Quartalsbericht "Win-Win für Köln" für das IV. Quartal 2016

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
III/804 
 
Vorlagen-Nummer  16.01.2017 
 0080/2017 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Wirtschaftsausschuss 26.01.2017 
 
Quartalsbericht "Win-Win für Köln" für das IV. Quartal 2016 
In seiner Sitzung vom 25.09.2008 hat der Rat der Stadt Köln die Durchfü hrung des Programms „Win-
Win für Köln“ mit einem Gesamtvolumen von 4,5 Millionen € beschlossen. Hiermit sollen überwiegend 
denkmalgeschützte städtische Gebäude saniert und instand gesetzt werden, um sie nach der Ferti g-
stellung wieder einer sozialen und/ode r kulturellen Nutzung zuzuführen. Zusätzlich wird dadurch das 
Vermögen der Stadt Köln gesichert. 
Mit Ratsbeschluss vom 22.10.2015 wurde das Programm zuletzt bis zum 31.12.2017 verlängert. 
 
Folgende Projekte wurden seit dem Jahr 2009 im Rahmen des Programms  saniert und wieder einer 
Nutzung zugeführt: 
 
1. Schutzhütte im Tierpark Lindenthal 
2. Jagdhaus im Tierheim Köln-Dellbrück 
3. Jugendeinrichtung Fort I / Friedenspark 
4. Personalunterkunft im Rheinpark 
5. WC-Anlage im Finkens Garten 
 
Folgende Projekte befinden sich in der Bauphase: 
 
Sanierung der Bottmühle: 
 
Die Bottmühle in der Kölner Südstadt wird von dem Verein „Die Falken“ zu sozialen Zwecken genutzt. 
Die Sanierung des II. – IV. Obergeschosses ist fertig gestellt und die Räumlichkeiten wurden den 
„Falken“ bereits wieder zur Nutzung überlassen. 
Die Dachsanierungsarbeiten sind abgeschlossen, so dass die notwendigen Arbeiten im Unterg e-
schoss begonnen werden konnten. Aufgrund eines festgestellten Rohrbruchs im Abwasserleitung s-
system ist es jedoch zu zusätzlichen Arbeiten ge kommen, der eine weitere Verzögerung im Ba u-
zeitenplan zur Folge hatte. 
Derzeit werden im Untergeschoss die Innenarbeiten und die Sanierung der Toilettenanlage ausg e-
führt, so dass auch diese Räumlichkeiten in Kürze übergeben werden können. 
Im Frühjahr 2017 werden noch das Brüstungsgeländer und die neue Außentreppe installiert. Die A r-
beiten sollen im 1. Halbjahr 2017 beendet sein. 
 
 
Sanierung des Herrenhauses im Thurner Hof: 
 
Das Herrenhaus im Thurner Hof in Köln -Dellbrück wird komplett saniert. Derzeit läuft  die Fertigmon-
tage der Heizungs -, Sanitär- und Elektroanlagen. Alle anderen Arbeiten im Gebäude sind weitestg e-
hend abgeschlossen. Darüber hinaus wird derzeit noch die Zufahrt zum Gebäude neu hergestellt, die 
nach den Maßgaben des Brandschutzes in enger Abstimmung mit der Feuerwehr errichtet wird. 
Der Abschluss der Arbeiten und die Übergabe des Gebäudes soll im ersten Halbjahr 2017 erfolgen.

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Die Volkshochschule Köln und mehrere ortsansässige Vereine sind an einer Nutzung nach Beend i-
gung der Arbeiten interessiert. 
 
 
Sanierung und Wiederinbetriebnahme des Parkcafés im Kölner Rheinpark: 
 
Das Parkcafé im Kölner Rheinpark wird saniert und wieder als Café und Restaurant im Ganzjahre s-
betrieb mit Beteiligung von Qualifizierungs - und Beschäftigungsmaßnahmen in Betrieb  genommen 
werden. 
Im IV. Quartal 2016 sind die für die Ausbauplanung notwendigen Abstimmungen der Fachingenieure 
weitestgehend abgeschlossen worden, so dass in Kürze mit den Betonsanierungsarbeiten begonnen 
werden kann. 
Die Sanierungsmaßnahme läuft derzeit  planmäßig, es gibt keine Verzögerungen, so dass weiterhin 
mit einer Fertigstellung im Sommer 2018 zu rechnen ist. 
Am 16.01.2017 ist ein Informationspavillon mit integriertem Imbiss auf der Baustelle des Parkcafés 
fertiggestellt worden. Die Kölner Bevölker ung und die Besucherinnen und Besucher des Rheinparks 
haben hier die Gelegenheit, sich anhand von ausgelegten Plänen und eines Modells über die Ba u-
maßnahme zu informieren. 
Anlässlich der Eröffnung des Infopavillons hat die Beigeordnete für Wirtschaft und L iegenschaften, 
Frau Ute Berg, die Öffentlichkeit in einer Pressekonferenz am 16.01.2017 vor Ort entsprechend i n-
formiert. Herr Roberto Campione hat darüber hinaus die Ziele, die mit dem Pavillon erreicht werden 
sollen, aus Sicht der künftigen Betreiber, der Parkcafé GmbH, dargestellt. 
Die Kosten des Infocontainers werden von der Parkcafé GmbH getragen, der Stadt Köln entstehen 
hieraus keine Kosten 
 
 
Folgendes Projekt befindet sich in der Planung: 
 
 
Sanierung des ehemaligen Kuhstalls im Krebelshof in Köln-Worringen: 
 
Der Krebelshof in Köln -Worringen wird von drei sozialen Trägern im Zusammenschluss zu sozialer 
Jugendarbeit genutzt. 
Der ehemalige Kuhstall soll saniert und wieder als Veranstaltungsraum genutzt werden. Die entspr e-
chende Grundlagenplanung ist abgeschlossen und die Baukosten in Höhe von ca. 500.000 Euro wu r-
den im Rahmen der Kostenberechnung nach DIN 276 dem Rechnungsprüfungsamt der Stadt Köln 
vorgelegt und genehmigt. 
Der Beschluss der Maßnahme soll in der heutigen Sitzung des Wirtschaftsausschuss erfolgen. 
 
 
Finanzen: 
 
Mit Stand vom 31.12.2016 sind etwa 2,05 Millionen € aus der entsprechenden Finanzposition des 
Programms „Win -Win für Köln“ ausgezahlt worden. Weitere 1, 30 Millionen € sind für die laufenden 
Maßnahmen verplant, so dass noch etwa 1.150.000 € für eine/mehrere Maßnahmen zur Verfügung 
stehen. 
 
 
 
gez. Berg