Pläne der Verwaltung bezüglich des Verkehrsübungsplatzes in Köln-Poll; Anfrage CDU-Fraktion in der BV 7

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
VI/61/1 
613 müss ma 
Vorlagen-Nummer 
 2482/2018 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 11.09.2018 
 
Beantwortung der Anfrage der CDU-Fraktion in der Bezirksvertretung 7 (Köln-Poll) vom 
06.07.2018 betreffend Pläne der Verwaltung bezüglich des Verkehrsübungsplatzes in Köln-Poll 
Text der Anfrage: 
 
Nach Auskunft der Verwaltung im Jahre 2015 existieren Pläne zur Zukunft des Verkehrsübungsplat-
zes. 
 
Diese Pläne sollten der Bezirksvertretung zeitnah vorgestellt werden. 
Dies ist nicht erfolgt. 
 
Daher stellen wir der Verwaltung nachfolgende Fragen mit der Bitte um kurzfristige Beantwortung: 
 
1) Wie sehen die Pläne aus? 
2) Wann werden die Pläne der Bezirksvertretung mitgeteilt? 
3) Weshalb kommt es zu diesen Verzögerungen? 
 
 
 
Stellungnahme der Verwaltung: 
 
zu 1) 
Die Fläche des Verkehrsübungsplatzes in Köln-Porz-Poll liegt im Geltungsbereich des in Aufstellung 
befindlichen Bebauungsplanes Nr. 70430/05, Arbeitstitel Gewerbepark Poll-Süd. Ziel der Planung ist 
es, im Bereich des Verkehrsübungsplatzes eine Nutzung als Gewerbegebiet zu ermöglichen, Einzel-
handel soll ausgeschlossen werden.  
 
 
zu 2) 
Für das Bebauungsplanverfahren wurde die Beteiligung der Behörden (§ 4 Absatz 2 BauGB) abge-
schlossen. 
 
Prioritär werden derzeit Bebauungspläne zur Schaffung von Wohnraum in der Verwaltung bearbeitet. 
Hier sind im Stadtbezirk Porz exemplarisch folgende Verfahren zu nennen: 
 Revitalisierung Innenstadt Porz 
 Südlich Friedensstraße 
 Fuchskaule 
Eine belastbare Zeitplanung für das Bebauungsplanverfahren Gewerbepark Poll-Süd ist aufgrund der 
genannten Prioritätensetzung derzeit nicht möglich.

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zu 3) 
Das Planverfahren hat sich mehrfach verzögert durch diverse andere Nutzungsüberlegungen. 
 
Zunächst wurde das Areal als neuer Standort für einen neuen rechtsrheinischen städtischen Be-
triebshof untersucht. Dieser Nutzungsansatz wurde aus Kostengründen jedoch verworfen. 
 
Im Anschluss daran geriet das Areal in den Fokus eines international tätigen Möbelhändlers, der für 
diese und die angrenzenden Flächen eine gesamtheitliche Projektentwicklung unter anderem auch 
mit Verbesserung des ÖPNV, Wohnungsbau und wohnungsaffine Nutzungen verfolgt hat. Auch die-
ses Nutzungsszenario wurde letztlich aus Kostengründen verworfen. 
 
Aktuell verfolgt die Verwaltung für die Fläche wieder das Ziel, auf der Fläche ein Gewerbegebiet für 
unterschiedliche Firmen zu entwickeln.  
 
 
 
Anlage 
Bebauungsplan-Vorentwurf Nummer 70430/05, Arbeitstitel Gewerbepark Poll-Süd

Anlage 1

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Stadtplanungsamt

Bebauungsplan 70430/05 Vorentwurf

Arbeitstitel

Gewerbepark Poll Süd

Köln - Poll

in

unmaßstäblich &