Beantwortung der Rückfrage zu AN/0255/2018; Situation am Casino Köln Deutz, hier: Anfrage CDU

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
VI/61/1 
611/2 Prau Az 
Vorlagen-Nummer 
 0977/2018 
Freigabedatum 29.03.2018 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 19.04.2018 
 
Beantwortung der Rückfrage zu AN/0255/2018; Situation am Casino Köln Deutz, 
hier: Anfrage CDU 
Text der Anfrage: 
 
Wie aus den Medien zu entnehmen war, besteht seitens der WestSpiel GmbH kein großes Interesse 
mehr am Standort in Deutz. 
 
Vor diesem Hintergrund stellt die CDU-Fraktion folgende Fragen: 
 
1.) Wie ist der derzeitige Sachstand dieser Situation? 
2.) Sind hier bereits Verträge/Verkaufsverträge abgeschlossen worden? Wenn ja, in welcher 
Form? 
3.) Ist seitens der WestSpiel GmbH bereits ein alternativer Standort im Bereich des Stadtbezirks 
Innenstadt angefragt worden ? 
 
 
Stellungnahme der Verwaltung:  
 
Zu 1.: 
 
Die Westdeutsche Spielbanken GmbH & Co. KG (im Folgenden „WestSpiel“) beabsichtigt, eine neue 
Spielbank am Ottoplatz am Bahnhof Köln-Deutz zu errichten. WestSpiel ist eine Tochter der 
NRW.BANK als Förderbank des Landes Nordrhein-Westfalen. Am 29.01.2013 wurde durch das Lan-
deskabinett beschlossen, einen fünften Spielbankenstandort im Land Nordrhein-Westfalen in der 
Stadt Köln anzusiedeln. Auf Antrag von WestSpiel vom 10.05.2016 (mit Änderungen vom 18.05.2016) 
wurde die Einleitung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Casino Deutz“ in Köln per Dring-
lichkeitsentscheidung am 1.8.2016 beschlossen. Für die Umsetzung der Planung ist die Schaffung 
von Planungsrecht über einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan erforderlich. Für die Realisierung 
der geplanten Spielbank am Ottoplatz wurde zur Erlangung eines hochwertigen architektonischen 
Ergebnisses ein einphasiger nichtoffener Wettbewerb mit 20 Teilnehmerinnen und Teilnehmern (Ar-
chitekten als Generalplaner) nach den Richtlinien für Planungswettbewerbe (RPW 2013) durchge-
führt. Das Ergebnis des Wettbewerbs ist wie folgt: 
 
 Ein erster Preis: Büro: AIP Planungs GmbH, Düsseldorf 
 Ein erster Preis: Allmann Sattler Wappner Architekten GmbH, München 
 Dritter Preis: gernot schulz : architektur GmbH, Köln  
 
WestSpiel hat das Büro AIP Planungs GmbH, Düsseldorf, für die weitere Bearbeitung vorgestellt. In 
Folge dessen gab es eine Vielzahl an Gesprächen mit WestSpiel und Verwaltung, um die vorliegende 
Architektur weiter zu qualifizieren.

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Diese Gespräche wurden seitens WestSpiel im August 2017 vorläufig ausgesetzt. Die geplante früh-
zeitige Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Absatz 1 Baugesetzbuch im September 2017 wurde Folge 
dessen ebenfalls in Absprache mit WestSpiel abgesagt. In den wieder neu aufgenommen Gesprä-
chen im März 2018 hat Westspiel wiederum Interesse bekundet. Westspiel möchte den vorhabenbe-
zogenen Bebauungsplan fortführen. 
 
Zu 2.: 
 
Mit dem Investor Westspiel ist bisher noch kein Kaufvertrag geschlossen worden. 
In konstruktiven Gesprächen wurde bisher jedoch der Kaufvertragsentwurf verhandelt. Der letzte 
Entwurf wurde am 19.06.2017 aktualisiert und sollte im August 2017 final verhandelt werden. Die Ver-
tragsverhandlungen wurden von Westspiel im August 2017 jedoch vorläufig ausgesetzt. In den wieder 
neu aufgenommen Verhandlungen im März 2018 hat Westspiel jedoch weiteres Interesse an einem 
Ankauf der Grundstücke signalisiert. Die Kaufvertragsverhandlungen sollen daher voraussichtlich im 
Sommer 2018 fortgeführt werden. 
 
Zu 3.: 
 
In der Stadtverwaltung sind keine weiteren Alternativstandorte bekannt.