Rückschau über das Kölner Wohnungsbauforum in der Wahlperiode 2014-2020

Mitglieder/innen Wohnungsbauforum Köln – Ratsperiode 2014 – 2020 (Stand 03/2020) 
Vorsitz 
Frau Henriette Reker (Oberbürgermeisterin) 
Vertreter der Wohnungs -/Finanzwirtschaft und der Verbände  
Wohnungsunternehmen/Genossenschaften 
Frau Kathrin Möller (GAG Immo bilien AG)  
Herr Norbert Kutscher (Wohnungsgenossenschaft 1896 eG)  
Herr Martin Frysch (Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Köln -Sülz eG) 
Herr Rouven Meister (Aachener Siedlungs - und Wohnungsgesellschaft mbH)  
Herr Werner Nußbaum  (Gemeinnützige Wohnungsgenos senschaft Ehrenfeld eG.)  
Herr Guido Stephan (Antoniter Siedlungsgesellschaft mbH)  
Projektentwickler  
BFW Landesverband NRW e.V.:  
Frau Anett Barsch (Corpus Sireo Real Estate GmbH)  
Herr Martin Dornieden (Dornieden Generalbau GmbH)  
Herr Gerd Kropmanns (Die Wo hnkompanie NRW GmbH)  
Herr Reinhold Knodel (Pandion AG)  
Wohnungsbauinitiative Köln (WIK):  
Herr Hermann Jutkeit (BauData GmbH)  
Herr Manfred Haesemann ( Haesemann Baulandmobilisierung GmbH )  
Herr Jens Br uckner (RADIUS Immobilien GmbH) 
Interessenvertreter 
Herr Konrad Adenauer (Kölner Haus- und Grundbesitzerverein) 
Herr Franz-Xaver Corneth (Mieterverein Köln)  
Herr Dr. Ulrich S. Soé nius (IHK Köln)  
Herr Dr. Witich Roßmann  (DGB Köln) 
Herr Klaus Greschok (Arbeitskreis „Urbanes Wohnen“)  
Frau Regina Stottrop (Haus der Architektur Köln) 
Kreditwirtschaft 
Herr Guido Dörrenberg (Sparkasse KölnBonn) 
Herr Kai Hansen (Kreissparkasse Köln)  
Ratsfraktionen 
Herr Michael Frenzel (SPD-Fraktion) 
Herr Niklas Kienitz  (CDU-Fraktion) 
Frau Sabine Pakulat (Fraktion Bündnis 90/Die Grünen)  
Herr Michael Weisenstein (Fraktion Die Linke)  
Herr Ralph Sterck  (FDP-Fraktion) 
Externe Kommunen  
NN 
Verwaltung  
Marcus Greitemann (Dezernent für Stadtentwicklung, Planen , Bauen und Wirtschaft ) 
Herr Dr. Harald Rau (Dezernent für Soziales, Umwelt , Gesundheit un d Wohnen) 
Frau Andrea Blome (Dezernentin für Mobilität und Liegenschaften) 
Frau Franka Schinkel  (Fachreferentin Oberbürgermeisterin) 
Herr Rainer Straub (Leiter Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster ) 
Herr Josef Ludwig (Leiter Amt für Wohnungswesen) 
Frau Eva Herr (Leiterin Stadtplanungsamt) 
Frau Julia Klehr (Leiterin Wohnungsbauleitstelle) 
Frau Brigitte Scholz  (Leiterin Amt für Stadtentwicklung und Statistik)  
NN (Leiter/in Bauaufsichtsamt) 
Moderation  + Geschäftsführung 
Frau Elke Frauns (Büro Frauns Kommunikation) 
Herr Bruno Bennewitz (Amt für Stadtentwicklung und Statistik)

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/15/152/2 
152/2 
Vorlagen-Nummer 04.05.2020 
 1165/2020 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Stadtentwicklungsausschuss 28.05.2020 
 
Rückschau über das Kölner Wohnungsbauforum in der Wahlperiode 2014-2020 
Im Jahr 2005 ist das Wohnungsbauforum Köln auf Beschluss des Rates erstmalig eingerichtet und 
2010 neu aufgestellt worden. Auch in der Wahlperiode 2014-2020 wurde es erfolgreich weitergeführt. 
Das Wohnungsbauforum Köln dient der Vernetzung von öffentlichen und privaten Akteuren des Köl-
ner Wohnungsmarktes. Wesentliche Funktion ist der offene und vertrauensvolle Austausch über „pri-
vate“ und „öffentliche“ Anliegen rund um den Wohnungsbau in Köln und die fachliche fundierte Bera-
tung von Politik und Verwaltung durch die private Wohnungswirtschaft sowie deren Mitwirkung an der 
Willensbildung zu wohnstandortpolitischen Fragestellungen. In der Wahlperiode 2014-2020 fanden 
bisher 15 Sitzungen statt, für Juni 2020 ist eine weitere geplant. 
Politik und Verwaltung, Wohnungsunternehmen, Projektentwickler und -entwicklerinnen sowie weitere 
Interessenvertretungen haben jeweils Mitglieder in das Wohnungsbauforum entsendet; siehe hierzu 
die aktuelle Mitgliederliste in der Anlage. 
 
Im Forum informierte die Verwaltung über Sachstände, laufende Aktivitäten und Planungen (z.B. Sta-
tistische Angaben zu Bautätigkeiten und Einwohnern, Programme und Prozesse mit wohnungsmarkt-
relevantem Bezug und Flächenentwicklungen). Die Wohnungswirtschaft hat sich durch thematisch 
differenzierte eigene Impulsvorträge (z.B. Kathrin Möller/ GAG Immobilien AG mit „Regionalen Aus-
gleich stärken: Die Wohnungswirtschaft als Gestalter von Heimat“) und anregende Diskussionen ein-
gebracht. Zu ausgewählten Themen wurde das Forum durch extern zugeladene Referenten und Re-
ferentinnen bereichert. 
Diverse Prozesse konnten so zielführend vorangetrieben werden. Hervorzuheben sind: 
 
 der Austausch über die möglichen Verfahren und Ausgestaltungen zu Konzeptverfahren (führ-
te zum Ratsbeschluss vom 22.09.2016 mit neuen Regelungen zur Vergabe städtischer 
Grundstücke) 
 
 die Diskussionen über den Wohnraumbedarf und die Möglichkeiten seiner Deckung durch die 
Aktivierung neuer Flächen (Flächensuche; Ratsbeschluss vom 20.12.2016) 
 
 der intensive Diskussionsprozess zur Fortschreibung des Kooperativen Baulandmodells (führ-
te zum weiterentwickelten Modell, Inkrafttreten im Mai 2017) 
 
 der engagierte und auch kontroverse Austausch über das Instrument der Erhaltungssatzung 
(am 12.12.2019 beschloss der Rat die Soziale Erhaltungssatzung für das Severinsviertel) 
 
Als Meilenstein wurde nach mehrjähriger intensiver gemeinsamer Arbeit am 27.11.2017 im Woh-
nungsbauforum das Kölner Wohnbündnis unterzeichnet. Diese gemeinsame Vereinbarung unter-
streicht die Notwendigkeit und den Wert der Zusammenarbeit von wohnungswirtschaftlichen Akteu-
ren, den Verbänden und der Stadt Köln.

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Im Rückblick ist festzuhalten, dass sich der verlässliche und vertrauensvolle Austausch im Woh-
nungsbauforum positiv weiterentwickelt hat. 
 
Nach der Kommunalwahl im Herbst 2020 ist die Weiterführung und die Zusammensetzung des Fo-
rums vom Rat der Stadt Köln neu zu beschließen. Die Verwaltung wird eine entsprechende Be-
schlussvorlage zur ersten Ratssitzung der kommenden Wahlperiode einbringen. 
 
 
 
Gez. Greitemann