Mandari Insight
2020/0312
Erich-Kästner-Schule,Wickopweg Neubau Erweiterungsgebäude und Infrastruktur
Magistratsvorlage
05.11.2020
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Punkt 23: Erich-Kästner-Schule,Wickopweg Neubau Erweiterungsgebäude und Infrastruktur (V-Nr. 2020/0312) Der Vorlage wird zugestimmt. Stimmenthaltung: AfD
anlage 3
3285 Zeichen
- 2 -
Magistratsvorlage
Eingang Magistrats-
geschäftsstelle:
11.12.2020
an den Magistrat
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
Beteiligt vor
Magistratsbeschlussfassung:
Dezernat I an die Stadtverordnetenversammlung
OBW zur Befassung
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
zur abschließenden Beschluss-
fassung Fachausschuss
Dezernat II
Dezernat IV
Amt: Eigenbetrieb
Immobilienmanagement
Darmstadt
OBW bei abschl.
Beschlussfassung Magistrat
Behandlung in
öffentl. Sitzung
Ja
Nein
Verteiler:
I 65
II 40
IV
Stvv
Ja
Nein
Vorlage-Nr. 2020/0312
Magistratsbeschluss-Nr.
368
Internetfähig
Produkt-Nr.:
Kostenstelle: 14-00069-07 Investitionsnummer: 00214
Kostenträger: 201 Sachkonto: AIB-00369
Betreff: Erich-Kästner-Schule,Wickopweg
Neubau Erweiterungsgebäude und Infrastruktur
Vorlage vom: 05.11.2020
Beschlussvorschlag:
1. Der Magistrat stimmt der gemeinsamen Abwicklung der Maßnahme Neubau
Erweiterungsgebäude und Infrastruktur Gesamtliegenschaft zu.
2. Der Risikozuschlag wird in voller Höhe in Anspruch genommen.
Anlagen: Kostenaufstellung zur Baumaßnahme
Folgekostenberechnung
Datenschutzrelevante Anlage:
- 3 -
Folgekosten: Ja Nein
Beschluss des Magistrats vom 16.12.2020
Der Vorlage wird zugestimmt.
- 4 -
Begründung zur Magistratsvorlage vom 05.11.2020
Die Planung der Erweiterung der Erich-Kästner Schule wurde bereits 2015 veranlasst auf
Grundlage des Architektenwettbewerbsentscheids vom November 2015.
Vier Gebäude der Erich-Kästner-Schule wurden in den 70er Jahren als Systembauten errichtet.
Aufgrund steigender Schülerzahlen, gesellschaftlicher Veränderungen und einem daraus
resultierendem höheren Flächenbedarf wurde die Planung seit 2015 für den Erweiterungsbau
durchgeführt, der seit März 2020 im Bau ist.
Nach einigen Änderungen des Vorentwurfs wurde am 16.08.2017 ein BK-Beschluss gefasst,
der dann als Magistratsbeschluss 2017/0311 die Fortführung der Planung mit einem
Investitionsvolumen von 8.105.000 € und zusätzlich einem Risikoanteil von 1.621.000 €
freigab.
Zum Zeitpunkt des Magistratsbeschlusses 15.11.2017 war die Leistungsphase 3 noch nicht
komplett abgeschlossen. Eine gewerkeweise Kostenberechnung wurde am 08.12.2017 erstellt.
Die Übermittlung dieser Leistung zum Immobilienmanagement erfolgte zum Jahreswechsel.
Bei der darin vorgelegten Kostenberechnung wurden bereits 7 % höhere Gesamtkosten
angesetzt, die nicht gleichmäßig auf die Kostengruppen verteilt sind. Danach erfolgte kein
weiterer Baubeschluss.
Die Baugenehmigung BN 2018-66-1 für das Erweiterungsschulgebäude wurde am 10.09.2019
erteilt.
Vorgesehen ist eine Hybridbauweise aus Stahlbeton und Holztafelbau, die zu einer günstigen
CO2 -Bilanz führt. Der Planungsauftrag wurde, um eine bewässerte Fassadenbegrünung an der
Südseite sicherzustellen, erweitert.
Die auf der Technikzentrale vorgesehene Fotovoltaik Anlage wird in Kombination mit der
Anlage auf Gebäude 3 errichtet.
Dezernat I Dezernat II Dezernat IV
Jochen Partsch Rafael Reißer André Schellenberg
Oberbürgermeister Bürgermeister Stadtkämmerer
2020/0312
3251 Zeichen
Magistratsvorlage
Eingang Magistrats -
geschäftsstelle:
11.12.2020
an den Magistrat
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
Beteiligt vor
Magistratsbeschlussfassung:
Dezernat I an die Stadtverordnetenversammlung
OBW zur Befassung
zur Kenntnis
zur Beschlussfassung
zur abschließenden Beschluss -
fassung Fachausschuss
Dezernat II
Dezernat IV
Amt: Eigenbetrieb
Immobilienmanagement
Darmstadt
OBW bei abschl.
Beschlussfassung Magistrat
Behandlung in
öffentl. Sitzung
Ja
Nein
Verteiler:
Ja
Nein
Vorlage-Nr. 2020/0312
Magistratsbeschluss -Nr.
Internetfähig
Produkt-Nr.:
Kostenstelle: 14-00069-07 Investitionsnummer: 00214
Kostenträger: 201 Sachkonto: AIB-00369
Betreff: Erich-Kästner-Schule,Wickopweg
Neubau Erweiterungsgebäude und Infrastruktur
Vorlage vom: 05.11.2020
Beschlussvorschlag :
1. Der Magistrat stimmt der gemeinsamen Abwicklung der Maßnahme Neubau
Erweiterungsgebäude und Infrastruktur Gesamtliegenschaft zu.
2. Der Risikozuschlag wird in voller Höhe in Anspruch genommen.
Anlagen: Kostenaufstellung zur Baumaßnahme
Folgekostenberechnung
Datenschutzrelevante Anlage:
- 2 -
Folgekosten: Ja Nein
Beschluss des Magistrats vom
- 3 -
Begründung zur Magistratsvorlage vom 05.11.2020
Die Planung der Erweiterung der Erich-Kästner Schule wurde bereits 2015 veranlasst auf
Grundlage des Architektenwettbewerbsentscheids vom November 2015.
Vier Gebäude der Erich-Kästner-Schule wurden in den 70er Jahren als Systembauten errichtet.
Aufgrund steigender Schülerzahlen, gesellschaftlicher Veränderungen und einem daraus
resultierendem höheren Flächenbedarf wurde die Planung seit 2015 für den Erweiterungsbau
durchgeführt, der seit März 2020 im Bau ist.
Nach einigen Änderungen des Vorentwurfs wurde am 16.08.2017 ein BK-Beschluss gefasst,
der dann als Magistratsbeschluss 2017/0311 die Fortführung der Planung mit einem
Investitionsvolumen von 8.105.000 € und zusätzlich einem Risikoanteil von 1.621.000 €
freigab.
Zum Zeitpunkt des Magistratsbeschlusses 15.11.2017 war die Leistungsphase 3 noch nicht
komplett abgeschlossen. Eine gewerkeweise Kostenberechnung wurde am 08.12.2017 erstellt.
Die Übermittlung dieser Leistung zum Immobilienmanagement erfolgte zum Jahreswechsel.
Bei der darin vorgelegten Kostenberechnung wurden bereits 7 % höhere Gesamtkosten
angesetzt, die nicht gleichmäßig auf die Kostengruppen verteilt sind. Danach erfolgte kein
weiterer Baubeschluss.
Die Baugenehmigung BN 2018-66-1 für das Erweiterungsschulgebäude wurde am 10.09.2019
erteilt.
Vorgesehen ist eine Hybridbauweise aus Stahlbeton und Holztafelbau, die zu einer günstigen
CO2 -Bilanz führt. Der Planungsauftrag wurde, um eine bewässerte Fassadenbegrünung an der
Südseite sicherzustellen, erweitert.
Die auf der Technikzentrale vorgesehene Fotovoltaik Anlage wird in Kombination mit der
Anlage auf Gebäude 3 errichtet.
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Dezernat I Dezernat II Dezernat IV
Jochen Partsch Rafael Reißer André Schellenberg
Oberbürgermeister Bürgermeister Stadtkämmerer
Beratungsverlauf (2)
TOP 368
TOP 23
Orte (1)
- Wickopweg
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Details
- Vorlagen-Nr.
- 2020/0312
- Typ
- Magistratsvorlage
- Datum
- 05.11.2020
- Erstellt
- 29.09.2026 00:00