Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 514 - Aufstellungsbeschluss

Anlage 
zur Vorlage Nr. V/0636/2008 
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 514 Stadtplanung 
Verkehrsplanung 
Stadtentwicklung Amt für 
Haus Lütkenbeck    Plangebiet Maßstab 1:10000 ST ADT M TÜNS ER

V/0636/2008 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 514: Haus Lütkenbeck 
Aufstellungsbeschluss 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
19.08.2008 Bezirksvertretung Münster-Südost Anhörung 
20.08.2008 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Vorberatung 
27.08.2008 Hauptausschuss Vorberatung 
27.08.2008 Rat Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
1. Für den Bereich des Hauses Lütkenbeck ist gemäß § 2 (1) i. V. m. § 12 Baugesetzbuch 
(BauGB) ein vorhabenbezogener Bebauungsplan zur Festsetzung u. a. eines Wohngebäudes 
aufzustellen. 
 
Innerhalb dieses Gebietes liegt das folgende Grundstück: 
Gemarkung Münster, Flur 156, Teil des Flurstücks 45. 
 
2. Auf eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) BauGB (Bürgeranhörung) wird 
verzichtet. 
 
II. Kosten/Folgekosten 
Durch den Beschluss zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans entstehen der 
Stadt Münster keine Kosten und keine Folgekosten. 
 
 
Begründung: 
Wesentliches Planungsziel ist, unter Berücksichtigung der denkmalschutzrechtlichen Anforde-
rungen, die Neuerrichtung eines das heute bestehende "Bauernhaus" ersetzenden Wohnge-
bäudes. Im Zusammenhang mit der bestehenden historischen, denkmalwerten Gesamtanlage soll 
das städtebauliche Ensemble somit neu geordnet und in seiner barocken Ausprägung und visuel-
len Wahrnehmbarkeit neu interpretiert und verbessert werden. 
 
Zu Beschlusspunkt 2 (Verzicht auf eine Bürgeranhörung): 
Nach vorheriger Information des Planungsaus schusses über ein dem Bebauungsplanverfahren 
vorgelaufenes Städtebaulich-Hochbauliches Optimierungsverfahren des Eigentümers wurde die 
Information über das Planungsvorhaben und damit die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung 
Vorlagen-Nr.: 
V/0636/2008 
Auskunft erteilt: 
Herr Krause / Herr Husmann 
Ruf: 
492 61 20 / 492 61 94 
E-Mail: 
Husmann@stadt-muenster.de  
Datum: 
06.08.08 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0636/2008 
in das Programm zum "Tag des offenen Denkmals " aufgenommen. Über das auch als Flyer aus-
liegende Programm wurde einschl. der Einzelveranstaltungen in der Lokalpresse ausführlich im 
Vorhinein berichtet. 
Angesichts dieser Sachlage und da der aufzustellende Bebauungsplan sich auf das Plangebiet 
und die Nachbargebiete nur unwesentlich auswirkt, empfiehlt die Verwaltung, auf die frühzeitige 
Information der Öffentlichkeit (Bürgeranhörung) zu verzichten. 
Zudem haben die Bürgerinnen und Bürger während der folgenden Offenlegung die Gelegenheit, 
sich über die Ziele und Zwecke der Planung sowie deren Auswirkungen umfassend zu informieren. 
 
I. V. 
gez. 
Schultheiß 
Stadtdirektor 
 
Anlagen: 
Übersichtsplan