Sanierungsmaßnahmen am Standort Heimstättenweg 99 (Sanitäranlagen und Entwässerung), hier: Beauftragung des Eigenbetriebes Immobilienmanagement der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) mit der Planung der Maßnahme

Punkt 7: Sanierungsmaßnahmen am Standort Heimstättenweg 99 (Sanitäranlagen und 
Entwässerung), hier: Beauftragung des Eigenbetriebes Immobilienmanagement 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) mit der Planung der Maßnahme 
 (V-Nr. 2022/0103) 
 
Der Ausschuss für Umweltschutz und Nachhaltigkeit empfiehlt der 
Stadtverordneten-versammlung, der Vorlage zuzustimmen. 
   
Stimmenthaltung: SPD-Fraktion

Eigenbetrieb Darmstädter 
Werkstätten und Wohneinrichtungen    Darmstadt, 03.  März 2022 
 
 
 
 
 
Betriebskommission des Eigenbetriebes 
 „Darmstädter Werkstätten und Wohneinrichtungen“ 
 
Vorlage 02/2022 vom 03.03.2022 
 
 
 
 
Betreff:   Sanierungsmaßnahmen am Standort Heimstättenweg 99 ( Sanitäranlagen und 
Entwässerung) 
Hier:  Beauftragung des Eigenbetriebes Immobilienma nagement der Wissen- 
schaftsstadt Darmstadt (IDA) mit der Planung der Ma ßnahme 
 
Beschlussvorschlag : 
 
1. Der Eigenbetrieb IDA soll beauftragt werden, ein e detaillierte Kostenaufstellung und  
    Umsetzungsplanung für Sanierung der Sanitäranla gen sowie der Entwässerungsanlage inkl.   
    Dachentwässerung und Kanalnetz zu erstellen. 
 
2. Die für die Planung notwendigen Mittel stehen im  Wirtschaftsplan 2022 unter den Investitions- 
    nummern 21519-5030 „Sanitäranlagen“ und 21519-5031 „Kanalisation“ in ausreichender Höhe 
 
    zur Verfügung.  
 
 
 
 
 
Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss der Betriebskommission vom 24.03.2022 
 
 
Die Betriebskommission hat der Vorlage im Rahmen ei nes Umlaufbeschlusses zugestimmt. 
 
 
 
 
 
Darmstadt, 24.03.2022 
 
 
 
 
Wolfram Cuntz 
Betriebsleiter

Punkt 7: Sanierungsmaßnahmen am Standort Heimstättenweg 99 (Sanitäranlagen und 
Entwässerung), hier: Beauftragung des Eigenbetriebes Immobilienmanagement 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) mit der Planung der Maßnahme 
 (V-Nr. 2022/0103) 
 
Einstimmig empfiehlt der Ausschuss für Bauen, Stadtplanung, Verkehr und 
Liegenschaften der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage zuzustimmen.

Punkt 26: Sanierungsmaßnahmen am Standort Heimstättenweg 99 (Sanitäranlagen und 
Entwässerung), hier: Beauftragung des Eigenbetriebes Immobilienmanagement 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) mit der Planung der Maßnahme 
 (V-Nr. 2022/0103) 
 
Der Vorlage wird zugestimmt. 
 
Stimmenthaltungen: AfD-Fraktion

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
03.05.2022 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat II an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat I 
Dezernat IV 
 
Amt: Eigenbetrieb 
Darmstädter Werkstätten   OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2022/0103 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 315330 
Kostenstelle:  519120002 Investitionsnummer:  21519-5030, 21519-5031 
Kostenträger:  3153-34 Sachkonto: 0950010/0960010  
 
Betreff: Sanierungsmaßnahmen am Standort Heimstättenweg  99 (Sanitäranlagen und 
Entwässerung), hier: Beauftragung des Eigenbetriebes Immobilienmanagement der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt (IDA) mit der Planung der Maßnahme  
 
Vorlage vom: 25.04.2022  
 
Beschlussvorschlag : 
 
Der Eigenbetrieb IDA wird beauftragt, eine detaillierte Kostenauf stellung und Umsetzungsplanung 
für die Sanierung der Sanitäranlagen sowie der Entwässerungsanlage inkl. Dachentwässerung und 
Kanalnetz für den Standort Heimstättenweg 99 in Darmstadt zu erstellen. 
 
 
 
Anlagen: BK Beschluss 2 -2022 Beauftragung IDA Reha  
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 2 - 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom  25.04.2022:  
 
 
Die Gebäudeinfrastruktur am Standort Werkstatt für berufliche Rehabilitation, Heimstättenweg  
99, wurde in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1968 - 1972 erstellt. Für das Arbeitsfeld 
„Aktenvernichtung“ wurde das Gebäude im Jahr 2009 erweitert. Eine Sanierung in einigen 
innenliegenden Bereichen fand nach einem Brandereignis in 2013 statt.  
 
Die Notwendigkeit einer Sanierung der Sanitäranlagen sowie der Entwässerungsanlage wurde 
letztmals im Juli 2020 im Rahmen einer Begehung festgehalten.  
 
Im Kanalbereich kommt es durch starke Einwachsungen und Risse immer wieder zu 
Verstopfungen und Rückstau von Wasser innerhalb und außerhalb des Gebäudes. Auch die 
Entwässerung der Dachflächen muss in Stand gesetzt werden. 
 
Die sanitären Einrichtungen entsprechen in Bezug auf Barrierefreiheit und Standard nicht mehr 
dem Stand der Technik bzw. den gesetzlichen Vorgaben. 
 
Der Eigenbetrieb Immobilienmanagement soll in einem ersten Schritt die Maßnahmen 
bewerten und im Rahmen eines Planungsprozesses die für die grundhafte Sanierung 
notwendigen Schritte sowie die hierdurch entstehenden Kosten ermitteln. 
   
Zur Finanzierung der Maßnahme stehen ausreichend Mittel im Wirtschaftsplan 2022 unter den 
Investitionsnummern 21519 -5030 „Sanitäranlagen“ und 21519 -5031 „Kanalisation“  zur 
Verfügung.  
 
Das Ergebnis der Kosten - sowie Umsetzungsplanung soll bis zu den Haushaltsberatungen WIP 
2023 (2. Lesung) vorliegen. 
 
Darmstadt, 25.04.2022 
 
Dezernat I    Dezernat II    Dezernat IV 
 
 
 
 
Jochen Partsch   Barbara Akdeniz   André Schellenberg 
Oberbürgermeister   Bürgermeisterin    Stadtkämmerer