Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2020 im Stadtbezirk West, geplante Instandsetzungsmaßnahmen

V/0814/2019 
V/0814/2019 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Unterhaltung der Grundstücke und baulichen Anlagen 2020 im Stadtbezirk West, geplante 
Instandsetzungsmaßnahmen 
- Baubeschlüsse - 
 
Beratungsfolge 
 
   26.09.2019 Bezirksvertretung Münster-West Entscheidung 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung  
 
1) Der Durchführung der in Anlage 1 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen städtischer Gebäu-
de im Bezirk Münster-West (bezirksbezogene Schulen und sonstige Gebäude) für das Haushalts-
jahr 2020 wird zugestimmt.  
 
2) Die in der Anlage 2 aufgeführten Maßnahmen (Schulen und sonstige Gebäude mit überbezirkl i-
cher Bedeutung) werden zur Kenntnis genommen.  
 
3) Sofern aus Sicht der Verwaltung oder aus der Sicht der Bezirksvertretung aufgrund neuer Drin g-
lichkeitserfordernisse bzw. aus finanziellen Gründen von der Auflistung (Anlage 1) abgewichen 
werden soll, ist eine neue Beschlussfassung im Rahmen der Haushaltsberatungen oder im Laufe 
des Jahres vorzunehmen.  
 
4) Die in der Anlage 3 aufgeführten Instandsetzungsmaßnahmen, die voraussichtlich erst ab 2021 ff. 
bemittelt werden können, werden zur Kenntnis genommen.  
 
5) Die in der Anlage 4 aufgeführten, von der Verwaltung identifizierten Standorte / Gebäude mit h o-
hem Instandhaltungsrückstau werden zur Kenntnis genommen.  
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen 
 
Die zur Durchführung der oben unter 1) genannten Sachentscheidung erforderlichen Ansätze für 
Aufwendungen und investive Auszahlungen in Höhe von 1.176.000 Euro  stehen vorbehaltlich des 
Ratsbeschlusses über den Haushaltsplan 2020 wie folgt zur Verfügung:  
 
 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
29.08.2019 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Heitmann 
Telefon: 492-2304 
HeitmannA@stadt-
muenster.de

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Teilfinanzplan 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemerkun-
gen 
Produktgruppe 0301 Leistungen für Schulen     
Investitionsmaßnahme 0050 Erneuerung von ELA Anlagen  2020 200.000  
 
 
Teilergebnisplan 
 Nr.  Bezeichnung HH-
Jahr 
Betrag € Bemerkun-
gen  
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 13 Aufwendungen für Sach - u. 
Dienstleistungen 
2020 46.820.450 Sammel-
position 
 
 
Begründung: 
 
Vorbemerkung 
Die Haushaltsmittel für die geplanten Maßnahmen der Instandhaltung stehen im Teilergebnisplan der 
Produktgruppe 0111 unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen zur Verfügung.  
 
In der Produktgruppe Immobilienmanagement werden grundsätzlich alle gebä udebezogenen Au f-
wendungen für Gebäudeunterhaltung, Bewirtschaftungskosten (Steuern, Versicherungen, Gebühren, 
Reinigung, etc.), Strom-, Wärme- und Wasserkosten ausgewiesen.  
 
Unter Berücksichtigung der bereitgestellten Mittel ist für geplante Instandsetzungen für 2020 insge-
samt ein Maßnahmenpaket in Höhe von rd. 6,20 Mio. € für Schulen und für sonstige Gebäude z u-
sammengestellt worden. Die Auswahl erfolgte nach baufachlichen, wirtschaftlichen und Dringlic h-
keitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des ermittel ten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesam t-
städtischer Belange und unter Anwendung der vom Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und 
sonstige Gebäude.  
 
Ebenso werden im Teilergebnisplan unter Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen die Mittel für 
den Grundbedarf bereitgestellt, die zur Sicherstellung des laufenden Betriebs und der Verkehrs - und 
Funktionsfähigkeit der rd. 500 Standorte mit zugehörigen Gebäuden dienen.  
Die Standorte gliedern sich in rd. 76 Schulen an 84 Standorten , rd. 3 30 Standorte der „Daseinsvo r-
sorge“ (über 30 Kitas, 8 Jugendzentren, alle Dienst- und Betriebsgebäude, über 20 Feuerwehrgebäu-
de, Büchereien, div. Sozialunterkünfte, Sportanlagen, Kultureinrichtungen sowie die Halle Münste r-
land und die Stadthalle Hiltrup) sowie rd. 70  sonstige Liegenschaften des allgemeinen Grundverm ö-
gens. 
Zudem werden noch rd. 140 Skulpturen, Wegekreuze und Ehrenmale in städt ischem Eigentum be-
treut. 
 
Die Mittelansätze für d ie ungeplanten Instandsetzungen ergeben sich aus Erfahrungswerten der ve r-
gangenen Jahre. Aus diesen Mitteln werden alle nicht vorhersehbaren und deshalb nicht planbaren 
Maßnahmen realisiert, die kurzfristig und zwingend erforderlich sind, um die Nutzung der Gebäude 
sicherzustellen bzw. weiterzuführen (z.B. Beseitigung Sturm -, Einbruc h-, Vandalismus Schäden, 
Rohrbrüchen, Verkehrssicherung, Heizungs- und Beleuchtungsausfälle, defekte Regelungen etc.).  
 
Darüber hinaus werden Mittel für Wartung und Überprüfungen für die Einhaltung der einschlägigen 
technischen und gesetzlichen Sicherheitsvorschriften und Richtlinien vorgehalten.

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Bei Instandsetzungsmaßnahmen an Dächern (Flach- oder Steindachflächen) und Fassaden (Anlagen 
1 und 2 der Vorlagen) wird im Rahmen der weiteren Bauplanung zur Umsetzung geprüft, ob diese 
Flächen sich für Gründächer bzw. Photovoltaik-Anlagen eignen.  
Sofern dies aus statischen, gestalterischen  Gründen (z. B. Denkmalschutz) möglich ist, werden en t-
sprechende „Vorrüstungen“ eingeplant und umgesetzt. Nachrüstungen werden dann im Rahmen der 
finanziellen Ressourcen später finanziert und umgesetzt. 
 
 
Zu 1) 
In der Anlage 1 sind die Maßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 20 20 aus dem gesamtstädti-
schen Bedarfskatalog vorgesehen sind und für die die Bezirksvertretung für die Baubeschlussfassung 
gemäß § 21 Hauptsatzung zuständig ist.  
 
Die Auswahl erfolgt nach fachlichen und Dringlichkeitsgesichtspunkten vor dem Hintergrund des e r-
mittelten Gesamtbedarfs, unter Beachtung gesamtstädtischer Belange und unter Anwendung der vom 
Rat festgelegten Mittelquotierung für Schulen und sonstige Gebäude.  
 
Über die Höhe der Mittel, die insgesamt für Instandsetzungsmaßnahmen zur Verfügung gestellt we r-
den, entscheidet der Rat im Rahmen der Beschlussfassung über die Haushaltssatzung. Insofern steht 
der Beschluss unter diesem Vorbehalt.  
 
 
Zu 2) 
In der Anlage 2 sind informell die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die im Stadtbezirk für 2020 
aus dem gesamtstädtischen Bedarfskatalog vorgesehen sind, wobei jedoch die Zuständigkeit der 
Baubeschlüsse nicht bei der Bezirksvertretung liegt (überbezirkliche Bedeutung).  
 
Die Auswahlkriterien entsprechen den Ausführungen wie oben unter Punkt 1 Abs. 2-3 beschrieben.  
 
 
Zu 3) 
Abweichungen vom gesamtstädtisch veranschlagten Bedarfs - und Maßnahmenkatalog durch nicht 
vorhersehbare Kostenentwicklungen oder auch durch neue Erkenntnisse im Laufe des Haushaltsja h-
res erfordern ggf., dass für Einzelfälle Modifiz ierungen oder Verschiebungen z.B. auf das nächste 
Haushaltsjahr vorbehalten bleiben müssen. Hierbei wird die Bezirksvertretung, soweit zuständig, b e-
teiligt.  
 
 
Zu 4) 
In der Anlage 3 sind die Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt, die unter baufachlichen Aspe kten 
ab 2021 ff. umgesetzt werden sollten. Die konkrete Festlegung der Instandsetzungsmaßnahmen e r-
folgt dann zum jeweiligen Haushaltsjahr.   
 
In der Anlage sind alle bisher ermittelten erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen aufgeführt. Di e-
se Aufstellung ist nicht abschließend und wird jährlich fortgeschrieben und ergänzt.  
 
Bei diesen Instandsetzungsmaßnahmen handelt es sich nur um Bauteilerneuerungen.  
 
Die Bedarfssituation und die Anforderungen übersteigen aber nach wie vor die jährlichen Finanzi e-
rungsmöglichkeiten, so dass ein nicht unerheblicher Nachholbedarf besteht. Nicht alle Anforderungen 
in der Instandhaltung können deshalb zeit - und bedarfsgerecht finanziert und umgesetzt werden. Zur 
Vermeidung eines Werteverzehrs sollte es Ziel sein, in den nächs ten Jahren ein angemessenes Ver-
hältnis der finanziellen Mittel für die damit instand zu haltenden Gebäudeflächen zu erreichen.

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Zu 5) 
Seit 2013 werden Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau identifiziert und 
im Instandhaltungsbericht des Haushaltsplanes aufgeführt. Analog werden diese Standorte/Gebäude 
auch in den bezirklichen Vorlagen aufgeführt.  
 
In der Anlage 4 sind alle iden tifizierten Standorte/Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltung s-
rückstau im Stadtbezirk aufgeführt.  
 
Entscheidungen zu Grundsanierungen einzelner Immobilien werden dem Grunde nach angestrebt 
und im Rahmen einer durchzuführenden Priorisierung zur Finanzi erung im städtischen Haushalt vo r-
geschlagen.  
 
 
 
 
 
I.V.  
 
 
gez. 
Matthias Peck  
Stadtrat 
 
Anlagen: 
Anlage A 
Anlage 1: Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2020 mit Zuständigkeit Bezirksvertretung 
Anlage 2:  Maßnahmen für das Haushaltsjahr 2020 ohne Zuständigkeit Bezirksvertretung  
Anlage 3: Weitere Maßnahmen 2021 ff.  
Anlage 4: Identifizierte Standorte/Gebäude mit hohem Instandhaltungsrückstau

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2020 Anlage 2 
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art 
geplante Instandsetzungen in Schulen überbezirklich
keine 
sonstige Maßnahmen in Schulen überbezirklich 
keine 
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude 
keine 
Nachrichtlich 
Sammelbudgets, mehrere Bezirksvertretungen 
Schulen diverse P Unfallverhütungsmaßnahmen 91.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Brandschutzmaßnahmen 91.500 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Verbesserungen Bauk. Hausmeisterwohnungen, Sanier ungen/Funktionsverbesserungen) 90.200 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Kleine Baumaßnahmen in Schulen 105.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Schulen diverse P Kleine Baumaßnahmen OGTS in Schulen 20.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Dienstgebäude P Baumaßnahmen in Dienstgebäuden 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Jugend P kl. Um- und Ausbauten in städt. Jugendeinrichtung en 18.400 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Kita P kl. Um- und Ausbauten in städt. Kitas 73.600 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Grafitti Grafittibeseitigung 100.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Sportanlagen kleine Umbaumaßnahmen Sportstätten 35.900 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Sportanlagen P Instandsetzungen für das Sportamt (Bäder) 186.700 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Übergangseinrichtungen Herrichtung versch. Objekte-Übergangseinrichtungen (Sozialamt) 52.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich 
Nicht zuzuordnender Standort (888), Instandsetzung von Skulpturen, Ehrenmalen, Bildstöc ken etc. 46.000 mehr.BV Sammelbudget überbezirklich

Amt für Immobilienmanagement Standorte / Gebäude mit einem sehr hohen Instandhaltungsrückstau Anlage 4 
Standort Anschrift Beschreibung Bemerkung NGF Kosten Stadtbezirk 
Legende: 
n. E. = nicht ermittelt 
Sportanlage Sentruper Höhe Sentruper Straße 
Die Gebäude sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dieses bezieht sich auf 
alle Bauteile, wie z. B. Dächer, Wände, Fassaden und die tech. 
Gebäudeausstattung 
Grundsatzüberlegungen zum Sportpark, 
ggf. einschl. Zusammenlegung mit 
Gärtnerstützpunkt Versaliusweg am 
Sportpark 
2.882 qm n.E. West 
Allgemeines Grundvermögen Hagelbachstiege 40 Die Remise bedarf einer Grundsani erung, ggf. Rückbau vermietet,Vermarktungsprüfung in  2020 1.077 qm n.E. West 
Jugendbetreuung Gescherweg 87 Das Gebäude ist sanierungsbedürftig Konzepterstellung Verkauf 1.691 qm 3.400.000 West 
Gärtnerunterkunft (ehem. FW-Gerätehaus Gievenbeck) Gievenbecker Reihe 1 Das Gebäude ist sanierungsbedür ftig Rückbau nach Ersatzbau 320 qm n.E. West 
Allgemeines Grundvermögen Steinfurter Straße 269 Das Wohngebäude ist sanierung sbedürftig zzt. keine Vermarktung 232 qm n.E. West 
Peter-Wust-Schule 2 Schürbusch 45 Sanierungsbedarf Reaktivierung als Schulgebäude 896 qm n.E. West

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2021 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk
Schulen
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Ni    Kirmstraße 1 Erneuerung der Beleuchtung 5/18 140.000 2 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Ni    Kirmstraße 1 Erneuerung von Grundleitungen Schmutzwasser und Regenwasser 2. BA 85.000 2 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Ni    Kirmstraße 1 Rückbau des Klassenanbaus, Herrichtung Fassade und Dach des Langschifffs K 78.000 2 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Ni    Kirmstraße 1 Erneuerung des Schulhofes, einschl. Erneuerung der Grundleitungen 180.000 2 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Ni    Kirmstraße 1 Erneuerung von Oberböden 15.000 2 West bezirklich
Annette-von-Droste-Hülshoff-Schule Ni    Kirmstraße 1 Erneuerung Ziegeldacheindeckung Verwaltungs- und Klassentrakt 135.000 3 West bezirklich
Augustin-Wibbelt-Schule (88)dezent-Up     Auf dem Dorn 14 Sanierung WC- Anlagen im Gebäude, Altbau 25.000 2 West bezirklich
Friedensreich-Hundertwasser Schule (7    Tilbecker Strasse 24 Erneuerung der Fassade am SZ Roxel Real-und Hauptschule  2. BA 4.230.000 1 West bezirklich
Friedensreich-Hundertwasser Schule (7    Tilbecker Strasse 24 Energetische Erneuerung der Fassade SZ Roxel  834.000 2 West bezirklich
Friedensreich-Hundertwasser Schule (7    Tilbecker Strasse 24 Außenanlagen zwischen Schule und Turnhalle nach Grundleitungssanierung wied 40.000 2 West bezirklich
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe  Hohe Geist 8 Erneuerung  Beleuchtung, Sicherheitsbeleuchtung 5/16 167.000 2 West bezirklich
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe  Hohe Geist 8 Erneuerung Fenster, am Neubauklassentrakt (Klassenräume) 120.000 2 West bezirklich
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe  Hohe Geist 8 Erneuerung Außentreppe Nebeneingang  20.000 2 West bezirklich
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe  Hohe Geist 8 Sanierung von Klassen, neue Bodenbeläge, Anstrich, Deckenakustik Beleuchtung 105.000 2 West bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn Auf dem Dorn 17 Erneuerung Fenster des Erweiterungsbau zur Schulhofseite 106.000 2 West bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn Auf dem Dorn 17 Erneuerung der Gebäudeautomation einschl. Elektro- und Heizungsarbeiten 30.000 2 West bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn Auf dem Dorn 17 Sanierung von Klassenräume (Oberböden, Akustikdecke, Beleuchtung, Anstrich) 130.000 2 West bezirklich
Marienschule Roxel (90), Auf dem Dorn Auf dem Dorn 17 Sanierung des Flachdaches des Umkleidetraktes der Turnhalle 45.000 2 West bezirklich
Michaelschule (84), Appelbreistiege 40 Appelbreistiege 40 Flachdachsanierung über Umkleide und Geräteräume an der Turnhalle 2 70.000 5 West bezirklich
Mosaik-Schule (924), Dieckmannstraße Dieckmannstraße 131 Flachdachsanierung 1. Bauabschnitt Mosaikschule 66.000 3 West bezirklich
Mosaik-Schule (924), Dieckmannstraße Dieckmannstraße 131 Flachdachsanierung Gründach zweiter Bauabschnitt 175.000 4 West bezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Neueindeckung Ziegeldach Klassentrakt Neubau einschl. Blitzschutz 85.000 2 West bezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Neueindeckung Ziegeldach Aula einschl. Blitzschutz 40.000 3 West bezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 Dingbängerweg 80 Bodenbelagserneuerungen in Klassenräumen 40.000 3 West bezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80   Dingbängerweg 80 Renovierung Aula und Eingangsberich: Parkett, Holzverkl. Akustikdecke, Einbaute 42.000 1 West bezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80   Dingbängerweg 80 Erneuerung der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung 7/16 145.000 2 West bezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80   Dingbängerweg 80 Erneuerung Fenster Klassentrakt Erweiterungsbau 230.000 2 West bezirklich
Theresienschule (701), Sentruper Höhe Sentruper Höhe 5 Kelleraußenwandabdichtung Verwaltungs- und Klassentrakt 48.000 5 West bezirklich
sonstige Gebäude
Bauhof Roxel (591), Nottulner Landweg Nottulner Landweg 62 Sanierung der Dachdeckung Halle und Wohnhaus 45.000 2 West überbezirklich
FGH Häger (685), Schmitthausweg 12 Schmitthausweg 12 Erneuerung der Beleuchtung 1/17 25.000 3 West bezirklich
Kita Albachten (5), Albachtener Straße Albachtener Straße 91Erneuerung der Beleuchtung 7/15 23.500 2 West bezirklich
Kita Am Gievenbach (751), Toppheidew  Toppheideweg 21 Erneuerung der Beleuchtung und Sicherheitsbeleuchtung 8/15 57.000 2 West bezirklich
Kita Gievenbeck (798), Weitkampweg 1Weitkampweg 1 Erneuerung der Beleuchtung 12/15 25.000 2 West bezirklich
Kita Gievenbeck (798), Weitkampweg 1Weitkampweg 1 Erneuerungsanstrich Fenster und Putzfassade der Kita 30.000 4 West bezirklich
Kita Legdenweg (501), Legdenweg 142Legdenweg 142 Erneuerung der Beleuchtung 10/15 20.000 2 West bezirklich
Kita Lichtblick evangl-Jugendhilfe (944)   Ahausweg 37 Flachdachsanierung Grünbedachung rechter, eingeschossiger Gebäudetrakt 35.000 3 West bezirklich
La Vie - Dieckmannstraße 127 (982), D  Dieckmannstraße 127 Erneuerung der Gebäudeautomation einschl. Elektro- und Heizungsarbeiten 22.000 1 West bezirklich
Sportanlage 1. FC Gievenbeck (1141),   Gievenbecker Weg 20Erneuerung der Beleuchtung und UV 8/18 51.000 2 West bezirklich

Amt für Immobilienmanagement Priorisierte Instandsetzungsmaßnahmen 2021 ff. Anlage 3
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Prio Stadtbezirk
Sportanlage 1. FC Gievenbeck (1141),   Gievenbecker Weg 20Dusch u. WC Sanierung 120.000 2 West bezirklich
Sportanlage Albachten (174), Hohe Ge  Hohe Geist 7 Erneuerung der Beleuchtung 5/18 41.000 3 West bezirklich
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Se   Sentruper Straße 155 Sanierung Duschanlagen und WC Anlagen 600.000 1 West überbezirklich
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Se   Sentruper Straße 155 Erneuerung der Gebäudeautomation einschl. Elektro- und Heizungsarbeiten 85.000 1 West überbezirklich
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Se   Sentruper Straße 155 Erneuerung der Fenster (ehem. Hausmeisterwohnung) 18.000 2 West überbezirklich
Sportanlage Sentruper Höhe (148), Se   Sentruper Straße 155 Mauerwerksabdichtung im Keller der ehem. Hausmeisterwohnung 40.000 2 West überbezirklich
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck Sp    Arnheimweg 42 Erneuerung der Beleuchtung 8/17 64.000 3 West bezirklich
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck Sp    Arnheimweg 42 Erneuerung alten einfachverglasten Fenster im Altbau 75.000 3 West bezirklich
Stadtteilhaus Fachwerk Gievenbeck Sp    Arnheimweg 42 Fassadenschutzanstriche auf Holzverschalungen der Giebelseiten 22.000 5 West bezirklich
Theater
Theaterwerkstätten (420), Im Derdel 14Im Derdel 14 Erneuerung Lüftung Dekoration 47.000 2 West überbezirklich

Anlage A zur V/0814/2019 
 
Kurzüberblick 
Mit dieser Vorlage werden die geplanten Instandhaltungsmaßnahmen im Stadtbezirk im HH-Jahr 
2020 beschlossen, deren Beschlusszuständigkeit in der Bezirksvertretung liegt. Weiterhin werden 
die Baumaßnahmen bekannt gegeben, die im Stadtbezirk ebenfalls durchgeführt werden sollen, 
die Beschlusszuständigkeit aber nicht in der Bezirksvertretung liegt (Gebäude mit überbezirklicher 
Bedeutung). 
 
 
   
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
 Mit der Vorlage wird dem Teilprodukt "Bereiststellung von Immobilien zur städtischen 
Aufgabenerfüllung" Rechnung getragen. Mit den Instandhaltungsmaßnahmen an städt. 
Gebäuden soll die Werterhaltung und Verkehrs- und Betriebssicherheit sichergestellt werden. 
 
 
 
 
 
Finanzierung 
Produktgruppe:  0111  Immobilienmanagement 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan  Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan  Ja  Nein   
Im Entwurf des (Nachtrags-)Haushaltsplan 2020 enthalten?  Ja  Nein  teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren?  Ja  Nein   
Bereits veranschlagt?  Ja  Nein   
 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist  vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Die Instandhaltung städt. Gebäude ergibt sich aus der Verpflichtung der Werterhaltung und 
Aufrechterhaltung der Betriebssicherheit lt. Gemeideordnung. 
 
 
 
 
 
Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen 
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration)

Amt für Immobilienmanagement geplante Instandsetzungsmaßnahmen 2020 Anlage 1
Standort Anschrift Projektbezeichnung Kosten Stadtbezirk Art
geplante Instandhaltungsmaßnahmen Schulen
Augustin-Wibbelt-Schule (88), Auf dem Dorn 14 Auf dem Dorn 14 Erneuerung der Gebäudeautomation einschl. Elektro- und Heizungsarbeiten 50.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
Friedensreich-Hundertwasser Schule (745), Tilbecker Strasse 24Tilbecker Strasse 24 Kanalsanierung der Schmutzwassergrundleitungen 90.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
Friedensreich-Hundertwasser Schule (745), Tilbecker Strasse 24Tilbecker Strasse 24 Beleuchtungsumrüstung auf LED Beleuchtung Teil 2 245.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
Friedensreich-Hundertwasser Schule (745), Tilbecker Strasse 24Tilbecker Strasse 24 Konzeptermittlung Erneuerung der Fassade am SZ Roxel Real-und Hauptschule 100.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Geist 8 Erneuerung der Gebäudeautomation einschl. Elektro- und Heizungsarbeiten 70.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
Ludgerusschule Albachten (395), Hohe Geist 8 Hohe Geist 8 Parkett im Veranstaltungssaal und Bühne schleifen und versiegeln 10.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
Mosaik-Schule (924), Dieckmannstraße 131 Dieckmannstraße 131 Erneuerung der Gebäudeautomation einschl. Elektro- und Heizungsarbeiten incl. Sp 60.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
Peter-Wust-Schule Dingbängerweg 80 (196), Dingbängerweg 80Dingbängerweg 80 Neueindeckung Ziegeldach des 1. Erweiterungsbaus einschl. Blitzschutz 110.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
Theresienschule (701), Sentruper Höhe 5 Sentruper Höhe 5 Anstrich Holzfenster 40.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91Toppheideweg 91 Anstrich und Austausch der Holzfassaden der Dachuntersichten und Dachüberstände 90.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
sonstige Maßnahmen in Schulen
Wartburgschule Grundschule (752), Toppheideweg 91 50.000 West Maßnahme bezirklich
Theresienschule (701) , Sentruper Höhe 5
investiv Erneuerung der ELA Anlage 
investiv Erneuerung der ELA Anlage 45.000 West Maßnahme bezirklich
geplante Instandhaltungsmaßnahmen sonstige Gebäude
Kita Albachten (5), Albachtener Straße 91 Albachtener Straße 91Erneuerung der Windfanganlage mit Eingangs- und Windfangtür 30.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
Kita- AWO - Aloysia Delsen -  Korbmacherweg (482), Korbmacherweg 19Korbmacherweg 19 Schutzanstich an der Holzfassade, Fenster, Dachüberstände  der Kita Aloysia Dels 25.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
Kita Lichtblick evangl-Jugendhilfe (944), Ahausweg 37Ahausweg 37 Sanierung des Flachdaches mit Dachbegrünung linker eingeschossiger Gebäudetrakt 45.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
Kita Mecklenbeck (194), Brockmannstraße 162 Brockmannstraße 162 Ertüchtigung Akustikdecken zweiter Bauabschnitt 116.000 West geplante Instandsetzungbezirklich
sonstige Maßnahmen sonstige Gebäude
keine
Summe Maßnahmen geplante Instandsetzungen 1.176.000