Prüfergebnis Grundstück Holzheimer Weg als Standort für eine vierzügige Gesamtschule

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  Dezernat, Dienststelle IV/IV/2 Vorlagen-Nummer 16.04.2024 1242/2024 Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung öffentlicher Teil Gremium Datum Ausschuss Schule und Weiterbildung 22.04.2024 Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 29.04.2024 Prüfergebnis Grundstück Holzheimer Weg als Standort für eine vierzügige Gesamtschule In der 21. Sitzung des Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft am 27.11.2023 wurde unter Punkt 7.3 die Fortschreibung der Schulentwicklungsplanung Köln 2023 (3033/2023) vorgelegt. RM Kircher und RM Hölzing hinterfragten in diesem Zusammenhang die Tauglichkeit der Grundstücksgröße am, gemäß Maßnahme 6-GE-1 für eine 4/2-zügige Gesamtschule vorge- sehenen, Standort Holzheimer Weg in Köln-Worringen. In der Standortuntersuchung in Anlage 1 wird nachgewiesen, dass eine mindestens 4/2-zü- gige Gesamtschule mit allen notwendigen Flächenerfordernissen abbildbar ist. Gez. Voigtsberger

• Anlage 1 Holzheimer Weg Standortuntersuchung

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  Amt für Schulentwicklung Holzheimer Weg 34, Köln-Worringen (Stadtbezirk Chorweiler) Gesamtschule / Gymnasium Standortuntersuchung - Vorabzug 28. Mai 2019 (*ergänzt 09.04.2024) Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 2 Inhalt 1. Aufgabenstellung ..................................................................................... ................................................... ................................................... ......... 3 2. Bestandsfotos und Lage im Stadtteil Chorweiler ....................................................... ................................................... ........................................... 4 3. Grundstück ........................................................................................... ................................................... ................................................... ............ 6 4. Bau- und Planungsrecht................................................................................ ................................................... ................................................... .... 9 5. Flächennachweis ...................................................................................... ................................................... ................................................... ...... 11 5. Impressum ............................................................................................ ................................................... ................................................... .......... 15 Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 3 1. Aufgabenstellung Es soll eine Standortuntersuchung für ein Grundstück in Köln-Worringen im Stadtbezirk Chorweiler durchgeführt werden. Auf dem Grundstück Holzheimer Weg 34, Ecke Hackhauser Weg und Üdesheimer Weg befindet sich aktuell eine leerstehende Schule, die abgängig ist. Es soll untersucht werden, ob das Grundstück für den Neubau einer 4/4 zügigen Gesamtschule geeignet ist. Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 4 2. Bestandsfotos und Lage im Stadtteil Chorweiler Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 5 Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 6 3. Grundstück Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 7 Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 8 Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 9 4. Bau- und Planungsrecht Das Grundstück Holzheimer Weg 34 liegt außerhalb eines gültigen Bebauungsplanes. Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 10 Das Grundstück Holzheimer Weg ist im aktuellen Flächennutzungsplan als Gemeinbedarfsfläche eingetragen. Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 11 5. Flächennachweis Grundlagen: - Grundstück: Gemeinde Köln - Gemarkung Worringen - Flur 74 - Flurstück 585 Flurstückskennzeichen 4965-074-582 Grundstücksfläche: 16.661 qm (es wurde die im Plan markierte Fläche zugrunde ge legt) Aktuelle Nutzung gemäß Flurstückübersicht KölnGIS: 13.410 qm Bildung und Forschung – außer Betrieb, s tillgelegt, verlassen 2.126 qm Soziales 766 qm Platz 195 qm Straßenverkehr 114 qm Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, Elektrizität Eigentümer: Stadt Köln Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 12 Gesamtschule 4/4: Vorgaben eines Gesamtschule in der Mindestgröße 4 Züge Sek I (G9) und 4 Züge Sek II - Schülerzahl: 4 Züge x 6 Jahrgänge x 27 Schüler je Klasse = 648 Schüler 4 Züge x 3 Jahrgänge x 19,5 Schüler = 234 Schüler 882 Schüler gesamt Prüfung Grundstücksfläche: Optimum: 25 qm / Schüler = 22.050 qm (882 Schüler x 25 qm je Schüler) Mittel: 20 qm / Schüler = 17.640 qm (882 Schüler x 20 qm je Schüler) Minimum: 15 qm / Schüler = 13.230 qm (882 Schüler x 15 qm je Schüler) 16.661 qm / 882 Schüler entspricht 18,9 qm / Schüler Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 13 Gesamtschule 4/2* (ergänzt am 09.04.2024 Bi. 402/4): Vorgaben eines Gesamtschule in der Mindestgröße 4 Züge Sek I (G9) und 2 Züge Sek II - Schülerzahl: 4 Züge x 6 Jahrgänge x 27 Schüler je Klasse = 648 Schüler 2 Züge x 3 Jahrgänge x 19,5 Schüler = 117 Schüler 765 Schüler gesamt Prüfung Grundstücksfläche: Optimum: 25 qm / Schüler = 19.125 qm (765 Schüler x 25 qm je Schüler) Mittel: 20 qm / Schüler = 15.300 qm (765 Schüler x 20 qm je Schüler) Minimum: 15 qm / Schüler = 11.475 qm (765 Schüler x 15 qm je Schüler) 16.661 qm / 765 Schüler entspricht 21,78 qm / Schüler Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 14 Gymnasium 3/5: Vorgaben eines Gymnasiums in der Mindestgröße 3 Züge Sek I (G9) und 5 Züge Sek II - Schülerzahl: 3 Züge x 6 Jahrgänge x 27 Schüler je Klasse = 486 Schüler 5 Züge x 3 Jahrgänge x 19,5 Schüler = 293 Schüler 779 Schüler gesamt Prüfung Grundstücksfläche: Optimum: 25 qm / Schüler = 19.475 qm (779 Schüler x 25 qm je Schüler) Mittel: 20 qm / Schüler = 15.580 qm (779 Schüler x 20 qm je Schüler) Minimum: 15 qm / Schüler = 11.685 qm (779 Schüler x 15 qm je Schüler) 16.661 qm / 779 Schüler entspricht 21,4 qm / Schüler Holzheimer Weg 34 Standortuntersuchung Amt für Schulentwicklung 1 5 5. Impressum Auflage 1. Auflage Mai 2019 2. Auflage 09.04.2024 (Berechnung zu Gesamtschule 4/2) Herausgeber Amt für Schulentwicklung der Stadt Köln Willy- Brandt- Platz 3 50679 Köln Kontakt Eva Bienefeld, Amt für Schulentwicklung (402-23) Schulentwicklung@Stadt-Koeln.de