Nachfragen zum Flächenbericht 0900/2020 aus der Sitzung vom 12.05.2020, TOP 6.5

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer 10.08.2020 
 1468/2020 
Beantwortung einer mündlichen Anfrage aus einer früheren Si tzung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Rechnungsprüfungsausschuss 08.09.2020 
 
Nachfragen zum Flächenbericht 0900/2020 aus der Sitzung vom 12.05.2020, TOP 6.5 
In der Sitzung vom 12. Mai 2020 fragte Herr Detjen, ob der im Flächenbericht zu verzeichnende  
beträchtliche Leerstand bei Turnhallen auf die Unterbringung von Flüchtlingen und daraus eventuell 
resultierender Sanierungsbedürftigkeit zurückzuführen sei. 
Es bestünden unterschiedliche Ursachen, die laut Herrn Behrisch in der Übersicht bei den Gründen 
für den Leerstand deutlich dargestellt worden seien. Er sichert eine Gesamtaufstellung aller  
Turnhallen und der Erklärung der einzelnen Ursachen des Leerstandes bis zur nächsten Sitzung des 
Rechnungsprüfungsausschusses zu. 
Frau Möller erkundigt sich warum der in vorherigen Flächenberichten eingebrachte Vergleich zum 
Vorjahr in der aktuellen Übersicht entfallen sei. Dies verringere die Aussagekraft. 
Herr Hemsing bekräftigt die Anregung, zukünftig wieder Vergleichszahlen in den Flächenbericht  
aufzunehmen. Die Essenz jährlicher Berichte werde gerade durch die Darstellung einer Zeitreihe von 
Vergleichsdaten hervorgebracht. Sofern in diversen Bereichen Zahlen signifikant erscheinen, werden 
notwendige Handlungsbedarfe umgehend aufgezeigt. 
Der Bericht sei im Hinblick auf die Steuerungsmöglichkeit der Bereiche durch 26- Gebäudewirtschaft 
der Stadt Köln umgestellt worden, erläutert Herr Behrisch. Man werde den Vergleich für künftige Be-
richte wieder aufnehmen. 
 
Antwort der Verwaltung 
 
In der anliegenden Tabelle wurden die leerstehenden Flächen der Turnhallen jeweils für die Monate 
Januar 2019 und Januar 2020 ausgewertet. 
 
Im Januar 2019 standen 10 Turnhallen mit einer Gesamtfläche von 8.666,27 m² leer. Im Laufe des 
Jahres 2019 verringerte sich der Leerstand durch den Abriss der Turnhalle am Georgsplatz 10 und 
durch die Inbetriebnahme der Halle in der Eitorfer Str. 16-24 nach einer Sanierung. Ab Oktober muss-
te die Halle am Kuckucksweg 4 aufgrund eines Wasserschadens saniert werden. 
 
Im Januar 2020 standen somit 9 Hallen mit einer Gesamtfläche von 5.984,98 m² leer. Im Februar 
2020 wurde die Halle in der Brüggener Str. 1 und im April 2020 der Kuckucksweg 4 in Betrieb ge-
nommen. Nach den Sommerferien 2020 wird die Sanierung der Halle im Perlengraben 101 beendet, 
sodass sich der Leerstand in diesem Jahr auf 6 Objekte reduzieren wird. 
 
 
gez. Greitemann 
 
 
Anlage

Anlage 1 
Leerstand Turnhallen im Januar 2019 Anlage 1 
lfd. Nr. 
WE 
Bezirk 
Objekt Leerstands- 
grund Bemerkungen zum Leerstand Vertrags- 
fläche 
1 11007 7 Berliner Str. 32 Abriss Turnhalle wegen Einstu rzgefahr zum Abriss 
vorgesehen. Abriss voraussichtlich 2021 
623,00 m² 
2 21041 9 Kattowitzer Str. 52 Abriss Abriss in den nächs ten Jahren vorgesehen. 
Genauer Termin steht noch nicht fest. 
205,67 m² 
3 21112 1 Georgsplatz 10 Abriss Abriss im Juli 2019 erfo lgt 670,17 m² 
4 21180 6 Holzheimer Weg 34 Abriss Teilflächen der Schul e noch extern vermietet. 
Nach Auszug des Mieters im Sommer 2020 ist ein 
Abriss der Gebäude vorgesehen. Abrisstermin 
steht noch nicht fest. 
901,87 m² 
5 21197 1 Vogelsanger Str. 1 Abriss Turnhalle wegen Eins turzgefahr gesperrt. 
Abrisstermin steht noch nicht fest. 
645,00 m² 
6 21035 2 Brüggener Str. 1 Sanierung Seit Februar 2020 i n Betrieb genommen 590,00 m² 
7 21099 1 Eitorfer Str. 16-24 Sanierung Seit März 2019 i n Betrieb genommen 2.646,50 m² 
8 21166 5 Osterather Str. 13 Sanierung Turnhalle: Baubeg inn 2020 1.009,02 m² 
9 21168 4 Overbeckstr. 71-73 Sanierung Voraussichtliches  Ende der Sanierung Schule 
Mitte 2020. Beginn der Sanierung Turnhalle im 
Anschluss. 
365,00 m² 
10 21171 1 Perlengraben 101 Sanierung Vorraussichtliches  Ende der Arbeiten zu den 
Sommerferien 2020 
1.010,04 m² 
Gesamtfläche 8.666,27 m² 
Leerstand Turnhallen im Januar 2020 
lfd. Nr. 
WE 
Bezirk 
Objekt Leerstands- 
grund Bemerkungen zum Leerstand Vertrags- 
fläche 
1 11007 7 Berliner Str. 32 Abriss Turnhalle wegen Einstu rzgefahr zum Abriss 
vorgesehen. Abriss voraussichtlich 2021 
623,00 m² 
2 21041 9 Kattowitzer Str. 52 Abriss Abriss in den nächs ten Jahren vorgesehen. 
Genauer Termin steht noch nicht fest. 
205,67 m² 
3 21180 6 Holzheimer Weg 34 Abriss Teilflächen der Schul e noch extern vermietet. 
Nach Auszug des Mieters im Sommer 2020 ist ein 
Abriss der Gebäude vorgesehen. Abrisstermin 
steht noch nicht fest. 
901,87 m² 
4 21197 1 Vogelsanger Str. 1 Abriss Turnhalle wegen Eins turzgefahr gesperrt. 
Abrisstermin steht noch nicht fest. 
645,00 m² 
5 21035 2 Brüggener Str. 1 Sanierung Seit Februar 2020 i n Betrieb genommen 590,00 m² 
6 21134 2 Kuckucksweg 4 Sanierung Im Mai 2020 in Betrieb  genommen 635,38 m² 
7 21166 5 Osterather Str. 13 Sanierung Turnhalle: Baubeg inn 2020 1.009,02 m² 
8 21168 4 Overbeckstr. 71-73 Sanierung Voraussichtliches  Ende der Sanierung Schule 
Mitte 2020. Beginn der Sanierung Turnhalle im 
Anschluss. 
365,00 m² 
9 21171 1 Perlengraben 101 Sanierung Vorraussichtliches Ende der Arbeiten zu den 
Sommerferien 2020 
1.010,04 m² 
Gesamtfläche 5.984,98 m²