Arbeitsschwerpunkte Vorbereitende und Verbindliche Bauleitplanung 2009

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2009            
                                                                       Stand  10.02.2009 
_____________________________________________________________________________ 
 
Planungsschwerpunkt       Dienstleistung / Handel  
 
 
Projekt          Priorität Projektfortschritt in 20 09      Bemerkungen  FNP 
__________________        ______      _____________ _______      __________________________ 
 
 
   
Mitte  -  ehem. TÜV-Areal 1 Abschluss 
Nr. 520, Neuaufstellung   
    -  Realisierung Büro- 
    und Dienstleistungs- 
    projekt 
    -  projektbez. BPlan  
    mit StV 
 
Kinderhaus  -  HZK  1 Abschluss 
(Nrn. 106 X, XX, XXV)  x 
     Nr. 515,  Neuaufstellung 
     -  Erweiterung Zentrum 
     -  Einzelhandel mit Wohnen 
     -  AngebotsBPlan ohne StV 
 
Nienberge  -  Ortsmitte-West 1 Abschluss 
(Nr. 227)  Neuaufstellung  
    -  Einzelhandel mit Wohnen  
    -  AngebotsBPlan ohne StV 
 
Nienberge  -  Feldstiege Nordwest 1 Abschluss 
Nr. 523, Neuaufstellung x 
NEU      -  Erweiterung GE 
    -  Rechenzentrum GAD 
 
Mauritz-Ost 1 Abschluss Nr. 506, Neuaufstellung  x 
-  südl. Wolbecker Straße   -  Mischnutzung plus  
    Versorgungsstandort   
    -  vorhabenbez. BPlan 
 
Gremmendorf  -  westl. Albersloher 1 Abschluss (
Nrn. 370, 404)   x 
Albersloher Weg   Nr. 517, Neuaufstellung  
    -  Standortoptimierung  
    und -entwicklung Einzel- 
    und Großhandel 
    -  vorhabenbez. BPLan 
 
Amelsbüren  -  westl. Davertstr. 1 Abschluss 
Nr. 416, Änderung  
    -  Einzelhandel 
 
----- 
  
Mauritz  -  Danziger Freiheit/ 2 Abschluss 
(Nr. 338)  Nr. 525, Neuaufstellung x  
Schiff. Damm   -  Neustrukturierung  
NEU 
    Einzelhandel 
    -  Verträglichkeitsunter- 
    suchung 
    -  vorhabenbez. BPlan 
 
Mecklenbeck  -  südl. Weseler Str./ 2 Abschluss (
Nr. 342 teilräumlich neu)   x 
zw. Dingbängerweg und Heroldstr.   -  Neustrukturie rung für 
    Einzelhandel: Aufgaben- 
    teilung mit Ortszentrum 
    -  vorhabenbez. BPlan

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2009            
                                                                       Stand  10.02.2009 
_____________________________________________________________________________ 
 
 
---------- 
  
Rumphorst  -  Zentrum-Nord W / 
Nrn. 114 III bis V, Neuaufstellung  
    -  Anpassung und Gesamt- 
    Aktualisierung der B.pläne 
    
-  derzeit keine Priorität und  
    Kapazitäten 
 
Hafen  -  südl. Hansaring/ W / ( Nrn. 401/348)  Neuaufstellung x 
Schillerstr./nördl. Stadthafen I   -  Umstrukturier ung GE 
-  Wohnen (ca. 440 WE) ,  
Dienstleistung, Einzelhandel 
    -  Verträglichkeitsgutachten 
    Einzelhandel, Verkehr, …  
    
-  Aufnahme, sobald Bündelung 
    der Eigentümerinteressen 
 
 
____

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2009             
                                                                                       Stand  10.02.2009 
_____________________________________________________________________________ 
 
Planungssschwerpunkt      Gewerbe  
 
 
Projekt          Priorität Projektfortschritt in 20 09      Bemerkungen  FNP 
__________________        ______      _____________ _______      ______ ____________________ 
  
  
       
Gremmendorf  1 Entwurf 
Nr. 464, Neuaufstellung    (x) 
-  südl. Heumannsweg   -  Ergänzung GE, partiell  
ggf. SO Einzelhandel, nicht 
    zentrenrelevant 
 
Berg Fidel  -  Sonnenbergweg 1 Abschluss 
24te Änderung FNP   x 
    Gewerbe/Wohnen  
    -  nur 
 FNP-Änderung 
 
Amelsbüren 1 Abschluss Nr. 483, Neuaufstellung  x 
-  Hansa-Business-Park   -  GE und GI 
 
----- 
 
Kinderhaus  -  Coermühle 2* Abschluss Nr. 210, Änderung 
    -  Steuerung Einzelhandel 
    und Zufahrtsituation GE  
 
Mecklenbeck 2* Abschluss 
Nr. 268, Änderung 
-  An der Hansalinie   -  Steuerung Einzelhandel 
 
Mecklenbeck 2* Abschluss 
Nr. 312, Änderung   
-  südl. Weseler Str., östl. BAB   -  Steuerung Ein zelhandel 
 
 
Roxel  -  Nottulner Landweg  2* Abschluss 
Nr. 273 I und II, Änderung 
und Otto-Hahn-Weg   -  Steuerung Einzelhandel   
 
Berg Fidel 2* Abschluss 
Nr. 137 I und 137 IV, Änderung 
-  östl. Siemensstr.    -  Steuerung Einzelhandel 
 
Gremmendorf  -  westl. Lodden-  2* Abschluss Nr. 182, Änderung 
Heide/Dornierweg    -  Steuerung Einzelhandel 
 
---------- 
 
Nienberge  -  nördl. Altenberger Str. W* / Nr. 527, Neuaufstellung  (x) 
NEU     -  Steuerung Einzelhandel 
    und Vergnügungsstätten 
-  prioritäre Aufnahme im Fall der 
    Zurückstellung von Bauvorhaben  
 
Gremmendorf  -  Biederlackweg W* / 
Nr. nnn, Neuaufstellung  (x)  
    -  Steuerung Einzelhandel 
-  prioritäre Aufnahme im Fall der 
    Zurückstellung von Bauvorhaben  
 
 
____ 
 
*   Aufstellungsbeschluss gefasst

	





 

 
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Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2009           
                                                                       Stand  10.02.2009 
_____________________________________________________________________________ 
 
Planungsschwerpunkt       sonstige Infrastruktur  
 
 
Projekt          Priorität Projektfortschritt in 20 09      Bemerkungen  FNP 
__________________        ______      _____________ _______      __________________________ 
 
 
 
Mecklenbeck  1 Abschluss 
Nr. 473, Neuaufstellung x 
-  Haus Kump   -  Fortbildungszentrum 
    der HWK   
    -  VBP 
 
----- 
 
Handorf  -  Haus Eggert 2 Offenlegung 
Nr. 513, Neuaufstellung  x 
NEU     -  Optimierung Hotel- 
    Standort 
    -  vorhabenbez. BPlan 
 
---------- 
 
Altstadt  -  Promenade   W Entwurf neu 
Nr. 333, Wiederaufnahme x  
    -  Absicherung Grünring 
 
____

V/0119/2009 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Arbeitsschwerpunkte Vorbereitende und Verbindliche Bauleitplanung 2009 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
05.03.2009 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
Den Arbeitsschwerpunkten Vorbereitende und Verbindliche Bauleitplanung 2009 wird zugestimmt. 
 
 
II. Kosten/Folgekosten 
 
Unmittelbare Kosten entstehen nicht.  
 
Es werden im Zusammenhang mit einzelnen Projektbearbeitungen Planungskosten in Form von 
Auftragsvergaben für städtebauliche Planungen, für städtebauliche Gestaltungsaufgaben, für 
Fachgutachten im Rahmen des Umweltberichtes (i nsbes. Immissionsschutz), für die Durchführung 
von Städtebaulichen Wettbewerben sowie für Öffentlichkeitsarbeit entstehen. Deren Größenord-
nung ist alleinig zu einem späteren Zeitpunkt projekt- und fallbezogen konkretisierbar bzw. be-
nennbar.  
 
Weitere Kosten, insbes. für Erschließungsaufwendungen und soziale Infrastrukturbedarfe, können 
- je nach Projektinhalt - im Zuge der Realisierung der Planungen anfallen (nicht bei vorhaben- oder 
investorenbezogenen Planfällen; hier Übernahme der maßnahmen-bedingten Kosten durch den 
Vorhabenträger/Investor). Über diese „Erschließungs-„ und „Folgekosten“ der Bauleitplanverfahren 
werden jedoch mit der Gesamtschau der Arbeitsschwerpunkte keine vorprägenden Entscheidun-
gen getroffen. 
 
III. Finanzierung/Mittelbereitstellung 
 
Für die oben genannte Kosten/Folgekosten stehen zur Finanzierung im Haushaltsplan 2009 Antei-
le aus ff. Aufwendungen/Erträgen zur Verfügung:  
Vorlagen-Nr.: 
V/0119/2009 
Auskunft erteilt: 
Herr Krause 
Ruf: 
492 61 20 
E-Mail: 
KrauseJoerg@stadt-muenster.de  
Datum: 
10.02.2009 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0119/2009 
 
Aufwendungen 
 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0901 Stadt- und Regionalentwicklung,
Stadtplanung 
2009   
Teilergebnisplan 
(Zeile) 
   16 Sonstige ordentliche Aufwen-
dungen 
   29.790.- Haushaltsansatz für 
Aufgaben der Flächen-
nutzungsplanung und 
Bebauungsplanung 
 
Insgesamt: 29.790,-  
 
Erträge 
 
 
Nr. Bezeichnung 
Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0901 Stadt- und Regionalentwicklung,
Stadtplanung 
2009   
Teilergebnisplan 
(Zeile) 
   04 Öffentlich-rechtliche Leistungs-
entgelte 
   25.000.- Haushaltsansatz 
Teilergebnisplan 
(Zeile) 
   06  Kostenerstattungen und  
Kostenumlagen 
   10.000,- Haushaltsansatz  
 
Insgesamt: 35.000,-  
 
 
 
 
Begründung: 
 
 
1. Vorbemerkungen 
 
Primär die Verbindliche Bauleitplanung steht mit ihrem Kerngeschäft „in der Praxis“ und damit 
im intensiven Spannungsfeld investiver, politisc her und bürgerschaftlicher Wünsche. In der 
Konsequenz bedeutete dies in den letzten Jahren stetig zunehmende inhaltliche und vor allem 
zeitliche Anforderungen „auf engerem personellen Raum“  –  dies bei nach wie vor komplexer 
werdenden rechtlichen Anforderungen, insbes. im Planungsnebenrecht 
(Imm.- und Umweltschutz, 
…) und im Rahmen von Neuorientierungen der Bauleitplanung durch bundesgesetzliche Novel-
len in den vergangenen Jahren.  
 
Die Aufgabe nicht nur der kundenorientierten Projektsteuerung „alleinig des Planverfahrens“, 
sondern des verantwortlichen Projektmanagements für übergreifende, strukturell wichtige 
und/oder komplexe Planungsprojekte/-objekte über das „normale“ bauleitplanerische Projekt- 
und Planungsverfahren hinaus 
(u.a. Standortentwicklungs-, Ausschreibungs- und Vergabeprojekte) löste in 
den vergangenen Jahren gestiegene qualitative wie quantitative Anforderungen aus,  die auch 
ein deutlich ergänztes Zeitbudget erforderten: Nochmals verdichtete und verstärkte Koordinie-
rungs- und Moderationsleistungen wurden und werden investorenseitig sowie bürgerschaftlich 
und auch politisch ergänzend erwünscht und erwartet, in der Wirkung partiell indirekt verstärkt 
durch Verschlankung oder Standardreduzierung in der Wahrnehmung inhaltlicher Aufgaben in 
anderen Fachämtern.

- 3 - 
V/0119/2009 
 
Diesen quantitativ wie qualitativ gestiegenen Anforderungen  stand und steht im Fazit ein 
massiver Abbau an Personal  gegenüber: Im Bereich der bauleitplanerischen Kernaufgaben 
sind seit dem Jahr 2000 bis heute 11,0 Stellen konsolidiert worden - dies bedeutet einen perso-
nellen Kapazitätsrückgang in diesem Bearbeitungsfeld und innerhalb dieses Zeitraums von 
38%! 
 
Trotz dieser erheblichen Einschnitte und trotz kontinuierlich höheren Anforderungen wurden 
primär mit Arbeitsverdichtung, flankiert durch interne Flexibilität in den Zuständigkeiten und Fe-
derführungen (Projektorientierung), die anstehenden Aufgaben der Bauleitplanung kontinuier-
lich und überwiegend sehr zeitnah bewältigt: Die Verfahren wurden im Durchschnitt der vergan-
genen 4 Jahre in Laufzeiten
  
ƒ von ca. 1 Jahr bei objektbezogenen Planungen, 
ƒ von ca. 1¼ Jahr bei investorenbezogenen Flächenplanungen, 
ƒ von ca. 1½ Jahr bei strukturell wichtigen, räumlich umfassenden Angebotspla-
nungen, 
ƒ bis zu 2 Jahren bei übrigen, nicht-prioritären Planungsprojekten 
zielgerichtet koordiniert und abgewickelt - vor dem Hintergrund der sehr hohen Leistungsfähig-
keit und -bereitschaft der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter ein im Fazit sehr konstruktives Mitge-
hen der städtischen Konsolidierungsziele, bis dato noch immer ohne merkliche Standardsen-
kungen. 
 
Mit Blick auf den aktuell noch einmal verringerten personellen Status quo für die Aufgabe Bau-
leitplanung steht damit die Zielerreichung der Inhalte dieser Vorlage unter folgenden Vor-
aussetzungen: 
Ö die Ergänzung der in den Anlagen dargestellten Projektlisten um anlassbezogen oder stra-
tegisch prioritäre, hinzukommende Planverfahren im Laufe des Jahres ist einerseits nach 
wie vor selbstverständlich  -  das „Arbeitsprogramm" schließt jedoch andererseits keinerlei 
Puffer (mehr) für die ergänzende Bearbeitung „eigener“ bzw. die Betreuung neuer oder wei-
terer vorhabenbezogener Planungen mit ein; wenn in 2009 in höherer Priorität weitere/neue 
Projekte Eingang in die Bearbeitung finden, werden Projekte der Bearbeitungsliste (vorran-
gig von Projekten der Prioritätsstufe 2) konsequent  zurückgestellt (werden müssen); 
Ö Anträge Dritter zur Bauleitplanung können nur (noch) dann positiv beurteilt werden, wenn 
sie einen deutlichen quantitativen und/oder qualitativen strukturellen Nutzen für die Stadt 
oder den Stadtteil erbringen  -  die alleinige FNP-Kompatibilität oder die städtebauliche 
Machbarkeit oder Vertretbarkeit eines Planungsprojekts reichen nicht mehr aus; das ver-
meintliche „Allheilmittel“ der Bearbeitung der Bauleitpläne durch private Planungsbüros hilft 
aller Erfahrung nach nur in Ausnahmefällen weiter: Es entsteht in diesen Konstellationen im 
Regelfall nach wie vor erheblichster organisatorischer und fachlich-inhaltlicher Betreuungs-
aufwand. 
 
 
2. Vorbereitende und Verbindliche Bauleitplanung 
-  Arbeitsschwerpunkte und Projekte  - 
 
Die Vorlage beschränkt sich auf dieser Basis auf die wesentlichen Schwerpunkte für das 
Jahr 2009  (Leitlinie)  und damit verbunden auf die aktuell erkennbar wichtigsten Projekte 
der Bauleitplanung des Amtes für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung. 
Diese werden wie bisher differenziert nach Themenschwerpunkten in zwei Prioritätskate-
gorien (1 und 2) 1 sowie in eine ergänzende Wartelistenkategorie (W) 2 unterteilt. Kriterien 
für die Zuordnung der Projekte zu diesen drei Kategorien bilden insbes.  
                                                 
          1 Projekte werden in 2009 bearbeitet

- 4 - 
V/0119/2009 
ƒ der Grad der Strukturwirksamkeit,  
ƒ Aspekte der Wirtschaftlichkeit für die Stadt Münster selbst,  
ƒ die fachliche Notwendigkeit bzw. Sinnhaftigkeit der Planung sowie  
ƒ die zur Verfügung stehenden Personalkapazitäten. 
 
Neben der Priorisierung „bekannter“ Projekte dient die Vorlage dem quantitativen Gesamt-
überblick aller laufenden und absehbar anstehenden Planungen. Die wesentlichen absehba-
ren Projekte der Bauleitplanung für 2009 - differenziert nach der wesentlichen Nutzungsziel-
richtung der Planung und untereinander priorisiert - sind den Anlagen 2–6 zur Vorlage zu 
entnehmen. Einzelne Projekte aus der Warteliste 2008 sind in die Bearbeitungsprioritäten 
„aufgerückt“, gänzlich neue Projekte in 2009 (Kennzeichnung NEU) wurden ergänzt. In der 
Projektliste WOHNEN sind als Kennangaben - soweit ermittelbar bzw. absehbar - die ge-
schätzten Wohneinheiten-Anzahlen nachrichtlich beigefügt. 
 
Im Rahmen der Flächennutzungsplanung  wurde - zurückblickend - im Jahr 2008 1 Ände-
rungsverfahren zum fortgeschriebenen FNP der Stadt als eigenständiges Verfahren
3 wirk-
sam. Im Zuge der Projekte zur Bebauungsplanung wurden im vergangenen Jahr 8 Planver-
fahren davon 5 Neuaufstellungen4 und 3 Änderungsverfahren5 erfolgreich abgeschlossen. 
 
Inhaltliche Schwerpunkte dieser Planverfahren waren der Verkehr, das Wohnen sowie das 
Themenfeld Einzelhandelssteuerung. Die relativ geringe Anzahl an (abgeschlossenen) Ver-
fahren in 2008 ist primär ein statistisches Tief; die Verfahrensabschlüsse werden - bereits 
jetzt absehbar - in 2009 eine deutlich höhere Fallzahl erreichen. 
 
 
3. Verfahren und weiteres Vorgehen 
 
Die Vorlage wird in den ASSVW als entscheidungszuständigem Fachausschuss aufgrund re-
lativ geringer Varianz zu den Arbeitsschwerpunkten 2008 - ohne vorherige Einbringung - 
unmittelbar zur Beschlussfassung vorgeschlagen. 
 
Nach abschließendem Beschluss des ASSVW werden die Arbeitsschwerpunkte ggf. aktuali-
siert. Die Bezirksvertretungen erhalten dann ebenso wie die Mitglieder des Fachausschus-
ses die endgültige Fassung zur Kenntnis und Information. 
 
 
 
 
 
I.V. 
gez. 
 
 
Schultheiß 
                                                                                                                                                              
 
2 Projekte werden in 2009 (noch) nicht bearbeitet 
 
3 Nieberdingstr. (SO Stadion) 
 
4 Entlastungsstr. GAD (Verkehr)  -  Heroldstr./Haltepunkt DB (Verkehr)  -  Roxel-Nord II (Wohnen)  -  
Osthofstr./Sendener Stiege (Einzelhandelssteuerung)  -  Austermannstr./Parkanlage Kinderbachtal (Ver-
kehr) 
 
5 Siemensstraße (Einzelhandelssteuerung)  -  Kanalst r./Wangeroogeweg (Wohnen)  -  Feldstiege (Einzel-
handelssteuerung)

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V/0119/2009 
Stadtdirektor 
 
 
 
 
 
Anlagen: 
 
(1) Projektübersicht Stadtgebiet 
 
(2) Planungsschwerpunkt   WOHNEN 
(3) Planungsschwerpunkt   GEWERBE 
(4) Planungsschwerpunkt   DIENSTLEISTUNG / HANDEL 
(5) Planungsschwerpunkt   VERKEHRSINFRASTRUKTUR 
(6) Planungsschwerpunkt   SONSTIGE INFRASTRUKTUR

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2009      
                                                                       Stand  10.02.2009 
_____________________________________________________________________________ 
 
Planungsschwerpunkt       Verkehrsinfrastruktur  
 
 
Projekt          Priorität Projektfortschritt in 20 09      Bemerkungen  FNP 
__________________        ______      _____________ _______      __________________________ 
 
 
 
Roxel  -  Nordumgehung 1 Abschluss 
Nr. 485, Neuaufstellung 
 
Wolbeck  -  Ausbau Eschstraße 1 Entwurf 
Nr. nnn, Neuaufstellung 
    -  Anbindung 
    Umgehung Wolbeck 
 
Gremmendorf/Angelmodde 1 Entwurf 
Nr. 526, Neuaufstellung   
-  Albersloher Weg    
   zw. Angelsachsenweg u. Osttor 
 
 
----- 
 
---------- 
 
Coerde/Kinderhaus W / -  Ergebnis VEP 2025  
-  Entlastungsstraße Nord - zwischen   (2. Stufe) ab warten: 
 Schiffahrter Damm und Steinfurter Str.   Bewertung  der städtebau- 
    lichen und verkehrlichen 
    Aspetke 
 
____

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2009             
                                                                                              Stand  10.02.2009 
_____________________________________________________________________________ 
 
Planungsschwerpunkt       Wohnen  
 
 
Projekt          Priorität Projektfortschritt in 20 09      Bemerkungen  FNP 
__________________        ______      _____________ _______      __________________________ 
 
 
 
Mitte/City allg. 1 projektbezogen 
je Änderungen der B.pläne 
-  verschiedene Standorte   -  Stärkung des Wohnens  
   z.B.:  -  Hörster Parkplatz (Nr. 341)   ca.  100 WE   in der Innenstadt,  
   -  Stadtbad Süd (Nr. 237)   ca. 50 WE    - vorab Ausschreibungs- x  
 -  Gasselstiege  (Nr. 379)   ca. 35 WE   verfahren  
 -  nördl. Yorkring/Steinfurter Str. (Nr. 423)  ca. 55 WE 
 
Mitte-Ost  -  Sportplatz Auf der Horst 1 Abschluss Nr. 522, Neuaufstellung x 
                      ca. 90 WE    -  Wohnen in der Innen- 
    Stadt, primär MEFA, auf 
    Basis städtebaul.  
Opt.verfahren 
-  projektgebundener 
BPlan mit StVertrag 
 
Mecklenbeck-West  -  Weseler Str./ 1 Wettbewerb 
Nr. nnn, Neuaufstellung x 
Meckmannweg/Scharzer Kamp                        -  Klärung der liegenschaftl. 
NEU        nn WE    Rahmenbedingungen 
    -  vorab städtebaul. Wettbewerb,  
    u.a. Entwicklg. immissions- 
intelligenter Beb.formen 
 
Hiltrup-West              1 Offenlegung 
Nr. 519, Neuaufstellung  
-  westl. Meesenstiege/Milingheide   -  Ergänzung W  auf Basis 
     ca. 250 WE    städtebaul. Opt.verfahren 
    -  stufenweise Realisierung 
    zur Vermeidung von Sprung- 
    investitionen 
    -  BPlan mit StVertrag 
 
 
----- 
 
Kinderhaus-West 2 Offenlegung 
Nr. 521, Neuaufstellung 
-  westl. Gasselstiege    -  Ergänzung W auf Basis 
        
 ca. 25 WE    städtebaul. Opt.verfahren 
    -  projektgebundener 
BPlan mit StVertrag 
 
Sentrup  -  Sentruper Höhe 2 Abschluss Nr. 323, 1. Änderung 
NEU     -  Sicherung der Eigenart der 
    Wohnsiedlung 
-  aktuell Prüfung der Instru- 
mentenwahl 
 
     
St. Mauritz  -  westlich Mondstraße 2 Abschluss 
Satzung nach § 34 BauGB 
NEU     -  variablere Nutzung 
    des Wohnbestandes

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                                                                                              Stand  10.02.2009 
_____________________________________________________________________________ 
 
 
Sudmühle 2 Abschluss 
Nr. 500, Neuaufstellung   
-  südlich Dyckburgstr.   -  Ergänzung W 
               ca. 30 WE    -  vorhabenbez. BPlan 
 
Gremmendorf-West   2 Abschluss 
Nr. 514, Neuaufstellung  
-  Haus Lütkenbeck    -  Wiederherstellung ehem. 
             ca. 15 WE    Hofanlage   
    -  vorhabenbez. BPlan 
    -  Wiederaufnahme nach  
    Klärung der landesplaner. 
    Bedingungen 
 
---------- 
 
Rumphorst  -  südlich Markweg W / 
(Nr. 286 teilräumlich)  
             ca. 150 WE    Neuaufstellung 
    -  Ergänzung W 
    -  vorbehaltlich der Lösung  
    der liegenschaftlichen  
    Rahmenbedingungen 
    
-  jährliche Prüfung der  
    Wiederaufnahme 
 
Sprakel  -  östl. Sprakeler Str. W / 
Nr. nnn, Neuaufstellung  
                              ca. 80 WE    -  Ergänzung W 
-  Antrag aus 2006; 
keine Sprunginvestitionen, 
imm.techn. Verträglichkeit  
und städtebaul. Optimierung 
als Voraussetzung 
-  Zurückstellung bis 2011, 
danach Neubewertung 
 
Uppenberg  -  östl. Koburger Weg W / 
Nr. nnn, Neuaufstellung x 
NEU                               nn  WE    -  Umwandlung GE in WE 
    -  Antrag aus 200X und 2008 
-  Voraussetzung: merkliche 
Reduzierung Beb.dichte und 
Integration KiSpi 
 
Kreuz  -  Kleine Wienburgstraße W* Verfahren ruht 
Nr. nnn 
-  Steuerung Siedl.struktur 
-  prioritäre Aufnahme im Fall der 
Zurückstellung von Bauvorhaben 
 
 
Geist  -  südl. Metzer Straße W* Verfahren ruht Nr. 472, Neuaufstellung 
-  Steuerung Siedl.struktur 
-  prioritäre Aufnahme im Fall der 
Zurückstellung von Bauvorhaben 
  
 
Roxel  -  nördl. Im Rüschenfeld W / Nr. nnn, Neuaufstellung   
              nn WE    -  Ergänzung W 
-  Antrag aus 2006   
    -  höhere Priorität, sobald  
    realistische Perspektive für  
    W-Entwicklung westlich  
    Havixbecker Str. gegeben 
 
Roxel  -  südöstlich Pienersallee W / 
Nr. nnn, Neuaufstellung   
           ca. 100 WE    -  liegenschaftlich

Bauleitplanung  -  Arbeitsschwerpunkte 2009             
                                                                                              Stand  10.02.2009 
_____________________________________________________________________________ 
 
    differente Interessenlage 
    
- Prüfung des Instruments 
    Umlegung; Gespräche mit den  
    Eigentümern 
 
 
Amelsbüren -  nördlich und südlich W / 
(Nr. AM 1a II teilräumlich neu)   
Deermannstraße   Nr. nnn, Neuaufstellung  
       ca. 30 WE    -  Arrondierung W 
    -  Antrag aus 2007   
    -  Zurückstellung bis 2012,  
    danach Neubewertung 
 
Handorf  -  östl. Heriburgstr,/ W / 
Nr. HAN 2, Änderung,  x 
nördl. Kirschgarten    ggf. Neuaufstellung  
             nn WE    -  Umwandlung ehem.  
    Bäderstandort 
    - aktuell: Wiedernutzung 
    Hallenbades + Außenflächen 
    
-  Neubewertung für 2010 
 
____ 
 
*   Aufstellungsbeschluss gefasst