Errichtung einer neuen Sporthalle für das Ostviertel

V/0231/2012 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Errichtung einer neuen Sporthalle für das Ostviertel  
hier: Beschluss zur Durchführung eines begrenzten Wettbewerbes 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
17.04.2012 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Vorberatung 
24.04.2012 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
26.04.2012 Sportausschuss Vorberatung 
09.05.2012 Hauptausschuss Entscheidung 
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Zur Erlangung eines Vorplanungskonzeptes für den Neubau einer Zweifachsporthalle an dem 
Standort der ehemaligen 08 Sporthalle, Manfred -von-Richthofen-Straße, wird ein begrenzter 
Wettbewerb nach den Regeln für die Auslobung von Wettbewerben (RAW 2004) durchgeführt. 
 
2. Folgende Kriterien werden für die Bewertung der eingereichten Vorplanungskonzepte festg e-
legt: 
 
 - Wirtschaftlichkeit 
 - Funktionalität 
 - Architektonische Qualität  
 
 Die Kriterien stehen gleichberechtigt nebeneinander. 
 
3. Aus den eingereichten Vorplanungskonzepten wird ein Konzept zur weiteren Bearbeitung durch 
das Bewertungsgremium/Preisgericht vorgeschlagen.  
 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0231/2012 
Auskunft erteilt: 
Frau Kremer 
Ruf: 
492-2415 
E-Mail: 
KremerIngrid@stadt-muenster.de  
Datum: 
04.04.2012 
Öffentliche Beschlussvorlage

- 2 - 
V/0231/2012 
 Das Preisgericht setzt sich wie folgt zusammen: 
 
 Preisrichter: 
 
 Christoph Ellermann Architekt, Lüdinghausen  
 Christian Kuckert Architekt, Münster 
 Prof. Herbert Bühler Architekt, MSA Münster 
 NN Architekt/Architektin 
 Alfons Reinkemeier    Stadtkämmerer, Dezernat für Finanzen,  
  Beteiligungs- und Vermögensmanagement 
 Jörg A. Michel technischer Leiter Amt für Immobilienmanagement 
 Bernd Schirwitz Amtsleiter Sportamt 
 Edgar Drüge CDU-Faktion 
 Kurt Pöllling SPD-Fraktion 
 Helga Bennink Fraktion Bündnis 90/Die Grünen/GAL 
 Jürgen Reuter FDP-Fraktion 
 NN Fraktion DIE LINKE 
 
 Stellvertretende, ständig anwesende Preisrichter: 
 
 Eberhard Kleffner Architekt, Münster 
     Andreas Nienaber Amtsleiter, Amt für Immobilienmanagement 
 Georg Mümken Amt für Immobilienmanagement 
 Norbert Hoppermann Amt für Immobilienmanagement 
 Michael Willnath Verwaltungsleiter Sportamt 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Sporthalle voraussichtlich im Sommer 2014 in B e-
trieb genommen werden kann. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen 
 
5. Es wird zur Kenntnis genom men, dass für den Wettbewerb Kosten in Höhe von insgesamt 
39.000,00 € (Wettbewerbssumme und Nebenkosten)  entstehen. 
 
6. Für den Neubau der Zweifachsporthalle sind Mittel in Höhe von 3.500.000,00 € bei der Finan z-
stelle 5201 0801 024270 veranschlagt. Hieraus werden auch die o. g. Wettbewerbskosten f i-
nanziert. 
 
 Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan wie folgt vera n-
schlagt: 
Teilfinanzplan 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
Jahr 
Betrag 
€ 
Bemer-
kungen 
Produktgruppe 0801 Sportentwicklung, Sportanlagen und 
-stätten 
   
Investitions-
maßnahme 
4270 Neubau ehem. Sporthalle 08 Münster    
Auszahlungen 08 Auszahlungen für Baumaßnahmen 2012 3.500.000  
Summe aller Auszahlungen / Saldo 3.500.000  
 
Teilergebnisplan 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
Jahr 
Betrag 
€ 
Bemer-
kungen 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 08 Bilanzielle Abschreibungen jährlich 
(ab 2013) 
58.330 
(gerundet) 
Nutzungs-
dauer  
60 Jahre

- 3 - 
V/0231/2012 
 
 
 
Begründung: 
 
Der Rat der Stadt Münster hat in seiner Sitzung am 14.12.2011 mit der Vorlage V/0831/2011 der 
Errichtung einer Zweifac hsporthalle (ohne Tr ibüne), mit Verbindungsbaukörper zur bestehenden 
Dreifachsporthalle am Standort der ehemaligen 08 Sporthalle zugestimmt. 
Die Verwaltung wurde beauftragt auf der Grundlage des Raumprogramms in Abstimmung mit allen 
beteiligten die Planung bis zur Baureife we iter zu entwickeln und den Baubeschluss herbeizufü h-
ren. 
 
Zu 1. - 3. Wettbewerb 
 
Es wird vorgeschlagen einen begrenzten Wettbewerb gem. den Anforderungen der RAW 2004 
durchzuführen.  
Durch die Wettbewerbskonkurrenz der Teilnehmer erhält die Stadt Münster al s Ausloberin in di e-
sem Verfahren eine Auswahl  qualitativ hochstehender Lösungen, aus denen durch das Bewe r-
tungsgremium die beste Lösung der Planungsaufgabe ausgewählt werden kann. Diese Optimi e-
rung betrifft sowohl die funktionalen und gestalterischen, abe r insbesondere auch wir tschaftliche 
Aspekte. 
Als Wettbewerbsart wird ein „begrenzter Wettbewerb“ vorgeschlagen“. Die Teilnehmerzahl wird auf 
10 Architekturbüros begrenzt. Davon werden 5 Büros durch die Ausloberin eingeladen (si ehe 
nichtöffentliche Vorlage V/0232/2012). Um weiteren Teilnahmeinteressenten Gelegenheit zur B e-
werbung zu geben, wird die Absicht zur Durchführung des Wettbewerbs in der örtlichen Pre sse 
und in der Fachpresse bekannt gegeben. Aus dem Bewerberkreis werden weitere 5 Architekturb ü-
ros durch Losverfahren bestimmt.  
Das Bewertungsgremium aus Politik und Verwaltung wird dann in der Preisgerichtssitzung aus den 
anonymisierten Vorplanungskonzepten eines auswählen und der BV Ost, dem Sportau sschuss, 
dem AUB und dem HA für eine Weiterbearbeitung vorschlagen. 
 
Das erwartete Honorar für die Architektenleistungen für die Zweifachsporthalle, beträgt 161.989,00 
€ und liegt damit unterhalb des Schwellenwertes in Höhe von 200.000 €, der zu einer Anwendung 
der Verdingungsordnung für Freischaffende (VOF) verpflichten würde.  
 
Termin für das Bewertungsgremium 
 
Die Sitzung des Preisgerichts ist vorgesehen am 16.08.2012. Darüber hinaus sollten die Mitglieder 
des Preisgerichts auch an dem Kolloquium am  06.06.2012, in dem Rückfragen zur Aufga benstel-
lung mit den beteiligten Architekturbüros geklärt werden, teilnehmen. Weitere Termine siehe Anla-
ge 1. 
 
Wirtschaftlichkeit 
 
Die Wirtschaftlichkeit der Planungslösung wird als gleichwertiges Kriterium neben den Kriterien 
„Funktionalität“ und „architektonische Qualität bewertet“. 
In der Aufgabenstellung der Mehrfachbeauftragung werden von den teilnehmenden Arc hitekturbü-
ros Vorschläge zu wirtschaftlichen Baulösungen verlangt. 
 
 
I. V.  
gez. Reinkemeier 
Stadtkämmerer 
 
Anlage 
Terminplan

A n l a g e  1  
 
 
Zweifachsporthalle SC 08 im Ostviertel  Terminplan für die Durchführung eines begrenzten  
Wettbewerbs zur Erlangung von Vorentwürfen  
 
Termine Beschlüsse / Verfahren 
17.04..AUB  
19.04. BV Ost 
26.04. Sport A 
09.05. HA 
 
Beschluss zur Wettbewerbsdurchführung 
Beschluss zu eingeladenen Teilnehmern 
 
 
 
 
 
 
28.05. Mo 
Abstimmung Auslobungtext mit Preisrichtern 
Abstimmung AKNW 
Einladungen 
Bekanntmachung, Bewerbungsfrist 
Losverfahren 
 
Versand Unterlagen an Teilnehmer (eingeladene und Zugeloste) 
Beginn Wettbewerbsbearbeitung 
 
06.06. Mo Preisrichtervorbesprechung / Kolloquium 
 
 Wettbewerbsbearbeitung 
23.07. Mo Abgabe 
 
 Vorprüfung, Organisation Preisgericht 
 
16.08. Do Preisgericht 
 
Bekanntgabe des Wettbewerbsergebnisses  
Veröffentlichung 
Wettbewerbsdokumentation, Ausstellung 
  
30.10  BV Mitte 
23.10. AUB 
          SportA 
07.11. HA 
 
Beschluss zum Ergebnis des Verfahrens und zur Architektenbeauftragung 
Ein Sondertermin für den Sportausschuss im Oktober ist noch zu terminieren

DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 Vorlagen-Nr.: 
 
V/0231/2012/1. Erg. 
Öffentliche Beschlussvorlage Auskunft erteilt: 
Frau Kremer 
Ruf: 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Errichtung einer neuen Sporthalle für das Ostviertel  
hier: Beschluss zur Durchführung eines begrenzten Wettbewerbes 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
09.05.2012 Hauptausschuss Entscheidung
 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Zur Erlangung eines Vorplanungskonzeptes für den Neubau einer Zweifachsporthalle an dem 
Standort der ehemaligen 08 Sporthalle, Manfred-von-Richthofen-Straße, wird ein begrenzter 
Wettbewerb nach den Regeln für die Auslobung von Wettbewerben (RAW 2004) durchgeführt. 
 
2. Folgende Kriterien werden für die Bewertung der eingereichten Vorplanungskonzepte festge-
legt: 
 
 - Wirtschaftlichkeit 
 - Funktionalität 
 - Architektonische Qualität  
 
 Die Kriterien stehen gleichberechtigt nebeneinander. 
 
3. Aus den eingereichten Vorplanungskonzepten wird ein Konzept zur weiteren Bearbeitung durch 
das Bewertungsgremium/Preisgericht vorgeschlagen.  
 
 Das Preisgericht setzt sich wie folgt zusammen: 
 
 Preisrichter:
 
 
 Christoph Ellermann Architekt, Lüdinghausen  
 Christian Kuckert Architekt, Münster 
 Prof. Herbert Bühler Architekt, MSA Münster 
 NN
 Architekt, Architektin 
 Norbert Hoppermann Amt für Immobilienmanagement 
 Alfons Reinkemeier    Stadtkämmerer, Dezernat für Finanzen,  
  Beteiligungs- und Vermögensmanagement 
492-2415 
 
E-Mail: 
KremerIngrid@stadt-muenster.de  
Datum: 
03.05.2012 
V/0231/2012/1

- 2 - 
 Jörg A. Michel technischer Leiter Amt für Immobilienmanagement 
 Bernd Schirwitz Amtsleiter Sportamt 
 Edgar Drüge CDU-Faktion 
 Kurt Pöllling SPD-Fraktion 
 Helga Bennink Fraktion Bündnis 90/Die Grünen/GAL 
 Jürgen Reuter FDP-Fraktion 
 NN Fraktion DIE LINKE 
 Raimund Köhn Fraktion DIE LINKE 
 
 Stellvertretende, ständig anwesende Preisrichter: 
 
 Eberhard Kleffner Architekt, Münster 
     Andreas Nienaber Amtsleiter, Amt für Immobilienmanagement 
 Georg Mümken Amt für Immobilienmanagement 
 Norbert Hoppermann
 Amt für Immobilienmanagement 
 Michael Willnath Verwaltungsleiter Sportamt 
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Sporthalle voraussichtlich im Sommer 2014 in Be-
trieb genommen werden kann. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen 
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass für den Wettbewerb Kosten in Höhe von insgesamt 
39.000,00 € (Wettbewerbssumme und Nebenkosten)  entstehen. 
 
6. Für den Neubau der Zweifachsporthalle sind Mittel in Höhe von 3.500.000,00 € bei der Finanz-
stelle 5201 0801 024270 veranschlagt. Hieraus werden auch die o. g. Wettbewerbskosten fi-
nanziert. 
 
 Die zur Finanzierung erforderlichen Ermächtigungen sind im Haushaltsplan wie folgt veran-
schlagt: 
 
Teilfinanzplan 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
Jahr 
Betrag 
€ 
Bemer-
kungen 
Produktgruppe 0801 Sportentwicklung, Sportanlagen und 
-stätten 
   
Investitions-
maßnahme 
4270 Neubau ehem. Sporthalle 08 Münster    
Auszahlungen 08 Auszahlungen für Baumaßnahmen 2012 3.500.000  
Summe aller Auszahlungen / Saldo 3.500.000  
 
Teilergebnisplan 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
Jahr 
Betrag 
€ 
Bemer-
kungen 
Produktgruppe 0111 Immobilienmanagement    
Zeile 08 Bilanzielle Abschreibungen jährlich 
 
(ab 2013) 
58.330 Nutzungs-
dauer  
 
(gerundet) 60 Jahre 
 
 
 
Begründung: 
In den Sitzungen des Ausschusses für Umweltschutz und Bauwesen am 17.04.2012, der Bezirks-
vertretung Münster-Mitte am 24.04.2012 und des  Sportausschusses am 26.04.2012 wurde ein-
V/0231/2012/1

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V/0231/2012/1 
stimmig gemäß Änderungsantrages der Fraktion DIE LINKE die Änderung in Ziffer 3 bezüglich der 
Benennung von Herrn Raimund Köhn als Mitglied des Preisgerichtes beschlossen.  
 
Die Verwaltung schlägt Herrn Norbert Hoppermann als Mitglied des Preisgerichtes mit der nach 
den Regeln für die Auslobung von Wettbewerben (RAW) geforderten Qualifikation vor. Demnach 
ist die Hälfte des Preisgerichtes mit Personen zu besetzen, die die fachlichen Voraussetzungen 
erfüllen, die zur Teilnahme am Wettbewerb berechtigen.  
 
Der anliegende Terminplan wurde aktualisiert.  
 
 
I. V.  
 
gez. 
 
Reinkemeier 
Stadtkämmerer 
 
 
Anlage 
Terminplan

A n l a g e  1  
 
 
Zweifachsporthalle SC 08 im Ostviertel  Terminplan für die Durchführung eines begrenzten  
Wettbewerbs zur Erlangung von Vorentwürfen  
 
Termine Beschlüsse / Verfahren 
17.04..AUB  
19.04. BV Ost 
26.04. Sport A 
09.05. HFA 
 
Beschluss zur Wettbewerbsdurchführung 
Beschluss zu eingeladenen Teilnehmern 
 
 
 
12.05. 
18.05 
 
 
25.05.  
Abstimmung Auslobungtext mit Preisrichtern 
Abstimmung AKNW 
Einladungen 
Bekanntmachung  
Bewerbungsfrist 
Losverfahren 
 
Versand Unterlagen an Teilnehmer (eingeladene und Zugeloste) 
Beginn Wettbewerbsbearbeitung 
 
06.06. Mo 15.30 Uhr Preisrichtervorbesprechung  
16.00 Uhr Kolloquium 
 
 Wettbewerbsbearbeitung 
23.07. Mo Abgabe 
 
 Vorprüfung, Organisation Preisgericht 
 
16.08. Do Preisgericht 
 
Bekanntgabe des Wettbewerbsergebnisses  
Veröffentlichung 
Wettbewerbsdokumentation, Ausstellung 
  
27.09  BV Ost 
23.10. AUB 
          SportA 
07.11. HFA 
 
Beschluss zum Ergebnis des Verfahrens und zur Architektenbeauftragung 
ein Sondertermin für den Sportausschuss im Oktober ist noch zu terminieren