Heinrich-Heine-Schule, Erweiterung und Brandschutzertüchtigung im Bestandsgebäude

Punkt 8: Heinrich-Heine-Schule, Erweiterung und Brandschutzertüchtigung im 
Bestandsgebäude 
 (V-Nr. 2022/0354) 
 
Einstimmig empfiehlt der Schulausschuss der Stadtverordnetenversammlung, der 
Vorlage zuzustimmen.

Punkt 24: Heinrich-Heine-Schule, Erweiterung und Brandschutzertüchtigung im 
Bestandsgebäude 
 (V-Nr. 2022/0354) 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.  
 
Stimmenthaltung: AfD

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
21.11.2022 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat I an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
Dezernat V 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Immobilienmanagement 
Darmstadt 
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2022/0354 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:  14-00055-01 Investitionsnummer:  INV00392 
Kostenträger:  201 Sachkonto: 951010 
 
Betreff: Heinrich-Heine-Schule, Erweiterung und Brandschutzertüchtigung im 
Bestandsgebäude  
 
Vorlage vom: 31.10.2022  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Magistrat stimmt dem Auftrag zur Erweiterung der Heinrich -Heine-Schule einschließlich der 
Brandschutzertüchtigung im Bestandsgebäude zu.  
 
 
 
Anlagen: Finanzierung und Kostenberechnung  
Grundriss und Lageplan  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein

- 2 - 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom  31.10.2022 
 
 
Dienstliche Veranlassung und Baubedürfnis: 
 
Die Heinrich-Heine-Schule (HHS) ist eine 2-zügige Grundschule im Stadtteil Bessungen. Sie 
wurde 2006 als Ergebnis eines Wettbewerbes errichtet und 2008 fertiggestellt. Die vorhandene 
Organisationsgröße war viele Jahre für den Einzugsbereich auskömmlich. Seit dem Schuljahr 
2018/2019 kommt es jedoch zu Klassenmehrbildungen, denen nur durch Aufgabe von 
Fachräumen zugunsten von Klassenräumen entsprochen werden konnte. 
 
Gemäß Magistratsbeschluss-Nr. 406 wird die Heinrich- Heine-Schule baulich und 
organisatorisch zu einer inklusiven 3-zügigen Grundschule erweitert. 
 
Magistratsbeschluss – Nr. 2021/7 vom 21.12.2021 
BK-Beschluss Nr. BK-IDA-2022/0034 vom 30.09.2022 
 
 
Hierzu wurde mit den Erd- und Rohbauarbeiten in den Sommerferien 2022 begonnen. 
 
Im Zuge der Werkplanung für den Erweiterungsbau wurden Mängel an Brandschutztüren im 
Bestand aufgezeigt. Die Türen sind entgegen der vorhandenen Plakettierung nicht 
zulassungskonform. Eine Ertüchtigung der Türen ist zulassungskonform nicht möglich.  
Der daraus resultierende, dringende Handlungsbedarf wurde sofort interimsweise umgesetzt, 
so dass der Schulbetrieb nicht eingeschränkt ist. 
 
Die Heilung der Situation durch Neueinbau der Türen, die im Schulgebrauch wegen der 
Schwere zu vielen Beschwerden führen oder die Erstellung eines neuen Brandschutzkonzeptes 
als Nutzungseinheit mit weiteren Fluchttreppen wurden detailliert betrachtet. 
 
Gemäß des bisherigen Brandschutzkonzeptes sind die Flure als notwendige Flure ausgewiesen 
und dürfen nicht als Garderoben, gemäß der aktuellen Anforderungen im Schulbau, genutzt 
werden. 
Jedoch zur Umsetzung des pädagogischen Konzeptes wird die Nutzung der Flure durch die 
Schule unabdingbar und somit eine Brandschutzertüchtigung im Bestandsgebäude und eine 
Anpassung des Erweiterungsbaus notwendig.  
 
Für den gewählten Lösungsansatz ist die Erstellung des Brandschutzkonzeptes wie im 
Folgenden erläutert notwendig. 
 
 
Neues Brandschutzkonzept / Neues Flucht- und Rettungswegkonzept: 
 
Durch das neue Konzept entfällt die Anforderung an die Flure als notwendige Flure frei von 
Brandlasten zu sein, da alle Klassen- und Differenzierungsräume für beide Rettungswege direkt 
ins Freie (im Obergeschoss auf den Fluchtbalkon) entfluchtet werden. Dazu wird am 
bestehenden Ostflügel eine neue Außentreppe errichtet. Vor dem Westflügel, an den sich der 
neue Erweiterungsbau anschließt, wird der bestehende Fluchtbalkon verlängert und eine 
zusätzliche Fluchttreppe errichtet. Einige Fenster in der Pfosten-Riegel-Fassade werden durch

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Fluchttüren ersetzt. Die Gewerke Außentüren, Innentüren und Metallbau werden mit den 
Leistungen des Erweiterungsbaus ausgeschrieben und umgesetzt. 
 
Terminplanung  
November 2022 Einreichung Bauantrag Brandschutzkonzept 
Ende 2023 Umsetzung der Anpassung im Erweiterungsbau im Zuge 
der laufenden Erweiterung 
Oster- und Sommerferien 2023 Brandschutzertüchtigung im Bestandgebäude 
 
 
 
 
 
Dezernat I                     Dezernat IV                                Dezernat V 
 
 
 
 
Jochen Partsch   André Schellenberg    Holger Klötzner  
Oberbürgermeister   Stadtkämmerer                                Stadtrat

Grundriss EG (oben) und OG (unten

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Lageplan:

Punkt 4: Heinrich-Heine-Schule, Erweiterung und Brandschutzertüchtigung im 
Bestandsgebäude 
 (V-Nr. 2022/0354) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Bauen, Stadtplanung, Verkehr und 
Liegenschaften der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.