Anfrage zu innovativen Vertragsmodellen im Bauwesen

Fraktion Bündnis 90/Die Grünen im Kölner Rat 
CDU-Fraktion im Rat der Stadt Köln 
 
 
An die Vorsitzende des 
Betriebsausschusses Gebäudewirtschaft 
Steffanie Ruffen 
 
 
Frau Oberbürgermeisterin 
Henriette Reker 
 
 
 
 
 
Eingang beim Amt der Oberbürgermeisterin: 25.10.2024 
 
AN/1463/2024 
 
Anfrage gem. § 4 der Geschäftsordnung des Rates 
Gremium Datum der Sitzung 
Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 04.11.2024 
 
Anfrage zu innovativen Vertragsmodellen im Bauwesen 
Sehr geehrte Frau Vorsitzende, 
sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, 
 
bitte setzen Sie folgende Anfrage auf die Tagesordnung der nächsten Sitzung des Betriebs-
ausschusses Gebäudewirtschaft: 
 
Angesichts immer häufigerer GU/TU Vergaben sollte eine Stadt wie Köln seine Vergabein-
strumente auch weiterentwickeln und verfeinern. Das Bundesministerium für Wohnen, Stadt-
entwicklung und Bauwesen hat dazu auf seiner Homepage über vielversprechende Ansätze 
berichtet. 
BMWSB - Innovative Vertragsmodelle im Bauwesen (bund.de) 
Risiken, wie z. B.  Preissteigerungen bei Verträgen im TU oder GU Verfahren, liegen zu glei-
chen Teilen bei Auftraggeber und Auftragnehmer. Der Auftragnehmer hat also auch einen 
Anreiz „sparsam“ zu wirtschaften, weil jede Preissteigerung unmittelbar auf Kosten auch sei-
ner Marge geht. 
 
Unter der Voraussetzung, dass der Gebäudewirtschaft das oben genannte Verfahren be-
kannt ist, bitten wir um die Beantwortung folgender Fragen:

- 2 - 
 
1. Wie schätzt die Gebäudewirtschaft die innovativen Vertragsmodelle im Bauwesen 
und deren Nutzung für die Stadt Köln ein? 
2. Wäre es sinnvoll eine Vergabe probehalber als z.B. Allianzprojekt zu vergeben, wenn 
ja, welche? 
3. Wie groß schätzt die Gebäudewirtschaft die Vorteile aus einem solchen Vertragsmo-
dell im Hinblick auf Zeit- und Kostengarantie ein? 
 
 
Mit freundlichen Grüßen 
 
gez. Lino Hammer    gez. Niklas Kienitz 
GRÜNE-Fraktionsgeschäftsführer  CDU-Fraktionsgeschäftsführer