Anfrage der Fraktion Die Linke/Die Partei, betr.: Ein Anker für die Kultur? Welche Rolle kann die Fläche W401-021 (Dreieck südlich Bahnhof Ehrenfeld) für Kunst und Kultur im Stadtbezirk Ehrenfeld spielen? (AN/0598/2021)

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
III/23/230 
 
Vorlagen-Nummer 
 1173/2021 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 26.04.2021 
 
Anfrage der Fraktion Die Linke/Die Partei, betr.: Ein Anker für die Kultur? Welche Rolle kann 
die Fläche W401-021 (Dreieck südlich Bahnhof Ehrenfeld) für Kunst und Kultur im Stadtbezirk 
Ehrenfeld spielen? (AN/0598/2021) 
Die Fraktion DIE LINKE./Die PARTEI in der Bezirksvertretung Ehrenfeld bat um Beantwortung fol-
gender Fragen:  
 
1. Welche Grundstücke des Dreiecks südliche Bahnhof Ehrenfeld zwischen Venloer Straße, 
Bahntrasse und Ehrenfeldgürtel befinden sich in städtischem Eigentum bzw. im Eigentum 
stadteigener oder stadtnaher Gesellschaften? 
2. Mit welcher Frist sind einzelne Grundstücke/Flächen, die sich in städtischem Eigentum bzw. 
im Eigentum stadteigener oder stadtnaher Gesellschaften befinden, mobilisierbar? 
3. Sofern sich einzelne (Teil-)Grundstücke im Besitz privater Dritter befinden. Sind Ankaufsver-
handlungen bereits angelaufen oder sind zumindest die Voraussetzungen geschaffen, die 
Flächen zu erwerben? 
4. Welche bspw. kulturelle Nutzung ist an diesem Standort denkbar? Eignet sich der Standort für 
Proberäume, Ateliers oder Ausstellungsräume aufgrund der Lärmproblematik? 
 
Stellungnahme der Verwaltung: 
 
zu Frage 1: 
Eine Übersicht der Eigentumsverhältnisse kann der Anlage entnommen werden. Die der Stadt Köln 
gehörenden Flächen sind rot und die in Privatbesitz befindlichen Flächen bunt eingefärbt. 
 
zu Frage 2: 
Eine Entwicklung alleine der städtischen Grundstücke ist weder städtebaulich noch immobilienwirt-
schaftlich sinnvoll. Vielmehr bedarf es einer ganzheitlichen Entwicklung unter Einbeziehung zumin-
dest des überwiegenden Teils der privaten Flächen. Der zeitliche Rahmen hängt maßgeblich davon 
ab, wann und mit welchem Inhalt eine Abstimmung mit den privaten Eigentümern gelingt. 
 
zu Frage 3: 
Die Verwaltung steht seit mehreren Jahren in Kontakt mit verschiedenen Eigentümern*innen. Diese 
sind an einem Verkauf nicht interessiert. Um eine ganzheitliche Entwicklung der städtebaulich unbe-
friedigenden Situation herbeizuführen, strebt die Verwaltung eine Veräußerung der städtischen Flä-
chen an. Die zu veräußernden Flächen sollten an die Partei gehen, die zumindest den überwiegen-
den Teil der privaten Flächen in die Entwicklung einbringt. 
 
zu Frage 4: 
Grundsätzlich sind Proberäume an dieser Stelle sehr gut denkbar. Aufgrund einer erforderlichen 
Schallisolation eines Proberaumes, wird sich der Bahn- und sonstige Verkehrslärm kaum auf die Pro-
beräume auswirken. Gleichwohl sind bei der vorherrschenden Immissionssituation besondere Anfor-
derungen zu beachten, um gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse zu gewährleisten. Die Proberäu-

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me ab der 1. Etage müssten mit einem Aufzug erreichbar sein. Der Aufzug sollte, für Instrumente wie 
z.B. von der Größe eines Schlagzeuges, ausreichend dimensioniert sein. 
 
 
Anlage

KölnGIS
Mittelpunkt: 353657, 5646439
1:1000
 
Herausgeber:
Stadt Köln - Die Oberbürgermeisterin
Erstellt am: 01.04.2021Seite 1 / 1