Umsetzung Initiierung von Arbeitskreisen "Wohnungswirtschaft Coerde" (InSEK Coerde)

A-N/0020/2020 
  
 
Fraktion Bündnis90/Grüne                                          SPD - Fraktion in der BV Nord                            
  
 
 
 
         Münster, den 16.11.2020 
 
 
Antrag 
Umsetzung Initiierung von Arbeitskreisen „Wohnungswirtschaft Coerde“  
(InSEK Coerde) 
 
Die Bezirksvertretung möge beschließen: 
Das Amt für Wohnungswesen und Quartiersentwicklung der Stadt Münster wird auf-
gefordert, die im InSEK Coerde beschriebenen Maßnahme 1.5: Initiierung von Ar-
beitskreisen „Wohnungswirtschaft Coerde" umgehend umzusetzen und die Bezirks-
vertretung über die geplanten Maßnahmen zu informieren. 
 
Begründung 
Die Intensität der Bewirtschaftung der Wohnungsbestände richtet sich nach dem 
jeweiligen Gesch äftsmodell der Vermieter. Während viele Vermieter verantwor-
tungsvoll mit ihren Beständen umgehen, fallen einzelne Wohnungsbestände auf, die 
in einem schlechten Erhaltungszustand sind. Oft wird das Wohnumfeld nicht gepflegt 
und wirkt deshalb verwahrlost. Die Mieter beschweren sich über die schwierige Er-
reichbarkeit verantwortlicher Ansprechpartner. Für einige Wohnungsbestände ver-
festigt sich der Eindruck, dass die Vermieter eine einseitige Belegungspolitik vorneh-
men, die zu sozial instabilen Bewohnerstrukturen führen.  
Dies alles konterkariert das Engagement der Vermieter, die sich verantwortungsvoll 
um ihre Wohnungsbestände kümmern und damit einen wertvollen Beitrag zur posi-
tiven Quartiersentwicklung leisten.  
Analog zum Aufbau von guten Kooperationsbeziehungen im Rahmen der Umsetzung 
des Handlungskonzeptes für das ehemalige Programmgebiet „Soziale Stadt Kinder-
haus – Brüningheide" sollen Netzwerke zwischen den privaten Vermietern und Woh-
nungsunternehmen aufgebaut werden, in denen von guten Beispielen einer Be-
standsverwaltung und erfolgreichen wohnungsrelevanten Projekten berichtet wird 
sowie Problemlagen und deren Lösungsmöglichkeiten erörtert werden können. Ziel 
ist es, in gemeinsamer Kooperation der Stadt Münster mit den Vermietern und unter 
gelegentlicher H inzuziehung von externer Beratung durch beispielsweise Mieter-
schutzvereinen und freien Trägern, die Wohnverhältnisse in den prekären Beständen 
zu verbessern. Aufgrund der Vielzahl der Wohnungseigentümer in Coerde ist davon 
auszugehen, dass mehrere Arbeitsk reise „Wohnungswirtschaft" durch das Amt für

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Wohnungswesen und Quartiersmanagement zu gründen sind. Die Arbeitskreise ha-
ben die Aufgabe, die Vermieter miteinander zu vernetzen, eine Austauschplattform 
zu schaffen und auch gemeinsame Workshops für die Mieter/-innen zu planen (z.B. 
Müllentsorgung, Pflege der Gemeinschaftsflächen). 
 
Aufgrund der hohen Bedeutung dieser Maßnahme für die Wohn- und Lebensqualität 
in Coerde ist die o.g. Maßnahme wie geplant umgehend umzusetzen.  
 
 
 
Kiewit      Borker         
Giesbert     Benadio     
Görlich     Lamken 
Kolbert     Igelbrink 
Stienemann