Luxemburger Strasse 121_ Nutzungsänderung ehemaliges Arbeitsamt

Luxemburger Straße 121  |  Externe Tiefgarage
Freiflächenplan
M 1:250 Bauantrag | Stand 15.03.2019
Zufahrt

Luxemburger Straße 121  |  Externe Tiefgarage
Lageplan
M 1:250 Bauantrag Tiefgarage 1978
Zufahrt

Luxemburger Straße 121  |  Externe Tiefgarage
Aufsicht EG - Fussgängerzone "Zum Justizzentrum"
M 1:150 Bauantrag Tiefgarage 1978

M 1:150
 Bauantrag Tiefgarage 1978
Luxemburger Straße 121  |  Externe Tiefgarage
Grundriss 2. Untergeschoss | Parkebenen 1 u. 2

M 1:150
Luxemburger Straße 121  |  Externe Tiefgarage
Grundriss 2. Untergeschoss | Parkebenen 3 u. 4
Bauantrag Tiefgarage 1978

Luxemburger Straße 121  |  Externe Tiefgarage
Grundriss 3. Untergeschoss | Parkebenen 5 u. 6
Bauantrag Tiefgarage 1978M 1:150

Luxemburger Straße 121  |  Externe Tiefgarage
Längs- und Quersczhnitte
Bauantrag Tiefgarage 1978M 1:150

Luxemburger Straße 121  |  Bauteil 1
Amtlicher Lageplan
Bauantrag | Stand 13.12.2018M 1:250

Luxemburger Straße 121  |  Bauteil 1
Freiflächenplan
Bauantrag | Stand 13.12.2018M 1:250

Luxemburger Straße 121  |  Bauteil 1
Nord - West - Ansicht
Haupteingang Luxemburger Straße
Bauantrag | Stand 13.12.2018M 1:100

Luxemburger Straße 121  |  Bauteil 1
Süd - Ost - Ansicht
Hofseite
Bauantrag | Stand 13.12.2018M 1:100

Luxemburger Straße 121  |  Bauteil 1
Schnitt Haupteingang
Blickrichtung Luxemburger Straße
Bauantrag | Stand 13.12.2018M 1:100

Luxemburger Straße 121  |  Bauteil 1
Schnitt Gebäudeflügel Paul-Schallück Straße
Blickrichtung - Am Justizzemtrum
Bauantrag | Stand 13.12.2018M 1:100

Luxemburger Straße 121  |  Bauteil 1
Schnitt Gebäudeflügel 'Am Justizzentrum'
Blickrichtung Bauteil 2
Bauantrag | Stand 13.12.2018M 1:100

Luxemburger Straße 121 | Bauteil 2

Amtlicher Lageplan Bauteil 2

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Luxemburger Straße 121 | Bauteil 2

Süd - Ost - Ansicht

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Nord - West - Ansicht

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Bauantrag | Stand 15.03.2019

Luxemburger Straße 121 | Bauteil 2
Süd - West - Ansicht
Neuer Eingang Paul-Schallück-Straße

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M 1:100 Bauantrag | Stand 15.03.2019

Luxemburger Straße 121 | Bauteil 2
Hofschnitt - Blickrichtung Süd - West yon
zur Luxemburger Straße

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M 1:100 Bauantrag | Stand 15.03.2019

Luxemburger Straße 121 | Bauteil 2
Ansicht Nord - Ost
"Zum Justizzentrum'

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Bauantrag | Stand 15.03.2019

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/630/2 
 
Vorlagen-Nummer 
 2820/2019 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 3 (Lindenthal) 23.09.2019 
 
Luxemburger Strasse 121_ Nutzungsänderung ehemaliges Arbeitsamt 
Dem Bauaufsichtsamt liegt ein Bauantrag zur Änderung des vorhandenen 6-7 geschossigen Büroge-
bäudes vor, beantragt ist ebenfalls eine Büronutzung. Das Gebäude wird entkernt und die Fassade 
neu gestaltet. Aufgrund der stadtbildprägenden Bedeutung wurde der Gestaltungsbeirat bereits ein-
geschaltet und hat der dargestellten Ausführung nach kleinen Änderungen durch die Architekten zu-
gestimmt. 
In der Anlage sind der Lageplan und die zum Verständnis notwendigen Bauvorlagen beigefügt. 
Der vorliegende Bauantrag ist am 19.03.2019 eingegangen und stellt den zweiten Bauabschnitt des 
Umbaus des ehemaligen Arbeitsamtes dar. Im Bauteil 1 werden mehrere hundert Wohnungen für 
Studenten realisiert. Die notwendigen Stellplätze der beantragten Büroeinheiten werden auf dem an-
grenzenden Grundstück des Justizzentrums nachgewiesen. 
Im Innenbereich ist eine Umgestaltung der Freiflächen geplant, die einerseits den Bedürfnissen der 
Studenten(-innen) gerecht wird, aber auch als Spielfläche von Kindern genutzt werden kann. Ziel der 
Gestaltung der Außenanlagen ist die Aufwertung für verschiedene Nutzergruppen. 
Die Änderungen des vorliegenden Antrags umfassen folgende Bereiche: 
 
- Innenbereich wird entkernt und neu ausgebaut mit  23 Büro/Miteinheiten (1.UG. bis 5.OG)   
- 1 Cafeteria im EG. (43m²)  
- 1 neues Treppenhaus im „Bestandskern“ 
- neuer Zu- und Aufgang von der „Paul-Schallück-Straße“  im nordöstlichen Flügel einschl.  neuer 
Aufzugskern mit 2 Aufzügen 
 (2.UG. bis 5.OG.)  
Dem eingereichten Baugesuch stehen nach Kenntnisstand der bereits eingegangenen Stellungnah-
men  keine öffentlich-rechtlichen Vorschriften entgegen. 
 
Das Bauaufsichtsamt wird die Baugenehmigung voraussichtlich zeitnah erteilen.