Münsters Zukunft braucht Bauland - Die Suche danach muss jetzt beginnen

Antrag an den Rat Nr. A-R/0031/2014 
FDP-Fraktion 
im Rat der Stadt Münster 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Geringhoffstraße 48 
48163 Münster 
Tel. 0251 - 987 30 60 
Fax:  0251 - 987 30 61 
Email: fraktion@fdp-ms.de 
www.fraktion.fdp-ms.de 
 
 
 
 
 Münster, 26.08.2014 
 
Antrag: 
 
Münsters Zukunft braucht Bauland – 
Die Suche danach muss jetzt beginnen 
 
 
Der Rat möge beschließen: 
 
1. Die Verwaltung wird zur Umsetzung der Beschlüsse  aus der Vorlage V/0039/2014 
„Sozialgerechte Bodennutzung in Münster“ beauftragt, in einem zweistufigen Verfahren 
untersuchen zu lassen, wo in Münster derzeit noch l andwirtschaftlich genutzte, mittel- 
und langfristig aber bebaubare Flächen vorhanden si nd, die noch nicht als allgemeine 
Siedlungsbereiche, Gewerbe- und Industriebereiche, Flächen für den Naturschutz oder 
als Ausgleichsflächen beplant sind.  
2. In einer zweiten Stufe ist dann die Marktgängigk eit dieser und der schon als allgemeine 
Siedlungsbereiche ausgewiesenen und noch unbebauten  Flächen zu klären, also ob, 
wann und unter welchen Bedingungen die Eigentümer d ieser Flächen bereit sind, diese 
an die Stadt Münster zu veräußern. Die Verwaltung w ird in dieses Verfahren auch nicht 
städtische Akteure (z.B. Wohnungs-  und Entwicklung sgesellschaften) einbeziehen, um 
alle Handlungsmöglichkeiten mit dem Ziel schnellerer Ergebnisse zu nutzen. 
3. Die Erkenntnisse aus der Schadensanalyse (auch v orläufig) des jüngsten Starkregens 
sind dabei im Prozess zu berücksichtigen. 
 
 
Begründung: 
 
Münster bleibt allen Prognosen zufolge aufgrund sei ner hohen Attraktivität eine auch 
langfristig wachsende Stadt. So erfreulich diese Ta tsache ist, so dringlich ist es,  für die 
zunehmende Bevölkerung ausreichenden Wohnraum anbie ten zu können. Aufgabe 
Münsters muss es sein, dafür die verlässlichen Rahm enbedingungen zu schaffen. 
Absehbar ist aber, dass dies aufgrund der Endlichke it der zur Verfügung stehenden 
Fläche zunehmend schwieriger werden wird. Neben all en dringend gebotenen 
Bestrebungen zur Nachverdichtung wird man in den nä chsten Jahren absehbar aber auch 
um ein weiteres Flächenwachstum nicht herumkommen: Die Stadt muss Bauland zur 
Verfügung stellen. 
 
Schon die Anfänge des Entstehungsprozesses für das Gebiet Gievenbeck-Südwest haben 
gezeigt, wie komplex und langwierig sich nicht nur die planerische, sondern gerade die

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eigentumsrechtliche Flächenbeschaffung dabei gestal ten kann. Nach diesen Erfahrungen 
ist es ratsam, sehr frühzeitig und eng angepasst an  die jeweiligen lokalen Gegebenheiten 
damit zu beginnen, eine Flächenvorsorge für künftig e Bauland-Ausweisungen zu treffen. 
Die Einbindung eines privaten Unternehmens in diese n Prozess hat sich schon in der 
Vergangenheit als gut geeignetes Instrument erwiese n, die Basis für einen späteren 
Flächenerwerb zu legen. 
 
Hinzu kommt, dass nach der Verabschiedung und der G enehmigung des neuen 
Regionalplanes die Kommunen im Münsterland, so auch  die Stadt Münster, hinsichtlich 
ihres Flächenverbrauchs deutlichen Restriktionen un terworfen sind. Es ist daher auch 
zwingend notwendig, über das im Rahmen des Landespl anungsgesetzes durchzu-
führende Monitoring-Verfahren hinaus zu prüfen, wo außerhalb der in der Stadt schon 
planerisch ausgewiesenen Siedlungsflächen weitere B ereiche für den Wohnungsbau 
erschlossen werden können und welche dieser und der  vom Flächennutzungsplan schon 
als Siedlungsflächen erfassten Bereiche tatsächlich  marktgängig sind bzw. sein werden. 
Denn allein diese Flächen stehen dann tatsächlich a uch zur Verfügung. Leider hat der 
letzte Starkregen in Münster aber auch gezeigt, das s sich nicht alle marktgängigen 
Grundstücke für eine Bebauung eignen. 
 
 
gez. 
 
Carola Möllemann-Appelhoff 
Hans Varnhagen 
Jörg Berens 
Jürgen Reuter 
FDP-Fraktion im Rat