Beantwortung einer mündlichen Anfrage

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
VI/15 
153 
Vorlagen-Nummer  25.05.2021 
 1928/2021 
Beantwortung einer mündlichen Anfrage aus einer früheren Sitzung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Stadtentwicklungsausschuss 17.06.2021 
 
Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung 
Mündliche Anfrage in der 3. Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses vom 29.04.2021 
 
Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen 
RM Recktenwald stellt anhand der zur heutigen Sitzung unter den Tagesordnungspunkten 1.1 
und 1.7 vorgelegten Beantwortungen fest, dass es in Köln in den letzten Jahren vermehrt zu Ge-
nehmigungen von Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen und damit zu einer Steige-
rung der Mieten gekommen sei. Sie berichtet, dass aus dem Stadtbezirk Kalk vermehrt entspre-
chende Fragen von Anwohnerinnen und Anwohnern an sie herangetragen werden, die von Ver-
käufen und Mietsteigerungen betroffen seien. Daher fragt sie, ob der Verwaltung bekannt sei, 
dass es im Jahr 2020 und seit Beginn 2021 im Vergleich zu den Vorjahren vermehrt zu Abge-
schlossenheitsbescheinigungen im Stadtteil Kalk komme. In diesem Zusammenhang interessiert 
es sie, wie viele von solchen Bescheinigungen für das Gebiet Trimbornstraße erteilt worden sei-
en. Sie möchte wissen, ob die Verwaltung darin ein erhöhtes Risiko für eine Gentrifizierungsent-
wicklung im Stadtteil Kalk sehe und welche Möglichkeiten die Verwaltung sehe, dieser Entwick-
lung entgegen zu wirken. 
 
Antwort der Verwaltung: 
 
Im Stadtteil Kalk sind 2020 insgesamt 40 Abgeschlossenheitsbescheinigungen in Bestandsgebäuden 
ausgestellt. Das Vorliegen einer Abgeschlossenheitsbescheinigung ist die Voraussetzung der Ge-
nehmigung einer Umwandlung einer Miet- in eine Eigentumswohnung. Die Tabelle fasst die Entwick-
lung im Stadtteil Kalk der letzten 5 Jahre zusammen. Ein erhöhtes Risiko der Gentrifizierung lässt 
sich auf Basis der Zahlen nicht identifizieren.  
 
Abgeschlossenheitsbescheinigungen in Bestandsgebäuden im Stadtteil Kalk und den da-
zugehörigen Statistischen Quartieren, 2015-2020 
Statistische Quartiere Jahr  
2015 2016 2017 2018 2019 2020 Summe 
802010001 / Kalk - Nießenstr. 6 0 0 0 8 10 24 
802010002 / Kalk - Vorsterstr. 0 0 0 3 12 0 15 
802010003 / Kalk - St. Joseph 8 0 0 0 0 0 8 
802010004 / Kalk - St. Marien 0 0 0 0 6 0 6 
802010005 / Kalk - Thumbstr. 5 0 0 0 0 0 5 
802010006 / Kalk - Trimbornstr. 6 5 0 0 4 0 15 
802020001 / Köln Arcaden 0 0 0 0 0 24 24 
802040001 / Kalk-Nord - Eythstr. 0 0 0 0 0 0 0 
802040003 / Kalk-Nord - Krankenhaus 0 10 0 10 0 6 26 
802040004 / Kalk-Nord - Lüttringhauser 
Str. 0 0 0 0 0 0 0

2 
 
        
802 / Kalk / Stadtteil gesamt 25 15 0 13 30 40 123 
   Quelle: Stadt Köln – Bauaufsichtsamt / Amt für Stadtentwicklung und Statistik (eigene Berechnungen) 
 
Gez. Greitemann