Jahresabschluss 2011 der Wohn+Stadtbau GmbH (W+S)

V/0456/2012 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Finanzen und Beteiligungen 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Jahresabschluss 2011 der Wohn+Stadtbau GmbH (W+S) 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
21.06.2012 Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegenschaften Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Der Lagebericht der Geschäftsführung (Anlage 1) und der Bericht des Aufs ichtsrates 
(Anlage 2) für das Geschäftsjahr 2011 werden zur Kenntnis genommen. 
 
2. Weiter wird davon Kenntnis genommen, dass dem Jahresabschluss der W+S für das 
Geschäftsjahr 2011 durch den vom Aufsichtsrat beauftragten Abschlussprüfer unter 
dem 11.05.2012 der uneingeschränkte Bestätigungsvermerk erteilt wurde. 
 
3. Die Stadt Münster als Alleingesellschafterin trifft folgende Entscheidungen: 
 
a) Der Jahresabschluss der W+S für das Geschäftsjahr 2011 (Anlage 3) , a b-
schließend 
 
in der Bilanz bei Aktiva und Passiva mit   220.452.756,17 € 
 
sowie einem in der Bilanz und in der 
Gewinn- und Verlustrechnung aus- 
gewiesenem Bilanzgewinn von        1.538.112,42 € 
 
wird festgestellt. 
 
b) Dem Aufsichtsrat und dem Geschäftsführer werden für das Geschäftsjahr 2011 
Entlastung erteilt. 
 
c) Der Bilanzgewinn in Höhe von 1.538.112,42 € wird auf die Jahresrechnung 
2012 vorgetragen. 
 
 
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0456/2012 
Auskunft erteilt: 
Herr Scholz 
Ruf: 
492 20 43 
E-Mail: 
ScholzT@stadt-muenster.de  
Datum: 
25.05.2012 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0456/2012 
 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
Es entstehen keine Kosten und keine Folgekosten. 
 
 
 
Begründung: 
 
 
Die Stadt Münster ist Alleingesellschafterin der W+S. Nach § 11 des Gesellschaftsvertrages trifft 
für die Stadt Münster das jeweils zuständige Organ die Entscheidung, die nach den gesetzlichen 
Bestimmungen oder nach dem Gesellschaftsvertrag der Gesellschafterversammlung obliegen. 
Gemäß § 14 Abs. 2 Buchstaben a, b und e  des Gesellschaftsvertrages der W+S beschließt die 
Gesellschafterversammlung über die Feststellung des Jahresabschlusses, die Verwendung des 
Bilanzgewinns sowie die Entlastung des Aufsichtsrates und der Geschäftsführung. 
 
 
Kurzanalyse des Jahresabschlusses 2011 der W+S 
 
 
Der Umsatz der W+S erhöhte sich im Geschäftsjahr 2011 im Vergleich zum Vorjahr sehr deutlich 
um rd. 12 Mio. € (29,8 %) auf 52.489 T€. Der Umsatzanstieg beruht im Wesentlichen auf gestiege-
nen Erlösen aus Grundstücksverkäufen, die teilweise auch auf die zeitliche Verzögerung von Bau-
projekten im Geschäftsjahr 2010 zurückzuführen sind. Die Aufwendungen für die Hausbewirtschaf-
tung ermäßigten sich um 514 T€ bzw. 2,9 % auf 17.405 T€. Dafür waren in erster Linie die gesu n-
kenen Betriebskosten – und hier insbesondere rückläufige Heizkosten – maßgeblich. 
 
Insgesamt schließt die Gewinn - und Verlustrechnung mit einem Jahresüberschuss von 5.515 T€ 
ab. Dies bedeutet gegenüber dem Geschäftsjahr 2010 eine Steigerung um 11,1 % (552 T€); da s 
im Wirtschaftsplan 2011 prognostizierte Ergebnis (5.246 T€) konnte gleichfalls übertroffen werden. 
Unter Berücksichtigung der Vorabgewinnausschüttung von (brutto) 2 Mio. € an die Stadt Münster 
und einer Zuführung zu den Gewinnrücklagen in Höhe von ebenfa lls 2 Mio. € sowie des Gewin n-
vortrages aus dem Vorjahr (23 T€) verbleibt ein Bilanzgewinn von 1.538 T€. 
 
Der Aufsichtsrat der W+S wird in seiner Sitzung am 30.05.2012 den Jahresabschluss 2011 ber a-
ten. Über das Ergebnis der Beratung wird mündlich berichtet. 
 
 
 
 
 
In Vertretung 
 
 
 
Reinkemeier 
Stadtkämmerer 
 
 
 
Anlagen: 
 Lagebericht der Geschäftsführung 
 Bericht des Aufsichtsrates 
 Jahresabschluß 2011

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