Bebauungsplan Nr. 507: Nienberge - Waltruper Weg / Beerwiede

Anlage 
zur Vorlage Nr. 513/2007 
Bebauungsplan Nr. 507 Stadtplanung 
Verkehrsplanung 
Stadtentwicklung Amt für 
PLANGEBIET / Maßstab 1:5000 ST ADT M TÜNS ER

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DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Stadtentwicklung, Stadtplanung, Verkehrsplanung 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
Bebauungsplan Nr. 507: Nienberge - Waltruper Weg / Beerwiede 
Geänderter Beschluss zur Aufstellung 
 
Beratungsfolge 
 
 
23.08.2007 Bezirksvertretung Münster-West Anhörung 
23.08.2007 Ausschuss für Stadtplanung, Stadtentwicklung, Verkehr und Wirtschaft Vorberatung 
29.08.2007 Hauptausschuss Vorberatung 
29.08.2007 Rat Entscheidung
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
Der vom Rat der Stadt Münster am 27.09.2006 gefas ste Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes 
Nr. 507: Nienberge – Waltruper W eg / Beerwiede wird dahingehend geändert, dass anstelle eines vorha-
benbezogenen Bebauungsplanes nun ein qualifizierter Bebauungsplan aufgestellt wird. Ferner wird der Gel-
tungsbereich des aufzustellenden Bebauungsplanes Nr. 507 geringfügig verändert.  
 
Innerhalb des geänderten Geltungsbereiches liegen die folgenden Grundstücke: 
Gemarkung Nienberge 
Flur 16: Teile der Flurstücke 68, 232, 233 
Flur 19: Flurstücke 38, 55, 56, 58, 61, Teile der Flurstücke 20, 41, 54, 60, 71 
 
II. Kosten/Folgekosten 
Es wird zur Kenntnis genommen, dass der Stadt Müns ter durch den geänderten Beschluss zur Aufstellung 
des Bebauungsplanes Nr. 507 keine Kosten und keine Folgekosten entstehen. 
 
Begründung: 
Das Gebiet Waltruper Weg / Beerwiede am westliche n Rand des Stadtteils Nienberge wurde bislang land-
wirtschaftlich genutzt. Dieser Bereich soll unter Be rücksichtigung der angrenzenden Wohnnutzung durch 
den Bebauungsplan Nr. 507 ebenfalls der Wohnnutzung zugeführt werden.  
Der Beschluss zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes wurde vom Rat am 27.09.2006 
gefasst. Zwischenzeitlich wurde der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 507 erarbeitet. In diesem Zusam-
menhang soll nun anstelle eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes ein qualifizierter Bebauungsplan 
(Angebotsplan mit städtebaulichem Vertrag) aufgestellt werden, da die Planung allein der Bereitstellung 
baureifer Grundstücke dient und nicht die Realisierung der Bebauung umfasst. Darüber hinaus soll der Gel-
tungsbereich des Bebauungsplanes, entsprechend de m vorstehenden Beschlussvorschlag geringfügig ge-
ändert werden.  
Der Entwurf des Bebauungsplanes wird in den zuständigen parlamentarischen Gremien parallel beraten 
(Vorlage Nr. 515/2007). Die Offenlegung des Planentwurfes soll im September / Oktober 2007 erfolgen. 
 
I . V .                 Anlagen: 
gez.                    Übersichtsplan 
Schultheiß 
Stadtdirektor 
 
Vorlagen-Nr.: 
V/0513/2007 
Auskunft erteilt: 
Herr Kurz / Herr Hülk 
Ruf: 
492 6140 / 6190 
E-Mail: 
Huelk@stadt-muenster.de  
Datum: 
31.07.2007 
Öffentliche Beschlussvorlage