Herstellung der Gehwegfläche 'Rund ums Schloss, Abschnitt Waben'. Kostenerhöhung Herstellungskosten

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
21.09.2022 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat III an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat I 
Dezernat IV 
 
Amt: Mobilitätsamt  
 OBW bei abschl. B e-
schlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2022/0292 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 541010 
Kostenstelle:  066-100-1000 (Kern-HH) Investitionsnummer:  08066-6115 (Kern-HH) 
INV00304 (EB IDA)  
Kostenträger:  5410-11 (Kern-HH) Sachkonto: 0952010 (Kern -HH) 
 
Betreff: Herstellung der Gehwegfläche "Rund ums Schloss, Abschnitt Waben". Kostenerh ö-
hung Herstellungskosten  
 
Vorlage vom: 19.09.2022  
 
Beschlussvorschlag : 
1. Der Bericht zur Kostenerhöhung wird  zur Kenntnis genommen.  
2. Die für den Anteil des Kernhaushaltes zusätzlich benötigten Mittel (s. Anlage 1) werden 
aus Deckungsmitteln nicht benötigter Haushaltsmittel der Investitionsnummer 16066 -
6129, Kostenstelle 066 -100-1000 – Erneuerung, Brücke Schwarzer  Weg/Flotowstraße 
über DB – auf der Investitionsnummer 08066 -6115 – „Plätze am Schloss“ – Kostenstelle 
066-100-1000 bereitgestellt.  
3. Die für den vom Eigenbetrieb IDA zusätzlichen benötigten zu finanzierenden Mittel (s. A n-
lage 1) werden aus Haushaltsausgaber esten der Maßnahme „Herrichten Waben“ (MN -
000499) sowie aus bei der Maßnahme überplanmäßig bereits gestellten Mitteln finanziert.  
 
 
Anlagen: Kosten und Finanzierung

- 2 - 
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 19.09.2022 
 
Ausgangslage 
Nach Beschluss der Magistratsvorlage 2020/0231 durch die Stadtverordnetenversammlung 
am 01.10.2020, wurden die erforderlichen Planungsleistungen sowie die Herstellung der 
Oberflächen und die Umgestaltung der Freiflächen entsprechend der beschlossenen  Vorpl a-
nung beauftragt. Nach Beschluss der Magistratsvorlage 2021/0336 durch die Stadtverordn e-
tenversammlung am 30.11.2021, wurde der erforderlichen Nachtragsleistung 02 zu „Ko s-
tenerhöhung Pflastermaterial“ zugestimmt.  
 
Nachträge – Erhöhung der Herstellkosten  
Bei der Umsetzung des Projektes Herstellung der Gehwegfläche "Rund ums Schloss, A b-
schnitt Waben", ergaben sich durch unvorhersehbare Arbeiten beim Bauen im Bestand und 
zum Schutz des Götterbaums, mehrere notwendige Nachtragsangebote, die zu einer erhebl i-
chen Kostensteigerung führten. Im Folgenden sind die Nachtragsangebote zusammeng e-
stellt. 
Diese Nachtragsangebote beinhalten vom Auftraggeber angeordnete zusätzliche bzw. geä n-
derte Leistungen, zumeist basierend auf der Kalkulation des Hauptvertrages.  
 
Die Nachtragsangebote 1 bis 3 wurden bereits beauftragt und wurden vollständigkeitshalber 
nachstehend aufgeführt.  
 
Nachtragsangebot 1 -Abdichtungsarbeiten Waben  
 
Nachtragsangebot  2 - Pflastermaterial  
 
Nachtragsangebot 3 - Betondeckensanierung  
 
Die nachfolgenden Nachtragsangebote 4 bis 11 sind noch zu beauftragen.  
 
Nachtragsangebot 4 – Sammelnachtrag: Verlängerung der Verkehrssicherung, Kontrolle der 
Verkehrssicherung während Woche nenden, zusätzliche Vermessungsleistungen, Sicherung s-
posten für Arbeiten entlang der Gleitrasse, aufgrund fehlender Kampfmittelfreiheit Aushu b-
überwachung von Fachpersonal, Handschachtung aufgrund beengter Platzverhältnisse am 
Götterbaum und Gleistrasse, Rü ckschnitt der Isolierung Wabengebäude   
Das Angebot wurde auf der Grundlage des Hauptvertrages kalkuliert.  
 
Nachtragsangebot 5 – Versetzen der Beleuchtungsmaste entlang der Schlossmauer.  
(Vorgabe des Beauftragten für barrierefreies Planen und Mobilität der  Wissenschaftsstadt 
Darmstadt). Planungsänderung - Abschluss Treppenabgang zur Tiefgarage durch Stahlwinkel 
(damit das Treppenhaus saniert werden kann, ohne dass die Gussasphaltfläche angegriffen 
werden muss).  
Baumschutz Götterbaum  
Das Angebot wurde auf der Grundlage des Hauptvertrages kalkuliert.  
 
Nachtragsangebot 6 - Schadensbeseitigung Kellerdecke Waben, Verbauarbeiten wegen Wu r-
zelschutzbahn am Götterbaum. Einbau Brückeneinlauf anstelle eines normalen Straßena b-
laufs (aufgrund von Lage der EW -Leitung und Betonfundamenten zwischen Brüstungselement 
und Südseite Wabengebäude.  
Das Angebot wurde auf der Grundlage des Hauptvertrages kalkuliert.

- 4 - 
Nachtragsangebot 7 – Schließen von Kabelöffnungen in Kellerdecke, Rückbau Lüftung s-
schacht und Legen und Anschluss einer Drainageleitung wegen Feuchtigkeitseintritt in W a-
benkeller.  
Das Angebot wurde auf der Grundlage des Hauptvertrages kalkuliert.  
 
Nachtragsangebot 8 – erhöhte Produktionskosten Betonfertigteile Baumbeet Nord -Ost wegen   
Erforderlicher Umplanung zwecks Wurzelbrücken im Wurzelbereich des Götterbaums.  
Rückschnitt der L -Steine angrenzend an Gleistrasse . 
Das Angebot wurde auf der Grundlage des H auptvertrages kalkuliert.  
 
Nachtragsangebot 9 – Kosten für Entsorgung von belastetem Bodenaushub. Zusätzliche He r-
stellung eines Betonbalkens an nördlicher Baufeldgrenze. Das Angebot wurde auf der Grun d-
lage des Hauptvertrages kalkuliert.  
 
Nachtragsangebot 1 0 – Gemeinkostennachtrag aufgrund von Bauzeitverlängerung.  
Eigenbetrieb IDA und Mobilitätsamt anteilig 50% . Das Angebot wurde auf der Grundlage des 
Hauptvertrages kalkuliert.  
 
Nachtragsangebot 11 – Änderung der Betonsitzelemente. Das Angebot wurde auf de r Grund-
lage des Hauptvertrages kalkuliert.  
 
Begründung der Nachträge  
Der Hauptanteil der erhöhten Baukosten liegt begründet in den dendrologischen Maßnahmen 
zur Erhaltung des Götterbaums, der Umplanung dieses Pflanzbeetes, der Schadensbeseit i-
gung und Beton sanierung der Kellerdecke des Wabens sowie aus der Bauzeitverlängerung.  
 
Durch die Lieferschwierigkeiten der Pflastersteine aus Tirol wurde entschieden die Außena r-
beiten am Wabenumfeld vorzuziehen.  
Nach dem Freilegen der nord -östlichen Kellerdecke kamen un gewöhnliche Deckenaufkantu n-
gen und offenliegende Bewehrung zu Tage, welche eine weitreichende Betonsanierung dieser 
Kellerdecke notwendig machten.  
Bei Grabungsarbeiten an der nord -östlichen Gebäudekellerwand stieß man auf eine im 
Durchmesser ca.15 cm dick e Wurzel des Götterbaumes, die unmittelbar an der Wand wuchs. 
Um zukünftig weitere Schäden an dieser Wand zu vermeiden, lies man eine Wurzelsperre bis 
zu 2 m Tiefe einbauen. Durch diese außerplanmäßigen aber überaus notwendigen Arbeiten,  
verzögerte sich d er geplante Bauablauf. Anschlussarbeiten konnten witterungsbedingt nicht 
mehr ausgeführt werden. Eine Winterpause musste eingelegt werden.  
 
Zu einer weiteren erheblichen Bauzeitverlängerung und zu Mehrkosten trug der, unter allen 
Umständen zu erhaltende, n ordöstlich stehende Götterbaum bei. Nach Begutachtung durch 
eine Baumsachverständigte und durch das Grünflächenamt, mussten dendrologische Ma ß-
nahmen (Baum- und Wurzelsanierung) eingeleitet werden.  
Auf Grund des vorgefundenen Wurzelverlaufs, konnte die urs prüngliche Planung des Nord -
Ost Pflanzbeetes nicht umgesetzt werden und machte eine Umplanung erforderlich. Sowohl 
die Herstellung der einzelnen Betonfertigteile als auch das versetzen dieser Teile, stellten 
sich aufgrund des Wurzeldrucks, der Nähe zum Gle isbett und den vorhandenen Leitungstra s-
sen deutlich komplexer dar und zogen Mehrkosten sowie eine Bauzeitverlängerung nach sich.

- 5 - 
Kosten, Finanzierung und Folgekosten  
 
Die Nachtragsforderungen und die sich daraus ergebenden erhöhten Herstellkosten sind au f-
geteilt, nach Anteil Kernhaushalt und Anteil Eigenbetrieb IDA, in der Anlage 1 aufgeführt. Die 
für den Anteil des Kernhaushaltes zusätzlich benötigten Mittel werden aus  Deckungsmitteln 
nicht benötigter Ansätze der Investitionsnummer 16066 -6129, Kostenstelle 066 -100-1000 - 
Erneuer. Brücke Schwarzer Weg/Flotowstraße über DB -, auf der Investitionsnummer 08066 -
6115, "Plätze am Schloss“, Kostenstelle 066 -100-1000 bereitgeste llt.  
Die vom Eigenbetrieb IDA zusätzlich benötigten Mittel (s. Anlage 1) werden aus Haushalt s-
ausgaberesten der Maßnahme "Herrichten Waben", (MN_000499) sowie aus überplanmäßig 
bereit gestellten Mitteln bei dieser Maßnahme finanziert. 
 
Für die neu hinzukom mende Verkehrsfläche mit 95 Quadratmeter werden für Instandhaltung 
und Reinigung Folgekosten mit einem Durchschnittswert in Höhe von 200 Euro / Jahr zu 
rechnen sein. Diese werden aus dem Ergebnishaushalt des Mobilitätsamtes gedeckt.  
 
 
Dezernat I    Dezernat III    Dezernat IV 
 
 
 
Jochen Partsch     Michael Kolmer    André Schellenberg  
Oberbürgermeister    Stadtrat    Stadtkämmerer

- 2 - 
 
Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
21.09.2022 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat III an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat I 
Dezernat IV 
 
Amt: Mobilitätsamt  
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
I 65 
III 66 
IV 
Stvv 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2022/0292 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
351 
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 541010 
Kostenstelle:  066-100-1000 (Kern-HH) Investitionsnummer:  08066-6115 (Kern-HH) 
INV00304 (EB IDA)  
Kostenträger:  5410-11 (Kern-HH) Sachkonto: 0952010 (Kern -HH) 
 
Betreff: Herstellung der Gehwegfläche "Rund ums Schloss, Abschnitt Waben". 
Kostenerhöhung Herstellungskosten  
 
Vorlage vom: 19.09.2022  
 
Beschlussvorschlag : 
1. Der Bericht zur Kostenerhöhung wird zur Kenntnis genommen.  
2. Die für den Anteil des Kernhaushaltes zusätzlich benötigten Mittel (s. Anlage 1) werden 
aus Deckungsmitteln nicht benötigter Haushaltsmittel der Investitionsnummer 16066 -
6129, Kostenstelle 066 -100-1000 – Erneuerung, Brücke Schwarzer Weg/Flotowstraße 
über DB – auf der Investitionsnummer 08066 -6115 – „Plätze am Schloss“ – Kostenstelle 
066-100-1000 bereitgestellt.  
3. Die für den vom Eigenbetrieb IDA zusätzlichen benötigten zu finanzierenden Mittel (s. 
Anlage 1) werden aus Haushaltsausgaberesten der Maßnahme „Herrichten Waben“ (MN -
000499) sowie aus bei der Maßnahme überplanmäßig bereits gestellten Mitteln finanziert.

- 3 - 
 
Anlagen: Kosten und Finanzierung  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom 28.09.2022 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.

- 4 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 19.09.2022  
 
Ausgangslage 
Nach Beschluss der Magistratsvorlage 2020/0231 durch die Stadtverordnetenversammlung 
am 01.10.2020, wurden die erforderlichen Planungsleistungen sowie die Herstellung der 
Oberflächen und die Umgestaltung der F reiflächen entsprechend der beschlossenen  
Vorplanung beauftragt. Nach Beschluss der Magistratsvorlage 2021/0336 durch die 
Stadtverordnetenversammlung am 30.11.2021, wurde der erforderlichen Nachtragsleistung 
02 zu „Kostenerhöhung Pflastermaterial“ zugesti mmt. 
 
Nachträge – Erhöhung der Herstellkosten  
Bei der Umsetzung des Projektes Herstellung der Gehwegfläche "Rund ums Schloss, 
Abschnitt Waben", ergaben sich durch unvorhersehbare Arbeiten beim Bauen im Bestand und 
zum Schutz des Götterbaums, mehrere notwen dige Nachtragsangebote, die zu einer 
erheblichen Kostensteigerung führten. Im Folgenden sind die Nachtragsangebote 
zusammengestellt.  
Diese Nachtragsangebote beinhalten vom Auftraggeber angeordnete zusätzliche bzw. 
geänderte Leistungen, zumeist basierend au f der Kalkulation des Hauptvertrages.  
 
Die Nachtragsangebote 1 bis 3 wurden bereits beauftragt und wurden vollständigkeitshalber 
nachstehend aufgeführt.  
 
Nachtragsangebot 1 -Abdichtungsarbeiten Waben  
 
Nachtragsangebot 2 - Pflastermaterial  
 
Nachtragsangebo t 3 - Betondeckensanierung  
 
Die nachfolgenden Nachtragsangebote 4 bis 11 sind noch zu beauftragen.  
 
Nachtragsangebot 4 – Sammelnachtrag: Verlängerung der Verkehrssicherung, Kontrolle der 
Verkehrssicherung während Wochenenden, zusätzliche Vermessungsleistun gen, 
Sicherungsposten für Arbeiten entlang der Gleitrasse, aufgrund fehlender Kampfmittelfreiheit 
Aushubüberwachung von Fachpersonal, Handschachtung aufgrund beengter 
Platzverhältnisse am Götterbaum und Gleistrasse, Rückschnitt der Isolierung Wabengebäude   
Das Angebot wurde auf der Grundlage des Hauptvertrages kalkuliert.  
 
Nachtragsangebot 5 – Versetzen der Beleuchtungsmaste entlang der Schlossmauer.  
(Vorgabe des Beauftragten für barrierefreies Planen und Mobilität der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt). Planun gsänderung - Abschluss Treppenabgang zur Tiefgarage durch Stahlwinkel 
(damit das Treppenhaus saniert werden kann, ohne dass die Gussasphaltfläche angegriffen 
werden muss).  
Baumschutz Götterbaum  
Das Angebot wurde auf der Grundlage des Hauptvertrages kalku liert. 
 
Nachtragsangebot 6 - Schadensbeseitigung Kellerdecke Waben, Verbauarbeiten wegen 
Wurzelschutzbahn am Götterbaum. Einbau Brückeneinlauf anstelle eines normalen 
Straßenablaufs (aufgrund von Lage der EW -Leitung und Betonfundamenten zwischen 
Brüstungselement und Südseite Wabengebäude.  
Das Angebot wurde auf der Grundlage des Hauptvertrages kalkuliert.

- 5 - 
 
Nachtragsangebot 7 – Schließen von Kabelöffnungen in Kellerdecke, Rückbau 
Lüftungsschacht und Legen und Anschluss einer Drainageleitung wegen Feuchtigkeitseintritt 
in Wabenkeller.  
Das Angebot wurde auf der Grundlage des Hauptvertrages kalkuliert.  
 
Nachtragsangebot 8 – erhöhte Produktionskosten Betonfertigteile Baumbeet Nord -Ost wegen   
Erforderlicher Umplanung zwecks Wurzelbrücken im Wurzelbereich des Götterbaums.  
Rückschnitt der L -Steine angrenzend an Gleistrasse . 
Das Angebot wurde auf der Grundlage des H auptvertrages kalkuliert.  
 
Nachtragsangebot 9 – Kosten für Entsorgung von belastetem Bodenaushub. Zusätzliche 
Herstellung eines Betonbalkens an nördlicher Baufeldgrenze. Das Angebot wurde auf der 
Grundlage des Hauptvertrages kalkuliert.  
 
Nachtragsangebot 1 0 – Gemeinkostennachtrag aufgrund von Bauzeitverlängerung.  
Eigenbetrieb IDA und Mobilitätsamt anteilig 50% . Das Angebot wurde auf der Grundlage des 
Hauptvertrages kalkuliert.  
 
Nachtragsangebot 11 – Änderung der Betonsitzelemente. Das Angebot wurde auf de r 
Grundlage des Hauptvertrages kalkuliert.  
 
Begründung der Nachträge  
Der Hauptanteil der erhöhten Baukosten liegt begründet in den dendrologischen Maßnahmen 
zur Erhaltung des Götterbaums, der Umplanung dieses Pflanzbeetes, der 
Schadensbeseitigung und Beton sanierung der Kellerdecke des Wabens sowie aus der 
Bauzeitverlängerung.  
 
Durch die Lieferschwierigkeiten der Pflastersteine aus Tirol wurde entschieden die 
Außenarbeiten am Wabenumfeld vorzuziehen.  
Nach dem Freilegen der nord -östlichen Kellerdecke kamen un gewöhnliche 
Deckenaufkantungen und offenliegende Bewehrung zu Tage, welche eine weitreichende 
Betonsanierung dieser Kellerdecke notwendig machten.  
Bei Grabungsarbeiten an der nord -östlichen Gebäudekellerwand stieß man auf eine im 
Durchmesser ca.15 cm dick e Wurzel des Götterbaumes, die unmittelbar an der Wand wuchs. 
Um zukünftig weitere Schäden an dieser Wand zu vermeiden, lies man eine Wurzelsperre bis 
zu 2 m Tiefe einbauen. Durch diese außerplanmäßigen aber überaus notwendigen Arbeiten,  
verzögerte sich d er geplante Bauablauf. Anschlussarbeiten konnten witterungsbedingt nicht 
mehr ausgeführt werden. Eine Winterpause musste eingelegt werden.  
 
Zu einer weiteren erheblichen Bauzeitverlängerung und zu Mehrkosten trug der, unter allen 
Umständen zu erhaltende, n ordöstlich stehende Götterbaum bei. Nach Begutachtung durch 
eine Baumsachverständigte und durch das Grünflächenamt, mussten dendrologische 
Maßnahmen (Baum - und Wurzelsanierung) eingeleitet werden.  
Auf Grund des vorgefundenen Wurzelverlaufs, konnte die urs prüngliche Planung des Nord -
Ost Pflanzbeetes nicht umgesetzt werden und machte eine Umplanung erforderlich. Sowohl 
die Herstellung der einzelnen Betonfertigteile als auch das versetzen dieser Teile, stellten 
sich aufgrund des Wurzeldrucks, der Nähe zum Gle isbett und den vorhandenen 
Leitungstrassen deutlich komplexer dar und zogen Mehrkosten sowie eine 
Bauzeitverlängerung nach sich.

Kosten, Finanzierung und Folgekosten  
 
Die Nachtragsforderungen und die sich daraus ergebenden erhöhten Herstellkosten sind 
aufgeteilt, nach Anteil Kernhaushalt und Anteil Eigenbetrieb IDA, in der Anlage 1 aufgeführt. 
Die für den Anteil des Kernhaushaltes zusätzlich benötigten Mittel werden aus  
Deckungsmitteln nicht benötigter Ansätze der Investitionsnummer 16066 -6129, Kostenstelle 
066-100-1000 - Erneuer. Brücke Schwarzer Weg/Flotowstraße über DB -, auf der 
Investitionsnummer 08066 -6115, "Plätze am Schloss“, Kostenstelle 066 -100-1000 
bereitgestellt.  
Die vom Eigenbetrieb IDA zusätzlich benötigten Mittel (s. Anlage 1) werden aus 
Haushaltsausgaberesten der Maßnahme "Herrichten Waben", (MN_000499) sowie aus 
überplanmäßig bereit gestellten Mitteln bei dieser Maßnahme finanziert.  
 
Für die neu hinzukom mende Verkehrsfläche mit 95 Quadratmeter werden für Instandhaltung 
und Reinigung Folgekosten mit einem Durchschnittswert in Höhe von 200 Euro / Jahr zu 
rechnen sein. Diese werden aus dem Ergebnishaushalt des Mobilitätsamtes gedeckt.  
 
 
Dezernat I    Dezernat III    Dezernat IV 
 
 
 
Jochen Partsch     Michael Kolmer    André Schellenberg  
Oberbürgermeister    Stadtrat    Stadtkämmerer

Punkt 21: Herstellung der Gehwegfläche "Rund ums Schloss, Abschnitt Waben". 
Kostenerhöhung Herstellungskosten 
 (V-Nr. 2022/0292) 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.  
 
Gegenstimmen: 1 Stimme aus UWIGA/WGD und 1 Stimme aus AfD  
Stimmenthaltung: 1 Stimme aus UWIGA/WGD

Punkt 9: Herstellung der Gehwegfläche "Rund ums Schloss, Abschnitt Waben". 
Kostenerhöhung Herstellungskosten 
 (V-Nr. 2022/0292) 
 
Der Ausschuss für Bauen, Stadtplanung, Verkehr und Liegenschaften empfiehlt 
der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen. 
 
Stimmenthaltung: AfD-Fraktion

Punkt 15: Herstellung der Gehwegfläche "Rund ums Schloss, Abschnitt Waben". 
Kostenerhöhung Herstellungskosten 
 (V-Nr. 2022/0292) 
 
Der Haupt- und Finanzausschuss empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung 
einstimmig, der Vorlage zuzustimmen.