Neubau einer Containeranlage für eine Gesamtschule auf dem Grundstück Neuerburgstr./Dillenburger Str.

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• 04_Grundriss

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  20,00 A AB C D E F G H I 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 J K 26,06 2,50 2,50 6,06 2,50 25 ,00 Schulleiter 12,19 qm Sekr. 2 12,84 qm Klassenraum 1 55,06 qm Klassenraum 2 54,41 qm Klassenraum 3 54,41 qm Klassenraum 4 54,41 qm 22 5 9,66 5 22 9,78 22 2,28 22 2,16 522 5 22 5 5,61 22 5 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 2,50 OKFF 0,00 OKFF 0,00 OKFF 0,00 OKFF 0,00 OKFF 0,00 OKFF 0,00 Holzdeck OK 0,00 1,60 Holzdeck O ,00 BRH 0 ,90m Rampe Schulhof OK Gel. -0,175 1,50 10 BRH 0,90 m BRH 0,90 m BRH 0,90 m BRH 0,90 m BRH 0,90 m BRH 0,90 m BRH 0,90 m BRH 0,90 m BRH 0 ,90 m BRH 0 ,90 m BRH 0 ,90 m BRH 0 ,90 m BRH 0 ,90 m BRH 0 ,90 m BRH 0 ,90 m BRH 0 ,90 m BRH 0 ,90m Toröffnung in vorh. Stabgitterzaun lichte Breite 1,20 m Panikschloss, Teilentfluchtung 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Stabgitterzaun, Höhe: 1,83 m Mietgrenze Toröffnung in Stabgitterzaun lichte Breite 1,20 m Panikschloss, Teilentfluchtung Stabgitterzaun Höhe: 1,83 m Mietgrenze 20 Fahrradstellplätze 30 Fahrradstellplätze Feuerwehraufstellfläche 7 X 12 m Schulhof Asphalt Fläche 275 qm Schulhof Rindenmulch 264 qm 6,06 Mülltonnen Für Feuerwehr: Toröffnung in Stabgitterzaun, lichte Breite 1,20 m B B B B Container-Grundschule Halle Bauvorhaben: Ort: Bauherr: Temporäre Containeranlage als Ergänzung zum Bauvorhaben einer zweizügigen Grundschule in Containerbauweise Planinhalt: Neuerburgstraße o.Nr. 51103 Köln-Kalk Unterschrift Bauherr: Grundriss M 1: 100 Datum: 06.03.2024 Unterschrift Verfasser: Datum: 20,00

• 05_Ansichten_Schnitte

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  OKFF 0,00 m = +48,98 m SCHNITT A – A ANSICHT NORD 1,2390 123456789 OK Holzdeck 0,00 Klassenraum 1 14 5310 OK Gelände -0,24 m = +48,74 m 2,90 OK Dach +2,66 m = +51,64 m ü.NN Einzelfundamente Gehwegplatten 2,80 SCHNITT B – B ANSICHT OST OKFF 0,00 m = + 48,98 m 1,2390 OK Holzdeck 0,00 Klassenraum 3 14 5310 OK Gelände -0,24 m = +48,74 m 2,90 OK Dach +2,66 m = +51,64 m ü.NN 2,80 A B C D E F G H I J K ANSICHT SÜD 1 2 3 4 5 6 7 8 9 OK Gelände -0,24 m = +48,74 m OK Dach +2,66 m = +51,64 m ü.NN ANSICHT WEST I H G F E D C B A OK Gelände -0,24 m = +48,74 m OK Dach +2,66 m = +51,64 m ü.NN JK OK Platten -0,14 m = +48,84 m Bauvorhaben: Ort: Bauherr: T emporäre Containeranlage als Ergänzung zum Bauvorhaben einer zweizügigen Grundschule in Containerbauweise Planinhalt: Neuerburgstraße 19 51103 Köln-Kalk Unterschrift Bauherr: Schnitt-Ansichten Ansichten M 1: 100 Datum: 06.03 .2024 Unterschrift Verfasser: Datum:

• 03_Lageplan-1_250

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  W S S S H ED E D W G F S H

• Mitteilung BV

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  Dezernat, Dienststelle VI/630/1 Vorlagen-Nummer 1269/2024 Mitteilung öffentlicher Teil Gremium Datum Bezirksvertretung 8 (Kalk) 25.04.2024 Neubau einer Containeranlage für eine Gesamtschule auf dem Grundstück Neuerburgstr./Dillenburger Str. Am 08.03.2024 erhielt das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Neuerburgstr. 19 bzw. Dillen- burger Str. 63/65/67 (Flurstück 254, Flur 26, Gemarkung 4970 Kalk) einen Bauantrag für eine eingeschossige Containeranlage. Die geplanten Container sollen temporär einer Schulnut- zung (Gesamtschule) zugeführt werden. Neben der Containeranlage sollen die erforderlichen Fahrradstellplätze auf dem Grundstück entstehen. Bereits heute befindet sich nördlich des Bauvorhabens eine vorhandene Schulnutzung für eine Grundschule - ebenfalls in Container- bauweise. Das Vorhaben ist auf Grundlage des §34 Baugesetzbuch zu beurteilen. Die Verwaltung hält das Vorhaben planungsrechtlich für zulässig. Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) der Stadt Köln zu informieren. Die Lage des Grundstückes und die Lage der geplanten Baukörper auf dem Baugrundstück sind den beigefügten Lageplänen zu entnehmen. Zur Information sind Ansichten, Grundrisse und Schnittzeichnungen beigefügt. Des Weiteren ist eine Entwurfs- bzw. Nutzungsbeschreibung in den Unterlagen enthalten.

• 01_Formlose Baubeschreibung

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  Formlose Baubeschreibung Bauvorhaben: Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung einer Containeranlage als Ergänzung zum Bauvorhaben einer zweizügigen Grundschule in Containerbauweise; Zeitraum der Aufstellung bzw. Nutzung: ab August 2024 Gebäudeklasse 1 Ort: Neuerburgstraße ohne Nr. im Bereich der Hausnummern 19 und 25, 51103 Köln-Kalk Vorhaben: Auf dem Flurstück 254 südlich der vorhandenen Container-Grundschule Neuerburgstraße 19 sollen temporär 18 eingeschossige Container (Höhe 2,80 m) aufgestellt werden. Raumprogramm: 4 Klassenräume à ca. 55 qm für den 5. Gesamtschuljahrgang (16 Container) 1 Lehrer- und 1 Sekretariatsbüro à ca. 12,5 qm (2 Container). Weitere benötigte Nutzungen wie WCs, Mensa usw. erfolgen in der Grundschule. Geplante Fertigstellung: 01. August 2024 (Schulbeginn: Mittwoch 21. August 2024!) Erschließung und Adresse: Die Erschließung der Gesamtschule erfolgt über die bestehende Zufahrt bzw. Zugang der vorhandenen Grundschule an der Neuerburgstraße 19 und dann über den Schulhof der Grundschule. Die Aufstellfläche für die Feuerwehr wird über die Dillenburger Straße erreicht. PKW-Stellplätze und Fahrradabstellplätze: Für die erforderlichen PKW-Stellplätze wird ein überschüssig errichteter Stellplatz auf dem Grundstück der Grundschule genutzt. Die Fahrradabstellplätze werden im Bereich des Bauvorhabens nachgewiesen – siehe Lageplan. Hol- und Bring-Verkehr: Der Hol- und Bring-Verkehr soll über die zwei vorhandenen Kiss & Ride-Zonen der Grundschule an der Neuerburgstraße 19 abgewickelt werden (Bürgersteig und Zufahrt). Barrierefreiheit: Die Barrierefreiheit wird über Rampen im Außenbereich sichergestellt.