Immobilien- und Standortgemeinschaft Severinstraße

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/15/151 
151/1 
Vorlagen-Nummer  14.04.2021 
 1345/2021 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 22.04.2021 
Stadtentwicklungsausschuss 29.04.2021 
Wirtschaftsausschuss 27.05.2021 
 
Immobilien- und Standortgemeinschaft Severinstraße 
Abschluss der Maßnahmenumsetzung 
In seiner Sitzung am 28.09.2017 hat der Rat der Stadt Köln die Satzung für die Immobilien- und 
Standortgemeinschaft (ISG) Severinstraße für drei Jahre erlassen (Drs. Nr. 2486/2017). Den An-
trag auf Satzungserlass hatte der Verein Immobilien- und Standortgemeinschaft Severinstraße 
e. V. auf Basis des Gesetzes über Immobilien- und Standortgemeinschaften (ISGG NRW) im No-
vember 2016 gestellt. 
Es handelt sich hierbei um die erste gesetzliche ISG auf Kölner Stadtgebiet, die nach erfolgrei-
chem Eigentümerquorum ihre Arbeit aufnehmen konnte.  
Wesentliches Element der erlassenen Satzung war ein Maßnahmen- und Finanzierungskonzept, 
zu dessen Umsetzung sich der Immobilien- und Standortgemeinschaft Severinstraße e. V. als 
Maßnahmenträger in einem öffentlich-rechtlichen Vertrag verpflichtet hat. 13 Maßnahmen aus 
den beiden Themenblöcken Veedelsentwicklung und Veedelsmarketing mit einem Gesamtbudget 
von 289.900 € hatte der Verein vorgesehen.  
Die Finanzierung erfolgte gemäß ISGG NRW über eine Abgabe, die durch die Verwaltung bei 
den abgabepflichtigen Grundeigentümer*innen und Erbbauberechtigten im Satzungsgebiet ein-
gezogen und abzüglich der gesetzlich zulässigen Verwaltungspauschale i. H. v. 3 % an den 
Maßnahmenträger weitergeleitet wurde. Als Berechnungsgrundlage wurden die Einheitswerte 
herangezogen. 
 
Gez. Greitemann

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Die nachfolgende Aufzählung stellt einen Gesamtüberblick der Maßnahmenumsetzung zum Pro-
jektabschluss im November 2020 dar: 
 
VEEDELSENTWICKLUNG 
Immobilienberatung 
- Umgesetzt. 
- Laufende Beratung bei Anfragen und allgemeine Aus-
kunft auf der Website. 
Eingangstore im Nor-
den und Süden 
- Umgesetzt. 
- Aufstellen einer Stele in Höhe von H-Nr. 181. 
Begrüntes Severins-
viertel / Erhöhung 
Aufenthaltsqualität 
- Umgesetzt. 
- Aufstellen von 13 bepflanzten Baumkübeln. 
- Aufstellen von 11 sog. Pollerbänken. 
Beleuchtung beson-
derer Gebäude 
- Umgesetzt. 
- Antragsgemäß wurde ein Konzept erarbeitet. 
Erlebbare Historie des 
Veedels 
- Umgesetzt. 
- Installation von 25 Bronzeplatten und Programmie-
rung der begleitenden Severinsviertel-App. 
Sonderkonditionen für 
ISG-Mitglieder 
Es konnten keine geeigneten Vertragspartner für Sonderkon-
ditionen gewonnen werden. 
Quartiershausmeister 
/ Sauberkeit 
- Umgesetzt. 
- Beschäftigung Quartiershausmeister ab 08/2018; Ein-
stellung einer Unterstützungskraft ab 04/2020. 
- Organisation einer Sonder-Straßenreinigung.

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VEEDELSMARKETING 
Marketingskampagne 
„Shoppen im Severins-
viertel“ 
- Umgesetzt. 
- Kooperationsprojekt Heimatshoppen mit der IHK. 
Bücher- oder De-
signflohmarkt 
Die Veranstaltung war für 2020 geplant und konnte dann auf-
grund der Kontaktbeschränkungen während der Corona-
Pandemie nicht durchgeführt werden. 
„Kaffee und Kooche“ 
(Karl-Berbuer-Platz) 
- Umgesetzt. 
- Nachbarschaftsfest inkl. Bewohnendenbefragung im 
September 2019. 
- Errichtung einer temporären Boule-Bahn ab Herbst 
2020. 
Musikalischer Mittag 
(Severinskirchplatz) 
Die Veranstaltung war für 2020 geplant und konnte dann auf-
grund der Kontaktbeschränkungen während der Corona-
Pandemie nicht durchgeführt werden. 
Weihnachtsbeleuchtung 
- Umgesetzt. 
- Anschaffung Weihnachtsbeleuchtung Herbst 2018; 
seit dem jährliche Installation. 
Werbe- und Öffentlich-
keitsarbeit 
- Umgesetzt. 
- www.isg-severinstrasse.de, social media-Kanäle so-
wie diverse Printmedien zum Versand an Mitglieder 
und Abgabepflichtige. 
- Regelmäßige Beflaggung der Straße mit einheitlichen 
Motiven an eigens angeschafften Fahnenträgern. 
 
Das übergeordnete Ziel der beschlossenen Satzung war die Attraktivitätssteigerung der Severin-
straße und der angrenzenden Bereiche als Einkaufs-, Dienstleistungs- und Wohnstandort und 
somit die Sicherung der Immobilienwerte. Die in privater Verantwortung und in Ergänzung zu den 
Aufgaben der Stadt Köln umgesetzten Maßnahmen bewertet die Verwaltung als bedeutsamen 
Beitrag zur Stärkung dieses Bereichs des Bezirksteilzentrums südliche Innenstadt und sieht da-
mit das Ziel der Satzung als erreicht an. 
Der Verein Immobilien- und Standortgemeinschaft Severinstraße e. V. möchte sein Engagement 
verstetigen und weiter zur Attraktivitätssteigerung des Viertels für Bewohnende, Gewerbetreiben-
de, Besuchende und weitere Akteure beitragen. Hierzu strebt er die Überarbeitung, Anpassung 
und Erweiterung seines Maßnahmenkonzepts an, um dann im laufenden Kalenderjahr einen wei-
teren Antrag auf Satzungserlass nach dem ISGG NRW bei der Stadt Köln zu stellen (siehe auch 
Ds. Nr. 1191/2021).