Stellenplan 2023/2024 der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer 
 2082/2022 
Freigabedatum 
 22.07.2022 
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Stellenplan 2023/2024 der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
Beschlussorgan 
Rat 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
Der Rat der Stadt Köln stimmt dem Stellenplan 2023/2024 der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
(Gebäudewirtschaft der Stadt Köln) zu. 
 
Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 29.08.2022 
Unterausschuss Stellenplan 12.09.2022 
Ausschuss für die Gleichstellung von Frauen und Männern 15.09.2022 
Ausschuss Allgemeine Verwaltung und Rechtsfragen / Vergabe / Internationales 19.09.2022 
Finanzausschuss 30.09.2022 
Rat 10.11.2022

2 
Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen         € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme siehe Begründung 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            % 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
c) bilanzielle Abschreibungen         € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
 
  Nein    
  Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung)  
  Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung)  
 
Begründung 
Als Anlage zum Haushaltsplan ist der Stellenplan aufzustellen. Nach stringenter, organisatorischer 
Prüfung werden zum Stellenplan 2023/2024 insgesamt 3,22 Stellen zugesetzt. 
 
Im Vergleich zum Vorjahr (+68,81) wurden die Mehrstellen für den kommenden Doppelstellenplan auf 
ein Minimum reduziert. Es sind zwar Mehrbedarfe in unterschiedlichen Bereichen der GW entstan-
den, zum Beispiel durch Einrichtung der neuen Abteilung 266 Bauprojektmanagement GU/TU oder 
der Stabsstelle 26/2 Projektgruppe Schulbaugrundstücke und Investoren- und Anmietprojekte, jedoch 
wo es möglich war, wurden langzeitvakante Stellen zur Kompensation herangezogen und entspre-
chend umgewandelt beziehungsweise neubewertet. Auch wurden nicht mehr benötigte Stellen bezie-
hungsweise Stellenanteile abgesetzt, weshalb auch Wenigerstellen in der Vorlage enthalten sind. 
 
Der zur Beschlussfassung vorgelegte Stellenplan 2023/2024 umfasst: 
 
a) die in Liste 1 aufgeführten Mehr-/Wenigerstellen 
 
b) die in Liste 2 aufgeführten Neubewertungen von Beamt*innenstellen 
 
c) die in Liste 3 aufgeführten sonstigen formellen Änderungen (Neubewertungen von Beschäftigten-
stellen, Umwandlungen, Übertragungen, et cetera)

3 
 
d) die Stellenübersicht gemäß § 13 der Betriebssatzung über die bei der Gebäudewirtschaft der Stadt 
Köln eingesetzten Beamtinnen und Beamten, Beschäftigten, Beschäftigten (gewerblich-technisch) 
sowie Personalkredite und Nachwuchskräfte. 
 
Finanzierung: 
Die Finanzierung sämtlicher Stellen der Gebäudewirtschaft wird über den jeweiligen Wirtschaftsplan 
sichergestellt, der jährlich aufzustellen ist. 
 
Beteiligung des Personalrates: 
Der Personalrat wurde nach § 75 Ziffer 1 des Landespersonalvertretungsgesetzes bei der Vorberei-
tung des Stellenplanes angehört. 
 
Beteiligung der Gleichstellungsbeauftragten: 
 
Die Gleichstellungsbeauftragte wurde gemäß §§ 17 und 18 des Landesgleichstellungsgesetzes betei-
ligt. 
 
 
 
Anlagen 
Anlage 1 – Liste 1, Mehr-/Wenigerstellen 
Anlage 2 – Liste 2, Neubewertung von Beamt*innenstellen 
Anlage 3 – Liste 3, Formelle Änderungen 
Anlage 4 – Stellenübersicht gemäß § 13 Betriebssatzung der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln

Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
 
Vorlagen-Nummer 
2082/2022
Stand: 04.04.2024 
Sachstandsbericht  
Stellenplan 2023/2024 der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
Beschluss: 
Der Rat der Stadt Köln stimmt dem Stellenplan 2023/2024 der Gebäudewirtschaft der 
Stadt Köln (Gebäudewirtschaft der Stadt Köln) zu. 
 
Status    in Bearbeitung 
 
    erledigt 
 
 
Aktueller Bearbeitungsstand: 
Der Stellenplan ist umgesetzt. Das im Stellenplan vorgesehen Stellenkontingent wird bewirt-
schaftet. 
Nächste Schritte: 
Keine. 
Der nächste Sachstandsbericht ist geplant für den:  
Entfällt.

Änderung Begründung                                                                                    Liste 2
                                                                                                                                              
26          Gebäudewirtschaft der                   - 1,00  Stadtamtmann/frau                         - Neubewertung                          
            Stadt Köln                                      A11                                       Neuausrichtung Interne Revision
                                                    + 1,00  Stadtamtsrat/rätin                        
                                                            A12                                       
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Städt. Baurat/rätin                       - Neubewertung                          
                                                            A13_21                                    Leitung der neuen Abteilung 266 Bauprojektmanagement
                                                    + 1,00  Verwaltungsbeschäftigte/r                 GU/TU, Heranziehung einer vakanten Stelle inkl. 
                                                            E15 Fg 1                                  Neubewertung
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Stadthauptsekretär/in                     - Neubewertung                          
                                                            A8                                        Bereich Nebenkosten, Anpassung der Bewertung                               
                                                    + 1,00  Stadtobersekretär/in                      an IST-Besetzung
                                                            A7                                                                                
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Städt. Verwaltungsrat/rätin               - Neubewertung                          
                                                            A13_21                                    Bereich Finanzen, Grundsatzangelegenheiten, Anpassung
                                                    + 1,00  Stadtamtsrat/rätin                        der Bewertung nach verwaltungsinterner Abstimmung
                                                            A12

Änderung Begründung                                                                                    Liste 3
                                                                                                                                              
26          Gebäudewirtschaft der                   - 1,00  Elektriker/in                             - Ausweisung der Zulage VHZ             
            Stadt Köln                                      E6 Fg A                                   Haushandwerker Museen, Ausscheiden eines Mitarbeiters  
                                                    + 1,00  Elektriker/in                             und damit verbundene Nachfolgeregelung 
                                                            E6 Fg A + VHZ                                                                     
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Schlosser/in / Metallbauer/in             - Ausweisung der Zulage VHZ             
                                                            E6 Fg A                                   Haushandwerker Museen, Ausscheiden eines Mitarbeiters  
                                                            KU E6                                     und damit verbundene Nachfolgeregelung 
                                                    + 1,00  Schlosser/in / Metallbauer/in                                                     
                                                            E6 Fg A + VHZ                                                                     
                                                            KU E6                                                                             
                                                                                                                                              
                                                    -  2,00 Elektriker/in                             - Wegfall der Zulage VHZ                
                                                            E6 Fg A + VHZ                             Haushandwerker Museen, Ausscheiden eines Mitarbeiters  
                                                    +  2,00 Elektriker/in                             und damit verbundene Nachfolgeregelung 
                                                            E6 Fg A                                                                           
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Verwaltungsbeschäftigte/r                 - Neubewertung                          
                                                            E13 Fg 1                                  Leitung des IT-Bereichs, nach erfolgter Stellenüberprüfung
                                                    + 1,00  Verwaltungsbeschäftigte/r                 
                                                            E14 Fg 1                                  
                                                                                                                                              
                                                    - 0,75  Verwaltungsbeschäftigte/r                 - Neubewertung                          
                                                            E3                                        - Mehrstelle                            
                                                    + 0,75  Verwaltungsbeschäftigte/r                 Vorzimmer neue Abteilung 266 Bauprojektmanagement                                   
                                                            E4 Fg 2                                   GU/TU, Neubewertung vorhandene Stelle und Erhöhung
                                                    + 0,25  Verwaltungsbeschäftigte/r                 auf Vollzeit
                                                            E4 Fg 2

- 1,00  Ingenieur/in                              - Neubewertung                          
                                                            E11 Fg 2                                  Fachplanung und QS Sanitär, nach erfolgter Stellenüberprüfung
                                                    + 1,00  Ingenieur/in                              
                                                            E12 Fg 2                                                                          
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Ingenieur/in                              - Neubewertung                          
                                                            E10                                       Objektcenter Grünobjekte Eigentum, Anpassung an IST-Besetzung                       
                                                    + 1,00  Techniker/in (staatlich geprüft)           
                                                            E9A                                                                               
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Stadthauptsekretär/in                     - Neubewertung                          
                                                            A8                                        - Umwandlung                            
                                                    + 1,00  Verwaltungsbeschäftigte/r                 Bereich Nebenkosten, Anpassung an IST-Besetzung                               
                                                            E6                                                                                
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Ingenieur/in                              - Neubewertung                          
                                                            E11 Fg 2                                  - Umwandlung                            
                                                    + 1,00  Städt. Verwaltungsrat/rätin               Einrichtung Steuerungsunterstützung für neue Abteilung 266
                                                            A13_21                                    Bauprojektmanagement GU/TU, Heranziehung einer vakanten 
                                                                                                      Stelle inkl. Neubewertung
                                                    
                                                    - 1,00  Ingenieur/in                              - Neubewertung                          
                                                            E10                                       - Umwandlung                            
                                                    + 1,00  Stadtamtsrat/rätin                        Bereich Portfolio und Wirtschaftlichkeitsberechnung
                                                            A12                                       Mehrbedarf unter Heranziehung einer vakanten Stelle inkl.                                 
                                                                                                      Neubewertung
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Ingenieur/in                              - Neubewertung                          
                                                            E10                                       Bereich Objektakquise, Anmietprojekte Verwaltungsgebäude                                        
                                                    + 1,00  Stadtamtsrat/rätin                        Mehrbedarf  Stelle inkl.                                 
                                                            A12                                       Neubewertung

- 1,00  Ingenieur/in                              - Umwandlung                            
                                                            E11 Fg 2                                  - Aufhebung des ku-Vermerks             
                                                            KU E11                                    Anpassung an IST-Besetzung nach verwaltungsinterner
                                                    + 1,00  Stadtamtmann/frau                         Abstimmung
                                                            A11                                                                               
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Stadthauptsekretär/in                     - Umwandlung                            
                                                            A8                                        - Aufhebung des ku-Vermerks             
                                                            KU A7                                     Einführung Software Digital Asset Management (DAM), Aufbau
                                                    + 1,00  Verwaltungsbeschäftigte/r                 einer Mediendatenbank, Mehrbedarf unter Heranziehung einer                                          
                                                            E8                                        vakanten Stelle inkl. Neubewertung
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Stadtamtsinspektor/in                     - Umwandlung                            
                                                            A9_12                                     Einkauf I, Submissionsdienst und Dokumentation VOB-
                                                    + 1,00  Verwaltungsbeschäftigte/r                 Vergaben, Mehrbedarf unter Heranziehung einer vakanten
                                                            E9A                                       Stelle inkl. Neubewertung
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Ingenieur/in                              - Umwandlung                            
                                                            E10                                       Bereich Personalentwicklung, Personalmanagement
                                                    + 1,00  Stadtoberinspektor/in                     Mehrbedarf unter Heranziehung einer vakanten Stelle inkl.                                 
                                                            A10                                       Neubewertung
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Ingenieur/in                              - Umwandlung                            
                                                            E10                                       Bereich Kundenbetreuung Anmietung von Verwaltungsgebäuden                         
                                                    + 1,00  Stadtoberinspektor/in                     Mehrbedarf unter Heranziehung einer vakanten Stelle inkl.                               
                                                            A10                                       Neubewertung
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Elektriker/in                             - Aufhebung des ku-Vermerks             
                                                            E7 Fg A                                   Haustechnik Historisches Archiv, Stellenverlagerung und                                        
                                                            KU E6                                     Neubewertung nach verwaltungsinterner Abstimmung
                                                    + 1,00  Elektriker/in                                                                     
                                                            E7 Fg A

-  2,00 Ingenieur/in                              - Auslösung des ku-Vermerks             
                                                            E11 Fg 2                                  Objektcenter-/Servicecenterbereich , Anpassung der Bewertung                        
                                                            KU E10                                    nach verwaltungsinterner Abstimmung an IST-Besetzung                                        
                                                    +  2,00 Ingenieur/in                                                                      
                                                            E10                                                                               
                                                                                                                                              
                                                    -  0,72 Verwaltungsbeschäftigte/r                 - Auslösung des ku-Vermerks             
                                                            E7                                        - Mehrstelle                            
                                                            KU E6                                     Bereich Nebenkosten, Anpassung an IST-Besetzung                                   
                                                    +  0,72 Verwaltungsbeschäftigte/r                 hinsichtlich Stellenumfang und Bewertung                               
                                                            E6                                                                                
                                                    +  1,28 Verwaltungsbeschäftigte/r                                                         
                                                            E6                                                                                
                                                                                                                                              
                                                    - 1,00  Verwaltungsbeschäftigte/r                 - Auslösung des ku-Vermerks             
                                                            E7                                        Bereich Nebenkosten, Anpassung an IST-Besetzung                                   
                                                            KU E6                                     hinsichtlich Stellenbewertung                               
                                                    + 1,00  Verwaltungsbeschäftigte/r                                                         
                                                            E6                                                                                
                                                                                                                                              
                                                    - 0,60  Stadthauptsekretär/in                     - Auslösung des ku-Vermerks             
                                                            A8                                        - Mehrstelle                            
                                                            KU A7                                     Bereich Nebenkosten, Anpassung an IST-Besetzung                                   
                                                    + 0,60  Stadtobersekretär/in                      hinsichtlich Stellenumfang und Bewertung                               
                                                            A7                                                                                
                                                    + 0,40  Stadtobersekretär/in                                                              
                                                            A7

Anlage 5 zu Beschlussvorlage 2082/2022 -  
Beantwortung einer Nachfrage  
Der sachkundige Bürger Herr Schmidt, Volt-Fraktion, fragte im Betriebsausschuss 
Gebäudewirtschaft vom 29. August 2022, warum die Stellen der Nachwuchskräfte im 
Stellenplan 2023/2024 von 8 auf 2 reduziert werden. 
 
Antwort der Verwaltung  
 
Es handelt sich lediglich um eine statistische Bereinigung des Stellenplans. Auszubil-
dende werden zentral im Stellenplan beim Personal und Verwaltungsmanagement 
geführt. Insofern hat die Reduzierung keine tatsächlichen Auswirkungen. Die beiden 
verbleibenden Stellen sind für Baureferendar*innen (Aufstieg in den höheren techni-
schen Dienst), welche ausschließlich bei der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln zum 
Einsatz kommen. 
 
Tatsächlich wird mehr als jemals zuvor bei der Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
ausgebildet. Die Gebäudewirtschaft hat vor vier Jahren begonnen, technische Fach-
kräfte im Rahmen dualer Studiengänge (Bauingenieurwesen, Architektur, Elektro-
technik, Immobilienwirtschaft) eigenständig auszubilden. Zurzeit sind 22 duale Stu-
dent*innen in der Ausbildung.