Sanierung Platanenhain - Mehrbedarf

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
24.11.2021 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat III an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
 
Amt: Grünflächenamt  
 OBW bei abschl. B e-
schlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2021/0364 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 551050 
Kostenstelle:  067-010-1100 Investitionsnummer:  18067-4106 
Kostenträger:  5510-51 Sachkonto: 0953010 
 
Betreff: Sanierung Platanenhain - Mehrbedarf 
 
Vorlage vom: 18.11.2021  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Magistrat beschließt die Bereitstellung der zusätzlich benötigten Mittel zur Umsetzung  
der Sanierung des Platanenhains. Die notwendigen Mittel stehen auf der Kostenstelle   
067-010-1100, Investitionsnummer 18067 -4106, zur Verfügung.  
 
 
 
Anlagen: Gesamtkostenaufstellung einschl. Mehrbedarf  
 
Datenschutzrelevante Anlage:    Gesamtkostenaufstellung einschl. Mehr bedarf 
 
Folgekosten:    Ja    Nein

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Beschluss des Magistrats vom

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Begründung zur Magistratsvorlage vom  18.11.2021 
 
  
Mit Beschluss des Magistrates vom 13.01.2021 und der Stadtverordnetenversammlung vom 
11.02.2021 zur Vorlage Nr. 2020/0382 wurde der Planung und Umsetzung der Sanierung des 
Platanenhains zugestimmt. 
 
Der Platanenhain ist aufgrund seiner Lage auf der Mathildenhöhe im besonderen Fokus. Ge o-
logisch handelt es sich um einen anspruchsvollen Standort für einen Baumhain. Klimatisch und 
für das Wohl der Bürgerschaft ist der Erhalt des Platanenhains unerlässlich. Bei der Sani e-
rungsplanung für den Platanenhain wurden daher wichtige Parameter im Vorfeld getestet und 
geprüft, was insgesamt Sicherheit für das Gelingen bringt. Dies bedeutet aber auch e inen er-
höhten personellen und finanziellen Aufwand. 
 
Die Garten- u. Landschaftsbauarbeiten wurden ausgeschrieben, die Ergebnisse liegen vor. Das 
Angebot der Firma, die den Zuschlag erhalten soll, liegt über dem von dem beauftragten Lan d-
schaftsarchitekturbüro grün³ ermittelten Kostenanschlag. Die meisten Positionen liegen ca. 10 
bis 20 % höher gegenüber dem Kostenanschlag, was eine Folge der allgemeinen Kostensteig e-
rung im Baubereich ist. Der Vergleich zeigt eine gleichmäßige Kostensteigerung, keine Position  
schlägt besonders aus. Somit erzeugt das Angebot einen wesentlichen Teil des nun beantrag-
ten zusätzlichen Mittelbedarfs. 
 
In der Kostenberechnung für die o.g. Magistratsvorlage waren Bestandteile enthalten, die nicht 
in die Ausschreibung der Garten- u. Landschaftsbauarbeiten einfließen konnten und die daher 
auch nicht über das Garten- und Landschaftsbau-Angebot erfasst sind. Dies betrifft die Belüf-
tungsschächte mit Deckel und die Bewässerung für den Platanenhain. Die Belüftungsschächte 
benötigen auf Grund des Einbaus in einer denkmalgeschützten Parkanlage im Welterbe En-
semble einer besonderen Ästhetik, die dem historischen Ort gerecht wird. Sie werden daher 
extra für den Platanenhain entworfen und hergestellt. Die Bewässerung des Platanenhains 
kann erst im letzten Sanierungsabschnitt eingebaut werden. Sie ist bereits geplant, wird aber 
erst 2022 separat beauftragt werden. Diese Mittel müssen weiterhin in den Gesamtkosten b e-
rücksichtigt werden. 
 
Das Projekt hat sich bei der durch das Grünflächenamt in Kooperation mit dem beauftragten 
Planungsbüro grün³ und unter Begleitung des Baum- u. Bodengutachterteams entwickelten 
Ausführungsplanung noch weiter verfeinert. Daraus ergaben sich zum Teil veränderte Rahmen-
bedingungen für die Ausführung. 
 
Zusätzliche Kostenbedarfe entstehen daher noch aus folgenden weiteren Gründen.  
 
Um bei der Entscheidung über das einzubauende Substrat, das den Anforderungen der Bäume, 
dem Nutzungsdruck, der Bettung der Sensoren zur Messung der Wasserspannung und dem 
Ableiten des Wassers nach Starkregen gerecht werden muss, die richtige Wahl zu treffen, 
schlug das Gutachterteam einen Bewässerungsversuch vor. Diesen Versuch hat das Grünflä-
chenamt mit den Planer*innen und Gutachter*innen vorbereitet, durchgeführt und ausgewe r-
tet. Die Sensoren wurden hierbei zum ersten Mal im Substrat getestet, sie haben aussagekräf-
tige Werte geliefert. Der Versuch hat Gewissheit gebracht über die Eignung des Substrates und 
war sehr sinnvoll für das weitere Vorgehen.

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Des Weiteren hat sich ergeben, dass die unterirdische Bewässerung sich nicht, wie ursprüng-
lich angenommen, direkt mit den jeweiligen Grabenabschnitten verlegen lässt und am Ende  
miteinander verbunden werden kann. Eine passgenaue Verbindung der Teil-Rohre in Lage und 
Höhe sowie ein funktionsfähiges, vollständiges Leitungsnetz für die Tröpfchen-Bewässerung 
über den gesamten Platanenhain lässt sich nur in einem zusammenhängenden Verlege- und 
Einbauvorgang sicher herstellen. Aus diesem Grund kann die Bewässerung erst im dritten S a-
nierungsabschnitt eingebaut werden.  
 
Das bedeutet, alle Gräben werden im obersten Bereich noch einmal geöffnet um die Rohre für 
die Tröpfchen-Bewässerung zu verlegen. Bis dahin werden die Gräben im unteren Bereich mit 
dem bleibenden Substrat gefüllt, in den oberen ca. 40 cm allerdings vorübergehend mit dem 
anstehenden Material der vorhandenen wassergebundenen Decke. Der zukünftige wasserg e-
bundene Belag der Gräben kann daher erst im dritten Sanierungsjahr eingebaut werden. Diese 
Interims-Mehrarbeiten tragen erheblich zu den Mehrbedarfen für die Garten- und Landschafts-
bauarbeiten bei.  
 
In Ergänzung zur Bauleitung durch das beauftragte Landschaftsarchitekturbüro wurde eine 
baumpflegerische Baubegleitung und die Kontrolle des fachgerechten Einbaus des Substrates 
über verschiedene Prüfverfahren nach Vorschlag des Gutachterteams in die Umsetzung der 
Sanierung aufgenommen. 
 
Es ergibt sich daher ein Mehrbedarf gegenüber den ursprünglich veranschlagten Kosten für die 
Gesamtmaßnahme Sanierung Platanenhain.  
Die benötigten Mittel stehen auf der Kostenstelle 067-010-1100, Investitionsnummer 18067-
4106 zur Verfügung. Eine Gesamtkostenaufstellung, einschließlich des beschriebenen Mehrbe-
darfs, ist als datenschutzrelevante Anlage beigefügt. 
 
Die Folgekosten aufgrund der aufwändigeren Unterhaltung wurden bereits in der Magistratsvor-
lage Nr. 2020/0382 benannt und haben weiterhin Bestand. 
 
 
 
Dezernat III     Dezernat IV  
 
 
    
Michael Kolmer    André Schellenberg  
Stadtrat     Stadtkämmerer