Neubau einer Containeranlage für eine Gesamtschule auf dem Grundstück Neuerburgstr./Dillenburger Str.

Dezernat, Dienststelle  
VI/630/1 
 
Vorlagen-Nummer 
 1269/2024 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 25.04.2024 
 
Neubau einer Containeranlage für eine Gesamtschule auf dem Grundstück 
Neuerburgstr./Dillenburger Str. 
Am 08.03.2024 erhielt das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Neuerburgstr. 19 bzw. Dillen-
burger Str. 63/65/67 (Flurstück 254, Flur 26, Gemarkung 4970 Kalk) einen Bauantrag für eine 
eingeschossige Containeranlage. Die geplanten Container sollen temporär einer Schulnut-
zung (Gesamtschule) zugeführt werden. Neben der Containeranlage sollen die erforderlichen 
Fahrradstellplätze auf dem Grundstück entstehen. Bereits heute befindet sich nördlich des 
Bauvorhabens eine vorhandene Schulnutzung für eine Grundschule - ebenfalls in Container-
bauweise. 
 
Das Vorhaben ist auf Grundlage des §34 Baugesetzbuch zu beurteilen.  
Die Verwaltung hält das Vorhaben planungsrechtlich für zulässig. 
 
Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². 
Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) 
der Stadt Köln zu informieren. 
 
Die Lage des Grundstückes und die Lage der geplanten Baukörper auf dem Baugrundstück 
sind den beigefügten Lageplänen zu entnehmen. Zur Information sind Ansichten, Grundrisse 
und Schnittzeichnungen beigefügt.  
Des Weiteren ist eine Entwurfs- bzw. Nutzungsbeschreibung in den Unterlagen enthalten.

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Formlose Baubeschreibung  
 
Bauvorhaben: Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung einer Containeranlage als Ergänzung zum 
Bauvorhaben einer zweizügigen Grundschule in Containerbauweise; Zeitraum der Aufstellung bzw. 
Nutzung: ab August 2024  
Gebäudeklasse 1  
Ort: Neuerburgstraße ohne Nr. im Bereich der Hausnummern 19 und 25, 51103 Köln-Kalk  
 
Vorhaben: Auf dem Flurstück 254 südlich der vorhandenen Container-Grundschule Neuerburgstraße 19 sollen 
temporär 18 eingeschossige Container (Höhe 2,80 m) aufgestellt werden. 
 
Raumprogramm: 4 Klassenräume à ca. 55 qm für den 5. Gesamtschuljahrgang (16 Container) 1 Lehrer- und 1 
Sekretariatsbüro à ca. 12,5 qm (2 Container). 
Weitere benötigte Nutzungen wie WCs, Mensa usw. erfolgen in der Grundschule.  
 
Geplante Fertigstellung: 01. August 2024 (Schulbeginn: Mittwoch 21. August 2024!)  
 
Erschließung und Adresse: Die Erschließung der Gesamtschule erfolgt über die bestehende Zufahrt bzw. 
Zugang der vorhandenen Grundschule an der Neuerburgstraße 19 und dann über den Schulhof der Grundschule. 
Die Aufstellfläche für die Feuerwehr wird über die Dillenburger Straße erreicht.  
 
PKW-Stellplätze und Fahrradabstellplätze:  
Für die erforderlichen PKW-Stellplätze wird ein überschüssig errichteter Stellplatz auf dem Grundstück 
der Grundschule genutzt. Die Fahrradabstellplätze werden im Bereich des Bauvorhabens nachgewiesen – 
siehe Lageplan. 
 
Hol- und Bring-Verkehr: Der Hol- und Bring-Verkehr soll über die zwei vorhandenen Kiss & Ride-Zonen der 
Grundschule an der Neuerburgstraße 19 abgewickelt werden (Bürgersteig und Zufahrt).  
 
Barrierefreiheit: Die Barrierefreiheit wird über Rampen im Außenbereich sichergestellt.

20,00
A
AB
C
D
E
F
G
H
I
2,50
2,50
2,50
2,50
2,50
2,50
2,50
J
K
26,06
2,50
2,50
6,06
2,50
25
,00
Schulleiter
12,19 qm
Sekr. 2
12,84 qm
Klassenraum 1
55,06 qm
Klassenraum 2
54,41 qm
Klassenraum 3
54,41 qm
Klassenraum 4
54,41 qm
22
5
9,66
5
22
9,78
22
2,28
22
2,16
522
5
22
5
5,61
22
5
2,50 2,50
2,50
2,50 2,50
2,50 2,50
2,50
OKFF
0,00
OKFF
0,00
OKFF
0,00
OKFF
0,00
OKFF
0,00
OKFF
0,00
Holzdeck OK 0,00
1,60
Holzdeck O
,00
BRH 0
,90m
Rampe
Schulhof OK Gel. -0,175
1,50
10
BRH 0,90 m BRH 0,90 m BRH 0,90 m
BRH 0,90 m 
BRH 0,90 m BRH 0,90 m BRH 0,90 m
BRH 0,90 m 
BRH 0
,90
 m 
BRH 0
,90
 m 
BRH 0
,90
 m
BRH 0
,90
 m 
BRH 0
,90
 m 
BRH 0
,90
 m 
BRH 0
,90
 m
BRH 0
,90
 m 
BRH 0
,90m
Toröffnung in vorh. Stabgitterzaun
lichte Breite 1,20 m
Panikschloss, Teilentfluchtung
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Stabgitterzaun, Höhe: 1,83 m
Mietgrenze
Toröffnung in Stabgitterzaun
lichte Breite 1,20 m
Panikschloss, Teilentfluchtung
Stabgitterzaun
Höhe: 1,83 m
Mietgrenze
20 Fahrradstellplätze
30
 Fahrradstellplätze
Feuerwehraufstellfläche
7 X 12 m
Schulhof
Asphalt
Fläche 275 qm
Schulhof
Rindenmulch
264 qm
6,06
Mülltonnen
Für Feuerwehr:
Toröffnung in Stabgitterzaun,
lichte Breite 1,20 m
B
B
B
B
Container-Grundschule 
Halle
Bauvorhaben:
Ort:
Bauherr:
Temporäre Containeranlage als Ergänzung 
zum Bauvorhaben einer zweizügigen Grundschule in 
Containerbauweise
Planinhalt:
Neuerburgstraße o.Nr. 
51103 Köln-Kalk
Unterschrift Bauherr:
Grundriss M 1: 100
Datum:
06.03.2024
Unterschrift Verfasser: Datum:
20,00

OKFF 
0,00 m = +48,98 m
SCHNITT A – A  
ANSICHT NORD 
1,2390
123456789
OK Holzdeck 
0,00
Klassenraum 1
14 5310
OK Gelände
-0,24 m = +48,74 m
2,90
OK Dach
+2,66 m = +51,64 m ü.NN
Einzelfundamente
Gehwegplatten 
2,80
SCHNITT B – B 
ANSICHT OST
OKFF 
0,00 m = + 48,98 m
1,2390 OK Holzdeck 
0,00
Klassenraum 3
14 5310
OK Gelände
-0,24 m = +48,74 m
2,90
OK Dach
+2,66 m = +51,64 m ü.NN
2,80
A B C D E F G H I J K
ANSICHT SÜD 
1 2 3 4 5 6 7 8 9
OK Gelände 
-0,24 m = +48,74 m
OK Dach
+2,66 m = +51,64 m ü.NN
ANSICHT WEST
I H G F E D C B A
OK Gelände 
-0,24 m = +48,74 m
OK Dach
+2,66 m = +51,64 m ü.NN
JK
OK Platten 
-0,14 m = +48,84 m
Bauvorhaben:
Ort:
Bauherr:
T
emporäre Containeranlage als Ergänzung 
zum Bauvorhaben einer zweizügigen Grundschule in 
Containerbauweise
Planinhalt:
Neuerburgstraße 19
51103 Köln-Kalk
Unterschrift Bauherr:
Schnitt-Ansichten 
Ansichten M 1: 100
Datum:
06.03
.2024
Unterschrift Verfasser: Datum: