Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 492: Handorf - Drei Eichen

Anlage
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V/1028/2005 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 492: Handorf - Drei Eichen / Dorbaumstraße / 
Lützowstraße 
Aufstellungsbeschluss 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
31.01.2006 Bezirksvertretung Münster-Ost Anhörung 
09.02.2006 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Vorberatung 
15.02.2006 Hauptausschuss Vorberatung 
15.02.2006 Rat Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
Sachentscheidung: 
 
Für den Bereich Drei Eichen / Dorbaumstraße / Lützowstraße im Stadtteil Handorf ist gemäß § 2 
(1) Baugesetzbuch in Verbindung mit § 12 Baugesetzbuch ein vorhabenbezogener Bebauungs-
plan u.a. zur Festsetzung von Art und Maß der baulichen Nutzung, der überbaubaren Grund-
stücksflächen und der Verkehrsflächen aufzustellen. 
 
Innerhalb des Plangebietes liegen die folgenden Grundstücke: 
 
Gemarkung Handorf 
Flur 9,  Flurstücke 368, 1473, 1516, 1517, 1588, 1658, 1659,  
Teile der Flurstücke 471, 472, 474, 761, 938, 1251, 1359, 1444, 1474, 1509, 1513, 1514, 
1587, 1627, 1660, 
Flur 10,  Flurstücke 64, 67, 70, 352, 353, 354, 907, 908, 937, 965,  
Teile der Flurstücke 66, 318, 319, 320, 953, 966. 
 
Kosten/Folgekosten 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass durch die Einleitung des Bebauungsplanverfahrens der 
Stadt Münster keine Kosten und keine Folgekosten entstehen. 
 
Begründung: 
 
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 492 soll die planungsrechtlichen Voraussetzungen 
schaffen, um die Erschließung neuer Wohnbauflächen für ca. 250 Wohneinheiten zu ermöglichen. 
Hierdurch soll ein weiteres Zusammenwachsen des Stadtteils Handorf mit dem Ortsteil Dorbaum 
erreicht werden. Gleichzeitig soll die Möglichkeit zur Realisierung eines Lebensmitteleinzelhan-
delsbetriebes (Discounter) im Bereich der Dorbaumstraße bis max. 900 qm Verkaufsfläche ge-
Vorlagen-Nr.: 
V/1028/2005 
Auskunft erteilt: 
Herr Winter / Herr Hülk 
Ruf: 
492 6130 / 6190 
E-Mail: 
HuelkG@stadt-muenster.de  
Datum: 
14.12.2005 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/1028/2005 
schaffen werden, um die Nahversorgung weiter zu verbessern. Durch die geplante Realisierung 
der verlängerten Hobbeltstraße mit abschließendem Kreisverkehr im Bereich der Dorbaumstraße 
soll die Verkehrssituation im Stadtteil Handorf einschließlich der Anbindung des neuen Baugebie-
tes optimiert werden. 
 
Zur Realisierung dieser Vorhaben hat die Wohn + Stadtbau GmbH als Vorhabenträgerin einen 
Antrag auf Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes gestellt.  
 
Um die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur weiteren geordneten städtebauliche Entwicklung 
für diesen Bereich zu schaffen ist die Änderung des fortgeschriebenen Flächennutzungsplanes 
und die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 492 notwendig.  
 
Nähere Einzelheiten zur Planung können den Vorlagen Nr. 1025/2005 (Änderung des Flächennut-
zungsplanes) und Nr. 1030/2005 (Kenntnisnahme des Bebauungsplanentwurfes) entnommen 
werden. 
 
I.V. 
 
gez. 
Schultheiß 
Stadtdirektor 
 
 
Anlagen: 
Übersichtsplan