Beantwortung einer mündlichen Anfrage

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  Die Oberbürgermeisterin Dezernat, Dienststelle VI/15 153 Vorlagen-Nummer 25.05.2021 1928/2021 Beantwortung einer mündlichen Anfrage aus einer früheren Sitzung öffentlicher Teil Gremium Datum Stadtentwicklungsausschuss 17.06.2021 Beantwortung einer Anfrage nach § 4 der Geschäftsordnung Mündliche Anfrage in der 3. Sitzung des Stadtentwicklungsausschusses vom 29.04.2021 Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen RM Recktenwald stellt anhand der zur heutigen Sitzung unter den Tagesordnungspunkten 1.1 und 1.7 vorgelegten Beantwortungen fest, dass es in Köln in den letzten Jahren vermehrt zu Ge- nehmigungen von Umwandlungen von Miet- in Eigentumswohnungen und damit zu einer Steige- rung der Mieten gekommen sei. Sie berichtet, dass aus dem Stadtbezirk Kalk vermehrt entspre- chende Fragen von Anwohnerinnen und Anwohnern an sie herangetragen werden, die von Ver- käufen und Mietsteigerungen betroffen seien. Daher fragt sie, ob der Verwaltung bekannt sei, dass es im Jahr 2020 und seit Beginn 2021 im Vergleich zu den Vorjahren vermehrt zu Abge- schlossenheitsbescheinigungen im Stadtteil Kalk komme. In diesem Zusammenhang interessiert es sie, wie viele von solchen Bescheinigungen für das Gebiet Trimbornstraße erteilt worden sei- en. Sie möchte wissen, ob die Verwaltung darin ein erhöhtes Risiko für eine Gentrifizierungsent- wicklung im Stadtteil Kalk sehe und welche Möglichkeiten die Verwaltung sehe, dieser Entwick- lung entgegen zu wirken. Antwort der Verwaltung: Im Stadtteil Kalk sind 2020 insgesamt 40 Abgeschlossenheitsbescheinigungen in Bestandsgebäuden ausgestellt. Das Vorliegen einer Abgeschlossenheitsbescheinigung ist die Voraussetzung der Ge- nehmigung einer Umwandlung einer Miet- in eine Eigentumswohnung. Die Tabelle fasst die Entwick- lung im Stadtteil Kalk der letzten 5 Jahre zusammen. Ein erhöhtes Risiko der Gentrifizierung lässt sich auf Basis der Zahlen nicht identifizieren. Abgeschlossenheitsbescheinigungen in Bestandsgebäuden im Stadtteil Kalk und den da- zugehörigen Statistischen Quartieren, 2015-2020 Statistische Quartiere Jahr 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Summe 802010001 / Kalk - Nießenstr. 6 0 0 0 8 10 24 802010002 / Kalk - Vorsterstr. 0 0 0 3 12 0 15 802010003 / Kalk - St. Joseph 8 0 0 0 0 0 8 802010004 / Kalk - St. Marien 0 0 0 0 6 0 6 802010005 / Kalk - Thumbstr. 5 0 0 0 0 0 5 802010006 / Kalk - Trimbornstr. 6 5 0 0 4 0 15 802020001 / Köln Arcaden 0 0 0 0 0 24 24 802040001 / Kalk-Nord - Eythstr. 0 0 0 0 0 0 0 802040003 / Kalk-Nord - Krankenhaus 0 10 0 10 0 6 26 802040004 / Kalk-Nord - Lüttringhauser Str. 0 0 0 0 0 0 0 2 802 / Kalk / Stadtteil gesamt 25 15 0 13 30 40 123 Quelle: Stadt Köln – Bauaufsichtsamt / Amt für Stadtentwicklung und Statistik (eigene Berechnungen) Gez. Greitemann