Beschluss über die Sanierung des Schulhofs der Förderschule Alter Mühlenweg im Rahmen des Landesförderprogramms "Gute Schule 2020" gemäß § 2 Absatz 1, Ziffer 4.1 der Zuständigkeitsordnung des Rates

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle 
IV/40/402/2 
 
Vorlagen-Nummer 
 2811/2018 
Freigabedatum 
  
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Beschluss über die Sanierung des Schulhofs der Förderschule Alter Mühlenweg im Rahmen 
des Landesförderprogramms "Gute Schule 2020" gemäß § 2 Absatz 1, Ziffer 4.1 der 
Zuständigkeitsordnung des Rates 
Beschlussorgan 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
Die Bezirksvertretung I nnenstadt beschließt gemäß § 2 Absatz 1, Ziffer 4.1 der Zuständigkeitsor d-
nung des Rates die Sanierung des Schulhofs der Förderschule am Alten Mühlenweg in Köln-Deutz im 
Rahmen des Landesförderprogramms „Gute Schule 2020“ mit einem Kostenvolumen in Höhe von  
487.604,97 € 
 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 17.09.2018

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Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen         € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme  487.600 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja 462.200  95 % 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
c) bilanzielle Abschreibungen         € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
 
Begründung: 
Das Land Nordrhein -Westfalen hat das kommunale Investitionsförderungsprogramm „Gute Schule 
2020“ zur Verbesserung der Schulinfrastruktur in den Schulen der Städte und Gemeinden beschlo s-
sen. Der Darlehensgeber ist die NRW.BANK; den Zins- und Schuldendienst leistet das Land NRW. 
Gemäß Förderrundbrief Nr. 39 der NRW.BANK beträgt das Fördervolumen für die Stadt Köln in den 
Jahren 2017-2020 ca. 25 Millionen Euro jährlich. 
 
Der Rat der Stadt Köln hat in seiner Sitzung vom 04.04.2017 beschlossen, dass die Fördersumme in 
vollem Umfang abgerufen und verausgabt wird. Des Weiteren wurde ein Maßnahmenkatalog b e-
schlossen, wie die Finanzmittel zu verwenden sind. 
Der beschlossene Maßnahmenkatalog sieht vor, dass mit den Fördergeldern unter anderem Ve r-
schönerungen/Verbesserungen/Aufwertungen auf den Kölner Schulhöfen geplant, umgesetzt und 
finanziert werden. So sollen neben Umgestaltungen, wie das Anlegen von Aufenthaltsbereichen mit 
Sitzgelegenheiten, Entsiegelung von Flä chen für Schulgärten, Erneuerung und Austausch von Fal l-
schutzflächen, auch neue Spiel- und Sportgeräte beschafft werden. Des Weiteren sollen Fahrrad- und 
Rollerständer, Materialcontainer etc. beschafft und montiert werden. 
 
Die Außenanlage auf dem hinteren  Schulhof der Sprachförderschule am Alten Mühlenweg in Köln -
Deutz ist Ende des Jahres 2009 fertig gestellt worden. Die Außenanlage bestand aus einem großen 
Rasenbereich und angrenzender Spielfläche mit Spielgeräten. Durch die häufige Nutzung und das 
Eintragen von Sand, ist die Rasenfläche komplett zertreten und verstaubt. Dadurch kann die Fläche 
kein Wasser mehr aufnehmen, was dazu geführt hat, dass bei Starkregen das Wasser mit Schlamm 
den Hang zur Sporthalle hin spült. 
 
Bei der nun vorliegenden Neuplanung wird auf das Anlegen von Rasenflächen verzichtet. Die Fläche 
wird nun mit Fallschutz ausgestattet. In den Randbereichen bleibt eine Begrünung erhalten. Der Hang 
zur Sporthalle hin, soll durch das Anlegen einer Außentrepp e begehbar gemacht werden. Die En t-
wässerungssituation der Außenanlage wird im Zuge der Neugestaltung ebenfalls angepasst. Das

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anfallende Regenwasser soll in einer neu geschaffenen Versickerungsgrube ablaufen. 
Das Spielangebot der Kinder wird erweitert. Bes tehende Spielgeräte bleiben erhalten und werden zur 
optimalen Nutzung lediglich versetzt. 
Der Gehweg südlich des Schulgebäudes soll verbreitert werden, da dort eine Engstelle zwischen 
Straße und Schulweg der Kinder besteht. 
 
Die Kostenschätzung nach DIN 27 6 der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln beläuft sich auf Kosten in 
Höhe von ca. 462.200 € zuzüglich der Eigenleistungen in Höhe von ca. 25.400 €. 
Die Finanzierung der Maßnahme soll aus Finanzmitteln des Landesförderprogramms „Gute Schule 
2020“ erfolgen. 
 
 
Anlage

\
2. Kostenschätzung nach DIN 276
Stand: 11.06.2018
Schulgebäude / Verwaltungsgebäude: WE 21040 PSP-10-21040-007

Förderschule Alter Mühlenweg 2, Köln Deutz

Bauvorhaben / Maßnahme: Sanlerung Außenanlagen

Bauherr ‚Amt für Schulentwicklung
Willy-Brandt-Platz 5 (Stadthaus)
50679 Köln

Gebäudeplanung und Fachplanung Elektro und Lüftung Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 261/10
Objektcenter Schulen im Stadtbezirk 1-Innenstadt- Nord und Deutz Jens Neuber

Willy-Brandt-Platz 2 (Stadthaus) Tel. 0221-221/20431

50679 Köln Fax. 0221-221/22440

sans messen FRE JE eva Don Ha ES msn]

100 0,00 EUR)
110 _Grundstückswert 0,00 EUR
120 _Grundstücksnebenkosten 0,00 EUR
130___Freimachen 0,00 EUR

a EHE ee a En BEER

200 _|Herrichten und Erschließen 0,00 EUR|
210 Herrichten 0,00 EUR
220 Öffentliche Erschließung 0,00 EUR
230 Nichtöffentliche Erschließung 0,00 EUR
240 Ausgleichsabgaben 0,00 EUR
250 _ Übergangsmaßnahmen 0,00 EUR

Bauwerk — Baukonstruktlonen

310 Baugrube 0,00 EUR
320 Gründung 0,00 EUR
330 Außenwände 0,00 EUR
340 Innenwände - LV 0,00 EUR
350 Decken 0,00 EUR
360 Dächer 0,00 EUR
370 _Baukonstruktive Einbauten 0,00 EUR

390

Maßnahmen für Baukonstruktionen

420 _Wärmeversorgungsanlagen 0,00 EUR
430  Lufttechnische Anlagen, Kaltrauchventile 0,00 EUR
440 Starkstromanlagen 0,00 EUR
450 _Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen 0,00 EUR
460 Förderanlagen 0,00 EUR
470 _Nutzungsspezifische Anlagen 0,00 EUR
480 Gebäudeautomation » 0,00EUR

490 __ Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen

Außenanlagen

Zwischt

510 Geländeflächen 0,00 EUR
520 Befestigte Flächen 320.587,06 EUR
526 Spielplatzflachen 1,00 Stk 256.469,65 EUR 256.469,65 EUR 0,00 EUR
Spielplatzflachen, Vergaberisiko 25 % 25% 64.117,41 EUR 64.117,41 EUR
530 Baukonstruktionen In Außenanlagen 0,00 EUR
540 Technische Anlagen In Außenanlagen 8.000,00 EUR
546 _Starkstromanlagen 1,00 Stk 8.000,00 EUR 8.000,00 EUR 0,00 EUR
550 Einbauten In Außenanlagen 0,00 EUR
660 Wasserflächen 0,00 EUR
670 Prflanz- und Saatflächen 0,00 EUR

0,00 EUR

0,00 EUR
610 Ausstattung 0,00 EUR
620 _ Kunstwerke 0,00 EUR
FERNER ERREEREREREERFEB 2: 1;.BFREREEeE res. Bes
700 _|Baunebenkosten ‚59.823,59 EUR
710 Bauherrenaufgaben 0,00 EUR
720 Vorbereitung der Objektplanung 0,00 EUR
730 _ Architekten- und Ingenieurlelstungen 47.823,59 EUR
Die hier einzugruppierenden Leistungen entsprechen den Planbereichen der
HOAI und sind damit hinreichend definiert. Die Abgrenzung zu den
Gutachten und der Beratung (KG 740) ist zu beachten.
731 _Gebäudeplanung ($33-37 HOA) 0% 0% 0,00 EUR 0,00 EUR
732 _Freianlagenplanung ($38-40 HOAI) 1,00 47.823,59 EUR 47.823,59 EUR
735 _Tragwerksplanung ($49-52 HOAN) 0% 0% 0,00 EUR 0,00 EUR
736 Planung der technischen Ausrüstung ($53-56 HOA) 0,00 EUR
- Starkstromanlagen KG 440 0%
740 Gutachten und Beratung 0,00 EUR 0,00 EUR
742 Schallschutz und Raumakustik 0,00 Psch. 0,00 EUR 0,00 EUR
746 Brandschutz (Fluchtwegpläne überarbeiten) 0,00 Psch 0,00 EUR 0,00 EUR
750 Künstlerische Leistungen ‚ 0,00 EUR
760 Finanzierungskosten 0,00 EUR
770 Allgemeine Baunebenkosten 12.000,00 EUR
Hierzu gehören die Gebühren wie Baugenehmigungsgebühr,
Prifingenieur, Gebühren für Befreiung, Genehmigungen von Fachbehörden
wie Gewerbeaufsichtsamt, Einmessen LiegenschaftsamlKatasteramt, u.a.
Die Betriebskosten während der Bauzeit können ebenso zu den Kosten der
KG 700 zählen. Bei Neubauten mit langer Bauzeit ist die Zuordnung der
Heizkosten bis zur Inbetriebnahme nachvollziehbar. Beim Bauen im Bestand
ist die Zuordnung nicht immer gegeben.
0
771 Prüfung, Genehmigungen, Abnahmen 1,00 Stk 2.000,00 EUR 2.000,00 EUR
779 Allgemeine Baunebenkosten, sonstiges
Wachdienst 1,00 Psch. 5.000,00 EUR 5.000,00 EUR
Baureinigung 1,00 Psch. 5.000,00 EUR 5.000,00 EUR \

Kostenzusammenstellung nach Kostengruppen 100 - 700

Kostenberechnung_DIN 276

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2. Kostenschätzung nach DIN 276
Stand: 11.06.2018

Schulgebäude / Verwaltungsgebäude: WE 21040 PSP-10-21040-007
Förderschule Alter Mühlenweg 2, Köln Deutz
Bauvorhaben / Maßnahme: Sanierung Außenanlagen
100 Grundstück 0,00 EUR
200 _ Herrichten und Erschließen 9,00 EUR
300 Bauwerk — Baukonstruktionen 0,00 EUR
400 _ Bauwerk— Technische Anlagen 0,00 EUR
g 328.587,06 EUR
600 __ Ausstattung und Kunstwerke 0,00 EUR
700 __Baunebenkosten ‚ohne KG 900 - Honorare Objektplanung GW und Leistungen der GW 59.823,59 EUR
Gesamtkosten nach Kostengruppe 100 - 700, Netto: ‚ohne KG 900 - Honorare Objektplanung GW und Leistungen der GW. 388.410,65 EUR

z2g. 19% MwSt.:
Gesamtkosten nach Kostengruppe 100 - 700, Brutto:

Massen]Einheit EP! GP! Zwischensumme Gesamtsumme
900 Eigenleistungen der GW, Verrechnung rein nettol 25.396,29 EUR
910 Bauherrenaufgaben 17.866,89 EUR
911 ‚Projektleitung 1,80 % 388.410,65 EUR 6.991,39 EUR
913 Projektsteuerung 2.80 % 388.410,65 EUR 10.875,50 EUR
930 _ Architekten- und Ingenleurlelstungen anrechenbare Kosten Honorar gem. HOAI
KG 300 KG 400 ‚m. Aufstellu oder Kalkulation 2.307,20 EUR
931 _Gebäudeplanung ($33-37 HOAN
935 _Tragwerksplanung ($49-52 HOAI)
936 Planung der technischen Ausrüstung ($53-56 HOAI)
-Starkstromanlagen 28,84% 8.000,00 EUR 2.307,20 EUR
939 _ Architekten- und Ingenleurlelstungen, sonstiges u
940 Gutachten und Beratung 0,00 EUR
970 Allgemeine Baunebenkosten 6.222,20 EUR
‚Hierzu gehören die Gebühren wie Baugenehmigungsgebühr,
Prüfingenieur, Gebühren für Belreiung, Genehmigungen von Fachbehörden
wie Gewerbeaufsichtsamt, Einmessen LiegenschäftsamlKatasteramt, u.a.
‚Die Betriebskosten während der Bauzeit können ebenso zu den Kosten der
KG 700 zählen. Bei Neubauten mit langer Bauzeit ist die Zuordnung der
‚Heizkosten bis zur Inbetriebnahme nachvollziehbar. Beim Bauen im Bestand
ist die Zuordnung nicht immer gegeben.
979 Allgemeine Baunebenkosten, sonstiges
» (27) Zentrales Vergabeamt - Vergabe / Pauschale 1,00 Psch. 600,00 EUR 600,00 EUR
(27) Zentrales Vergabeamt - Nachträge 1,00 Psch. 300,00 EUR 300,00 EUR
990 Sonstige Baunebenkosten, Unvorhergesehenes und Rundung
1,00 Psch. 4.322,20 EUR 4.322,20 EUR
Gesamtkosten nach Kostengruppe 900, rein Netto: inkl. Honorar Objektplanung und GW netto 25.396,29 EUR]
Gesamtkosten KG 100-700 (brutto) + KG 900 (netto) (GW) netto / brutto '487.604,97 EUR

462.208, 68 - 65 2x0
25.396,29 - Elal-e-

Kostenberechnung_DIN 276 Seite 2 von2