Interimsstandort für Schulen im Agnesviertel (Neustadt/Nord) während der Sanierung - zu AN/0955/2020

Der Beschaffungsprozess von Modulbauten
Inbetriebnahme
Bauaufsichtliche Abnahme
Außenanlage
Möblierung
Luftmessung
Innenausbau
Lieferung/Montage Gebäudemodule
Erschließung
Produktion
Baugenehmigung
Baugenehmigungs-
verfahren
Bauantrag stellen
Genehmigung
erteiltArchitektur,
Technische Gebäudeausrüstung,
Bodengutachten,
Brandschutzgutachten,
ggf. Küchenplanung,
Fachraumplanung,
Außenanlagenplanung
Planung
Ortsbegehung und
Grundlagenermittlung
Beauftragung
Totalunternehmer
Bedarfsmeldung
Anlage 3

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer 
 2804/2020 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 22.04.2021 
 
Interimsstandort für Schulen im Agnesviertel (Neustadt/Nord) während der Sanierung - zu 
AN/0955/2020 
In ihrer Sitzung am 26.08.2020 hat die Bezirksvertretung Innenstadt unter TOP 5.2.17 beschlossen 
(Vorlagen-Nummer AN/0955/2020): 
 
Die Verwaltung wird beauftragt zu prüfen, für die Schulen im Agnesviertel, die in den nächsten Jahren 
saniert werden, Interimsstandorte im näheren Umfeld zu finden. Besonders für die Grundschulen in 
der Bernhard-Letterhaus-Str. und die Balthasarstraße muss der Grundsatz „Kurze Beine – kurze  
Wege“ gelten. 
Dazu soll die Verwaltung neben etwaigen eigenen Vorschlägen zum einen die Interimsnutzung des 
Schulgebäudes in der Dagobertstraße ernsthaft prüfen und in Erwägung ziehen. Zum anderen soll 
geprüft werden, ob sich der derzeitige Interimsstandort für Kitas aus dem Agnesviertel und Nippes an 
der Niehler Straße/Auerstraße auch für die Schulen des Agnesviertels als Interimsstandort eignet. Ist 
dies der Fall, sollen die baurechtlichen Voraussetzungen für die Interimsnutzung geschaffen werden. 
 
Dazu teilt die Verwaltung mit: 
 
Bei der Konzeption des Auslagerungskonzeptes wurde darauf geachtet, den Schulen eine möglichst 
wohnortnahe Auslagerung anzubieten und dafür Sorge zu tragen, dass die Grundschüler aus der 
Bernhard-Letterhaus-Straße sowie der Balthasarstraße auch während der Bauphase im Agnesviertel 
verbleiben können. Diese Voraussetzung erfüllt das von der Verwaltung erstellte Konzept, das als 
bestmögliche Lösung angesehen wird. Nur die Freie Schule Bernhard-Letterhaus-Straße und die 
Förderschule Blumenthalstraße ziehen aus dem Agnesviertel in die Interimsstandorte und verlassen 
damit temporär das Viertel. 
 
Ein ungefährer Zeitpunkt, wann mit der Errichtung der Interimsschulgebäude begonnen wird, kann 
frühestens genannt werden, wenn ein*e Totalunternehmer*in zur Errichtung der Interimsstandorte 
beauftragt ist und die Planung aufgenommen hat (voraussichtlich im 2. Quartal 2021).  
Der vorgesehene Projektablauf der 2 Phasen ist in Anlage 1 chronologisch dargestellt. 
 
 
 
Gez. Greitemann

Interimsschulgebäude 
Kreutzerstr.( KRE)
Die Schule´ANT zieht in 
die Interimsschule KRE
Die Schule ANT  zieht 
zurück an ihren Standort
Neubau des Schulgebäudes ANT
Die Schule BER(P) zieht in die 
Interimsschule KRE
Die Schule BLU zieht in das freie 
Interimsgebäude VEN
Schulgebäude 
Blumenthalstr. BLU
Die Schule BER (GS) zieht in das 
Schulgebäude BLU
Die Schule BAL zieht in das Schul-
gebäude BER (P) und BER (G)
Schulgebäude 
Bernhard-Letter-
Haus-Str.  (BER (P)) 
Private Schule
Sanierung des 
Schulgebäudes BAL
Rückkehr der Schule 
BAL in das sanierte 
Schulgebäude
Sanierung des 
gesamten 
Schulgebäudes BER Rückkehr der 
Schule BER (P) in 
das sanierte 
Schulgebäude Sanierung oder 
Neubau des 
Schulgebäudes 
BLU Rückkehr der Schule 
BLU in das 
Schulgebäude
Schulgebäude 
Antwerpener Str. 
(ANT)
Schulgebäude 
Balthasarstr (BAL).
Schulgebäude 
Blumenthalstr. (BLU)
Schulgebäude 
Gilbachstr. (GIL)
Die Schule GIL zieht in die 
Interimsschule VEN
Sanierung mit 
optionalem Neubau OGS 
des Schulgebäudes GIL
Die Schule GIL zieht 
zurück an ihren Standort
Projektablaufplan zu den 6 Innenstadtschulen an 7 Standorten
Interimsschulgebäude 
Venloer Wall (VEN) Errichtung VEN
Errichtung KRE
Interimsschulgebäude 
Venloer Wall (VEN)
Interimsgebäude VEN ist frei
Interimsschulgebäude 
Kreutzerstr. (KRE)
Interimsgebäude KRE ist frei
Schulgebäude 
Bernhard-Letter-
Haus-Str.  (BER (GS)) 
Grundschule Die Grundschulen Bernhard-Letter-Haus-Str . (GS) und Balthasarstr. 
Sollen bevorzugt im Bezirk verbleiben. Dementsprechend wird 
von einer Auslagerung der Balthasarstr. in das 
Interimsschulgebäude Kreutzerstr. abgesehen.
Phase 1 Phase 2
Die Schule Blumenthalstr. ist eine Förderschule 
mit ca. 100 Schülern. Da die Grundschule BER(G) 
bevorzugt im Bezirk bleiben soll, ist eine 
Auslagerung der Förderschule notwendig. 
Rückkehr der 
Schule BER(GS) 
in das sanierte 
Schulgebäude
Schulgebäude 
Bernhard-Letter-
Haus-Str.  (BER (P)) 
Private Schule
Schulgebäude 
Bernhard-Letter-
Haus-Str.  (BER (GS)) 
Grundschule
Anlage 2

Anlage 1 zu 2804-2020: Projektablauf 
Schritte Maßnahmen Baumaßnahmen 
Phase 1 1 Errichtung der Interimstandorte Venloer Wall und K reutzerstraße Neubau Interimstandorte über 
Totalunternehmer 
2 GS Gilbachstraße: Umzug in Interim Venloer Wall San ierung Gilbachstraße 
2a GS Antwerpener Straße: Umzug in Interim Kreutzer Straße Neubau Antwerpener Straße 
3 Rückzug der beiden Schulen in ihre Gebäude nach Fe rtigstellung der 
Baumaßnahmen in den Stammhäusern 
Phase 2 4 Förderschule Blumenthalstraße: Umzug in Interim Ve nloer Wall 
5a GS Bernhard-Letterhaus-Straße: Einzug in Gebäude Blumenthalstraße 
5b Freie Schule Bernhard-Letterhaus-Straße: Einzug i n Interim Kreutzerstraße 
6 GS Balthasarstraße: Umzug in das nun freie Gebäude  Bernhard-Letterhaus- 
Straße 
(Dieser Zwischenschritt ist erforderlich, da nur das Gebäude Bernhard- 
Letterhaus-Straße genug Kapazität einer Auslagerung im Agnesviertel bietet) 
7 Gebäude Balthasarstraße: Das frei gezogene Gebäude  wird saniert Sanierung Balthasarstraße 
8 GS Balthararstraße: Rückzug in ihr Gebäude nach Sa nierung. Bernhard- 
Letterhaus-Straße steht dann komplett frei 
9 Bernhard-Letterhaus-Straße: Das Gebäude wird sanie rt Sanierung Bernhard- 
Letterhaus-Straße 
10 Nach erfolgter Sanierung ziehen die Freie Schule und die GS Bernhard- 
Letterhaus-Straße in ihre Gebäude zurück 
10a Interim Kreutzerstraße: Durch den Rückzug der Fr eien Schule Bernhard- 
Letterhaus-Straße steht das Interim leer und  wird zurückgebaut 
Rückbau Interimsbau 
Kreutzerstraße 
10b Gebäude Blumenthalstraße: Durch den Rückzug der GS Bernhard- 
Letterhaus-Straße steht das Gebäude Blumenthalstraße frei und wird saniert 
oder neu errichtet 
Sanierung oder Neubau 
Blumenthalstraße 
11 Förderschule Blumenthalstraße: Bezieht ihr Gebäud e 
12 Interim Venloer Wall wird zurückgebaut Rückbau Interimsbau Venloer 
Wall 
Folgen: Die Grundschulen Bernhard-Letterhaus-Straße und Balthasarstraße werden 
im Agnesviertel ausgelagert. Jeweils etwa 500 m Fußweg 
Die Freie Schule Bernhard-Letterhaus-Straße ( Einzügige GS der 
Sekundarstufe 1 mit ca. 130 Schülern) zieht in ein Interim, welches 2,7 km 
entfernt ist 
Die Förderschule emotionale und geistige Entwicklung Blumenthalstraße mit 
den Klassen 1 bis 10 und 100 Schülern zieht in ein Interim, welches 2,4 km 
entfernt ist 
geplante Gesamtprojektdauer 10 Jahre nach Fertigstellung der 
Interimstandorte 
Änderungen vorbehalten