Erteilung einer Baugenehmigung für 4 Mehrfamilienhäuser und 6 Reihenhäuser

Dezernat, Dienststelle  
VI/630/3 
 
Vorlagen-Nummer 
 3117/2025 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 7 (Porz)  
 
Erteilung einer Baugenehmigung für 4 Mehrfamilienhäuser und 6 Reihenhäuser 
Am 16.12.2024 ist für das Baugrundstück Ingeborgstraße 12-14 in 51149 Köln Westhoven ein 
Bauantrag für die Neuerrichtung von 4 Mehrfamilienhäusern mit 52 WE und einer gemeinsa-
men Tiefgarage mit 32 PKW-Stellplätzen und 100 Fahrrad-Stellplätze eingereicht worden. Am 
17.12.2024 wurden für dasselbe Baugrundstück Bauanträge für sechs Reihenhäuser einge-
reicht.  
 
Die Neubauten ersetzen die gewerblich genutzten Baukörper. In den zwei- bis dreigeschossi-
gen Gebäuden mit Staffelgeschoss und Flachdach sind unterschiedliche Wohnungsgrößen 
und Typen von 1-4 Zimmern und ca. 39 m² bis ca. 106 m² WoFl. angedacht.  
 
Für das Grundstück gibt es einen einfachen Bebauungsplan; das Vorhaben wird auf der 
Grundlage von § 34 BauGB in Verbindung mit § 30 BauGB als zulässig erachtet. 
 
Das Baugrundstück besteht aus einem Flurstück (Flur 3, Flurstücke 219) und weist eine Flä-
che von insgesamt 4.501 m² auf. 
Die Bezirksvertretung ist entsprechend § 2 Abs. 3 Nr. 6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) 
der Stadt Köln zu informieren.  
 
Dem Vorhaben sind ein Lageplan, eine Axonometrie und ein Erdgeschossgrundriss.