Erweiterung der evangelischen Matthias-Claudius-Kindertagesstätte in Münster-Albachten

635 4.445
49 5.08
49 3.635 175 2.88 5.13
1.00 49 5.01 49 4.185 2.01
9.66 2.155
3.225 5.635 80 2.15 5
385 2.075 175 4.01 175 2.455 385
49 4.325 115 375
175 2 24.975 1.788
44 3.29 15 2.01 15 2.385
2.51 175
2.20 15 1.82 15 2.69
2.51 175 2.125 15 6.26 175 2.61
9.695
3.29 15 2.01 15 2.385 175 2.51
3.225 15 2.01
1.975 15 1.135
1.01 15 2.10
3.32 24
68.02
40.795 27.225
7.49 9.26 7.49 4.13 7.49 4.935 13.095 1.88 6.99 5.26
1.49 6.00 81 63 5 49 1.76 1.87 1.76 49 63 5 81 6.00 1.49 62 5 1.76 49 63 5 62 6.00 1.49 62 5 1.76 49 63 5 1.425 25 1.635 49 1.63 5 953 2.51 2.12 2 635 49 63 5 1.74 1.88 5.50 1.49 1.01 1.76 49 63 5 1.365
49 6.51 175
4.76 175
2
175 4.76 175
6.51 175
4.76 175
6.51 175
4.76 24 4.695 175
1.51 175
1.82 24 4.24 175
2.51 175
6.01 175
5.085 49
33.16
5.425 6.51 5.11 6.51 5.11 3.62 87 5
25.17 1.80
1.42 22.26 1.49 1.80
37 5.385 175
6.532 175
6.532 175
5.385 44
23.045
8.865 1.93 7.99 4.26
6.365 635 49 63 5 74 1.88 5 795 2.608 525 1.388 1.837 882 4.26
44 5.45 15 2.385 44 1.88 5 535 7.01 175
4.135 44
36.962
1.00 34.162 1.80
5.175 1.76 49 63 5 1.365 1.247 4.865 14.885 3.74
49 4.07 24 4.135 175
1.827 175
4.135 175
4.73 15 1.88 175
3.055 175
4.975 15 3.01 44
7.635 175 4.885
49 4.45 175 2.01 17 5 2.95 175 1.76 49
7.635 175 4.885
49 4.45 175 2.01 175 2.95 175 1.76 49
1.00 3.00 49 6.76 175 1.76
49 2.01 115 1.26 175 4.94 37 2.01 15 3.225
49 7.76 175 1.51
175 1.827 175 4.135 175 3.26 175 8.30 24 8.075 49
49 4.45 24 4.82 175 2.01 49
4.74 7.635 99 63 5 4.76
18.755
49 7.63 5 175 4.885 175 5.01 385
N
OW
S
Anlage 2 zur Vorlage V/0454/2018
11.06.2018 / M.: 1:300
Bauantragsstand zur Vorlage
ERWEITERUNG
DER
EV.CLAUDIUS KITA
WIERLING 31
48163 MÜNSTER
Planphase
11.60 m2
WR._6
16.76 m2
Lichthof
17.22 m2
Gruppen_Nebenraum_6
23.06 m2
Schl-Dif.-Raum_6
10.00 m2
Flur_6
13.64 m2
Garderobe_6
10.08 m2
Abst-Technik
19.49 m2
Schlaf-Dif.-Raum_6
48.21 m2
Gruppenraum_6
CC
OKF +0.00
=65.10 ü.NN
OKR -0.20
_
BB
A A
AR 3
8.70 m²
Flur
8.80 m²
Diff. 5 U3
22.20 m²
Schlafen 4
20.50 m²
Schlafen 5 U3
20.50 m²
Gruppe 5 U3
48.20 m²
Diff. 4
20.50 m²
WR 4
13.60 m²
WR 5 U3
13.60 m²
AR 5 U3
9.30 m²
AR 4
9.30 m²
Garderobe 5 U3
30.80 m²
Gruppe 4
48.20 m²
Garderobe 4
30.80 m²
Pumi/Tech.
4.90 m²
WC-P
6.20 m²
WR 3
13.90 m²
Schlafen
30.80 m²
Diff. 3
20.00 m²
Garderobe
Gruppe 3
45.20 m²
Flur
60.60 m²
Schlafen 3
20.40 m²
Flur
16.80m²
Flur
18.60 m²
OKF +0.00
=65.10 ü.NN
OKR -0.20
_
Spiel-
ecke
GRNR 1
21.40 m²
AR 1
6.29 m²
WR 1
12.19 m²
WC-H
Beh.
4.21 m²
Personal
25.11 m²
Wickeln
8.41 m²
WC-D
7.93 m²
18 Technik
10.47 m²
Gruppe 1
50.60 m²
Vorraum
6.29 m²
AR
8.51 m²
19 Küche
18.59 m²
Flur
45.97 m²
Garderobe
20 Abst.
7.52 m²
Foyer
57.57 m²
Gruppe 2
50.60 m²
_OKF +0.00
=65.10 ü.NN
OKR -0.20
22 Leitung
12.21 m²
AR 2
6.29 m²
WR 2
12.19 m²
23 Diff.
19.9 m²
GRNR 2
21.40 m²
Spiel-
ecke
WF
7.30 m²
Mehrzweckraum
57.30 m²
24 AR
12.07 m²
UV vorh.
Heizung
UV neu: 
Heizung
UK.-Decke: Bereich Leitungsführung                  Anschluss Heizung neu an vorh. Heizungssystem

1523 2.89 11184119
15233.001860
153.2318 60
3.78
3.78
153.2318
60
15 23 3.0018
60
15 23 2.891118
41
19
Anlage 3 zur Vorlage V/0454/2018
Schnitt B-B  Bestand
 Norden Bestand
Westen Bestand
Osten
Erweiterung
Osten Bestand
Lichthof
Westen
Erweiterung
Schnitt B-B
Erweiterung 
Schnitt C-C  BestandNorden
Erweiterung
 Norden Bestand
Schnitt A-A  
Erweiterung
Süden
Erweiterung
Süden Bestand
 Süden Bestand
+3.59 = 68,69 ü.NN
OK Beton
+3.18 = 68,28 ü.NN
OKR Decke
±0.00 = 65,10 ü.NNOKR Sohle
-0.23 = 64,87 ü.NN
+3.78 = 68,88 ü.NN
OK Attika
Gruppe 5Garderobe 5
GOK ±0.00 = 
65,10 ü.NN
GOK ±0.00 
= 65.10 ü.NN
+3.00
+3.78
+3.00
+3.78
±0.00
+5.355
GOK ±0.00 = 
65,10 ü.NN
+3.18 = 68,28 ü.NN
OKR Decke
OKR Sohle
-0.23 = 64,87 ü.NN
+3.59 = 68,69 ü.NN
OK Beton
OK Attika
+3.78 = 
68,88 ü.NN
±0.00 = 65,10 ü.NN
Lichthof Garderobe 6Schlafen 12 Flur
+3.18OKR. Decke
OK Attika+3.78
OK Fussboden+0.00 OKR Sohle-0.23
+3.74
OK Verblender
UK Fundament
Gruppe 1 Flur Flur/Garderobe Diff. U3
-1.03
OKR. Decke+3.18
-0.23
OKR Sohle
Bestand Erweiterung ErweiterungBestand
+3.00+3.00
+3.78
GOK ±0.00 
= 65.11 ü.NN
+3.78
±0.00
+5.355
Erweiterung Bestand
+3.00
±0.00
+3.78
+5.355
+3.78
+3.00
GOK ±0.00 
= 65.11 ü.NN
+5.355
+3.00
+3.78
±0.00GOK ±0.00 = 
65,10 ü.NN
AR 6/ TECHNIKGarderobe 6Gruppe 6
OK Attika
+3.78 = 68,88 ü.NN
-0.23 = 64,87 ü.NN
OKR Sohle±0.00 = 65,10 ü.NN
OKR Decke
+3.18 = 68,28 ü.NN
OK Beton
+3.59 = 68,69 ü.NN
GOK ±0.00 
= 65.11 ü.NN
+3.78
+3.00
+3.78
±0.00
+5.355
+3.00
BestandErweiterung
11.06.2018 / M.: 1:300
Bauantragsstand zur Vorlage
ERWEITERUNG
DER
EV.CLAUDIUS KITA
WIERLING 31
48163 MÜNSTER
Planphase

FB23-04_04-11_Checkliste-Nachhaltigkeit.dot//08.04.2016//Änd.05                                                   Seite 1 von 2 
 
                                                                                                                                                                            Anlage 4 zur Vorlage V/0454/2018 
 
Checkliste nachhaltiges Bauen 
 
Energetische Standards 
 
1. Art des Bauvorhabens 
  
   Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer über 10 Jahre  
   Neubau oder Anmietung mit Nutzungsdauer unter 10 Jahre  
   grundlegende Gebäudesanierung 
 
      
 
2. Wärmeschutz 
Jahres-Heizwärmebedarf bezogen auf Bruttogrundfläche (BGF) gem. Rechenverfahren  
Passivhausinstitut Darmstatt in der aktuellen Fassung 
 
 Anforderung:     30,0 kWh /( m2)(ohne Lüftungsanlage) 
   
Berechnet:     30,2 kWh /( m2)(mit Lüftungsanlage 80%WRG) 
 
 Erläuterung:    
2.3.1. Gebäudeleitlinien:  
Bei Neubauten und baulichen Erweiterungen bis zu einer Größe vo n 250 qm BGF soll  der 
Jahresheizwärmebedarf kleiner oder gleich 30 kWh/qm*a betragen, wenn keine Lüftungsanlage 
eingebaut wird. Aufgrund der Kubatur des Gebäudeanbaus und des zwingend erforderlichen 
hohen Fensterflächenanteils, mit einem für die Belichtung erforderlichen Innenhof, ist nur durch 
eine mechanische Be-  und Ent lüftung ein Wert von 30kWh/m² erreichbar.   Die Erweiterung 
beträgt ca. 20 % des Gesamtgebäudes.  
 
  Wärmeübertragende Bauteile: 
 Fassade:  
 Massivbau mit MF - Dämmung und Klinker       U-Wert: 0,19 W/m² K 
            Dach:  
 Gefälledämmung, EPS, WLG 0,32   U-Wert: 0,16 W/m² K 
 
 Fenster: 
Aluminiumfenster Gesamt  Uw-Wert: 0,8 W/m² K 
Glas:      UG-Wert: 0,61 W/m² K 
    Rahmen:      UF-Wert:  0,8 W/m² K 
 
              Luftdichtigkeit des Gebäudes (gem. DIN 4108 T2 und T7) 
  n50 =< 1,0 –n           n50 =< 0,6 –n     
 
3. Wärmeerzeugung 
   
 mit 
 
   GUD-Fernwärme    KWK-Nahwärme    Gas    Öl   Geothermie 
 
  alternative Verfahren   Anschluss an bestehende Anlage

FB23-04_04-11_Checkliste-Nachhaltigkeit.dot//08.04.2016//Änd.05                                                   Seite 2 von 2 
 
4. aktive Solarenergienutzung  
  
 zur 
 
  Warmwassererzeugung  
  Beheizung   
  Stromerzeugung, Anschluss für spätere Installation einer PV-Anlage wird vorgerüstet 
 
Die Anforderungen des Gesetzes zur Förderung erneuerbarer Energien im Wärmebereich 
in der Fassung 2011 werden über die vorbeschriebenen Kriterien erfüllt. 
 
 
5. sommerlicher Wärmeschutz  
 
  feststehender Sonnenschutz  
  Lamellen, Rollläden oder Markisen   
  Sonnenschutzverglasung 
  
 Erläuterung: 
       
 
     
Sonstige Nachhaltigkeits-Kriterien  
 
1. Einsatz  von durch Ratsbeschlüsse indizierte Baustoffe 
  PVC   
  Tropenholz  
   
 Begründung für Einsatz: 
       
2. Raumlufthygiene, Luftschadstoffe 
  
  Zielwert TVOC < 1000 μg/m³   
  Zielwert TVOC < 500 μg/m³  
  Zielwert Formaldehyd < 60 μg/m³  
 
 
  Stichprobe zur Überprüfung vorgesehen 
 
 
3. sonstige: (z.B. Regenwassernutzung, Recyclingbaustoffe etc.) 
 Recyclingschotter wird unterhalb der Betonsohle eingebaut 
 
 
 
aufgestellt:       
 
gez. Dipl.- Ing. Werner 
             
10.07.2018        
 
Amt für Immobilienmanagement

Anlage 7 zur Vorlage V/0454/2018
Folgelastenberechnung (Ermittlung der haushaltsrelevanten Erträge und Aufwendungen) Aufgestellt am: 25.07.18
Amt: 23
A Investitionsmaßnahme
Produktgruppe: 0601 Förderung v. Kindern in Tagesbetreuung
Investitionsmaßnahme: Erw. Kita Claudius MS Albachten
Jahr der Fertigstellung: 2019
Nutzungsdauer Hochbau: 60 Jahre
Nutzungsdauer Außenanlagen: 40 Jahre
Nutzungsdauer Beschaffungen: 20 Jahre
B Kapitalbedarf/ Finanzierung Euro %
1. Zuschüsse und Zuweisungen 0,00 0,00
2. Beiträge 0,00 0,00
3. Eigenanteil Stadt Münster 808.000,00 100,00
Gesamt-Kapitalbedarf 808.000,00 100,00
C Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme Euro %
1. Grund und Boden 0,00 0,00
2. Baukosten 746.350,00 92,37
3. Beschaffungen (ohne Fahrzeuge) 61.650,00 7,63
4. Fahrzeug (e) 0,00 0,00
Gesamtkosten 808.000,00 100,00
D Folgeaufwendungen pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
Personal- und Versorgungsaufwendungen, Zeilen 11, 12 Ergebnisplan 0,00 0,00
Sach- und Dienstleistungen, Zeile 13 Ergebnisplan
1. Instandhaltung der Grundstücke und baul. Anlagen 7.771,00 16,92
2. Instandhaltung des Infrastrukturvermögens 0,00 0,00
3. Instandhaltung des sonstigen unbewegl. Vermögens 0,00 0,00
4. Haltung von Fahrzeugen 0,00 0,00
5. Bewirtschaftung der Grundstücke und baul. Anlagen 9.696,00 21,11
Zwischensumme 2019 17.470,00 38,02
Bilanzielle Abschreibungen, Zeile 14 Ergebnisplan
6. Bilanzielle Abschreibungen 2019 16.350,00 35,59
Sonstige ordentliche Aufwendungen, Zeile 16 Ergebnisplan
7. Mieten und Pachten 0,00 0,00
8. Sonstige Verwaltungs- und Betriebsaufwendungen 0,00 0,00
Zwischensumme 2019 0,00 0,00
Zinsen, Zeile 20 Ergebnisplan
9. Fremdkapitalzinsen 2019 12.120,00 26,38
NACHRICHTLICH: Zinsen (3 %) 12.120 € p.a.
+ Tilgung (3 %) 24.240 € p.a.
= Schuldendienst 36.360 € p.a.
Summe Folgeaufwendungen 45.940,00 99,99
E Folgeerträge pro Jahr
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro %
1. Zuweisungen und Zuschüsse für lfd. Zwecke 0,00 #DIV/0!
2. Auflösung Sonderposten 2019 0,00 #DIV/0!
3. Benutzungsgebühren und ähnliche Entgelte 0,00 #DIV/0!
4. Mieten und Pachten 0,00 #DIV/0!
5. Sonstige Verwaltungs- und Betriebserträge 0,00 #DIV/0!
Summe Folgeerträge 0,00 #DIV/0!
Einmalig im
Haushaltsjahr:
Fortlaufend ab dem
Haushaltsjahr: Euro
F Entfallende Aufwendungen pro Jahr 0,00
G Entfallende Erträge pro Jahr 0,00
H Folgelasten (D-E-F+G) pro Jahr Euro
insgesamt 45.940,00
in % der Gesamtkosten (vgl. C) 5,69
I Folgeinvestitionen Zeitpunkt Euro
J Erläuterungen
Die einzelnen Beträge sind kaufmännisch auf ganze Zahlen gerundet; 
Zwischen- und Gesamtsummen zum Ausweis im Teilergebnisplan sind kaufmännisch auf volle 10 €-Beträge gerundet.

V/0454/2018 
V/0454/2018 
 
 
Öffentliche Beschlussvorlage 
Betrifft 
 
Erweiterung der evangelischen Matthias-Claudius-Kindertagesstätte in Münster-Albachten 
- Zustimmung zur Planung und Baubeschluss - 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
   05.09.2018 Ausschuss für Kinder, Jugendliche und Familien Vorberatung 
   06.09.2018 Bezirksvertretung Münster-West Anhörung 
   11.09.2018 Ausschuss für Umweltschutz, Klimaschutz und Bauwesen Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
1. Sachentscheidung 
 
1. Die Baumaßnahme für die Erweiterung der bestehenden Fünf-Gruppen-Kita um eine weitere 
Gruppe wird nach den Plänen des Amtes für Immobilienmanagement vom Mai 2018 ausgeführt 
(Anlage 1 – 3). 
  
2. Die „Checkliste nachhaltiges Bauen“ wird zur Kenntnis genommen (Anlage 4). 
 
3. Die Erläuterungen zur Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen werden 
zur Kenntnis genommen. (Anlage 5) 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass mit dem Bau, abhängig von der Witterung, im Dezember 
2018 begonnen wird und die Fertigstellung voraussichtlich im August 2019 erfolgt. 
 
5. Die durch die Maßnahme beeinträchtigten Freiflächen werden durch Planungen des Amtes für 
Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit im Sinne der bisherigen Nutzungen wieder hergestellt. 
 
2. Finanzielle Auswirkungen 
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass sowohl Investitionskosten gemäß der Kostenermittlung nach 
DIN 276 vom Februar  2018 in Höhe von 808.000,00 Euro, als auch Folgekosten in Höhe von 
45.940,00 € entstehen (Anlage 6 und Anlage 7). Die Investitionskosten beinhalten 96.000,- für die 
Planung und Wiederherstellung der bestehenden Freianlagen. 
 
Die oben genannte Sachentscheidung ist wie folgt  finanziert:  
 
Teilfinanzplan 
Amt für 
Immobilienmanagement 
 
21.08.2018 
 
Ihr/e Ansprechpartner/in: 
Herr Koppenborg 
Telefon: 492-2419 
Koppenb@stadt-
muenster.de

- 2 - 
V/0454/2018 
 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush
.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkun-
gen 
 
Produktgruppe 0601 Förderung von Kindern 
in Tagesbetreuung 
   
Investitionsmaß- 
nahme 
4970 Erweiterung ev. Claudi-
us-Kita Albachten 
   
Auszahlungen  Auszahlungen für Bau-
maßnahmen 
2018 
2019 
 
 
2019 
300.000 
342.000 
 
 
+ 106.000 
(=448.000) 
Vgl. Vorlage 
V/0616/2017 
(Deckung aus 
0210) 
 
Mehrbedarf 
gemäß aktueller 
Kostenermitt-
lung 
      
Investitionsmaß-
nahme  
0210 Zuschuss zum Ausbau 
KiTa-Betreuung (u3)freier 
Träger 
2019 60.000 Vgl. Vorlage 
(V/0616/2017) 
Summe aller Auszahlungen/Saldo  808.000  
 
Entsprechend der Beschlüsse zur Vorlage „V/0616/2017 – Dauerhafte Erweiterung des Evangeli-
schen Claudius-Kindergartens“ wurden im Haushalt 2018 die zur Finanzierung der Vorlage erforderli-
chen Ermächtigungen in Höhe von 642.000 € von der Maßnahme „0210 – Zuschuss zum Ausbau 
KiTa-Betreuung(u3) freier Träger“ in die Maßnahme „4970 – Erweiterung ev. Claudius Kita Albachten“ 
verlagert. Für Inventar und Möblierung wurden in der Maßnahme 0210 Finanzmittel in Höhe von 
60.000 € zur Verfügung gestellt. Die Gesamtsumme der Auszahlungen belief sich laut der Vorlage 
V/0616/2017 auf 702.000 €. 
 
Gemäß der aktuellen Kostenermittlung werden für die Maßnahme Finanzmittel in Höhe von 808.000 € 
benötigt, ein Mehrbedarf von 106.000 € gegenüber der bisherigen Kalkulation. Die zusätzlichen Er-
mächtigungen für das Jahr 2019 werden im Haushaltplan 2019 durch Ansatzreduzierungen bei der 
Maßnahme 0210 gedeckt werden. Entsprechende Veränderungsblätter werden im Rahmen der 
Haushaltsberatungen 2019 hierzu eingebracht werden.  
 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Beschlussausführung unter dem Vorbehalt steht, dass der 
Rat im Rahmen der Haushaltssatzung 2019 die Haushaltsmittel bereitstellt. 
 
 
 
 
Begründung 
 
Bisherige Beschlüsse 
 
Mit der Vorlage V/0616/2017 hat der Rat der Stadt Münster dem Errichtungsbeschluss zur 
Erweiterung der bestehenden Fünf- Gruppen- Kindertagesstätte zugestimmt. 
 
Zu 1.:  Planung 
 
Der Entwurf des Neubaus für die Erweiterung der bestehenden Fünf-Gruppen-Kindertagesstätte ist 
als Verlängerung des bestehenden Gebäudes in südlicher Richtung geplant.

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V/0454/2018 
Da sich das  vorhandene Grundrisskonzept mit der Anordnung der Gruppen- und 
Gruppennebenräume, der Flurzonen mit den Garderobenaufweitungen im Bestand bewährt hat, wird 
diese Anordnung in der Erweiterung konsequent fortgeführt. Die neue Gruppeneinheit, bestehend aus 
Gruppenraum und Gruppennebenraum orientiert sich nach Westen und Süden. Ein  Schlaf- und 
Differenzierungsraum, der Waschraum und der zur Gruppe gehörende Abstellraum liegen auf der 
gegenüberliegenden Flurseite in Ostrichtung. Der zweite Schlafraum grenzt an den neuen 
Gruppenraum und orientiert sich Richtung Westen.  
Der Wechsel zu einer zweibündigen Anlage in der Erweiterung ist der Grundstücksgrenze  und den 
daraus resultierenden erforderlichen Abstandsflächen geschuldet.  
 
Die äußere Gestaltung des Gebäudes und die Rhythmisierung der Fenster und Fenstergrößen ist 
dem Bestand angepasst. Das Gebäude erhält eine nachhaltige, stark gedämmte Klinkerfassade. Der 
nach Osten angeordnete Gebäudeteil erhält eine anthazitfarbene Bauplatte. Die Farb- und 
Materialwahl der Fassade entspricht dem Bestandgebäude.  
 
Der Entwurf ist mit dem Amt für Kinder, Jugendliche und Familien, mit dem Landesjugendamt und mit 
den Vertretern des Träges abgestimmt und wird von allen unterstützt. 
 
Außenanlagen: 
Die Außenanlagen werden in den Bereichen, die durch die Erweiterung wegfallen, nach Plänen des 
Amtes für Grünflächen, Umwelt und Nachhaltigkeit  und nach Abstimmung mit dem  
Träger wieder hergestellt bzw. sinnvoll ergänzt. 
  
Zu 2.:  Checkliste bauökologische Kriterien 
 
Die Angaben zum Jahresheizwärmebedarf und die bauökologischen Kriterien sind in der Checkliste 
aufgeführt. (Anlage 7)  
Der Anschluss für die spätere Montage einer Photovoltaikanlage wird vorgerüstet. Bei einer künftigen 
Realisierung besteht die Möglichkeit die gesamte Dachfläche mit Solarzellen auszustatten. 
 
Zu 3.:  Berücksichtigung der Belange von Menschen mit Behinderungen 
 
Die Checkliste "Barrierefreiheit/Design für Alle" ist in der Anlage 8 der Vorlage aufgeführt. Das 
gesamte Gebäude ist barrierefrei erschlossen. 
 
Zu 4.:  Weiteres Vorgehen 
 
Nach dem Baubeschluss erfolgt die Ausschreibung und Vergabe des Rohbaus. Der Baubeginn ist für 
Dezember  2018 vorgesehen. Es ist geplant die Fertigstellung zum Beginn des Kindergartenjahres  
2019/2020 zu realisieren.  
 
Zu II:   Kosten/Folgekosten 
 
Die Bruttogeschossfläche (BGF) der Erweiterung beträgt 230 qm und erzeugt Bauwerkskosten (KG 
300 + KG 400) in Höhe von 564.000,00 €.  Das entspricht Bauwerkskosten von 2.452,00 €/qm BGF. 
Ohne standortbedingte Besonderheiten würde der mittlere Wert bei 1.926,00 €/qm BGF liegen. 
Erfahrungsgemäß sind  kleine Erweiterungen  mit geringer Baumasse im Verhältnis deutlich teurer als 
größere Neubauten.  
Für die Ausstattung, Möbel und die Außenanlagen entstehen Kosten von 156.000,00 €. In dieser 
Summe sind Kosten in Höhe von 96.000,00 € für die Außenanlagen enthalten. 
 
Die Gesamtbaukosten über alle Kostengruppen betragen 808.000,00 € und liegen damit um 
106.000,00 € oberhalb der bisherigen Ermächtigung. 
 
Die Erhöhung der Baukosten ist begründet durch eine vom Bodengutachter empfohlene und 
aufwendig zu erstellende  Pfahlgründung und  durch die Erstellung einer ca. 50 Meter langen

- 4 - 
V/0454/2018 
Baustraße entlang der südlichen Grundstücksgrenze, einschließlich  Rückbau und der 
Wiederherstellung der bestehenden Freianlagen und  Spielgeräte. Die gesamte TGA - Ver- und 
Entsorgung ist sehr umfänglich, da die erste Erweiterung des Gebäudes im Jahr 2013/2014 von 
Seiten der Haustechnik nicht für eine nochmalige Erweiterung konzipiert war. Die genannten 
Maßnahmen verbunden mit der momentanen Preisentwicklung im Baubereich führen schließlich zu 
dieser Kostenerhöhung.  
 
 
 
I.V. 
 
gez. 
Matthias Peck 
Stadtrat 
 
 
Anlagen

FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 09.11.11// Änd. 01                                                                Seite 1 von 1 
Anlage 5 zur Vorlage V/0454/2018 
 
„Barrierefreiheit / Design für alle“ 
 
Mit der Realisierung der Baumaßnahme erhält das Gebäude folgende barrierefreie  
Erschließung/Ausstattung:  
 
Behindertenstellplätze  
 ja, Anzahl: 1  nein, Erläuterung:       
 
Gebäudezugang    
 ebenerdig schwellenfrei   Rampe 
 Automatiktür  Bewegungsfläche vor der Tür 
 Sonstiges:        Maße: 2.00 * 2.00 m 
 
Erreichbarkeit der Geschosse  
 alle Etagen barrierefrei erreichbar  Etagen teilweise barrierefrei erreichbar 
 Erläuterung:       
 
Aufzüge  
 Aufzug/Aufzüge (Gestaltung entspricht den Vorgaben der DIN 18040) 
 Insbesondere: 
  Sprachausgabe der Etagen  Spiegel an der Wand gegenüber der Tür 
  Notrufsystem auch für Menschen mit 
Hörbehinderung nutzbar 
 
 nein, Erläuterung:      
 
Toilettenanlagen  
 nach Geschlecht getrennte barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 separate geschlechtsneutrale barrierefreie 
Toilette in jeder Sanitäranlage 
 Gestaltung entspricht den Vorgaben der 
DIN 18040 
 Wickelmöglichkeit für Kinder in einer  
Sanitäranlage 
 Liege / Wandklappliege vorhanden  
 nein, Erläuterung: sehr enge Platzverhält-
nisse 
 
 
Orientieren - Informieren - Leiten – Warnen  
 Taktil erfassbares und kontrastreich gestal-
tetes Leitsystem für blinde und sehbehin-
derte Menschen vom Eingang zu wichtigen 
Bereichen im Gebäude  
 Beschriftung von Türschildern in ausrei-
chend großer Schrift sowie taktil erfassbar 
in Profilschrift und Braille 
 
 Orientierungstafeln in großer Schrift und in 
gut verständlicher Sprache (vgl. DIN 
32975) 
 kontrastreiche Gestaltung der Bodenbeläge  
 Notrufsystem / Alarmsystem für hörbehin-
derte Menschen 
 
 nein, Erläuterung: wird bei Bedarf 
nachgerüstet 
 
 
Technik für schwerhörige Menschen  
 Induktionsschleife (vgl. DIN 18040), Raumbezeichnung:       
 Raumakustische Maßnahmen (vgl. DIN 18041), Erläuterung: akustische wirksame 
Lochdecken

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FB23-04_04-55_Barrierefreiheit-Checkliste.dot// 09.11.11// Änd. 01                                                                Seite 2 von 1 
 
Ggf. Erläuterungen zur sonstigen Ausstattung, zu speziellen Räumen und Details:

11.815
9.662.155
18.755
4.04
Anlage 1 zur Vorlage V/0454/2018
Wieczorek / Mümken 
Koppenborg
Architektur und Projektsteuerung
Fachstellenleitung / Abteilungsleitung
Bauen im Bestand
Nienaber / Michel
Chong/Penz
Zeichnung
Amtsleitung / Technische Leitung
Zeichnung
Projektleitung
_PLAN_LAP/0-Lageplan_plm / planrahmen
P-10397
Lageplan
1 : ohne 10.10.2017
Planinhalt
Projektnummer
Erstellung
1011
ba-kita.pro (ba17)
1011_Kita-Wierling\_23_4_Hochbau\_Erweiterung_2017\
_Bauantrag
Planart/Bauteil
Maßstab
Projektverzeichnis
Standortnummer
LAP/0
Projektdatei
Planbezeichnung
ERWEITERUNG
DER
EV.CLAUDIUS KITA
WIERLING 31
48163 MÜNSTER
420 / 297
B A U A N T R A G
      16.05.2018
Plangröße
Planphase
Index b
738
739
795793 794
1261
565
7301262
731
732
733
777
778
1263
150
1260
143
1259
145
1293
1265
1292
1266
1276 1636
149
1264
Offerbach
Weg
W
ierling
In der W
eede
W
ierling
Spielplatz
I25
I
75
I
73
I
71
I
69
72
70
68
I
I
I
I27
I
31
I
38 4
I
36
I
53
4749
II
IN TEILEN 
FREIFLÄCHE 
NEUGESTALTEN
UV vorh.
Heizung
U V  n e u :  H e i z u n g
UK . - D e c k e :  B e r e i c h  L e i t u ng s f ü h r u n g                   A n s c h l u s s  H e i z u n g  n e u  a n v o r h .  H e i z u n g s s y s t e m

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Anlage 6 zur Vorlage V/0454/2018
KOSTENERMITTLUNG EV. Claudius Kita Albachten Erweiterungsbau 
PROJEKT Erweiterung EV. Kita Claudius MS Albachten
Wierling 31
48163 Münster
Stand Planung: Entwurf,  Maßstab: 1:100, Stand April 2018
Kostenstand: Juli 2018
FLÄCHEN / RAUMINHALTE :
BGF in m²: Stand 02.02.2018 230,00
BRI in m³ :
KG 100 Grundstück
Kosten für Erwerb des Grundstücks 
fallen nicht an 0,00 € 0,00 €
KG 200 Herrichten und Erschließen
Grundstück freimachen, Roden von 
Bewuchs, Rückbau Spielplatzhügel, 
Schottertragschichten für Zuwegung und 
Baustelleneinrichtung 18.000,00 €
Summe 18.000,00 € 18.000,00 €
KG 300 Bauwerk - Baukonstruktion
Bauwerk - Baukonstruktion 350.000,00 €
einschl. angrenzender Umbaubereich, 35.000,00 €
erhöhter Gründungsaufwand, 
Schottertragschichten, Plattengründung, 
42.000,00 €
Summe 427.000,00 € 427.000,00 €
KG 400 Bauwerk - Technische Anlagen 
Bauwerk - Technische Anlagen 93.000,00 €
einschl. Umbau im Bestand 
angrenzender Bereich zur Erweiterung 
14.000,00 €
Erneuerung Erweiterung Heizzentrale 30.000,00 €
137.000,00 € 137.000,00 €
KG 500 Außenanlagen
90.000,00 €
6.000,00 €
Summe 96.000,00 € 96.000,00 €
KG 600 Ausstattung und Kunstwerke
loses Mobilar Inventar, 60.000 Euro pro 
Gruppe
pschl. 60.000,00 € 60.000,00 €
KG 700 Baunebenkosten
0,00 €
Objektplanung der Technischen Anlagen 0,00 €
Tragwerksplanung 25.000,00 €
Honorar für Objektplanung der Freianlagen 0,00 €
Sonstige  Gutachtung und Beratung
15.000,00 €
Bodengutachten und sonstige  Baunebenkosten 8.000,00 €
Summe 48.000,00 € 48.000,00 €
Zwischensumme 786.000,00 €
Unvorhersehbares 22.000,00 €
GESAMTKOSTEN   808.000,00 €
aufgestellt: 24.07.2018
Spielplatzflächen, befestigte und bepflanzte Flächen, 
Objektplanung des Gebäudes 
Brandschutzplanung,  SiGeKo, Altlastenuntersuchung etc.
 
Aufbau seitlich gelagerte Außenspielgeräte
Stadt Münster, Amt für Immobilienmanagement

Anlage A zur V/0454/2018 
 
Kurzüberblick 
Zur Sicherstellung des Rechtsanspruchs auf Kindertagesbetreuung werden mit der Erweiterung 
der vorhandenen evangelischen Matthias-Claudius-KiTa, zusätzlich 20 Betreuungsplätze in 
Albachten im Bezirk West geschaffen. Die Einrichtung ist für den Zeitraum von Dezember 2018 
bis zur geplanten Fertigstellung, voraussichtlich im August 2019, vorgesehen.  
 
Ziele/Teilziele/Zielerreichung 
Die Bundesregierung hat für den Ausbau von bedarfsgerechten Betreuungsangeboten in 
Deutschland einen gesetzlichen Rechtsanspruch geschaffen. Dieser Rechtsanspruch auf einen 
Betreuungsplatz gilt seit dem 1. August 2013 für alle Kinder ab dem vollendeten ersten Lebens-
jahr.  
 
Die Stadt Münster greift die Pflichtaufgabe zum bedarfsgerechten Ausbau der Kindertagesbe-
treuung in der Produktgruppe 0601 „Förderung von Kindern in Tagesbetreuung“ in zwei Zielen 
auf.  
Zum einen ist der Rechtsanspruch auf einen Kindergartenplatz für Kinder im Alter von 3 - 6 Jah-
ren sicherzustellen und weiterhin sollen Tagesbetreuungsangebote für unter 3-jährige Kinder mit 
einer Versorgungsquote von bis zu 50 % ausgebaut werden.  
 
Mit dem Erreichen dieser Werte werden die ISM Leitziele „Wir werden einer der führenden Bil-
dungs-, Wissenschafts-, Forschungs- und Entwicklungsstandorte in Europa“ und  
„Wir werden Münster zu einer Stadt mit höchster Lebens- und Erlebnisqualität mit hohem Wohn-
wert, Familienfreundlichkeit und sozialer Balance in der Stadtgesellschaft weiterentwickeln“ for-
ciert.   
 
Mit der Erweiterung der bestehenden KiTa  werden kurzfristig die u3- und ü3-Bedarfe in Albach-
ten ausgebaut. 
 
 
Finanzierung 
Produktgruppe: 0601 Förderung von Kindern in Tagesbetreuung 
Auswirkungen auf den Ergebnisplan X Ja  Nein   
Auswirkungen auf den Finanzplan X Ja  Nein   
Im beschlossenen Haushaltsplan 2018 enthalten? X Ja  Nein X teilw. 
Im Entwurf des Haushaltsplan 2019 enthalten? X Ja  Nein X teilw. 
Belastungen in zukünftigen HH-Jahren? X Ja  Nein   
Bereits veranschlagt? X Ja  Nein   
Bis zum Jahr 2019 für diese Maßnahme mit einem finanziellen Bedarf von insgesamt 808.000 Euro 
zu kalkulieren. 
 
Pflichtigkeitsgrad 
Die Maßnahme/Leistung ist X vollständig 
pflichtig 
 überwiegend 
pflichtig 
 überwiegend 
freiwillig 
 vollständig 
freiwillig 
Gesetzliche Grundlagen:  SGB VIII §§ 22 – 26, insbesondere § 24

Unmittelbare, grundsätzliche Relevanz für Querschnittsthemen  
(Demographie, Gleichstellung, Inklusion, Klimaschutz, Migration) 
Münster gehört zu den am stärksten wachsenden Städten in Nordrhein-Westfalen. Nach aktuellen 
städtischen Vorausberechnungen könnte die Bevölkerung bis 2030 ohne starke Flüchtlingszuzü-
ge im Basisszenario "Dynamischer Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort" auf 326.000 Einwoh-
ner steigen. Unter Berücksichtigung zusätzlicher Flüchtlingszuwanderungen könnte das Wachs-
tum noch deutlich stärker ausfallen und Münster in 2030 bis zu 347.000 Einwohner zählen. Die 
wachsende Stadt, die alle Bereiche des Lebens betrifft, ist eine zentrale Herausforderung, der 
sich Münster stellen muss.  
Die demographische Entwicklung der Stadt Münster ist ein grundlegender Bestandteil der Kita-
ausbauplanung.  
Alle Maßnahmen zum Ausbau der Tagesbetreuung für Kinder orientieren sich an der kleinräumi-
gen Bevölkerungsprognose der Stadt Münster und sind darauf ausgerichtet, eine familienfreundli-
che Stadtentwicklung zu fördern. Dazu tragen insbesondere die bedarfsgerechte Schaffung von 
Plätzen zur Erfüllung des Rechtsanspruchs für ü3-Kinder und der Ausbau von u3-Plätzen bei.  
Im Rahmen der unterschiedlichen Arbeitsfelder der Kindertagesbetreuung werden wichtige As-
pekte wie Barrierefreiheit, Inklusion, Sprachförderung und Qualifizierung differenziert berücksich-
tigt und unterstützen eine familienfreundliche Entwicklung in Münster. Weiterhin steht der Ausbau 
von Kindertagesbetreuungsangeboten im Einklang mit der Ausrichtung Münsters als führender 
Wirtschaftsstandort.