Bestellung des vorsitzenden Mitglieds des Gutachterausschusses für Immobilienwerte für den Bereich der Wissenschaftsstadt Darmstadt

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
27.11.2024 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat VI an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
 
 
Amt: Vermessungsamt  
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2024/0355 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 511090 
Kostenstelle:  062-020-1000 Investitionsnummer:        
Kostenträger:  5110-91 Sachkonto: 6131000 
 
Betreff: Bestellung des vorsitzenden Mitglieds des Gutachterausschusses für 
Immobilienwerte für den Bereich der Wissenschaftsstadt Darmstadt  
 
Vorlage vom: 18.11.2024  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Magistrat schlägt gemäß § 3 Absatz 2 der Hessischen Ausführungsverordnung zum 
Baugesetzbuch (BauGB -AV) vom 15. Juni 2018 (GVBl. S. 258) dem Präsidenten des Hessischen 
Landesamtes für Bodenmanagement und Geoinformation vor, Herrn Vermessungsoberrat 
Jens Bingenheimer, M.Sc zum vorsitzenden Mitglied des Gutachterausschusses für 
Immobilienwerte für den Bereich der Wissenschaftsstadt Darms tadt zu bestellen.  
 
 
Anlagen:   
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 2 - 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Zusätzlich für alle Vorlagen aus dem Bereich des Hochbaus anzugeben:  
Klimarelevanz des Vorhabens:     
Auswirkungen auf Stadtklima:   ja  nein 
Auswirkungen auf THG -Emissionen:   gering1)  mittel/groß 2) 
Beteiligung Amt f. Klimaschutz & Klimaanpassung:   ja  nein 
Zusätzlich bei Beschlüssen zur Baufreigabe:    
Wurden Optimierungspotentiale ausgeschöpft?   ja  nein 
Falls nein, Kompensationsmaßnahmen festgelegt?   ja  nein 
1) bis 10 Tonnen Kohlendioxid-Äquivalente (CO2e) pro Jahr, 2) über 10 Tonnen CO2e pro Jahr. 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 18.11.2024 
 
 
Nach § 2 Absatz 2 der Hessischen BauGB -AV muss das vorsitzende Mitglied Beschäftigte 
oder Beschäftigter der Behörde sein, der die Aufgaben der Geschäftsstelle des 
Gutachterausschusses übertragen sind. Der jetzige Vorsitzende des Gremiums, 
Herr Wolfgang Krichbaum, scheidet zum Jahresende aus dem städtischen Dienst aus und 
muss daher sein Amt abgeben.  
 
Die Gutachterausschüsse für Immobilienwerte in Hessen sind Landeseinrichtungen, die 
vorsitzenden Mitglieder werden jedoch von kommunaler Seite vorgeschlagen. Bei der 
Tätigkeit handelt es sich um ein Ehrenamt. Das vorsitzende Mitgli ed muss über besondere 
Sachkunde im Bereich der Immobilienbewertung verfügen. Die Bestellung erfolgt jeweils für 
5 Jahre. 
 
Herr Vermessungsoberrat Jens Bingenheimer Assessor des Liegenschaftswesens , geb. am 
20. Oktober 1987, soll als künftiger Leiter des S tadtvermessungsamtes die Aufgabe des 
vorsitzenden Mitglieds übernehmen. Das vorsitzende Mitglied soll die Befähigung für die 
Laufbahngruppe des höheren Dienstes oder eine gleichwertige berufliche Qualifikation 
besitzen. Herr  Bingenheimer erfüllt durch sein  erfolgreich abgeschlossenes Referendariat 
diese Anforderung. Darüber hinaus hat er durch sein Masterstudium im Fach Geoinformatik 
und Vermessung an der Hochschule Mainz Kenntnisse im Bereich der Immobilienbewertung 
erworben. Außerdem war er in seiner bish erigen Tätigkeit im Stadtvermessungsamt als 
Stellvertreter des Amtsleiters regelmäßig mit Fragen der kommunalen 
Immobilienwertermittlung befasst.  
 
Durch seine Bestellung zum vorsitzenden Mitglied wird die Kontinuität in der Arbeit des 
ehrenamtlichen Gremiu ms gewährleistet. Herr Bingenheimer ist bereit, diese Aufgabe zu 
übernehmen. 
 
 
Dezernat VI 
 
 
 
 
Paul Georg Wandrey  
Stadtrat