Bebauungsplan Lindgens-Areal, Köln-Mülheim: Ergebnis Qualifizierungsverfahren Platzfläche Auenweg/Deutz-Mülheimer Straße

Dezernat, Dienststelle  
VI/613 
 
Vorlagen-Nummer 06.09.2023 
 2799/2023 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 18.09.2023 
Stadtentwicklungsausschuss 28.09.2023 
 
Bebauungsplan Lindgens-Areal, Köln-Mülheim: Ergebnis Qualifizierungsverfahren 
Platzfläche Auenweg/Deutz-Mülheimer Straße 
Das Bebauungsplanverfahren zum Lindgens-Areal ist bereits weit fortgeschritten, nach dem 
Aufstellungsbeschuss zum Bebauungsplan am 27.11.2014 folgte am 07.05.2015 der Vorga-
benbeschluss. Derzeit wird die Offenlage zum Bebauungsplan gem. § 3 Absatz 2 BauGB vor-
bereitet. Es ist geplant das Verfahren als Vorhabenbezogener Bebauungsplan fortzuführen.  
 
Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens wurde nun für die im Süden des Plangebietes ge-
plante Platzfläche im Kreuzungsbereich des Auenweges und der Deutz-Mülheimer Straße 
vom Vorhabenträger gemeinsam mit dem Stadtplanungsamt ein Qualifizierungsverfahren als 
einphasiger freiraumplanerischer Wettbewerb durchgeführt. 
 
Bereits im Werkstattverfahren Mülheimer Süden inkl. Hafen 2013/2014 war dieser Platz ge-
meinsam mit der gegenüberliegenden Platzfläche im Otto-Langen-Quartier als neuer zentraler 
Stadtplatz Teil des städtebaulichen Konzeptes. Der Platz soll, als urbaner öffentlicher Platz, 
dem architektonischen Hochpunkt und seiner angrenzenden Bebauung vorgelagert werden 
und ein qualitätsvoller Auftakt, das Entree in das neue Quartier sein. Daneben übernimmt die 
Platzfläche als neuer Quartiersplatz eine über das Lindgens-Areal hinausgehende übergeord-
nete vernetzende Funktion und muss den vielfältigen Anforderungen eines urbanen Raumes 
gerecht werden und eine hohe Nutzungsflexibilität aufweisen. Der auf der Platzfläche vorhan-
dene Baumbestand soll erhalten und in eine neue klimagerechte Platzgestaltung integriert 
werden. 
 
Die Gestaltung der den Platz einrahmenden Bebauung mit dem Hochpunkt im Westen, wurde 
bereits mehrfach mit der Ständigen Jury Mülheimer Süden und der Politik diskutiert, in einem 
iterativen Prozess konnte insbesondere für den Hochpunkt eine qualitätsvolle architektonische 
Gestaltung gefunden und dessen weitere Qualifizierung beschlossen werden (Session-
Nr.1212/2023). Mit dem Wettbewerbsverfahren soll nun auch die Platzfläche eine entspre-
chende gestalterische Qualität und eine dem Platz angemessene erkennbare Gestaltung er-
halten und der Bedeutung des Ortes gerecht werden. 
 
Folgende Büros wurden für die Teilnahme am Verfahren ausgewählt, davon haben sechs Bü-
ros am 10.08.2023 einen Wettbewerbsbeitrag abgeben: 
 
GTL Michael Triebswetter Landschaftsarchitektur, Kassel 
faktorgruen, Freiburg

2 
 
stern Landschaften, Köln 
GDLA, Gornik Denkel landschaftsarchitektur partg mbb Heidelberg  
KRAFT.Raum., Düsseldorf 
Scarpe, Düsseldorf 
Urbanegestalt PartGmbB, Köln 
studio grüngrau Landschaftsarchitektur, Düsseldorf 
 
Das Beurteilungsgremium bestand aus Vertreter*innen der Vorhabenträgerin, anerkannten 
Fachleuten aus der Planungspraxis, Vertreter*innen der Politik und der Verwaltung. Die Ver-
treterin der Ständigen Jury Mülheimer Süden musste krankheitsbedingt absagen. 
Das Gremium kam in der Preisgerichtssitzung am 25.08.2023 zu folgender Rangfolge der Pla-
nungsbeiträge (Anlagen 3 und 4):  
1.Preis:  GDLA, Gornik Denkel landschaftsarchitektur partg mbb Heidelberg 
2.Preis: GTL Michael Triebswetter Landschaftsarchitektur, Kassel 
3.Preis:  KRAFT.Raum., Düsseldorf 
 
Bewertung der Jury 
Die Wettbewerbsarbeit des ersten Rangs wurde von der Jury wie folgt bewertet: 
 
Die Arbeit schafft es in angemessener Weise ein würdiges Entrée für das Lindgens-Areal und 
damit eine markante Adresse zu bilden. Sie greift die geplanten Raumkanten auf und verbin-
det das Areal städtebaulich über die Straße hinweg. Innerhalb des Realisierungsteiles bildet 
sie zwei prägnante Pflanzinseln, die einerseits die vorhandenen Raumkanten aufnehmen und 
zum anderen „echte“ Aufenthaltsorte unter den Bestandsbäumen schaffen.  
Durch den geschickten Umgang mit den Höhen entsteht ein ebener Platzspiegel, der sich 
über eine langgestreckte Stufenanlage zum Auenweg hin absetzt und damit auch straßensei-
tig eine neue Raumkante ausbildet. Ein barrierefreier Platzzugang bleibt dennoch gewährleis-
tet. Die vorhandenen Bäume werden erhalten und durch zwei weitere Baumpflanzungen er-
gänzt. Der Wurzelraum wird durch Intarsien aus vorhandenem Natursteinpflaster mit Sickerfu-
gen vergrößert. Der Umgang mit den beiden Pflanzinseln ist durch ein ausgewogenes Verhält-
nis aus Nutzungsmöglichkeiten (Spiel- und Liegewiese) und Pflanzenvielfalt geprägt.  
Die geplanten Ausstattungselemente werden hinsichtlich ihrer Vielfalt vom Preisgericht aller-
dings kontrovers diskutiert (Bänke, Beleuchtung und Andere).  
In der Gesamtschau überzeugt die Arbeit durch ihre prägnante Adressbildung innerhalb des 
städtebaulichen Gefüges sowie der vielfältigen Aufenthaltsmöglichkeiten. 
 
Das Preisgericht gibt folgende Überarbeitungsempfehlung: 
Es ist zu überprüfen, ob die Gestaltungselemente des Entwurfes stimmiger ausgestaltet werden 
können (Materialwahl (Ausstattung) und Materialvielfalt etc.).  
 
Die Wettbewerbsbeiträge werden zur Information der Öffentlichkeit im Bezirksrathaus Mül-
heim vom 18.09.2023 – 13.10.2023 ausgestellt. Gleichzeitig stehen die Unterlagen auf der 
städtischen Internetprojektseite zum Mülheimer Süden https://www.stadt-koeln.de/politik-und-
verwaltung/stadtentwicklung/muelheimer-sueden/beteiligung-der-oeffentlichkeit-im-muelheimer-
sueden mit einem entsprechenden Link unter „Aktuelles“ zur Einsicht zur Verfügung. 
 
Das Wettbewerbsergebnis wird Teil des Vorhabenbezogenen Bebauungsplans zum Lindgens-
Areal, entsprechende Regelungen werden im Durchführungsvertrag getroffen. Der Vorhaben-
träger wird darin verpflichtet die Platzfläche herzustellen und diese nach Beendigung der 
Maßnahme an die Stadt Köln zu übergeben. 
 
 
Anlagen 
Anlage 1 Übersichtsplan Lindgens-Areal  
Anlage 2 Wettbewerbsbereich Platzfläche 
Anlage 3 Wettbewerbsbeitrag Siegerentwurf 
Anlage 4 Wettbewerbsbeiträge Preise 2-3

3 
 
 
Gez. Greitemann

Anlage 2
Stadtplanungsamt
Wettbewerbsverfahren Platzfläche im Lindgens-Areal 
in Köln - Mülheim
Wettbewerbsbereich Platzfläche 
Öffentliche Platzfläche

Stadtplanungsamt Anlage 1 
Geltungsbereich des Bebauungsplanes 69472/01  
"Lindgens - Areal" 
in Köln - Mülheim 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Maßstab 1 : 5 000 
 
 
50 0 100 200 300 Meter N 
Planwirkungsbereich der Vorlage zur Orientierung von 
Mitgliedern des Rates, der Ausschüsse und der Bezirksver- 
tretungen, die wegen Befangenheit an den Beratungen zu 
diesem Tagesordnungspunkt nicht teilnehmen dürfen.

Anlage 4
Stadtplanungsamt
Wettbewerbsverfahren Platzfläche im Lindgens-Areal
in Köln - Mülheim
Lageplan Vertiefung, unmaßstäblich Preis 2 GTL Michael Triebswetter Landschaftsarchitektur, Kassel

Anlage 4
Stadtplanungsamt
Wettbewerbsverfahren Platzfläche im Lindgens-Areal
in Köln - Mülheim
Leitidee Isometrie des inneren Platzbereiches
Detail Platzgestaltung Blick in den Platz Richtung Westen

Anlage 3
Stadtplanungsamt
Wettbewerbsverfahren Platzfläche im Lindgens-Areal
in Köln - Mülheim
Lageplan Vertiefung, unmaßstäblich Preis 3 KRAFT.Raum., Düsseldorf

Anlage 4
Stadtplanungsamt
Wettbewerbsverfahren Platzfläche im Lindgens-Areal
in Köln - Mülheim
Leitidee "Unterm Teppich der Zeit" Vogelperspektive Blick von Südwest
Detail Platzgestaltung Fußgängerperspektive Blick von Westen

Anlage 3
Stadtplanungsamt
Wettbewerbsverfahren Platzfläche im Lindgens-Areal 
in Köln - Mülheim
Lageplan Vertiefung, unmaßstäblich Preis 1 Siegerentwurf, GDLA, Gornik Denkel landschaftsarchitektur partg mbb              
Heidelberg

Anlage 3
StadtplanungsamtWettbewerbsverfahren Platzfläche im Lindgens-Arealin Köln - Mülheim
Verknüpfung mit der UmgebungPikto Klima und Fauna
Details PlatzgestaltungPerspektive Blick vom Gehweg auf den Platz