Neubau Logistikhalle

Dezernat, Dienststelle  
VI/630/2 
 
Vorlagen-Nummer 
 0144/2026 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld)  
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 02.02.2026 
 
Neubau Logistikhalle 
 
BV Mathias-Brüggen-Str. 9 
Logistikgebäude für die Annahme, Einlagerung, Kommissionierung und den Versand 
von Medizin- und Praxisbedarf, zusätzlich für Produktprüfung und Einrichtung eines 
zugehörigen Fotostudios. 
 
Nach erfolgtem Abbruch der Bestandsgebäude wird ein Logistikzentrum als kompletter Neu-
bau vorgesehen. 
Unter der Voraussetzung der Gebietsverträglichkeit mittels Schallschutzgutachten wird das 
Vorhaben auf Grundlage von §34 BauGB als zulässig erachtet. 
 
Das betreffende Grundstück für die vorgenannten geplanten Nutzungen weist eine Fläche von 
insgesamt 5828 m² auf. Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zustän-
digkeitsordnung (ZuStO) der Stadt Köln zu informieren. 
 
Es sind ein Lageplan sowie Bauzeichnungen beigefügt.

Startpunkt
Schienen
FS LS LS LS LS
LS
LS LS LS FS
6
8
9
10
11
12
13
14
7
1
2
3
4
5
Bedienseite
Festregal Festregal
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
Tiefhof
-1.20m
Eingang
Vordach
Vordach
Stahltreppe
2. Rettungsweg
Regalierung ca. 580 m²
Autostore ca. 753 m²
Umschlag
 ca. 79 m²
Wareneingang
 ca. 86 m²
Verpackung ca. 367 m²
Kommisionier- und Konsolidierfläche ca. 128 m²
Batterielade-
bereich
 ca. 27 m²
Retoure
Zaun + Toranlage 
(ca. 4,00m)Zaun + elektr. Toranlage
UK Holztragwerk Dach
 ca.8,35 m
Lagerguthöhe < 7,50 m
Gehweg
Zufahrt
Zaun neu 
Warenausgang
 ca. 105 m²
Zaun + Tor
(ca. 1,40m)
0.01
TRH
26,15 m²
A
A
UK Unterzüge  +2.76m
1751,60 0.14
Büro
30,20 m²
0.09
Vorr. H
3,11 m²
0.11
Vorr. D
3,38 m²
0.15
Werkstatt
86,19 m²
0.02
Halle
2938,54 m²
Werbestele
15 PKW Stp.
 12 Fahrradstp.
15
15
Müllaufstellplatz
Kühlzelle 
Bauherrenseitig
Außenanlagen mit
Sitzmöglichkeiten 
und Unterstand  
1640 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 4,00 4016
16405,6255,6255,6255,6254016
16
40
5,6255,6255,6255,6255,6255,6255,6255,625
40
16
56 6,00 6,00 6,00 6,00
6,00
6,00 6,00 6,00 6,00 4,00 40 16
LW 
Einspeise-
einrichtung
Bühne
Müllcontainer
    30 cbm
b/t/h
2,3/6,5/2,0
Müllpresse
20 cbm
b/t/h
2,5/6,6/2,6
16 82,80 16
23,62
1645,8016
58,40 16
Zaun neu 
Zaun neu 
40 6,00 6,00 6,00 6,00
23,84
56 5,625 5,625 5,625 5,625
22,66
26 5,34 175 40,085
58,60
10 82,60 10
ebenerdiges Tor
4,00 x 4,50m
0.13
Büro
19,34 m²22 Stg. 
17,5/ 28,0 
Dachlichtband Dachlichtband 
1,225
3,00
3,00 50
2,135
1,01 1,76
3,00
3,00 1,315 1,3125
3,00
3,00 2,625
3,00
3,00 9125
1610,015
2,26
1,266,8125
4,50
4,001,212516
22 Stg. 
17,5/ 28,0 
26 6,2125
175
3,65
175
2,00
175
6,12
175 6,165 175 1925
2,26
1,26 2,625 125 1,80 125 1,205
125
3,7575
125
5,875
125 16,2375
10
6,2125 175 3,65 175 2,00 175 6,1125 24 24 2,11 42 1,55 125 1,15 125 3,7575 125
5,875 125 16,2375
10
Bühne
OK FFB= ca. 4,86m
1251,3151251,201259012585525
1,6251251,491259012590
0.08
Pumi
2,35 m²
525 4,64 125
Wasser-
spender
Türelement mit
Oberlicht
Türelement mit
Oberlicht0.05
BMZ
4,90 m²
0.06
SiBe
5,36 m²
0.04
Technik
32,35 m²
0.03
NSHV
9,86 m²
0.10
WC H
4,04 m²
0.12
WC D
6,35 m²
BMZ
ca.
Fluchtweg gem.
Brandschutzkonzept
0.07
Kompressor
19,42 m²
8,02
243,2650
BB
CC
Ausfahrt
UK Unterzüge  +2.76m
36,90
2,26
1,26 44,64 16
1635,835
2,135
2,263,8552,801,05
18,76 43981,0202 6,34 6,565 2,78 1,34 4,66 1,34 4,66 1,24 4,66 1,34 2,78 1,195
5,00
A-nicht brennbare Baustoffe
A-nicht brennbare Baustoffe
+0,000
+0,000
+0,000
+0,000
+0,000
Trafo 
3,00 x 1,50
Grundriss EG M1:100
Hauptanlieferung
Matthias-Brüggen-Straße
0 4m
1:100
1 2 3

ABCDEFGHI
B
B
C
C
40 5,625 5,625 5,625 5,625 5,625 5,625 5,625 5,625 40 1,66
6,124,18
10,30
+57,600
+4,180
+0,000
-1,200
+47,300
45,80
10,30
+10,300
+51,480
+10,300 +57,600
+46,100
+0,000+47,300
10,0030
+60,470+13,170
+4,180
+0,000+47,300
Flurstück Grenze
Flurstück Grenze
+47,090+47,220
+45,680
+44,330
+46,900 +46,881
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Bestand
Ansicht Süd-Ost
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
A
A 15
+0,000+0,000
404,006,006,006,006,006,006,006,006,006,006,006,006,006,0040
23,82 58,98
82,80
10,30
6,12
10,30
+10,300 +57,600
+4,180 +51,480 +4,180
+13,170 +60,470
+0,000 +47,300
+51,480
+47,300
+10,300+57,600
10,0030
4,081,502,351,5087
Flurstück Grenze
Flurstück Grenze
+47,150
+46,900
+47,300 +47,370
+47,010
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Bestand
Ansicht Süd-West
0 4m
1:100
1 2 3

15
16
14
13
12
11
20
10
12
11
22
6
17
18
8
7
13
1410
15
II
I
II
I
IV
II
I
II
I
II
IV
II
I
I
I
II
IV
1206
1936
1812
563
643
420
2097
414
344
416
502
423
1205
564
1515
1207
639
415
503
2155
→ 95
42↓
47.15
47.02
47.14
47.51
47.28
47.34 47.35
47.32
47.35 47.34
47.37
47.37
47.40
47.44
47.42 47.38
47.42
47.38
47.38
47.37
47.37
47.38
47.4047.33
47.37
47.28
47.34
47.3447.33
47.18
47.23
47.16
47.34
47.40
47.16
47.15
46.93
47.31
47.23
47.23
47.01
47.4847.2347.24
47.1647.1347.40
47.45
47.41
47.31
47.37
47.27
46.34
46.20
46.05
46.83
47.40
47.50
47.16
47.12
47.16
46.89 46.83 46.89
47.42
47.30
46.86 46.83 46.92
47.19
47.30
47.37
46.8346.83
45.84
45.87
45.87
47.15
47.1147.09
46.98
47.2347.23
47.10
47.2447.23
47.12
47.2347.22
47.20
47.31
47.40
47.38
47.50
47.31
47.30
47.27
47.27
47.34
47.17
47.10
47.04
46.91
46.94
46.9346.95
46.93
46.86
46.80
46.93
46.85
46.79
46.98
46.91
46.84
47.03
47.08
47.12
46.98
46.94
46.9446.8246.7546.80
46.84
47.00
44.61
44.60
46.91
46.89
46.89
46.91 46.87 46.9946.89
46.87
47.24
47.12
47.13
46.98
46.10
46.10
47.26
47.07
46.96
47.04
47.1747.19
47.1847.21
47.2047.17
47.06
47.00
47.0847.12
47.1547.07
47.12
46.97
47.19
47.15 47.14
47.06 46.88
46.90 46.82 46.98
47.1146.84
46.83
47.06 46.91
46.94
47.01
47.06
46.99
47.01 47.04
47.10
47.03
46.94
46.89
46.73
46.94
47.13
47.19
47.15
47.27
47.07
47.06
47.2847.13
47.12
47.10
47.1147.09
47.20
47.24
47.20
47.13
46.98
47.14
46.52
45.38
45.38
45.68
44.83
44.76
44.47
44.48
44.79
44.47
44.23
44.32
44.69
44.74
44.61 44.33
44.23
44.35
44.57
44.35 44.50
44.50
44.51
44.60
44.53
44.55
44.45
44.67
44.65
44.49
44.4744.45
44.65
44.35
44.31
44.39
44.4244.3844.33
44.3144.33
44.19
44.17 44.16 44.24
44.36
44.2144.35
44.09
44.20
44.38
47.18
47.14
47.17
47.15
47.23
47.21
47.42
47.20
47.19
47.31
47.26
47.27
47.17
47.20
47.22
47.11
46.92
46.98
46.96
47.01
47.05
46.9846.90
46.95
47.42
46.53
47.03
47.02
47.03
47.12
47.03
46.88
47.02 47.21
47.23
46.98
47.03
47.11
46.93
47.10
47.07
47.09
46.8946.86
46.87 46.93
47.09
46.94
47.02
47.14
47.37
47.38
47.36
W
W
W
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
Tiefhof
-1.20m
Vordach
Vordach
Matthias-Brüggen-Straße
Vorhandene Mauer
Vorhandene Mauer
Zaun bestand
Gehweg
Zufahrt
GB Leistungsgrenze
BGF Halle
ca. 3110m²
OK Attika 10,30m
565,6255,6255,6255,62556
23,62
Werbestele
Eingang
 12 Fahrradstp.
15
15
Trafo 
3,00 x 1,50
VordachVordach VordachVordach
TGA Einhausung
RWA RWA
RWARWA
RWA
RWA
LKLK
565,6255,6255,6255,6255,6255,6255,6255,62556
83,12
56 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 4,00 56
56 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 6,00 4,00 5624,00
59,12
56
6,00 6,00 6,00
6,00
22,51
56 5,625 5,625 5,625 5,625
Zaun + Toranlage
 (ca. 4,00m)
Zaun neu 
Zaun + Tor
(ca. 1,40m)
Zaun neu Zaun neu 
Zaun + elektr. Toranlage
Zaun neu Zaun neu 
Zaun neu 
Zaun bestand
Zaun bestand
Zaun bestand
PV und 
Dachbegrünung
OK Attika 10,30m
OK Attika 10,30m
OK Attika 10,30m
OK Attika 10,30m
46,12
PV PV PV
PV
PVPV
PVPVPV
Hauptanlieferung b/t/h
2,3/6,5/2,0
b/t/h
2,5/6,6/2,6
Außenanlagen mit
Sitzmöglichkeiten 
und Unterstand  
5,001,00
2,502,501,00
5,00 6,00 5,009,00 5,00 36,89 8,80 24,5201
2,502,501,00
2,50 2,50 3,50
5,00
7,56
0 8m
1:200
2 4 6