Anfrage der CDU-Fraktion in der Bezirksvertretung Köln-Rodenkirchen vom 04.06.2018 (AN/0813/2018)

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
III/23/230 
 
Vorlagen-Nummer 
 2018/2018 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 09.07.2018 
 
Anfrage der CDU-Fraktion in der Bezirksvertretung Köln-Rodenkirchen vom 04.06.2018 
(AN/0813/2018) 
Die CDU-Fraktion stellt folgende Anfrage: 
 
Mit den kürzlich begonnenen Erd- und Kanalbauarbeiten soll derzeit an der Giesdorfer Allee/ Ecke 
Kiesgrubenweg und Claudiusstraße in Immendorf ein Gewerbegebiet von über 20 ha Fläche er-
schlossen werden. 
 
Die Verwaltung wird gebeten, nachfolgende Fragen zu beantworten:  
 
1. Welche Flächengrössen des Gewerbegebietes sind für mittelständische Handwerksbetriebe 
sowie Dienstleister vorgesehen und welche Grössen für anderweitige Nutzung z.B. weiterhin 
für Landwirtschaft ? 
2. Werden bereits Flächen für die Ansiedlung von Gewerbe vermarktet? Wieviele Grundstücke 
sind bereits verkauft oder stehen kurz vor Verkaufsabschluß? 
3. Welche konkreten straßenverkehrlichen Maßnahmen sind mit den Baumaßnahmen noch ver-
bunden z.B. die Zufahrt von der Giesdorfer Allee? 
4. Wird das Gewerbegebiet Immendorf mit einem Internet-Highspeed Netz einschl. Glasfaser-/ 
Breitbandtechnik ausgestattet? 
 
 
 
Die Verwaltung nimmt wie folgt Stellung:  
 
 
Frage 1: 
Das Plangebiet umfasst nach einem Bebauungsplan-Entwurf des Stadtplanungsamtes aus dem Jahr 
2012 eine Fläche von ca. 25,4 ha. Davon sind 10,3 ha für eine gewerbliche Nutzung vorgesehen und 
8,2 ha für landwirtschaftliche Flächen. Des Weiteren entfallen 2,2 ha auf Frei- und Grünflächen und 
1,3 ha sind für eine Kleingartenanlage, sprich eine private Grünfläche eingeplant. Hinzu kommen 
noch ca. 1,4 ha Flächen für Versorgungsanlagen, 1,9 ha Pflanzfläche im Geltungsbereich sowie ca. 
2,0 ha Verkehrsfläche, öffentliche Straßen, Wege. 
Größenangaben zu den späteren Baugrundstücken wurden im Rahmen des Bebauungsplanverfah-
rens nicht definiert. Vielmehr erfolgen einzelne Zuschnitte erst im Rahmen der Vermarktung nach 
entsprechenden Bedarfen.  
 
 
Frage 2: 
Mit der Vermarktung der Gewerbeflächen wird begonnen, wenn die Fertigstellung von Kanal und 
Baustraße absehbar ist. Dies wird voraussichtlich Ende 2018 sein.

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Frage 3: 
Im Rahmen der verkehrlichen Erschließung des Gewerbegebietes Immendorf wird die Erschlie-
ßungsstraße im Knotenpunkt Kiesgrubenweg / Giesdorfer Allee angeschlossen. In diesem Zusam-
menhang wird der vorgenannte Knotenpunkt zu einem Kreisverkehr umgestaltet. 
Des Weiteren werden Geh- und Radwege zu dem neuen Gewerbegebiet von der Lambertsstraße und 
der Claudiusstraße errichtet. 
 
 
Frage 4: 
Im Rahmen der Trassenvereinbarung wurden auf Wunsch der NetCologne und der Deutschen Tele-
kom Trassen im öffentlichen Straßenland berücksichtigt. Über die Art der Leitungen liegen keine In-
formationen vor. In der Regel erfolgt eine Verlegung der Versorgungsleitungen, sobald eine Versor-
gungsanfrage seitens der Bauherren vorliegt.