Freigabe- und Baubeschluss für die Neugestaltung der Freianlagen im Innenstadtbereich Porz-Mitte

A N L A G E  0 
 
 
 
 
Freigabe- und Baubeschluss für die Neugestaltung der Freianlagen im Innenstadtbereich 
Porz-Mitte, Friedrich-Ebert-Platz in Köln Porz 
Vorlage 3464/2021 
 
hier: Begründung der Dringlichkeit 
 
 
 
Die Beschlussvorlage soll in der Sitzung, des Jugendhilfeausschusses am 30.11.2021, des Fi- 
nanzausschusses am 06.12.2021 und der Bezirksvertretung Porz am 09.12.2021 behandelt wer- 
den, um den Ablauf der geplanten Baumaßnahme nicht zu gefährden.  
 
Die Revitalisierung der Innenstadt von Köln-Porz schreitet mit Beginn der Abbrucharbeiten der 
ehem. Hertie-Immobilie stetig voran. Die Entwicklung der drei neuen Wohn- und Geschäftshäuser 
befinden sich derzeit im Bau, eine Fertigstellung ist im laufenden Kalenderjahr 2023 vorgesehen.  
Um eine nahtlos anschließende Realisierung der umgebenden öffentlichen Freiräume zu garantie- 
ren, ist es zwingend erforderlich den Freigabe- und Baubeschluss vorliegen zu haben, um auf 
keine Provisorien zugreifen zu müssen. 
 
Für den neu gestalteten Friedrich-Ebert-Platz (Realisierungsteil) erfolgt die Beauftragung durch 
moderne stadt. Ermächtigungsgrundlage stellt der Betrauungsakt mit Ratsbeschluss vom 
28.06.2016 dar. Es soll schnellstmöglich mit der Ausführungsplanung der Freiraumplanung begon- 
nen werden. Im Falle einer späteren Beratung durch die Gremien ist das Risiko gegeben, im Bera- 
tungsfall erst die nächsten Sitzungen Anfang 2022 zu erreichen. Dies würde die Möglichkeit ver- 
wehren, ohne größeren Zeitverlust an der Konkretisierung der Ausführungsplanung (Leistungs- 
phase 5) zu arbeiten sowie weitere Planungs- und Vergabeschritte vorzubereiten. 
 
Grundlage hierfür ist eine innerhalb der Verwaltung abgestimmte Objektplanung mit dem Status 
Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung). Aufgrund der Komplexität der Planungsaufgabe bestanden 
umfangreiche Klärungsbedarfe. Die Vorabstimmung konnte erst kurzfristig einvernehmlich abge- 
schlossen werden. Daher war es nicht möglich, fristwahrend die Vorlage auszufertigen.  
 
Eine spätere Beratung durch die Gremien würde eine Verzögerung der Gesamtmaßnahme bedeu- 
ten, da eine frühzeitige Weiterbeauftragung der Leistungsphasen 5 bis 9 nach dem Beschluss ge- 
plant ist, um ohne größeren Zeitverlust an der Konkretisierung des Ausbaus arbeiten zu können. 
Andernfalls würde es zu einer erheblichen, projektgefährdenden Verzögerung kommen. 
 
Die Dringlichkeit begründet sich im hohen Stellenwert der Gesamtmaßnahme für die Öffentlichkeit, 
verbunden mit dem großen Interesse der im Auftrag der Stadt tätigen Vorhabenträgerin zur baldi- 
gen Umsetzung der geplanten Vorhaben.

Anlage 7 
 
Stellungnahme der Verwaltung zu dem einstimmig beschlossenen Änderungsantrag             
AN 2678/2021 der Bezirksvertretung Porz am 09.12.2021 – siehe Anlage 6 – 
 
Die Beschlussvorlage ist in der Sitzung, des Jugendhilfeausschusses am 30.11.2021, des Finanz-
ausschusses am 06.12.2021, des Stadtentwicklungsausschusses am 02.12.2021 (ohne Votum) und 
der Bezirksvertretung Porz am 09.12.2021 behandelt worden. 
 
In der Sitzung der Bezirksvertretung Porz am 09.12.2021 hat die Bezirksvertretung die vorliegende 
Entwurfsplanung mit den Beschlusspunkten 1-3 einstimmig beschlossen. Die vorliegende Entwurfs-
planung mit hinterlegter Kostenaufstellung stieß somit auf Zustimmung und wurde ungeändert be-
schlossen. Im Rahmen des einstimmig beschlossenen Änderungsantrags AN 2678/2021– siehe An-
lage 6 – wurden von der Bezirksvertretung Porz Themen unter Beschlusspunkt 4 eingebracht, die 
unbedingt in der weiteren Ausführungsplanung zu berücksichtigen sind. Aus Sicht der Bezirks-
vertretung 7 sind die Punkte förderlich für eine qualitativ hochwertige Gestaltung der Porzer Innen-
stadt.  
Die Verwaltung sichert zu, die unter Beschlusspunkt 4 eingebrachten Punkte des Änderungsantrags 
im Rahmen der Umsetzung in der Ausführungsplanung zu prüfen.

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/61/1 
613 Grie Sa 
Vorlagen-Nummer 
 3464/2021 
Freigabedatum 
 24.11.2021 
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Freigabe- und Baubeschluss für die Neugestaltung der Freianlagen im Innenstadtbereich Porz-
Mitte 
Beschlussorgan 
Finanzausschuss 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
1. Die Bezirksvertretung Porz 
 nimmt die erfolgte Vorplanung zur Neugestaltung des Freiraums Porz-Mitte zur Kenntnis; 
 stimmt der Neugestaltung der Freianlagen im Innenstadtbereich Porz-Mitte zu und be-
schließt die Ausführungsplanung, auf der Grundlage der vorliegenden Entwurfsplanung 
von dem Planungsbüro club L94 Landschaftsarchitekten (Anlage 2,3) vorzunehmen und 
die Maßnahmen baulich umzusetzen. Die Gesamtkosten betragen ca. 3,2 Millionen Euro 
brutto. Für die Flächen des Betrauungsaktes ist die Finanzierung durch moderne stadt si-
cher gestellt. Der Eigenanteil an der Gesamtmaßnahme beträgt für die Stadt Köln insge-
samt 1.609.643 Euro brutto.  
 spricht sich im Zusammenhang mit der Neugestaltung für die Installation von neuen 
Spielelementen aus.  
 bittet die Verwaltung, das Fontänen Feld in die Brunnenliste der Stadt Köln aufzunehmen 
 
2. Der Finanzausschuss beschließt die Freigabe einer investiven Auszahlungsermächtigung in 
Höhe von 91.348 € im Teilfinanzplan 0901, Stadtplanung, Teilplanzeile 8, Auszahlungen für 
Baumaßnahmen bei Finanzstelle 6100-0901-0-5000, Umgestaltung Porz Mitte, im Haushalt 
2020/2021 für das Haushaltsjahr 2021. 
 
3. Der Finanzausschuss beschließt vorbehaltlich der Zustimmung der Bezirksvertretung 7 (Porz). 
 
Alternative: keine, da andernfalls das Gesamtkonzept zur Attraktivierung der Freiraumgestaltung 
Porz Mitte nicht umgesetzt werden kann. 
 
 
Jugendhilfeausschuss 30.11.2021 
Finanzausschuss 06.12.2021 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 09.12.2021

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Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen   1.528.643,-€ 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme  81.000 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr 2023: f.f 
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.    10.000 € 
c) bilanzielle Abschreibungen   33.000,90 € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
 
  Nein    
  Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung)  
  Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung)  
 
 
Begründung: 
Anlass und Ziel 
Der Rat der Stadt Köln hat am 27.09.2018 den Beschluss über das Integrierte Stadtentwicklungskon-
zept (ISEK) Porz Mitte als zukunftsweisendes Leitkonzept der sozialraumorientierten Stadtentwick-
lung (Vorlagen-Nr. 1061/2018) geändert beschlossen. Die Maßnahme 4.04 "freiraumplanerischer 
Wettbewerb für die Innenstadt von Köln-Porz mit Realisierungsteil" ist Bestandteil des ISEK und wur-
de 2019 durchgeführt.  
 
Ziel ist es, durch die Neuplanung der Freiraumgestaltung für die Innenstadt die Gesamtplanung für 
die "Neue Mitte Porz" zu komplettieren. Gestartet hat der Prozess nach der Schließung des Kaufhau-
ses Hertie im Jahr 2009. Da das Zentrum des Stadtbezirks seiner Funktion als Versorgungszentrum 
nicht mehr gerecht wurde, hat der Rat der Stadt Köln am 23.03.2010 das "Entwicklungskonzept Porz-
Mitte" (Vorlagen-Nr. 3629/2008) beschlossen, mit dem Ziel das Bezirks- und Geschäftszentrum von 
Köln-Porz als Ortsmitte zu stärken und zu entwickeln. 
Das Ergebnis der daraufhin durchgeführten städtebaulichen Machbarkeitsstudie (Vorlagen-Nr. 
1725/2015) wurde am 10.09.2015 vom Rat der Stadt Köln beschlossen. Gemäß der Variante B1 die-
ser Machbarkeitsstudie wird das Areal mit drei gemischt genutzten Baukörpern weiterentwickelt und 
ist durch den am 22.11.2018 vom Rat der Stadt Köln beschlossen Bebauungsplan Nr.74393/04 "Re-
vitalisierung Innenstadt Köln-Porz" (Vorlagen-Nr. 2616/2018) planungsrechtlich gesichert.

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Die Planung folgt dem Leitbild der europäischen Stadt und sieht die Neuordnung des Stadtgrundris-
ses durch ein Ensemble aus drei neuen Wohn- und Geschäftshäusern vor, sowie die Freilegung der 
bisher verbauten zentralen Freiraumachse zwischen der Haltestelle Porz-Markt und dem Rhein. Ge-
plant ist die Aufwertung der Aufenthaltsqualität im öffentlichen Raum, insbesondere das Umfeld des 
Friedrich-Ebert-Platzes mit durchgehender und offener Wegesituation. 
 
Im Jahr 2016 beauftragte die Stadt Köln die moderne stadt - Gesellschaft zur Förderung des Städte-
baues und der Gemeindeentwicklung mbH mit der Umsetzung des Projektes und hielt dies im Rah-
men eines Betrauungsaktes (Rat der Stadt Köln 28.06.2016; Vorlagen-Nr. 1860/2016) fest. Demnach 
wurde moderne stadt für den Zeitraum der Revitalisierung die Entwicklung von Liegenschaften zum 
Zwecke der Förderung der Wohnungsversorgung sowie der wirtschaftlichen Entwicklung übertragen. 
Für das auf der Machbarkeitsstudie basierende Vorhaben "Neue Mitte Porz" hat moderne stadt paral-
lel zum Bebauungsplanverfahren eine Mehrfachbeauftragung als Qualifizierungsverfahren für die Ge-
staltung der drei neuen Wohn- und Geschäftshäuser durchgeführt. Insbesondere Ausprägungen der 
Fassaden und Dachformen, sind in den gestalterischen Festsetzungen des Bebauungsplans veran-
kert.  
 
Die umfassende Neustrukturierung der Innenstadt von Köln-Porz konkretisiert sich aktuell in der Um-
setzung der neuen städtebaulichen Figur auf dem Friedrich-Ebert-Platz. Der Bau des Hauses 1 inklu-
sive Verteilerbauwerk schreitet zügig voran. Im Juli 2020 ist der Rohbau fertiggestellt worden, der 
Abschluss der Baumaßnahmen ist für 2021 geplant. Die Baugenehmigungen für die Häuser 2 und 3 
sind bereits erteilt worden. Mit der Fertigstellung aller drei Hochbaumaßnahmen wird im Jahr 2022 
gerechnet. Die Planung und Herstellung der öffentlichen Flächen am Friedrich-Ebert-Platz soll im 
Zusammenhang mit den hochbaulichen Maßnahmen im Anschluss umgesetzt werden. Für die Maß-
nahme liegt die Entwurfsplanung des Planungsbüros club L94 Landschaftsarchitekten vor, auf Basis 
derer nun die die Ausführungsplanung vorzunehmen und die Maßnahmen baulich umzusetzen sind.  
 
Durchführung des freiraumplanerischen Wettbewerbs 
Für die Maßnahme Neugestaltung der Freianlagen für Porz-Mitte wurde am 20.09.2018 vom Stadt-
entwicklungsausschuss der Bedarfsfeststellungsbeschluss über die Planung und Durchführung der 
Maßnahme freiraumplanerischer Wettbewerb gefasst (Vorlagen-Nr. 1465/2018). Das Wettbewerbs-
verfahren wurde als nichtoffener freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit Ideenteil gemäß 
den "Richtlinien für Planungswettbewerbe" (RPW 2013) im Zeitraum von Dezember 2018 bis April 
2019 durchgeführt. Das Preisgericht hat sich, neben fachlich qualifizierten Preisrichter*innen, aus 
Mitgliedern des Stadtentwicklungsausschusses sowie der Bezirksvertretung Porz zusammengesetzt 
und einstimmig beschlossen, club L94 Landschaftsarchitekten mit dem ersten Preis auszuzeichnen 
und für die weitere Durchführung des Realisierungsteils zu beauftragen. Das Ergebnis des Freiraum-
wettbewerbs wurde dem Stadtentwicklungsausschuss (Sitzung 16.05.2019) und der Bezirksvertre-
tung über eine Mitteilung (Vorlagen-Nr. 1541/2019) bekannt gegeben. Die hier vorliegende Entwurfs-
planung wurde dem Beirat Porz Mitte in der Sitzung vom 18.05.2021 zur Beratung vorgelegt, Rück-
fragen beantwortet und Anregungen aus dem Beirat aufgenommen. 
 
Abgrenzung der zu realisierenden Flächen 
Im städtebaulichen Vertrag (§ 11) vom 22.11.2018 zum Bebauungsplan Nr.74393/04, Revitalisierung 
Innenstadt Köln-Porz mit dem Investor, moderne stadt, wurden neben der Gestaltung und Umsetzung 
des Friedrich-Ebert-Platzes, auch Gestaltung der Übergangs- bzw. Erschließungsflächen im Bereich 
der Wilhelmstraße und Josefstraße, welche innerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes 
liegen, geregelt. Gemäß des städtebaulichen Vertrages ist moderne stadt berechtigt, die Kosten für 
den Umbau und die Neugestaltung der öffentlichen Flächen, welche nicht durch den Betrauungsakt 
abgedeckt werden, gegenüber der Stadt in Rechnung zu stellen. 
 
Nach Abschluss des freiraumplanerischen Wettbewerbsverfahren für die Innenstadt von Köln-Porz, 
hat sich für den Realisierungsteil des Friedrich-Ebert-Platzes in Abstimmung zwischen moderne stadt, 
dem ausführenden Planungsbüro club L94 Landschaftsarchitekten und der Stadt Köln herausgestellt, 
dass Erweiterungen der Fläche sinnvoll und zielführend sind. Die bisherige Fläche A2 im Bereich der 
Josefstraße soll bis zur gegenüberliegenden Fassade des City-Centers erweitert werden.  
Die Erweiterungsfläche an der Kirche wird derzeit als Baustellenzufahrt genutzt und soll ebenfalls im

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Anschluss nach dem Ergebnis des Wettbewerbs umgestaltet werden. Mit Ankauf der öffentlichen Flä-
che im Bereich der Kirche durch die Stadt, ist die Grundlage für die Gestaltung und Herstellung der 
Flächen bis zum noch bestehenden Dechant-Scheben-Haus gegeben.  
 
Die Erweiterung der beiden Übergangsflächen sind in Form einer 2.Änderung in den städtebaulichen 
Vertrag aufgenommen worden. Für beide Flächen wird analog zu den öffentlichen Flächen verfahren, 
sodass moderne stadt im Namen und auf Rechnung der Stadt Köln die Neugestaltung beauftragen 
und durchführen kann. Nach Fertigstellung der Gesamtmaßnahme gehen die öffentlichen Freiraum-
flächen sowie die damit verbundene Pflege und Unterhaltung ins Eigentum der Stadt Köln zurück. 
 
Entwurfsplanung "Neugestaltung Freianlagen Porz Mitte" 
In Abstimmung mit der Verwaltung fand eine Ausarbeitung der Entwurfsplanung auf Grundlage des 
Wettbewerbsergebnisses statt (siehe Anlage 1). Das Freiraumkonzept des Siegerentwurfes von club 
L94 Landschaftsarchitekten für das neue Porzer Stadtzentrum steht unter dem Motto: "Tor ins blaue 
Grün". Dieses Konzept besteht aus drei Themenfeldern: 
1. Ost-West Verbindung als urbane Zone mit platzartigen Räumen und dem Bezug zum Was-
ser 
2. Grünes Netz aus baumbestandenen Stadträumen 
3. Einheitlicher Stadtboden für die Stadträume zur Qualifizierung und Ablesbarkeit des Porzer 
Stadtzentrums, ausgehend von der Neuen Mitte Porz. 
 
Der Entwurf vermittelt eine detailreiche Auseinandersetzung mit dem Ort und auch mit der Wahl von 
Material und Ausstattungselementen entsteht ein sehr klares übersichtliches Raumkonzept, welches 
die Identität von Porz unterstreicht. 
 
Die Urbane Zone verbindet den Rhein im Westen mit dem ÖPNV-Knotenpunkt im Osten und der 
Neuen Mitte als Zentrum der Verbindung. Platzartige Räume werden unter Einbezug des Themas 
Wasser individuell gestaltet. Im Realisierungsteil wird der zentrale Kreuzungspunkt der neuen Mitte 
mit Hilfe eines repräsentativen, bodenbündigen Fontänenfeldes inszeniert und lädt zum Verweilen 
ein. Insgesamt hat es einen positiven Einfluss auf das Kleinklima in der Stadt, es sorgt für angeneh-
me Kühle im Sommer und ein gesteigertes Wohlbefinden der Bürger*innen. 
 
Zudem ist es für die Feuerwehr überfahrbar und kann ggf. an Markttagen abgestellt werden Die ge-
samte Innenstadt sollte ausgehend von der neuen Mitte zukünftig einen einheitlichen Stadtboden aus 
Betonsteinpflaster und -platten erhalten. Dadurch wird das Zentrum aufgewertet und im Stadtteil ab-
lesbar. Um das Gesamtkonzept der Neuen Mitte Porz zu unterstreichen und stimmig umzusetzen 
wurde im Bebauungsplan festgelegt, dass als Oberflächenmaterialien der öffentlichen Verkehrsfläche 
mit besonderer Zweckbestimmung Fußgängerzone passend zu den hellen Fassaden der Gebäude 
ausschließlich helle Materialien zu verwenden sind. In Folge dessen wird ein richtungsloser Verband 
aus verschiedenen Betonsteinformaten vorgeschlagen, der harmonisch auf die Fassadengestaltun-
gen der Häuser 1-3 der neuen Mitte abgestimmt wird. Aufgrund der regelmäßigen Nutzung durch 
Müllsammel- und Marktfahrzeuge und der damit verbundenen Belastung der Bodenplatten wird das 
Pflasterformat in der Ausführungsplanung überarbeitet werden. Es wird darauf geachtet, die Gefahr, 
dass Platten brechen, soweit wie möglich zu minimieren. Für die konkrete Auswahl ist im Vorfeld eine 
Bemusterung gemeinsam mit der Bezirksvertretung Porz der Varianten vor Ort vorgesehen. Dabei 
soll auch die bevorzugte Farbnuance (Auswahl zwischen hellengrauen Variationen und grau-beigen 
Farbabstufungen) festgelegt werden. 
 
Entwickelt wird ein grünes Netz aus baumbegleiteten Straßenräumen und Fußgängerbereichen sowie 
baumbestandenen Plätzen. Neben den Bestandsbäumen wird für jeden der geplanten Standorte der 
Neupflanzung Wilhelmstraße, Neupflanzung Friedrich-Ebert-Platz, Neupflanzungen Josefstraße und 
die Solitäre bei der Kirche St. Josef sorgfältig Baumsorten für den jeweiligen Gestaltungsanspruch 
sowie Ansprüche an den Standort ausgesucht. Durch die Planung der Baumstandorte können fünf 
zusätzliche Bäume gesetzt werden und damit das Klima und Wohlbefinden im Umfeld verbessert 
werden. Aufgrund der Innenstadtlage und der damit verbundenen Frequentierung soll ein Stamm-
schutz integriert werden, der das Anlehnen von Fahrrädern am Stamm oder das Gegenfahren verhin-
dert.

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Um die Aufenthaltsqualität zu erhöhen werden Sitzbänke im Innenstadtbereich in engen Abständen 
verteilt, sodass auch eingeschränkte Menschen nur kurze Laufwege bewältigen müssen um diese 
nutzen zu können. Zusätzlich sind die Sitzbänke außerhalb der Kreuzungssituation des Friedrich-
Ebert-Platzes mit partiellen Arm- und Rückenlehnen versehen, so dass der Aufenthalt für jede Alters-
klasse ermöglicht wird. Auch die barrierefreie Rampenanlage, die von der Fußgängerbrücke über die 
Hauptstraße in das öffentliche Zentrum der neuen Mitte Porz führt und den Höhenunterschied zu den 
angrenzenden Bestandsgebäuden ausgleicht, wird von punktuellen Sitzauflagen begleitet und lädt 
zum kurzzeitigen Verweilen ein. 
 
Die Ausstattung der neuen Mitte Porz wird schlicht, zurückhaltend und zeitlos. Elemente wie Leuch-
ten, Fahrradständer und Papierkörbe werden analog zu verschiedenen Fassadenelementen in Anth-
razit angelegt, sodass eine einheitliche, architektonische Gesamtgestaltung vorherrscht. Für Stadt-
mobiliarelemente wie Abfallbehälter, Fahrradanlehnbügel und Kombinationselemente aus Baum-
schutz und Fahrradanlehnbügel sollen Standardmodelle aus dem Gestaltungshandbuch eingesetzt 
werden. Um dem harmonischen Gesamtbild zu entsprechen, sollen die Elemente farblich durch eine 
entsprechende Pulverbeschichtung angepasst werden. 
 
Für den Realisierungsteil werden zwei Leuchtentypen vorgeschlagen. Die Leuchtstelen in der Haupt-
achse zum Rhein sollen mit einem kleinen blauen Lichtkopf versehen werden und die Bewohner und 
Besucher subtil leiten. Für die anderen Bereiche wird mit Lichtstelen gemäß des Lichtmasterplan der 
Stadt Köln geplant. 
 
Mehrere Spielpunkte werden im Bereich der Innenstadt installiert. Dabei werden auch Spielgeräte 
ausgewählt, die ohne Fallschutz aufgestellt werden können, aber dennoch ein abwechslungsreiches 
Spielangebot bieten und eine motorische Herausforderung für die zukünftige Nutzergruppe (Kinder 
und Jugendliche bis 18 Jahre) darstellen.  
 
Entlang der Wilhelmstraße sind unter der Baumreihe ein Band mit Spielgeräten für Kinder sowie Sitz-
gelegenheiten vorgesehen. In diesem Zusammenhang soll, der während der Bauphase stillgelegte 
Spielplatz Wilhelmstraße wiederbelebt werden.  
 
Die Ausstattungselemente, Außengastronomie und die Baumreihen werden parallel zu den Fassaden 
linear angeordnet, sodass die Mitte der öffentlichen Räume zum Flanieren sowie für die Anlieferung, 
die Rettungsfahrzeuge und Feuerwehr frei bleiben. 
 
Des Weiteren sind die Marktstände für den mehrmals stattfindenden Wochenmarkt geprüft worden 
und wären auch für weitere Veranstaltungen nutzbar. 
 
Die Planung wird die Grundprinzipien der DIN 18040-3 Barrierefreies Bauen und Gestaltung einhal-
ten. 
 
Insgesamt sind die Standorte der geplanten Elemente des Stadtmobiliars und die Platzierung sowie 
Anzahl der Ausstattungselemente wie Bänke, Leuchten, Fahrradständer, Spielelemente etc. sorgsam 
ausgewählt, um den umzugestaltenden Flächen in Zukunft eine größtmögliche Aufenthaltsqualität zu 
sichern.  
 
Die detaillierte Ausstattung mit Stadtmöblierungselementen, Spielgeräten, Entwässerungselementen 
und Bäumen wird im Zuge der Ausführungsplanung weiter konkretisiert. Hierbei sind Änderungen in 
der genauen Platzierung der einzelnen Elemente oder deren Gestaltung möglich. Beispielsweise soll 
überprüft werden, ob zu dem Spielpunkt an der Kirche noch ein weiteres Trampolin installiert werden 
kann, um den Spielwert an dem Standort zu erhöhen. Auch eine Überarbeitung der Entwässerung, 
insbesondere der Kastenrinnen beim Fontänenfeld oder der Durchgang/Passage vom Sahle Be-
standsbau zur Rampensituation sind vorgesehen. Des Weiteren ist eine Auseinandersetzung mit der 
(teilweisen) Entwässerung in die Baumscheiben vorgesehen. Weitere Elemente wie Hinweisschilder 
und Versorgungskästen sollen gemäß dem übergeordneten Farbkonzept ausgeführt werden. Eine 
Unterbringung in Gebäuden, unterirdisch oder in Kombination mit geplanten Elementen wird in der 
Ausführungsplanung geprüft.

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Zeitlicher Rahmen und Durchführung der Maßnahme 
Ziel ist es, die Freiflächengestaltung zeitnah nach der Fertigstellung der neu geplanten Hochbauten 
für die Neue Mitte Porz anzuschließen und Behelfslösungen zu vermeiden. Aufgrund der unterschied-
lichen Bauzeiten der Hochbauten sowie der zeitlich eng gefassten Bauphase der einzelnen Bauvor-
haben ist eine Aufteilung in zwei Bauabschnitte notwendig. Da mit der Fertigstellung von Haus 1 En-
de des Jahres 2021 zu rechnen ist, soll mit einer Interimslösung gearbeitet werden, um eine ver-
kehrssichere fußläufige Anbindung sicherzustellen, sodass nach Vermietung des Hauses 1 die Er-
schließung sowie Nutzung des Vollsortimenters im Erdgeschoss sichergestellt ist. 
Der zweite Bauabschnitt erfolgt zeitnah nach Fertigstellung der beiden anderen Hochbauten mit dem 
Rückbau des Provisoriums und dem fertigen Ausbau der Freiraumgestaltung.  
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
Stadtklima: Auf der Planungshinweiskarte für zukünftige Wärmebelastung ist der Bereich des Plan-
gebiets in unmittelbarer Reichweite zum Rhein als klimaaktiv zu betrachten. Jedoch befindet sich der 
größte Teil des Plangebietes im Bereich der belasteten Siedlungsflächen (Klasse 3) und in Richtung 
City-Center ist der Freiraum als hoch (wärme) belastete Siedlungsfläche (Klasse 4) zu bewerten. 
Ausschlaggebend für eine geringe Belastung der Siedlungsflächen ist eine ausreichende Begrünung 
der Platzfläche. Deshalb sorgen bei der hier darstellten Maßnahme Begrünungsmaßnahmen wie 
Baumpflanzungen, mit positiver Bilanz zur Gestaltung in der Vergangenheit, für Entlastung und Ver-
besserung des Stadtklimas. Zusätzlich ermöglichen unter den Bäumen angeordnete Sitzbänke einen 
konsumfreien Aufenthalt im Schatten. Zusammen mit der Installation des Fontänenfelds wirken die 
Maßnahmen bei sommerlichen Hitzeperioden der Bildung von Hitzeinseln entgehen. Aus stadtgestal-
terischer Sicht steigert der Einsatz von Wasser beim Fontänenfeld durch die Verdunstungskühlung 
das lokale Mikroklima. Diese Gestaltungsmaßnahmen sind für alle Personengruppen nutzbar und 
kommen insbesondere hitzesensiblen Personen zugute. 
 
Der urbane Charakter der Freiflächen bleibt erhalten, der Versiegelungsgrad der Freiflächen wird sich 
mit der geplanten Neugestaltung nicht verändern. 
 
Durch das Zusammenspiel von Wasser und Schatten werden in der Porzer Innenstadt Anpassungen 
an den Klimawandel vor Ort vorgenommen, welche durch die Verbesserung des Stadtklimas als posi-
tiver Betrag zum Klimaschutz bewertet werden. 
 
Finanzierung 
Die auf der Entwurfsplanung der Maßnahme "Neugestaltung Freianlagen Porz-Mitte" beruhende Kos-
tenberechnung beläuft sich für die Baukosten inklusive Honorare für Planung und Bauüberwachung 
insgesamt auf rund 3,2 Millionen Euro brutto. Für die Flächen des Betrauungsaktes inklusive der 
Ausstattung und Beleuchtungselemente ist die Finanzierung durch moderne stadt sicher gestellt. Der 
Eigenanteil an der Gesamtmaßnahme beträgt für die Stadt Köln in den Haushaltsjahren 2021 – 2023 
insgesamt 1.609,643,- Euro brutto (s. Anlage 4.) 
 
Die Gesamtkosten der Maßnahme setzen sich zusammen aus Investitionsauszahlungen in Höhe von 
rd. 1.528,643 Euro sowie konsumtiven Aufwendungen in Höhe von rund 81.000 € für die Beleuch-
tung. Die Beleuchtungskosten werden der Stadt Köln im Rahmen des Beleuchtungsvertrages seitens 
der RheinEnergie AG jährlich anteilig über den Zeitraum der Nutzung in Rechnung gestellt. Die in den 
Jahren ab 2023 hierzu erforderlichen Aufwendungen wird das Dezernat für Mobilität im Rahmen der 
Haushaltsplanaufstellungsprozesse 2023 ff. innerhalb des dann zugewiesenen Budgets ggf. durch 
Umschichtung vorsehen. 
 
Die erforderliche investive Auszahlungsermächtigung für die Planungskosten in 2021 in Höhe von 
91.348 € ist im Teilfinanzplan 0901, Stadtplanung, Teilplanzeile 8 – Auszahlungen für Baumaßnah-
men, bei Finanzstelle 6100-0901-0-5000, Umgestaltung Porz Mitte, im Haushaltsjahr 2021 im Haus-
haltsplan 2020/2021 veranschlagt. Im Rahmen der voraussichtlichen Mittelabflussplanung werden die 
benötigten Mittel für 2022 i.H.v. 78.440 € innerhalb des Teilplanbudgets 0901 zur Verfügung gestellt 
(vorbehaltlich des Inkrafttretens der Haushaltssatzung 2022) Die erforderlichen Mittel für 2023 i.H.v. 
79.855 € wird das Dezernat für Planen und Bauen im Rahmen des Haushaltsplanaufstellungsprozes-
ses 2023 ff. bedarfsgerecht im Teilplan 0901 berücksichtigen.

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Die darüber hinaus erforderliche investive Auszahlungsermächtigung im Haushaltsjahr 2023 für die 
bauliche Umsetzung der Maßnahme inklusive Ausstattung und Beleuchtungselemente in Höhe von 
1.249.000 € ist im Teilfinanzplan 1201, Straßen, Wege, Plätze, in Teilplanzeile 8, Auszahlungen für 
Baumaßnahmen, auf der Finanzstelle 6601-1201-0-1002 – Platzgestaltung, in der mittelfristigen Fi-
nanzplanung zum Haushaltsplan 2022 vorbehaltlich des Inkrafttretens der Haushaltssatzung 2022 
berücksichtigt. 
 
Die in den Jahren ab 2023 erforderlichen Folgeaufwendungen (Abschreibungen) von 29.965,90 € 
jährlich wird das Dezernat für Mobilität im Rahmen der Haushaltsplanaufstellungsprozesse 2023 ff. 
innerhalb des dann zugewiesenen Budgets ggf. durch Umschichtungen vorsehen. 
 
Die erforderliche investive Auszahlungsermächtigung zur Beschaffung der Spielgeräte in Höhe von 
30.350 € brutto ist im Teilfinanzplan 0604, (Kinder- und Jugendarbeit ), in Teilplanzeile 8,  
( Auszahlungen für Baumaßnahmen ) bei Finanzstelle 5100-0604-0-2002 Spielplätze, in der mittelfris-
tigen Finanzplanung im Haushaltsplan 2022 vorbehaltlich des Inkrafttretens der Haushaltssatzung 
2022, eingeplant. 
Die in den Jahren ab 2023 erforderlichen Folgeaufwendungen (Abschreibungen) von 3.035 € jährlich 
wird das Dezernat für Bildung, Jugend und Sport im Rahmen der Haushaltsplanaufstellungsprozesse 
2023 ff. innerhalb des dann zugewiesenen Budgets ggf. durch Umschichtungen vorsehen. 
 
Die in den Jahren ab 2023 erforderliche konsumtive Aufwandsermächtigung für den Betrieb des Fon-
tänenfeldes in Höhe von 10.000 € jährlich ist im Teilergebnisplan 1301, Öffentliches Grün, Wald- und 
Forstwirtschaft, Erholungsanlagen in Teilplanzeile 13, Aufwendungen für Sach- und Dienstleistungen, 
im Rahmen der Betriebskostenerstattung an die Gebäudewirtschaft in der mittelfristigen Finanzpla-
nung im Haushaltsplan 2022 vorbehaltlich des Inkrafttretens der Haushaltssatzung 2022 eingeplant. 
Allerdings stellt die mittelfristige Finanzplanung keine Ermächtigungsgrundlage dar. Daher wird das 
Dezernat für Umwelt, Klima und Liegenschaften im Rahmen der Haushaltsplanaufstellungsprozesse 
2023 ff. die Aufwandsermächtigungen in Höhe von 10.000 € p.a. im Teilergebnisplan 1301, Öffentli-
ches Grün, Wald- und Forstwirtschaft, Erholungsanlagen in Teilplanzeile 13, Aufwendungen für Sach- 
und Dienstleistungen innerhalb des dann zugewiesenen Bugdets gegebenenfalls durch Umschich-
tung vorsehen. 
 
Die Maßnahme löst keine Beiträge nach Kommunalabgabengesetz aus. 
 
 
Anlagen 
 
Anlage 1 Wettbewerbsergebnis (Übersicht), Club L94 Landschaftsarchitekten 
Anlage 2 Entwurfsplanung (Detailplan), Club L94 Landschaftsarchitekten 
Anlage 3 Entwurfsplanung (Material- und Ausstattungskonzept), 
Club L94 Landschaftsarchitekten 
Anlage 4 Kostenübersicht 
Anlage 5 Kostenberechnung

Stadt Koeln
Grdb.Bl. 00001
Bordstein
Tiefbord
 48.82
 48.80
 48.91
 48.90
 48.83
 48.91
 48.90
 48.79
 48.84
 48.97
 50.29
 50.10
 49.89
 48.92
 48.93
 48.84 54.74
 48.82
 48.79
 48.91
 48.89
 48.91
 48.89
 48.77
 48.83
 48.88
 48.93
 49.10
 49.57
 49.65
 50.13
 50.35
 51.28
 51.60
 49.91
 49.98
 49.94
 49.58
 49.04
 48.87
 48.87
 48.83
 48.69
 48.63
 48.72
 48.62
 48.53
 48.56
 48.59
 52.27
 51.12
 51.65
 51.60  51.55
 51.56
 54.79
 54.79
 49.13
 49.15
 52.65
 52.61
 50.26
 50.09
 49.38
 54.74
 54.77
 50.07
 52.51
 51.10
 51.53
 54.76
 49.87
 49.14
 54.78
 54.79
 49.12
 49.77
 49.95
 51.04
 51.31
 48.50
 48.49
 54.77
 51.09
Achse 1
3.00 1.50
3.00 2.00 3.003.653.252.00
3.001.50 3.19
4.15
1.50
2.50
1.73
2.50
1.50
3.00
1.502.972.971.50
B
B 3/3
S 1/1
S 1/1
B
B 3/3
B 3/3
B
S 0,5/0,2
B 1,5/1,5
S
S
S
S
B
S 3/3
S
S 1/1 S 1/1
S
S
S
S 1/1
S 1/1
S 1/1
S 1/1
S
S B 3/3
Bahnhofstraße
Bank
Rinne
Rinne
Pfl.
Bank
Pfl.
Pfl.
Pfl.
Pl.
Pfl.
VD
VD
AusfahrtParkgarage
AusfahrtParkgarage
Zufahrt
Parkgarage
Zufahrt
Parkgarage
KD:50,23
KS:46,30
15514
STZ
700
61,28m
5,2‰
5,8‰
+46,19
STZ 400
18,08m
KD:49,13
KS:46,62
15513
31,76m
15512
KD:49,76
KS:48,44
STZ
400
4,1‰
15511
KD:51,29
KS:48,31
37,45m
2,1‰
400
STZ
11473
KS:47,13
KS:47,13
KD:51,60
13658
+48,23
1.502.972.971.50
4.15
1.50
2.50
1.73
2.50
1.50
3.00
3.00 1.503.193.001.50
3.00 2.00 3.003.653.252.00
T30-RS
WSG
n.A.
TGA
LH 3,00 m
EG.VS.13Schleuse
15.70 m²
Kabinenmaß
1.80 x 2.20
Traglast 2100 kg
Schachtmaß
2.81 x 2.91m
inkl. RBT)
Kabinenmaß
1.10 x 1.40mTraglast 630 kg
Schachtmaß
1.81 x 2,05m
(inkl. RBT)
Kabinenmaß
1.10 x 1.40m
Traglast 630 kg
Schachtmaß
1.81 x 2,05m
(inkl. RBT)
Kabinenmaß
1.10 x 1.40m
Traglast 630 kg
Schachtmaß
1.81 x 2,05m
(inkl. RBT)
Kabinenmaß
1.10 x 1.40m
Traglast 630 kg
Schachtmaß
1.81 x 2,00m
(inkl. RBT)
OKF +0.000 m
OKR -0.140 m
28.0017.93
11
Bodendurchbruch
Pfandlager
1,2
0 i.L.
Möblierung nachrichtlich.Nach Vorgaben
Fachplaner
Automatik-Sc
hiebetür
Auto
mat
ik-S
ch
iebetü
r
Automatik-Schiebetür
Automatik-Schiebetür
temporäreMüll-Aufstellfläche4x 770 L
1,00 i.L.
1,00 i.L.
1,00 i.L.
1,00 i.L.
Kabinenmaß
2.00 x 2.50m
Traglast 3000 kgSchachtmaß
3.01 x 3.31m
(inkl. RBT)
Aufzug TRH 1
3.53 m²
Aufzug TRH 2
3.53 m²
Aufzug TRH 3
3.53 m²
Aufzug TRH 4
3.53 m²
Lastenaufzug
Vollsortimenter
11.06 m²
Kabinenmaß
1.60 x 2.30m
Traglast 1900 kg
Schachtmaß
2.46 x 3.17m
(inkl. RBT)
Kabinenmaß
1.60 x 2.30m
Traglast 1900 kg
Schachtmaß
2.46 x 3.17m
(inkl. RBT)
AHDLH 3,00 
m
Raster-AHDLH 3,00 m
FR-Raster-AHD
LH 3,00 m
Raster-AHDLH 3,00 m
Raster-A
HD
LH 3,00
 m
FR
-Rast
er-AHD
LH 3
,00 m
FR-Raster-AHD
LH 3,0
0 m
Raster
-AHD
LH 3,0
0 m
AHD
LH 3,50 m
Raster-
AHD
LH 3,00 m
Raster-
AHD
LH 3,0
0 m
Ras
ter-A
HD
LH
 3,00 m
LH 4,76/4,21 m
La
mellende
cke
LH 3,68 m
LH ca. 2,83 m
Eingang
TRH 1
27.00
18.2623
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassaden
rinne
FSD
TSL
FSE
FIBS
Rote Blitzleuchte
Gelbe BlitzleuchteRote Blitz
leuch
te
FOL Entrauchung TG
Vollsortimenter
Eink
auf
sw
agen
VS
 - 46
 Stück
RW
Möblierung nachrichtlich
28.0017.31
26
WSG n.A. TGA
WSG n.A. TGA
WSG
n.A.
TGA
WSG n.
A.
 TGA
WS
G n
.A.
 TGA
Fassad
en
rinn
e
Fassade
nrinn
e
Fas
sadenri
nne
Fassa
de
nri
nne
Fa
ssad
enr
inne
Fas
sa
denr
inne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fass
adenrin
ne
Eingang
Mitarbeiter VS
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Rote Blitzleuchte
TSL
TSL
OKF -1.180 m
OKR -1.320 m
OKF -0.020 m
OKR -0.480 m
OKF +0.700 m
OKR +0.620 m
OKF +0.700 m
OKR +0.620 m
OKF +0.700 m
OKR +0.620 m
OKF +0.680 m
OKR +0.220 m
OKF +0.700 m
OKR +0.560 m
OKF -0.020 m
OKR -0.480 m
OKF +0.000 m
OKR -0.140 m
Müll VSMüll VS
LH 4,76/4,21
m
Steh-/Kioskkasse
9.96 m²
LH 4,76 m
Personal WC4.95 m²
Zugang T
G
Zugang T
G
OKF +0.000 m
OKR -0.140 m
Mobile 
Trennw
and
für Ba
ckshop
(Sonntag
sve
rkauf)
Backwaren
13.19 m²
LH
4,76m/4,21
m
EG.00.042
Kinderwagen-
Abstellraum10.30 m²
Kundenaufzug
VS
OKF +0.000 m
OKR -0.140 m
LH 4,76/4,21
m
Telefonplatz
Kassenraum
10.62 m²
LH 4,76 m
Personal Schleuse7.17 m²
LH 4,76 m
Thekenbereich43.07 m²
LH 4,76 m
Fleisch Vorbereitung34.55 m²
27.0
0
18.2623
27.0018.26
23
27.0018.26
23
LH 4,30 m
EG.00.06 TRH TG
22.52 m²
LH 3,00 m
EG.VS.14Flur
17.39 m²
LH HP 4.76
m
EG.00.05
TRH
Anlieferung/Sozialräume
VS
23.02 m²
LH HP 4,76
m
EG.00.04TRH 4
32.21 m²
LH 4,76 m
Nasszone
6.88 m²
LH 4,76 m
Fleisch Kühlraum8.20 m²
LH 4,76 m
Wurst und Käse
Kühlraum
8.14 m²
LH 4,76 m
Umpackschleuse
7.73 m²
LH 4,76/4,21
m
Backvorbereitung
13.45 m²
LH 4,76/4,21
m
EG.VS.28Leergut
34.40 m²
LH 4,06/3,5
m
EG.VS.29TRH
12.13 m²
LH
3,41m/3,96m
EG.00.30Müll
20.82 m²
LH 4,06 m
EG.00.012
Kinderwagen-
Abstellraum
8.37 m²
KundenaufzugVS
LH HP 4,76
m
EG.00.02TRH 2
27.79 m²
LH 4,76 m
Nebenraum
Backshop
9.84 m²
LH 4,76 m
Backshop WC3.94 m²
LH 4,76 m
Kunden WC
6.67 m²
LH 4,76/4,21
m
EG.00.022
Kinderwagen-
Abstellraum
11.82 m²
LH
4,66m/4,11m
EG.00.023Müll
15.03 m²
LH 4,76/4,21
m
EG.VS.02 Verkaufsfläche1086.57 m²
Fahrradaufzug
LH 4,76 m
EG.00.072
Fahrradaufzug
Vorraum
6.68 m²
LH HP 4,76
m
EG.00.03 TRH 3
32.24 m²
LH 4,76 m
EG.VS.09Mitarbeiter Müll VS
5.93 m²
LH 4,76 m
EG.00.032
Kinderwagen-
Abstellraum
13.98 m²
LH 4,66 m
EG.00.033Müll
19.41 m²
BodengitterEntrauchung    8m²
Eingang
Backshop VS
Eingang
Backshop VS
Eingang
TRH 2
Eingang
TRH 2
EingangTRH 4
EingangTRH 3
Eingang
Vollsortimenter
400V
WOLF
770L
770L
770L
770L
770L770L
770L
770L
770L 770L
770L
770L
8 / 28 / 8 / OK 1.995 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Anzeige Aufzug
8 / 28 / 8 / OK 1.995
 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Anzeige Aufzug
8 / 28 / 8 / OK 1.215
 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Bedienfeld Aufzug
8 / 28 / 8 / OK 1.215
 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Bedienfeld Aufzug
8 / 28 / 8 / OK 1.215 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Bedienfeld Aufzug
8 / 28 / 8 / OK 1.215 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Bedienfeld Aufzug
8 / 28 / 8 / OK 1.215 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Bedienfeld Aufzug
KB Schachtbelüftung
(R
ohh
öhe)
(Rohhöhe)
(2.34 Rohhöhe)
(Rohhöhe)
(Rohhöhe)
(Rohhöhe)
RW F90
RW
RW
RW
RW
OKR Schwelle -0.07 m
OKR Schwelle -0.07 m
OKR Schwelle -0.07 m
OKR 
Sch
wel
le -
0.07
 m
OKR 
Sch
welle -0.07 m
OKR Schwelle +0.63 m
OKR Schwelle -0.07 m
OKR Schwelle -0.07 m
OKR Schwelle -1.25 m
Herstellen
Kernbohrungen
nach RückspracheArchitekt
Boden
Boden
Boden
UZ STB 40 x 75,5UZ STB 40 x 75,5
GemeinsamerSteigepunkt
TGA
STB Unterzug STB 25 x 95STB Unterzug STB 25 x 95
UZ STB 60 x 8
0
UZ STB 60 x 8
0
UZ STB 60 x 80
UZ STB 60 x 80
UZ
 STB 60 x 80
UZ
 STB 60 x 80
Tü
r Breite 16
8 cm
 (i.L.)
Tür Brei
te 16
8 cm (i.L.)
2.2
8
Tü
r Hö
he 
228 cm
 (i.L.
)
2.
28
Tür 
Höhe 22
8 cm (i.L.)
2.32
Tür Höhe 210 cm (i.L.)Tür Breite 90 cm (i.L.)
2.32
Tür Höhe 210 cm (i.L.)Tür Breite 90 c
m (i.L.)
2.28 Tür Höhe 210 cm (i.L.)
Tür Breite 160 cm (i.L.)
Tür Breite 180 cm (i.L.)
2.12Tür Höhe 212 cm (i.L.)
2.32 Tür Höhe 210 cm (i.L.)
Tür Breite 90 cm (i.L.)
2.32 Tür Höhe 210 cm (i.L.)
Tür Breite 90 cm (i.L.)
F90
F90
RW
T30-RS
T30-RS
F90
UK=3.90
60 / 20 / 24 / UK3.90 ü.OKF
WD E
UK=3.900
50 / 30
WD E
UK=4.460
50 / 30
WD E
UK=4.46
50 / 30 / 175 /
WD E
UZ STB 60 x 80UZ STB 60 x 80
STB 40 x 80
Bauart BW
STB 30 x 30
STB 30 x 30
STB 30 x 30
STB 30 x 30
STB 30 x 30
STB 30 x 30
STB 30 x 50
F90
F90
F90
F90F90
T30-RS
F90
Bauart BW
Bauart 
BW
Bau
art B
W
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Baua
rt B
W
F90
Bauart BW
Bauart BWBa
uart B
W
Bauart BW
Baua
rt B
W
Bauart BW
F90
Baua
rt BW
F90
F90
F9
0
T30F90
F90
F90
F90
F90
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
F90
F90
F90
F90
F90
Bauart BW
Bauart BW
RW
T30- RS
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
STB 30 x 30
STB d=50
STB 30 x 60
STB 40 x 60
STB 30 x 60
STB 30 x 60
STB 30 x 60
STB 30 x 60
STB 40 x 60
STB 30 x 60
STB 30 x 60
STB 40 x 80
STB 30 x 60
STB 40 x 60
STB 30 x 30
STB 30 x 50
RW
T30- RS
T30- RS
T30- RS Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
T30- RS
Bauart BW
Bauart BW
T30- 
RS
28.0017.50
4
TP 3297.1
TP 3297
PR-Fassade AchsmaßPR-Fassade ElementmaßPR-Fassade
T30
T30
RW
RW
RW
/
Stg.
52,65
51,98
52,70
OKFF
1,55x2,00m
Convektomat
C E F GI
/
Stg.
/
Stg.
/
Stg.
/
Stg.
/
Stg.
/
Stg.
15 STG
17.95/27
15 STG
17.95/27
Verkaufsfläche I
568,44 m²
7 STG
17.9/27
7 STG
17.9/27
8 STG
17.9/27
7 STG
17.9/27
15 STG
17.95/27
7 STG
17.9/27
7 STG
17.9/27 8 STG
17.9/27
7 STG
17.9/27
6 STG
17.9/27
7 STG
17.9/27
8 STG
17.9/27
8 STG
17.9/27
Verkaufsfläche II
861,82 m²
WC-D
4,36 m²
Vorraum
5,09 m²
Personal I
13,62 m²
Rolla
14,18 m²
WC-H
4,54 m²
Anlieferung
24,24 m² Personal II
21,56 m²
Vorraum
15,18 m²
WC-H
5,43 m²
WC-D
6,08 m²
Rolla
15,50 m²
Rolla
14,18 m² Müll
29,01 m²
Feuerwehr
Bedienfeld+Info
T30-RS
Bauart BW
F90
F90
F90
Bauart BW Bauart BW Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
T30-RS
T30-RS
F90
F90
F90
F90
F90
F90
F90Bauart BW Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
F90
Baua
rt BW
Bauart B
W
Bauart BW
Ba
uart
 BW
Bauart BW
Bauart BW
F90
F90
54.84
54.84
Tuer
Tuer
LS
LS
Tuer
LS
Tuer
Rampe
Stufe
LichtschachtAufzug
Tuer
Tuer
TuerTuer
LS
Innenkante Trafo
in der TGa
0,32 (TGa)
Schacht
LSLS
LS
Tuer
Tuer
LS
LS
Tuer
LS
Tuer
Rampe
Stufe
LichtschachtAufzug
Tuer
Tuer
TuerTuer
LS
Innenkante Trafo
in der TGa
0,32 (TGa)
Schacht
LSLS
LS
Eingangsh.=52,67
LS LS
LS
LS
EFH=52,02
EFH=52,02
EFH=52,02
EFH=52,02
EFH=52,01
EFH=52,02Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
LS
EFH=52,03
EFH=52,03
EFH=52,03EFH=52,03EFH=52,03
TuerTuerTuer
Tuer
Tuer
Tuer
LS
LS
LS
LS
LS
LS
EFH=52,07Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
EFH=52,09
EFH=52,07
EFH=52,07
LS
Tuer
EFH=52,08
EFH=52,08
EFH=51,94
LS
LS
EFH=51,95
EFH=52,97
EFH=51,90
Eingangsh.=51,87
EFH=51,91
Eingangsh.=51,88
EFH=51,90
Eingangsh.=51,89
EFH=51,65 EFH=51,65Eingangsh.=51,65
Eingangsh.=51,65
EFH=51,65EFH=51,65
EFH=51,65EFH=51,64EFH=51,65
EFH=51,64EFH=51,65EFH=51,65EFH=51,66
Eingangsh.
=51,65
EFH=51,64
EFH=51,65
Eingangsh.=51,66 EFH=51,66
Eingangsh.=51,65
OK.=67,74
OK. Bruest.=65,11
OK. Bruest.=65,11
OK. Bruest.=65,08
Balkon
Balkon
Balkon
EFH=70,64
SmD=62,41
SmD=62,42 SmD=62,42
SmD=61,04
SmD=61,04
SmD=61,05 SmD=63,31
SmD=63,31
SmD=63,32
SmD=62,00
SmD=61,99
SmD=62,01
SmD=61,01
SmD=63,33
SmD=62,04
SmD=62,42
SmD=61,06
SmD=63,27
SmD=62,01 H=59,17
IIIIIIIIIIIIIII
III
H=66,55
First=66,65
First=66,63
H=59,11
First=65,31
H=59,16
First=66,63
First=66,64
First=66,65 First=65,30
SmD=62,43
First=65,30
H=59,11
First=65,30
First=65,31
SmD=64,71First=67,70
H=54,60
Trafo
SmD=56,78
UK.59,69
H=75,14
H=69,80
IVH=62,49H=65,30
H=55,53
First=59,18
Tr.=57,14
H=57,48
First=59,13
First=68,12
Tr.=64,32Tr.=61,90
Tr.=63,61
Tr.=64,84
Tr.=65,09
First=68,21
First=68,59
First=68,59
H=64,95
H=64,95
H=68,71
FD
FD
Kirche St.Josef SmD=64,65
FD
III
WD
FD
UK.=59,07
First=70,58
WDIV
V
OK.=59,95
4
IVTr.=64,61
OK.=59,55
FD
SmD=68,69
FD
First=75,20
FD
FD
First=74,83
H=57,72
SD
SD
IV
SD
Tr.=55,40
SD
FD
OK. Bruest.=57,13
SmD=67,74
FDFD
I
FD
SD
OK.=70,43
OK.=73,44
FD
H=59,11
PD
FD
FD
OK. Bruest.=65,98
Tr.=57,46
I
SD
SD
SmD=64,69
FD
SDSDSD
OK. Bruest.=63,95
SD
OK.=70,62
SD
H=59,96
SD
SmD=70,62
SD
FD
PD
Tr.=57,48
First=66,63
OK. Bruest.=60,45
PDPD
FD
H=65,02
H=72,97
Tr.=60,96
First=66,59
H=59,74
SD
OK.=54,97
PD PD
First=57,58
PD
H=59,44
PDPD
PD
PD
FD
PD
FD
OK.=72,19
Knick=70,68
PD
11
15
12
8 a
361
17
6 a
6
14
355
3
404
8
11 a
10
13
1
5
363
367
7
365
20-18
8
18
17
16
2628
3
4
7
22
22
11
24 20
12
14
14
12
2
14
6
12
12
10
Eingangsh.=52,67
EFH=54.90 UK.Fenster=55.00
UK.Fenster=55.00 UK.Fenster=55.00
LS LS
LS
LS
EFH=52,02
EFH=52,02
EFH=52,02
EFH=52,02
EFH=52,01
EFH=52,02Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
LS
EFH=52,03
EFH=52,03
EFH=52,03EFH=52,03EFH=52,03
TuerTuerTuer
Tuer
Tuer
Tuer
LS
LS
LS
LS
LS
LS
EFH=52,07Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
EFH=52,09
EFH=52,07
EFH=52,07
LS
Tuer
EFH=52,08
EFH=52,08
EFH=51,94
LS
LS
EFH=51,95
EFH=52,97
EFH=51,90
Eingangsh.=51,87
EFH=51,91
Eingangsh.=51,88
EFH=51,90
Eingangsh.=51,89
EFH=51,65 EFH=51,65Eingangsh.=51,65
Eingangsh.=51,65
EFH=51,65EFH=51,65
EFH=51,65EFH=51,64EFH=51,65
EFH=51,64EFH=51,65EFH=51,65EFH=51,66
Eingangsh.
=51,65
EFH=51,64
EFH=51,65
Eingangsh.=51,66 EFH=51,66
Eingangsh.=51,65
OK.=67,74
OK. Bruest.=65,11
OK. Bruest.=65,11
OK. Bruest.=65,08
Balkon
Balkon
Balkon
EFH=70,64
SmD=62,41
SmD=62,42 SmD=62,42
SmD=61,04
SmD=61,04
SmD=61,05 SmD=63,31
SmD=63,31
SmD=63,32
SmD=62,00
SmD=61,99
SmD=62,01
SmD=61,01
SmD=63,33
SmD=62,04
SmD=62,42
SmD=61,06
SmD=63,27
SmD=62,01 H=59,17
IIIIIIIIIIIIIII
III
H=66,55
First=66,65
First=66,63
H=59,11
First=65,31
H=59,16
First=66,63
First=66,64
First=66,65 First=65,30
SmD=62,43
First=65,30
H=59,11
First=65,30
First=65,31
SmD=64,71First=67,70
H=54,60
Trafo
SmD=56,78
UK.59,69
H=75,14
H=69,80
IVH=62,49H=65,30
H=55,53
First=59,18
Tr.=57,14
H=57,48
First=59,13
First=68,12
Tr.=64,32Tr.=61,90
Tr.=63,61
Tr.=64,84
Tr.=65,09
First=68,21
First=68,59
First=68,59
H=64,95
H=64,95
H=68,71
FD
FD
Kirche St.Josef SmD=64,65
FD
III
WD
FD
UK.=59,07
First=70,58
WDIV
V
OK.=59,95
4
IVTr.=64,61
OK.=59,55
FD
SmD=68,69
FD
First=75,20
FD
FD
First=74,83
H=57,72
SD
SD
IV
SD
Tr.=55,40
SD
FD
OK. Bruest.=57,13
SmD=67,74
FDFD
I
FD
SD
OK.=70,43
OK.=73,44
FD
H=59,11
PD
FD
FD
OK. Bruest.=65,98
Tr.=57,46
I
SD
SD
SmD=64,69
FD
SDSDSD
OK. Bruest.=63,95
SD
OK.=70,62
SD
H=59,96
SD
SmD=70,62
SD
FD
PD
Tr.=57,48
First=66,63
OK. Bruest.=60,45
PDPD
FD
H=65,02
H=72,97
Tr.=60,96
First=66,59
H=59,74
SD
OK.=54,97
PD PD
First=57,58
PD
H=59,44
PDPD
PD
PD
FD
PD
FD
OK.=72,19
Knick=70,68
PD
11
15
12
8 a
361
17
6 a
6
14
355
3
404
8
11 a
10
13
1
5
363
367
7
365
20-18
8
18
17
16
2628
3
4
7
22
22
11
24 20
12
14
14
12
2
14
6
12
12
10
2,70
2,00
2,007,67
2,00
2,00
5,57
1,00
1,00
3,00
1,202,20
0,80
7,25
7,26
5,25
3,00
3,99
3,00
8,73
4,80
4,50
10,10
7,05
3,50
6,51
Ablauf
einpassen in gewähltes Verlegeraster
Baumscheibe WGD
Einfassung Stahlkante r = 2,7m
Stammschutz Standard H4.2.1
alter Stammschutz entfernen
> in Abstimmung
Acer platanoides ´Globosum`
Um 90, Kd 9,0
zu erhalten gem. B-Plan
Acer platanoides ´Globosum`
Um 45, Kd 5,0
4,53
6,00 1,50 6,00 1,50 6,00 1,50 6,00 1,50 6,00 4,60 5,14 1,50 5,12
0,601,70
4 Neupflanzungen in Hochbeeten
einpassen in gewähltes Verlegeraster
Art in Abstimmung mit Amt 67!
Baumreihe Neupflanzung
z.B. 7 St. Fraxinus ornus `Rotterdam`
Art in Abstimmung mit Amt 67!
Baumscheibe als Vegetationsfläche z.B. Ziergräser gem. weiterer Abstimmung
Lichtschacht integrieren
Baumscheibe WGD
Einfassung Stahlkante r = 2,7m
Stammschutz Standard H4.2.1
> in Abstimmung
Baumreihe 5x  Neupflanzungen
Art in Abstimmung mit Amt 67
aus Kölner Straßenbaumliste
Stand 2018
Acer platanoides
Um 105, Kd 12,0
geschützt gem. BSchS Köln §1(2)
Acer platanoides
Um 105, Kd 12,0
geschützt gem. BSchS Köln §1(2)
Acer platanoides
Um 120, Kd 10,0
geschützt gem. BSchS Köln §1(2)
Ginkgo biloba
Um 96, Kd 5,0
Ginkgo biloba
Um 94, Kd 8,0
Ginkgo biloba
Um 60, Kd 4,0
Ginkgo biloba
Um 50 Kd 4,0
Ginkgo biloba
Um 60, Kd 5,0
Ginkgo biloba
Um 80, Kd 9,03 Bäume  Neupflanzungen
Art und Abstände in Abstimmung mit Amt 67
aus Kölner Straßenbaumliste Stand 2018
Acer platanoides ´Globosum`
Um 60, Kd 7,0
Platanus acerifolia
Um 370, Kd 28,0
Robinia pseudoacacia
Um 95, Kd 9,0
Robinia pseudoacacia
Um 70, Kd 6,0
Neupflanzung z.B. 2x Zelkova serrata
Art in Abstimmung mit Amt 67
Baumscheibe WGD
Einfassung Stahlkante r = 1,75m
Stammschutz Standard H4.2.1
ggf. weiterer Eingang,
daher hier keine
Möblierung
3,83 m² GR ASWG
Spielgerät
Trampolin "pi" von smb
Farben gemäß Bemusterung
synth. Fallschutz
Farben gemäß Bemusterung
Einfassung Stahlkante radial
Anschlusshöhe Flächenbelag vor Ort prüfen
- Freilegung des Sockels der Bestandsfassade?
- ggf. Anpassung Höhenkonzept
Gitterrost gem. Angabe Hochbau:
- Gefälleausbildung
- Läuferzeile, Schrammbord
1x Neupflanzung
z.B. Zelkova serrata
Art in Abstimmung mit Amt 67
Baumscheibe WGD
Einfassung Stahlkante r = 1,75m
Stammschutz Standard H4.2.1
Baumscheibe WGD
Einfassung Stahlkante r = 2,5m
Stammschutz Standard H4.2.1
Acer pseudoplatanus
Um 50, Kd 2,0
zu erhalten gem. B-Plan
Acer platanoides ´Globosum`
Um 140, Kd 18,0
Acer pseudoplatanus
Um 40, Kd 3,0
2802
2783
Sahle Wohnen GmbH & Co KG
Grdb.Bl. 01608
Keusch, Hermann Josef
Grdb.Bl. 01430
Stadt Koeln
Grdb.Bl. 00002
1831
Stadt Koeln
Grdb.Bl.00002
2787 2793
2788
2777
2797
2804
2855
28052843
3185
1832
708
157
2772
2801
2756
2803
2731
2782
2798
2796
3205
2775
2814
2799
2784
3088
2730
2778
3184
2800
1830
2770
2791
2592
1069
158
2815
2768
3183
2792
1933
Katholische Kirchengemeinde
St. Joseph Fabrikfonds
Grdb.Bl. 00181
24042847
2825
2844
1614
2560
2559
2838
968
72
1883
2839
2611
849
160
1046
158
1042
158
2846
1047
158
1045
158
3102
2881
2824
3030
2616
2404
2845
2823
2836
3101
1849
II II II
II II
IIII
II IIII
I
I
II
II
II
III
Flur 1
I
III
III III
I
II
VI
III
I
III
III
I
III
I
III III
I
III
I
III
I
III
III
V
IV
IV
V
I
I
III
I
I
P
I P
III
IBahnhof-
strasse
Bahnhofstrasse
IV
S
IV
S
III
I
F
S
S
I
III
W
F
I
I
S
II
IV
I
I
IV
IV
S
III
IV
W
F
F
F
F
F
F
III
S
F
IV IV
M
S
IV
I
S
I
III
I
Hauptstrasse
Hauptstrasse
Verkaufsfläche II
Deckenversprung
Deckenversprung
Grundstücksgrenze
Briefkastenanlage
Tresor Cambio
Briefkastenanlage
Wetterschutzgitter ca. 1,5m²
freie Zuluft TG
FIBS mit FAT und FBF
Klingeltableau
FSD, Blitzleuchte
Einspeisung Trockenleitung
Klingeltableau
Ausgabetheke
Gastronomie
ca. 48 Sitzplätze
Textilhandel
Textilhandel
Textilhandel
Oberlicht,
manuelle Entrauchung
Saal
Trennwand,
mit Schlupftür
max. 199 Personen,KEINE Versammlungsstätte,
über Bestuhlungspläne nachweisen
T30-RS
T30
-RS
T30-RS
T30-R
S
T30-RS
DS
DS
T30-RS
Verkauf S3
Küche S1
Nebenraum S2
Nebenraum S4
Nebenraum S3
Treppe
Beratung
Saal
L.H.  2,30m
Schlauchhaus Bestand
OKF EG ± 0,00
L.H. 3,65 m
L.H. 3,25 m
166 Sitzplätze
2 Rollstuhlplätze
L.H.  2,30mmobile Bühne
"Kaffeepunkt"
L.H. 4,05 m
Nachströmung
UG -2 Verteilerbauwerk
freier Querschnitt = 2,5m²
16 x 17 x 27
16
15 14 13 12
11 10 9
8
7
6
5
4
3
2
1
Technik S2
Technik S3
Technik S4 Lager S4
WC S4
Müll Gewerbe S1-4
WC S3
Verkauf S4
Lager S3
Kühlung S1
Lager S1
Technik WC M S1
Umkleide S1
Personal S1
WC S1
Gard. S1
WC B S1
Bar S1
S1
Gastraum S1
WC S2
Lager S2
Schleuse Saal
Foyer Büro
Garderobe
Lager K
Aufzug
Treppe FEP
Flur Gruppe
Pumi
Aufzug
Aufzug
Treppe Josef
Eingang Josef
Eingang FEP
Gruppenraum Werken
Gruppenraum
Flur
Front-/Backoffice
Windfang
Müll FEP + Gemeinde
Lager Saal
Lager Stühle
Foyer Saal
Küche
Müll Josefstraße
Verkauf S2
Müll
Müll
Eingang
Eingang
Shop 4
Eingang
Shop 3
Eingang
Shop 2
Nachströmöffnung UG -2bisherige Position
-0,20
-0,20
±0,00
±0,00
14 x 185
 x 27
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4 3 2 1
14 x 185
 x 27
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4 3 2 1
14 x 185 x 27
14
13
12
11
10
9
8
7
654321
14 x 185 x 27
14
13
12
11
10
9
8
7
654321
3,30 m2
Eingang
Gastro
Eingang
Shop 4
Müll
Pflaster
Pflaster
Bank
Bank
Bank
Fahrradstaender
Gruen
Gruen
Gruen
Bank
Rinne
Rinne Rinne
LS
LS
LS
LS
GruenPflaster
Pflaster
Pflaster
Platten
Platten
Platten
Pflaster
Pflaster Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Treppe
Pflaster
Platten
Pflaster
Bank
Bank
Buecherschrank
Blumenkuebel
Bodenleuchten
Platte fuer
Sonnenschirm
Werbung
Rinne
Rinne
Rinne
Rinne
Rinne
Rinne
Pflaster
Messstelle
RheinEnergie
Treppe
Treppe
BankBank
Fahrradstaender
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Bank
Rinne
Pflaster
GruenPflaster
Pflaster
Pflaster
Platten
Platten
Pflaster
Pflaster Pflaster
Pflaster
Platten
Pflaster
Werbung
Pflaster
Pflaster
Wetterschutzgitter ca. 1,2m²
maschinelle Fortluft TG
Haus Josef
Eingang
Gastro
Eingang
Haus FEP
Eingang
Pfarrzentrum
Blockstufen
16 STG 17,5/28,3
Handlauf beidseitig
Markisemin. 3,2 m Auskragung
Markisemin. 3,2 m Auskragung
Markisemin. 3,2 m Auskragung
Markisemin. 3,2 m Auskragung
Markisemin. 3,2 m Auskragung
LS 1 AB
LS 1
LS 1
ABLS 1 LS 1
Markise
LS 2
LS 2
LS 2
LS 2
LS 2
LS 2
LS 2
LS 2
LS 2
AB
Fassadenrinne im Gefälle!
LS 2
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Anschlussstutzen TGA
Anschluss Kastenrinne Anschlussstutzen TGA
Anschluss Kastenrinne
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
LS 1
LS 1
LS 1
Rinne 1
Rinne 2
Rinne 3
Rinne 4
Rinne 5
Rinne 6
Bestand "Sahle-Bau"
Darstellung OG 1
OKFF 55.02 ü. NHN
Durchgang
Feuerwehrzufahrt zu Innenhof
Sahle-Wohnen
Leitungsführung/ Abläufe Bestand prüfen
Fortführung Rinne Bestand
ggf. Ablauf ergänzen Stahlkante
Fassadenbewuchs
berücksichtigen
Hochbeet
Scheitellinie
AB
LS2
LS 2
Bestand "Sahle-Bau"
Passage
LS2 LS2
LS2
LS2
LS2
LS2
LS2
LS2
LS2
Stahlkante
AB
Höhenkonzept und durchgehender
Verlauf Leitlinie in Prüfung!
Wohngebäude
Kastenrinne BK D
Abdeckung als taktiles Element
Breite 30cm gem. DIN
Wilhelmstrasse
Gitterrost
im Gefälle!
Stahlkante
Sammelplatz
Kastenrinne BK DAbdeckung als taktiles ElementBreite 30cm gem. DIN
Kastenrinne BK DAbdeckung als taktiles ElementBreite 30cm gem. DIN
Kastenrinne BK DAbdeckung als taktiles ElementBreite 30cm gem. DIN
Kastenrinne BK D
Abdeckung als taktiles Element
Breite 30cm gem. DIN
Haus 2
Darstellung EG
Architekt: Sahle Baubetreuung
Planstand vom 03.07.2019
am 13.01.2020 Aktualität
durch Herrn Wilbers bestätigt
OKFF 51.80 ü. NHN
Abluftgitter
Abluftgitter
Gitterrost
im Gefälle!
TSK 1
OK 54,79
TSK 2
OK 53,91
TSK 3
OK 53,23
TSK 4
OK 52,55 TSK 5
OK 51,98
TSK 6
OK 51,98
TSK 7
OK 51,98
TSK 8
OK 51,98
TSK 9
OK 51,98
TSK 10
OK 51,98
TSK 11
OK 51,98
TSK 12
OK 51,81
TSK 13
OK 51,98
TSK 14
OK 51,98
TSK 15
OK 51,98
Handleiterangriffsstelle
Handleiterangriffsstelle
Baumschutz!
min. 2,0 m x 2,0 m
während Baustelle
Baumschutz!
min. 2,0 m x 2,0 m
während Baustelle
AB
City Center
Anpassen Höhe
Lichtschacht
ggf. Erneuerung
Gitterrost
LS2
Neubau Haus 2(Bauherr Sahle Wohnen)
Josefstraße
Stahlkante
Haus 3
Darstellung EG
Architekt: Kaspar Kraemer
Planstand vom 01.10.2019
OKFF 51.80 ü. NHN
Kastenrinne BK DAbdeckung als taktiles ElementBreite 30cm gem. DIN
Kastenrinne BK D
Stahlkante Stahlkante
Kastenrinne BK D
Abdeckung als taktiles Element
Breite 30cm gem. DIN
Kastenrinne BK D
Abdeckung als taktiles Element
Breite 30cm gem. DIN
Neuplanung Haupstraße gem. Vorgabe
Amt für Straßen und Verkehr:
- derzeit in Abstimmung
- Höhenplanung Straße
- exakte Lage Bordeinfassung und
          Bordsteinabsenkung
- Umgang Beschilderung
12 Stellplätze Fahrrad
(zu Haus 1)
14 Stellplätze Fahrrad
(zu Haus 1)
Stahlkante
Schnitt 01
Schnitt 02
54,86
54,76
54,81
54,78
54,82
54,82
54,81
54,8354,79
48,81
48,99
48,73
54,78
49,11
49,34
49,15
48,95 48,97
54,87
54,86
54,86
54,81
54,80
55,69
54,85
Mauer H
55,35
55,34
54,84
54,84
55,70
55,15
55,15
55,68
54,84
Metallring
54,47
OK Brückenauflager
48,98
54,84
54,84
54,86 54,8654,87
54,8754,88
54,85
Bordstein
Bordstein
Bordstein
Bordstein
Zufahrt TGa
Gruen
OK.=55,67
OK.=55,28
Messstelle
RheinEnergie
Treppe
OK.=54,22
Kies
0,10
OK.=54,22
OK.=53,92
Pflaster
Gruen
0,20
0,20
0,20
Pflaster
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Treppe
Bank
Gruen
Gruen
Tiefbord
Tiefbord
Bordstein
Bordstein
Tiefbord
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Bordstein
Bordstein
Bordstein
Gruen
OK.=55,67
OK.=55,28
OK.=54,22
Kies
0,10
OK.=54,22
OK.=53,92
Pflaster
Gruen
0,20
0,20
0,20
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Tiefbord
Tiefbord
Bordstein
Tiefbord
0,20
Gruen
0,20
52,07
52,10
52,14
52,06
Höhenkonzept Bereich entlang Sahle Bestand muss abgestimmt werden!
Höhenkonzept Bereich entlang Sahle Bestand muss abgestimmt werden!
Stahlkante
3,73
1,74
4,20
Stahlkante
Baumscheiben überpflasterbar
mit Stammschutz Stadt Köln
Baumgruben mind. 25m³ Substrat
Baumarten und Abstände gem. weiterer
Abstimmung mit dem Amt 67!
Spielgerät
Gras klein, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
Einbau ohne Fallschutz
1,20
8,50
0,30
1,10
OKFF 55,02
55,00
54,84
54,84
54,79
54,79 54,68 54,32 54,27 54,1954,05 53,86 53,72 53,6453,5053,45
52,30
52,2152,2552,5352,6853,0453,0953,4553,5053,8653,9154,2754,32
54,12 53,62 52,63
3,3% 6,0% 3,0% 6,0% 6,0% 6,0% 6,0%
3,0%
2,2% 5,4% 2,5% 5,4%
3,6%
3,6% 51,91
51,91
2,5% 6,0% 2,5%
2,0%
2,0%
2,5%
2,5%
51,93
51,63
2,8%
2,5%
2,5%
3,3%
0,4%
51,84
51,83
51,82
51,80
51,78
51,73
51,74
2,9%
2,6%
51,78
51,76
51,78
51,78
51,78
51,78
51,78
51,78 51,78
51,78
51,78
51,78
51,78
51,78
51,78
51,78
51,78
51,65
51,98
51,98
51,98
51,98
51,98
51,98
51,9851,85
51,81
51,77
52,10
52,05
52,10
52,00
52,11
51,93
1,9%
2,5%
3,0%
3,2%
6,3%
2,5%
2,5%
5,8%
2,4%
3,6%
3,1%
2,5%
51,81
51,65
51,84
2,5%
2,5%
2,6%
2,6%
1,1%
2,4%
2,0%
0,0%
51,58
51,62
51,50
51,63
51,58
51,45
51,40
51,72 51,78
51,5951,58
51,5851,58
51,42
51,59
51,59 51,59
51,50
51,69
51,97
52,00
52,00
52,00
52,04
52,06
52,07
52,07
52,05
52,07
52,03
52,04
51,70
51,71
51,67
51,85
51,75
51,7151,82
51,70
51,60
51,69
51,78
51,75
51,75
51,99
51,86
51,64
51,75
51,86
51,97
52,00
2,3%
2,6%
2,5% 2,5%
0,2%
2,8%
2,5%
2,8%
2,5%
2,7%1,1%
2,0%
2,5%
2,5%
0,0%
2,1%
2,0%
0,15%
0,17%
2,5%
2,5%
1,6%
2,3%
0,0%
2,3%
0,2%2,5%
1,2%
2,9%
2,2%
3,0%
3,3%
2,6%
2,6%
2,6%
2,6%
3,0%
3,0%
2,3%
0,6%
3,1%
0,0%
1,9%
2,8%
0,44%
2,5%
2,5%
2,3%
2,5%
2,5%
52,26 51,98
52,68
52,68
52,68
53,04
51,85 2,5%
51,98
51,98
53,91
53,09
52,58
51,98
3,0%
51,84
2,5%
51,61
51,58
3,0%
51,61
51,56
51,5051,49
51,50
4,3%
2,9%
51,98
51,75
einheitlich 0,34%51,82
3,1%
OKF 51,90
51,84
51,77
2,2%
51,66
51,86
2,7%
51,84
Spielgerät
Roller, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
synth.Fallschutz
Farben gemäß Bemusterung
Einfassung Stahlkante
Spielgerät
Gondel, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
synth. Fallschutz
Farben gemäß Bemusterung
Einfassung Stahlkante
Spielgerät
Lindwurm, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
synth.Fallschutz
Farben gemäß Bemusterung
Einfassung Stahlkante
Spielgerät
Tanzschule Twist, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
ohne Fallschutz
Spielgerät
Tanzschule Hula, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
ohne Fallschutz
Spielgerät
Irrgarten diagonal, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
ohne Fallschutz
Grundstücksgrenze zu Haus 2:
ggfs. Markierung im Belag
9,90 9,15 6,00 11,55 7,002,50
1,40
9,16 5,70 12,45 2,35 15,55
2,90 3,80
10,09
10,11
10,08
7,05
7,05
4,50
3,00
4,50
3,00
4,50
3,00
Acer platanoides
Um 105, Kd 10,0
geschützt gem. BSchS Köln §1(2)
Schnitt 03
LS 2
LS 2
in Abstimmung
LS 2
in Abstimmung
LS 2
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Höhenkonzept Bereich Mitte
in Überarbeitung
Höhenkonzept Bereich Mitte
in Überarbeitung
12 Stellplätze Fahrrad (zu
Haus 1)
14 Stellplätze Fahrrad
(4 zu Haus 1, 10 öff)
3,83 m² GR ASWG
ggf. weiterer Eingang,
daher hier keine
Möblierung
Grundstücksgrenze zu Haus 2:
ggfs. Markierung im Belag
51,8151,06
Stufenanlage in Überarbeitung
5 STG 15x32
Hochbeet
Hochbeet
Schnitt 03
Schnitt 01
Schnitt 02
54,81
54,84
3,2%
Verkehrsschild
Wiedereinbau
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Pflaster Betonwerkstein
Verband und Formate in Abstimmung
Farbton und Farbabstufungen gem. Bemusterung
Taktiles Element
Rillenprofil Breite 30cm
Beläge und Flächen:
Taktiles Element  Noppenprofil
Breite mind. 60 cm
Wassergebundene Wegedecke
Baumscheiben
Fallschutzbelag Kunststoff
Sonstiges:
Legende:
Gebäude
Grundstücksgrenzen
Stahlkante
Entwässerungsrinne Kastenrinne
Abdeckung teilweise als Leitelement genutzt,
Breite 30cm gem. DIN
Einsatz von offenen Pflasterrinnen in Prüfung!
Entwässerung:
Straßen- / Punktablauf
Entwässerungsrinne
Rücklaufrinne Fontänenfeld
Schlitzabdeckung Edelstahl
Vegetation:
Staudenpflanzung gem. weiterer
Abstimmung, z.B. Ziergräser
Einfassung:
Bearbeitungsgrenze
Außenkante Tiefgarage
Verteilerbauwerk
Stahlkante
Ausstattung und Einbauten:
Lichtstele Hauptachse
Fahrradanlehnbügel
Abfallbehälter
Lichtstele Randbereiche
Sitzbänke, diverse Ausführungen
mit und ohne Rückenlehne
LS1
LS2
AB
Baum Bestand
Baum erhalten und in Planung integrieren
Baumschutz auf Baustelle einplanen !!!
Neupflanzung Solitärbaum, Hochstamm
Festlegung Baumart und exakte Standorte (Baumabstände) in der Ausführungsplanung
gem. weiterer Abstimmung mit dem Amt 67 (Amt für Landschaftspflege und Grünflächen)
Ausbildung Baumscheiben überpflasterbar
mit Stammschutz gem. Vorgaben Stadt Köln
Baumgruben nicht unterbaute Bereiche -> mind. 12m³ Substrat
Baumgruben unterbaute Bereiche -> mind. 25m³ Substrat
Wurzelstock
roden
Bauherr: Architekt:
Datum Planerstellung: Ersteller:
Projekt:
Darstellung:
Blattgrösse:
Der Inhalt des Plans ist urheberrechtlich geschützt. Veränderungen und Kopien bedürfen der Zustimmung des Verfassers.
Bauherr:
Haustechnik (Haus 1 und Verteilerbauwerk TG):Architekt:
Plannummer:
Ort / Datum / Unterschrift / Stempel Ort / Datum / Unterschrift / Stempel Ort / Datum / Unterschrift / Stempel
Maßstab: Datum Vorabzug/Index:Zeichen: Vorabzug/Index:
moderne stadt
Gesellschaft zur Förderung des Städte-
baues und der Gemeindeentwicklung mbH
Brückenstraße 17 | D-50667 Köln
Neue Mitte Porz, Köln
Haus 1
und TG:
Haus 2: 
Haus 3:
club L94
Landschaftsarchitekten GmbH
club
L 94
DIN A0 1:200
Landschaftsarchitekt:
Landschaftsarchitekt:
Leistungsphase:
Projektnummer
19-004 EP
DokArt / LF NR DokArt
LP01 01-200-a
-
-
-
-
-
-
LF NR Layout / Maßstab / IndexLeistungsphase
Änderung Zeichen Datum
Index
AJ a 19/07/2021
Lageplan Außenanlagen - Übersicht gesamt
JSWD Architekten
GmbH & Co. KG
Sahle Baubetreuungs-
gesellschaft mbh
Kasper Kraemer Architekten GmbH
AJ
GRAW
DAS PLANUNGSBÜRO
Senator-Wagner-Weg 4
D-49088 Osnabrück
512/ Kinderinteressen und Jugendförderung gez.:_____________den,________
61/ Stadtplanungsamt gez.:_____________den,________
66/ Amt für Straßen und Verkehrsentwicklung gez.:
66 Amtsleitung 664 Abteilungsleitung 664-5 Sachgebietsleitung
67/ Amt für Landschaftspflege und Grünflächen gez.:_____________den,________
StEB/ Stadtentwässerungsbetriebe Köln AöR gez.:_____________den,________
Bestätigung der baufachlichen Richtigkeit der Planung:
Venloer Straße 301-303
50823 Köln
T +49 221 789 95 02 0
F +49 221 789 95 02 11
info@clubl94.de
clubl94.de
a
Entwurfsplanung
09.03.2021 AJ|TM 19.07.2021
Entwurf Index a / Arbeitsstand AP
Verortung und Art der Spielgeräte;
allgemeine Fortschreibung der Planung, Planstand entspricht Arbeitsstand AP
Köln / 19.07.2021
Freigabe der Entwurfsplanung Index a:
512/ Kinderinteressen und Jugendförderung gez.:_____________den,________
61/ Stadtplanungsamt gez.:_____________den,________
66/ Amt für Straßen und Verkehrsentwicklung gez.:
66 Amtsleitung 664 Abteilungsleitung 664-5 Sachgebietsleitung
67/ Amt für Landschaftspflege und Grünflächen gez.:_____________den,________
StEB/ Stadtentwässerungsbetriebe Köln AöR gez.:_____________den,________
Stadt Koeln
Grdb.Bl. 00001
Bordstein
Tiefbord
 48.82
 48.80
 48.91
 48.90
 48.83
 48.91
 48.90
 48.79
 48.84
 48.97
 50.29
 50.10
 49.89
 48.92
 48.93
 48.84 54.74
 48.82
 48.79
 48.91
 48.89
 48.91
 48.89
 48.77
 48.83
 48.88
 48.93
 49.10
 49.57
 49.65
 50.13
 50.35
 51.28
 51.60
 49.91
 49.98
 49.94
 49.58
 49.04
 48.87
 48.87
 48.83
 48.69
 48.63
 48.72
 48.62
 48.53
 48.56
 48.59
 52.27
 51.12
 51.65
 51.60  51.55
 51.56
 54.79
 54.79
 49.13
 49.15
 52.65
 52.61
 50.26
 50.09
 49.38
 54.74
 54.77
 50.07
 52.51
 51.10
 51.53
 54.76
 49.87
 49.14
 54.78
 54.79
 49.12
 49.77
 49.95
 51.04
 51.31
 48.50
 48.49
 54.77
 51.09
Achse 1
3.00 1.50
3.00 2.00 3.003.653.252.00
3.001.50 3.19
4.15
1.50
2.50
1.73
2.50
1.50
3.00
1.502.972.971.50
B
B 3/3
S 1/1
S 1/1
B
B 3/3
B 3/3
B
S 0,5/0,2
B 1,5/1,5
S
S
S
S
B
S 3/3
S
S 1/1 S 1/1
S
S
S
S 1/1
S 1/1
S 1/1
S 1/1
S
S B 3/3
Bahnhofstraße
Bank
Rinne
Rinne
Pfl.
Bank
Pfl.
Pfl.
Pfl.
Pl.
Pfl.
VD
VD
AusfahrtParkgarage
AusfahrtParkgarage
Zufahrt
Parkgarage
Zufahrt
Parkgarage
KD:50,23
KS:46,30
15514
STZ
700
61,28m
5,2‰
5,8‰
+46,19
STZ 400
18,08m
KD:49,13
KS:46,62
15513
31,76m
15512
KD:49,76
KS:48,44
STZ
400
4,1‰
15511
KD:51,29
KS:48,31
37,45m
2,1‰
400
STZ
11473
KS:47,13
KS:47,13
KD:51,60
13658
+48,23
1.502.972.971.50
4.15
1.50
2.50
1.73
2.50
1.50
3.00
3.00 1.503.193.001.50
3.00 2.00 3.003.653.252.00
T30-RS
WSG
n.A.
TGA
LH 3,00 m
EG.VS.13Schleuse
15.70 m²
Kabinenmaß
1.80 x 2.20
Traglast 2100 kg
Schachtmaß
2.81 x 2.91m
inkl. RBT)
Kabinenmaß
1.10 x 1.40m
Traglast 630 kg
Schachtmaß
1.81 x 2,05m
(inkl. RBT)
Kabinenmaß
1.10 x 1.40m
Traglast 630 kg
Schachtmaß
1.81 x 2,05m
(inkl. RBT)
Kabinenmaß
1.10 x 1.40m
Traglast 630 kg
Schachtmaß
1.81 x 2,05m
(inkl. RBT)
Kabinenmaß
1.10 x 1.40m
Traglast 630 kg
Schachtmaß
1.81 x 2,00m
(inkl. RBT)
OKF +0.000 m
OKR -0.140 m
28.0017.93
11
Bodendurchbruch
Pfandlager
1,2
0 i.L.
Möblierung nachrichtlich.
Nach Vorgaben
Fachplaner
Automatik-Sc
hie
betür
Auto
mat
ik-S
ch
iebetür
Automatik-Schiebetür
Automatik-Schiebetür
temporäreMüll-Aufstellfläche4x 770 L
1,00 i.L.
1,00 i.L.
1,00 i.L.
1,00 i.L.
Kabinenmaß
2.00 x 2.50m
Traglast 3000 kgSchachtmaß
3.01 x 3.31m
(inkl. RBT)
Aufzug TRH 1
3.53 m²
Aufzug TRH 2
3.53 m²
Aufzug TRH 3
3.53 m²
Aufzug TRH 4
3.53 m²
LastenaufzugVollsortimenter
11.06 m²
Kabinenmaß
1.60 x 2.30m
Traglast 1900 kg
Schachtmaß
2.46 x 3.17m
(inkl. RBT)
Kabinenmaß
1.60 x 2.30m
Traglast 1900 kg
Schachtmaß
2.46 x 3.17m
(inkl. RBT)
AHDLH 3,00 m
Raster-AHDLH 3,00 m
FR-Raster-AHD
LH 3,00 m
Raster-AHDLH 3,00 m
Raster-AHDLH 3,00
 m
FR-Raster-AHD
LH 3,00 m
FR
-Raster-AHD
LH 3,0
0 m
Raster-
AHD
LH 3,0
0 m
AHD
LH 3,50 m
Rast
er-AHD
LH 3,00 m
Raster-AHD
LH 3,00 m
Rast
er-AH
D
LH
 3,00 m
LH 4,76/4,21 m
Lam
ellende
cke
LH 3,68 m
LH ca. 2,83 m
Eingang
TRH 1
27.00
18.2623
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
FSD
TSL
FSE
FIBS
Rote Blitzleuchte
Gelbe BlitzleuchteRote Blitz
leuch
te
FOL Entrauchung TG
Vollsortimenter
Eink
auf
sw
agen
VS
 - 46
 Stück
RW
Möblierung nachrichtlich
28.0017.31
26
WSG n.A. TGA
WSG n.A. TGA
WSG
n.A.
TGA
W
SG
 n.A.
 TG
A
WS
G n
.A.
 TGA
Fassad
en
rinn
e
Fassade
nrinn
e
Fas
sadenri
nne
Fassa
de
nri
nne
Fa
ssad
enr
inne
Fas
sade
nr
inne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fass
adenrin
ne
Eingang
Mitarbeiter VS
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Rote Blitzleuchte
TSL
TSL
OKF -1.180 m
OKR -1.320 m
OKF -0.020 m
OKR -0.480 m
OKF +0.700 m
OKR +0.620 m
OKF +0.700 m
OKR +0.620 m
OKF +0.700 m
OKR +0.620 m
OKF +0.680 m
OKR +0.220 m
OKF +0.700 m
OKR +0.560 m
OKF -0.020 m
OKR -0.480 m
OKF +0.000 m
OKR -0.140 m
Müll VSMüll VS
LH 4,76/4,21
m
Steh-/Kioskkasse9.96 m²
LH 4,76 m
Personal WC4.95 m²
Zugang T
G
Zugang T
G
OKF +0.000 m
OKR -0.140 m
Mobile 
Trennw
and
für Ba
ckshop
(Sonntags
verk
auf)
Backwaren
13.19 m²
LH
4,76m/4,21
m
EG.00.042
Kinderwagen-
Abstellraum
10.30 m²
Kundenaufzug
VS
OKF +0.000 m
OKR -0.140 m
LH 4,76/4,21
m
Telefonplatz
Kassenraum
10.62 m²
LH 4,76 m
Personal Schleuse
7.17 m²
LH 4,76 m
Thekenbereich
43.07 m²
LH 4,76 m
Fleisch Vorbereitung
34.55 m²
27.0
0
18.2623
27.0018.26
23
27.0018.26
23
LH 4,30 m
EG.00.06 TRH TG
22.52 m²
LH 3,00 m
EG.VS.14Flur
17.39 m²
LH HP 4.76
m
EG.00.05
TRH
Anlieferung/Sozialräume
VS
23.02 m²
LH HP 4,76
m
EG.00.04TRH 4
32.21 m²
LH 4,76 m
Nasszone
6.88 m²
LH 4,76 m
Fleisch Kühlraum
8.20 m²
LH 4,76 m
Wurst und Käse
Kühlraum
8.14 m²
LH 4,76 m
Umpackschleuse
7.73 m²
LH 4,76/4,21
m
Backvorbereitung
13.45 m²
LH 4,76/4,21
m
EG.VS.28Leergut
34.40 m²
LH 4,06/3,5
m
EG.VS.29TRH
12.13 m²
LH
3,41m/3,96m
EG.00.30Müll
20.82 m²
LH 4,06 m
EG.00.012
Kinderwagen-
Abstellraum
8.37 m²
KundenaufzugVS
LH HP 4,76
m
EG.00.02TRH 2
27.79 m²
LH 4,76 m
Nebenraum
Backshop
9.84 m²
LH 4,76 m
Backshop WC3.94 m²
LH 4,76 m
Kunden WC
6.67 m²
LH 4,76/4,21
m
EG.00.022
Kinderwagen-
Abstellraum
11.82 m²
LH
4,66m/4,11m
EG.00.023Müll
15.03 m²
LH 4,76/4,21
m
EG.VS.02 Verkaufsfläche
1086.57 m²
Fahrradaufzug
LH 4,76 m
EG.00.072
Fahrradaufzug
Vorraum
6.68 m²
LH HP 4,76
m
EG.00.03 TRH 3
32.24 m²
LH 4,76 m
EG.VS.09Mitarbeiter Müll VS
5.93 m²
LH 4,76 m
EG.00.032
Kinderwagen-
Abstellraum
13.98 m²
LH 4,66 m
EG.00.033Müll
19.41 m²
BodengitterEntrauchung    8m²
Eingang
Backshop VS
Eingang
Backshop VS
Eingang
TRH 2
Eingang
TRH 2
EingangTRH 4
EingangTRH 3
Eingang
Vollsortimenter
400V
WOLF
770L
770L
770L
770L
770L770L
770L
770L
770L 770L
770L
770L
8 / 28 / 8 / OK 1.995 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Anzeige Aufzug
8 / 28 / 8 / OK 1.995
 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Anzeige Aufzug
8 / 28 / 8 / OK 1.215
 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Bedienfeld Aufzug
8 / 28 / 8 / OK 1.215
 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Bedienfeld Aufzug
8 / 28 / 8 / OK 1.215 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Bedienfeld Aufzug
8 / 28 / 8 / OK 1.215 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Bedienfeld Aufzug
8 / 28 / 8 / OK 1.215 ü. OKF8 / 28 / 8 /
WN Bedienfeld Aufzug
KB Schachtbelüftung
(R
ohh
öhe)
(Rohhö
he)
(2.34 Rohhöhe)
(Rohhöhe)
(Rohhöhe)
(Rohhöhe)
RW F90
RW
RW
RW
RW
OKR Schwelle -0.07 m
OKR Schwelle -0.07 m
OKR Schwelle -0.07 m
OKR 
Sch
wel
le -
0.07
 m
OKR 
Sch
wel
le -0.07 m
OKR Schwelle +0.63 m
OKR Schwelle -0.07 m
OKR Schwelle -0.07 m
OKR Schwelle -1.25 m
Herstellen
Kernbohrungen
nach RückspracheArchitekt
Boden
Boden
Boden
UZ STB 40 x 75,5UZ STB 40 x 75,5
Gemeinsamer
Steigepunkt
TGA
STB Unterzug STB 25 x 95STB Unterzug STB 25 x 95
UZ S
TB 60 x
 80
UZ S
TB 60 x
 80
UZ STB 60 x 80
UZ STB 60 x 80
UZ
 S
TB 60 x 80
UZ
 S
TB 60 x 80
Tü
r Breite 16
8 cm 
(i.L.)
Tür Brei
te 16
8 cm
 (i.
L.)
2.2
8
Tü
r Hö
he 
228 cm
 (i.L.
)
2.
28
Tür 
Höhe 2
28 
cm (i
.L.
)
2.32
Tür Höhe 210 cm (i.L.)Tür Breite 90 cm (i.L.)
2.32
Tür Höhe 210 cm (i.L.)Tür Breite 90 c
m (i.L.)
2.28 Tür Höhe 210 cm (i.L.)
Tür Breite 160 cm (i.L.)
Tür Breite 180 cm (i.L.)
2.12Tür Höhe 212 cm (i.L.)
2.32 Tür Höhe 210 cm (i.L.)
Tür Breite 90 cm (i.L.)
2.32 Tür Höhe 210 cm (i.L.)
Tür Breite 90 cm (i.L.)
F90
F90
RW
T30-RS
T30-RS
F90
UK=3.90
60 / 20 / 24 / UK3.90 ü.OKF
WD E
UK=3.900
50 / 30
WD E
UK=4.460
50 / 30
WD E
UK=4.46
50 / 30 / 175 /
WD E
UZ STB 60 x 80UZ STB 60 x 80
STB 40 x 80
Bauart BW
STB 30 x 30
STB 30 x 30
STB 30 x 30
STB 30 x 30
STB 30 x 30
STB 30 x 30
STB 30 x 50
F90
F90
F90
F90F90
T30-RS
F90
Bauart BW
Bauart 
BW
Bau
art B
W
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Baua
rt B
W
F90
Bauart BW
Bauart BWBa
uart B
W
Bauart BW
Baua
rt B
W
Bauart BW
F90
Baua
rt BW
F90
F90
F9
0
T30F90
F90
F90
F90
F90
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
F90
F90
F90
F90
F90
Bauart BW
Bauart BW
RW
T30- RS
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
STB 30 x 30
STB d=50
STB 30 x 60
STB 40 x 60
STB 30 x 60
STB 30 x 60
STB 30 x 60
STB 30 x 60
STB 40 x 60
STB 30 x 60
STB 30 x 60
STB 40 x 80
STB 30 x 60
STB 40 x 60
STB 30 x 30
STB 30 x 50
RW
T30- RS
T30- RS
T30- RS Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
T30- RS
Bauart BW
Bauart BW
T30- 
RS
28.0017.50
4
TP 3297.1
TP 3297
PR-Fassade AchsmaßPR-Fassade ElementmaßPR-Fassade
T30
T30
RW
RW
RW
/
Stg.
52,65
51,98
52,70
OKFF
1,55x2,00m
Convektomat
C E F GI
/
Stg.
/
Stg.
/
Stg.
/
Stg.
/
Stg.
/
Stg.
15 STG
17.95/27
15 STG
17.95/27
Verkaufsfläche I
568,44 m²
7 STG
17.9/27
7 STG
17.9/27
8 STG
17.9/27
7 STG
17.9/27
15 STG
17.95/27
7 STG
17.9/27
7 STG
17.9/27 8 STG
17.9/27
7 STG
17.9/27
6 STG
17.9/27
7 STG
17.9/27
8 STG
17.9/27
8 STG
17.9/27
Verkaufsfläche II
861,82 m²
WC-D
4,36 m²
Vorraum
5,09 m²
Personal I
13,62 m²
Rolla
14,18 m²
WC-H
4,54 m²
Anlieferung
24,24 m² Personal II
21,56 m²
Vorraum
15,18 m²
WC-H
5,43 m²
WC-D
6,08 m²
Rolla
15,50 m²
Rolla
14,18 m² Müll
29,01 m²
Feuerwehr
Bedienfeld+Info
T30-RS
Bauart BW
F90
F90
F90
Bauart BW Bauart BW Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
T30-RS
T30-RS
F90
F90
F90
F90
F90
F90
F90Bauart BW Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
F90
Bauart BW Bauart BW Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
F90
F9
0
54.84
54.84
Tuer
Tuer
LS
LS
Tuer
LS
Tuer
Rampe
Stufe
LichtschachtAufzug
Tuer
Tuer
TuerTuer
LS
Innenkante Trafo
in der TGa
0,32 (TGa)
Schacht
LSLS
LS
Tuer
Tuer
LS
LS
Tuer
LS
Tuer
Rampe
Stufe
LichtschachtAufzug
Tuer
Tuer
TuerTuer
LS
Innenkante Trafo
in der TGa
0,32 (TGa)
Schacht
LSLS
LS
Eingangsh.=52,67
LS LS
LS
LS
EFH=52,02
EFH=52,02
EFH=52,02
EFH=52,02
EFH=52,01
EFH=52,02Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
LS
EFH=52,03
EFH=52,03
EFH=52,03EFH=52,03EFH=52,03
TuerTuerTuer
Tuer
Tuer
Tuer
LS
LS
LS
LS
LS
LS
EFH=52,07Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
EFH=52,09
EFH=52,07
EFH=52,07
LS
Tuer
EFH=52,08
EFH=52,08
EFH=51,94
LS
LS
EFH=51,95
EFH=52,97
EFH=51,90
Eingangsh.=51,87
EFH=51,91
Eingangsh.=51,88
EFH=51,90
Eingangsh.=51,89
EFH=51,65 EFH=51,65Eingangsh.=51,65
Eingangsh.=51,65
EFH=51,65EFH=51,65
EFH=51,65EFH=51,64EFH=51,65
EFH=51,64EFH=51,65EFH=51,65EFH=51,66
Eingangsh.
=51,65
EFH=51,64
EFH=51,65
Eingangsh.=51,66 EFH=51,66
Eingangsh.=51,65
OK.=67,74
OK. Bruest.=65,11
OK. Bruest.=65,11
OK. Bruest.=65,08
Balkon
Balkon
Balkon
EFH=70,64
SmD=62,41
SmD=62,42 SmD=62,42
SmD=61,04
SmD=61,04
SmD=61,05 SmD=63,31
SmD=63,31
SmD=63,32
SmD=62,00
SmD=61,99
SmD=62,01
SmD=61,01
SmD=63,33
SmD=62,04
SmD=62,42
SmD=61,06
SmD=63,27
SmD=62,01 H=59,17
IIIIIIIIIIIIIII
III
H=66,55
First=66,65
First=66,63
H=59,11
First=65,31
H=59,16
First=66,63
First=66,64
First=66,65 First=65,30
SmD=62,43
First=65,30
H=59,11
First=65,30
First=65,31
SmD=64,71First=67,70
H=54,60
Trafo
SmD=56,78
UK.59,69
H=75,14
H=69,80
IVH=62,49H=65,30
H=55,53
First=59,18
Tr.=57,14
H=57,48
First=59,13
First=68,12
Tr.=64,32Tr.=61,90
Tr.=63,61
Tr.=64,84
Tr.=65,09
First=68,21
First=68,59
First=68,59
H=64,95
H=64,95
H=68,71
FD
FD
Kirche St.Josef SmD=64,65
FD
III
WD
FD
UK.=59,07
First=70,58
WDIV
V
OK.=59,95
4
IVTr.=64,61
OK.=59,55
FD
SmD=68,69
FD
First=75,20
FD
FD
First=74,83
H=57,72
SD
SD
IV
SD
Tr.=55,40
SD
FD
OK. Bruest.=57,13
SmD=67,74
FDFD
I
FD
SD
OK.=70,43
OK.=73,44
FD
H=59,11
PD
FD
FD
OK. Bruest.=65,98
Tr.=57,46
I
SD
SD
SmD=64,69
FD
SDSDSD
OK. Bruest.=63,95
SD
OK.=70,62
SD
H=59,96
SD
SmD=70,62
SD
FD
PD
Tr.=57,48
First=66,63
OK. Bruest.=60,45
PDPD
FD
H=65,02
H=72,97
Tr.=60,96
First=66,59
H=59,74
SD
OK.=54,97
PD PD
First=57,58
PD
H=59,44
PDPD
PD
PD
FD
PD
FD
OK.=72,19
Knick=70,68
PD
11
15
12
8 a
361
17
6 a
6
14
355
3
404
8
11 a
10
13
1
5
363
367
7
365
20-18
8
18
17
16
2628
3
4
7
22
22
11
24 20
12
14
14
12
2
14
6
12
12
10
Eingangsh.=52,67
EFH=54.90 UK.Fenster=55.00
UK.Fenster=55.00 UK.Fenster=55.00
LS LS
LS
LS
EFH=52,02
EFH=52,02
EFH=52,02
EFH=52,02
EFH=52,01
EFH=52,02Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
LS
EFH=52,03
EFH=52,03
EFH=52,03EFH=52,03EFH=52,03
TuerTuerTuer
Tuer
Tuer
Tuer
LS
LS
LS
LS
LS
LS
EFH=52,07Tuer
Tuer
Tuer
Tuer
EFH=52,09
EFH=52,07
EFH=52,07
LS
Tuer
EFH=52,08
EFH=52,08
EFH=51,94
LS
LS
EFH=51,95
EFH=52,97
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EFH=51,91
Eingangsh.=51,88
EFH=51,90
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Eingangsh.=51,65
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Eingangsh.
=51,65
EFH=51,64
EFH=51,65
Eingangsh.=51,66 EFH=51,66
Eingangsh.=51,65
OK.=67,74
OK. Bruest.=65,11
OK. Bruest.=65,11
OK. Bruest.=65,08
Balkon
Balkon
Balkon
EFH=70,64
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SmD=62,42 SmD=62,42
SmD=61,04
SmD=61,04
SmD=61,05 SmD=63,31
SmD=63,31
SmD=63,32
SmD=62,00
SmD=61,99
SmD=62,01
SmD=61,01
SmD=63,33
SmD=62,04
SmD=62,42
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IIIIIIIIIIIIIII
III
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Trafo
SmD=56,78
UK.59,69
H=75,14
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IVH=62,49H=65,30
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First=59,18
Tr.=57,14
H=57,48
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Tr.=64,32Tr.=61,90
Tr.=63,61
Tr.=64,84
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H=64,95
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FD
FD
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FD
III
WD
FD
UK.=59,07
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V
OK.=59,95
4
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OK.=59,55
FD
SmD=68,69
FD
First=75,20
FD
FD
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SD
SD
IV
SD
Tr.=55,40
SD
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FDFD
I
FD
SD
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FD
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PD
FD
FD
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Tr.=57,46
I
SD
SD
SmD=64,69
FD
SDSDSD
OK. Bruest.=63,95
SD
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SD
H=59,96
SD
SmD=70,62
SD
FD
PD
Tr.=57,48
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OK. Bruest.=60,45
PDPD
FD
H=65,02
H=72,97
Tr.=60,96
First=66,59
H=59,74
SD
OK.=54,97
PD PD
First=57,58
PD
H=59,44
PDPD
PD
PD
FD
PD
FD
OK.=72,19
Knick=70,68
PD
11
15
12
8 a
361
17
6 a
6
14
355
3
404
8
11 a
10
13
1
5
363
367
7
365
20-18
8
18
17
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3
4
7
22
22
11
24 20
12
14
14
12
2
14
6
12
12
10
2,70
2,00
2,007,67
2,00
2,00
5,57
1,00
1,00
3,00
1,202,20
0,80
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7,26
5,25
3,00
3,99
3,00
8,73
4,80
4,50
10,10
7,05
3,50
6,51
Ablauf
einpassen in gewähltes Verlegeraster
Baumscheibe WGD
Einfassung Stahlkante r = 2,7m
Stammschutz Standard H4.2.1
alter Stammschutz entfernen
> in Abstimmung
Acer platanoides ´Globosum`
Um 90, Kd 9,0
zu erhalten gem. B-Plan
Acer platanoides ´Globosum`
Um 45, Kd 5,0
4,53
6,00 1,50 6,00 1,50 6,00 1,50 6,00 1,50 6,00 4,60 5,14 1,50 5,12
0,601,70
4 Neupflanzungen in Hochbeeten
einpassen in gewähltes Verlegeraster
Art in Abstimmung mit Amt 67!
Baumreihe Neupflanzung
z.B. 7 St. Fraxinus ornus `Rotterdam`
Art in Abstimmung mit Amt 67!
Baumscheibe als Vegetationsfläche z.B. Ziergräser gem. weiterer Abstimmung
Lichtschacht integrieren
Baumscheibe WGD
Einfassung Stahlkante r = 2,7m
Stammschutz Standard H4.2.1
> in Abstimmung
Baumreihe 5x  Neupflanzungen
Art in Abstimmung mit Amt 67
aus Kölner Straßenbaumliste
Stand 2018
Acer platanoides
Um 105, Kd 12,0
geschützt gem. BSchS Köln §1(2)
Acer platanoides
Um 105, Kd 12,0
geschützt gem. BSchS Köln §1(2)
Acer platanoides
Um 120, Kd 10,0
geschützt gem. BSchS Köln §1(2)
Ginkgo biloba
Um 96, Kd 5,0
Ginkgo biloba
Um 94, Kd 8,0
Ginkgo biloba
Um 60, Kd 4,0
Ginkgo biloba
Um 50 Kd 4,0
Ginkgo biloba
Um 60, Kd 5,0
Ginkgo biloba
Um 80, Kd 9,03 Bäume  Neupflanzungen
Art und Abstände in Abstimmung mit Amt 67
aus Kölner Straßenbaumliste Stand 2018
Acer platanoides ´Globosum`
Um 60, Kd 7,0
Platanus acerifolia
Um 370, Kd 28,0
Robinia pseudoacacia
Um 95, Kd 9,0
Robinia pseudoacacia
Um 70, Kd 6,0
Neupflanzung z.B. 2x Zelkova serrata
Art in Abstimmung mit Amt 67
Baumscheibe WGD
Einfassung Stahlkante r = 1,75m
Stammschutz Standard H4.2.1
ggf. weiterer Eingang,
daher hier keine
Möblierung
3,83 m² GR ASWG
Spielgerät
Trampolin "pi" von smb
Farben gemäß Bemusterung
synth. Fallschutz
Farben gemäß Bemusterung
Einfassung Stahlkante radial
Anschlusshöhe Flächenbelag vor Ort prüfen
- Freilegung des Sockels der Bestandsfassade?
- ggf. Anpassung Höhenkonzept
Gitterrost gem. Angabe Hochbau:
- Gefälleausbildung
- Läuferzeile, Schrammbord
1x Neupflanzung
z.B. Zelkova serrata
Art in Abstimmung mit Amt 67
Baumscheibe WGD
Einfassung Stahlkante r = 1,75m
Stammschutz Standard H4.2.1
Baumscheibe WGD
Einfassung Stahlkante r = 2,5m
Stammschutz Standard H4.2.1
Acer pseudoplatanus
Um 50, Kd 2,0
zu erhalten gem. B-Plan
Acer platanoides ´Globosum`
Um 140, Kd 18,0
Acer pseudoplatanus
Um 40, Kd 3,0
2802
2783
Sahle Wohnen GmbH & Co KG
Grdb.Bl. 01608
Keusch, Hermann Josef
Grdb.Bl. 01430
Stadt Koeln
Grdb.Bl. 00002
1831
Stadt Koeln
Grdb.Bl.00002
2787 2793
2788
2777
2797
2804
2855
28052843
3185
1832
708
157
2772
2801
2756
2803
2731
2782
2798
2796
3205
2775
2814
2799
2784
3088
2730
2778
3184
2800
1830
2770
2791
2592
1069
158
2815
2768
3183
2792
1933
Katholische Kirchengemeinde
St. Joseph Fabrikfonds
Grdb.Bl. 00181
24042847
2825
2844
1614
2560
2559
2838
968
72
1883
2839
2611
849
160
1046
158
1042
158
2846
1047
158
1045
158
3102
2881
2824
3030
2616
2404
2845
2823
2836
3101
1849
II II II
II II
IIII
II IIII
I
I
II
II
II
III
Flur 1
I
III
III III
I
II
VI
III
I
III
III
I
III
I
III III
I
III
I
III
I
III
III
V
IV
IV
V
I
I
III
I
I
P
I P
III
IBahnhof-
strasse
Bahnhofstrasse
IV
S
IV
S
III
I
F
S
S
I
III
W
F
I
I
S
II
IV
I
I
IV
IV
S
III
IV
W
F
F
F
F
F
F
III
S
F
IV IV
M
S
IV
I
S
I
III
I
Hauptstrasse
Hauptstrasse
Verkaufsfläche II
Deckenversprung
Deckenversprung
Grundstücksgrenze
Briefkastenanlage
Tresor Cambio
Briefkastenanlage
Wetterschutzgitter ca. 1,5m²
freie Zuluft TG
FIBS mit FAT und FBF
Klingeltableau
FSD, Blitzleuchte
Einspeisung Trockenleitung
Klingeltableau
Ausgabetheke
Gastronomie
ca. 48 Sitzplätze
Textilhandel
Textilhandel
Textilhandel
Oberlicht,
manuelle Entrauchung
Saal
Trennwand,
mit Schlupftür
max. 199 Personen,KEINE Versammlungsstätte,
über Bestuhlungspläne nachweisen
T30-RS
T30
-RS
T30-RS
T30
-RS
T30-RS
DS
DS
T30-RS
Verkauf S3
Küche S1
Nebenraum S2
Nebenraum S4
Nebenraum S3
Treppe
Beratung
Saal
L.H.  2,30m
Schlauchhaus Bestand
OKF EG ± 0,00
L.H. 3,65 m
L.H. 3,25 m
166 Sitzplätze
2 Rollstuhlplätze
L.H.  2,30mmobile Bühne
"Kaffeepunkt"
L.H. 4,05 m
Nachströmung
UG -2 Verteilerbauwerk
freier Querschnitt = 2,5m²
16 x 17 x 27
16
15 14 13 12
11 10 9
8
7
6
5
4
3
2
1
Technik S2
Technik S3
Technik S4 Lager S4
WC S4
Müll Gewerbe S1-4
WC S3
Verkauf S4
Lager S3
Kühlung S1
Lager S1
Technik WC M S1
Umkleide S1
Personal S1
WC S1
Gard. S1
WC B S1
Bar S1
S1
Gastraum S1
WC S2
Lager S2
Schleuse Saal
Foyer Büro
Garderobe
Lager K
Aufzug
Treppe FEP
Flur Gruppe
Pumi
Aufzug
Aufzug
Treppe Josef
Eingang Josef
Eingang FEP
Gruppenraum Werken
Gruppenraum
Flur
Front-/Backoffice
Windfang
Müll FEP + Gemeinde
Lager Saal
Lager Stühle
Foyer Saal
Küche
Müll Josefstraße
Verkauf S2
Müll
Müll
Eingang
Eingang
Shop 4
Eingang
Shop 3
Eingang
Shop 2
Nachströmöffnung UG -2bisherige Position
-0,20
-0,20
±0,00
±0,00
14 x 185
 x 27
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4 3 2 1
14 x 185
 x 27
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4 3 2 1
14 x 185 x 27
14
13
12
11
10
9
8
7
654321
14 x 185 x 27
14
13
12
11
10
9
8
7
654321
3,30 m2
Eingang
Gastro
Eingang
Shop 4
Müll
Pflaster
Pflaster
Bank
Bank
Bank
Fahrradstaender
Gruen
Gruen
Gruen
Bank
Rinne
Rinne Rinne
LS
LS
LS
LS
GruenPflaster
Pflaster
Pflaster
Platten
Platten
Platten
Pflaster
Pflaster Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Treppe
Pflaster
Platten
Pflaster
Bank
Bank
Buecherschrank
Blumenkuebel
Bodenleuchten
Platte fuer
Sonnenschirm
Werbung
Rinne
Rinne
Rinne
Rinne
Rinne
Rinne
Pflaster
Messstelle
RheinEnergie
Treppe
Treppe
BankBank
Fahrradstaender
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Bank
Rinne
Pflaster
GruenPflaster
Pflaster
Pflaster
Platten
Platten
Pflaster
Pflaster Pflaster
Pflaster
Platten
Pflaster
Werbung
Pflaster
Pflaster
Wetterschutzgitter ca. 1,2m²
maschinelle Fortluft TG
Haus Josef
Eingang
Gastro
Eingang
Haus FEP
Eingang
Pfarrzentrum
Blockstufen
16 STG 17,5/28,3
Handlauf beidseitig
Markisemin. 3,2 m Auskragung
Markisemin. 3,2 m Auskragung
Markisemin. 3,2 m Auskragung
Markisemin. 3,2 m Auskragung
Markisemin. 3,2 m Auskragung
LS 1 AB
LS 1
LS 1
ABLS 1 LS 1
Markise
LS 2
LS 2
LS 2
LS 2
LS 2
LS 2
LS 2
LS 2
LS 2
AB
Fassadenrinne im Gefälle!
LS 2
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Anschlussstutzen TGA
Anschluss Kastenrinne Anschlussstutzen TGA
Anschluss Kastenrinne
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
LS 1
LS 1
LS 1
Rinne 1
Rinne 2
Rinne 3
Rinne 4
Rinne 5
Rinne 6
Bestand "Sahle-Bau"
Darstellung OG 1
OKFF 55.02 ü. NHN
Durchgang
Feuerwehrzufahrt zu Innenhof
Sahle-Wohnen
Leitungsführung/ Abläufe Bestand prüfen
Fortführung Rinne Bestand
ggf. Ablauf ergänzen Stahlkante
Fassadenbewuchs
berücksichtigen
Hochbeet
Scheitellinie
AB
LS2
LS 2
Bestand "Sahle-Bau"
Passage
LS2 LS2
LS2
LS2
LS2
LS2
LS2
LS2
LS2
Stahlkante
AB
Höhenkonzept und durchgehender
Verlauf Leitlinie in Prüfung!
Wohngebäude
Kastenrinne BK D
Abdeckung als taktiles Element
Breite 30cm gem. DIN
Wilhelmstrasse
Gitterrost
im Gefälle!
Stahlkante
Sammelplatz
Kastenrinne BK DAbdeckung als taktiles ElementBreite 30cm gem. DIN
Kastenrinne BK DAbdeckung als taktiles ElementBreite 30cm gem. DIN
Kastenrinne BK DAbdeckung als taktiles ElementBreite 30cm gem. DIN
Kastenrinne BK D
Abdeckung als taktiles Element
Breite 30cm gem. DIN
Haus 2
Darstellung EG
Architekt: Sahle Baubetreuung
Planstand vom 03.07.2019
am 13.01.2020 Aktualität
durch Herrn Wilbers bestätigt
OKFF 51.80 ü. NHN
Abluftgitter
Abluftgitter
Gitterrost
im Gefälle!
TSK 1
OK 54,79
TSK 2
OK 53,91
TSK 3
OK 53,23
TSK 4
OK 52,55 TSK 5
OK 51,98
TSK 6
OK 51,98
TSK 7
OK 51,98
TSK 8
OK 51,98
TSK 9
OK 51,98
TSK 10
OK 51,98
TSK 11
OK 51,98
TSK 12
OK 51,81
TSK 13
OK 51,98
TSK 14
OK 51,98
TSK 15
OK 51,98
Handleiterangriffsstelle
Handleiterangriffsstelle
Baumschutz!
min. 2,0 m x 2,0 m
während Baustelle
Baumschutz!
min. 2,0 m x 2,0 m
während Baustelle
AB
City Center
Anpassen Höhe
Lichtschacht
ggf. Erneuerung
Gitterrost
LS2
Neubau Haus 2(Bauherr Sahle Wohnen)
Josefstraße
Stahlkante
Haus 3
Darstellung EG
Architekt: Kaspar Kraemer
Planstand vom 01.10.2019
OKFF 51.80 ü. NHN
Kastenrinne BK DAbdeckung als taktiles ElementBreite 30cm gem. DIN
Kastenrinne BK D
Stahlkante Stahlkante
Kastenrinne BK D
Abdeckung als taktiles Element
Breite 30cm gem. DIN
Kastenrinne BK D
Abdeckung als taktiles Element
Breite 30cm gem. DIN
Neuplanung Haupstraße gem. Vorgabe
Amt für Straßen und Verkehr:
- derzeit in Abstimmung
- Höhenplanung Straße
- exakte Lage Bordeinfassung und
          Bordsteinabsenkung
- Umgang Beschilderung
12 Stellplätze Fahrrad
(zu Haus 1)
14 Stellplätze Fahrrad
(zu Haus 1)
Stahlkante
Schnitt 01
Schnitt 02
54,86
54,76
54,81
54,78
54,82
54,82
54,81
54,8354,79
48,81
48,99
48,73
54,78
49,11
49,34
49,15
48,95 48,97
54,87
54,86
54,86
54,81
54,80
55,69
54,85
Mauer H
55,35
55,34
54,84
54,84
55,70
55,15
55,15
55,68
54,84
Metallring
54,47
OK Brückenauflager
48,98
54,84
54,84
54,86 54,8654,87
54,8754,88
54,85
Bordstein
Bordstein
Bordstein
Bordstein
Zufahrt TGa
Gruen
OK.=55,67
OK.=55,28
Messstelle
RheinEnergie
Treppe
OK.=54,22
Kies
0,10
OK.=54,22
OK.=53,92
Pflaster
Gruen
0,20
0,20
0,20
Pflaster
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Treppe
Bank
Gruen
Gruen
Tiefbord
Tiefbord
Bordstein
Bordstein
Tiefbord
Pflaster
Pflaster
Pflaster
Bordstein
Bordstein
Bordstein
Gruen
OK.=55,67
OK.=55,28
OK.=54,22
Kies
0,10
OK.=54,22
OK.=53,92
Pflaster
Gruen
0,20
0,20
0,20
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Gruen
Tiefbord
Tiefbord
Bordstein
Tiefbord
0,20
Gruen
0,20
52,07
52,10
52,14
52,06
Höhenkonzept Bereich entlang Sahle Bestand muss abgestimmt werden!
Höhenkonzept Bereich entlang Sahle Bestand muss abgestimmt werden!
Stahlkante
3,73
1,74
4,20
Stahlkante
Baumscheiben überpflasterbar
mit Stammschutz Stadt Köln
Baumgruben mind. 25m³ Substrat
Baumarten und Abstände gem. weiterer
Abstimmung mit dem Amt 67!
Spielgerät
Gras klein, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
Einbau ohne Fallschutz
1,20
8,50
0,30
1,10
OKFF 55,02
55,00
54,84
54,84
54,79
54,79 54,68 54,32 54,27 54,1954,05 53,86 53,72 53,6453,5053,45
52,30
52,2152,2552,5352,6853,0453,0953,4553,5053,8653,9154,2754,32
54,12 53,62 52,63
3,3% 6,0% 3,0% 6,0% 6,0% 6,0% 6,0%
3,0%
2,2% 5,4% 2,5% 5,4%
3,6%
3,6% 51,91
51,91
2,5% 6,0% 2,5%
2,0%
2,0%
2,5%
2,5%
51,93
51,63
2,8%
2,5%
2,5%
3,3%
0,4%
51,84
51,83
51,82
51,80
51,78
51,73
51,74
2,9%
2,6%
51,78
51,76
51,78
51,78
51,78
51,78
51,78
51,78 51,78
51,78
51,78
51,78
51,78
51,78
51,78
51,78
51,78
51,65
51,98
51,98
51,98
51,98
51,98
51,98
51,9851,85
51,81
51,77
52,10
52,05
52,10
52,00
52,11
51,93
1,9%
2,5%
3,0%
3,2%
6,3%
2,5%
2,5%
5,8%
2,4%
3,6%
3,1%
2,5%
51,81
51,65
51,84
2,5%
2,5%
2,6%
2,6%
1,1%
2,4%
2,0%
0,0%
51,58
51,62
51,50
51,63
51,58
51,45
51,40
51,72 51,78
51,5951,58
51,5851,58
51,42
51,59
51,59 51,59
51,50
51,69
51,97
52,00
52,00
52,00
52,04
52,06
52,07
52,07
52,05
52,07
52,03
52,04
51,70
51,71
51,67
51,85
51,75
51,7151,82
51,70
51,60
51,69
51,78
51,75
51,75
51,99
51,86
51,64
51,75
51,86
51,97
52,00
2,3%
2,6%
2,5% 2,5%
0,2%
2,8%
2,5%
2,8%
2,5%
2,7%1,1%
2,0%
2,5%
2,5%
0,0%
2,1%
2,0%
0,15%
0,17%
2,5%
2,5%
1,6%
2,3%
0,0%
2,3%
0,2%2,5%
1,2%
2,9%
2,2%
3,0%
3,3%
2,6%
2,6%
2,6%
2,6%
3,0%
3,0%
2,3%
0,6%
3,1%
0,0%
1,9%
2,8%
0,44%
2,5%
2,5%
2,3%
2,5%
2,5%
52,26 51,98
52,68
52,68
52,68
53,04
51,85 2,5%
51,98
51,98
53,91
53,09
52,58
51,98
3,0%
51,84
2,5%
51,61
51,58
3,0%
51,61
51,56
51,5051,49
51,50
4,3%
2,9%
51,98
51,75
einheitlich 0,34%51,82
3,1%
OKF 51,90
51,84
51,77
2,2%
51,66
51,86
2,7%
51,84
Spielgerät
Roller, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
synth.Fallschutz
Farben gemäß Bemusterung
Einfassung Stahlkante
Spielgerät
Gondel, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
synth. Fallschutz
Farben gemäß Bemusterung
Einfassung Stahlkante
Spielgerät
Lindwurm, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
synth.Fallschutz
Farben gemäß Bemusterung
Einfassung Stahlkante
Spielgerät
Tanzschule Twist, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
ohne Fallschutz
Spielgerät
Tanzschule Hula, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
ohne Fallschutz
Spielgerät
Irrgarten diagonal, Linie M
Farben gemäß Bemusterung
ohne Fallschutz
Grundstücksgrenze zu Haus 2:
ggfs. Markierung im Belag
9,90 9,15 6,00 11,55 7,002,50
1,40
9,16 5,70 12,45 2,35 15,55
2,90 3,80
10,09
10,11
10,08
7,05
7,05
4,50
3,00
4,50
3,00
4,50
3,00
Acer platanoides
Um 105, Kd 10,0
geschützt gem. BSchS Köln §1(2)
Schnitt 03
LS 2
LS 2
in Abstimmung
LS 2
in Abstimmung
LS 2
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Höhenkonzept Bereich Mitte
in Überarbeitung
Höhenkonzept Bereich Mitte
in Überarbeitung
12 Stellplätze Fahrrad (zu
Haus 1)
14 Stellplätze Fahrrad
(4 zu Haus 1, 10 öff)
3,83 m² GR ASWG
ggf. weiterer Eingang,
daher hier keine
Möblierung
Grundstücksgrenze zu Haus 2:
ggfs. Markierung im Belag
51,8151,06
Stufenanlage in Überarbeitung
5 STG 15x32
Hochbeet
Hochbeet
Schnitt 03
Schnitt 01
Schnitt 02
54,81
54,84
3,2%
Verkehrsschild
Wiedereinbau
Bodenablauf TGA
Anschluss Retention
Pflaster Betonwerkstein
Verband und Formate in Abstimmung
Farbton und Farbabstufungen gem. Bemusterung
Taktiles Element
Rillenprofil Breite 30cm
Beläge und Flächen:
Taktiles Element  Noppenprofil
Breite mind. 60 cm
Wassergebundene Wegedecke
Baumscheiben
Fallschutzbelag Kunststoff
Sonstiges:
Legende:
Gebäude
Grundstücksgrenzen
Stahlkante
Entwässerungsrinne Kastenrinne
Abdeckung teilweise als Leitelement genutzt,
Breite 30cm gem. DIN
Einsatz von offenen Pflasterrinnen in Prüfung!
Entwässerung:
Straßen- / Punktablauf
Entwässerungsrinne
Rücklaufrinne Fontänenfeld
Schlitzabdeckung Edelstahl
Vegetation:
Staudenpflanzung gem. weiterer
Abstimmung, z.B. Ziergräser
Einfassung:
Bearbeitungsgrenze
Außenkante Tiefgarage
Verteilerbauwerk
Stahlkante
Ausstattung und Einbauten:
Lichtstele Hauptachse
Fahrradanlehnbügel
Abfallbehälter
Lichtstele Randbereiche
Sitzbänke, diverse Ausführungen
mit und ohne Rückenlehne
LS1
LS2
AB
Baum Bestand
Baum erhalten und in Planung integrieren
Baumschutz auf Baustelle einplanen !!!
Neupflanzung Solitärbaum, Hochstamm
Festlegung Baumart und exakte Standorte (Baumabstände) in der Ausführungsplanung
gem. weiterer Abstimmung mit dem Amt 67 (Amt für Landschaftspflege und Grünflächen)
Ausbildung Baumscheiben überpflasterbar
mit Stammschutz gem. Vorgaben Stadt Köln
Baumgruben nicht unterbaute Bereiche -> mind. 12m³ Substrat
Baumgruben unterbaute Bereiche -> mind. 25m³ Substrat
Wurzelstock
roden
Bauherr: Architekt:
Datum Planerstellung: Ersteller:
Projekt:
Darstellung:
Blattgrösse:
Der Inhalt des Plans ist urheberrechtlich geschützt. Veränderungen und Kopien bedürfen der Zustimmung des Verfassers.
Bauherr:
Haustechnik (Haus 1 und Verteilerbauwerk TG):Architekt:
Plannummer:
Ort / Datum / Unterschrift / Stempel Ort / Datum / Unterschrift / Stempel Ort / Datum / Unterschrift / Stempel
Maßstab: Datum Vorabzug/Index:Zeichen: Vorabzug/Index:
moderne stadt
Gesellschaft zur Förderung des Städte-
baues und der Gemeindeentwicklung mbH
Brückenstraße 17 | D-50667 Köln
Neue Mitte Porz, Köln
Haus 1
und TG:
Haus 2: 
Haus 3:
club L94
Landschaftsarchitekten GmbH
club
L 94
DIN A0 1:200
Landschaftsarchitekt:
Landschaftsarchitekt:
Leistungsphase:
Projektnummer
19-004 EP
DokArt / LF NR DokArt
LP01 01-200-a
-
-
-
-
-
-
LF NR Layout / Maßstab / IndexLeistungsphase
Änderung Zeichen Datum
Index
AJ a 19/07/2021
Lageplan Außenanlagen - Übersicht gesamt
JSWD Architekten
GmbH & Co. KG
Sahle Baubetreuungs-
gesellschaft mbh
Kasper Kraemer Architekten GmbH
AJ
GRAW
DAS PLANUNGSBÜRO
Senator-Wagner-Weg 4
D-49088 Osnabrück
512/ Kinderinteressen und Jugendförderung gez.:_____________den,________
61/ Stadtplanungsamt gez.:_____________den,________
66/ Amt für Straßen und Verkehrsentwicklung gez.:
66 Amtsleitung 664 Abteilungsleitung 664-5 Sachgebietsleitung
67/ Amt für Landschaftspflege und Grünflächen gez.:_____________den,________
StEB/ Stadtentwässerungsbetriebe Köln AöR gez.:_____________den,________
Bestätigung der baufachlichen Richtigkeit der Planung:
Venloer Straße 301-303
50823 Köln
T +49 221 789 95 02 0
F +49 221 789 95 02 11
info@clubl94.de
clubl94.de
a
Entwurfsplanung
09.03.2021 AJ|TM 19.07.2021
Entwurf Index a / Arbeitsstand AP
Verortung und Art der Spielgeräte;
allgemeine Fortschreibung der Planung, Planstand entspricht Arbeitsstand AP
Köln / 19.07.2021
Freigabe der Entwurfsplanung Index a:
512/ Kinderinteressen und Jugendförderung gez.:_____________den,________
61/ Stadtplanungsamt gez.:_____________den,________
66/ Amt für Straßen und Verkehrsentwicklung gez.:
66 Amtsleitung 664 Abteilungsleitung 664-5 Sachgebietsleitung
67/ Amt für Landschaftspflege und Grünflächen gez.:_____________den,________
StEB/ Stadtentwässerungsbetriebe Köln AöR gez.:_____________den,________
Anlage 2
Planung Hauptstraße 
von 66 - Amt für Straßen 
und Verkehrsentwicklung 
nachrichtlich dargestellt

Urbane Zone
Die Urbane Zone verbindet den Rhein im Westen mit dem ÖPNV-Knotenpunkt im Osten und der Neuen Mitte als Zentrum der 
Verbindung. Platzartige Räume werden unter Einbezug des Themas Wasser individuell gestaltet. Die Rheinpromenade wird 
über den neuen Anlegerplatz mit der Urbanen Zone verbunden. Der Anlegerplatz wird durch eine Kunstinstallation als weit sicht-
bares Tor vom Rhein zur Porzer ,nnenstadt inszeniert. Die historische Treppenanlage erhält Àankierende %etonstuIen die in 
die bestehende Rasenb|schung integriert werden. Dadurch entsteht ein neuer /ieblingsort Iür die Porzer mit Abendsonne und 
%lick auI Rhein und Dom. Der AlIred-Moritz-Platz wird unter Einbezug der Topographie neu gestaltet. Die +ochbeete werden zu-
rückgebaut und eine neue verschleiIende 6tuIenanlage zum Rathausplatz gebaut. Der +aupteingang zum Rathaus wird durch 
einen neuen modernen %runnen markiert. Dieser kann bei Veranstaltungen mit einer %ühne abgedeckt werden. Von der 6tuIen-
anlage erhält man einen tribünenartigen %lick auI den %runnen bzw. die temporäre %ühne sodass der Platz auch zukün Itig Iür 
Veranstaltungen wie Theater kleine Konzerte oder Public Viewing genutzt werden kann. Der %rückenplatz über der +auptstra‰e 
k|nnte nach dem Rückbau der Pavillons ein weiterer Trittstein zur ,nnenstadt werden. Drei 6olitärbäume in runden +ochbee-
ten mit 6itzauÀagen laden zum 6itzen im 6chatten ein. Ein Trinkbrunnen nimmt wieder das Thema Wasser au I und spendet 
im 6ommer kostenloses Trinkwasser. hber eine gro‰zügige Rampenanlage gelangt man in das |IIentliche Zentrum der neuen 
Mitte Porz. Die barriere Ireie Rampenanlage wird von einer %ankreihe begleitet die den +|henunterschied zu den angrenzen-
den %estandsgebäuden ausgleicht und gleichzeitig zum kurzzeitigen Verweilen einlädt. Der zentrale Kreuzungspunkt der neuen 
Mitte ist ein besonderer Ort der mit +ilIe eines bodenbündigen Wasserspiels inszeniert wird. Das Wasserspiel ist repräsentativ 
sorgt Iür angenehme Kühle im 6ommer und lädt Kinder zum 6pielen ein. Zudem ist es Iür die )euerwehr überIahrbar und kann 
ggI. an Markttagen abgestellt werden.  %egleitet von Au‰engastronomie gelangt man zum &it\&enter und dem Irei stehenden 
Kiosk. +ier dient der bestehende Kreis aus *ingko-%äumen als Raum Iür einen neuen  kleinen Wasserspielplatz. Der ÖPNV 
+altepunkt wird von den diversen Einbauten be Ireit und auIgeräumt. Ein gro‰zügiger %elag aus Ortbeton mit geschli IIenen 
Rheinkieseln nimmt wieder abstrakten %ezug zum Wasser bzw. zum Rhein. Der Rheinterrazzo wertet den Platz gestalterisch 
auI und ist gleichzeitig e [trem belastbar Iür den %usverkehr. Der +altepunkt des ÖPNV wird unter diesem Thema besonders 
behandelt. %laue /ichtlinien im Rheinterrazzo als Uplights ergänzen sich mit einem neuen /ichtkonzept Iür das %rückenbauwerk 
des &it\&enters.
Grünes Netz
Die Rheinpromenade bildet im Westen das Rückgrat des grünen Netzes. Ausgehend von diesem Rückgrat wird ein grünes Netz 
aus baumbegleiteten 6tra‰enräumen und )u‰gängerbereichen sowie baumbestandenen Plätzen Iür die Porzer ,nnenstadt ent-
wickelt. Der neue Porzer 6tadtgarten der südliche Teil des ÖPNV +altepunktes sowie der ehemaligen %usbahnhoI bilden den 
östlichen Abschluss des grünen Netzes und verbinden die Porzer Innenstadt mit den Veedeln insbesondere nach Norden und 
6üden. Ausgehend von der Karlstrasse im Norden und der )u‰gängerzone im 6üden verbinden blühende Kirschbaumreihen 
mit %änken )ahrradständern Papierkörben und /ichtstelen die zentrale urbane Zone mit diesen grünen )reiräumen. 
Stadtboden
Die gesamte Innenstadt sollte ausgehend von der neuen Mitte zukün Itig einen einheitlichen 6tadtboden aus %etonsteinplaster
platten erhalten. Dadurch wird das Zentrum auIgewertet und vor allem im 6tadtteil ablesbar. +ierIür wird ein richtungsloser Ver-
band aus verschiedenen sandstein Iarbenen %etonsteinIormaten vorgeschlagen der harmonisch au I die )assadengestaltung 
der neuen Mitte abgestimmt ist.
Tor ins blaue Grün Wettbewerb )riedrich-Ebert-Platz und Innenstadt Porz
310817
/ageplan *esamtkonzept M 1  00
Mercure +otel
RheinstuIen 
mit „Domblick“
%etonstuIen 
im Rasenhang
Anlegerplatz
Anleger
Kunst-
installation
+ackerbroichsgä
‰chen
AlIred-Moritz-Platz
Kunst-
installation
%runnen
Trink-
brunnen
Wasserspiel
Wasserspielplatz
Platz aus 
„Rheinterrazzo“
Rhein
%runnen
6tuIenanlage
%rückenplatz
barriereIreie Rampenanlage
Trinkbrunnen
Rathauspark
&it\&enter Platz
Wasserspielplatz
ehemaliger 
%usbahnhoI
Mobil- und 
6ervicestation
„ehem. Kiosk“
+ermannstra‰e
Trinkbrunnen
6tra‰enbahngleise
ÖPNV-Knotenpunkt
%elagsintarsie aus 
„Rheinterrazzo“
mit bleuen Lichtlinien
ÖPNV-UnterIührung mit 
blauen Lichtinstallationen 
im Tunnelbereich
%aumhain
Rathaus
+aus 
IV  6
+aus 3
IV  6
+aus 1
IV  6
+aus 3
III  6
)riedrich-Ebert-Platz
Kirchplateau
Wasserspiel
Kirche 6t. -oseI
Rheinpromenade
Rheinpromenade
)riedrich-Ebert-U
Ier
Rathausstra‰e
Rhein
%ahnhoIstra‰e
)u‰gängerzone
%ahnho
Istra‰e
%ahnhoIstra‰e
%ennauerstra
‰e
Ernst-Mühlend
\ck-6tra‰e
Ernst-Mühlend
\ck-6tra‰e
Mühlenstra
‰e
*oethestra‰e
+auptstra‰e L8
+auptstra‰e L8
+auptstra‰e L8
-oseIstra‰e
Kirschbaumreihe
Kirschbaumreihe
Kirschbaumreihe
Kirschbaumreihe
Kirschbaumreihe
Kirschbaumreihe
Kirschbaumreihe
-oseIstra‰e
Karlstra‰e
Porzer 6tadtgarten
-ugendzentrum 
*lashütte
Rhein
Rathaus
&it\&enter
Neue Mitte
Rheinpromenade
Neuer 
Porzer 
6tadtgarten
Karlstra‰e
Rhein
)u‰gängerzone
Platz „Rheinterrazzo“
Kirschbaumreihen
Kirschbaumreihen
%aumhain
ehemaliger 
%usbahnhoI
Trink-
brunnen
Tor ins blaue Grün 
Neue Mitte Porz
Entwurfsplanung Dezember 2020
Hirschgraben
B 8
Heumarer Straße
Planwirkungsbereich der Vorlage zur Orientierung von
Mitgliedern des Rates, der Ausschüsse und der Bezirksver-
tretungen, die wegen Befangenheit an den Beratungen zu
diesem Tagesordnungspunkt nicht teilnehmen dürfen.
Anlage 1
0 5025 100 150 Meter N
Umgestaltung multifunktionale Freiräume
in Porz - Eil
Eiler Plätze
Übersichtsplan
Maßstab  1 : 2 500

Tor ins blaue Grün 
)euerwehr
)euerwehrzuIahrt
)euerwehrauIstellÀäche
mögliche )lächen Iür Marktstände Variante 1
Licht
%ank
)ahrradständer
%estandsbäume
EIIektbeleuchtung
%aumgruppe und Einzelbaum
Lichtstelen mit blauem LichtkopI
Kirschbaum
Lichtstelen gemä‰ *estaltungskatalog 
der 6tadt Köln
Laubbaum geplant
Die Ausstattungselemente  Au‰engastronomie und die 
%aumreihen werden parallel zu den )assaden linear ange-
ordnet sodass die Mitte der ö IIentlichen Räume zum )la-
nieren sowie Iür die AnlieIerung die RettungsIahrzeuge und 
)euerwehr Irei bleiben.
Ausstattung
Die Ausstattung der neuen Mitte Porz wird schlicht  zurück-
haltend und zeitlos. 6tahlelemente wie Leuchten  )ahrrad-
ständer und Papierkörbe werden analog zu den )assa-
denelementen )ensterrahmen 6chauIenster Markiesen  
messingIarben angelegt  sodass eine einheitliche architek-
tonische *esamtgestaltung vorherrscht. %änke werden mit 
+olzauÀagen und partiellen Rückenlehnen versehen. In den 
Lichtstelen können 6tromanschlüsse Iür die Marktstände in-
tegriert werden.
Ausgehend von dem grünen Rückgrat „Rheinpromenade“ 
wird ein grünes Netz aus baumbegleiteten 6tra‰enräumen 
und )u‰gängerbereichen sowie baumbestandenen Plätzen 
Iür die Porzer Innenstadt entwickelt. +ier werden Laubge-
hölze in au Igeasteteter 6olitärTualität mit geeignetem Licht-
raumpro¿l angedacht. Ausgehend von der Karlstra‰e im Nor-
den und der )u‰gängerzone im 6üden verbinden blühende 
Kirschbaumreihen die zentrale urbane Zone mit den  grünen 
)reiräumen im Norden und 6üden.
Markt
)ür die Anordnung der Marktstände gibt es verschiedenen 
Möglichkeiten
1. Variante  Anordnung zwischen )u‰gängerzone und 
  )riedrich Ebert Platz in Nord 6üd Ausrichtung. 
. Variante  Um die Kirche 6t. -oseph. 
3. Variante  In der )u‰gängerzone parallel zur neuen  
  zentralen %aumreihe. 
. Variante  Zwischen )ontänen Ield und ÖPNV +altepunkt  
  in Ost West Ausrichtung. 
Licht
Die Urbane Zone wird von schlichten Lichtstelen begleitet  
die den %ezug zum Rhein mit einem kleinen blauen LichtkopI 
unterstützen und die %ewohner und %esucher subtil leiten. 
Der +altepunkt des ÖPNV wird unter diesem Thema beson-
ders behandelt. %laue Lichtlinien im Rheinterrazzo als Up-
lights ergänzen sich mit einem neuen Lichtkonzept Iür das 
%rückenbauwerk des &it\&enters. Der Raum wird in einen 
arti¿ziellen blauen Lichttunnel verwandelt  an deren 6eiten-
wänden Rhein ¿sche zu schwimmen scheinen. Dadurch er-
hält der derzeit verkehrsdominierte Unort eine eigene Identi-
tät und eine neue AuIenthaltsTualität.
Vegetation
Wettbewerb )riedrich-Ebert-Platz und Innenstadt Porz
310817
*estaltungsplan M 1  0Lichtkonzept
barriereIreie Rampenanlage
6itzbänke%rückenplatz
Trinkbrunnen
Wasserspiel
Wasserspielplatz
*ingko-%äume
Au‰engastronomie
6olitäre in +ochbeeten 
mit 6itzauÀagen
&it\&enter Platz
Lichtstelen O-W-Achse
mit blauem LichtkopI
Lichtstele 
weiteres *ebiet
%eispielimpressionen
Rathaus
)riedrich-Ebert-Platz
Kirchplateau
Rundbänke
)astelovend-
Plätzchen
6tatue
%ank mit Vereinsplaketten
Au‰engastronomie
6tuIenanlage mit hölzernen 
6itzauÀagen
&it\ &enter
%ahnhoIstra‰e
)u‰gängerzone
)u‰gängerzone
Intarsien aus wassergebundener Wegedecke
%ahnhoIstra‰e
+auptstra‰e L8
+auptstra‰e L8
-oseIstra‰e
Kirschbaumreihe | Ausstattungselemente
Kirschbaumreihe | Ausstattungselemente
Kirschbaumreihe | Ausstattungselemente
Kirschbaumreihe | Ausstattungselemente
Kirschbaumreihe | Ausstattungselemente
Kirschbaumreihe | Ausstattungselemente
Kirschbaumreihe | Ausstattungselemente
Ausstattungslinie
Karlstra‰e
Tor ins blaue Grün 
Neue Mitte Porz
Entwurfsplanung Dezember 2020
Hirschgraben
B 8
Heumarer Straße
Planwirkungsbereich der Vorlage zur Orientierung von
Mitgliedern des Rates, der Ausschüsse und der Bezirksver-
tretungen, die wegen Befangenheit an den Beratungen zu
diesem Tagesordnungspunkt nicht teilnehmen dürfen.
Anlage 1
0 5025 100 150 Meter N
Umgestaltung multifunktionale Freiräume
in Porz - Eil
Eiler Plätze
Übersichtsplan
Maßstab  1 : 2 500

Tor ins blaue Grün Wettbewerb )riedrich-Ebert-Platz und Innenstadt Porz
310817
Detailausschnitt AuIsicht M 1  0 Detail 6chnittansicht M 1  0
Perspektive Neue Mitte | )riedrich-Ebert-Platz - %lick nach Nordwesten
Piktogramm *esamtkonzept
Material- und Ausstattungskonzept
%elagskonzeptB%eispielimpressionen Iarblich homogen integrierte taktile Elemente
Domblick Rheinpromenade Landmark - Kunstinstallation %etonstuIen in Rasenböschung %runnen temporäre )reilichtbühne %eispiele Wasserspiel %eispiele Au‰engastronomie %eispiele Wasserspielplatz %eispiele Rundbank und Trinkbrunnen %eispiele Rheinkiesel Rheinterazzo Lichtlinien
Rhein¿sche „schwimmen“ im Tunnel
%eispiele Rundbank und Trinkbrunnen
Anlegerplatz mit Kunstinstallation 
als weit sichtbares Tor zum Rhein 6tuIenanlage %rückenplatz mit 
Trinkbrunnen
)riedrich-Ebert-Platz als 
Neue Mitte mit Wasserspiel Au‰engastronomie
&it\&enter-Platz 
mit Wasserspielplatz 
Iür Kinder
%elagsintarsie aus abgeschliIIenen Rheinkieseln 
Rheinterrazzo Platzblag inszeniert mit Lichtlinien
Kleiner Platz mit 
Trinkbrunnen 
Rundbänke
AlIred-Moritz-Platz mit 
%runnen und temporärer 
%ühne 6tuIen 
als Zuschauertribüne
Inspiration Iür Ausstattungsmaterialität )arbpalette %elag
6itzbank%aumscheibe)ahrradabstellbügel Lichtstele
)assadenausschnitt +aus  )assadenausschnitt +aus 3
EntwässerungsrinneAbIalleimer
Perspektive )astelovend-Plätzchen
Perspektive Neue Mitte | )riedrich-Ebert-Platz - %lick nach Westen
Wasserspiel als )ontänenIeld
Wasserspiel als )ontänenIeld
Lichtstele mit blauem LichtkopI
Kirschbaum 
NeupÀanzung
Kirschbaum 
NeupÀanzung
PlatzÀäche mit Iarblich changierendem 
%etonpÀaster im wilden Verband 
PlatzÀäche mit Iarblich changierendem 
%etonpÀaster im wilden Verband 
)ahrradanlehnbügel
Tor ins blaue Grün 
Neue Mitte Porz
Entwurfsplanung Dezember 2020
Hirschgraben
B 8
Heumarer Straße
Planwirkungsbereich der Vorlage zur Orientierung von
Mitgliedern des Rates, der Ausschüsse und der Bezirksver-
tretungen, die wegen Befangenheit an den Beratungen zu
diesem Tagesordnungspunkt nicht teilnehmen dürfen.
Anlage 1
0 5025 100 150 Meter N
Umgestaltung multifunktionale Freiräume
in Porz - Eil
Eiler Plätze
Übersichtsplan
Maßstab  1 : 2 500

Tor ins blaue Grün 
Neue Mitte Porz
Entwurfsplanung Index a _ 19.07.2021
Anpassung Spielgerätekonzept
Anlage 3

Gliederung
Broschüre Entwurfsplanung
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Rückblick Wettbewerb | Vorplanung
Flächennutzungen
Belagskonzept 
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Rückblick Wettbewerb
Gesamtkonzept
Kunst-
installation
Brunnen
Trink-
brunnen
Wasserspiel
Wasserspielplatz
Platz aus 
„Rheinterrazzo“
Rhein
Trink-
brunnen
Rheinpromenade
Neuer 
Porzer 
Stadtgarten
Karlstraße
Rhein
Fußgängerzone
Platz „Rheinterrazzo“
Kirschbaumreihen
Kirschbaumreihen
Baumhain
ehemaliger 
Busbahnhof
Rhein
Rathaus
CityCenter
Neue Mitte
Verortung Thema Wasser Grünverbindungen | Baumreihen Vernetzung | neuer Stadtboden

Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Rückblick Wettbewerb
Lageplan Ideenteil
grafi scher Lageplan ohne Maßstab

Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Rückblick Wettbewerb
Perspektiven
Blick Richtung Haus 3 Blick zw. Haus 2 (re) und 3 (li) auf Haus 1

Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Rückblick Vorplanung
Lageplan Bearbeitungsgebiet
grafi scher Lageplan ohne Maßstab

LH 3.70 m
EG.00.063
39.39 m²Wi
ndfang VS / TG
15 STG17.95/27
15 STG17.95/27
Verkaufsfläche I568,44 m²
7 STG
17.9/27
7 STG17.9/27
8 STG17.9/27
7 STG17.9/27
15 STG17.95/27
7 ST
G
17.9/27
7 STG17.9/27
8 STG17.9/27
7 STG17.9/27
6 STG17.9/27
7 ST
G
17.9/27
8 STG17.9/27
8 STG17.9/27
Verkaufsfläche II861,82 m²
WC-D4,36 m²
Vorraum5,09 m²
Personal I13,62 m²
Rolla14,18 m²
WC-H4,54 m²
Anlieferung24,24 m²
Personal II21,56 m² Vorraum15,18 m²
WC-H5,43 m²
WC-D6,08 m²
Rolla15,50 m²
Rolla14,18 m²
Müll29,01 m²
FeuerwehrBedienfeld+Info
T30-RS
Bauart BW
F90
F90
F90 Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW Bauart BW
T30-RS
T30-RS
F90
F90
F90
F90
F90
F90F90
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
F90
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW Bauart BW
F90
F90
RW
RW
RW
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Ø 10WD SRA=4.
680
Ø 10WD SRA=
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Ø 10WD SRA=4.65
0
WD SØ 20 / 
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OKR
RA=4.560
15 
/ 15
15 / 15
S
20 / 20
S
Boden
BodenBoden
Boden
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 Ø 225
S
 Ø 225
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OK
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WD L
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5  / 125
 / UK2.705
 ü.OKF
WD LØ 20 / 
UK3.55 ü OKF
RA=3.6
50
Ø 10 
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WD SRA=4.660
UZ STB 40 x 7
5,
5
UZ STB 40 x 7
5,
5
S
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10 / 10
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20 / 
20
S
20 / 20
15
 / 15
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25 / 50
20
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mer
St
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nte
rzug 
STB 25
 x 9
5
STB U
nte
rzug 
STB 25
 x 9
5
36
 / 
2.30 / 5
 /
UK=-18WS A
 UK
=10 u. OKR 
EG
H
20 / 35
UZ STB 
60 x 80
UZ STB 
60 x 80
UZ S
TB
 60
 x 80
UZ S
TB
 60
 x 80
UZ STB 6
0 x 8
0
UZ STB 6
0 x 8
0
WD S
PK
Ø 15 / UK4.375 ü. OKR
RA=
4.650
WD LØ 20 / UK3.40 ü
 OKF
RA=3.5
00
20 / 20
S
S
20
 / 20
H
50 / 30
WD HOK
=4.650
35 / 20
WS S im UZOK
=4.760
25
 / 25
Ø 15 OK 1
3,5cm u
. UKRD
WD SPKRA=
4.550
Ø 15
 OK 13
,5
cm 
u. U
KRD
WD SPKRA=4
.5
50
WD LOK=4.
610
25 / 25
2.32Tür Höhe 210 cm (i.L.)
Tür Breite 90 cm (i.L.)
2.32Tür Höhe 210 cm (i.L.)
Tür Breite 90 cm (i.L.)
2.28
Tür Höhe 210 cm (i
.L.)
Tür Breit
e 160 cm
 (i.L.)
Tür 
Breite 
180 cm (i.L.)
2.12
Tür Höhe 212 cm (
i.L.)
2.32
Tür H
öhe 210 cm (
i.L.)
Tür Breite 90 cm (
i.L
.)
20
 / 35
H
20 / 3
0
E F90
S
 Ø 22
5
S
 Ø 22
5
WD LØ 30 / UK4.00 ü OKFRA=4.1
50
F90 RW
T30-RS
T30-RS
F90
OK
=4.680
WD K20 / 
50 / UK4.2
6 ü.
OKF
OK=3.700WD S15 / 1
5 / UK3
.55
 ü.OKF
UK=4.460WD E50 / 30 / OK0 u.UKR
OK
=4.150
W
D SPK+L
1.70 / 90
 / UK3
.25 ü.OKF
WD LØ 20 / UK3.98 ü O
KF
RA=4.000OK=4.200WD L72
 / 3
5 / UK3.93
ü 
OKR
OK
=4.200
WD L1.
50 / 60 / UK3.
68
ü O
KR
OK=4.210WD 
L+SPK+K
72
 / 55 /
 UK3.66
 ü.OKF
OK=4.210WD L
 +E
1.
10 / 1.05 / UK3.16 
ü.O
KF
WD SØ 10 / 
UK4.57 ü
 OKF
RA=4.6
20
WD E60 / 20 / UK3.98ü OK
R
UK=3
.900
OK=3.630WD L1.1
3 /
 53 
/ U
K3.10 ü.OK
F
OK
=4.670
WD H/S1.00 / 25 / U
K4.42 ü.OKF
 ü OKF
WS im UZOK
=4.760
25 / 25 
OK 0 
u. UKRD
WD E60
 / 20 /
 UK3.98 ü.OKF
UK=
3.900
WD 
L
Ø 
20 / UK3.75 ü O
KF
RA=
4.050
WD SØ 25 / UK4.225 ü OKF
RA=4
.550
S
20
 / 20
OK=4.6
10
W
D L
42 / 3
5 / UK4
.34ü OKR
WS S
 im UZ
OK
=4.760
25 / 25
Ø 15 
OK =
3,
5cm u. UKRD
WD SPKRA=4.650
WD HØ 15
 / U
K4.5
15  ü 
OKF
RA=4.590
WD LØ 3
0 / UK4.30 ü
 OKF
RA=4.4
50
S
 Ø 225
S
 Ø 225
S
 Ø 225
S
 Ø 2
25
S
 Ø 22
5
S
 Ø 225
OK=0.700WD L90 / 60 / UK18ü OKR
WD E60 / 2
0 / UK3.98ü OKR
UK=3.9
00
WD SØ 2
0 / 
UK4
.0
0ü. OKR
RA=4.100
WD LØ 30 / UK3.91 ü OKFRA=4.060
OK=4.610WD L22 / 18 / UK4.51ü 
OKR
25 /
 25
L
WS S i
m UZ
OK=
4.760
30 / 30
20 / 20
S
20 / 20
S
20 / 20
S
20 / 20
S
20 / 20
S
S
20 
/ 85
S
20 / 60
S
15 /
 6
0
S
40 / 2
0
20 / 20
S
15 / 
15
S
15 / 45
S
S
20 / 20
S
10 / 10
S
10 / 1
0
S
10 / 10
S
10 / 10
S
10 / 10
S
10 / 10
20 / 20
S
20 
/ 35
H
20 / 
20E F90
20
 / 20
20 / 20
S
20 / 20
S
20 /
 20
S
L
15 /
 1
5S
20 /
 20
S
20
 / 65S
20 / 20
S
20 / 20
S
20 / 3
0E F90
20 / 35
H
15 
/ 15
S
20
 / 20S
20 / 65
S
20 
/ 35
H
20 / 20
S
15 
/ 15
S
20 / 60
S
20 
/ 20
S
20 /
 20S
20 / 20
S
20 / 65
H
25 
/ 25
L
15
 / 4
5S
15 / 15
S
E F90
20 / 2
0
S
20 / 30
E F90
20
 / 2
0S
20 / 3
5H15 /
 45
S
20 / 20
S
20 / 30
E F90
30 / 60
E H
25 / 25
L
20 / 20
S
15 / 15
S
20 / 35
H 20 / 20
S
15 / 4
5
S
20 / 20
S
20 / 30
E F90
20
 / 35
H
15 / 15
S
15 
/ 15
S
25 / 25
L
OK
=1
.000
WD S20
 / 
10 / UK98ü 
OKR
OK=1.000WD S15 / 
10 / UK98ü OKR
OK=
4.700
L/S WD1.28
5  / 1.13 /
 UK3.
65 ü.OKF
Ø 15 OK 3.
5 cm u
. UKRD
WD SPKRA=4.650
OK=1.0
40
WD L1.10 / 93 / UK19ü O
KR
OK=1.040
WD L90 / 60 / UK52ü OKR
OK=4.660
WD L1.
20 
/ 80 / UK3.94ü
 OKR
WD LØ 20 / UK3.70 ü OKFRA=3.8
00
WD LØ 2
5 / UK3.675
 ü OKF
RA=3
.800
OK
=4.610
WD L42 /
 3
5 / U
K4.34
ü OKR
OK=4.
610
WD L22 / 
18 
/ UK
4.51ü OKR
WD SØ 25 / 
UK4
.505
 ü OKF
RA=4.550
WD LØ 
30 / UK4.30 ü OKF
RA=4.450OK=4.
610
WD L15 / 15 / 
UK4.46 
ü.OK
F
WD SØ 20 / UK4.58 ü O
KF
RA=4.600
WD SØ 15 / UK4.605  ü OKF
RA=4.680
WS im
 UZ
OK=4.760
30 / 30 OK 0 u. U
KRD
OK=4.610WD 
L
22 / 1
8 / UK4.51
 ü.OKF
OK=4.610
WD L42 / 35 / UK4.3
4 ü.OKF
RA=4.
600
Ø 15
 O
K 13,5 
u.
 UKRD
WD SPKRA=4.550
Ø 15 OK 1
3.5 u
. UKRD
W
D SPK
RA=4.550
WD LØ 20 / 
UK3.9
0 ü OKF
RA=4.0
00
OK
=4.610
WD L82 / 82 / UK3.87 ü.OKF
OK=4
.000
WD S40 / 40 / UK
3.6
0 ü.OKF
WD SØ 20
 / UK
4.56 ü OKF
RA=4.660
WD E60 / 20 
/ UK3.9
0 ü.OKF
UK=3.900
OK
=3.980
WD S40
 / 40 / U
K3.6
6ü
 OKR
OK=4.6
10
WD L22 / 18 / UK
4.51 ü.OKF
OK=4.610
WD L42 / 3
5 / 
UK4.34ü OKR
15 
/ 45
S
20 / 3
5
H
15 / 45
S
15 / 
15
S
25 / 25
L
OK=4.610WD L1.20 / 66 / UK3.
95 ü.OK
F
Ø 
25 OK 10,5c
m u
. UKRD
WD SRA=4.530
Ø 15 OK 3,5cm u
. UKR
D
WD 
SPK
RA=4.650
Ø 25 OK 16,5
cm u. UK
RD
WD SRA=4.470
Ø 15 OK 21 cm u
. UKRD
WD SPKRA=4.550
Ø 25 OK =
5,5
cm u. UKRD
WD SRA=4.580
Ø 25 OK =2
,5cm u. UKRD
WD SRA=4.610
Ø 20 OK =5cm 
u. UKRD
WD
 S
RA=4.610
Ø 1
0 O
K =
3cm u. UKRD
WD SRA=4.6
80
Ø 15 
OK =0,5cm u. UKRD
WD SRA=4.680
Ø 25 OK 13,5cm u. UKRDWD
 S
RA=4.5
00
Ø 1
5 OK
 13,5cm u. U
KRD
WD SPKRA=4.55
0
Ø 15
 O
K 13,5
cm u
. UK
RD
WD S
PK
RA
=4.550
Ø 15
 OK 13
,5cm 
u. UK
RD
WD SPKRA=4.5
50
5
Ø 15 OK 1
3,5cm u. UKRD
WD SPKRA=4.5
50
UZ STB 60 x 80UZ STB 60 x 80
Ø 15 OK 13,5cm
 u
. UK
RD
WD SPKRA=4.5
50
WD SØ 1
0 / UK4
.55 ü
 OKF
RA=
4.600
WD SØ 2
0 / UK3.8
5 ü OKF
RA=3.950
STB 40 x 80
Bauart BW
STB 30 x 30
STB 30 x 30
ST
B 30 x 30
STB 30 x 30
STB 30 x 30
STB 30 x 30
STB 30 x 50
F90
F90
F90
F90
F90
RW
T30- RS
T30-RS
F90
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
F90
T30
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
F90
Bauart BW
F90
F90
F90
T30
F90
F90
F90
F90
F90
Bauart BW
Bauart BW
T30
Bauart BW
Bauar
t BW
Bauart BW
F90
F90
F90
F90
T30
F90
F90
F90
F90
Bauart B
W
Bauart BW
RW
T30- RS
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
Bauart BW
F90
F90
Bauart BW
STB 30 x 30
STB d=50
ST
B 30 x 60
STB
 40 x 60
STB 30 x 6
0
STB 30 x 60
STB 30 x 60
STB 30 x 
60
STB 40 x 60
STB 30 x 6
0
STB 3
0 x 60
STB 40 x 80
STB 30 x 60
STB 40 
x 60
STB 30 x 30
STB 30 x 50
T30- RS
T30- RS
T3
0- RS
Bauart B
W
Bauart BW
Bauar
t BW
T30- RS
Bauart BW
Bauart BW
T30- RS
28.00
17.504
TP 
329
7.1
TP 3297
Stg.
/
Stg.
/
Stg.
/
Stg.
/
Stg.
/
Stg.
/
WSGn.
A.TGA
?
EG.VS.08? 3.38 m²?
? 3.38 m²
LH 3,00 m
EG.VS.13
Schleuse15.67 m²
W
D SPK
Ø 1
5 / UK
4.475  ü OKF
RA=
4.550
Kabin
enma
ß
1.80 x 
2.20
Traglast 2100 k
g
Sc
hachtma
ß
2.81 x 2.91minkl.
 R
BT)
Kabine
nmaß
1.10 x 
1.40m
Tragl
ast 630 k
g
Sc
hachtmaß
1.81
 x 2
,05m
(inkl. R
BT)
Kabinenmaß1.10 x 
1.40m
Traglast 630 kgSchachtmaß1.81 x 
2,05m
(inkl. RBT)
Kabinenmaß1.1
0 x 1.40m
Tragl
ast 630 kg
Schachtmaß1.81 x 
2,05m
(inkl. R
BT)
Kabinenmaß1.
10 
x 1
.40m
Tr
agl
ast 630 k
g
Schachtma
ß
1.8
1 x 
2,00
m
(inkl. RBT)
OKF +0.000 mOKR -0.140
 m
?
EG.00.01
TRH 127.71 m
²
OKF +0.000 mOKR -0
.11
0 m
28.00
17.93
11
Bo
dend
urchbruch
Pfandlager
OKF -0.020 mOKR -0.480 m
OKF -0.020 mOKR -0.4
80 m
1,20 i.L.
Möblieru
ng nachri
chtlich.
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Fac
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ner
Automatik-Schiebetür
Automatik-Schiebetür
Automat
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anleitbare Stellen.A. Brandschut
z-
konzept
anlei
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n.A. Brandschut
z-
konzept
OKF +0.000
 m
OKR 
-0.080 m
1,00 i.L.
1,00 i.L.
1,
00
 i.L
.
1,00 i
.L.
Kabin
enmaß
2.00
 x 
2.50m
Tr
agla
st 3000 
kg
Scha
ch
tmaß
3.01 x 3.3
1m
(inkl. RBT)
Aufzug TRH 13.
53 m²
Aufzug TRH 23.53
 m
²
Aufzug T
RH 3
3.53 m²
Aufzug
 TRH 4
3.53 m²
Last
enauf
zug
Volls
ortimenter
11.06 m²
Kabinenmaß1.60 x 2.30mTra
glast 1900 
kg
Schachtmaß2.46 x 3.17m(inkl. RBT)Kabine
nma
ß
1.60 x 2.30mTrag
last 1900 kg
Schachtmaß2.46 x 3.17m(inkl. RBT)
OKF +0.000 mOKR -0.080 m
OKF +0.000 mOKR -0.080 m
LH 4,76
/4,2
1 m
OKF +0.000 mOKR -0.080
 m
OKF +0.000 mOKR -0.080 m
LH 
ca. 2
,83 
m
EingangTRH 1
27.00 18.26
23
Fassa
de
nrinne
Fassade
nr
inn
e
Fas
saden
rinne
FSD
TSL
FSEFIBS
Rote Blitzleuchte
Gelbe Blitzleuchte
Rote Blitzleuchte
Vollsortimenter
Einkau
fswagen
VS
 - 46 Stück
RW
Möblierung nachrichtlich
28.00
17.31
26
WSG
 n
.A. 
TG
AWS
G n.A
. T
GA
WSG
n.A.
TGA
WSG n.A. TGA
WSG n.A. TGA
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassadenrinne
Fassad
enrinne
Fassade
nrinne
Fa
ssade
nri
nne
Fa
ssade
nrinne
offene Fassadenrinnen
Ei
ngang
Mitarbeit
er 
VS
Fass
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nrin
ne
Fass
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e
Fassad
en
rinne
Fas
sadenrin
ne
Fas
sadenrinn
e
Rote
 Bl
itzleuchte
TSL
TSL
OKF +0.000 mOKR -0.110 m
OKF +0.000
 m
OKR -0.110 m
OKF +0.000 mOKR -0.300 m
OKF +0.000 mOK
R -0.300 m
OKF -1
.180 m
OKR -1.320 m
OKF -0.020 mOKR -0.480 m
OKF
 +0.00
0 m
OKR -0.080 m
OKF +0.000 mOKR -0.080 m
OKF +0.000 mOKR -0.080 m
OKF +0.000
 m
OKR -0.080 m
OKF +0.000 mOKR -0.080 m
OKF
 +0.000 m
OKR -0.080 m
OKF +0.000 mOKR -0.080 m
OKF +0.000 mOKR -0
.08
0 m
OKF +0.700 m
OKR +0.620 m
OKF
 +
0.700 m
OKR +0.620 mOKF +0.700 mOKR +0.620 m
OKF +0.680 mOKR +0
.220 m
OKF +0.700 mOKR +0.56
0 m
OKF -
0.020 m
OKR -0.480 m OKF 
+0.000
 m
OKR -0.080 m
OKF +0.00
0 m
OK
R -0.08
0 m
OKF +0.000 mOKR
 -0.140 m
LH 4,76/4,21
mSteh-/Kioskkasse9.96 m
²
LH 3,70 m
EG.VS.0
1Windfang V
S
61.22 m²
LH 3,00
 m
Perso
nal WC
4.95 m²
OKF
 +0.00
0 m
OKR -0.140 m
Mobile Trennwand für Backshop
(Sonntagsverkauf)
Backwaren13.19 m²
Schach
t
5.30
 m²
LH 4,66 m
EG.00.043
Müll18.
50 m²
LH4,76m/4,21
m
EG.00.042
Kinderwagen-Abstellrau
m
10.63 m²
LH 3,00 m
EG.VS.15
Schleuse9.49 m²
Kun
denau
fzug
VS
OKF +0.000 mOKR 
-0.140 m
LH 4,76/4,21mTelef
onplatz
Kassenraum10.62 m²
LH 3,00
 m
Personal Schleuse7.17
 m²
LH 3,50 mThekenberei
ch
43.07 m²
LH 3,00 mFlei
sch Vorbereitung
34.55 m²
27.00 18.26
23
27.0018.2623
27.00
18.26
23
LH HP 4.76
m
EG.00.06
TRH TG22.96 m²
LH 4,76 m
EG.VS.14Flur21.24 m²
LH HP 4.76
m
EG.00.05
TRHAnlieferung/SozialräumeVS23.
02 m²
LH HP 4,76m
EG.00.04
TRH 432.18 m
²
LH 3,00 mNasszone6.88 m²
LH 2,30 mFleisch Kühlraum8.20 m² LH 2,30 mWurst und KäseKühlraum8.14
 m²
LH 3.00 mUmpackschleuse7.73 m²
LH 4,76/4,21
mBa
ckvorbereitung
13.
45 m²
LH 4,76/4,21
mLeergut34.40 m²
LH 4,06/3,5
m
EG.VS.29TRH12.13 m²
LH3,41
m/3,96m
EG.00.013 Müll21.00 m²
LH 4,06 m
EG.00.01
2Kinderwagen-Abstellraum9.64 m²
Kun
denaufzug
VS
LH 3,70 mBackshop58.3
2 m²
LH HP 4,7
6
m
EG.00.02
TRH 227.84 m²
LH 3
,00 m
Nebenr
aum
Backshop8.
87 m²
LH 3,00 mBackshop WC4.03 m² LH 3
,00 m
Kund
en WC
6.58 m²
LH 
4,76/
4,21
m
EG.00.022
Kinderwagen-Abstel
lraum
12.89 m² LH4,66m/
4,11
m
EG.0
0.023
Mül
l
15.03 m²
LH 4,
76/4,21
mVerkaufsfläche1083.
24 m²
Fahrrada
uf
zug
LH 4,76 m
EG.00.0
72FahrradaufzugVorraum6.68 m²
LH HP 4,76
m
EG.00.03
TRH 332.24 m²
LH 4,76
 m
Mit
arbeiter Müll VS
5.07
 m
²
LH 
4,76 m
EG.00.032
Kinderwagen-Abs
tellraum
14.73 m²
LH 4
,66 m
EG.00.033
Müll18.99 m²
Leergut-
annahme
Eingang
Backshop VSEingang
Backshop VS
Eing
ang
TRH 2Eing
ang
TRH 2
Eingang
TRH 4
Eingang
TRH 3
Eingang
Vollsortimenter
770L770L
770L 770L
770L
770L
770L
770L770L
770L 770L
770L
770L
770L
770L
770L770L
UZ S
TB 70
 x 80
UZ S
TB 70
 x 80
UZ STB 70 x 80UZ STB 70 x 80
STB Unterzug STB 25 x 95STB Unterzug STB 25 x 95
STB Unterzug STB 25 x 95STB Unterzug STB 25 x 95
UZ STB 17,5 x .44,5 UZ STB 17,5 x .44,5
UZ STB 17,5 x .44,5 UZ STB 17,5 x .44,5
UZ STB 60 x 80UZ STB 60 x 80
UZ S
TB 17,5
 x .48
,5
UZ S
TB 17,5
 x .48
,5
UZ S
TB 17,5 x 
.48
,5
UZ S
TB 17,5 x 
.48
,5
UZ
 ST
B 17
,5 x .44,5
UZ
 ST
B 17
,5 x .44,5
UZ STB 1.275 x 80UZ STB 1.275 x 80
UZ 
STB 70 x 80
UZ 
STB 70 x 80
UZ STB 60 x 80UZ STB 60 x 80
UZ STB 100 x 80UZ STB 100 x 80
UZ STB 125 x 80
UZ STB 125 x 80
UZ
 STB 7
0 x 80
UZ
 STB 7
0 x 80
UZ STB 70 x
 80
UZ STB 70 x
 80
UZ STB 100 x 80UZ STB 100 x 80
UZ STB 60 x 80UZ STB 60 x 80
UZ STB 60 x 78UZ STB 60 x 78
UZ STB 60 x 80 UZ STB 60 x 80
UZ STB 70 x 80 UZ STB 70 x 80
UZ STB 40 x 75,5UZ STB 40 x 75,5
UZ STB 40 x 75,5UZ STB 40 x 75,5
UZ STB 40 x 80 UZ STB 40 x 80
UZ 
STB 4
0 x 
75,5
UZ 
STB 4
0 x 
75,5
UZ ST
B 40 x 75
,5
UZ ST
B 40 x 75
,5
UZ STB 40 x 
75,5
UZ STB 40 x 
75,5
UZ STB 40 x
 75,5
UZ STB 40 x
 75,5
UZ STB 6
0 x 80
UZ STB 6
0 x 80
UZ STB 70 x 80UZ STB 70 x 80
UZ STB 48,8 x 80UZ STB 48,8 x 80
UZ STB 60 x 80UZ STB 60 x 80
UZ ST
B 60 x 80
UZ ST
B 60 x 80
UZ STB 60 x 
80
UZ STB 60 x 
80
UZ STB 60 x 80UZ STB 60 x 80
UZ STB 60 x 80UZ STB 60 x 80
UZ STB 60 x 80UZ STB 60 x 80UZ
 S
TB 60 x 80
UZ
 S
TB 60 x 80
UZ STB 60 x 80 UZ STB 60 x 80
UZ S
TB 70 x 8
0
UZ S
TB 70 x 8
0
UZ STB
 1.10 x 80
UZ STB
 1.10 x 80
UZ
 STB 60 x 80
UZ
 STB 60 x 80
UZ STB 100 x 78 UZ STB 100 x 78
UZ STB 60 x 80UZ STB 60 x 80
UZ STB 60 x 80 UZ STB 60 x 80
UZ STB 60 x 80UZ STB 60 x 80
UZ STB 60 x 80UZ STB 60 x 80
UZ STB 60 x 80 UZ STB 60 x 80
UZ ST
B 70 x 80
UZ ST
B 70 x 80
Verkaufsfläche I
Verkaufsfläche II
Deckenversprung
Deckenversprung
Grundstücksgrenze
Briefkastenanlage
Tresor Cambio
Briefkastenanlage
Wetterschutzgitter ca. 1,5m²
freie Zuluft TG
FIBS mit FAT und FBF
Klingeltableau
FSD, BlitzleuchteEinspeisung TrockenleitungKlingeltableau
Ausgabetheke
Gastronomie
ca. 48 Sitzplätze
Textilhandel
Textilhandel
Textilhandel
Oberlicht,manuelle EntrauchungSaal
Trennwand,
mit Schlupftür
max. 
199 Personen,
KEINE Versammlungsstätte,über Bestuhlungspläne nachweisen
T30-RS
T30-RS
T30-RS
T30-RS
T30-RS
DS
DS
T30-RS
Verkauf S3
Küche S1
Nebenraum S2
Nebenraum S4
Nebenraum S3
Treppe
Beratung
Saal
L.H.  2,30m
Schlauchhaus Bestand
OKF EG ± 0,00
L.H. 3,65 m
L.H. 3,25 m
166 Sitzplätze
2 Rollstuhlplätze
L.H.  2,30m
mobile Bühne
"Kaffeepunkt"
L.H. 4,05 m
NachströmungUG -2 Verteilerbauwerkfreier Querschnitt = 2,5m²
16 x 17
 x 27
16
15
14
13
12
11
10
9
8 7 6 5 4 3 2 1
Technik S2
Technik S3
Technik S4
Lager S4
WC S4
Müll Gewerbe S1-4
WC S3
Verkauf S4
Lager S3
Kühlung S1
Lager S1
Technik
WC M S1
Umkleide S1
Personal S1
WC S1
Gard. S1
WC B S1
Bar S1
S1
Gastraum S1
WC S2
Lager S2
Schleuse Saal
Foyer Büro
Garderobe
Lager K
Aufzug
Treppe FEP
Flur Gruppe
Pumi
Aufzug
Aufzug
Treppe Josef
Eingang Josef
Eingang FEP
Gruppenraum Werken
Gruppenraum
Flur
Front-/Backoffice
Windfang
Müll FEP + Gemeinde
Lager Saal
Lager Stühle
Foyer Saal
Küche
Müll Josefstraße
Verkauf S2
Müll
Müll
Eingang
EingangShop 4
EingangShop 3
EingangShop 2
Nachströmöffnung UG -2
bisherige Positio
n
-0,20
-0,20
±0,00
±0,00
14 x 185 x 27
14 13 12 11 10
9 8
7 6
5
4
3
2
1
14 x 185 x 27
14 13 12 11 10
9 8
7 6
5
4
3
2
1
14 x 18
5  x 27
14 13 12 11 10 9 8 7
6
5
4
3
2
1
14 x 18
5  x 27
14 13 12 11 10 9 8 7
6
5
4
3
2
1
3,30 m
2
EingangGastro
EingangShop 4
Müll
VerkaufsflächeVollsortimenter
Müll
Müll
Müll
Müll
Müll
Markise Markise
Markise
Markise
Markise
MarkisenOstfassademind. 3.2m Auskragung
Markise
Markise
umlaufend
Wetterschutzgitter ca. 1,2m²maschinelle Fortluft TG
Haus Josef
ZugangTG
EingangGastro
Eingang
Haus FEP
Eingang
Pfarrzentrum
Legende:
Fläche A1.1: im Vertrag
Fläche Auftrag moderne stadt GmbH
ca. 3517 m²
+ 96 m² (Fläche Haus 2)
+   4 m² (Fläche Haus 3)
Summe 3617 m²
Fläche A2.1:  im Vertrag
Fläche Auftrag Stadt Köln
ca. 1594 m²
Fläche A2.3: Erweiterung "um Kirche"
Fläche Auftrag Stadt Köln
ca. 575 m²
Fläche A2.2: Erweiterung "Josefstraße"
Fläche Auftrag Stadt Köln
ca. 1128 m²
Bearbeitungsgrenze club L94
ca. 6915 m²
Flächen Haus 2 und Haus 3:
in KS Fläche A1.1 enthalten
ohne Maßstab
Rückblick Vorplanung
Bearbeitungsgrenze | Flächeneinteilungen
Fläche A 1.1
Fläche A 2.1
Fläche A 2.2
Fläche A 2.3
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Flächennutzungen
Gliederung
Flächennutzungen
 - Gesamtplan 
 - Unterbaute Flächen
 - Außengastronomie
 - Rettungs fl ächen | Feuerwehr 
 
 - Müllabfuhr | Abholstellplätze
 - Möblierung und Gehölze
 - Marktstände 
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

ohne Maßstab
Gesamtplan Flächennutzungen
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

ohne Maßstab
Unterbaute Flächen
-1,20 m
-1,00 m
~-0.80 m bis -1,00 m
~ -0.50 m
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Haus 1
Neubau
Haus 2
Neubau
Haus 3
Neubau
Kirche St. Josef
Dechant-
Scheben-Haus
Sahle-Bau-Bestand
City-
Center-
Porz
Wilhelmstraße
Hermann-
straße
Josefstraße
Josefstraße
Hauptstraße

ohne Maßstab
Außengastronomie
zu Haus 1, Haus 3 und Bestand
Außengastronomie
•  Festgelegt über Gebäudenutzung.
•  Genehmigung Außengastronomie fl äche 
     erfolgt über Betreiber oder 
 Architektur; nur bewegliche Möblierung;  
 keine festen Einbauten
•  Möblierung erfolgt durch Betreiber
 NICHT Bestandteil Planung Freianlagen
•  Dimensionierung Außengastro Bestand  
 unbekannt
 (Darstellung jeweils nachrichtlich) Haus 1
Neubau
Haus 2
Neubau
Haus 3
Neubau
Kirche St. Josef
Dechant-
Scheben-Haus
Sahle-Bau-Bestand
City-
Center-
Porz
Wilhelmstraße
Friedrich-Ebert-Platz
Hermann-
straße
Josefstraße
Josefstraße
Hauptstraße
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

ohne Maßstab
Rettungsfl ächen | Feuerwehr
Rettungswege fußläufi g EG
Außengastronomie
Rettungswege fußläufi g
Haus 1
Neubau
Haus 2
Neubau
Haus 3
Neubau
Kirche St. Josef
Dechant-
Scheben-Haus
Sahle-Bau-Bestand
City-
Center-
Porz
Wilhelmstraße
Hermann-
straße
Josefstraße
Josefstraße
Hauptstraße
 berücksichtigt:
•  1. Rettungsweg
•  2. Rettungsweg
•  weitere Eingänge | auch Liefereingänge
•  Breite gemäß lichter Türbreite
•   Länge mindestens 3 m
•  markierte Fläche bleibt frei von festen  
 Einbauten und Bep fl anzung
Friedrich-Ebert-Platz
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

ohne Maßstab
Rettungsfl ächen | Feuerwehr
Anleiterstellen tragbare Handleiter
Außengastronomie
Rettungswege fußläufi g
Flächen für Handleiter
Haus 1
Neubau
Haus 2
Neubau
Haus 3
Neubau
Kirche St. Josef
Dechant-
Scheben-Haus
Sahle-Bau-Bestand
City-
Center-
Porz
Wilhelmstraße
Hermann-
straße
Josefstraße
Josefstraße
Hauptstraße
•  Anleiterstellen bis 8 m über GOK
•  2,5 m Breite
•  3,0 m Tiefe
•  > empfohlene Dimension FW Stadt Köln,  
 keine einzuhaltenden Vorschrift
•  markierte Fläche bleibt frei von festen  
 Einbauten und Bep fl anzung
Friedrich-Ebert-Platz
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

ohne Maßstab
Rettungsfl ächen | Feuerwehr
Aufstellfl ächen für Fahrzeuge mit Drehleiter
Außengastronomie
Rettungswege fußläufi g
Flächen für Handleiter
Aufstellfl ächen FW
Haus 1
Neubau
Haus 2
Neubau
Haus 3
Neubau
Kirche St. Josef
Dechant-
Scheben-Haus
Sahle-Bau-Bestand
Wilhelmstraße
Hermann-
straße
Josefstraße
Josefstraße
Hauptstraße
•  gemäß BauO NRW und DIN 14090
•  Breite 5,5 m
•  8,0 m Abstand zur letzten 
 Anleiterstelle
Friedrich-Ebert-Platz
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

ohne Maßstab
Rettungsfl ächen | Feuerwehr
Aufstellfl ächen Wilhelmstraße
Besonderer Abstimmungsbedarf:
Das Gestaltungsthema in der Wilhelmstraße erhält das Sonderthema „Stadtgarten“ mit Verortung mehrerer seitens des Amt für Kinderinteressen gefor-
derten Spielgeräte. Um dieses Thema dort realisieren zu können sind die Aufstellfl ächen für die Feuerwehr nach erster Absprache mit der FW Stadt 
Köln (Protoll 05 vom 18.02.2020) nicht nach „DIN 14 090 Flächen für die Feuerwehr“ sondern ortsspezifi sch auf den Bedarf angelegt worden.
Flächen mit Fallschutzbelag und Bepfl anzung sind im Bedarfsfall überfahrbar. Aufragende Ausstattungselemente (Bänke und Fahrradanlehnbügel) befi n-
den sich nur in den Bereichen zwischen den markierten Aufstellfl ächen.
Fensterfronten der 3-geschossigen Bauteile:
Anleitern mit Drehleiter
sonst Gebäude 2-geschossig > Handleiter
nördlich grüner Linie keine aufragenden Ausstattungselemente
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

ohne Maßstab
Rettungsfl ächen | Feuerwehr
Anleitern zwischen Baum-Neupfl anzungen
Sahle Bestand - Ostfassade Neubau Haus 3 - Westfassade Bestand City Center - Westfassade
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

ohne Maßstab
Rettungsfl ächen | Feuerwehr
Zufahrten
Außengastronomie
Rettungswege fußläufi g
Flächen für Handleiter
Aufstellfl ächen FW
Zufahrten FW
Haus 1
Neubau
Haus 2
Neubau
Haus 3
Neubau
Kirche St. Josef
Dechant-
Scheben-Haus
Sahle-Bau-Bestand
City-
Center-
Porz
Wilhelmstraße
Hermann-
straße
Josefstraße
Josefstraße
Hauptstraße
•  gemäß BauO NRW und DIN 14090
•  Breite 5,0 m bei Radius 10,5 m
•  Breite 3,0 m in Gerade
Friedrich-Ebert-Platz
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

ohne Maßstab
Müllabfuhr
Außengastronomie
Rettungswege fußläufi g
Flächen für Handleiter
Aufstellfl ächen FW
Zufahrten FW
Zufahrten Müllabfuhr Haus 1
Neubau
Haus 2
Neubau
Haus 3
Neubau
Kirche St. Josef
Dechant-
Scheben-Haus
Sahle-Bau-Bestand
City-
Center-
Porz
Wilhelmstraße
Hermann-
straße
Josefstraße
Josefstraße
Hauptstraße
•  Die Müllabfuhr nutzt die gleichen 
 Zufahrten wie die Feuerwehr
Friedrich-Ebert-Platz
Zufahrten
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

ohne Maßstab
Müllabfuhr
Aufstellfl ächen Müllbehälter
Außengastronomie
Rettungswege fußläufi g
Flächen für Handleiter
Aufstellfl ächen FW
Zufahrten FW
Zufahrten Müllabfuhr
Aufstell- und Bewegungsfl ächen 
Müllbehälter
Dargestellt sind die Aufstellfl ächen und not-
wendigen Bewegungsfl ächen für die Müllbehälter 
zur Entleerung am Abholtag.
Diese Flächen sind freizuhalten.
Haus 1
Neubau
Haus 2
Neubau
Haus 3
Neubau
Kirche St. Josef
Dechant-
Scheben-Haus
Sahle-Bau-Bestand
City-
Center-
Porz
Wilhelmstraße
Hermann-
straße
Josefstraße
Josefstraße
Hauptstraße
Friedrich-Ebert-Platz
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

ohne Maßstab
Möblierung | Ausstattung | Gehölze
Haus 1
Neubau
Haus 2
Neubau
Haus 3
Neubau
Kirche St. Josef
Dechant-
Scheben-Haus
Sahle-Bau-Bestand
City-
Center-
Porz
Wilhelmstraße
Hermann-
straße
Josefstraße
Josefstraße
Hauptstraße
Friedrich-Ebert-Platz
Möblierungs- u. Ausstattungselemente gesamt
Außengastronomie
Rettungswege fußläufi g
Flächen für Handleiter
Aufstellfl ächen FW
Zufahrten FW
Zufahrten Müllabfuhr
Aufstellfl ächen Müllbehälter
Möblierungs-, Ausstattungselemente
und Gehölze
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Haus 1
Neubau
Haus 2
Neubau
Haus 3
Neubau
Kirche St. Josef
Dechant-
Scheben-Haus
Sahle-Bau-Bestand
City-
Center-
Porz
Wilhelmstraße
Hermann-
straße
Josefstraße
Josefstraße
Hauptstraße
Friedrich-Ebert-Platz
Außengastronomie
Rettungswege fußläufi g
Flächen für Handleiter
Aufstellfl ächen FW
Zufahrten FW
Zufahrten Müllabfuhr
Aufstellfl ächen Müllbehälter
Möblierungs- und Ausstattungselemente
Marktstände mit Abstand 5,0 m 
zu Fassade: 28,5 m ohne Zwischenraum
Marktstände ohne Abstand 5,0 m 
zu Fassade: 5,5 m ohne Zwischenraum
für nicht brennbare Marktstände, z.B. 
Bäckerauto > Abstimmung Marktamt mit 
FW notwendig!
Marktstände an „großen Markttagen“ müssen wie im heutigen Bestand verortet werden.
Marktstände
Variante „kleiner Markttag“
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
ohne Maßstab

Marktstände
Variante „großer Markttag“ - Zukunftsszenario
10.07.2020: Aktuell ist vom Stadtplanungsamt in Pla-
nung, die temporäre Verlagerung der Marktstände neben 
Haus 3 und langfristig – nach Abriss des Dechant-
Scheben-Hauses – die Verlagerung in das Kirchenumfeld. 
Die Stände sollen Rücken an Rücken stehen, die Kunden 
bewegen sich drum herum.
Dechant-
Scheben-
Haus
Abbruch
Kirche St. Josef
zukünftige Sakristei
Haus 3
Neubau
Haus 1
Neubau
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Belagskonzept
Gliederung
Belagskonzept
     - Ableitung Material-/Farbwahl
 - Verortung Stadtboden 
 - Betonplatten Formate
 - Betonplatten Farbvarianten
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Belagskonzept_Beispielimpressionen
farblich homogen integrierte taktile Elemente
Inspiration für Aus-
stattungsmaterialität
Farbpalette Belag
SitzbankBaumscheibe
Fahrradabstellbügel
Lichtstele
Fassadenaus-
schnitt Haus 2
Fassadenaus-
schnitt Haus 3
Entwässerungs-
rinne
Abfalleimer
Material- und Ausstattungskonzept
Rückblick Wettbewerb
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Ableitung Material-/Farbwahl
Fassadenmaterial Haus 1:
„STILTREU 452 silber-grau used 
look RIEGEL“ Klinkerriemchen Son-
derformat 440x40x14 mm
der Fa. Ströher Fliesen GmbH
Fassadenmaterial Bestand:
überwiegend roter Klinker
Kirche St. Josef: gelb verputzt
CityCenter: gelbliche Klinker
Fassadenmaterial Haus 3Fassadenmaterial Haus 2Fassadenmaterial Neubauten 1-3
Vorgabe B-PLAN
„Als Oberfl ächenmaterialien der „öffentlichen Verkehrsfl äche beson-
derer Zweckbestimmung Fußgängerzone“ sind ausschließlich helle 
Materialien zu verwenden.“
3 neue Fassaden > Stadtboden Freiraum aus 3 hellen Graufarbtönen
Eine Bemusterung der Originalfassaden- und Belagsmaterialien folgt.
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Ergänzung Fotos und Angaben Fassadenmaterial Haus 2 und 3
Materialangabe ausstehend
Materialangabe ausstehend
Materialangabe ausstehend
Materialangabe ausstehend

Verortung Stadtboden
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
nur fußläufi g begehbar
ca. 320 m²
Verortung Belag aus Betonwerkstein
befahrbar für Feuerwehr, 
Müllfahrzeuge und kleinere 
Anlieferfahrzeuge
ca. 6000 m²

Betonplatten_Geislinger Verband
Farbgebung Variante 1: 3 Grautöne
Verlegeraster M 1:10
3 Formate, 3 Grauabstufungen
z.B. Velvet Concrete Nr. 15 Grauvariation von Braun Steine
Eine Bemusterung wird nach Bekanntgabe der Fassadenmaterialien Haus 2 und 3 stattfi nden.
Bemustert wird u.a. auch ein Stein mit Standard-Vorsatz der Stadt Köln aber in 
individueller Farbgebung.
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Verlegeraster M 1:10
Betonplatten_Geislinger Verband
Farbgebung Variante 2: 3 Grau-Beige-töne
3 Formate, 3 Farbabstufungen grau-beige
z.B. Spirell Kugelgestrahlt planline von Braun Steine
Eine Bemusterung wird nach Bekanntgabe der Fassadenmaterialien Haus 2 und 3 stattfi nden.
Bemustert wird u.a. auch ein Stein mit Standard-Vorsatz der Stadt Köln aber in 
individueller Farbgebung.
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Möblierungs- und Ausstattungskonzept
Gliederung
Möblierungs- und Ausstattungskonzept
 - Farbkonzept übergeordnet
 - Sitzbänke
     - Fahrradanlehnbügel
     - Baumroste und Fangkörper 
 - Abfallbehälter
 - Sonderelemente 
 - Spielgeräte
    - Beleuchtung
 - Fontänenfeld
 - Entwässerungselemente
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Farbkonzept übergeordnet
für alle Ausstattungselemente
Fassadenmaterial Haus 1:
Fensterrahmen, -bänke im EG, 
Raffstores und PR-Fassadenver-
kleidung: Alu / Eloxal E6 C34 
(Dunkelbronze)
Fassadenmaterial Haus 2: Fassadenmaterial Haus 3:
Variante 1: GESTALTUNGSEMPFEHLUNG
Ein Farbton nach Bemusterung 
neben Fassadenmaterialien und 
Auswahl Betonwerkstein Stadtboden
Variante 2:
DB 703 pulverbeschichtet
bemustert neben o.a. Materialien
WICHTIG >> 
Alle Elemente in einheitlichem 
Farbton pulverbeschichtet:
- Fahrradanlehnbügel
- Baumroste und Fangkörper 
- Abfallbehälter
- Sonderelemente 
- Beleuchtung
Fenster ab 1. OG sind foliert
(ca. RAL 8022 schwarzbraun)
Haus 1 Haus 2 Haus 3 Freianlagen
Material- und Farbangaben
ausstehend
Material- und Farbangaben
ausstehend
Material- und Farbangaben
ausstehend
Material- und Farbangaben
ausstehend
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Sitzbänke im Achsenkreuz_V1
ohne Rücken- und Armlehnen
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Piktogramm Verortung o.M.
Betonkorpus: Sichtbeton Farbgebung und Oberfl äche nach Bemusterung
Aufl agen V1:  WPC, Latten durch Hersteller schnell auszutauschen
  > Lattenformate frei wählbar >> GESTALTUNGSEMPFEHLUNG

Sitzbänke im Achsenkreuz_V2
ohne Rücken- und Armlehnen
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Piktogramm Verortung o.M.
Betonkorpus: Sichtbeton Farbgebung und Oberfl äche nach Bemusterung
Aufl agen V2:  Flächige Au fl agen z.B. aus Trespa, HPL, Pura NFC in Holzoptik
  > Bemusterung!

Sitzbänke im Achsenkreuz_V3
ohne Rücken- und Armlehnen
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Piktogramm Verortung o.M.
Betonkorpus: Sichtbeton Farbgebung und Oberfl äche nach Bemusterung
Aufl agen V3:  Flächige Au fl agen z.B. aus Trespa, HPL, Pura NFC unifarben
  gemäß übergeordnetem Farbkonzept
  z.B. DB 703 > Bemusterung!
terung
FC 
unifarben

Sitzbänke weiterer Fußgängerbereich V1
partiell Rücken- und Armlehnen
Piktogramm Verortung o.M.
Betonkorpus: Sichtbeton Farbgebung und Oberfl äche nach Bemusterung
Aufl agen V1:  WPC, Latten durch Hersteller schnell auszutauschen
  > Lattenformate frei wählbar >> GESTALTUNGS-EMPFEHLUNG LAR
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Sitzbänke weiterer Fußgängerbereich V2
partiell Rücken- und Armlehnen
Piktogramm Verortung o.M.
Betonkorpus: Sichtbeton Farbgebung und Oberfl äche nach Bemusterung
Aufl agen V2:  Flächige Au fl agen z.B. aus Trespa, HPL, Pura NFC in Holzoptik  
  > Bemusterung!
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Sitzbänke weiterer Fußgängerbereich V3
partiell Rücken- und Armlehnen
Piktogramm Verortung o.M.
Betonkorpus: Sichtbeton Farbgebung und Oberfl äche nach Bemusterung
Aufl agen V3:  Flächige Au fl agen z.B. aus Trespa, HPL, Pura NFC unifarben
  gemäß übergeordnetem Farbkonzept
  z.B. DB 703 > Bemusterung!
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

V1: Auflagen WPC 2.Generation V2: Auflagen in Holzoptik V3: Auflagen unifarben
Sitzbänke
Impressionen Auflagen
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Sitzmöbel WPC-Latten
Stadt Köln Karl-Küpper-Platz

Fahrradanlehnbügel
Verortung | Anzahl | Modelle
Piktogramm Verortung o.M.
Anforderung:  50 Fahrradstellplätze für den öffentlichen Raum
Planung:  68 Fahrradstellplätze für den öffentlichen Raum
  zzgl. 16 Fahrradstellplätze für Haus 1 (südl. Haus 1)
Gestaltungsempfehlung 
club L94
Kompromiss
aus Gestaltungshandbuch
H2.3.4 Anlehnbügel: 
Sonderraum ortsspezifsch.
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Baumscheibe
überpflasterbar mit Baumschutz
Piktogramm Verortung o.M.
Stadt Köln: Baumscheibe Maastricher Straße
Prinzipdetail Ausführung gem. Vorgabe Stadt Köln
Belüftung Bewässerung
verdichtetes Pflanzsubstrat
Pflaster
unverdichtetes Pflanzsubstrat
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Baumstandorte Hochbeete
über TG
Piktogramm Verortung o.M. Beispiel Stahlumrandung 
mit Holzaufl age zum Sitzen
Beispiel Betonumrandung 
mit Holzaufl age zum Sitzen
Haus 2
Haus 3Haus 1
Sahle-Bestand
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Abfallbehälter
Piktogramm Verortung o.M.
Anzahl 6 Stück, alle mit Hundetütenspender ausgestattet
> GESTALTUNGSEMPFEHLUNG
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Vorschlag WB Beispielmodell
Kompromiss
aus Gestaltungshandbuch
H2.4.1 Abfallbehälter 
Stadtraum _ pulverbe-
schichtet!
Mit Hundetütenspender

Sonderelemente
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
z. B. 
• Straßenschilder
• Hinweisschilder
• Versorgungskästen
nach Bedarf und Abstimmung
Schilderausführung nach Norm 
Ausführung Pfosten und Kastenelemente gemäß des 
übergeordneten Farbkonzepts
Unterbringung Versorgung möglichst in Gebäuden, un-
terirdisch oder in Kobination mit Beleuchtung.
Weitere Abstimmung notwendig, Einarbeiten in AP

Spielkonzept befi ndet sich in Abstimmung mit Amt 512 
( Jugend und Kinderinteressen ). Abschließende Abstimmung 
und Festlegung erfolgt in der Ausführungsplanung
Spielgeräte
Verortung
Piktogramm Verortung o.M.
Spielband Wilhelmstraße:
• Roller (1)
• Gondel   (2)
• Lindwurm  (3)
synthetischer Fallschutzbelag
Spielelemente Josefstraße:
• Tanzschule Twist    (4)
• Tanzschule Hula    (5)
• Irrgarten diagonal (6)
kein Fallschutzbelag erforderlich
Spielgerät Kleines Gras (7)
kein Fallschutzbelag erforderlich
Spielgerät Trampolin „pi“ (8)
synthetischer Fallschutzbelag
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Spielgeräte
Spielband Wilhelmstraße
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Spielband Wilhelmstraße:
• Roller  (1)
• Gondel   (2)
• Lindwurm  (3)
synthetischer Fallschutzbelag
Ausschnitt Lageplan o.M.

Ein Wippgerät für Kinder ab 3 Jahren 
Altersangabe:  Ab 3 Jahren
Material:   Edelstahl, Aluminium &  
   Kautschuk
Farben:  Sitz rot, gelb oder blau,  
   Lampe gelb
  
Hersteller:   Linie M
Freie Fallhöhe: 57 cm 
Synthetischer Fallschutz, Schichtdicke gemäß 
Angabe Hersteller, Farbgebung Fallschutz und 
Gerät nach Bemusterung.
siehe auch Anlage 
Produktinfo Linie-M - Roller
Spielgeräte
Roller (1)
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Spielgeräte
Gondel (2)
Ein Wippgerät für Kinder ab 5 Jahren und 
Erwachsene, hergestellt aus Edelstahl. 
Altersangabe:  Ab 5 Jahren
Material:   Edelstahl, Kautschuk,  
    verzinkter Stahl
Farben:  Schwarzer Kautschuk
Hersteller:   Linie M
Freie Fallhöhe 120 cm 
Synthetischer Fallschutz, Schichtdicke gemäß 
Angabe Hersteller, Farbgebung Fallschutz und 
Gerät nach Bemusterung.
siehe auch Anlage 
Produktinfo Linie-M - Gondel
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Spielgeräte
Lindwurm (3)
Ein Balanciergerät für Kinder ab 5 Jahren und 
Erwachsene. Geduldig ruht der kleine Drache am 
Boden, sein Rücken dient als Balancierwippe, 
die man entlangturnen darf.
Altersangabe:  ab 5 Jahre
Material:   Edelstahl, verzinkter   
   lackierter Stahl
Hersteller:   Linie M
Freie Fallhöhe 57 cm
Synthetischer Fallschutz, Schichtdicke gemäß 
Angabe Hersteller, Farbgebung Fallschutz und 
Gerät nach Bemusterung.
siehe auch Anlage 
Produktinfo Linie-M - Lindwurm
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Spielgeräte
Bereich Josefstraße
Piktogramm Verortung o.M.
Spielelemente Josefstraße:
• Irrgarten diagonal (6)
• Tanzschule Hula    (5)
• Tanzschule Twist    (4)
je kein Fallschutzbelag erforderlich
dargestellt sind die Mindesträume
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Apotheke
Haus 3
Haus 2
Bestand
City Center 
Porz
Bestand 
Eiscafé
Außengastro

Spielgeräte
Tanzschule Twist (4) und Tanzschule Hula (5)
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Tanzschule Modell Hula
TwistHula
Balancieren und seine Geschicklichkeit 
beweisen; diese Herausforderungen kann man auf 
der Tanzschule mit einem Hüftschwung meistern.
Altersangabe:  ab 3 Jahre
Material:   Edelstahl, lackierter  
   Edelstahl
Farben:  Twist: gelb, Hula: blau
Hersteller:   Linie M
Freie Fallhöhe 45 cm
Einbau ohne Fallschutz,
Farbgebung Gerät nach Bemusterung.
siehe auch Anlage 
Produktinfo Linie-M - Tanzschule
Gemäß Angaben des Herstellers Linie M sind 
diese Spielgeräte von der DEKRA Stuttgart 
gemäß DIN 1176 zertifi ziert und mit dem GS-
Siegel versehen und dürfen in Deutschland 
OHNE Fallschutz eingebaut werden.

Spielgeräte
Irrgarten diagonal (6)
Ein Geschicklichkeitsspiel für Groß und Klein: 
mit Geduld und Fingerfertigkeit führt man 
die Kugeln durch ein Labyrinth zum Ziel. Mit 
Unterfahrmöglichkeit für Rollstuhlfahrer.
Altersangabe:  ab 5 Jahre
Material:   Edelstahl,     
    Sicherheitsglas
Hersteller:   Linie M
Gemäß Angaben des Herstellers Linie M sind 
diese Spielgeräte von der DEKRA Stuttgart 
gemäß DIN 1176 zerti fi ziert und mit dem GS-
Siegel versehen und dürfen in Deutschland OHNE 
Fallschutz eingebaut werden.
Produktinfo Linie-M - Irrgarten vertikal, 
diagonal, optional
Produktvariante Irrgarten diagonal
> für Rollstuhlfahrer unterfahrbar
> ohne Fallschutz bessere Nutzbarkeit
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Spielgeräte
Gras klein (7)_Verortung
Piktogramm Verortung o.M.
• Spielgerät Kleines Gras (7)
    kein Fallschutzbelag erforderlich
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Piktogramm Verortung o.M.
Friedrich-Ebert-Platz Süd
• neue Außengastro Bäckerei Haus 1
• neue Außengastro Haus 3
Apotheke
Haus 3
Haus 1

Gras klein (7)
Ein Balanciergerät und Wippgerät für Kinder ab 
4 Jahren und Erwachsene. 
Altersangabe:  ab 4 Jahre
Material:   Edelstahl, Kautschuk
Hersteller:   Linie M
Freie Fallhöhe 40 cm
Kein Fallschutz erforderlich
Spielgeräte
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Spielgeräte
Trampolin (8)_Verortung
Piktogramm Verortung o.M.
• Spielgerät Trampolin (8)
    mit Fallschutzbelag
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Piktogramm Verortung o.M.
Bereich zwischen Neubau Haus 1 und 
Kirche St. Josef
• neue Außengastro Bäckerei Haus 1
Kirche 
St. Josef
Haus 1

Trampolin „pi“ rund
Spielgeräte
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Spielspaß beim Springen
Altersangabe: ab 3 Jahre
  für 1 Person
  Sprung fl äche Ø 1,20m
Material:  Sprungmatte in Fallschutzrahmen
Hersteller:  smb
  seilspielgeräte manufaktur   
  berlin
Farbe Sprungmatte und Fallschutzrahmen in 
diversen Farben > Bemusterung
Synthetischer Fallschutz, Schichtdicke 
gemäß Angabe Hersteller, Farbgebung nach 
Bemusterung.
siehe auch Anlage 
Produktinfo smb - Trampolin Pi

Farbauswahl
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Bemusterung Spielgeräte und Fallschutz
> so einheitlich wie möglich
Nach Entscheidung der Bemusterungen
Gebäudefassaden und Belag Beton-
werkstein für den neuen Innenstadt-
bereich werden Fallschutzbeläge 
bemustert und ein Farbkonzept für 
die Spielgeräte festgelegt.
Ziel ist, ein möglichst einheitli-
ches und unauffälliges farbliches 
Erscheinungsbild zu gestalten.
Beispielfarben Linie M

Piktogramm Verortung o.M.
CITY ELEMENTS von Hess
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Beleuchtung 
Leuchtstelen Hauptachse zum Rhein

Piktogramm Verortung o.M.
Lichtstelen gemäß Gestaltungskatalog der Stadt Köln
.|OQ/LFKWPDVWHUSODQ
67(/(
/(8&+7(1.$57(1
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Beleuchtung
Mastleuchten weiteres Projektgebiet

Piktogramm Verortung o.M.
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Beispiele
Effektbeleuchtung Fontänenfeld
Beleuchtung

Fontänenfeld
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Perspektive Wettbewerbsentwurf

Fontänenfeld
Piktogramm Verortung o.M.
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Fontänenfeld
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Prinzipskizze Technikkammer mit Wasserreservoir
Leitungen über 
TG-Decke von 
Pumpenkammer zu 
Fontänenfeld
Düsentopf Edelstahl mit 
Klarstrahldüse, 
3 RGB-Unterwasser
-Scheinwerfern, 
integriertem Wasser-Rück-
laufsystem 
Technikdetail Fontäne

Fontänenfeld
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Wasserspiel als Fontänenfeld
Kirschbaum Neupfl anzung
TG Verteilerbauwerk
Wasserleitung oberhalb Abdichtung TG zu führen
Baumgrube oberhalb TG zu realisieren
in Bereichen mit geringerem Aufbau als 120cm
> Einsatz besonderer Baumsubstrate
> Einsatz von Flachwurzlern oder besonderen Züchtungen
Schnitt VP Verteilerbauwerk

Fontänenfeld
kleinklimatische Optimierung Neue Mitte
Zukünftige Wärmebelastung
„Planungshinweiskarte“; klimawandelgerechte Metropole Köln
Bearbeitungsgebiet
Den belasteten und hoch belasteten Siedlungsfl ächen wird im Entwurf mit 
Baumpfl anzungen und einem in den warmen Sommermonaten betriebenen Fon-
tänenfeld begegnet.
Aus stadtklimatischer Sicht verbessert ein Wasserspiel durch die Ver-
dunstungskühlung das lokale Mikroklima und steigert die Aufenthalts-
qualität im Freien.
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Entwässerungselemente
Übersicht Rinnentypen
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Kastenrinnen
teilweise als taktiles Leit-
system genutzt
Punktablauf
Schlitzrinne
Rücklaufrinne Fontänenfeld

Entwässerungselemente
Beispiele
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Kastenrinne, Rostabdeckung teilweise als Leitsystem, Langstock wird geführtSchlitzrinne im Bereich Fontänenfeld

Gliederung
Broschüre Entwurfsplanung
Rückblick Wettbewerb | Vorplanung
Flächennutzungen
Belagskonzept 
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Barrierefreiheit 
Gesamtkonzept als Funktionsschema
Aufmerksamkeitsfelder 
zum Auffi nden 
•  an Grenzen des 
 Projektgebiets
•  Richtungswechsel 
•  Abzweigungen
•  Stufenanlagen
zukünftige Weiterführung
Noppenelemente
Rillenelemente
bauliche Elemente
Rinnen als Leitsystem
taktile Weiterführung
Rillenelemente
Fassadenkante
entlang auf-
gehender Brü-
ckenbrüstung
Mauerkante
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Taktile Elemente
Noppenstreifen als Aufmerksamkeitselement - Beispiel für projektspezifi sche, individuelle Anfertigung
Noppenfelder zum Anzeigen von Richtungswechsel
Noppenelemente
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Taktile Elemente
Rippenelemente
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Rippenstreifen als Leitlinie - Beispiel für projektspezifi sche, individuelle Anfertigung

Taktile Elemente
Entwässerungsrinnen als Leitelement
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Beispiel Fußgängerzone Bergisch Gladbach (von [f] landschaftsarchitektur gmbh)

Weitere Elemente im Detail
zu Barrierefreiheit im Außenraum
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Signalstreifen an Stufenkanten
optischer Kontrast
barrierefreie Hauseingänge der Neubauten 
durch Fassadenrinnen
Handläufe an Stufenanlagen

Gehölzkonzept
 - Gehölzbilanz
 - Verortung Gehölzarten
     - Baumporträts
Gehölzkonzept
Gliederung
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Gehölzbilanz
Bestandsbäume Erhalt
Fällung beantragt  7  Stück
Fällung bereits erfolgt
vor Beginn Hochbaumaßnahme  15  Stück
Bestandsbäume Erhalt gem. B-Plan
Neupfl anzungen  27 Stück
+ 5 Stück
Bearbeitungsgebiet Freianlagen
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Neupfl . Friedrich-Ebert-Platz
V1: Prunus serrulata ‚Kanzan‘
V2: Prunus avium ‚Plena‘
V3: Magnolia kobus
Neupfl . Josefstraße
V1: Acer platanoides´Cleveland´
V2: Magnolia kobus
Neupfl . Wilhelmstraße
Fraxinus ornus ´Rotterdam`
Neupfl . nördl. Kirche St. Josef
Zelkova serrata
Gehölzkonzept
Verortung Gehölzarten
Bestandsbäume Erhalt
Acer
platanoides
Acer
platanoides
Acer
platanoides
Acer platanoides 
´Globosum`
Acer pseudoplatanus
Bestandsbäume Erhalt gem. B-Plan
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Gehölzkonzept befi ndet sich in Abstimmung mit Amt 67 
( Landschaftspfl ege und Grünfl ächen ). Abschließende Abstimmung 
Baumart und Standort erfolgt in der Ausführungsplanung

Neupfl anzung Fr.-Ebert-Platz_V1
Prunus serrulata ‚Kanzan‘
Prunus serrulata ‚Kanzan‘
(Nelken-Kirsche)
Wuchs:  kleiner Baum, Krone trichter-
  förmig bis ausladend
Größe:  7-10 m hoch
  5-8 m breit
 
Blätter:  sommergrün, im Austrieb 
  bronzefarben, 
  Herbstfärbung gelb-orange
Blüte:   Ende April/Anfang Mai
  rosa, dicht gefüllt,
  außerordentlich reich blühend,  
  bildet nur selten Früchte
sehr frosthart, sehr robust und langlebig, 
als Straßenbaum, innerstädtischer Raum
Gute Nachbarschaft zu Acer platanoides
(Quelle: Hans-Dieter Warda)
Pfl anzabstand min. 6 m
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Neupfl anzung Fr.-Ebert-Platz_V3
Prunus avium ‚Plena‘
Prunus avium ‚Plena‘
(Gefüllt blühende Vogelkirsche)
Wuchs:  kleiner Baum, Krone rundlich
  bis ausladend
Größe:  7-12 m hoch
  4-6 m breit
  
Blätter:  sommergrün, 
  Herbstfärbung gelb-orange bis  
  scharlachrot
Blüte:   Ende April bis Mai
  schneeweiß, dicht gefüllt,
  auffallend kugelig, in Büscheln  
  bildet nur selten Früchte
gut frosthart, wärmeliebend, Straßenbaum auf 
Plätzen, Fußgängerpassagen, Bienen- und Hum-
melnährgehölz
(Quelle: Hans-Dieter Warda)
Anmerkung:
gelistet in Kölner Straßenbaumliste Stand 
2018, Baum Nr. 67
Pfl anzabstand min. 6 m
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Neupfl anzung Fr.-Ebert-Platz_V3
Magnolia kobus
Magnolia kobus
(Baummagnolie, Kobushi-Magnolie)
Wuchs:  breit kegelförmige Krone,
  im Alter ausladend
Größe:  8-10 m hoch
  4-8 m breit
  
Blätter:  sommergrün, 
  Herbstfärbung gelb  
 
Blüte:   weiß, Blüte vor dem Austrieb,  
  Ende April bis Mai
gut frosthart, wärmeliebend, Straßenbaum auf 
Plätzen, Fußgängerpassagen, Bienen- und Hum-
melnährgehölz
(Quelle: Hans-Dieter Warda)
Anmerkung:
gelistet in Kölner Straßenbaumliste Stand 
2018, 
Baum Nr. 54
Pfl anzabstand min. 6 m
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Acer platanoides´Cleveland´_Ersatzpfl .
Ergänzung Art wie im Bestand
Acer platanoides ´Cleveland´
Wuchs:  mittelgroßer Baum, ovale, später  
  breit eiförmige kompakte Krone
Größe:  10-15 m hoch
  4-8 m breit
Blätter:  sommergrün, Austrieb leuchtend  
  rot , Herbstfärbung goldgelb-  
  gelborange
Blüte:   im April, gelbgrün
sehr frosthart, geeignet für Straßenbaum, 
Bienenweide, Vogelnährgehölz
(Quelle: Hans-Dieter Warda)
Anmerkung:
gelistet in Kölner Straßenbaumliste Stand 
2018, Baum Nr. 8
Pfl anzabstand min. 6 -10 m > Abstimmung
Ersatzpfl anzungen Josefstraße_Variante 1
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Fraxinus ornus ´Rotterdam`
Neupfl anzungen Wilhelmstraße
Fraxinus ornus ´Rotterdam´
(Blumenesche Selektion Rotterdam)
Wuchs:  kleiner Baum, schmale, 
  kegelförmige Krone 
Größe:  8-10 m hoch
  4-8 m breit
Blätter:  sommergrün
  Herbstfärbung gelb-gelbviolett  
  bis braunviolett
Blüte:   Mai, Juni
  15 cm Lange Rispen, cremeweiss,  
  duftend
frothart, Hitze und Trockenheit sehr gut 
vertragend, rauchfest, stadtklimafest
(Quelle: Hans-Dieter Warda)
Anmerkung:
gelistet in Kölner Straßenbaumliste Stand 
2018, Baum Nr. 40
Pfl anzabstand min. 6 m
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Solitäre um Kirche St. Josef_Variante 2
Zelkova serrata
Zelkova serrata
(Japanische Zelkove)
Wuchs:  mittelgr. -großer Baum,
  rundkronig mit weit ausladenden  
  Ästen
Größe:  20-25 m hoch
              15-25m breit
Blätter:  sommergrün, Herbstfärbung braun- 
  gelb bis leuchtend rot
 
winterhart, als Straßenbaum, stadtklimafest
Anmerkung:
Standort sonnig bis halbschattig
gelistet in Kölner Straßenbaumliste Stand 
2018, Baum Nr. 102
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte

Rückblick Wettbewerb | Vorplanung
Flächennutzungen
Belagskonzept 
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Gliederung
Broschüre Entwurfsplanung

ohne Maßstab
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Grundlagen zur Bauabschnittsbildung
Bearbeitungsgrenze | Flächeneinteilungen

Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Grundlagen zur Bauabschnittsbildung
Baustelleneinrichtung Häuser 2 und 3
ohne Maßstab
ohne Maßstab

BA II fertiger Ausbau
BA II Rückbau 
Provisorium und
Fertigstellung
I
II
BA I Provisorium
zeitgleiche Fertig-
stellung mit Haus 1 
September 2021
Haus 1
JSWD | moderne stadt
Fertigstellung 09|2021
Freianlagen > Erschließung 
und Brandschutz muss ge-
währleistet sein
Haus 3
Kaspar Krämer | Aachener SWG
vor. Fertigstellung 10|2022
möglicher Baubeginn Freianlagen 
unter Vorbehalt:
Ende Quart.1|2022
Fertigstellung Ende 2022
Haus 2
Sahle Baubetreuung
vor. Fertigstellung 09|2022
möglicher Baubeginn Freianlagen 
unter Vorbehalt:
Mitte Quart.1|2022
Fertigstellung Ende 2022Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Belagskonzept
Möblierungskonzept
Barrierefreiheit
Gehölzkonzept
Termine | Bauabschnitte
Bauabschnitte zeitlich
Bauabschnitt I und II
ohne Maßstab

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F +49 221 789 95 02 11
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lich weiterer Prüfungen der Grundstücksgrenzen und Ab-
stimmungen mit den Behörden zu verstehen. Eine Haftung 
für die genannten Angaben wird ausgeschlossen.
club L94 Landschaftsarchitekten

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Neugestaltung der Freianlagen im 
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Kostenberechnung Friedrich-Ebert-Platz 
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ohne Maßstab
Fläche A 1.1
Fläche A 2.1
Fläche A 2.2
Fläche A 2.3
Rückblick WB | VP
Flächennutzungen
Kostenberechnung Freianlagen 
nach DIN 276 
Kostenzusammenstellung nach Kostengruppen 
500 Außenanlagen Bereich Stadt Köln A2.1, Flächengröße 
1.594 m² GP €netto GP €brutto 
510 Geländeflächen 17.700,00 €
520 Befestigte Flächen 170.940,00 €
540 Technische Anlagen 77.705,00 €
550 Einbauten 23.645,00 €
570 Pflanzarbeiten 21.640,00 €
590 Sonstiges 143.430,00 €
Gesamt 455.060,00 € 541.521,40 €
Außenanlagen Bereich Stadt Köln A2.2 Ͳ Erweiterung 
      

 
 



 
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Anlage 5 

 
 
      
    

 
 



 
500 Außenanlagen Bereich Stadt Köln A2.2 Ͳ Erweiterung 
"Josefstraße", Flächengröße 1.128 m² GP €netto GP €brutto 
510 Geländeflächen 18.575,00 €
520 Befestigte Flächen 124.393,00 €
540 Technische Anlagen 26.090,00 €
550 Einbauten 43.790,00 €
570 Pflanzarbeiten 16.160,00 €
590 Sonstiges 146.470,00 €
Gesamt 375.478,00 € 446.818,82 €
500 Außenanlagen Bereich Stadt Köln A2.3 Ͳ Erweiterung 
"Kirche", Flächengröße 575 m² GP €netto GP €brutto 
510 Geländeflächen 1.475,00 €
520 Befestigte Flächen 66.930,00 €
540 Technische Anlagen 20.325,00 €
550 Einbauten 15.555,00 €
570 Pflanzarbeiten 9.360,00 €
590 Sonstiges 65.617,50 €
Gesamt 179.262,50 € 213.322,38 €

Geschäftsführung  
Bezirksvertretung 7 (Porz) 
Herr Stäuder 
Telefon:  (0221) 221-97327 
Fax:  (0221)  
E-Mail:  Erik.Staeuder@Stadt-Koeln.de 
Datum: 16.12.2021 
Beschlussprotokoll 
über die Sitzung der Bezirksvertretung Porz in der Wahlperiode 2020/2025 am 
Donnerstag, dem 09.12.2021, 17:09 Uhr bis 19:00 Uhr, Rathaussaal, Friedrich-Ebert-
Ufer 64 - 70, 51143 Köln 
 
I. Öffentlicher Teil 
  I - Vorstellung des Beigeordneten für Mobilität (Dezernat III) - Herr Ascan 
Egerer 
 II - Sachstand Schulbau in Porz 
 III - Sachstand Porz Mitte 
1 Einwohneranfragen 
2 Anregungen und Beschwerden gemäß § 24 der Gemeindeordnung des 
Landes Nordrhein-Westfalen 
3 Einwohneranträge gemäß § 25 der Gemeindeordnung des Landes Nord-
rhein-Westfalen 
4 Bürgerbegehren und Bürgerentscheide gemäß § 26 der Gemeindeord-
nung des Landes Nordrhein-Westfalen 
5 Anregungen und Stellungnahmen des Integrationsrates gemäß § 27 der 
Gemeindeordnung des Landes Nordrhein-Westfalen 
6 Entscheidungen gemäß § 37 Absatz 1 der Gemeindeordnung des Landes 
Nordrhein-Westfalen 
6.1 Planungsbeschluss für die Errichtung einer Fußgängersignalisierung an 
der Siegburger Straße zur Schulwegsicherung im Zusammenhang mit 
der Schulerweiterung und des Schulneubaus Siegburger Straße/Auf dem 
Sandberg in Poll 
2094/2021 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 
 am 09.12.2021  
 - 9 - 
bereitgestellt. 
2. Der Finanzausschuss beschließt für das Haushaltsjahr 2022 eine Mittelfreigabe in 
Höhe von 440.000 € im Teilfinanzplan 0301, Schulträgeraufgaben für die Einrich-
tung des Erweiterungsbaus der Förderschule Auf dem Sandberg 120, Köln-Poll bei 
Finanzstelle 4015-0301-7-1203 – Förderschule Auf dem Sandberg – Ersatzbau.  
 
Die Beschlüsse erfolgen vorbehaltlich des Inkrafttretens der Haushaltssatzung 
2022. 
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt. 
7.11 Beschluss über die Aufstellung eines Bebauungsplanes,  
Arbeitstitel: Dorotheenstraße in Köln-Porz 
3939/2021 
Beschluss: 
Der Stadtentwicklungsausschuss beschließt,  
1. nach § 2 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) in Anwendung des beschleunig-
ten Verfahren nach § 13a BauGB einen Bebauungsplan für den Bereich A west-
lich der Dorotheenstraße, südlich der Kindertageseinrichtung, sowie östlich und 
nördlich der bestehenden Sportanlagen (Teilbereich aus dem Flurstück 1376 der 
Gemarkung Urbach, Flur 2) – Arbeitstitel: Dorotheenstraßen in Köln -Porz – aufzu-
stellen mit dem Ziel für den Bereich A Gemeinbedarfsfläche – Schule festzuset-
zen. 
2. im gleichen Verfahren nach § 2 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) in Anwen-
dung des beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB einen Bebauungsplan für 
den Bereich B nördlich der Königsberger Straße, westlich des Eiler Parkwegs, 
südlich der Kopernikus Hauptschule und östlich der Humboldtstraße (Teilbereich 
aus dem Flurstück 1454 der Gemarkung Urbach, Flur 2) – Arbeitstitel: Dorotheen-
straßen in Köln-Porz – aufzustellen mit dem Ziel für den Bereich B Planungsrecht 
für die Verlagerung des Bolzplatzes zu schaffen. 
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt, bei Enthaltung der Stimme von Frau Bastian (FDP). 
7.12 Freigabe- und Baubeschluss für die Neugestaltung der Freianlagen im 
Innenstadtbereich Porz-Mitte 
3464/2021 
Gemeinsamer Änderungsantrag der Fraktionen CDU, SPD und Bündnis 90/Die 
Grünen „Freigabe- und Baubeschluss für die Neugestaltung der Freianlagen im 
Innenstadtbereich Porz-Mitte“ 
AN/2678/2021 
Frau Bezirksbürgermeisterin Stiller lässt zuerst über den Änderungsantrag und dann 
über die geänderte Beschlussvorlage abstimmen. 
I. Beschluss über den Änderungsantrag AN/2678/2021 
Die Vorlage wird um den folgenden Punkt ergänzt:  
4. Folgende Punkte sind aus Sicht der Bezirksvertretung unabdingbar für eine qualita-
tiv hochwertige Gestaltung der Porzer Innenstadt, die die jahrelangen Planungen und 
Anstrengungen rechtfertigt, und daher unbedingt zu berücksichtigen:  
Bezirksvertretung 7 (Porz) 
 am 09.12.2021  
 - 10 - 
- Zierkirschen: Hier ist die im Konzept sehr prominent aufgeführte und mit für die Ent-
scheidung für dieses Konzept ausschlaggebende Vorzugsvariante anzupflanzen (V1 – 
Prunus serratula „Kanzan“, nicht V2 Magnolia Kobus).  
- E-Bike Ladestationen: Diese Stationen sind unumgänglich in einem zukunftsorien-
tierten Baugebiet, um die Nutzung so attraktiv wie möglich zu gestalten. Die Rhein 
Energie soll gebeten werden, diese Ladestationen einzurichten. Plätze hierfür sind 
von der Landschaftsarchitektur vorzusehen. Die Realisierung soll umgehend erfolgen.  
- Trinkwasserbrunnen: Die zentrale Platzbildung und Fokussierung auf die anzusie-
delnden Geschäfte erfordern das Angebot einer Trinkwasserstelle. Die Frequenz ist 
durch die Geschäfte und Verweilflächen gegeben.  
- Bodenstrahler: Das anstrahlen der Bepflanzung stellt eine gestalterische Aufwertung 
der Freiraumgestaltung dar und ist umzusetzen.  
- Barrierefreiheit: Die Bezirksvertretung wird einen separaten Antrag stellen, um die 
Barrierefreiheit über das Plangebiet hinaus zu gewährleisten.  
- Bewässerungssystem: Die Bepflanzung wird größtenteils auf der Tiefgaragendecke 
errichtet, so dass es hier zu Wurzelschäden durch Austrocknung kommen wird. Die 
Fertigstellungs- und Entwicklungspflege löst dieses Problem nur 3 Jahre. Die Bewäs-
serungsanlage der Bäume und Hecken  
ist dauerhaft wirtschaftlicher als das permanente Gießen durch städtische Angestellte 
bzw. den Bürgerverein. Eine solche Anlage stellt auch eine zukunftsweisende Investi-
tion dar und ist daher umzusetzen.  
- Die Verwaltung wird gebeten, das Müllentsorgungskonzept vorzulegen, um sicher-
zustellen, dass die Flächen nicht vermüllen.  
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt. 
II. Beschluss über die geänderte Beschlussvorlage 3464/2021: 
1. Die Bezirksvertretung Porz 
 nimmt die erfolgte Vorplanung zur Neugestaltung des Freiraums Porz-Mitte 
zur Kenntnis; 
 stimmt der Neugestaltung der Freianlagen im Innenstadtbereich Porz-Mitte zu 
und beschließt die Ausführungsplanung, auf der Grundlage der vorliegen-
den Entwurfsplanung von dem Planungsbüro club L94 Landschaftsarchitek-
ten (Anlage 2,3) vorzunehmen und die Maßnahmen baulich umzusetzen. 
Die Gesamtkosten betragen ca. 3,2 Millionen Euro brutto. Für die Flächen 
des Betrauungsaktes ist die Finanzierung durch moderne stadt sicher ge-
stellt. Der Eigenanteil an der Gesamtmaßnahme beträgt für die Stadt Köln 
insgesamt 1.609.643 Euro brutto.  
 spricht sich im Zusammenhang mit der Neugestaltung für die Installation von 
neuen Spielelementen aus.  
 bittet die Verwaltung, das Fontänen Feld in die Brunnenliste der Stadt Köln 
aufzunehmen 
2. Der Finanzausschuss beschließt die Freigabe einer investiven Auszahlungser-
mächtigung in Höhe von 91.348 € im Teilfinanzplan 0901, Stadtplanung, Teil-
planzeile 8, Auszahlungen für Baumaßnahmen bei Finanzstelle 6100-0901-0-
5000, Umgestaltung Porz Mitte, im Haushalt 2020/2021 für das Haushaltsjahr 
2021. 
3. Der Finanzausschuss beschließt vorbehaltlich der Zustimmung der Bezirksver-
tretung 7 (Porz). 
Anlage 6
Auszug aus dem

Bezirksvertretung 7 (Porz) 
 am 09.12.2021  
 - 10 - 
- Zierkirschen: Hier ist die im Konzept sehr prominent aufgeführte und mit für die Ent-
scheidung für dieses Konzept ausschlaggebende Vorzugsvariante anzupflanzen (V1 – 
Prunus serratula „Kanzan“, nicht V2 Magnolia Kobus).  
- E-Bike Ladestationen: Diese Stationen sind unumgänglich in einem zukunftsorien-
tierten Baugebiet, um die Nutzung so attraktiv wie möglich zu gestalten. Die Rhein 
Energie soll gebeten werden, diese Ladestationen einzurichten. Plätze hierfür sind 
von der Landschaftsarchitektur vorzusehen. Die Realisierung soll umgehend erfolgen.  
- Trinkwasserbrunnen: Die zentrale Platzbildung und Fokussierung auf die anzusie-
delnden Geschäfte erfordern das Angebot einer Trinkwasserstelle. Die Frequenz ist 
durch die Geschäfte und Verweilflächen gegeben.  
- Bodenstrahler: Das anstrahlen der Bepflanzung stellt eine gestalterische Aufwertung 
der Freiraumgestaltung dar und ist umzusetzen.  
- Barrierefreiheit: Die Bezirksvertretung wird einen separaten Antrag stellen, um die 
Barrierefreiheit über das Plangebiet hinaus zu gewährleisten.  
- Bewässerungssystem: Die Bepflanzung wird größtenteils auf der Tiefgaragendecke 
errichtet, so dass es hier zu Wurzelschäden durch Austrocknung kommen wird. Die 
Fertigstellungs- und Entwicklungspflege löst dieses Problem nur 3 Jahre. Die Bewäs-
serungsanlage der Bäume und Hecken  
ist dauerhaft wirtschaftlicher als das permanente Gießen durch städtische Angestellte 
bzw. den Bürgerverein. Eine solche Anlage stellt auch eine zukunftsweisende Investi-
tion dar und ist daher umzusetzen.  
- Die Verwaltung wird gebeten, das Müllentsorgungskonzept vorzulegen, um sicher-
zustellen, dass die Flächen nicht vermüllen.  
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt. 
II. Beschluss über die geänderte Beschlussvorlage 3464/2021: 
1. Die Bezirksvertretung Porz 
 nimmt die erfolgte Vorplanung zur Neugestaltung des Freiraums Porz-Mitte 
zur Kenntnis; 
 stimmt der Neugestaltung der Freianlagen im Innenstadtbereich Porz-Mitte zu 
und beschließt die Ausführungsplanung, auf der Grundlage der vorliegen-
den Entwurfsplanung von dem Planungsbüro club L94 Landschaftsarchitek-
ten (Anlage 2,3) vorzunehmen und die Maßnahmen baulich umzusetzen. 
Die Gesamtkosten betragen ca. 3,2 Millionen Euro brutto. Für die Flächen 
des Betrauungsaktes ist die Finanzierung durch moderne stadt sicher ge-
stellt. Der Eigenanteil an der Gesamtmaßnahme beträgt für die Stadt Köln 
insgesamt 1.609.643 Euro brutto.  
 spricht sich im Zusammenhang mit der Neugestaltung für die Installation von 
neuen Spielelementen aus.  
 bittet die Verwaltung, das Fontänen Feld in die Brunnenliste der Stadt Köln 
aufzunehmen 
2. Der Finanzausschuss beschließt die Freigabe einer investiven Auszahlungser-
mächtigung in Höhe von 91.348 € im Teilfinanzplan 0901, Stadtplanung, Teil-
planzeile 8, Auszahlungen für Baumaßnahmen bei Finanzstelle 6100-0901-0-
5000, Umgestaltung Porz Mitte, im Haushalt 2020/2021 für das Haushaltsjahr 
2021. 
3. Der Finanzausschuss beschließt vorbehaltlich der Zustimmung der Bezirksver-
tretung 7 (Porz). 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 
 am 09.12.2021  
 - 11 - 
4. Folgende Punkte sind aus Sicht der Bezirksvertretung unabdingbar für eine 
qualitativ hochwertige Gestaltung der Porzer Innenstadt, die die jahrelangen 
Planungen und Anstrengungen rechtfertigt, und daher unbedingt zu berücksich-
tigen:  
- Zierkirschen: Hier ist die im Konzept sehr prominent aufgeführte und mit für 
die Entscheidung für dieses Konzept ausschlaggebende Vorzugsvariante anzu-
pflanzen (V1 – Prunus serratula „Kanzan“, nicht V2 Magnolia Kobus).  
- E-Bike Ladestationen: Diese Stationen sind unumgänglich in einem zukunfts-
orientierten Baugebiet, um die Nutzung so attraktiv wie möglich zu gestalten. 
Die Rhein Energie soll gebeten werden, diese Ladestationen einzurichten. Plätze 
hierfür sind von der Landschaftsarchitektur vorzusehen. Die Realisierung soll 
umgehend erfolgen.  
- Trinkwasserbrunnen: Die zentrale Platzbildung und Fokussierung auf die an-
zusiedelnden Geschäfte erfordern das Angebot einer Trinkwasserstelle. Die 
Frequenz ist durch die Geschäfte und Verweilflächen gegeben.  
- Bodenstrahler: Das anstrahlen der Bepflanzung stellt eine gestalterische Auf-
wertung der Freiraumgestaltung dar und ist umzusetzen.  
- Barrierefreiheit: Die Bezirksvertretung wird einen separaten Antrag stellen, um 
die Barrierefreiheit über das Plangebiet hinaus zu gewährleisten.  
- Bewässerungssystem: Die Bepflanzung wird größtenteils auf der Tiefgaragen-
decke errichtet, so dass es hier zu Wurzelschäden durch Austrocknung kom-
men wird. Die Fertigstellungs- und Entwicklungspflege löst dieses Problem nur 
3 Jahre. Die Bewässerungsanlage der Bäume und Hecken  
ist dauerhaft wirtschaftlicher als das permanente Gießen durch städtische An-
gestellte bzw. den Bürgerverein. Eine solche Anlage stellt auch eine zukunfts-
weisende Investition dar und ist daher umzusetzen.  
- Die Verwaltung wird gebeten, das Müllentsorgungskonzept vorzulegen, um 
sicherzustellen, dass die Flächen nicht vermüllen.  
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt. 
8 Anträge gem. §§ 3 und 38 Absatz 1 der Geschäftsordnung des Rates und 
der Bezirksvertretungen i.V.m. § 37 Abs. 1 GO, § 19 Abs. 1 HS (Entschei-
dungen) oder gem. § 37 Abs. 5 Satz 5 GO (Vorschläge und Anregungen) 
8.1 Antrag der Fraktionen CDU und Bündnis 90/Die Grünen "Schraffierte 
Fläche vor der Einfahrt Besenbinderstraße 1 in Porz-Eil" 
AN/1676/2021 
Der Antrag wurde von den Antragstellern zurückgezogen. 
8.2 Antrag der SPD-Fraktion "Absolutes Halteverbot vor einer Zufahrt über 
einen Randstreifen in der Besenbinderstraße" 
AN/1694/2021 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
8.3 Antrag der SPD-Fraktion "Prüfung von alternierendem Parken in der 
Straße Auf dem Stallberg" 
AN/1057/2020 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 
 am 09.12.2021  
 - 11 - 
4. Folgende Punkte sind aus Sicht der Bezirksvertretung unabdingbar für eine 
qualitativ hochwertige Gestaltung der Porzer Innenstadt, die die jahrelangen 
Planungen und Anstrengungen rechtfertigt, und daher unbedingt zu berücksich-
tigen:  
- Zierkirschen: Hier ist die im Konzept sehr prominent aufgeführte und mit für 
die Entscheidung für dieses Konzept ausschlaggebende Vorzugsvariante anzu-
pflanzen (V1 – Prunus serratula „Kanzan“, nicht V2 Magnolia Kobus).  
- E-Bike Ladestationen: Diese Stationen sind unumgänglich in einem zukunfts-
orientierten Baugebiet, um die Nutzung so attraktiv wie möglich zu gestalten. 
Die Rhein Energie soll gebeten werden, diese Ladestationen einzurichten. Plätze 
hierfür sind von der Landschaftsarchitektur vorzusehen. Die Realisierung soll 
umgehend erfolgen.  
- Trinkwasserbrunnen: Die zentrale Platzbildung und Fokussierung auf die an-
zusiedelnden Geschäfte erfordern das Angebot einer Trinkwasserstelle. Die 
Frequenz ist durch die Geschäfte und Verweilflächen gegeben.  
- Bodenstrahler: Das anstrahlen der Bepflanzung stellt eine gestalterische Auf-
wertung der Freiraumgestaltung dar und ist umzusetzen.  
- Barrierefreiheit: Die Bezirksvertretung wird einen separaten Antrag stellen, um 
die Barrierefreiheit über das Plangebiet hinaus zu gewährleisten.  
- Bewässerungssystem: Die Bepflanzung wird größtenteils auf der Tiefgaragen-
decke errichtet, so dass es hier zu Wurzelschäden durch Austrocknung kom-
men wird. Die Fertigstellungs- und Entwicklungspflege löst dieses Problem nur 
3 Jahre. Die Bewässerungsanlage der Bäume und Hecken  
ist dauerhaft wirtschaftlicher als das permanente Gießen durch städtische An-
gestellte bzw. den Bürgerverein. Eine solche Anlage stellt auch eine zukunfts-
weisende Investition dar und ist daher umzusetzen.  
- Die Verwaltung wird gebeten, das Müllentsorgungskonzept vorzulegen, um 
sicherzustellen, dass die Flächen nicht vermüllen.  
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt. 
8 Anträge gem. §§ 3 und 38 Absatz 1 der Geschäftsordnung des Rates und 
der Bezirksvertretungen i.V.m. § 37 Abs. 1 GO, § 19 Abs. 1 HS (Entschei-
dungen) oder gem. § 37 Abs. 5 Satz 5 GO (Vorschläge und Anregungen) 
8.1 Antrag der Fraktionen CDU und Bündnis 90/Die Grünen "Schraffierte 
Fläche vor der Einfahrt Besenbinderstraße 1 in Porz-Eil" 
AN/1676/2021 
Der Antrag wurde von den Antragstellern zurückgezogen. 
8.2 Antrag der SPD-Fraktion "Absolutes Halteverbot vor einer Zufahrt über 
einen Randstreifen in der Besenbinderstraße" 
AN/1694/2021 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
8.3 Antrag der SPD-Fraktion "Prüfung von alternierendem Parken in der 
Straße Auf dem Stallberg" 
AN/1057/2020 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 
 am 09.12.2021  
 - 11 - 
4. Folgende Punkte sind aus Sicht der Bezirksvertretung unabdingbar für eine 
qualitativ hochwertige Gestaltung der Porzer Innenstadt, die die jahrelangen 
Planungen und Anstrengungen rechtfertigt, und daher unbedingt zu berücksich-
tigen:  
- Zierkirschen: Hier ist die im Konzept sehr prominent aufgeführte und mit für 
die Entscheidung für dieses Konzept ausschlaggebende Vorzugsvariante anzu-
pflanzen (V1 – Prunus serratula „Kanzan“, nicht V2 Magnolia Kobus).  
- E-Bike Ladestationen: Diese Stationen sind unumgänglich in einem zukunfts-
orientierten Baugebiet, um die Nutzung so attraktiv wie möglich zu gestalten. 
Die Rhein Energie soll gebeten werden, diese Ladestationen einzurichten. Plätze 
hierfür sind von der Landschaftsarchitektur vorzusehen. Die Realisierung soll 
umgehend erfolgen.  
- Trinkwasserbrunnen: Die zentrale Platzbildung und Fokussierung auf die an-
zusiedelnden Geschäfte erfordern das Angebot einer Trinkwasserstelle. Die 
Frequenz ist durch die Geschäfte und Verweilflächen gegeben.  
- Bodenstrahler: Das anstrahlen der Bepflanzung stellt eine gestalterische Auf-
wertung der Freiraumgestaltung dar und ist umzusetzen.  
- Barrierefreiheit: Die Bezirksvertretung wird einen separaten Antrag stellen, um 
die Barrierefreiheit über das Plangebiet hinaus zu gewährleisten.  
- Bewässerungssystem: Die Bepflanzung wird größtenteils auf der Tiefgaragen-
decke errichtet, so dass es hier zu Wurzelschäden durch Austrocknung kom-
men wird. Die Fertigstellungs- und Entwicklungspflege löst dieses Problem nur 
3 Jahre. Die Bewässerungsanlage der Bäume und Hecken  
ist dauerhaft wirtschaftlicher als das permanente Gießen durch städtische An-
gestellte bzw. den Bürgerverein. Eine solche Anlage stellt auch eine zukunfts-
weisende Investition dar und ist daher umzusetzen.  
- Die Verwaltung wird gebeten, das Müllentsorgungskonzept vorzulegen, um 
sicherzustellen, dass die Flächen nicht vermüllen.  
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt. 
8 Anträge gem. §§ 3 und 38 Absatz 1 der Geschäftsordnung des Rates und 
der Bezirksvertretungen i.V.m. § 37 Abs. 1 GO, § 19 Abs. 1 HS (Entschei-
dungen) oder gem. § 37 Abs. 5 Satz 5 GO (Vorschläge und Anregungen) 
8.1 Antrag der Fraktionen CDU und Bündnis 90/Die Grünen "Schraffierte 
Fläche vor der Einfahrt Besenbinderstraße 1 in Porz-Eil" 
AN/1676/2021 
Der Antrag wurde von den Antragstellern zurückgezogen. 
8.2 Antrag der SPD-Fraktion "Absolutes Halteverbot vor einer Zufahrt über 
einen Randstreifen in der Besenbinderstraße" 
AN/1694/2021 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
8.3 Antrag der SPD-Fraktion "Prüfung von alternierendem Parken in der 
Straße Auf dem Stallberg" 
AN/1057/2020 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 
 am 09.12.2021  
 - 11 - 
4. Folgende Punkte sind aus Sicht der Bezirksvertretung unabdingbar für eine 
qualitativ hochwertige Gestaltung der Porzer Innenstadt, die die jahrelangen 
Planungen und Anstrengungen rechtfertigt, und daher unbedingt zu berücksich-
tigen:  
- Zierkirschen: Hier ist die im Konzept sehr prominent aufgeführte und mit für 
die Entscheidung für dieses Konzept ausschlaggebende Vorzugsvariante anzu-
pflanzen (V1 – Prunus serratula „Kanzan“, nicht V2 Magnolia Kobus).  
- E-Bike Ladestationen: Diese Stationen sind unumgänglich in einem zukunfts-
orientierten Baugebiet, um die Nutzung so attraktiv wie möglich zu gestalten. 
Die Rhein Energie soll gebeten werden, diese Ladestationen einzurichten. Plätze 
hierfür sind von der Landschaftsarchitektur vorzusehen. Die Realisierung soll 
umgehend erfolgen.  
- Trinkwasserbrunnen: Die zentrale Platzbildung und Fokussierung auf die an-
zusiedelnden Geschäfte erfordern das Angebot einer Trinkwasserstelle. Die 
Frequenz ist durch die Geschäfte und Verweilflächen gegeben.  
- Bodenstrahler: Das anstrahlen der Bepflanzung stellt eine gestalterische Auf-
wertung der Freiraumgestaltung dar und ist umzusetzen.  
- Barrierefreiheit: Die Bezirksvertretung wird einen separaten Antrag stellen, um 
die Barrierefreiheit über das Plangebiet hinaus zu gewährleisten.  
- Bewässerungssystem: Die Bepflanzung wird größtenteils auf der Tiefgaragen-
decke errichtet, so dass es hier zu Wurzelschäden durch Austrocknung kom-
men wird. Die Fertigstellungs- und Entwicklungspflege löst dieses Problem nur 
3 Jahre. Die Bewässerungsanlage der Bäume und Hecken  
ist dauerhaft wirtschaftlicher als das permanente Gießen durch städtische An-
gestellte bzw. den Bürgerverein. Eine solche Anlage stellt auch eine zukunfts-
weisende Investition dar und ist daher umzusetzen.  
- Die Verwaltung wird gebeten, das Müllentsorgungskonzept vorzulegen, um 
sicherzustellen, dass die Flächen nicht vermüllen.  
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt. 
8 Anträge gem. §§ 3 und 38 Absatz 1 der Geschäftsordnung des Rates und 
der Bezirksvertretungen i.V.m. § 37 Abs. 1 GO, § 19 Abs. 1 HS (Entschei-
dungen) oder gem. § 37 Abs. 5 Satz 5 GO (Vorschläge und Anregungen) 
8.1 Antrag der Fraktionen CDU und Bündnis 90/Die Grünen "Schraffierte 
Fläche vor der Einfahrt Besenbinderstraße 1 in Porz-Eil" 
AN/1676/2021 
Der Antrag wurde von den Antragstellern zurückgezogen. 
8.2 Antrag der SPD-Fraktion "Absolutes Halteverbot vor einer Zufahrt über 
einen Randstreifen in der Besenbinderstraße" 
AN/1694/2021 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
8.3 Antrag der SPD-Fraktion "Prüfung von alternierendem Parken in der 
Straße Auf dem Stallberg" 
AN/1057/2020 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin.

Bezirksvertretung 7 (Porz) 
 am 09.12.2021  
 - 10 - 
- Zierkirschen: Hier ist die im Konzept sehr prominent aufgeführte und mit für die Ent-
scheidung für dieses Konzept ausschlaggebende Vorzugsvariante anzupflanzen (V1 – 
Prunus serratula „Kanzan“, nicht V2 Magnolia Kobus).  
- E-Bike Ladestationen: Diese Stationen sind unumgänglich in einem zukunftsorien-
tierten Baugebiet, um die Nutzung so attraktiv wie möglich zu gestalten. Die Rhein 
Energie soll gebeten werden, diese Ladestationen einzurichten. Plätze hierfür sind 
von der Landschaftsarchitektur vorzusehen. Die Realisierung soll umgehend erfolgen.  
- Trinkwasserbrunnen: Die zentrale Platzbildung und Fokussierung auf die anzusie-
delnden Geschäfte erfordern das Angebot einer Trinkwasserstelle. Die Frequenz ist 
durch die Geschäfte und Verweilflächen gegeben.  
- Bodenstrahler: Das anstrahlen der Bepflanzung stellt eine gestalterische Aufwertung 
der Freiraumgestaltung dar und ist umzusetzen.  
- Barrierefreiheit: Die Bezirksvertretung wird einen separaten Antrag stellen, um die 
Barrierefreiheit über das Plangebiet hinaus zu gewährleisten.  
- Bewässerungssystem: Die Bepflanzung wird größtenteils auf der Tiefgaragendecke 
errichtet, so dass es hier zu Wurzelschäden durch Austrocknung kommen wird. Die 
Fertigstellungs- und Entwicklungspflege löst dieses Problem nur 3 Jahre. Die Bewäs-
serungsanlage der Bäume und Hecken  
ist dauerhaft wirtschaftlicher als das permanente Gießen durch städtische Angestellte 
bzw. den Bürgerverein. Eine solche Anlage stellt auch eine zukunftsweisende Investi-
tion dar und ist daher umzusetzen.  
- Die Verwaltung wird gebeten, das Müllentsorgungskonzept vorzulegen, um sicher-
zustellen, dass die Flächen nicht vermüllen.  
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt. 
II. Beschluss über die geänderte Beschlussvorlage 3464/2021: 
1. Die Bezirksvertretung Porz 
 nimmt die erfolgte Vorplanung zur Neugestaltung des Freiraums Porz-Mitte 
zur Kenntnis; 
 stimmt der Neugestaltung der Freianlagen im Innenstadtbereich Porz-Mitte zu 
und beschließt die Ausführungsplanung, auf der Grundlage der vorliegen-
den Entwurfsplanung von dem Planungsbüro club L94 Landschaftsarchitek-
ten (Anlage 2,3) vorzunehmen und die Maßnahmen baulich umzusetzen. 
Die Gesamtkosten betragen ca. 3,2 Millionen Euro brutto. Für die Flächen 
des Betrauungsaktes ist die Finanzierung durch moderne stadt sicher ge-
stellt. Der Eigenanteil an der Gesamtmaßnahme beträgt für die Stadt Köln 
insgesamt 1.609.643 Euro brutto.  
 spricht sich im Zusammenhang mit der Neugestaltung für die Installation von 
neuen Spielelementen aus.  
 bittet die Verwaltung, das Fontänen Feld in die Brunnenliste der Stadt Köln 
aufzunehmen 
2. Der Finanzausschuss beschließt die Freigabe einer investiven Auszahlungser-
mächtigung in Höhe von 91.348 € im Teilfinanzplan 0901, Stadtplanung, Teil-
planzeile 8, Auszahlungen für Baumaßnahmen bei Finanzstelle 6100-0901-0-
5000, Umgestaltung Porz Mitte, im Haushalt 2020/2021 für das Haushaltsjahr 
2021. 
3. Der Finanzausschuss beschließt vorbehaltlich der Zustimmung der Bezirksver-
tretung 7 (Porz). 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 
 am 09.12.2021  
 - 11 - 
4. Folgende Punkte sind aus Sicht der Bezirksvertretung unabdingbar für eine 
qualitativ hochwertige Gestaltung der Porzer Innenstadt, die die jahrelangen 
Planungen und Anstrengungen rechtfertigt, und daher unbedingt zu berücksich-
tigen:  
- Zierkirschen: Hier ist die im Konzept sehr prominent aufgeführte und mit für 
die Entscheidung für dieses Konzept ausschlaggebende Vorzugsvariante anzu-
pflanzen (V1 – Prunus serratula „Kanzan“, nicht V2 Magnolia Kobus).  
- E-Bike Ladestationen: Diese Stationen sind unumgänglich in einem zukunfts-
orientierten Baugebiet, um die Nutzung so attraktiv wie möglich zu gestalten. 
Die Rhein Energie soll gebeten werden, diese Ladestationen einzurichten. Plätze 
hierfür sind von der Landschaftsarchitektur vorzusehen. Die Realisierung soll 
umgehend erfolgen.  
- Trinkwasserbrunnen: Die zentrale Platzbildung und Fokussierung auf die an-
zusiedelnden Geschäfte erfordern das Angebot einer Trinkwasserstelle. Die 
Frequenz ist durch die Geschäfte und Verweilflächen gegeben.  
- Bodenstrahler: Das anstrahlen der Bepflanzung stellt eine gestalterische Auf-
wertung der Freiraumgestaltung dar und ist umzusetzen.  
- Barrierefreiheit: Die Bezirksvertretung wird einen separaten Antrag stellen, um 
die Barrierefreiheit über das Plangebiet hinaus zu gewährleisten.  
- Bewässerungssystem: Die Bepflanzung wird größtenteils auf der Tiefgaragen-
decke errichtet, so dass es hier zu Wurzelschäden durch Austrocknung kom-
men wird. Die Fertigstellungs- und Entwicklungspflege löst dieses Problem nur 
3 Jahre. Die Bewässerungsanlage der Bäume und Hecken  
ist dauerhaft wirtschaftlicher als das permanente Gießen durch städtische An-
gestellte bzw. den Bürgerverein. Eine solche Anlage stellt auch eine zukunfts-
weisende Investition dar und ist daher umzusetzen.  
- Die Verwaltung wird gebeten, das Müllentsorgungskonzept vorzulegen, um 
sicherzustellen, dass die Flächen nicht vermüllen.  
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt. 
8 Anträge gem. §§ 3 und 38 Absatz 1 der Geschäftsordnung des Rates und 
der Bezirksvertretungen i.V.m. § 37 Abs. 1 GO, § 19 Abs. 1 HS (Entschei-
dungen) oder gem. § 37 Abs. 5 Satz 5 GO (Vorschläge und Anregungen) 
8.1 Antrag der Fraktionen CDU und Bündnis 90/Die Grünen "Schraffierte 
Fläche vor der Einfahrt Besenbinderstraße 1 in Porz-Eil" 
AN/1676/2021 
Der Antrag wurde von den Antragstellern zurückgezogen. 
8.2 Antrag der SPD-Fraktion "Absolutes Halteverbot vor einer Zufahrt über 
einen Randstreifen in der Besenbinderstraße" 
AN/1694/2021 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
8.3 Antrag der SPD-Fraktion "Prüfung von alternierendem Parken in der 
Straße Auf dem Stallberg" 
AN/1057/2020 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 
 am 09.12.2021  
 - 11 - 
4. Folgende Punkte sind aus Sicht der Bezirksvertretung unabdingbar für eine 
qualitativ hochwertige Gestaltung der Porzer Innenstadt, die die jahrelangen 
Planungen und Anstrengungen rechtfertigt, und daher unbedingt zu berücksich-
tigen:  
- Zierkirschen: Hier ist die im Konzept sehr prominent aufgeführte und mit für 
die Entscheidung für dieses Konzept ausschlaggebende Vorzugsvariante anzu-
pflanzen (V1 – Prunus serratula „Kanzan“, nicht V2 Magnolia Kobus).  
- E-Bike Ladestationen: Diese Stationen sind unumgänglich in einem zukunfts-
orientierten Baugebiet, um die Nutzung so attraktiv wie möglich zu gestalten. 
Die Rhein Energie soll gebeten werden, diese Ladestationen einzurichten. Plätze 
hierfür sind von der Landschaftsarchitektur vorzusehen. Die Realisierung soll 
umgehend erfolgen.  
- Trinkwasserbrunnen: Die zentrale Platzbildung und Fokussierung auf die an-
zusiedelnden Geschäfte erfordern das Angebot einer Trinkwasserstelle. Die 
Frequenz ist durch die Geschäfte und Verweilflächen gegeben.  
- Bodenstrahler: Das anstrahlen der Bepflanzung stellt eine gestalterische Auf-
wertung der Freiraumgestaltung dar und ist umzusetzen.  
- Barrierefreiheit: Die Bezirksvertretung wird einen separaten Antrag stellen, um 
die Barrierefreiheit über das Plangebiet hinaus zu gewährleisten.  
- Bewässerungssystem: Die Bepflanzung wird größtenteils auf der Tiefgaragen-
decke errichtet, so dass es hier zu Wurzelschäden durch Austrocknung kom-
men wird. Die Fertigstellungs- und Entwicklungspflege löst dieses Problem nur 
3 Jahre. Die Bewässerungsanlage der Bäume und Hecken  
ist dauerhaft wirtschaftlicher als das permanente Gießen durch städtische An-
gestellte bzw. den Bürgerverein. Eine solche Anlage stellt auch eine zukunfts-
weisende Investition dar und ist daher umzusetzen.  
- Die Verwaltung wird gebeten, das Müllentsorgungskonzept vorzulegen, um 
sicherzustellen, dass die Flächen nicht vermüllen.  
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt. 
8 Anträge gem. §§ 3 und 38 Absatz 1 der Geschäftsordnung des Rates und 
der Bezirksvertretungen i.V.m. § 37 Abs. 1 GO, § 19 Abs. 1 HS (Entschei-
dungen) oder gem. § 37 Abs. 5 Satz 5 GO (Vorschläge und Anregungen) 
8.1 Antrag der Fraktionen CDU und Bündnis 90/Die Grünen "Schraffierte 
Fläche vor der Einfahrt Besenbinderstraße 1 in Porz-Eil" 
AN/1676/2021 
Der Antrag wurde von den Antragstellern zurückgezogen. 
8.2 Antrag der SPD-Fraktion "Absolutes Halteverbot vor einer Zufahrt über 
einen Randstreifen in der Besenbinderstraße" 
AN/1694/2021 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
8.3 Antrag der SPD-Fraktion "Prüfung von alternierendem Parken in der 
Straße Auf dem Stallberg" 
AN/1057/2020 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 
 am 09.12.2021  
 - 11 - 
4. Folgende Punkte sind aus Sicht der Bezirksvertretung unabdingbar für eine 
qualitativ hochwertige Gestaltung der Porzer Innenstadt, die die jahrelangen 
Planungen und Anstrengungen rechtfertigt, und daher unbedingt zu berücksich-
tigen:  
- Zierkirschen: Hier ist die im Konzept sehr prominent aufgeführte und mit für 
die Entscheidung für dieses Konzept ausschlaggebende Vorzugsvariante anzu-
pflanzen (V1 – Prunus serratula „Kanzan“, nicht V2 Magnolia Kobus).  
- E-Bike Ladestationen: Diese Stationen sind unumgänglich in einem zukunfts-
orientierten Baugebiet, um die Nutzung so attraktiv wie möglich zu gestalten. 
Die Rhein Energie soll gebeten werden, diese Ladestationen einzurichten. Plätze 
hierfür sind von der Landschaftsarchitektur vorzusehen. Die Realisierung soll 
umgehend erfolgen.  
- Trinkwasserbrunnen: Die zentrale Platzbildung und Fokussierung auf die an-
zusiedelnden Geschäfte erfordern das Angebot einer Trinkwasserstelle. Die 
Frequenz ist durch die Geschäfte und Verweilflächen gegeben.  
- Bodenstrahler: Das anstrahlen der Bepflanzung stellt eine gestalterische Auf-
wertung der Freiraumgestaltung dar und ist umzusetzen.  
- Barrierefreiheit: Die Bezirksvertretung wird einen separaten Antrag stellen, um 
die Barrierefreiheit über das Plangebiet hinaus zu gewährleisten.  
- Bewässerungssystem: Die Bepflanzung wird größtenteils auf der Tiefgaragen-
decke errichtet, so dass es hier zu Wurzelschäden durch Austrocknung kom-
men wird. Die Fertigstellungs- und Entwicklungspflege löst dieses Problem nur 
3 Jahre. Die Bewässerungsanlage der Bäume und Hecken  
ist dauerhaft wirtschaftlicher als das permanente Gießen durch städtische An-
gestellte bzw. den Bürgerverein. Eine solche Anlage stellt auch eine zukunfts-
weisende Investition dar und ist daher umzusetzen.  
- Die Verwaltung wird gebeten, das Müllentsorgungskonzept vorzulegen, um 
sicherzustellen, dass die Flächen nicht vermüllen.  
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt. 
8 Anträge gem. §§ 3 und 38 Absatz 1 der Geschäftsordnung des Rates und 
der Bezirksvertretungen i.V.m. § 37 Abs. 1 GO, § 19 Abs. 1 HS (Entschei-
dungen) oder gem. § 37 Abs. 5 Satz 5 GO (Vorschläge und Anregungen) 
8.1 Antrag der Fraktionen CDU und Bündnis 90/Die Grünen "Schraffierte 
Fläche vor der Einfahrt Besenbinderstraße 1 in Porz-Eil" 
AN/1676/2021 
Der Antrag wurde von den Antragstellern zurückgezogen. 
8.2 Antrag der SPD-Fraktion "Absolutes Halteverbot vor einer Zufahrt über 
einen Randstreifen in der Besenbinderstraße" 
AN/1694/2021 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
8.3 Antrag der SPD-Fraktion "Prüfung von alternierendem Parken in der 
Straße Auf dem Stallberg" 
AN/1057/2020 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 
 am 09.12.2021  
 - 11 - 
4. Folgende Punkte sind aus Sicht der Bezirksvertretung unabdingbar für eine 
qualitativ hochwertige Gestaltung der Porzer Innenstadt, die die jahrelangen 
Planungen und Anstrengungen rechtfertigt, und daher unbedingt zu berücksich-
tigen:  
- Zierkirschen: Hier ist die im Konzept sehr prominent aufgeführte und mit für 
die Entscheidung für dieses Konzept ausschlaggebende Vorzugsvariante anzu-
pflanzen (V1 – Prunus serratula „Kanzan“, nicht V2 Magnolia Kobus).  
- E-Bike Ladestationen: Diese Stationen sind unumgänglich in einem zukunfts-
orientierten Baugebiet, um die Nutzung so attraktiv wie möglich zu gestalten. 
Die Rhein Energie soll gebeten werden, diese Ladestationen einzurichten. Plätze 
hierfür sind von der Landschaftsarchitektur vorzusehen. Die Realisierung soll 
umgehend erfolgen.  
- Trinkwasserbrunnen: Die zentrale Platzbildung und Fokussierung auf die an-
zusiedelnden Geschäfte erfordern das Angebot einer Trinkwasserstelle. Die 
Frequenz ist durch die Geschäfte und Verweilflächen gegeben.  
- Bodenstrahler: Das anstrahlen der Bepflanzung stellt eine gestalterische Auf-
wertung der Freiraumgestaltung dar und ist umzusetzen.  
- Barrierefreiheit: Die Bezirksvertretung wird einen separaten Antrag stellen, um 
die Barrierefreiheit über das Plangebiet hinaus zu gewährleisten.  
- Bewässerungssystem: Die Bepflanzung wird größtenteils auf der Tiefgaragen-
decke errichtet, so dass es hier zu Wurzelschäden durch Austrocknung kom-
men wird. Die Fertigstellungs- und Entwicklungspflege löst dieses Problem nur 
3 Jahre. Die Bewässerungsanlage der Bäume und Hecken  
ist dauerhaft wirtschaftlicher als das permanente Gießen durch städtische An-
gestellte bzw. den Bürgerverein. Eine solche Anlage stellt auch eine zukunfts-
weisende Investition dar und ist daher umzusetzen.  
- Die Verwaltung wird gebeten, das Müllentsorgungskonzept vorzulegen, um 
sicherzustellen, dass die Flächen nicht vermüllen.  
Abstimmungsergebnis: 
Einstimmig zugestimmt. 
8 Anträge gem. §§ 3 und 38 Absatz 1 der Geschäftsordnung des Rates und 
der Bezirksvertretungen i.V.m. § 37 Abs. 1 GO, § 19 Abs. 1 HS (Entschei-
dungen) oder gem. § 37 Abs. 5 Satz 5 GO (Vorschläge und Anregungen) 
8.1 Antrag der Fraktionen CDU und Bündnis 90/Die Grünen "Schraffierte 
Fläche vor der Einfahrt Besenbinderstraße 1 in Porz-Eil" 
AN/1676/2021 
Der Antrag wurde von den Antragstellern zurückgezogen. 
8.2 Antrag der SPD-Fraktion "Absolutes Halteverbot vor einer Zufahrt über 
einen Randstreifen in der Besenbinderstraße" 
AN/1694/2021 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin. 
8.3 Antrag der SPD-Fraktion "Prüfung von alternierendem Parken in der 
Straße Auf dem Stallberg" 
AN/1057/2020 
Zurückgestellt bis nach dem Ortstermin.

Hirschgraben
B 8
Heumarer Straße
Planwirkungsbereich der Vorlage zur Orientierung von
Mitgliedern des Rates, der Ausschüsse und der Bezirksver-
tretungen, die wegen Befangenheit an den Beratungen zu
diesem Tagesordnungspunkt nicht teilnehmen dürfen.
Anlage 1
0 5025 100 150 Meter N
Umgestaltung multifunktionale Freiräume
in Porz - Eil
Eiler Plätze
Übersichtsplan
Maßstab  1 : 2 500
Anlage 4
Freigabe- und Baubeschluss für die Neugestaltung der Freianlagen im Innenstadtbereich Porz-Mitte
Kostenaufstellung Friedrich-Ebert-Platz
2021 2022 2023
Planungskosten: Honorar externes Büro:
Entwurfsplanung LPH 1-4 68.439,67 €
Ausführungsplanung LPH 5-6 68.439,67 €
Planungskosten LPH 7-9 74.855,89 €
Besondere Leistungen 22.907,50 €
Gutachten, sonstige Nebenkosten 10.000,00 €
Schlussvermessung 5.000,00 €
Baukosten allgemein 1.248.655,26 €
Baukosten Spielgeräte 30.345,00 € insgesamt: 1.528.643,00 €
Aufwendungen für Beleuchtung 81.000,00 €
Gesamt 91.347,17 € 78.439,67 € 1.439.856,15 € Insgesamt: 1.609.643,00 €
Investitionsauszahlungen
Neugestaltung der Freianlagen im 
Innenstadtbereich Porz-Mitte
Kostenübersicht Friedrich-Ebert-Platz 
(städtische Flächen)
Hinweis: Für die Flächen des Betrauungsaktes A1.1 übernimmt moderne stadt die Finanzierung der Pla-
nungs- und Baukosten. Darunter fallen alle Einbauten und Elemente des Stadtmobilars, wie zum Beispiel das 
Fontänenfeld, Beleuchtungselemente, Sitzgelegenheiten und Bäume (Aufzählung nicht abschließend). Nach 
Fertigstellung der Gesamtmaßnahme gehen die öffentlichen Freiraumflächen gemäß des Betrauungsaktes ins 
Eigentum der Stadt Köln zurück. Die Stadt Köln trägt die ab dem Jahr 2023 anfallende Pflege und Unterhal-
tung der öffentlichen Flächen. Die daraus folgenden haushaltsmäßigen Auswirkungen sind in der Beschluss-
vorlage aufgeführt.
Hinweis: Baukosten mit Modifaktor berechnet