Kooperationsvereinbarung zwischen der bauverein AG und der Wissenschaftsstadt Darmstadt hier: Erwerb von Belegungsbindungen an Einzelwohnungen der bauverein AG

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
27.01.2017 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat V an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
 
Amt: Amt für 
Wohnungswesen   OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2017/0018 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 522020 
Kostenstelle:  064-003-1000 Investitionsnummer:  14064-9002 
Kostenträger:  5220-21 Sachkonto: 0230010 
 
Betreff: Kooperationsvereinbarung zwischen der bauverein AG und der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt 
hier: Erwerb von Belegungsbindungen an Einzelwohnu ngen der bauverein AG  
 
Vorlage vom: 23.01.2017  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Magistrat nimmt Kenntnis von den durch die Wissenschaftsstadt Darmstadt erworbenen 
Belegungsrechten an Einzelwohnungen im Jahr 2016 aus dem Bestand der bauverein AG.  
 
 
Anlagen: Verträge über Einzelwohnungen 2016  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein

- 2 - 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 23.01.2017 
 
 
Der Magistrat hat in seiner Sitzung am 23.01.2013 und die Stadtverordnetenversammlung in 
der Sitzung am 19.02.2013 (Vorlage Nr. 2013/0008) den Abschluss eines 
Kooperationsvertrages mit der bauverein AG beschlossen. Zweck dieser Vereinbarung ist bis 
zum Jahr 2020 die Begründung oder die Verlängerung von mindestens 100 Belegungs - und 
Mietpreisbindungen pro Jahr zu Gunsten der Stadt zur Wohnungsversorgung wirtschaftlich 
und sozial benachteiligter Haushalte, die sich am Markt nicht angemessen mit Wohnraum 
versorgen können und auf Unterstützung angewiesen sind.  
 
Diese Bindungen sollen unter anderem auch durch Erwerb von Belegungsbindungen aus dem 
freifinanzierten Bestand entstehen. 
 
Im Jahr 2016 konnten von der bauverein AG die in der beigefügten Liste aufgeführte 
Belegungsrechte an Einzelwohnungen erworben werden. Der jeweilige Zuschuss errechnet sich 
aus der Höhe der Differenz zwischen der vereinbarten Fördermiete und der ortsüblichen 
Vergleichsmiete gemäß Mietspiegel pro qm-Wohnfläche und Förderdauer zuzüglich einer 
Aufwandspauschale in Höhe von 10,00 Euro pro qm Wohnfläche und Bindungsdauer 
aufgerundet auf volle Quadratmeter.  
 
Die Finanzierung der Mittel für den Erwerb dieser Belegungsrechte erfolgt aus den zur 
Verfügung stehenden Wohnungsbaufördermitteln.  
 
Darmstadt, 23.01.2017 
64/I jo 
 
 
Dezernat IV  Dezernat V 
 
 
 
Andrè Schellenberg  Barbara Akdeniz 
Stadtkämmerer  Stadträtin

abgeschlossene Verträge über Einzelwohnungen 2016 Stand: 11.01.2017 
Adresse Lage Zi qm 
Laufzeit  
in 
Jahren 
ab  €/qm  Gesamt-       
betrag 
1 Darmstr. 9 DG 2 26,00 10 16.11.2015 11,04 €    2.600,00 €          
2 Kattreinstr. 8 2. OG links 3 65,17 10 01.03.2016 5,54 €      6.256,80 €          
3 Kurt-Schumacher-Str. 11 EG rechts 3 68,90 10 01.02.2016 4,97 €      6.614,40 €          
4 Im Fiedlersee 37 4. OG rechts 2 63,72 10 16.04.2016 5,16 €      6.117,60 €          
5 Dolivostr. 25 EG 1 35,29 10 16.02.2016 7,15 €      3.600,00 €          
6 Bismarckstr. 81 1. OG links 2 49,71 10 16.03.2016 6,80 €      7.820,00 €          
7 Darmstr. 3 1. OG   3 49,92 10 01.04.2016 7,63 €      5.000,00 €          
8 Donnersbergring 3 1. OG links 2 48,24 15 16.04.2016 6,90 €      21.726,60 €       
9 Am Herrnacker 15 2. OG rechts 3 66,66 10 16.04.2016 7,29 €      6.700,00 €          
10 Kleiststr. 38 1. OG links 3 72,23 15 01.06.2016 7,30 €      17.914,20 €       
11 Kleiststr. 40 2. OG rechts 5 105,56 15 01.07.2016 6,90 €      15.900,00 €       
12 Rodgaustr. 25 1. OG links 4 82,17 15 01.07.2016 6,15 €      12.450,00 €       
13 Im Fiedlersee 37 EG rechts 2 63,72 15 01.08.2016 6,50 €      19.968,00 €       
14 Am Herrnacker 13 1. OG links 4 82,17 10 01.11.2016 6,72 €      8.300,00 €          
15 Kurt-Schumacher-Str. 23 2. OG rechts 3 68,90 15 01.10.2016 7,17 €      12.834,00 €       
16 Kurt-Schumacher-Str. 70 EG rechts 3 75,18 15 01.10.2016 6,90 €      17.692,80 €       
17 Kurt-Schumacher-Str. 68 2. OG rechts 3 79,30 15 16.10.2016 6,30 €      27.552,00 €       
18 Am Herrnacker 11 1. OG rechts 3 66,66 10 01.12.2016 7,14 €      6.700,00 €          
19 Heinrichstr. 157 3. OG links 2 51,97 10 01.12.2016 6,05 €      15.870,40 €       
20 Donnersbergring 66 3. OG rechts 2 49,60 10 16.12.2016 7,00 €      10.580,00 €       
232.196,80 €