Büroleerstand beidseitig des Kennedydamms - Anfrage Herr Peter Klein, Vertreter DIE LINKE

BV1/106/2025 
 
 X  öffentlich      nicht öffentlich  
Düsseldorf, 08.05.2025 
Peter Klein, 
Vertreter DIE LINKE 
der Bezirksvertretung 1 
 
 
 
 
An die Bezirksbürgermeisterin 
des Stadtbezirks 1 
 
 
 
 
Anfrage  
zur Sitzung der Bezirksvertretung 1 am 23.05.2025 
 
 
Betrifft: 
Büroleerstand beidseitig des Kennedydamms - Anfrage Herr Peter Klein, 
Vertreter DIE LINKE 
Die Verwaltung wird gebeten, folgende Fragen zu beantworten: 
 
1. Wie viele Quadratmeter Bürofl äche stehen beidseits des Kennedydamms 
(also in den Quartieren zwischen Kaiserswerther Straße und der 
Roßstraße sowie der Rampe zur Theodor -Heuss-Brücke im Norden leer 
(bitte Auflisten nach Errichtung vor 2000, von 2000 bis 2019 und ab 
2020)? 
 
2. Sind der Ver waltung Zahlen bekannt, wie viele Büroflächen in diesem 
Bereich durch die Nutzung von Homeoffice nicht mehr benötigt wurden? 
 
3. Der Leerstand von Büroflächen ist in diesen Quartieren an vielen Stellen 
sichtbar. Auch wenn diese Leerstände nicht im Besitz der Stadt sind, gibt 
es von der Verwaltung sicherlich Ideen oder Konzepte, wie zukünftig mit 
diesen Flächen umgegangen werden soll (z. B. Umnutzung zu 
Wohnraum,oder Abbruch)? 
 
 
Begründung: 
 
In der Öffentlichkeitsbeteiligung zum Bebauungsplan-Vorentwurf Schwannstraße 
3 und Kennedydamm 55 in der Zeit vom 31.8.2020 bis zum 11.9.2020 gab es 
mehrfach Fragen, ob weitere Büroflächen am Standort noch benötigt werden. 
Einerseits stehen jetzt schon zahlreiche Büroflächen am Standort leer und 
andererseits werden durch die Ausweitung von Homeoffice in Zukunft zahlreiche 
klassische Büroarbeitsplätze wegfallen.

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Die Verwaltung beantwortete diese Fragen mit folgender Standardantwort: „Im 
Plangebiet liegen zum Teil ältere Bürogebäude, die nicht mehr dem Standard 
zeitgemäßer Büromieter genügen. Deshalb sollen die hier vorliegenden Flächen 
zur Stärkung und Modernisierung des Bürostandortes Düsseldorf genutzt 
werden.“ 
 
Da das Verfahren der Öffentlichkeitsbeteiligung zu diesem Bauvorhaben nun 
schon beinahe 5 Jahre her ist, möchte ich der Verwaltung oben genannte Fragen 
zu diesem Thema stellen. 
 
gez. Peter Klein