Baubeschluss Generalsanierung des Römisch-Germanischen Museums der Stadt Köln, Roncalliplatz 4, 50676 Köln

RGM Risikokosten schmitz.reichard
A. Projektkosten
Budget [netto] mit DBH und vRB
KG 200-600 KB LP 3 aw (Stand 
12.10.2023) integriert,
KG 700
Budget [brutto] mit DBH und 
vRB
KG 200-600 KB LP 3 aw (Stand 
12.10.2023) integriert,
KG 700
100 Grundstück 
200 Erschließung 499.901 € 594.882 €
300 Bauwerk 42.447.981 € 50.513.097 €
400 Technische Ausrüstung 12.495.996 € 14.870.235 €
500 Außenanlagen 1.869.039 € 2.224.156 €
600 Ausstattung 10.090.033 € 12.007.139 €
700 Baunebenkosten 24.260.844 € 28.870.404 €
SUMME [brutto] 91.663.794 € 109.079.913 €
B. Risikobewertung
Nr. Risiko Detaillierte Beschreibung Eintrittswahr-
scheinlichkeit
Risikowert
(Risikokosten*
Eintrittswahrscheinlichkeit)
Risiko 
Beschreibung
(Unterpunkte möglich) Bezugsgröße (KG) Bezugsgröße 
€ brutto
%-Ansatz Risikokosten % € brutto
gerundet (T€)
1. Organisatorische Risiken 2.268.000 €
1a Rechtsstreitigkeiten Mehrkostenrisiko durch Rechtsstreitigkeiten KG 100-500; 700 97.072.774 € 10,0% 9.707.277 €                        10,0% 971.000 € GU - Risiko sollte durch Verhandlungsverfahren 
gering sein
1b Organisationsverschulden BauherrBeeinträchtigungen bei den originären 
Bauherren/Projektleitungsaufgaben der Gebäudewirtschaft 
der Stadt Köln (z. B. fehlende Ressourcen und politische 
Vorgaben)
KG 200-500; 700 97.072.774 € 10,0% 9.707.277 €                        5,0% 485.000 €
1c Organisationsverschulden Nutzer 
(Museen)
Beeinträchtigungen bei der Zuarbeit durch den Nutzer (z. B. 
fehlende Ressourcen)  Grundlagen, Synergien
KG 200-500 68.202.370 € 10,0% 6.820.237 €                        5,0% 341.000 €
1d Geänderte Anforderungen (auch 
gesetzliche Grundlagen, Normen etc.)
vor Ausschreibung
Änderung der Anforderungen => erforderliche UmplanungenKG 700 28.870.404 € 10,0% 2.887.040 €                        5,0% 144.000 €
1e Geänderte Anforderungen (auch 
gesetzliche Grundlagen, Normen etc.)
nach Ausschreibung
Änderung der Anforderungen => erforderliche Umplanungen 
und daraus folgende Nachträge bei ausführenden 
Unternehmen
KG 300-400 65.383.332 € 10,0% 6.538.333 €                        5,0% 327.000 €
2. Baukostenrisiken 17.625.568 €
2a Bauliche Risiken ermittelt durch GPRisiken aus Bestand, Massen, Tragwerk, Exponateschutz, 
Fortführung der Planung
KG 200-600 68.202.370 € 50,0% 34.101.185 €                      46,8% 15.954.568 € siehe Anlage Risikobetrachtung allmannwappner 
Stand 08.10.2023
2b Vergaberisiken Vergaberügen, wiederholte Ausschreibungen etc.KG 200-700 109.079.913 € 5,0% 5.453.996 €                        15,0% 818.000 €
2c Insolvenzrisiko Insolvenz und erforderliche Neubeauftragung KG 200-500 68.202.370 € 10,0% 6.820.237 €                        10,0% 682.000 € Bei Insolvenz des GU Bauzeitverlängerung und 
Vorhaltung Baubehelfe
2d Vandalismus Beschädigung oder Zerstörung von Leistung vor Abnahme 
geht zu Lasten AN, ggf. Teilschuld AG Sicherheitskonzept
KG 200-500 68.202.370 € 5,0% 3.410.119 €                        5,0% 171.000 € Abhängig von Baustellensicherheitskonzept
3. Terminrisiken 682.000 €
3b BeschleunigungsmaßnahmenMehrschichtsysteme, Wochenendarbeit, Werkplanung extern, 
zusätzliche Arbeitskräfte
KG 300-400 65.383.332 € 10,0% 6.538.333 €                        0,0% 0 € Sollte prinzipiell über den GU-Vertrag terminlich 
fixiert sein
3c Komplexe Innenstadtlage Exponierter Innenstadtlage, begrenzte BE- Flächen, externe 
Lagerflächen bzw. bedarfsorientierte  Anlieferung durch 
Firmen. Behinderungen durch Karneval, Weihnachtsmarkt. 
Verkleinerung der BE- Fläche zum Weihnachtsmarkt 2023 
wegen gleichzeitiger BE- Fläche Dom- Hotel.
KG 200-500 68.202.370 € 10,0% 6.820.237 €                        5,0% 341.000 € Sollte prinzipiell über den GU-Vertrag  fixiert sein
3d Gestörter Bauablauf Leistungsstörungen im Bauablauf, ungeplante Ereignisse 
haben Auswirkungen auf die Bauzeit und Kosten 
(Behinderungen, Bauzeitverlängerungsansprüche, ggf. 
Einschaltung eines Baubetrieblers)
KG 200-500 68.202.370 € 10,0% 6.820.237 €                        5,0% 341.000 € Wegen GU-Vertrag prinzipiell ausgeschlossen, 
wenn alles im einer Hand
Risikobewertung
ohne Museumskosten
Anmerkung
hier sind DBH und vRB enthalten
 1/2 12.10.2023

RGM Risikokosten schmitz.reichard
B. Risikobewertung
Nr. Risiko Detaillierte Beschreibung Eintrittswahr-
scheinlichkeit
Risikowert
(Risikokosten*
Eintrittswahrscheinlichkeit)
Risiko 
Beschreibung
(Unterpunkte möglich) Bezugsgröße (KG) Bezugsgröße 
€ brutto
%-Ansatz Risikokosten % € brutto
gerundet (T€)
Risikobewertung
4. Planungsrisiken 2.495.914 €
4a Zusätzliche Baunebenkosten Einbindung von Gutachtern und weiteren Fachplanern, 
insbesondere in der Schnittstelle Baudenkmalpflgege, Fassade 
(PR u. Naturstein), Abdichtung
KG 700 28.870.404 € 15,0% 4.330.561 €                        10,0% 348.914 €
4b Risiken aus Planung Bei der Planung vergessene Bauteile, 
(Sowieso-Kosten)
KG 300-500 67.607.488 € 10,0% 6.760.749 €                        10,0% 676.000 €
4c Erkenntnisse aus Untersuchungen 
/Bestandsunterlagen
Erhöhung des Aufwands aufgrund von Maßnahmen, die nicht 
in den heute vorliegenden Unterlagen ersichtlich sind
KG 300-400 65.383.332 € 15,0% 9.807.500 €                        15,0% 1.471.000 € Hängt von den Interimsmaßnahmen ab
4d Flächenrisiko Vermessungsrisiko Bestandsflächen KG 300-600 79.614.627 € 0,0% -  €                                   0,0% 0 €
4e fehlender Hochwasserschutz Implementierung von Hochwasserschutzmaßnahmen im und 
am Gebäude
KG 300-400 65.383.332 € 0,0% -  €                                    0,0% 0 €
4f Urheberrecht Herr Röcke Abstimmung erforderlich, evtl. anwaltliche BegleitungKG 700 28.870.404 € 0,0% -  €                                    0,0% 0 € Eher Thema des Nachbarprojektes nicht RGM
5. Genehmigungsrisiken 2.850.000 €
5a Zusätzliche Anforderungen der 
Genehmigungsbehörden
Zusätzliche Anforderungen aus Nebenbestimmungen der 
Baugenehmigung
KG 300-500 67.607.488 € 10,0% 6.760.749 €                        5,0% 338.000 € ggf. Baugenehmigung DBH erforderlich
5b Zusätzliche BrandschutzforderungenZusätzliche Brandschotts und Brandschutzklappen oder 
weitere Anforderungen, die im Rahmen der Begleitung der 
Ausführungsplanung von Prüfingenieuren gefordert werden.
KG 300-400 65.383.332 € 15,0% 9.807.500 €                        10,0% 981.000 € Brandschutzanforderungen DBH
5c Brandschutz während der Bauphasez. B. Brandwachen KG 300-400 65.383.332 € 2,0% 1.307.667 €                        15,0% 196.000 € Wird im GÜ-Vertrag enthalten sein.
5d Denkmalschutz I Auflagen Denkmalschutz Gebäude KG 300 50.513.097 € 10,0% 5.051.310 €                        10,0% 505.000 € Risiko Fassade bei KoBe aw enthalten
5e Denkmalschutz II Auflagen Denkmalschutz auf die museale KonzeptionKG 300 50.513.097 € 0,0% -  €                                    0,0% 0 € Alle Auflagen bekannt und in Planung enthalten
5f Prüfingenieur GenehmigungsstatikZusätzliche Anforderungen des Prüfstatikers KG 300 50.513.097 € 15,0% 7.576.965 €                        10,0% 758.000 €
5g Baugenehmigung Terminunsicherheit bzgl. Erteilung der Genehmigung. 
Eventuell Überarbeitungsbedarf/ Tektur
KG 700 28.870.404 € 5,0% 1.443.520 €                        5,0% 72.000 €
6. Inbetriebnahmerisiken 149.000 €
6a Inbetriebnahme technische 
Gebäudeausrüstung
zusätzliche Forderungen, Gebühren, AufwendungenKG 400 14.870.235 € 10,0% 1.487.024 €                        10,0% 149.000 €
SUMME [€ brutto] Stand 09/2023 
(Kostenrahmen) 159.958.053 € 26.070.482 €
C. Projektbudget inkl. Risiko
A. Projektkosten [brutto] 109.079.913 €
A.1 Baupreissteigerung [brutto]
Baupreisindex IV. Quartal 2023 bis II. Quartal 25 
(Vertragsschluss GU) 5% p.a. (21 Monate)
KG 200-700 109.079.913 € 8,8% 9.599.032 €                        100,0% 9.599.000 €
B. Summe Risikowert [€ brutto] 26.070.482 € davon 15.954.568 € brutto Risikobetrachtung 
allmannwappner 08.10.2023
Eigenleistungen der Stadt Köln 4.890.000 € Prognose KG 900
C. SUMME Projekt inkl. Risiko [€ 
brutto] 149.639.395 €
 2/2 12.10.2023

Stand: 16.10.2023
Kostenaufstellung Generalinstandsetzung RGM für den Baubeschluss
Objekt: Römisch-Germanisches Museum, Köln
Maßnahme: Generalinstandsetzung, Gesamtmaßnahme
Planungs-
beschluss 
1767/2017
Baubeschluss 
DBH/Trafo 
0244/2022
Weiterplanungs- 
und Baubschluss 
vorg. Maßnahmen 
1445/2022
Haushalts-
rechtliche 
Unterrichtung 
1876/2023
KG 100 Grundstück -
KG 200 Herrichten + Erschließen 499.901 €
KG 300 Baukonstruktion 42.447.981 €
KG 400 Technische Gebäudeausrüstung 12.495.996 €
KG 500 Außenanlagen 1.869.039 €
KG 600 Ausstattung 10.090.033 €
KG 700 Nebenkosten 24.260.844 €
KG 900 Eigenleistung GW (brutto=netto) 4.890.000 €
Summe KG 100-900 netto 96.553.792 € 6.610.702 €
Summe KG 100-900 brutto 113.969.913 € 7.866.735 €
26.070.482 € -
9.599.000 € -
19.634.384 € -
Summe KG 100-900 brutto, inkl. Sonstiges etc. 169.273.779 € 4.500.000 € 1.200.000 € 5.864.634 € 4.400.000 € 7.866.735 €
7.866.735 €
Bereits beschlossene Mittel
Gesamtsumme aller zu beschließender Kosten, brutto 153.309.145 €
Die Kostenaufstellung der KG 100-600 beruht auf der Kostenberechnung nach DIN 276, 3.Ebene, von allmannwappner gmbh vom 12.10.2023, integriert in die Kostenkontrolle der Schmitz.Reichard GmbH vom 12.10.2023.
Die Risikokosten und die Kosten der KG 700 -900 beruhen auf der Kostenverfolgung von Schmitz.Reichard GmbH vom 12.10.2023, in die die Risikoansätze von allmannwappner vom 08.10.2023 integriert wurden.
Risikokosten gem. Risikoliste
Baupreissteigerung IV/23-II/25 (Baubeginn), brutto
GU-Zuschlag 18%, brutto
6.610.702 €
Kosten Museum 
(siehe Anlage)
Kostenberechnung 
Gesamtmaßnahme 
LP 1-9

In der Honorarordnung für Architekten- und Ingenieurleistungen (HOAI) wird bereits der Prozess der Planung in 
verschiedene Leistungsphasen (LPH) aufgeteilt. Sowohl die Objektplanungen (Leistungsbilder Gebäude und 
Innenräume, Freianlagen, Ingenieurbauwerke und Verkehrsanlagen), als auch die Fachplanungen 
(Leistungsbilder Tragwerksplanung – nur bis LPH 6 -, Techni-sche Ausrüstung) bauen nach den 
Leistungsbildern der HOAI auf folgende Leistungsphasen auf:   
LPH 
nach 
HOAI 
Inhalt Stand Kosten-
entwicklung 
Gerichtlich anerkannte Tole-
ranz in der Kostenentwicklung 
1 Grundlagenermittlung Vorvertragliche 
Kostenschätzung 
+- 40 % 
2 Vorplanung Kostenschätzung +- 30 % 
3 Entwurfsplanung Kostenberech-
nung 
+- 20 % 
4 Genehmigungsplanung 
5 Ausführungsplanung 
6 Vorbereitung der Vergabe Kostenanschlag +- 10 % 
7 Mitwirkung bei der Vergabe Kostenanschlag 
8 Bauoberleitung bzw. Objektüber-
wachung, Bauüberwachung und 
Dokumentation 
Kostenfeststel-
lung 
0 % 
9 Objektbetreuung 
Je weiter die Planung voranschreitet, desto größer werden die Anforderungen an die Kostenprognose: 
„Im Rahmen der vom Architekten zu erbringenden Grundleistungen werden an den Genauigkeitsgrad 
von Kostenermittlungen mit zunehmendem Planungsfortschritt größere Anforderungen gestellt. 
In der Fachliteratur und den bisher zu diesem Thema ergangenen Gerichtsurteilen werden die 
Grenzlinien der Toleranzbereiche wie folgt [in obiger Tabelle] definiert […].“*: 
Die oben dargestellte Spannbreite gerichtlich anerkannter Abweichungen wird in der Fachliteratur wie folgt 
abgebildet: 
[*„Kostensicherheit bei Bauprojekten – Bessere Voraussetzungen durch die DIN 276-1“, Ingeborg Dusatko, Wolfdietrich 
Kalusche, Lehrstuhl Planungs- und Bauökonomie BTU Cottbus] 
Anlage 7

2 
Abb.: KOCHENDÖRFER, Bau-Projekt-Management, 2010, S. 150 
Es ist somit dem regulären Planungsprozess geschuldet, dass sich das Projektvolumen während der 
Leistungsphasen 1 bis 3 mit fortschreitender und erweiterter Planung auf Basis der ursprünglichen 
Kostenschätzung spezifiziert.

Anlage 9 | Übersicht über alle Bereiche
Position Kostenschätzung, brutto
1. EXTERNE DIENSTLEISTUNGEN
1.1 Abbau und Ausbringung der
Exponate der alten Ausstellung 1.094.736,00 € 1.094.736,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
1.2. Restaurierung, Transporte und
Exponateinbringung
1.2.1 Restaurierungsmaßnahmen 4.168.488,19 € 0,00 € 1.250.546,46 € 2.084.244,09 € 625.273,23 € 208.424,41 € 0,00 €
1.2.2 Kunsttransporte 466.219,68 € 0,00 € 116.554,92 € 116.554,92 € 116.554,92 € 116.554,92 € 0,00 €
1.2.3 Einbringung der Exponate 439.199,25 € 0,00 € 0,00 € 0,00 € 417.239,29 € 21.959,96 € 0,00 €
1.3 Erarbeitung und Herstellung von
Ausstellungsmedien
1.3.1 Haptische Modelle 318.750,00 € 95.625,00 € 159.375,00 € 63.750,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
1.3.2 Medienstationen, Lebensbilder, Fotos, 
kleinere Zeichnungen/Grafiken 894.342,26 € 268.302,68 € 357.736,90 € 134.151,34 € 134.151,34 € 0,00 € 0,00 €
1.4 Marketing 125.000,00 € 0,00 € 25.000,00 € 50.000,00 € 37.500,00 € 12.500,00 € 0,00 €
1.5 Beratung didaktische Hilfsmittel 25.000,00 € 0,00 € 0,00 € 2.500,00 € 17.500,00 € 5.000,00 € 0,00 €
1.6 Textarbeiten 75.000,00 € 0,00 € 7.500,00 € 30.000,00 € 37.500,00 € 0,00 € 0,00 €
investiv 7.381.735,38 € 1.458.663,68 € 1.884.213,28 € 2.398.700,35 € 1.293.218,78 € 346.939,29 € 0,00 €
konsumtiv 225.000,00 € 0,00 € 32.500,00 € 82.500,00 € 92.500,00 € 17.500,00 € 0,00 €
2. SACHMITTEL
2.1 Beschaffung von Gerätschaften und
Material für Restaurierung und
Handling der zukünftigen Exponate
investiv 100.000,00 € 50.000,00 € 40.000,00 € 10.000,00 € 0,00 € 0,00 € 0,00 €
konsumtiv 110.000,00 € 0,00 € 88.000,00 € 11.000,00 € 11.000,00 € 0,00 € 0,00 €
2.2 Beschaffung didaktischer Hilfsmittel
investiv 30.000,00 € 0,00 € 0,00 € 9.000,00 € 21.000,00 € 0,00 € 0,00 €
konsumtiv 20.000,00 € 0,00 € 0,00 € 6.000,00 € 14.000,00 € 0,00 € 0,00 €
investiv 130.000,00 € 50.000,00 € 40.000,00 € 19.000,00 € 21.000,00 € 0,00 € 0,00 €
konsumtiv 130.000,00 € 0,00 € 88.000,00 € 17.000,00 € 25.000,00 € 0,00 € 0,00 €
SUMME investiv 7.511.735,38 € 1.508.663,68 € 1.924.213,28 € 2.417.700,35 € 1.314.218,78 € 346.939,29 € 0,00 €
SUMME konsumtiv 355.000,00 € 0,00 € 120.500,00 € 99.500,00 € 117.500,00 € 17.500,00 € 0,00 €

Energieleitlinien Stadt Köln Anlage 2 1/6
Energie-Checkliste
Projektangaben et: je a
Bezeichnung Projekt: PSP-Nr: _ Adresse:

Generalinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum

4. Hochbau Begründung in Stichworten eintragen

1 |4.1.3 Tageslichtkonzept erarbeitet, =
Lichtumlenksysteme oder andere Konzepte =
berücksichtigt [_Jrein

Der Einsatz von Lichtumlenksystemen wird It. Beschluß der GW Köln / des
Nutzers aufgrund unzureichender Durchsicht und zu geringer Effizienz
ausgeschlossen. Im Bereich "EG: Westfassade / Poblicius-Grabmal /
Dionysos-Mosaik” werden keine Sonnen-/ Blendschutzmaßnahmen umgesetzt.

Fokus der Lichtplanung: möglichst hohe Energieeinsparung bei maximalem,
visuellen Komfort, bestmöglicher Transparenz und hoher atmosphärischer und
wahrnehmungsphysiologischer Qualität.

Mittel:
= kontrollierte Nutzung des Tageslichts mittels textiler Behänge

-tageslichtabhängige Steuerung / Regelung des Kunstlichts, sofern
dies nicht mit der Ausstellungsplanung kollidiert

2 |4.1.5 Sonnenschutz mit Hinterlüftung und
Lichtlenkung

Sommerlicher Wärmeschutz wurde für das Gebäude mittels thermischer
Simulation untersucht. Für das Erd- und Obergeschoss ist kein
außenliegender Sonnenschutz notwendig. Die "Laterne" beim Publicius
Grabdenkmal benötigt einen außenliegenden Sonnenschutz. Der Sonnschutz
wird durch die Dachüberstände und der Verglasungen mit einem g-Wert von
<=0,5 berücksichtigt. Ergänzend dazu wird der Sonnenschutz in Teilbereichen
durch innerseitige Vorhänge erhöht.

[] nein

FE}

DJ»
[Ey] rein

14.2.1 Neubauten: Passivhaus-Bauweise nach
Leitlinien

4 4.2.2 Wärmebrückennachweis und Konzept,
gem. Leitlinien

Entfall, da Bestandsgebäude

Für die Bilanzierung des Museums wurde der pauschale Ansatz 0,15 W/m?K
(Innendämmung) verwendet. Im Rahmen der LP3 erfolgte eine detaillierte
Betrachtung von Wärmebrücken hinsichtlich bauschadenspotenzialen. Es hat
sich gezeigt, dass ein Wärmebrückennivau in Richtung des Zielwertes der LP2
(0,03W/m?K oder besser) nicht zu erreichen sein wird. Derzeit finden
Abstimmungen hinsichtlich eines detailierten Wärmebrückennachweises mit
dem Energiemanagement statt. Ziel ist die Sicherstellung einer guten
Wärmebrückenqualität, die dem hohen Dämmniveau nicht entgegenstehen.

GI_000_TA_2_035_PD_Energie-Checkliste_LPH3_231009.xIsx

Energieleitlinien Stadt Köln

Anlage 2

Projektangaben
Projekt:
Generalinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum

Bezeichnung

& 14.2.3 Gebäudedichthein incl. Konzept und
Nachweis, gem. Leitlinien

& [4.2.4 Gebäudemodemisierung: U-Werte
nach Leitlinien

Z |4.2.4 Gebäudemodernisierung: alternativ
Primärenergienachweis nach GEG

5. Heizungstechnik

& | 5.2 Ermittlung der Heizwärme-
leistung nach Rechenverfahren
(ausführlich oder vereinfacht)

2 |5.3 Femwärmeversorgung möglich,
‚Antwort auf Anschlussanfrage liegt vor

10 | 5.4 Auslegung der Systemtemperaturen
auf max. 60°C Vorlauf

11 | 5.6 Aufteilung der Heizkreise nach
unterschiedlichen Raumtemper-
raturen und Nutzungsbereichen

22 | 5.8 Thermostatventile mit fest einstellbarer
oberer Temperaturbegrenzung und
Frostschutz

1 | 5.9 Einsatz alternativer Heiztechnik mit
Wirtschaftlichkeitsvorbetrachtung

6. Raumlufttechnik

44 | 6.2 Wärmerückgewinnungssysteme mit
entsprechender Rückwärmezahl
vorgesehen

2 | 6.3 Ventilatoreffizienz gleich oder besser

Klasse P3 nach EN 13053

46 | 6.4 RLT Anlage Regelungskonzept liegt
vor

PSP-Nr:

Fe Roncalliplatz 4, 50667 Köln
Et Kap: u! Thema liegt vor BEL EN. RR ANMETKUNG SE

Adresse:

[Dichtheitsprüfung nach Fertigstellung, in der Leistungsphase 3 wurden die technischen und
konstruktiven Ebenen hinsichtlich der Luftdichtigkeit mit der Architektur abgestimmt. Die
Architektur hat diese Angaben in Ihre Leitdetallplanung einfließen lassen. Das
Luftdichtheitskonzept wird in der LPH3 begonnen und in der LPHS abgeschlossen.

|Sofern keine Konflikte mit dem Denkmalschutz, baulichen Gegebenheiten oder anderer
|Vorschriften entstehen, sind die U-Werte der Leitlinie umgesetzt worden. Es wurde eine

[Dokumentation mit ausführlicher Begründunng zu Bauteilen mit U-Wert Abweichungen zur
|Leitiinie aufgestellt und mit dem Energiemanagement abgestimmt. Diese wird in der LPHS
fortgeschrieben.

Der Fernwärmeanschluss befindet sich noch in der Klärungsphase, eine
grundsätzliche Anschlussbereitschaft durch die Rheinenergie liegt vor.

Auslegung aller Heizkreise auf geringe Systemtemperaturen <60°C im RGM.
Dombauhütte: eigener Regelkreis getrennt vom RGM, da die DBH im Bestand
vorhanden ist, muss dort auch eine höhere Temperatur aufgrund der
Bestandsanlagen (HK, usw.) anliegen, eigener Zähler im RGM; 1x
Übergabestationen für RGM und DBH

Aufgrund der vorhandenen Grundwasserbrunnenanlage und die Nutzung für
die Kälteversorgung i in Kombination mit einer Kältemaschine wird dieses

Aufgrund der Bestandsgebäudesituation als hochleistungs KVS-System
(mindestens 68%WRG) mit getrennten Zu- und Abluftgeräten.
Dies wurde WRG-Zahl wurde von der Industrie bestätigt.

Zielsetzung SFP3:

Diese wurde teilweise nicht erreicht. Die Anforderungen des Gebäudes mit den
im Bestand vorzufindenden Platzverhältnissen des Bestandsgebäude führt
dazu, das teilweise nur SFP4 bei einigen Ventilatoren möglich ist.

[Ea]rein

EI}:

| Inein

GI_000_TA_2_035_PD_Energie-Checkliste_LPH3_231009.xIsx

Energieleitlinien Stadt Köln

Anlage 2 3/6

Projektangaben
Projekt:
Generalinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum

Bezeichnung

PSP-Nr:

Adresse:
Roncalliplatz 4, 50667 Köln

1 | 6.5 Kühlung von Sonderzonen
erforderlich

6.6 Berücksichtigung der freien Kühlung
bei geplanten Kälteanlagen

7. Gebä udeautomation

7.2 Automationsschwerpunkt (ASP) mit

Optimierungsprogrammen It. Leitlinien
(Anhang Anforderungen
Gebäudeautomation)

7.3 Datenübetragung des ASP zur
Bedien- und Managementebene

des Energiemanagement. (Objekte
Sondervermögen GW)

21 | 7.4 Erweiterung ASP Bestand, Angaben
Bestand: Fabrikat, Typ, Alter (ca.)

8. Sanitärtechnik, Trinkwasser

8.2 Einhaltung der Durchfluss-
Mengenbegrenzung bei WC-
Spülung,Waschtischen und Duschen

23 | 8.2 Selbstschlussarmaturen vorgesehen

8.3 Warmwasserbereitung zentral oder
dezentral gem. Vorgaben

8.5 Versickerungsflächen für Hof- und
Wegentwässerung vorgesehen,
Dachbegrünung geprüft?

9. Elektrotechnik

Sondernutzung Museum, daher ist eine Kühlung erforderlich. Kühlung auch für
EDV- und Serverräume für die Ausstellungstechnik

.J»
[rein

Nutzung der vorhandenen Grundwasserbrunnenanlage im System mittels
Wärmetauscher zur Freien Kühlung in Abhängigkeit des Temperaturniveaus
des Grundwasser. Diess wird für die Umluftkühlgeräte in den Elektro-/EDV-
Räume angedacht.

EA»
L_Jrein

EI
[_]Jrein

EI}
[rein

U»
[E]rein

Neuplanung der Gebäudeautomation

EI}
[nein

EA};
[1] nein

Warmwasser im Bereich der Duschen/Personal/Küche über elektrische
Durchlauferhitzer.

Im öffentlichen Bereich nur Vorhaltung des Wasserabgangs und
Anschlussdose für spätere Nachrüstmöglichkeit.

Aufgrund der Grenzbebauung und Innenstadtlage sind Versickerungsanlagen
nicht möglich.

Einleitung der Regenwässer in den Kanal.
Innenhöfe + Dachbegrünung teilweise extensiv.

GI_000_TA_2_035_PD_Energie-Checkliste_LPH3_231009.xIsx

Energieleitlinien Stadt Köln Anlage 2 416

Projektangaben

Projekt: : _ Adresse:

Bezeichnung

Generalinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum | Roncalliplatz 4, 50667 Köln
® Kap. Thema liegt vor Anmerkung

26 | 9.5 Vorlage von Tabelle mit Ziel-
/Planwerte der install.Beleuchtung je
Raumtyp: Ergebnis angeben (Ziel-

IGrenz-Jinstallierter Wert)

Der Leistungs- bzw. Effizienz-Nachweis der Beleuchtungstechnik erfolgt
sowohl über die Flächen-Effizienz (Grund-/ Architekturbeleuchtung) als auch
über die Leuchten-Effizienz (Ausstellungsbeleuchtung, Räume mit temporärer
Beleuchtung) gemäß den Vorgaben der Energieleitlinien der Stadt Köln.

Die raumbezogene Verifizierung der Effizienzen der Grundbeleuctung
wird am 06.10.23 in überarbeiteter Form an die GW Köln übermittelt.

Der Nachweis der Leuchten-Effizienz >80 Im/W für die Beleuchtung der
Ausstellung erfolgt mittels Datenblättern möglicher Beispielfabrikate. In
Einzelfällen (z.B. bei Strahlern mit engbündelnder Lichtcharakteristik) kann die
Leuchten-Effizienz von >80 Im/W unterschritten werden. Die betreffenden

Leuchten werden als Abweichung zu den Energieleitlinien dokumentiert.

22 | 9.7 Beschreibung Grundkonzept für die
Steuerung der Beleuchtung
einschließlich Funktionsschema

Die Lichtsteuerung erfolgt:
1) in allgemeinen Museums- und Ausstellungsbereichen: zentralisiert und
automatisiert über Abruf von programmierten Lichtszenen

2) in eigenständigen Räumen: automatisiert mit Präsenzmeldern bzw. manuell
mittels Tastern

3) in Aussenbereichen: automatisiert mittels Dämmerungssensoren

In mehreren Bereichen wird das Kunstlicht zusätzlich tageslichtabhängig
mittels Sensoren geregelt.

In mehreren Ausstellungsbereichen wird eine drahtlose Funktechnologie
eingesetzt, die dem Nutzer per App einen unmittelbaren Einfluss auf
lichttechnische Werte der Ausstellungsbeleuchtung (Dimmung,
Farbtemperatur) ermöglicht. ‚

28 | 9.8 werden Präsenzmelder der
Beleuchtung auch für RLT Anlagen
genutzt

Nein, aktuell nicht enthalten.
Alternative für Präsenzmelder: Schalter für Ausstellungsbetrieb und
Ruhebetrieb (mit Präsenzmelder, falls der Betrieb nicht richtig umgestellt wird.)

22 |9.10 Leistungsmessung für Gesamt-
anschlusswert > 30kW

Elek. Leistungsmessungen sind differenziert vorgesehen:
1) Leistungsmessungen nach Nutzer zur direkten Abrechnung mit dem
Energieversorger

2) über M-Bus Unterzählungen in der NSHV wird jeder Leistungsabgang
erfasst. Die Messdaten werden dem Gebäudeautomationssystem übergeben

GI_000_TA_2_035_PD_Energie-Checkliste_LPH3_231009.xlsx

Energieleitlinien Stadt Köln Anlage 2

er RE lEneiglecheckiste nn

Projektangaben
Bezeichnung Projekt: PSP-Nr: _ Adresse:

Kai Kap. Thema liegt vor Anmerkung

10. Photovoltaik

2 |10.1 Ist Dachfläche für PV-Anlage
geeignet? Verschattungsfreie Fläche
in m?. Flachdach/ Schrägdach mit

Neigungswinkel

Dachform: Flachdach, Dachfläche ist für PV-Anlagen geeignet.
Dachfläche nutzbar innerhalb architektonischen Konzept - ca. 1.055m?
belegbar

Die Thematik Denkmalschutz: Zustimmung der DM liegt vorl

40% der Dachfläche belegt in LPH2 —> Fördermöglichkeit: progress.nrw: bis
zu 90% und max. 350.000€ - förderbar bis 2024

31 [10.1 Installation der PV-Anlage durch Ile Installation durch den Auftragnehmer des Los PV und Betrieb durch die GW.
AG/Gebäudewirtschaft [_]rein Weitere Detaillierung der Planung in der LPH3. '
32 |10.1 Kombination PV-Anlage mit ja Ja ist vorgesehen. Siehe Konzept Dach vom Architekten.
Dachbegrünung?
J g U nein

3 |10.1 Batteriespeicher vorgesehen De» Ist aktuell nicht vorgesehen, da die erzeugte Jahresleistung durch den
2 ein Eigenverbrauch genutzt wird.

EI
[_Jrein

3% |10.2 Anforderungen Eigenerzeug- [Jr
ungsanlagen werden eingehalten mi

11. Konzeption Energiezähler

Zielsetzungen werden gemäß Vorgaben EM verfolgt.

Wird berücksichtigt und mit dem EVU abgestimmt.
für Strom, Wasser, Heizung, Fernwärme

3 [11.1 Konzeption Energiezähler
It. Leitlinien, Datenfemübertragung
zum Versorgungsnetz gemäß

TAB des EVU

3% |11.2 Konzeption Energiezähler
(Unterzähler) It. Leitlinien, Anschluss
an GA (ASP) mit M-Bus

M-BUS Schnittstelle wird berücksichtigt.

GI_000_TA_2_035_PD_Energie-Checkliste_LPH3_231009.xisx

Energieleitlinien Stadt Kön : Anlage 2 6/6

ne Energie-Checkliste

Projektangaben
Bezeichnung Projekt: PSP-Nr: _ Adresse:

[3%] Ka RE Thema NER vor Anmerkung

Vorlage für:
| |  Weiterplanungsbeschluss

[,] Baubeschluss

| Vorplanung

2021

Entwurfsplanung

[| ] Sonstiges

Kommentar 264/1 - Energiemanagement:
Aufgrund der noch nicht komplett abgeschlossenen LP3 liegen noch nicht alle Unterlagen vollständig vor, bzw.
sind letzte Abstimmungen noch umzusetzen. Das betrifft im Wesentlichen die Punkte 4.2.2, 4.2.3, 5.3, 6.4, 7.2

und 7.3. Von Seiten des Energiemanagements kann der Vorlage zum Baubeschluss jedoch zugestimmt werden,
wenn diese Unterlagen bis zur Sitzung des Betriebsausschusses Ende Nov. "23 nachgereicht werden.

Datum/Unterschrift Projektleitung GW

0. NULL

GI_000_TA_2_035_PD_Energie-Checkliste_LPH3_231009.xisx

1 
ANLAGE 7 
Erläuterung: Bereitstellung von Mitteln für das Museum zur 
Vorbereitung der künftigen Ausstellung im sanierten 
Museumsgebäude 
Die neue Dauerausstellung des Römisch-Germanischen Museums am Roncalliplatz 
wird voraussichtlich über 4000 Exponate und Exponatgruppen beinhalten. Deren 
Spektrum reicht von kleinen Münzen bis zu tonnenschweren Steindenkmälern, von 
Keramikgefäßen bis hin zu komplexen Fußbodenmosaiken. Die Objekte stammen 
zum Teil aus der alten Ausstellung und den Studiensammlungen des Museums, zum 
Teil handelt es sich um Neufunde der letzten Jahrzehnte aus den Depots des 
Hauses. Für Restaurierung, Transport und Handling der Objekte werden zusätzliche 
Mittel benötigt. 
Die Erarbeitung der neuen Ausstellungsinhalte zusammen mit dem 
Ausstellungsgestalter erfordert seitens des Museumsteams ferner umfangreiche 
Recherchen, zum Teil verbunden mit der Einholung von Fachgutachten. Diese fallen 
vor allem bei der Entwicklung von Medienstationen und Ausstellungsgrafik an. Die 
Entwicklung, Konzeption und Herstellung haptischer Modelle liegt vollständig in der 
Verantwortung des Museums und muss im Budget des Museums berücksichtigt 
werden. Für diese bei der Erarbeitung der neuen Ausstellungsinhalte anfallenden 
Aufgaben werden ebenso zusätzliche Mittel benötigt. 
1. EXTERNE DIENSTLEISTUNGEN
1.1 Mittel für Abbau und Ausbringung der Exponate der alten Ausstellung 
Im Zuge der Beräumung des Museumsgebäudes mussten die schweren 
Steinexponate von ihren Ausstellungssockeln und Präsentationsstellagen gelöst 
werden, bevor sie abtransportiert werden konnten. Auf diesen waren sie teils fest 
verschraubt, teils mittels Eisenstangen und Verklebungen befestigt, was aufwendige 
Arbeiten, zum Teil Stemmarbeiten mittels derer Steinsockelungen abgetragen 
werden mussten, nötig machte. Die umfänglichen Arbeiten wurden durch 
spezialisierte Restaurierungsbetriebe ausgeführt, da dem Museumspersonal hierzu 
die passenden Gerätschaften fehlen und die zeitintensiven Arbeiten nicht zusätzlich 
zur alltäglichen Arbeit zu bewältigen waren. 
Zur Beräumung des Museums waren Kunsttransporte und weitere 
Transportleistungen nötig, um die Exponate und archäologischen Fundstücke aus 
dem Museumsgebäude in die verschiedenen Außendepots des RGM zu verlegen 
und dort für die Planung der neuen Ausstellung zur Verfügung zu halten. Zusätzlich 
fielen verschiedene Demontage und Entsorgungsleistungen im Zusammenhang mit 
der Exponatberäumung an. 
Im Außenbereich mussten die zu räumenden Bereiche mittels eines Bauzauns 
gesichert werden, um Passanten zu schützen.

2 
 
Die Fenster des leergezogenen Museumserdgeschosses wurden teilweise mit 
bedruckten Folien beklebt, die Exponate der zukünftigen Ausstellung zeigen, um das 
Erscheinungsbild des zur Baustelle gewordenen Gebäudes zu verbessern. 
Im Einzelnen fielen folgende Positionen an: 
- Abbau der Steindenkmäler im Innenraum des Museums 
- Abbau des Stadttorbogens und des Giebels eines römischen Grabmals im 
OG des Museumsgebäudes 
- Schadstoffgerechter Rückbau asbestbelasteter Mosaike im OG und UG 
des Museumsgebäudes 
- Abbau der Steindenkmäler im Außenbereich des Museums 
- Abnahme und Entsorgung von Glas- und Plexiglasscheiben von 
Großvitrinen (Musemsdurchgang und –obergeschoss). 
- Restauratorische Beratung für den Umgang mit den Großexponaten im 
Museumsgebäude (Dionysos-Mosaik, Poblicius-Grabmal, Stadttorbogen, 
Giebel eines römischen Grabmals). 
- Aufstellung eines Bauzauns 
Druck von Folien für Fenster des Museumserdgeschosses. 
Die Mittel wurden dem RGM von der Gebäudewirtschaft zur Verfügung gestellt. Die 
Verrechnung zwischen RGM und Gebäudewirtschaft muss im Haushalt 
berücksichtigt werden. 
 
1.2. Mittel für Restaurierung, Transporte und Einbringung der Exponate ins 
sanierte Museumsgebäude 
1.2.1 Restaurierungsmaßnahmen 
Ein Großteil der Exponate aus der alten Dauerausstellung war seit der Eröffnung des 
Hauses 1974 festmontiert und konnte über Jahrzehnte hinweg allenfalls notdürftigen 
konservatorischen Maßnahmen unterzogen werden. Dies gilt v. a. für die 
Steindenkmäler, von denen einige zudem im Außenbereich der Witterung und 
sonstigen Umwelteinflüssen ausgesetzt waren, aber auch für zahlreiche Kleinfunde, 
die auf Plexiglashalterungen festgeklebt waren. Die in den 1970er Jahren gewählte 
Form der Ergänzung und Präsentation von Objekten war aus konservatorischer Sicht 
bereits damals vielfach kritisch zu sehen und entspricht keineswegs den hohen 
internationalen Standards eines heutigen Museums. Ergänzungen aus Kunstharz an 
den Glasgefäßen der international bekannten Sammlung römischen Glases sind 
stark vergilbt, Keramikgefäße zum Teil großzügig mit Gips ergänzt, der auch 
originale Gefäßpartien überdeckt, Klebungen und Ergänzungen sind im Laufe der 
Jahrzehnte instabil geworden. Ergänzungen und Ausfugungen von Mosaiken wurden 
mit asbesthaltigen Materialien ausgeführt, so dass deren Restaurierung zunächst 
eine Schadstoffsanierung vorausgehen muss. Hinzu kommt, dass erstmals auch 
Objekte aus den Depots, die noch keiner eingehenden restauratorischen Behandlung 
unterzogen wurden, in die Ausstellung einbezogen werden, um neue 
Ausstellungsthemen präsentieren zu können. 
Die meisten Exponate sind folglich überarbeitungsbedürftig. Folgende Leistungen 
sind im Rahmen der Generalsanierung erforderlich:

3 
 
- fachliche Begutachtung aller für die künftige Ausstellung vorgesehener 
Exponate und Erstellung von Zustandsberichten, 
- Reinigung aller für die künftige Ausstellung vorgesehener Exponate, 
- Stabilisieren und Ausbessern von instabilen Exponaten und solchen 
Stücken, die kleinere Beschädigungen aufweisen, 
- das zeitintensive Zerlegen und Neuzusammenfügen von Glas- und 
Keramikgefäßen, 
- das zeitintensive Ausbohren von fest in die römischen und 
frühmittelalterlichen Steindenkmäler eingesetzten und darin verklebten 
stählernen Halterungsstiften, 
- Festigung von Steinobjekten und Überarbeitung der daran angebrachten 
Ergänzungen, 
- Entfernung/Überarbeitung von sowohl in restauratorischer als auch 
didaktischer Hinsicht nicht mehr zeitgemäßen roten Ausmalungen vieler 
Inschriften, die besonders bei unsicheren Lesungen der Inschriften 
entfernt/überarbeitet werden müssen. 
Solche Leistungen sind zusätzliche Aufgaben, die im Rahmen der Generalsanierung 
gebündelt in einem begrenzten Zeitraum anfallen und nicht vom Personal der 
Restaurierungswerkstatt im täglichen Betrieb von Bodendenkmalpflege, Ausgrabung 
und Objektbetreuung bewältigt werden können. Spezielle Arbeitsschritte lassen sich 
mit den in unseren Restaurierungswerkstätten vorhandenen Arbeitsgeräten nicht 
durchführen (z. B. Ausbohren von Halterungsstiften aus den Steindenkmälern). Die 
genannten Aufgaben müssen an spezialisierte Restaurierungsbetriebe mit 
nachweisbarer Expertise in den jeweiligen Materialgruppen 
(Stein/Wandmalerei/Mosaik, Metall, Glas, Keramik, Organik) vergeben werden. 
 
1.2.2 Kunsttransporte 
In Zusammenhang mit den Restaurierungsarbeiten der zukünftigen Exponate fallen 
Kunsttransporte an. Die Exponate müssen fachgerecht von den Museumsdepots zu 
den Restaurierungswerkstätten und zurück verbracht werden. Für die abschließende 
Einbringung der Ausstellungsstücke in das Museum müssen alle Exponate 
chargenweise von den Depots ins Museumsgebäude verbracht werden. Diese 
Kunsttransporte sind durch ausgewiesene Fachspeditionen oder Fachfirmen 
auszuführen. 
 
1.2.3 Einbringung der Exponate 
Das Bestücken der neuen Ausstellung mit den Exponaten ist eine anspruchsvolle 
Herausforderung, die termingerecht in Abstimmung mit verschiedenen Gewerken 
erfolgen muss. Das Einbringen der Objekte ins Museumsgebäude erfolgt in 
vorbereitete Präsentationshilfen. 
Bei Steinobjekten können dies Metallstützen, Klammern oder Gewindestangen sein. 
Zumeist ist eine Montage auf Sockeln, in besonderen Fällen an hohen 
Metallkonstruktionen, erforderlich. Besonders bei den Steinobjekten ist dies bei der 
hohen Zahl, der begrenzten Zeit und den speziellen Anforderungen nur durch

4 
 
restauratorische Fachfirmen zu leisten. Die Restaurator*innen des RGM begleiten 
diese Maßnahmen fachlich-koordinatorisch. 
 
 
1.3. Erarbeitung und Herstellung von Ausstellungsmedien 
Hierunter fallen wissenschaftliche Recherchen durch Externe, Gutachten und 
Beratung für Modelle und Medien sowie Herstellung von haptischen Modellen. 
In unserer neuen Ausstellung wird ein zeitgemäßer Einsatz von Medien und virtuellen 
wie haptischen Modellen umgesetzt werden. Die Einbeziehung moderner Medien hat 
am Haus Tradition, da bereits in den frühen 1970er Jahren automatisierte 
Diaprojektoren, seinerzeit wegweisend im Museum, zur Vermittlungskonzeption 
zählten. In der neuen Ausstellung kommen haptische Modelle, digitale 
Medienstationen verschiedener Größen, Lebensbilder sowie einfachere 
Umzeichnungen/zeichnerische Ergänzungen und Objektfotos zum Einsatz. 
Im Vorfeld der Herstellung von Modellen und Medien sind seitens des RGM 
umfangreiche inhaltliche Recherchen notwendig, die von den archäologischen 
Funden und Befunden ausgehen. So sind etwa für Stadt- und Gebäudemodelle 
Kubaturen von Bauten, ihre architektonische Gestaltung sowie zeitliche Einordnung 
zu bestimmen; außerdem müssen plausible Ergänzungen für Fehlendes gefunden 
werden. Um bei der Erstellung von Lebensbildern beraten zu können, sind 
Recherchen zu Umweltthemen (Geomorphologie, zeitgemäße Flora und Fauna etc.) 
nötig. Teilbereiche dieser Recherchearbeiten müssen extern vergeben werden, 
Fachgutachten und Beratungsleistungen sind einzuholen. 
Viele Informationen und Daten können in den Archiven des RGM recherchiert 
werden. Hierbei müssen relevante, analog vorliegende Pläne, Dokumente und 
Fotografien digitalisiert werden. Vorhandene Daten müssen überprüft, 
gegebenenfalls umgewandelt und ausgearbeitet werden. Bei der Nutzung von 
existierenden Digitaldaten, Fotografien etc. fallen unter Umständen Lizenz-
/Copyrightgebühren, Gebühren für die Bereitstellung, Gebühren im Zusammenhang 
mit Film-/Bild-/Tonrechten sowie Honorare an. 
Während die Produktion der Medienstationen im Budget des Ausstellungsgestalters 
abgebildet ist, liegt die Herstellung der haptischen Modelle – von den 
Rechercheleistungen bis zum 3D-Druck – im Budget des RGM. 
 
1.3.1 Haptische Modelle 
Es sind drei haptische Modelle vorgesehen, davon ein großes Stadtmodell (3 m × 
3,5 m), das den Zustand der römischen Stadt in ihrer Blüte im 2. Jahrhundert n. Chr. 
zeigt, zwei kleinere Modelle zur Spätantike und zum Frühmittelalter. 
Das Budget für die Entwicklung und Herstellung der haptischen Modelle liegt 
vollständig in der Hand des RGM. 
Zu den zu budgetierenden externen Leistungen gehören:

5 
 
- Wissenschaftliche Recherchen in den originalen Ausgrabungsunterlagen, 
um Aussehen, Größe, Raumaufteilungen etc. von Gebäuden, Lage bzw. 
Verlauf von Straßen, anderer Infrastruktur und Gräberfeldern, sowie das 
Aussehen der Landschaft in römischer Zeit zu klären. Archäologische 
Funde zur Materialität der Bauten sind zu sichten. 
- Das Einholen externer Fachgutachten von Bauforscherinnen und -
forschern. 
- Erstellung eines Konzeptes für das ganzheitliche Aussehen und den 
Umfang der dargestellten Rekonstruktion in einem festgelegten Maßstab. 
- Herstellung der 3D-Daten zur Rekonstruktion als Grundlage für die 
Produktion der Modelle. 
- Produktion der Modelle: Ausfräsen oder Drucken der Gebäude oder 
Landschaft; farbige Gestaltung; Zusammenbau einzelner Segmente; 
Stabilisierung zur weiteren Verarbeitung in einem Sockel. 
 
1.3.2 Medienstationen, Lebensbilder, Fotos, kleinere Zeichnungen/Grafiken 
Im Obergeschoss des Museums sind vier große digitale Fenster vorgesehene, die 
einen Blick in die antike Stadt eröffnen sollen. Darüber hinaus finden sich in der 
gesamten Ausstellung 20 weitere, kleinere digitale Medienstationen zur Vertiefung 
einzelner Ausstellungsthemen. Daneben visualisieren drei Lebensbilder 
unterschiedlicher Zeitabschnitte in der Vor- und Frühgeschichte der Kölner 
Stadtgebietes. Schließlich können Fotos und Zeichnungen/Grafiken der Vermittlung 
von Ausstellungsinhalten dienen. 
Die Erstellung digitaler Daten sowie die Medienproduktion liegen in der 
Budgetverantwortung des Ausstellungsgestalters. Die wissenschaftlich fundierte 
Entwicklung der nötigen Inhalte der in der Ausstellung genutzten digitalen und 
analogen Medien erfordert umfassende Vorarbeiten; dies liegt in der 
Budgetverantwortung des RGM. Das Budget für die Herstellung von Lebensbildern, 
Fotos, Umzeichnungen etc. als druckfähige Vorlagen liegt ebenso beim RGM. 
Hier sind folgende externe Leistungen erforderlich: 
- Wissenschaftliche Recherchen in den originalen Ausgrabungsunterlagen, 
um Aussehen, Größe, Raumaufteilungen etc. von Gebäuden, Lage bzw. 
Verlauf von Straßen, anderer Infrastruktur und Gräberfeldern, sowie das 
Aussehen der Landschaft in römischer Zeit zu klären. Studium der 
archäologischen Fundstücke. Recherche von Parallelbefunden an anderen 
Orten des Römischen Reiches, um dargestellte Themen umfassend zu 
erläutern. 
- Fachgutachten im Bereich Bauforschung, Archäobotanik, Ethnologie o. ä. 
- Erstellen publikationsfähiger Fotos von Exponaten des RGM 
- Erstellen verschieden großer Zeichnungen/Grafiken als Vorlagen für die 
Herstellung der Lebensbilder 
- Erstellen kleinerer Zeichnungen als Vorlagen für Ausstellungsgrafiken 
- Beschaffung von diversen Vorproduktionen zur Visualisierung des 
römischen Köln inklusive der Abklärung von Nutzungsrechten.

6 
 
 
1.4 Marketing 
Das RGM ist ein Museum von lokaler, überregionaler und internationaler Bedeutung. 
Dem muss in der Presse- und Marketingarbeit während der Neukonzeption und vor 
allem im Vorfeld der Wiedereröffnung Rechnung getragen werden. Begleitende 
Maßnahmen über den gesamten Zeitraum der Sanierung hinweg informieren die 
Bürger*innen über den Fortgang und beeinflussen die Zustimmung zum Projekt in 
positiver Weise. Die Eröffnung selbst muss mit entsprechendem zeitlichen Vorlauf 
international (DACH, BeNeLux) über Anzeigen, Plakate und Online-Werbung 
bekannt gemacht werden, um Interessierte wie Reiseveranstalter rechtzeitig über 
dieses attraktive Ziel zu informieren. Für die Planung und Durchführung einer groß 
angelegten Kampagne sind entsprechende personelle und finanzielle Ressourcen 
einzuplanen. 
Hier sind folgende externe Leistungen erforderlich: 
- Planung, Gestaltung und Umsetzung einer Marketingkampagne (Print, 
weitere Medien) zur Wiedereröffnung des Hauses am Roncalliplatz 
 
1.5 Beratungsleistungen im Bereich didaktische Hilfsmittel 
Das RGM möchte allen Menschen das römische Köln nahebringen. Menschen mit 
Beeinträchtigungen benötigen dazu Hilfen, um die Themen im Museum erfassen und 
einordnen zu können. Blinde und Sehbehinderte können Objekte hinter Glas nicht 
wahrnehmen. Für sie sind mobile Tastmodelle und -grafiken (z. B. 3D-Drucke) sowie 
Repliken von Objekten hilfreich. Menschen mit kognitiven Einschränkungen 
benötigen Informationen in leichter Sprache, gehörlose Menschen solche in 
Gebärdensprache. Im Sinne der Inklusion soll der Einsatz solcher Hilfsmittel 
möglichst vielen Personengruppen zu Verfügung stehen. 
Hier sind folgende externe Leistungen erforderlich: 
- Recherche, Entwicklung und Umsetzung didaktischer Hilfsmittel zu 
inklusiven Vermittlung (z. B. Tastobjekten, Karten und Zeichnungen für 
Sehbehinderte 
 
1.6 Textarbeiten 
Übergreifend müssen Übersetzungs- und Lektoratsarbeiten eingeplant werden, um 
Ausstellungstexte, Textinhalte von Medienstationen usw. für das internationale 
Publikum verfügbar zu machen, dass das sanierte Museum besuchen wird. 
 
 
2. SACHMITTEL 
2.1 Mittel zur Beschaffung von Gerätschaften und Material für Restaurierung 
und Handling der zukünftigen Exponate

7 
 
Beim Umgang mit den Exponaten im Haus bzw. in den Depots des RGM werden 
zusätzliche Arbeitsmaterialien (z. B. Verpackungsmaterial, chemische Substanzen, 
Trocknungsmittel) zum Handling, zur Separierung und zur restauratorischen 
Betreuung der Objekte benötigt. 
Außerdem wird es mitunter erforderlich sein, Gerätschaften anzuschaffen, die nicht in 
genügender Zahl oder noch gar nicht im Hause vorhanden sind (z. B. Hubwagen mit 
Messeinrichtungen; Trockenschränke für Trocknungsmittel; Fotoequipment und 
Messeinrichtungen), das durch die Restaurierungsabteilung und die zusätzlichen 
Personalkräfte benötigt wird. Die Gerätschaften können nach Abschluss des 
Projektes im Hause weitergenutzt werden. 
Für solche Beschaffungen (investiv oder konsumtiv) muss ein Budget vorgehalten 
werden: 
Investiv:  100.000 EUR 
Konsumtiv:  110.000 EUR 
 
2.2 Mittel zur Beschaffung didaktischer Hilfsmittel 
Für inklusive Vermittlungskonzepte (vgl. Punkt 1.4) sind Anschaffungen nötig (z. B. 
Kauf von Repliken für Objekte in Vitrinen; Aufbewahrungsmittel für diese Objekte und 
Originale der Anfass-Sammlung). 
Für solche Beschaffungen (investiv oder konsumtiv) muss ein Budget vorgehalten 
werden: 
Investiv:  30.000 EUR 
Konsumtiv:  20.000 EUR

Dezernat, Dienststelle  
VII/4512 
 
Vorlagen-Nummer 
 2794/2023 
Freigabedatum 
11.01.2024  
Beschlussvorlage zur Behandlung in öffentlicher Sitzung 
Betreff 
Baubeschluss Generalsanierung des Römisch-Germanischen Museums der Stadt Köln, 
Roncalliplatz 4, 50667 Köln  
Beschlussorgan 
Rat 
Gremium Datum 
 
Beschluss: 
1. Der Rat der Stadt Köln beauftragt die Verwaltung mit der weiteren Planung (Leistungs-
phase 5-7) sowie der Bauausführung (Leistungsphase 8 und 9) der Sanierung des Rö-
misch Germanischen Museums. 
Die Gesamtkosten der Baumaßnahme liegen bei rund 169 Mio. Euro brutto inklusive 
Risikokosten gemäß Risikoliste in Höhe von rund 26 Mio. Euro brutto sowie einem Ge-
neralunternehmer-Zuschlag in Höhe von rund 20 Mio. Euro brutto. 
Die reinen Baukosten (Kostengruppe 200 - Kostengruppe 600) betragen rund 80 Mio. 
Euro brutto.  
Der Rat beschließt die Umsetzung der Baumaßnahme mit Kosten in Höhe von rund 
154 Mio. Euro brutto, die bereits beschlossenen Mittel für Planungsleistungen und 
Bauausführung für vorgezogene Maßnahmen sind hierbei in Abzug gebracht (s. An-
lage 2). 
 
2. Der Rat beschließt die Kosten für die Restaurierung und Herrichtung der Exponate der 
zukünftigen Ausstellung, für deren Transport und Handling, für die inhaltliche Vorberei-
tung von Ausstellungsmedien und Vermittlungswerkzeugen sowie für die Herstellung 
haptischer Modelle in Höhe von rund 7,5 Mio. Euro brutto und konsumtive Kosten für 
folgende Maßnahmen: Beschaffung von Material für die Restaurierung und das Hand-
ling der zukünftigen Exponate in Höhe von 355.000 Euro brutto. 
 
3. Der Rat der Stadt Köln beschließt die Freigabe der Mittel in Höhe von 19,1 Mio. Euro 
im Teilfinanzplan des Römisch-Germanischen Museums in der Produktgruppe 0403 – 
Römisch-Germanisches Museum in der Teilplanzeile 8 – Auszahlungen für Baumaß-
nahmen in der Finanzstelle 4512-0403-0-1000 – Sanierung Römisch-Germanisches 
Museum in den Haushaltsjahren 2023 und 2024 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 25.01.2024 
Betriebsausschuss Gebäudewirtschaft 29.01.2024 
Ausschuss Kunst und Kultur 30.01.2024 
Finanzausschuss 05.02.2024 
Rat 06.02.2024

2 
Haushaltsmäßige Auswirkungen 
 Nein 
 Ja, investiv Investitionsauszahlungen   162 Mio € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            
% 
 Ja, ergebniswirksam Aufwendungen für die Maßnahme  355.000 € 
  Zuwendungen/Zuschüsse  Nein  Ja            
% 
Jährliche Folgeaufwendungen (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr: 2029 
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
c) bilanzielle Abschreibungen                       3,67 Mio. € 
Jährliche Folgeerträge (ergebniswirksam): ab Haushaltsjahr:       
a) Erträge          € 
b) Erträge aus der Auflösung Sonderposten         € 
Einsparungen: ab Haushaltsjahr:       
a) Personalaufwendungen          € 
b) Sachaufwendungen etc.          € 
Beginn, Dauer        
 
Auswirkungen auf den Klimaschutz 
 
  Nein    
  Ja, positiv (Erläuterung siehe Begründung)  
  Ja, negativ (Erläuterung siehe Begründung)  
 
 
Begründung: 
Historie 
Mit Beschluss vom 11.07.2017 (Vorlagen-Nummer 1767/20217) beauftragte der Rat die Ver-
waltung mit der Planung der Sanierung des Römisch-Germanischen Museums. 
Die Umsetzung der Nebenmaßnahme Sanierung der Decke über der Dombauhütte und der 
Trafostation wurden am 15.03.2022 (Vorlagen-Nummer 0244/2022) vom Rat beschlossen, am 
07.09.2023 wurde der Rat über die Mehrkosten informiert (Vorlagen-Nummer 1876/2023) und 
es wurden Planungs- und Baukosten in Höhe von rund 5,6 Mio. Euro brutto inklusive Risiko 
genehmigt. 
Die Weiterplanung Leistungsphasen 3 und 4 (LP3 und 4) und Ausführung des vorgezogenen 
Rückbaus wurde am 19.09.2022 (Vorlagen-Nummer 1445/2022) vom Rat beschlossen und 
Mittel in Höhe von rund 5,86 Mio. Euro brutto inklusive 25% Risikozuschlag genehmigt. 
Das Ausstellungskonzept wurde dem Ausschuss für Kunst und Kultur am 29.08.2023 vorge-
stellt (Vorlagen-Nummer 2549/2023). 
Das Römisch-Germanische Museum, das eigens an historisch bedeutsamer Stelle, dem 
Fundort des Dionysos-Mosaiks, errichtet wurde, ist seit seiner Eröffnung 1974 als international

3 
erfolgreicher Museumsstandort ausgewiesen. Die Bekanntheit und Bedeutung des Hauses 
beruhen neben zahlreichen antiken Schätzen in erster Linie auf diesem zentralen Fund. Die 
Sanierung des Römisch-Germanischen Museums ist unabdingbar, um den konservatorischen 
und musealen Anforderungen eines modernen Museumsgebäudes zu genügen und somit die 
Voraussetzung zu schaffen, das archäologische Erbe der Stadt zukünftig wieder am Original- 
Fundort zu zeigen. 
Bestand 
Das Gebäude wurde auf einer Stahlbetondecke auf einem Luftschutzbunker aus der Zeit des 
2. Weltkrieges erbaut, deren Oberkante an das Niveau der Domplatte angeglichen ist. Die 
Stahlbetonstützen und Rippendecken bilden die Konstruktion des Erd- und Obergeschosses. 
Unterstützt wird die Hauptstruktur durch 4 massive Stahlbeton-Wände und 2 geschlossene 
Treppenhauskerne. Im Bunker erstrecken sich die zwei Untergeschosse des Museums. 
Das Museumsgebäude ist seit dem 29.11.2016 in die Denkmalliste der Stadt Köln eingetra-
gen. 
 
A. Sanierung des Römisch-Germanischen Museums (RGM), Neuplanung 
Konstruktion 
Das Gebäude wird bis auf seine Tragstruktur bei Beachtung des Denkmalschutzes kernsa-
niert. Das Erdgeschoss wird in seiner Aufteilung neu ausgerichtet. Die neuen Wände werden 
teilweise in Stahlbeton, in Mauerwerk, in Trockenbau und im Bereich der Museumspädagogik 
als Glaswände mit Holzrahmen errichtet. Die neu geplanten Wände im Westen der Sonder-
ausstellung sind in Stahlbeton geplant und werden zur Aussteifung der Gesamtkonstruktion 
hinzugezogen. Auch die neuen Wände im Bereich des südlichen Treppenhauses sind teil-
weise in Stahlbeton geplant und werden in das Gesamtkonzept der Aussteifung mit einbezo-
gen. Im Untergeschoss werden die Wände, die baulich zu der Bunkerstruktur gehören, im We-
sentlichen nicht verändert, beziehungsweise nur durch punktuelle Durchbrüche durchdrungen. 
Nur im Süden ist ein großer Durchbruch als neuer Verbindungsgang zum zukünftigen Kölni-
schen Stadtmuseum (KSM) geplant. Ein weiterer statischer Eingriff ist ein Schacht für den neu 
geplanten Lastenaufzug zwischen dem 1. und 2. Untergeschoss. Er dient dem Transport von 
Kunstgegenständen des KSM, als Teil der Historischen Mitte Köln geplant, zwischen der vom 
Römisch-Germanischen Museum und KSM gemeinschaftlich genutzten Anlieferung und dem 
KSM. Die neu geplanten Wände im UG werden überwiegend in Mauerwerk und Trockenbau 
erstellt. Die Wände im 1. Obergeschoss, die direkt an das nördliche und südliche Treppen-
haus angeschlossen werden, sind teilweise in Stahlbeton, Mauerwerk und Trockenbau ge-
plant.  
Foyer 
Der offene Durchgang im Erdgeschoss wird zu Gunsten einer Erweiterung des Museumsfo-
yers geschlossen. Es entstehen zweigroßzügige Eingangssituationen, Eingang West aus 
Richtung Roncalliplatz und Eingang Ost aus Richtung Kurt- Hackenbergplatz und Rhein. 
 
Fassade 
Die Pfosten-Riegel-Fassade (PR-Fassade) des Erdgeschosses ist eine der ersten Aluminium- 
System-Fassaden in Deutschland. Die PR-Fassade wurde im Rahmen der Leistungsphase 2 
nach einer gutachterlichen Untersuchung auf Grund ihres derzeitigen Zustandes als erhal-
tenswert eingeschätzt. 
Die Fassade muss dem allgemein gültigen Sicherheitsstandard für Museen entsprechen. 
Hierzu ist es erforderlich, die bestehenden Pfosten und Riegel durch Einschieblinge zu ver-
stärken, die zu öffnenden Elemente müssen ersetzt werden. Nach derzeitigem Wissensstand 
ist es hierdurch möglich, die Fassade in Gänze auf den erforderlichen Sicherheitsstandard zu 
ertüchtigen. Sollte sich im Zuge der weiteren Planung herausstellen, dass die Fassade nicht 
ausreichend ertüchtigt werden kann, wird diese durch eine neue Fassade in Abstimmung mit 
dem Denkmalschutz ersetzt. Die Kosten einer neuen Fassade entsprechen annähernd den 
Kosten der Ertüchtigung der bestehenden Fassade.  
Die in Teilen geschlossene, mit Schieferplatten verkleidete Erdgeschossfassade wird mittels

4 
Laserbehandlung gereinigt. Nur kleinere Bereiche müssen instandgesetzt werden, so dass die 
Fassade erhalten werden kann.  
Auch die Granitfassade im Obergeschoss bleibt nach Säuberung durch eine Laserbehandlung 
und einer Instandsetzung in Teilbereichen erhalten. Darüber hinaus muss in einigen Berei-
chen die Fassadenbefestigung erneuert werden, sofern diese statisch nicht mehr ausreichend 
ist.  
Die Fassade der Laterne, dem Dachaufbau über dem Poblicius-Grabmal, wird vollständig er-
neuert. Hierzu liegt eine denkmalschutzrechtliche Erlaubnis vor. Die Fassade ist in diesem Be-
reich nicht mehr als Lochfassade, sondern als Pfosten-Riegel-Fassade geplant.  
Dach 
Die Entwurfsplanung sieht einen kompletten Neuaufbau des Dachs vor. Im Sinne der Nach-
haltigkeit sind Photovoltaikflächen auf dem Dach vorgesehen, die sich mit Flächen einer ex-
tensiven Dachbegrünung abwechseln. Für die geplante Dachbegrünung reicht die Tragfähig-
keit der Dachdecke jedoch nicht aus, so dass diese aufwendig ertüchtigt werden muss. Ferner 
sind Maßnahmen zur bauphysikalischen Verbesserung des Daches geplant, um den „Energie-
leitlinien der Stadt Köln“ gerecht zu werden. 
Innenhof 
Der Innenhof Mitte dient als zentrales Orientierungselement in der Ausstellung des 1. Oberge-
schosses und ist für Besucher*innen begehbar. Um den Besucher*innen die Möglichkeit zum 
Verweilen zu geben, werden Sitzbänke und eine Küchenzeile für mögliche Veranstaltungen im 
Hof angeordnet. Die bestehenden Schiefer-Bodenplatten werden erhalten und nach Reini-
gung wiedereingesetzt. 
Hohlraumboden, Erdgeschoss 
Der Fußboden des Erdgeschosses ist auf der Bunkerdecke aufgeständert, so dass ein Hohl-
raum vorhanden ist. Um die dort vorhandenen Feuchteschäden dauerhaft zu beseitigen, muss 
die Abdichtung erneuert werden. Hierzu ist es erforderlich, die aufgeständerte Decke zurück-
zubauen und nach Abschluss der Abdichtungsarbeiten wiederherzustellen. In Zuge dessen 
soll auch die Traglast der Decke erhöht werden, um zukünftig den Transport von entspre-
chend schweren Ausstellungsstücken zu ermöglichen. Nach aktuellen Erkenntnissen erfüllt 
der Bestands-Hohlraumboden diese Lastanforderung nicht. 
Förderanlagen 
Der vorhandene Personenaufzug und der vorhandene Lastenaufzug werden vollständig inner-
halb der bestehenden Schächte erneuert. Ein weiterer Lastenaufzug wird für den Transport 
von Kunstgegenständen des KSM zwischen dem 1. und 2. Untergeschoss des RGM realisiert. 
Im Bereich der Laterne, oberhalb des Dionysos-Mosaiks und des Poblicius-Grabmals wird die 
vorhandene Befahranlage wegen erheblicher Mängel ersetzt. Die Befahranlage ist erforderlich 
für die Reinigung und Wartung der Fassade und von Einbauten wie Beleuchtung und Rauch-
meldern. 
Konstruktiver Brandschutz 
Im Zuge des vorgezogenen Rückbaus und damit einhergehender Untersuchungen der Stahl-
betonbauteile wurde festgestellt, dass die vorhandenen Betonüberdeckungen die Mindestbe-
ton-deckungen für die Widerstandsklasse F90 unterschreiten und entsprechend ertüchtigt 
werden müssen. 
BIM Modelling 
Das Projekt wird mit der BIM-Methode (Building Information Modelling) umgesetzt. So wird 
eine höhere Qualität der Planung und Ausführung sichergestellt werden. Außerdem ergibt sich 
eine Erhöhung der Kosten- und Terminsicherheit und eine umfassende Datengrundlage für 
die anschließende Betriebsphase. 
Umsetzung Energieleitlinien  
Die Energieleitlinien der Stadt Köln werden unter Berücksichtigung der musealen Besonder-
heiten umgesetzt.

5 
Barrierefreiheit  
Die aktuelle Landesbauordnung NRW fordert ein Barrierefrei-Konzept, das zum Antrag auf 
Baugenehmigung erstellt wird. Das Gebäude wird gemäß DIN 18040-1 barrierefrei geplant. 
Denkmalschutz 
Die gesamte Planung erfolgt in enger Abstimmungen mit dem LVR-Amt für Denkmalpflege im 
Rheinland und dem Stadtkonservator.  
Vergabestrategie 
Es ist geplant, das Sanierungsvorhaben auf Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschrei-
bung mittels eines Generalunternehmer (GU) zu realisieren. Geplant ist ein Verhandlungsver-
fahren mit Teilnahmewettbewerb. Aufgrund der Komplexität der Bauaufgabe sowie den Rah-
menbedingungen, unter denen sie realisiert werden soll, wie zum Beispiel Denkmalschutz, In-
nenstadtlage, Bauen im Bestand, bietet die Vergabe an einen GU Vorteile in der Bauabwick-
lung. Der Vorteil eines Verhandlungsverfahrens liegt darin, dass die Fachkompetenz der Bie-
tenden in die Angebotserstellung einfließen kann und die Stadt Köln noch die Möglichkeit 
hätte, während dieses Verhandlungsverfahrens Lösungen zu berücksichtigen und so die Bau-
aufgabe bestmöglich zu lösen. 
Termine 
Der Terminplan sieht einen Baubeginn im 4. Quartal 2025 vor. Die Inbetriebnahme der Ge-
bäude (nach Baufertigstellung, Inbetriebnahme-Management und Einrichtung) kann voraus-
sichtlich ab dem 1. Quartal 2028 erfolgen. 
 
Kostenentwicklung 
Im 1. Quartal 2022 konnte die Leistungsphase 2 mit einer Kostenschätzung in Höhe von rund 
91,4 Mio. Euro abgeschlossen werden. Diese Kostenschätzung berücksichtigte die Baukosten 
(Kostengruppen 200 – 600), den Baupreisindex bis zum 4. Quartal 2023, die Risikokosten so-
wie die Planungskosten (Kostengruppe 700 und 900). 
Um eine Vergleichbarkeit mit der nun vorliegenden Kostenberechnung nach Ende der Leis-
tungsphase 3 herzustellen, ist eine Indizierung der Kosten bis 1. Quartal 2025 sowie eine 
Fortschreibung der Planungskosten (Kostengruppe 700) auf insgesamt 103,6 Mio. Euro vor-
zunehmen.  
 
Die aktuelle Kostenberechnung (Stand 4. Quartal 2023) am Ende der Leistungsphase 3, die 
ebenfalls die Baukosten (Kostengruppen 200 – 600), den Baupreisindex bis zum 1. Quartal 
2025, die Risikokosten sowie die Planungskosten (Kostengruppe 700 und 900) berücksichtigt, 
weist Kosten in Höhe von 149,6 Mio. Euro aus (ohne Generalunternehmens-Zuschlag und 
ohne zusätzlichen musealem Bedarf).  
Es entsteht somit ein Delta vergleichbarer Kostenangaben zwischen Kostenschätzung und 
Kostenberechnung von rund 46 Mio. Euro (103,6 Mio. Euro indizierte Kostenschätzung 2022 
zu vergleichbarer Kostenberechnung nach Ende der Leistungsphase 3 in Höhe von 149,6 
Mio. Euro, Stand 4. Quartal 2023).  
 
Begründung für die Kostenentwicklung 
Der zusätzliche Aufwand in Höhe von rund 46 Mio. Euro begründet sich wie folgt:  
 
1. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale (rund 8 Mio. Euro) 
Anforderungen an Qualitäten wurden erhöht, um ein modernes und zukunftsorientiertes Muse-
um zu erhalten, zum Beispiel Vitrinen-Wände im Obergeschoss, Raumakustik, Medientechnik, 
Medienproduktion, Ausstattung der Sonderausstellungsfläche mit Vitrinen-System nebst Be-
leuchtung und Mobiliar des Vortragssaales

6 
2. Sicherheitsanforderungen (rund 3,5 Mio. Euro) 
Erhöhung des Schutzbedarfs: Ertüchtigung Bestands-Fassade im Erdgeschoss und Innenhöfe 
Obergeschoss, zusätzliche Türausstattungen, zusätzliche Sicherheitsanforderungen für 
Dachöffnungen, Einrichtung einer Alarm-Empfangsstelle für das Römisch-Germanische Mu-
seum und das Kölner Stadtmuseum.   
 
3. Mehraufwand, dem Bestand geschuldet (rund 17 Mio. Euro)  
Brandschutzertüchtigung: Gemäß neuer Erkenntnisse aus Bestandsuntersuchungen im Zuge 
des vorgezogenen Rückbaus sind Betonsanierung und Brandschutzertüchtigung weitaus um-
fangreicher als angenommen.  
Statische Ertüchtigung: Die Traglast der aufgeständerten Decke über dem Bunkergeschoss ist 
nicht ausreichend und muss in großen Teilen erneuert werden, um die erforderliche Verkehrs-
last zu erhalten. 
Denkmalschutz: Denkmalgeschützte Bodenbeläge müssen in größerem Umfang erneuert 
werden. Der Nachbau der ursprünglich denkmalgeschützten Rasterdecke führt zu erheblichen 
Mehrkosten. Die Instandsetzung der denkmalgeschützten Pfosten-Riegel-Fassade ist eben-
falls deutlich aufwändiger. 
Decken über Dombauhütte und Trafo: Die Sanierung ist deutlich aufwändiger als ursprünglich 
vorgesehen. Der vorgefundene Bestand weicht von der Planung ab und es bedurfte mehrerer 
Umplanungen. Der bauliche Zustand der gesamten Rohdecke über der Dombauhütte ist man-
gelhaft und erfordert eine umfassende statische Ertüchtigung mit hohem Sanierungsaufwand. 
 
4. Sonstiges (rund 7 Mio. Euro) 
Rückbau, Transport und Einlagerung der Exponate gestaltete sich schwieriger und damit auf-
wändiger als gedacht. Zum Teil mussten Exponate zwischengelagert werden, da der Trans-
port und die Einlagerung nicht geklärt waren. 
Es musste kurzfristig ein Bauaufzug installiert werden, da der Bestands-Lastenaufzug irrepa-
rabel ausgefallen war. 
Für den Transport von Kunstgegenständen des Kölner Stadtmuseums ist eine zusätzliche, 
bisher nicht geplante, Scherenhubbühne erforderlich. 
Eine, ebenfalls bisher nicht geplante, Photovoltaik-Anlage ist berücksichtigt. 
Die Maßnahme Decke über Dombauhütte wird mit deutlicher Bauzeitverlängerung ausgeführt, 
zusätzlich sind ein Wetterschutzdach und Winterbeheizung erforderlich. 
 
5. Planungskosten (rund 10,5 Mio. Euro) 
Die Planungskosten steigen analog zu den anrechenbaren Kosten im Verhältnis von circa 35 
% an. 
 
Überdies berücksichtigt dieser Baubeschluss zusätzliche Kosten, die in der Kostenschätzung 
aus 2022 nicht enthalten waren. Es handelt sich um folgende Positionen mit Gesamtkosten in 
Höhe von rund 27,5 Mio. Euro brutto:  
1. Vergabestrategie (rund 20 Mio. Euro) 
Im Laufe des Planungsprozesses wurde auch die Vergabestrategie intensiv untersucht. Es 
wird nun eine Vergabe an ein Generalunternehmen (GU-Vergabe) angestrebt. Zusätzlich wird 
ein GU-Zuschlag in Höhe von 18 % bezogen auf die Bau- und Planungskosten berücksichtigt. 
2. Musealer Bedarf (rund 7,5 Mio. Euro)  
Kosten für Restaurierungsmaßnahmen von Exponaten, deren Rücktransport ins Museum, 
Planung und Ausführung der Exponat-Halter, Herstellung haptischer Modelle sind nun berück-
sichtigt.

7 
 
Finanzierung  
Die Gesamtbaukosten werden auf rund 169 Mio. Euro inklusive GU-Zuschlag und Risiko ge-
schätzt. Davon sind Investitionsauszahlungen in Höhe von 154 Mio. Euro. 
Die Mittelbereitstellung für die notwendigen Maßnahmen in Höhe von rund 136,4 Mio. Euro 
brutto (inklusive Planungskosten und Risikozuschlag) erfolgt sukzessive nach Baufortschritt in 
den Haushaltsjahren 2025 bis 2028 aus noch zu veranschlagenden Mitteln von 136,4 Mio. 
Euro im Teilfinanzplan des Römisch-Germanischen Museums in der Produktgruppe 0403-Rö-
misch-Germanisches Museum in der Teilplanzeile 8 – Auszahlungen für Baumaßnahmen, Fi-
nanzstelle 4512-0403-0-1000 – Sanierung Römisch-Germanisches Museum. 
Die Mittelbereitstellung für die notwendigen Maßnahmen in Höhe von rund 17,6 Mio. Euro 
brutto (inklusive Planungskosten und Risikozuschlag) im Haushaltsjahr 2024 erfolgt im Teilfi-
nanzplan des Römisch-Germanischen Museums in der Produktgruppe 0403-Römisch-Germa-
nisches Museum, in der Teilplanzeile 8 – Auszahlungen für Baumaßnahmen, Finanzstelle 
4512-0403-0-1000 – Sanierung Römisch-Germanisches Museum durch dort geplante Mittel. 
Das Dezernat Kunst und Kultur wird im Rahmen des Haushaltsplanaufstellungsprozesses 
2025/2026 ff. innerhalb des dann zugewiesenen Budgets die erforderlichen Mittel, ggf. durch 
Umschichtungen, vorsehen. 
 
B. Bereitstellung von Mitteln für das Museum zur Vorbereitung der künftigen Ausstel-
lung im sanierten Museumsgebäude (Anlagen 7–9) 
Neben den durch den Generalplaner berechneten Baukosten entstehen im Rahmen der Vor-
bereitung und Einrichtung der neuen Ausstellung Kosten in Höhe von rund 7,5 Mio. €. Die Be-
reitstellung der hier nötigen Mittel ist nicht minder zwingend als die Bereitstellung der Mittel 
zur Deckung der Baukosten: Die Exponate sind keine nebensächlichen Kunstwerke, sondern 
bilden den Mittelpunkt und Inhaltskern des Museums. Der Abbau und die Ausbringung der Ex-
ponate der alten Ausstellung aus dem Museum, die Instandsetzung, der Transport und die 
Einbringung der Exponate der neuen Ausstellung ins Museum können daher im Zuge der Sa-
nierung als notwendig und als unablöslicher Teil des investiven Sanierungsvorhabens be-
trachtet werden. Das trifft auch auf die Mittel zu, welche der Erarbeitung und Herstellung von 
neuen und modernen Ausstellungsmedien jeder Art dienen, die in der neuen Ausstellung den 
Besuchenden den Zugang zu den dargebotenen Inhalten erleichtern werden. 
Weitere Mittel in Höhe von 355.000 € sind konsumtiv vorzusehen, da bereits begleitend zur 
Sanierung ein Marketingkonzept erstellt und umgesetzt werden muss. Das zukünftige didakti-
sche Konzept ist zu erarbeiten und nötige didaktische Arbeitsmaterialien müssen beschafft 
werden. 
Immer wieder werden Lektorats- und Übersetzungsarbeiten anfallen, um qualitativ hochwer-
tige und zweckangepasste Texte auch für Gäste aus dem Ausland zu erarbeiten. 
Finanzierung  
Die Gesamtkosten für die museumsseitig nötigen, beschriebenen Maßnahmen werden auf 
rund 8 Mio. Euro inklusive Risiko geschätzt. Diese setzen sich zusammen aus Investitionsaus-
zahlungen in Höhe von 7,5 Mio. Euro für externe Dienstleistungen sowie konsumtive Aufwen-
dungen in Höhe von rund 355.000 Euro für die Beschaffung von Gerätschaften und Material 
für die Restaurierung und das Handling der zukünftigen Exponate. 
Die Mittelbereitstellung für die notwendige Ausstattung in Höhe von rund 6 Mio. Euro brutto 
(inklusive Planungskosten und Risikozuschlag) erfolgt sukzessive nach Baufortschritt in den 
Haushaltsjahren 2025 bis 2028 aus noch zu veranschlagenden Mitteln von 6 Mio. Euro im 
Teilfinanzplan des Römisch-Germanischen Museums in der Produktgruppe 0403-Römisch-
Germanisches Museum, in der Teilplanzeile 9 – Auszahlungen für den Erwerb von bewegli-
chem Anlagevermögen, Finanzstelle 4512-0403-0-1000 – Sanierung Römisch-Germanisches 
Museum. 
Die Mittelbereitstellung für die notwendige Ausstattung in Höhe von rund 1,5 Mio. Euro brutto

8 
(inklusive Planungskosten und Risikozuschlag) im Haushaltsjahr 2024 erfolgt im Teilfinanz-
plan 0403-Römisch-Germanisches Museum, in der Teilplanzeile 9 – Auszahlungen für den Er-
werb von beweglichem Anlagevermögen, Finanzstelle 4512-0403-0-1000 – Sanierung Rö-
misch-Germanisches Museum durch dort geplante Mittel.  
Hierzu werden die erforderlichen Mittel von Teilplanzeile 8 - Auszahlungen für Baumaßnah-
men in Teilplanzeile 9 – Auszahlungen für den Erwerb von beweglichem Anlagevermögen. 
Das Dezernat Kunst und Kultur wird im Rahmen des Haushaltsaufstellungsprozesses 
2025/2026 ff. innerhalb des dann zugewiesenen Budgets die erforderlichen Mittel, ggf. durch 
Umschichtungen, vorsehen. 
Konsumtive Mittel 
Die konsumtiven Aufwendungen in Höhe von rund 355.000 Euro werden im Rahmen des 
Haushaltsaufstellungsprozesses 2025/2026 ff. innerhalb des dann zugewiesenen Budgets die 
erforderlichen Mittel, ggf. durch Umschichtungen, vorsehen. 
 
C. Auswirkungen auf den Klimaschutz 
Der Betrieb von Gebäuden führt zu einem Ressourcenverbrauch, der eine Zunahme der CO²-
Emissionen über den Lebenszyklus bewirkt. 
 
Anlagen: 
Anlage 1 Entwurfsplanung 
Anlage 2 Kostenaufstellung  
Anlage 3 Risikobetrachtung nach Risikoklassen I-IV (LPH3): 
Anlage 4 Prüfbericht des Rechnungsprüfungsamtes  
Anlage 5 Energiecheckliste 
Anlage 6 Kostenentwicklung 
Anlage 7 Beschreibung des Mittelbedarfs des Museums 
Anlage 8 Aufstellung der geschätzten Kosten (Mittelbedarf Museum) 
Anlage 9 Geschätzter Mittelabfluss (Mittelbedarf Museum) 
Anlage 10 Mittelabfluss brutto Bau 
Anlage 11 Präsentation

14         18.01.2024 
143/1          
          
          
 
 
 
 
 
Dezernat VII/4512 
 
 
 
Stellungnahme zur Kostenberechnung der Beschlussvorlage 2794/2023 (Stand 
08.01.24) 
 
Baubeschluss Generalsanierung des Römisch- Germanischen- Museums der 
Stadt Köln, Roncalliplatz 4, 50667 Köln 
 
Gesamtkosten der Maßnahme 169 Mio. € brutto 
 
RPA-Nr. 2024/0228 
 
 
Sehr geehrte Damen und Herren, 
 
der Baubeschluss für die Generalsanierung des RGM (169 Mio. €), die Restaurierung 
und Herrichtung der Museumsexponate (7,5 Mio.€ plus 355.000 €) sowie die Mittel-
freigabe für die Haushaltsjahre 2023/24 (19,1 Mio.€) sind Inhalte der Beschlussvor-
lage. Die Kosten für die Bearbeitung der Museumsexponate wurden ohne Prüfung 
aus der beigefügten Kostenschätzung übernommen. 
Nach dem Planungsbeschluss vom 11.07.2017, wurden für die Generalsanierung 
nach aktuellem Planungsstand Gesamtkosten in Höhe von rund 169 Mio.€ brutto er-
mittelt. Nach Abzug der bereits beschlossenen Mittel für Planungsleistungen und vor-
gezogene Maßnahmen ergibt sich eine bereinigte Beschlusssumme von 154 Mio.€ 
brutto. 
Die reinen Baukosten betragen rund 80 Mio. €. Die Nebenkosten wurden mit 35 Mio. 
€ angesetzt. Für die Beauftragung eines Generalunternehmers wurde ein Generalun-
ternehmer Zuschlag von 19 Mio. € einkalkuliert. Für nicht kalkulierbare Risiken und 
zu erwartende Baupreissteigerungen bis zum Baubeginn wurden zusätzlich 26 Mio. € 
plus 9 Mio. € in der Kostenaufstellung aufgenommen. 
 
Mit Blick auf das angesetzte Risikobudget kann bestätigt werden, dass in Unkenntnis 
der tatsächlich vorhandenen Bausubstanz und der Unwägbarkeiten bei Generalsan-
ierungen, zum jetzigen Zeitpunkt eine verlässliche Kostenberechnung nur bedingt 
möglich ist. Weiterhin kann die Entwicklung der Bau- und Energiepreise nicht ausrei-
chend eingeschätzt werden. Erste verlässliche Kostenangaben und erforderliche

Bauzeiten können erst nach der Beauftragung des Generalunternehmers und der 
vollständigen Entkernung des Gebäudes ermittelt bzw. eingeschätzt werden. 
 
Um der nachfolgenden Generation nach der Sanierung ein modernes Museumsge-
bäude nach heutigem Standard übergeben zu können, ist im Rahmen der Generals-
anierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes die Kernsanierung des Be-
standsgebäudes, die Sanierung der Fassadenflächen bis hin zum Neuaufbau der 
Dachkonstruktionen geplant. Neu- und Umplanungen in der Altbausubstanz sind vor 
allem zur Erreichung der Barrierefreiheit und den baulichen Brandschutz notwendig. 
Die Beheizung des Gebäudes ist über einen Fernwärmeanschluss geplant. Weiterhin 
ist in Verbindung mit der Grundwasserbrunnenanlage der Einsatz einer Wärme-
pumpe vorgesehen. Auf der Dachfläche soll eine Photovoltaikanlage aufgebaut wer-
den. 
 
Anhand der vorgelegten Unterlagen ergeben sich keine erkennbaren Besonderheiten 
die einem Baubeschluss grundsätzlich widersprechen. Die bisher ermittelten Ge-
samtkosten in Höhe von 169 Mio. € brutto, erfordern eine strenge Kostenkontrolle 
und Kostensteuerung. Aufgrund der bestehenden Kostenunsicherheiten wird emp-
fohlen, die eingeschätzten Risikokosten unter Vorbehalt zu beschließen. 
 
Mit freundlichen Grüßen 
 
 
Sven Genseke 
stellv. Amtsleitung des Rechnungsprüfungsamtes

allmannwappner
Generalinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum, Köln

2
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Städtebaulicher Kontext: 3D-Modell

3
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
FOYER
GASTRONOMIE
RONCALLIPLATZ
AUSSENKANTE DOMPLATTE
RHEIN
MUSEUM LUDWIG
RONCALLIPLATZ
AUSSENKANTE DOMPLATTE
SCHULE
SHOP & CAFÉ
HISTORISCHE MITTE
FOYER   
MUSEUM LUDWIG
FOYER
SCHULE
RONCALLIPLATZ
AUSSENKANTE DOMPLATTE
1974
 – offene und einsichtige Eingangs -
ebene
 – Blickbezug zu den umgebenden 
Stadträumen und dem Rhein
Heute
 – Teilschließung der Erdgeschossfassa -
den
 – Museum Ludwig reduziert den Bezug 
zum Rheinufer
Zukunft
 – Öffnung der Erdgeschossfassaden
 – zentrales Foyer als öffentlicher Orientierungs- 
und Verteilerraum
 – Stärkung der Blickbezüge zu den umgebenden 
Stadträumen
Foyer Foyer
Foyer
Cateringpunkt
Rhein Museum Ludwig
Museum Ludwig
Historische Mitte
Gastro
Museums-
pädagogik
Roncalliplatz
Roncalliplatz
Roncalliplatz
Städtebaulicher Kontext
Neupositionierung der Eingangsebene
Museums-
pädagogik
Schau-
depot

4
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
WECHSELAUS-
STELLUNG
MUSEUMSSCHULE
SCHAU-
DEPOT
SHOP CAFÉ
AUSSTELLUNGSFLÄCHE
HISTORISCHE 
MITTE
MUSEUM 
LUDWIG
DOM UND 
DOMBAUHÜTTE
DOM UND
RONCALLI-
PLATZ
KURT-
HACKENBERG-
PLATZ
POBLICIUS GRABMAL 
  FOYER  
Museum als öffentlicher Raum
Interaktion mit der Stadtgesellschaft
 – Schaufenster in die Stadtgeschichte und Römerzeit  
gezielte Ein- und Ausblicke 
 – Verzahnung Ausstellung, Gebäude mit dem öffentlichen Raum, 
schwellenfreies Museum
Sonderausstellung
Foyer
Museum
Ludwig
Kölnisches 
Stadtmuseum
Kurt-
Hackenberg-
Platz
Dom und
Dombauhütte
Dom und 
Roncalli-
platz
Grabmal und Mosaik
Catering
Museums-
pädagogik
Dialog-
feld
Schau-
depot
Info
Kasse
Shop
Museums-
pädagogik

5
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Dombauhütte
Domfriedhof
Museum
Ludwig
Museum
Ludwig
Roncalliplatz
Bischofsgartenstraße
Große Neugasse
Am Hof
Kurien- und
Studienhaus
Verwaltungsgebäude RGM
Neuplanung Kurien-
und Studienhaus
Neuplanung
Stadtmuseum
Kurt-
Hackenberg-
Platz
Anlieferung
Römische Hafenstraße
Dombauhütte
LEGENDE
Außenraum
Projekt Umgriff
Lageplan mit Umgriff Maßnahme Dombauhütte und AußenanlagenDombauhütte
Domfriedhof
Museum
Ludwig
Museum
Ludwig
Roncalliplatz
Bischofsgartenstraße
Große Neugasse
Am Hof
Kurien- und
Studienhaus
Verwaltungsgebäude RGM
Neuplanung Kurien-
und Studienhaus
Neuplanung
Stadtmuseum
Kurt-
Hackenberg-
Platz
Anlieferung
Römische Hafenstraße
Dombauhütte
LEGENDE
Außenraum
Projekt Umgriff

Haupteingang
West
Haupteingang
Ost
Eingang 
Süd
Museum Ludwig
Kurien und Studienhaus
Kölnisches Stadtmuseum
Foyer Kurienhaus
Eingang
Stadtmuseum
Dombauhütte
Eingang
Dombauhütte
Eingang
Museum Ludwig
Römische Hafenstraße
- 6,00m
Einfahrt 
Tiefgarage
- 6,00m
Dombauhütte Tiefhof
- 6,00m
Kölner Dom
Südportal
Kurt-
Hackenberg-
Platz
Eingang
Cateringüunkt
Eingang
Museumspädagogik
Eingang
Museumspädagogik
Roncalliplatz
6
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
31STG x 16,1 cm x 30,0 cm
24STG x 16,0 cm x 30,0 cm
24STG x 16,0 cm x 30,0 cm
Sonderausstellung / Ausstellung
RG_E0_RG25
NRF: 258,67 m2
LH: 3,860 m
Museumpädagogik 03
RG_E0_RG30
NRF: 94,27 m2
LH: 4,070 m
Brennofenraum, Museumpädagogik
RG_E0_RG32
NRF: 19,10 m2
LH: 3,000 m
Toilette H+D
RG_E0_RG33
NRF: 6,23 m2
LH: 3,000 m
Notwendiger Flur
RG_E0_RG36
NRF: 17,84 m2
LH: 4,070 m
Windfang Ost
RG_E0_RG03
NRF: 20,53 m2
LH: 4,220 m
Foyer
RG_E0_RG02
NRF: 275,93 m2
LH: 4,220 m
Schaudepot
RG_E0_RG04
NRF: 140,06 m2
LH: 4,220 m
Wachleitung
RG_E0_RG06
NRF: 16,69 m2
LH: 3,000 m
Kasse / Info / Mediaguide / Museumsshop
RG_E0_RG05
NRF: 191,67 m2
LH: 4,220 m
Erweiterung TH2
RG_E0_RG10
NRF: 27,50 m2
LH: 4,220 m
Cateringpunkt
RG_E0_RG14
NRF: 120,57 m2
LH: 4,220 m
Schacht 04
RG_E0_RG40
NRF: 6,93 m2
Erste-Hilfe-Raum
RG_E0_RG23
NRF: 10,68 m2
LH: 3,000 m
ELT / EDV TH1
RG_E0_RG19
NRF: 25,35 m2
LH: 3,000 m
Museumpädagogik 02
RG_E0_RG27
NRF: 80,39 m2
LH: 4,070 m
Foyer Poblicius Grabmal
RG_E0_RG17
NRF: 81,02 m2
LH: 4,220 m
Dialogfeld
RG_E0_RG15
NRF: 92,98 m2
LH: 4,220 m
Dionosyshalle (Luftraum)
RG_E0_RG18
NRF: 108,01 m2
LH: 6,150 m
Haupttreppenhaus TH1
RG_E0_RG16
NRF: 52,80 m2
Toilette R
RG_E0_RG35
NRF: 5,28 m2
LH: 3,000 m
Stuhllager
RG_E0_RG21
NRF: 6,10 m2
LH: 5,400 m
Parken Raumtrennwand
RG_E0_RG22
NRF: 5,06 m2
LH: 5,000 m
Schacht 05
RG_E0_RG42
NRF: 1,19 m2
LH: 5,400 m
Personenaufzug TH1
RG_E0_RG20
NRF: 1,37 m2
Sonderausstellung / Vortragsraum
RG_E0_RG24
NRF: 203,69 m2
LH: 3,860 m
Notwendiger Flur
RG_E0_RG29
NRF: 20,84 m2
LH: 4,070 m
Treppenhaus TH3
RG_E0_RG28
NRF: 20,19 m2
Schacht 01
RG_E0_RG37
NRF: 4,61 m2
Schacht 02
RG_E0_RG38
NRF: 4,37 m2
Aufzug TH3 (DBH)
RG_E0_DB00
NRF: 4,72 m2
Schacht 03
RG_E0_RG39
NRF: 5,01 m2
Reinigungskammer
RG_E0_RG12
NRF: 2,73 m2
LH: 3,000 m
Museumpädagogik 01
RG_E0_RG26
NRF: 58,04 m2
LH: 4,070 m
Windfang West
RG_E0_RG01
NRF: 22,28 m2
LH: 4,220 m
Toilette H+D
RG_E0_RG34
NRF: 7,19 m2
LH: 3,000 m
Abstellraum
RG_E0_RG11
NRF: 2,57 m2
LH: 3,000 m
Küche
RG_E0_RG13
NRF: 11,13 m2
LH: 3,000 m
36STG x 15,5 cm x 30,0 cm
Flur Museum Pädagogik
RG_E0_RG31
NRF: 18,13 m2
LH: 4,070 m
Treppenhaus TH2
RG_E0_RG08
NRF: 21,74 m2
Schacht 05
RG_E0_RG41
NRF: 1,24 m2
Pers.- und Lastenaufzug TH2
RG_E0_RG09
NRF: 4,86 m2
FIBS
RG_E0_RG07
NRF: 0,49 m2
Grundriss Erdgeschoss
1. Poblicius Grabmal und Dionysos-Mosaik
2. Foyer
3. Dialogfeld 
4. Schaudepot
5. Kasse, Info, Shop
6. Cateringpunkt 
7. Sonderausstellung / Vortragsraum
8. Technik und Lager
9. Museumspädagogik
1
3
2
6
9
9
78
5
4
Nutzungsaufteilung und Zonierung: Erdgeschoss mit Umgebung

7
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Art der Nutzung nach Raumprogramm 2. Untergeschoss
EG Ȉ AK Fassade
Geschichte des Ortes
Ur- und Frühgeschichte
Luftungszentrale
Luftungszentrale
AnlieferungsĒŒ—²¡
Garderobe
Garderobe
Sanitär
Verbindungstunnel zum
Kölnischen Stadtmuseum
Zugang Anlieferung
Dombauhütte
Tiefgarage
Tiefgaragenzufahrt
Kölnisches Stadtmuseum
(in Planung)
Sozial-
raum
Bestand I
Denkmalschutz
Sammlung Diergardt
Dionysos-
Mosaik
Lager
Sonderausstellung
Ausstellung
Funktionen nach Raumprogramm
Nebenfunktionen Ausstellung
NebenĒŒ—²¡Î
Sanitär
Lager
Anlieferung
Schächte
TechnikĒŒ—²¡
VerkehrsĒŒ—²¡
Lastenaufzug RGMȆKSM
Lastenaufzug Dombauhütte
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung A3 UG1
0002
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.
1. UG Ȉ AK Bunker
Verbindungstunnel zum
Kölnischen Stadtmuseum
(intern)
Umkleiden und
Lager Cateringpunkt
Fern-Wärme-Tunnel
Hohlraum
unter der
Dionysos-Mosaik
Brunnenwasser
Lüftungszentrale
Fern-
Wärme-
Anschluss
Kälte-
puffer-
speicher
Funktionen nach Raumprogramm
NebenĒŒ—²¡Î
Schächte
TechnikĒŒ—²¡
VerkehrsĒŒ—²¡
Lastenaufzug RGMȆKSM
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung A3 UG2
0001
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.
1. UG Ȉ AK Bunker
Verbindungstunnel zum
Kölnischen Stadtmuseum
(intern)
Umkleiden und
Lager Cateringpunkt
Fern-Wärme-Tunnel
Hohlraum
unter der
Dionysos-Mosaik
Brunnenwasser
Lüftungszentrale
Fern-
Wärme-
Anschluss
Kälte-
puffer-
speicher
Funktionen nach Raumprogramm
NebenĒŒ—²¡Î
Schächte
TechnikĒŒ—²¡
VerkehrsĒŒ—²¡
Lastenaufzug RGMȆKSM
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung A3 UG2
0001
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.

8
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Art der Nutzung nach Raumprogramm 1. Untergeschoss
EG Ȉ AK Fassade
Geschichte des Ortes
Ur- und Frühgeschichte
Luftungszentrale
Luftungszentrale
AnlieferungsĒŒ—²¡
Garderobe
Garderobe
Sanitär
Verbindungstunnel zum
Kölnischen Stadtmuseum
Zugang Anlieferung
Dombauhütte
Tiefgarage
Tiefgaragenzufahrt
Kölnisches Stadtmuseum
(in Planung)
Sozial-
raum
Bestand I
Denkmalschutz
Sammlung Diergardt
Dionysos-
Mosaik
Lager
Sonderausstellung
Ausstellung
Funktionen nach Raumprogramm
Nebenfunktionen Ausstellung
NebenĒŒ—²¡Î
Sanitär
Lager
Anlieferung
Schächte
TechnikĒŒ—²¡
VerkehrsĒŒ—²¡
Lastenaufzug RGMȆKSM
Lastenaufzug Dombauhütte
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung A3 UG1
0002
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.
EG Ȉ AK Fassade
Geschichte des Ortes
Ur- und Frühgeschichte
Luftungszentrale
Luftungszentrale
AnlieferungsĒŒ—²¡
Garderobe
Garderobe
Sanitär
Verbindungstunnel zum
Kölnischen Stadtmuseum
Zugang Anlieferung
Dombauhütte
Tiefgarage
Tiefgaragenzufahrt
Kölnisches Stadtmuseum
(in Planung)
Sozial-
raum
Bestand I
Denkmalschutz
Sammlung Diergardt
Dionysos-
Mosaik
Lager
Sonderausstellung
Ausstellung
Funktionen nach Raumprogramm
Nebenfunktionen Ausstellung
NebenĒŒ—²¡Î
Sanitär
Lager
Anlieferung
Schächte
TechnikĒŒ—²¡
VerkehrsĒŒ—²¡
Lastenaufzug RGMȆKSM
Lastenaufzug Dombauhütte
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung A3 UG1
0002
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.

9
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Art der Nutzung nach Raumprogramm Erdgeschoss
EG Ȉ AK Fassade
Geschichte des Ortes
Ur- und Frühgeschichte
Luftungszentrale
Luftungszentrale
AnlieferungsĒŒ—²¡
Garderobe
Garderobe
Sanitär
Verbindungstunnel zum
Kölnischen Stadtmuseum
Zugang Anlieferung
Dombauhütte
Tiefgarage
Tiefgaragenzufahrt
Kölnisches Stadtmuseum
(in Planung)
Sozial-
raum
Bestand I
Denkmalschutz
Sammlung Diergardt
Dionysos-
Mosaik
Lager
Sonderausstellung
Ausstellung
Funktionen nach Raumprogramm
Nebenfunktionen Ausstellung
NebenĒŒ—²¡Î
Sanitär
Lager
Anlieferung
Schächte
TechnikĒŒ—²¡
VerkehrsĒŒ—²¡
Lastenaufzug RGMȆKSM
Lastenaufzug Dombauhütte
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung A3 UG1
0002
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.
1. OG Ȉ AK Fassade
Kasse / Info / Shop
Foyer
SonderausstellungsĒŒ—²¡
Dialogfeld
Museums-
pädagogik
Museums-
pädagogik
Schaudepot
Haupteingang OstHaupteingang West
Dionysos-
Mosaik
Kaiserporträts
(Vortragsraum)
Cateringpunkt
Poblicius
Grabmal
Ausstellung
Funktionen nach Raumprogramm
Nebenfunktionen Ausstellung
Museumspädagogik
NebenĒŒ—²¡Î
Sanitär
Lager
Schächte
TechnikĒŒ—²¡
VerkehrsĒŒ—²¡
Lastenaufzug Dombauhütte
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
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RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung A3 EG
0003
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.
1. OG Ȉ AK Fassade
Kasse / Info / Shop
Foyer
SonderausstellungsĒŒ—²¡
Dialogfeld
Museums-
pädagogik
Museums-
pädagogik
Schaudepot
Haupteingang OstHaupteingang West
Dionysos-
Mosaik
Kaiserporträts
(Vortragsraum)
Cateringpunkt
Poblicius
Grabmal
Ausstellung
Funktionen nach Raumprogramm
Nebenfunktionen Ausstellung
Museumspädagogik
NebenĒŒ—²¡Î
Sanitär
Lager
Schächte
TechnikĒŒ—²¡
VerkehrsĒŒ—²¡
Lastenaufzug Dombauhütte
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
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RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung A3 EG
0003
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.

10
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Art der Nutzung nach Raumprogramm 1. Obergeschoss
EG Ȉ AK Fassade
Geschichte des Ortes
Ur- und Frühgeschichte
Luftungszentrale
Luftungszentrale
AnlieferungsĒŒ—²¡
Garderobe
Garderobe
Sanitär
Verbindungstunnel zum
Kölnischen Stadtmuseum
Zugang Anlieferung
Dombauhütte
Tiefgarage
Tiefgaragenzufahrt
Kölnisches Stadtmuseum
(in Planung)
Sozial-
raum
Bestand I
Denkmalschutz
Sammlung Diergardt
Dionysos-
Mosaik
Lager
Sonderausstellung
Ausstellung
Funktionen nach Raumprogramm
Nebenfunktionen Ausstellung
NebenĒŒ—²¡Î
Sanitär
Lager
Anlieferung
Schächte
TechnikĒŒ—²¡
VerkehrsĒŒ—²¡
Lastenaufzug RGMȆKSM
Lastenaufzug Dombauhütte
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
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RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung A3 UG1
0002
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.
Innenhof
Mitte
Innenhof
Nord
Luftraum
über dem
Mosaik
Dauerausstellung
Spätantike
Frühes Mittelalter
CCAA
Bautätigkeit & Urbanität
Civitas Ubiorum
Amphitheater
Wohnen
Körperpflege & Gesundheit
Miteinander
Militär &
Prätorium
Kölner Glas
Glaube an
die Götter
Handel / Hafen
Grabkultur
Umland & Infrastruktur
Finanzen
Bestand I
Denkmalschutz
Poblicius
Grabmal
Funktionen nach Raumprogramm
Anlieferung
Ausstellung
DBHȆVerkehr
Lager
MuPä
NebenĒŒ—²¡Î
Nebenfunktionen Ausstellung
Sanitär
Schächte
TechnikĒŒ—²¡
VerkehrsĒŒ—²¡
Ausstellung
Funktionen nach Raumprogramm
NebenĒŒ—²¡Î
Sanitär
Lager
Schächte
TechnikĒŒ—²¡
VerkehrsĒŒ—²¡
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
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RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung A3 OG1
0004
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.
Innenhof
Mitte
Innenhof
Nord
Luftraum
über dem
Mosaik
Dauerausstellung
Spätantike
Frühes Mittelalter
CCAA
Bautätigkeit & Urbanität
Civitas Ubiorum
Amphitheater
Wohnen
Körperpflege & Gesundheit
Miteinander
Militär &
Prätorium
Kölner Glas
Glaube an
die Götter
Handel / Hafen
Grabkultur
Umland & Infrastruktur
Finanzen
Bestand I
Denkmalschutz
Poblicius
Grabmal
Funktionen nach Raumprogramm
Anlieferung
Ausstellung
DBHȆVerkehr
Lager
MuPä
NebenĒŒ—²¡Î
Nebenfunktionen Ausstellung
Sanitär
Schächte
TechnikĒŒ—²¡
VerkehrsĒŒ—²¡
Ausstellung
Funktionen nach Raumprogramm
NebenĒŒ—²¡Î
Sanitär
Lager
Schächte
TechnikĒŒ—²¡
VerkehrsĒŒ—²¡
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung A3 OG1
0004
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.

11
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Innenraum 1. Obergeschoss: Visualisierung Ausstellungsplanung jangled nerves

12
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Art der Nutzung nach Raumprogramm Schnitt A-A
+11,61 DG
-8,11 2. UG
-5,06 1. UG
±0,00 EG
+5,60 1. OG
+14,53
+12,01
Dauerausstellung
Dialogfeld
Dionysos-Mosaik Geschichte des OrtesUr- und
FrühgeschichteLuftungszentrale
Verbindungstunnel zum
Kölnischen Stadtmuseum
Poblicius
Grabmal
Haupteingang
Ausstellung
Funktionen nach Raumprogramm
Technikfläche
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung Schnitt AA
0007
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.
+11,61 DG
-8,11 2. UG
-5,06 1. UG
±0,00 EG
+5,60 1. OG
+14,53
+12,01
Dauerausstellung
Dialogfeld
Dionysos-Mosaik Geschichte des OrtesUr- und
FrühgeschichteLuftungszentrale
Verbindungstunnel zum
Kölnischen Stadtmuseum
Poblicius
Grabmal
Haupteingang
Ausstellung
Funktionen nach Raumprogramm
Technikfläche
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung Schnitt AA
0007
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.

13
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Art der Nutzung nach Raumprogramm Schnitt B-B
+11,61 DG
-8,11 2. UG
-5,06 1. UG
±0,00 EG
+5,60 1. OG
Dauerausstellung Innenhof
Mitte Dauerausstellung
SonderausstellungsflächeMuseums-
pädagogik Foyer Kasse / Info / Shop
Sammlung Diergardt Lüftungszentrale
Lüftungszentrale Brunnenwasser
Lager Garderobe
GruppeSanitär Flur
Ausstellung
Funktionen nach Raumprogramm
Nebenfunktionen Ausstellung
Museumspädagogik
Sanitär
Lager
Technikfläche
Verkehrsfläche
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung Schnitt BB
0008
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.
+11,61 DG
-8,11 2. UG
-5,06 1. UG
±0,00 EG
+5,60 1. OG
Dauerausstellung Innenhof
Mitte Dauerausstellung
SonderausstellungsflächeMuseums-
pädagogik Foyer Kasse / Info / Shop
Sammlung Diergardt Lüftungszentrale
Lüftungszentrale Brunnenwasser
Lager Garderobe
GruppeSanitär Flur
Ausstellung
Funktionen nach Raumprogramm
Nebenfunktionen Ausstellung
Museumspädagogik
Sanitär
Lager
Technikfläche
Verkehrsfläche
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung Schnitt BB
0008
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.

14
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Ansicht Westseite 
Dombauhütte Haupteingang West
Roncalliplatz
Poblicius Grabmal &
Dionysos-Mosaik
Schaudepot
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung Ansicht West
0009
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.

15
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Ansicht Südseite 
Roncalliplatz Museum LudwigCateringpunktSchaudepot Kasse / Info / Shop
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung Ansicht Süd
0010
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.

16
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Ansicht Ost 
DombauhütteHaupteingang OstKurt-Hackenberg-Platz Cateringpunkt Museumspädagogik
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung Ansicht Ost
0011
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.

17
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Ansicht Nord 
RoncalliplatzMuseum Ludwig Museumspädagogik
A2
VORABZUG
1:200 b
Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
Ottoplatz 1, D-50679, 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
allmannwappner gmbh
Nymphenburger Straße 125, D-80636 München
0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
RGM Generalinstandsetzung
Projekt
Bauherr
Architekt - Objektplaner
Planänderungen
Maßstab Format Datum Index
Planinhalt
Detailnummer
Plannummer
Vereinfachte Darstellung Ansicht Nord
0012
Leistungsphase
3
12.10.23
Alle maßlichen und textlichen Angaben aus den Werkplänen (Bezüge zu Rohbaumaßen und Achsen)
sowie aus den LV-Texten der Architekten/Fachplaner behalten ihre Gültigkeit und sind Bestandteil der
Freigabe. Sämtliche Maße sind mit den örtlichen Gegebenheiten zu koordinieren, Unstimmigkeiten
mit der Bauleitung zu klären. Die Beachtung aller einschlägigen Normen, Richtlinien und technischen
Vorschriften der Hersteller liegt im Verantwortungsbereich der ausführenden Firma.
Die Freigabe entbindet die ausführende Firma nicht von ihrer Prüf- und Hinweispflicht
Ind. Datum Ausgabe Name Gez.

18
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Flächenübersicht - Flächenberechnung BGF 
36STG x 15,5 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
23STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
36STG x 15,5 cm x 30,0 cm31STG x 16,1 cm x 30,0 cm
STG UG zu EG STG EG zu OG
35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
31STG x 16 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
24 STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
31STG x 16,1 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
31STG x 16 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
19STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
19STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
Legende
Regelfall
Sonderfall
Generalsanierung Römisch-Germanischen Museums
Stadt Köln
Seite 1 von 1
Flächenberechnung
Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen nach DIN 277-1:2016-01
Stand 09.10.2023
BGF R BGF Gesamt R+S BGF R BGF R
NRF NUF 1 NRF Innenraum NUF Ausstellung
29 m2 4.221 m2
NUF 2 NUF Museumspädagogik
0 m2 288 m2
NUF 3 NUF Nebenfunktionen Ausstellung
0 m2 480 m2
NUF 4 NU F Sanitär
1.480 m2 169 m2
NUF 5 NUF Anlieferung
4.240 m2 378 m2
NUF 6 NUF La ger
0 m2 215 m2
NUF 7 NUF Nebenflächen
164 m2 81 m2
TF BGF S NUF Schächte
1.041 m2 221 m2
VF NUF Verkehrsfläche
1.252 m2 1.153 m2
NUF Technikfläche
990 m2
NUF Lastenaufzug DBH
9 m2
BGF S
NUF Außenraum NUF Arkade
1.191 m2
NUF Innenhöfe
307 m2
Abkürzungsve rze i c hni s
BGF Brutto -G rundlf äc he Gesamtfl äch e al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks Brutto -G rundlf äc he
R e ge lf all –  BGF R Allseitig umschlossene Räume. Höhe R: Geschosshöhe, von OK FFB bis OK FFB R e ge lf all –  BGF R
S onde rf all –  BGF S Grundf läc he n, die  ko nstruktiv m it de m  Ge bäude  ve rbunde n sind, je do c h nic ht allse itig um sc hlo sse n sind z. B. Lo ggie n, Balko ne , Te rrasse n, Flac hdäc he r, unte rbaute  I nne nhö f e . S onde rf all –  BGF S
Hö he  S : Hö he  vo n OK FFB bis OK de r be gre nze nde n Bauko nstruktio ne n z. B. Brüstunge n
NR F Netto-Raumfläche Tei l fl äch e der BGF ,  di e sämtl i ch e Gru n dfl äch en  der n u tzbaren  Räu me al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks u mfasst Netto-Raumfläche
NUF Nutzungsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  di e der wesen tl i ch en  Z weckbesti mmu n g des Bau werks di en t Nutzungsf läc he
Nutzungsläc he  1 –  NUF 1 Wo hne n und Auf e nthalt Nutzungsläc he  1 –  NUF 1
Nutzungsläc he  2 –  NUF 2 Büroarbeit Nutzungsläc he  2 –  NUF 2
Nutzungsläc he  3 –  NUF 3 Pro duktio n, Hand- und Masc hine narbe it, Fo rsc hung und E ntwic klung Nutzungsläc he  3 –  NUF 3
Nutzungsläc he  4 –  NUF 4 Lagern ,  Vertei l en  u n d Verkau fen Nutzungsläc he  4 –  NUF 4
Nutzungsläc he  5 –  NUF 5 Bildung, Unte rric ht und Kultur Nutzungsläc he  5 –  NUF 5
Nutzungsläc he  6  –  NUF 6 Hei l en  u n d P fl egen  Nutzungsläc he  6  –  NUF 6
Nutzungsläc he  7 –  NUF 7 S o nstige  Nutzunge n Nutzungsläc he  7 –  NUF 7
TF Te c hnikf läc he Te ilf läc he  de r NR F, f ür die  te c hnisc he n Anlage n zur Ve rso rgung und E ntso rgung de s Bauwe rks Te c hnikf läc he
VF Ve rke hrsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  fü r di e h ori zon tal e u n d verti kal e Verkeh rsersch l i eß u n g des Bau werks Ve rke hrsf läc he
Hinwe ise
Die  Fläc he n be zie he n sic h auf  de n Planstand vo m  14.0 9 .20 23.
1.498 m2
KGF Außenstützen 
6 m2
Flächenberechnung nach FunktionenFlächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
1.503 m2
Flächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
8.205 m2
KGF
9.725 m2
1.520 m2
KGF
8.205 m2
1.503 m2
9.725 m2
11.228 m29.725 m2
1.520 m2
1. Obergeschoss Erdgeschoss
1. Untergeschoss 2. Untergeschoss
Flurstücknummer 313/393
 
± 0,00 m = +54,18 m ü.NHN
 
HGW = +43 m ü.NHN
Eigentümer Stadt Köln  
Art des Vorhabens RGM Generalinstandsetzung
 Generalsanierung des Ausstellungsgebäudes des Römisch-Germanischen Museums
Roncalliplatz 4, 50667 Köln,
Bauherr / Antragsteller Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
Ottoplatz 1, D-50679 Köln 
0049 221 221 - 0, 50667 Köln
Planverfasser allmannwappner gmbh
Nymphenburger Str. 125 D-80636 München, 
004989139925-0, gp-rgmallmannwappner.com
Hohe Domkirche in Köln
Stadt Köln
Bayerischer Versorgungsverband Zusatzversorgungskasse der Bayerischen Gemeinden
Denninger Straße 37, 81925 München
Eigentümer:in angrenzender Grundstücke 
281, 283, 285, 287,
289, 292, 300, 301,
302, 303, 304, 305,
306, 307, 311, 312,
316, 317, 318, 344/17
375/29, 376/29, 433/16
288, 319, 320, 321,
322, 323, 330, 331,
332, 333, 334, 351,
352, 358, 947, 1347,
1354
 
475/14
Abkürzungen
AZ Aufzug
BRH Brüstungshöhe von Fertigboden
BRR Brüstungshöhe roh
DL  Durchgangslichte
ELT Elektrotechnik
HGW Höchster Grundwasserstand
HK  Heizkörper
HHW Höchsthochwasserstand
HW Hauswirtschaft
k.A. keine Angabe / keine Anforderung
LB Lichte Breite
LRH Lichte Raumhöhe
n.d. nicht definiert
Abkürzungen Brandschutz
BA Brandabschnitt
BABW Bauart Brandwand
BW Brandwand
D dichtschl. Tür
DS dicht- und selbstschl. Tür
F30 feuerhemmend
F60 hochfeuerhemmend
F90 feuerbeständig
F120 hochfeuerbeständig
F180 höchstfeuerbeständig
FST Fahrschachttür
RS rauchdicht, selbstschl. Tür
VD vollwandig, dichtschl. Tür
VDS vollwandig, dicht, selbstschl. Tür
Linienarten
Boden- oder Deckensprung Fertig
Boden- oder Deckensprung Roh
OKFB = Oberkante Fertigboden
OKRB = Oberkante Rohboden
UKRD = Unterkante Rohdecke
UKFD = Unterkante Fertigdecke
OKFB = Oberkante Fertigboden
OKRB = Oberkante Rohboden
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Fluchtweg (rechts)
Symbole
Projektname
RGM Generalinstandsetzung
Planinhalt
BGF
Datum Planstand
12.10.23
Datum erstellt84018
Projektnr.
GI
Gebäude Trakt
AR
Fach LPH
031
Verfasser StatusPlanart Index
Maßstab Format
Inhalt Nummer
Planänderungen
Roncalliplatz
Bischofsgartenstraße
Römische Straße
Anlieferung
A
A
B
B
D D
C C
RBD Fußbodendurchbruch
RD Rohdecke
RFB Rohfußboden
RR Regenrohr / Regenfallrohr
ST Sturz
STB Stahlbeton
STG Steigung
UK Unterkante
UZ Unterzug
UZD Unterzugdurchbruch
VK Vorderkante
WA Wandaussparung
WS Wandschlitz
WU WU-Beton
XPS Exp. Polystyrol
 Abkürzungen TGA
E Elektro
H Heizung
K Kälte
L Lüftung
S Sanitär
Neubau
Bestand
Abriss / Abbruch
Baulinie
Baugrenze
Grundstücksgrenze
Projektumfang
Dämmung weich / Neubau
Dämmung hart / Neubau
Beton, Stahlbeton / Neubau
WU-Beton, WU-Stahlbeton / Neubau
Stahlbeton-Fertigteil / Neubau
Estrich (Beton, unbewehrt) / Neubau
Mauerwerk / Neubau
Leichtbauwand / Neubau
Stahlbeton / Bestand
Mauerwerk / Bestand
Bekleidung, Belag / Bestand
Materialien / Oberflächen
 
Abstandsflächen
Achsen
Ansicht
Baugrenze
Baulinie
Bewegungsflächen
Grundstücksgrenze
Verdeckt oben nichttragend
Verdeckt oben tragend
Verdeckt unten nichttragend
Verdeckt unten tragend
Abbruch
Neubau
Bestand
NHN Normalhöhenull
NÜ Notüberlauf
PV  Photovoltaik
R-Raum  Rollstuhlgerechter Raum
RDA Rauchdruckanlage
RR Regenrohr / Regenfallrohr
RWA Rauchwarnanlage
ST Sturz
STG Steigungsverhältnis
UK Unterkante
UZ Unterzug
UZD Unterzugdurchbruch
VK Vorderkante
Flurstück Nr. Anschrift
Flurstücknummer 317 - 323, 333 ± 0,00 m = +54,18 m ü. NHN
 HGW = +43 m ü. NHN                                            Nordrichtung 88,08°
Eigentümer Stadt Köln 
Projekt RGM Generalinstandsetzung
 Generalsanierung des Ausstellungsgebäudes des Römisch-Germanischen Museums
 Roncalliplatz 4, 50667 Köln,
Bauherr Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
 Ottoplatz 1, D-50679 Köln
 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
Projektsteuerung Schmitz-Reichard GmbH
 Bachstraße 20, D-52066 Aachen
 0049 241 925775-0, RGM@schmitz-reichard.de
Generalplanung / Objektplanung allmannwappner gmbh
 Nymphenburger Straße 125, D-80636 München,
 0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
Tragwerksplanung Horz + Ladewig Ingenieurgesellschaft für Baukonstruktionen mbH
 Minoritenstraße 9-11, D-50667 Köln
 0049 221 92 59 63-0, twp-rgm@horz-ladewig.de
Technische Gebäudeausrüstung             Ingenieurgesellschaft für Energie- und Gebäudetechnik mbH
 Eversbuschstraße 194, D-80999 München
 0049 89 892629-0, tga-rgm@teuber-viel.de
Ausstellungsplanung               jangled nerves gmbH
 Hallstrasse 25, D-70376 Stuttgart
 0049 711 550375-0, mg-rgm@jn.de
Lichtplanung               pfarré lighting design
 Hesseloherstrasse 20, D-80802 München
 0049 89 540 41 43-0, lp-rgm@lichtplanung.com
Brandschutz                    hhpberlin
 Rotherstraße 19, D-10245 Berlin
 0049 30 895955-0, 21B0252@hhpberlin.de
Bauphysik                                Krämer Evers
 Bahnhofstraße 1, D-49205 Hasbergen
 0049 5405 616755-75, info@kraemer-evers.de
Rückbau und Entsorgung              Mull und Partner Ingenieurgesellschaft mbH
 Widdersdorfer Straße 190, D-50825 Köln-Ehrenfeld
 0049 221 170917-0, bv_re_rgm@mup-group.com
Antrag auf Baugenehmigung . FERTIGUNG
Ort des Vorhabens
Roncalliplatz 2, 50679 Köln
Ottoplatz 1, D-50679 Köln
Ind. Datum Ausgabe Name
VORABZUG
36STG x 15,5 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
23STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
36STG x 15,5 cm x 30,0 cm31STG x 16,1 cm x 30,0 cm
STG UG zu EG STG EG zu OG
35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
31STG x 16 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
24 STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
31STG x 16,1 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
31STG x 16 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
19STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
19STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
Legende
Regelfall
Sonderfall
Generalsanierung Römisch-Germanischen Museums
Stadt Köln
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Flächenberechnung
Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen nach DIN 277-1:2016-01
Stand 09.10.2023
BGF R BGF Gesamt R+S BGF R BGF R
NRF NUF 1 NRF Innenraum NUF Ausstellung
29 m2 4.221 m2
NUF 2 NUF Museumspädagogik
0 m2 288 m2
NUF 3 NUF Nebenfunktionen Ausstellung
0 m2 480 m2
NUF 4 NU F Sanitär
1.480 m2 169 m2
NUF 5 NUF Anlieferung
4.240 m2 378 m2
NUF 6 NUF La ger
0 m2 215 m2
NUF 7 NUF Nebenflächen
164 m2 81 m2
TF BGF S NUF Schächte
1.041 m2 221 m2
VF NUF Verkehrsfläche
1.252 m2 1.153 m2
NUF Technikfläche
990 m2
NUF Lastenaufzug DBH
9 m2
BGF S
NUF Außenraum NUF Arkade
1.191 m2
NUF Innenhöfe
307 m2
Abkürzungsve rze i c hni s
BGF Brutto -G rundlf äc he Gesamtfl äch e al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks Brutto -G rundlf äc he
R e ge lf all –  BGF R Allseitig umschlossene Räume. Höhe R: Geschosshöhe, von OK FFB bis OK FFB R e ge lf all –  BGF R
S onde rf all –  BGF S Grundf läc he n, die  ko nstruktiv m it de m  Ge bäude  ve rbunde n sind, je do c h nic ht allse itig um sc hlo sse n sind z. B. Lo ggie n, Balko ne , Te rrasse n, Flac hdäc he r, unte rbaute  I nne nhö f e . S onde rf all –  BGF S
Hö he  S : Hö he  vo n OK FFB bis OK de r be gre nze nde n Bauko nstruktio ne n z. B. Brüstunge n
NR F Netto-Raumfläche Tei l fl äch e der BGF ,  di e sämtl i ch e Gru n dfl äch en  der n u tzbaren  Räu me al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks u mfasst Netto-Raumfläche
NUF Nutzungsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  di e der wesen tl i ch en  Z weckbesti mmu n g des Bau werks di en t Nutzungsf läc he
Nutzungsläc he  1 –  NUF 1 Wo hne n und Auf e nthalt Nutzungsläc he  1 –  NUF 1
Nutzungsläc he  2 –  NUF 2 Büroarbeit Nutzungsläc he  2 –  NUF 2
Nutzungsläc he  3 –  NUF 3 Pro duktio n, Hand- und Masc hine narbe it, Fo rsc hung und E ntwic klung Nutzungsläc he  3 –  NUF 3
Nutzungsläc he  4 –  NUF 4 Lagern ,  Vertei l en  u n d Verkau fen Nutzungsläc he  4 –  NUF 4
Nutzungsläc he  5 –  NUF 5 Bildung, Unte rric ht und Kultur Nutzungsläc he  5 –  NUF 5
Nutzungsläc he  6  –  NUF 6 Hei l en  u n d P fl egen  Nutzungsläc he  6  –  NUF 6
Nutzungsläc he  7 –  NUF 7 S o nstige  Nutzunge n Nutzungsläc he  7 –  NUF 7
TF Te c hnikf läc he Te ilf läc he  de r NR F, f ür die  te c hnisc he n Anlage n zur Ve rso rgung und E ntso rgung de s Bauwe rks Te c hnikf läc he
VF Ve rke hrsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  fü r di e h ori zon tal e u n d verti kal e Verkeh rsersch l i eß u n g des Bau werks Ve rke hrsf läc he
Hinwe ise
Die  Fläc he n be zie he n sic h auf  de n Planstand vo m  14.0 9 .20 23.
1.498 m2
KGF Außenstützen 
6 m2
Flächenberechnung nach FunktionenFlächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
1.503 m2
Flächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
8.205 m2
KGF
9.725 m2
1.520 m2
KGF
8.205 m2
1.503 m2
9.725 m2
11.228 m29.725 m2
1.520 m2
1. Obergeschoss Erdgeschoss
1. Untergeschoss 2. Untergeschoss
Flurstücknummer 313/393
 
± 0,00 m = +54,18 m ü.NHN
 
HGW = +43 m ü.NHN
Eigentümer Stadt Köln  
Art des Vorhabens RGM Generalinstandsetzung
 Generalsanierung des Ausstellungsgebäudes des Römisch-Germanischen Museums
Roncalliplatz 4, 50667 Köln,
Bauherr / Antragsteller Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
Ottoplatz 1, D-50679 Köln 
0049 221 221 - 0, 50667 Köln
Planverfasser allmannwappner gmbh
Nymphenburger Str. 125 D-80636 München, 
004989139925-0, gp-rgmallmannwappner.com
Hohe Domkirche in Köln
Stadt Köln
Bayerischer Versorgungsverband Zusatzversorgungskasse der Bayerischen Gemeinden
Denninger Straße 37, 81925 München
Eigentümer:in angrenzender Grundstücke 
281, 283, 285, 287,
289, 292, 300, 301,
302, 303, 304, 305,
306, 307, 311, 312,
316, 317, 318, 344/17
375/29, 376/29, 433/16
288, 319, 320, 321,
322, 323, 330, 331,
332, 333, 334, 351,
352, 358, 947, 1347,
1354
 
475/14
Abkürzungen
AZ Aufzug
BRH Brüstungshöhe von Fertigboden
BRR Brüstungshöhe roh
DL  Durchgangslichte
ELT Elektrotechnik
HGW Höchster Grundwasserstand
HK  Heizkörper
HHW Höchsthochwasserstand
HW Hauswirtschaft
k.A. keine Angabe / keine Anforderung
LB Lichte Breite
LRH Lichte Raumhöhe
n.d. nicht definiert
Abkürzungen Brandschutz
BA Brandabschnitt
BABW Bauart Brandwand
BW Brandwand
D dichtschl. Tür
DS dicht- und selbstschl. Tür
F30 feuerhemmend
F60 hochfeuerhemmend
F90 feuerbeständig
F120 hochfeuerbeständig
F180 höchstfeuerbeständig
FST Fahrschachttür
RS rauchdicht, selbstschl. Tür
VD vollwandig, dichtschl. Tür
VDS vollwandig, dicht, selbstschl. Tür
Linienarten
Boden- oder Deckensprung Fertig
Boden- oder Deckensprung Roh
OKFB = Oberkante Fertigboden
OKRB = Oberkante Rohboden
UKRD = Unterkante Rohdecke
UKFD = Unterkante Fertigdecke
OKFB = Oberkante Fertigboden
OKRB = Oberkante Rohboden
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Fluchtweg (rechts)
Symbole
Projektname
RGM Generalinstandsetzung
Planinhalt
BGF
Datum Planstand
12.10.23
Datum erstellt84018
Projektnr.
GI
Gebäude Trakt
AR
Fach LPH
031
Verfasser StatusPlanart Index
Maßstab Format
Inhalt Nummer
Planänderungen
Roncalliplatz
Bischofsgartenstraße
Römische Straße
Anlieferung
A
A
B
B
D D
C C
RBD Fußbodendurchbruch
RD Rohdecke
RFB Rohfußboden
RR Regenrohr / Regenfallrohr
ST Sturz
STB Stahlbeton
STG Steigung
UK Unterkante
UZ Unterzug
UZD Unterzugdurchbruch
VK Vorderkante
WA Wandaussparung
WS Wandschlitz
WU WU-Beton
XPS Exp. Polystyrol
 Abkürzungen TGA
E Elektro
H Heizung
K Kälte
L Lüftung
S Sanitär
Neubau
Bestand
Abriss / Abbruch
Baulinie
Baugrenze
Grundstücksgrenze
Projektumfang
Dämmung weich / Neubau
Dämmung hart / Neubau
Beton, Stahlbeton / Neubau
WU-Beton, WU-Stahlbeton / Neubau
Stahlbeton-Fertigteil / Neubau
Estrich (Beton, unbewehrt) / Neubau
Mauerwerk / Neubau
Leichtbauwand / Neubau
Stahlbeton / Bestand
Mauerwerk / Bestand
Bekleidung, Belag / Bestand
Materialien / Oberflächen
 
Abstandsflächen
Achsen
Ansicht
Baugrenze
Baulinie
Bewegungsflächen
Grundstücksgrenze
Verdeckt oben nichttragend
Verdeckt oben tragend
Verdeckt unten nichttragend
Verdeckt unten tragend
Abbruch
Neubau
Bestand
NHN Normalhöhenull
NÜ Notüberlauf
PV  Photovoltaik
R-Raum  Rollstuhlgerechter Raum
RDA Rauchdruckanlage
RR Regenrohr / Regenfallrohr
RWA Rauchwarnanlage
ST Sturz
STG Steigungsverhältnis
UK Unterkante
UZ Unterzug
UZD Unterzugdurchbruch
VK Vorderkante
Flurstück Nr. Anschrift
Flurstücknummer 317 - 323, 333 ± 0,00 m = +54,18 m ü. NHN
 HGW = +43 m ü. NHN                                            Nordrichtung 88,08°
Eigentümer Stadt Köln 
Projekt RGM Generalinstandsetzung
 Generalsanierung des Ausstellungsgebäudes des Römisch-Germanischen Museums
 Roncalliplatz 4, 50667 Köln,
Bauherr Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
 Ottoplatz 1, D-50679 Köln
 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
Projektsteuerung Schmitz-Reichard GmbH
 Bachstraße 20, D-52066 Aachen
 0049 241 925775-0, RGM@schmitz-reichard.de
Generalplanung / Objektplanung allmannwappner gmbh
 Nymphenburger Straße 125, D-80636 München,
 0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
Tragwerksplanung Horz + Ladewig Ingenieurgesellschaft für Baukonstruktionen mbH
 Minoritenstraße 9-11, D-50667 Köln
 0049 221 92 59 63-0, twp-rgm@horz-ladewig.de
Technische Gebäudeausrüstung             Ingenieurgesellschaft für Energie- und Gebäudetechnik mbH
 Eversbuschstraße 194, D-80999 München
 0049 89 892629-0, tga-rgm@teuber-viel.de
Ausstellungsplanung               jangled nerves gmbH
 Hallstrasse 25, D-70376 Stuttgart
 0049 711 550375-0, mg-rgm@jn.de
Lichtplanung               pfarré lighting design
 Hesseloherstrasse 20, D-80802 München
 0049 89 540 41 43-0, lp-rgm@lichtplanung.com
Brandschutz                    hhpberlin
 Rotherstraße 19, D-10245 Berlin
 0049 30 895955-0, 21B0252@hhpberlin.de
Bauphysik                                Krämer Evers
 Bahnhofstraße 1, D-49205 Hasbergen
 0049 5405 616755-75, info@kraemer-evers.de
Rückbau und Entsorgung              Mull und Partner Ingenieurgesellschaft mbH
 Widdersdorfer Straße 190, D-50825 Köln-Ehrenfeld
 0049 221 170917-0, bv_re_rgm@mup-group.com
Antrag auf Baugenehmigung . FERTIGUNG
Ort des Vorhabens
Roncalliplatz 2, 50679 Köln
Ottoplatz 1, D-50679 Köln
Ind. Datum Ausgabe Name
VORABZUG
BGF S + BGF R = BGF Gesamt (R+S)
9.725 m2 + 1.503 m 2 = 11.228 m2
Generalsanierung Römisch-Germanischen Museums
Stadt Köln
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Flächenberechnung
Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen nach DIN 277-1:2016-01
Stand 09.10.2023
BGF R BGF Gesamt R+S BGF R BGF R
NRF NUF 1 NRF Innenraum NUF Ausstellung
29 m2 4.221 m2
NUF 2 NUF Museumspädagogik
0 m2 288 m2
NUF 3 NUF Nebenfunktionen Ausstellung
0 m2 480 m2
NUF 4 NU F Sanitär
1.480 m2 169 m2
NUF 5 NUF Anlieferung
4.240 m2 378 m2
NUF 6 NUF La ger
0 m2 215 m2
NUF 7 NUF Nebenflächen
164 m2 81 m2
TF BGF S NUF Schächte
1.041 m2 221 m2
VF NUF Verkehrsfläche
1.252 m2 1.153 m2
NUF Technikfläche
990 m2
NUF Lastenaufzug DBH
9 m2
BGF S
NUF Außenraum NUF Arkade
1.191 m2
NUF Innenhöfe
307 m2
Abkürzungsve rze i c hni s
BGF Brutto -G rundlf äc he Gesamtfl äch e al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks Brutto -G rundlf äc he
R e ge lf all –  BGF R Allseitig umschlossene Räume. Höhe R: Geschosshöhe, von OK FFB bis OK FFB R e ge lf all –  BGF R
S onde rf all –  BGF S Grundf läc he n, die  ko nstruktiv m it de m  Ge bäude  ve rbunde n sind, je do c h nic ht allse itig um sc hlo sse n sind z. B. Lo ggie n, Balko ne , Te rrasse n, Flac hdäc he r, unte rbaute  I nne nhö f e . S onde rf all –  BGF S
Hö he  S : Hö he  vo n OK FFB bis OK de r be gre nze nde n Bauko nstruktio ne n z. B. Brüstunge n
NR F Netto-Raumfläche Tei l fl äch e der BGF ,  di e sämtl i ch e Gru n dfl äch en  der n u tzbaren  Räu me al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks u mfasst Netto-Raumfläche
NUF Nutzungsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  di e der wesen tl i ch en  Z weckbesti mmu n g des Bau werks di en t Nutzungsf läc he
Nutzungsläc he  1 –  NUF 1 Wo hne n und Auf e nthalt Nutzungsläc he  1 –  NUF 1
Nutzungsläc he  2 –  NUF 2 Büroarbeit Nutzungsläc he  2 –  NUF 2
Nutzungsläc he  3 –  NUF 3 Pro duktio n, Hand- und Masc hine narbe it, Fo rsc hung und E ntwic klung Nutzungsläc he  3 –  NUF 3
Nutzungsläc he  4 –  NUF 4 Lagern ,  Vertei l en  u n d Verkau fen Nutzungsläc he  4 –  NUF 4
Nutzungsläc he  5 –  NUF 5 Bildung, Unte rric ht und Kultur Nutzungsläc he  5 –  NUF 5
Nutzungsläc he  6  –  NUF 6 Hei l en  u n d P fl egen  Nutzungsläc he  6  –  NUF 6
Nutzungsläc he  7 –  NUF 7 S o nstige  Nutzunge n Nutzungsläc he  7 –  NUF 7
TF Te c hnikf läc he Te ilf läc he  de r NR F, f ür die  te c hnisc he n Anlage n zur Ve rso rgung und E ntso rgung de s Bauwe rks Te c hnikf läc he
VF Ve rke hrsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  fü r di e h ori zon tal e u n d verti kal e Verkeh rsersch l i eß u n g des Bau werks Ve rke hrsf läc he
Hinwe ise
Die  Fläc he n be zie he n sic h auf  de n Planstand vo m  14.0 9 .20 23.
1.498 m2
KGF Außenstützen 
6 m2
Flächenberechnung nach FunktionenFlächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
1.503 m2
Flächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
8.205 m2
KGF
9.725 m2
1.520 m2
KGF
8.205 m2
1.503 m2
9.725 m2
11.228 m29.725 m2
1.520 m2
Generalsanierung Römisch-Germanischen Museums
Stadt Köln
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Abkürzungsverzeichnis
BGF Brutto-Grundlfäche Gesamtfläche aller Grundrissebenen des Bauwerks
Regelfall – BGF R Allseitig umschlossene Räume
Sonderfall – BGF S Nicht allseitig umschlossene Räume z. B. Loggien, Balkone, 
Terrassen, Flachdächer, unterbaute Innenhöfe
Abkürzungsverzeichnis
BGF Brutto-Grundlfäche Gesamtfläche aller Grundrissebenen des Bauwerks
Regelfall – BGF R Allseitig umschlossene Räume
Sonderfall – BGF S Nicht allseitig umschlossene Räume z. B. Loggien, Balkone, 
Terrassen, Flachdächer, unterbaute Innenhöfe
KGF Konstruktions-Grundfläche Teilfläche der BGF, die sämtliche Grundflächen der aufgehenden 
Baukonstruktionen des Bauwerks umfasst
NRF Netto-Raumfläche Teilfläche der BGF, die sämtliche Grundflächen der nutzbaren 
Räume aller Grundrissebenen des Bauwerks umfasst
NUF Nutzungsfläche Teilfläche der NRF, die der wesentlichen Zweckbestimmung des 
Bauwerks dient
TF Technikfläche Teilfläche der NRF, für die technischen Anlagen zur Versorgung 
und Entsorgung des Bauwerks
VF Verkehrsfläche Teilfläche der NRF, für die horizontale und vertikale 
Verkehrserschließung des Bauwerks
Abkürzungsverzeichnis
BGF Brutto-Grundlfäche Gesamtfläche aller Grundrissebenen des Bauwerks
Regelfall – BGF R Allseitig umschlossene Räume
Sonderfall – BGF S Nicht allseitig umschlossene Räume z. B. Loggien, Balkone, 
Terrassen, Flachdächer, unterbaute Innenhöfe
KGF Konstruktions-Grundfläche Teilfläche der BGF, die sämtliche Grundflächen der aufgehenden 
Baukonstruktionen des Bauwerks umfasst
NRF Netto-Raumfläche Teilfläche der BGF, die sämtliche Grundflächen der nutzbaren 
Räume aller Grundrissebenen des Bauwerks umfasst
NUF Nutzungsfläche Teilfläche der NRF, die der wesentlichen Zweckbestimmung des 
Bauwerks dient
Nutzungsläche 1 – NUF 1 Wohnen und Aufenthalt
Nutzungsläche 2 – NUF 2 Büroarbeit
Nutzungsläche 3 – NUF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Forschung und 
Entwicklung
Nutzungsläche 4 – NUF 4 Lagern, Verteilen und Verkaufen
Nutzungsläche 5 – NUF 5 Bildung, Unterricht und Kultur
Nutzungsläche 6 – NUF 6 Heilen und Pflegen 
Nutzungsläche 7 – NUF 7 Sonstige Nutzungen

19
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Flächenübersicht - Nutzungsflächenberechnung nach DIN 277
Bestand I
Denkmalschutz
36STG x 15,5 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
23STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
36STG x 15,5 cm x 30,0 cm31STG x 16,1 cm x 30,0 cm
STG UG zu EG STG EG zu OG
35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
31STG x 16 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
24 STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
Bestand I
Denkmalschutz
31STG x 16,1 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
31STG x 16 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
19STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
19STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
Legende
DIN 277 2016 - BGF Brutto-Grundfläche
DIN 277 2016 - NUF 1 Wohnen und Aufenthalt
DIN 277 2016 - NUF 4 Lagern, Verteilen und Verkaufen
DIN 277 2016 - NUF 5 Bildung, Unterricht und Kultur
DIN 277 2016 - NUF 7 Sonstige Nutzungen
DIN 277 2016 - TF Technikfläche
DIN 277 2016 - VF Verkehrsfläche
Standard - Nicht definiert
Generalsanierung Römisch-Germanischen Museums
Stadt Köln
Seite 1 von 1
Flächenberechnung
Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen nach DIN 277-1:2016-01
Stand 09.10.2023
BGF R BGF Gesamt R+S BGF R BGF R
NRF NUF 1 NRF Innenraum NUF Ausstellung
29 m2 4.221 m2
NUF 2 NUF Museumspädagogik
0 m2 288 m2
NUF 3 NUF Nebenfunktionen Ausstellung
0 m2 480 m2
NUF 4 NU F Sanitär
1.480 m2 169 m2
NUF 5 NUF Anlieferung
4.240 m2 378 m2
NUF 6 NUF La ger
0 m2 215 m2
NUF 7 NUF Nebenflächen
164 m2 81 m2
TF BGF S NUF Schächte
1.041 m2 221 m2
VF NUF Verkehrsfläche
1.252 m2 1.153 m2
NUF Technikfläche
990 m2
NUF Lastenaufzug DBH
9 m2
BGF S
NUF Außenraum NUF Arkade
1.191 m2
NUF Innenhöfe
307 m2
Abkürzungsve rze i c hni s
BGF Brutto -G rundlf äc he Gesamtfl äch e al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks Brutto -G rundlf äc he
R e ge lf all –  BGF R Allseitig umschlossene Räume. Höhe R: Geschosshöhe, von OK FFB bis OK FFB R e ge lf all –  BGF R
S onde rf all –  BGF S Grundf läc he n, die  ko nstruktiv m it de m  Ge bäude  ve rbunde n sind, je do c h nic ht allse itig um sc hlo sse n sind z. B. Lo ggie n, Balko ne , Te rrasse n, Flac hdäc he r, unte rbaute  I nne nhö f e . S onde rf all –  BGF S
Hö he  S : Hö he  vo n OK FFB bis OK de r be gre nze nde n Bauko nstruktio ne n z. B. Brüstunge n
NR F Netto-Raumfläche Tei l fl äch e der BGF ,  di e sämtl i ch e Gru n dfl äch en  der n u tzbaren  Räu me al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks u mfasst Netto-Raumfläche
NUF Nutzungsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  di e der wesen tl i ch en  Z weckbesti mmu n g des Bau werks di en t Nutzungsf läc he
Nutzungsläc he  1 –  NUF 1 Wo hne n und Auf e nthalt Nutzungsläc he  1 –  NUF 1
Nutzungsläc he  2 –  NUF 2 Büroarbeit Nutzungsläc he  2 –  NUF 2
Nutzungsläc he  3 –  NUF 3 Pro duktio n, Hand- und Masc hine narbe it, Fo rsc hung und E ntwic klung Nutzungsläc he  3 –  NUF 3
Nutzungsläc he  4 –  NUF 4 Lagern ,  Vertei l en  u n d Verkau fen Nutzungsläc he  4 –  NUF 4
Nutzungsläc he  5 –  NUF 5 Bildung, Unte rric ht und Kultur Nutzungsläc he  5 –  NUF 5
Nutzungsläc he  6  –  NUF 6 Hei l en  u n d P fl egen  Nutzungsläc he  6  –  NUF 6
Nutzungsläc he  7 –  NUF 7 S o nstige  Nutzunge n Nutzungsläc he  7 –  NUF 7
TF Te c hnikf läc he Te ilf läc he  de r NR F, f ür die  te c hnisc he n Anlage n zur Ve rso rgung und E ntso rgung de s Bauwe rks Te c hnikf läc he
VF Ve rke hrsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  fü r di e h ori zon tal e u n d verti kal e Verkeh rsersch l i eß u n g des Bau werks Ve rke hrsf läc he
Hinwe ise
Die  Fläc he n be zie he n sic h auf  de n Planstand vo m  14.0 9 .20 23.
1.498 m2
KGF Außenstützen 
6 m2
Flächenberechnung nach FunktionenFlächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
1.503 m2
Flächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
8.205 m2
KGF
9.725 m2
1.520 m2
KGF
8.205 m2
1.503 m2
9.725 m2
11.228 m29.725 m2
1.520 m2
1. Obergeschoss Erdgeschoss
1. Untergeschoss 2. Untergeschoss
Flurstücknummer 313/393
 
± 0,00 m = +54,18 m ü.NHN
 
HGW = +43 m ü.NHN
Eigentümer Stadt Köln  
Art des Vorhabens RGM Generalinstandsetzung
 Generalsanierung des Ausstellungsgebäudes des Römisch-Germanischen Museums
Roncalliplatz 4, 50667 Köln,
Bauherr / Antragsteller Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
Ottoplatz 1, D-50679 Köln 
0049 221 221 - 0, 50667 Köln
Planverfasser allmannwappner gmbh
Nymphenburger Str. 125 D-80636 München, 
004989139925-0, gp-rgmallmannwappner.com
Hohe Domkirche in Köln
Stadt Köln
Bayerischer Versorgungsverband Zusatzversorgungskasse der Bayerischen Gemeinden
Denninger Straße 37, 81925 München
Eigentümer:in angrenzender Grundstücke 
281, 283, 285, 287,
289, 292, 300, 301,
302, 303, 304, 305,
306, 307, 311, 312,
316, 317, 318, 344/17
375/29, 376/29, 433/16
288, 319, 320, 321,
322, 323, 330, 331,
332, 333, 334, 351,
352, 358, 947, 1347,
1354
 
475/14
Abkürzungen
AZ Aufzug
BRH Brüstungshöhe von Fertigboden
BRR Brüstungshöhe roh
DL  Durchgangslichte
ELT Elektrotechnik
HGW Höchster Grundwasserstand
HK  Heizkörper
HHW Höchsthochwasserstand
HW Hauswirtschaft
k.A. keine Angabe / keine Anforderung
LB Lichte Breite
LRH Lichte Raumhöhe
n.d. nicht definiert
Abkürzungen Brandschutz
BA Brandabschnitt
BABW Bauart Brandwand
BW Brandwand
D dichtschl. Tür
DS dicht- und selbstschl. Tür
F30 feuerhemmend
F60 hochfeuerhemmend
F90 feuerbeständig
F120 hochfeuerbeständig
F180 höchstfeuerbeständig
FST Fahrschachttür
RS rauchdicht, selbstschl. Tür
VD vollwandig, dichtschl. Tür
VDS vollwandig, dicht, selbstschl. Tür
Linienarten
Boden- oder Deckensprung Fertig
Boden- oder Deckensprung Roh
OKFB = Oberkante Fertigboden
OKRB = Oberkante Rohboden
UKRD = Unterkante Rohdecke
UKFD = Unterkante Fertigdecke
OKFB = Oberkante Fertigboden
OKRB = Oberkante Rohboden
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Fluchtweg (rechts)
Symbole
Projektname
RGM Generalinstandsetzung
Planinhalt
NUF
Datum Planstand
12.10.23
Datum erstellt84018
Projektnr.
GI
Gebäude Trakt
AR
Fach LPH
031
Verfasser StatusPlanart Index
Maßstab Format
Inhalt Nummer
Planänderungen
Roncalliplatz
Bischofsgartenstraße
Römische Straße
Anlieferung
A
A
B
B
D D
C C
RBD Fußbodendurchbruch
RD Rohdecke
RFB Rohfußboden
RR Regenrohr / Regenfallrohr
ST Sturz
STB Stahlbeton
STG Steigung
UK Unterkante
UZ Unterzug
UZD Unterzugdurchbruch
VK Vorderkante
WA Wandaussparung
WS Wandschlitz
WU WU-Beton
XPS Exp. Polystyrol
 Abkürzungen TGA
E Elektro
H Heizung
K Kälte
L Lüftung
S Sanitär
Neubau
Bestand
Abriss / Abbruch
Baulinie
Baugrenze
Grundstücksgrenze
Projektumfang
Dämmung weich / Neubau
Dämmung hart / Neubau
Beton, Stahlbeton / Neubau
WU-Beton, WU-Stahlbeton / Neubau
Stahlbeton-Fertigteil / Neubau
Estrich (Beton, unbewehrt) / Neubau
Mauerwerk / Neubau
Leichtbauwand / Neubau
Stahlbeton / Bestand
Mauerwerk / Bestand
Bekleidung, Belag / Bestand
Materialien / Oberflächen
 
Abstandsflächen
Achsen
Ansicht
Baugrenze
Baulinie
Bewegungsflächen
Grundstücksgrenze
Verdeckt oben nichttragend
Verdeckt oben tragend
Verdeckt unten nichttragend
Verdeckt unten tragend
Abbruch
Neubau
Bestand
NHN Normalhöhenull
NÜ Notüberlauf
PV  Photovoltaik
R-Raum  Rollstuhlgerechter Raum
RDA Rauchdruckanlage
RR Regenrohr / Regenfallrohr
RWA Rauchwarnanlage
ST Sturz
STG Steigungsverhältnis
UK Unterkante
UZ Unterzug
UZD Unterzugdurchbruch
VK Vorderkante
Flurstück Nr. Anschrift
Flurstücknummer 317 - 323, 333 ± 0,00 m = +54,18 m ü. NHN
 HGW = +43 m ü. NHN                                            Nordrichtung 88,08°
Eigentümer Stadt Köln 
Projekt RGM Generalinstandsetzung
 Generalsanierung des Ausstellungsgebäudes des Römisch-Germanischen Museums
 Roncalliplatz 4, 50667 Köln,
Bauherr Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
 Ottoplatz 1, D-50679 Köln
 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
Projektsteuerung Schmitz-Reichard GmbH
 Bachstraße 20, D-52066 Aachen
 0049 241 925775-0, RGM@schmitz-reichard.de
Generalplanung / Objektplanung allmannwappner gmbh
 Nymphenburger Straße 125, D-80636 München,
 0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
Tragwerksplanung Horz + Ladewig Ingenieurgesellschaft für Baukonstruktionen mbH
 Minoritenstraße 9-11, D-50667 Köln
 0049 221 92 59 63-0, twp-rgm@horz-ladewig.de
Technische Gebäudeausrüstung             Ingenieurgesellschaft für Energie- und Gebäudetechnik mbH
 Eversbuschstraße 194, D-80999 München
 0049 89 892629-0, tga-rgm@teuber-viel.de
Ausstellungsplanung               jangled nerves gmbH
 Hallstrasse 25, D-70376 Stuttgart
 0049 711 550375-0, mg-rgm@jn.de
Lichtplanung               pfarré lighting design
 Hesseloherstrasse 20, D-80802 München
 0049 89 540 41 43-0, lp-rgm@lichtplanung.com
Brandschutz                    hhpberlin
 Rotherstraße 19, D-10245 Berlin
 0049 30 895955-0, 21B0252@hhpberlin.de
Bauphysik                                Krämer Evers
 Bahnhofstraße 1, D-49205 Hasbergen
 0049 5405 616755-75, info@kraemer-evers.de
Rückbau und Entsorgung              Mull und Partner Ingenieurgesellschaft mbH
 Widdersdorfer Straße 190, D-50825 Köln-Ehrenfeld
 0049 221 170917-0, bv_re_rgm@mup-group.com
Antrag auf Baugenehmigung . FERTIGUNG
Ort des Vorhabens
Roncalliplatz 2, 50679 Köln
Ottoplatz 1, D-50679 Köln
Ind. Datum Ausgabe Name
VORABZUG
Bestand I
Denkmalschutz
36STG x 15,5 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
23STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
36STG x 15,5 cm x 30,0 cm31STG x 16,1 cm x 30,0 cm
STG UG zu EG STG EG zu OG
35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
31STG x 16 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
24 STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
Bestand I
Denkmalschutz
31STG x 16,1 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
31STG x 16 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
19STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
19STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
Legende
DIN 277 2016 - BGF Brutto-Grundfläche
DIN 277 2016 - NUF 1 Wohnen und Aufenthalt
DIN 277 2016 - NUF 4 Lagern, Verteilen und Verkaufen
DIN 277 2016 - NUF 5 Bildung, Unterricht und Kultur
DIN 277 2016 - NUF 7 Sonstige Nutzungen
DIN 277 2016 - TF Technikfläche
DIN 277 2016 - VF Verkehrsfläche
Standard - Nicht definiert
Generalsanierung Römisch-Germanischen Museums
Stadt Köln
Seite 1 von 1
Flächenberechnung
Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen nach DIN 277-1:2016-01
Stand 09.10.2023
BGF R BGF Gesamt R+S BGF R BGF R
NRF NUF 1 NRF Innenraum NUF Ausstellung
29 m2 4.221 m2
NUF 2 NUF Museumspädagogik
0 m2 288 m2
NUF 3 NUF Nebenfunktionen Ausstellung
0 m2 480 m2
NUF 4 NU F Sanitär
1.480 m2 169 m2
NUF 5 NUF Anlieferung
4.240 m2 378 m2
NUF 6 NUF La ger
0 m2 215 m2
NUF 7 NUF Nebenflächen
164 m2 81 m2
TF BGF S NUF Schächte
1.041 m2 221 m2
VF NUF Verkehrsfläche
1.252 m2 1.153 m2
NUF Technikfläche
990 m2
NUF Lastenaufzug DBH
9 m2
BGF S
NUF Außenraum NUF Arkade
1.191 m2
NUF Innenhöfe
307 m2
Abkürzungsve rze i c hni s
BGF Brutto -G rundlf äc he Gesamtfl äch e al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks Brutto -G rundlf äc he
R e ge lf all –  BGF R Allseitig umschlossene Räume. Höhe R: Geschosshöhe, von OK FFB bis OK FFB R e ge lf all –  BGF R
S onde rf all –  BGF S Grundf läc he n, die  ko nstruktiv m it de m  Ge bäude  ve rbunde n sind, je do c h nic ht allse itig um sc hlo sse n sind z. B. Lo ggie n, Balko ne , Te rrasse n, Flac hdäc he r, unte rbaute  I nne nhö f e . S onde rf all –  BGF S
Hö he  S : Hö he  vo n OK FFB bis OK de r be gre nze nde n Bauko nstruktio ne n z. B. Brüstunge n
NR F Netto-Raumfläche Tei l fl äch e der BGF ,  di e sämtl i ch e Gru n dfl äch en  der n u tzbaren  Räu me al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks u mfasst Netto-Raumfläche
NUF Nutzungsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  di e der wesen tl i ch en  Z weckbesti mmu n g des Bau werks di en t Nutzungsf läc he
Nutzungsläc he  1 –  NUF 1 Wo hne n und Auf e nthalt Nutzungsläc he  1 –  NUF 1
Nutzungsläc he  2 –  NUF 2 Büroarbeit Nutzungsläc he  2 –  NUF 2
Nutzungsläc he  3 –  NUF 3 Pro duktio n, Hand- und Masc hine narbe it, Fo rsc hung und E ntwic klung Nutzungsläc he  3 –  NUF 3
Nutzungsläc he  4 –  NUF 4 Lagern ,  Vertei l en  u n d Verkau fen Nutzungsläc he  4 –  NUF 4
Nutzungsläc he  5 –  NUF 5 Bildung, Unte rric ht und Kultur Nutzungsläc he  5 –  NUF 5
Nutzungsläc he  6  –  NUF 6 Hei l en  u n d P fl egen  Nutzungsläc he  6  –  NUF 6
Nutzungsläc he  7 –  NUF 7 S o nstige  Nutzunge n Nutzungsläc he  7 –  NUF 7
TF Te c hnikf läc he Te ilf läc he  de r NR F, f ür die  te c hnisc he n Anlage n zur Ve rso rgung und E ntso rgung de s Bauwe rks Te c hnikf läc he
VF Ve rke hrsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  fü r di e h ori zon tal e u n d verti kal e Verkeh rsersch l i eß u n g des Bau werks Ve rke hrsf läc he
Hinwe ise
Die  Fläc he n be zie he n sic h auf  de n Planstand vo m  14.0 9 .20 23.
1.498 m2
KGF Außenstützen 
6 m2
Flächenberechnung nach FunktionenFlächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
1.503 m2
Flächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
8.205 m2
KGF
9.725 m2
1.520 m2
KGF
8.205 m2
1.503 m2
9.725 m2
11.228 m29.725 m2
1.520 m2
1. Obergeschoss Erdgeschoss
1. Untergeschoss 2. Untergeschoss
Flurstücknummer 313/393
 
± 0,00 m = +54,18 m ü.NHN
 
HGW = +43 m ü.NHN
Eigentümer Stadt Köln  
Art des Vorhabens RGM Generalinstandsetzung
 Generalsanierung des Ausstellungsgebäudes des Römisch-Germanischen Museums
Roncalliplatz 4, 50667 Köln,
Bauherr / Antragsteller Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
Ottoplatz 1, D-50679 Köln 
0049 221 221 - 0, 50667 Köln
Planverfasser allmannwappner gmbh
Nymphenburger Str. 125 D-80636 München, 
004989139925-0, gp-rgmallmannwappner.com
Hohe Domkirche in Köln
Stadt Köln
Bayerischer Versorgungsverband Zusatzversorgungskasse der Bayerischen Gemeinden
Denninger Straße 37, 81925 München
Eigentümer:in angrenzender Grundstücke 
281, 283, 285, 287,
289, 292, 300, 301,
302, 303, 304, 305,
306, 307, 311, 312,
316, 317, 318, 344/17
375/29, 376/29, 433/16
288, 319, 320, 321,
322, 323, 330, 331,
332, 333, 334, 351,
352, 358, 947, 1347,
1354
 
475/14
Abkürzungen
AZ Aufzug
BRH Brüstungshöhe von Fertigboden
BRR Brüstungshöhe roh
DL  Durchgangslichte
ELT Elektrotechnik
HGW Höchster Grundwasserstand
HK  Heizkörper
HHW Höchsthochwasserstand
HW Hauswirtschaft
k.A. keine Angabe / keine Anforderung
LB Lichte Breite
LRH Lichte Raumhöhe
n.d. nicht definiert
Abkürzungen Brandschutz
BA Brandabschnitt
BABW Bauart Brandwand
BW Brandwand
D dichtschl. Tür
DS dicht- und selbstschl. Tür
F30 feuerhemmend
F60 hochfeuerhemmend
F90 feuerbeständig
F120 hochfeuerbeständig
F180 höchstfeuerbeständig
FST Fahrschachttür
RS rauchdicht, selbstschl. Tür
VD vollwandig, dichtschl. Tür
VDS vollwandig, dicht, selbstschl. Tür
Linienarten
Boden- oder Deckensprung Fertig
Boden- oder Deckensprung Roh
OKFB = Oberkante Fertigboden
OKRB = Oberkante Rohboden
UKRD = Unterkante Rohdecke
UKFD = Unterkante Fertigdecke
OKFB = Oberkante Fertigboden
OKRB = Oberkante Rohboden
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Fluchtweg (rechts)
Symbole
Projektname
RGM Generalinstandsetzung
Planinhalt
NUF
Datum Planstand
12.10.23
Datum erstellt84018
Projektnr.
GI
Gebäude Trakt
AR
Fach LPH
031
Verfasser StatusPlanart Index
Maßstab Format
Inhalt Nummer
Planänderungen
Roncalliplatz
Bischofsgartenstraße
Römische Straße
Anlieferung
A
A
B
B
D D
C C
RBD Fußbodendurchbruch
RD Rohdecke
RFB Rohfußboden
RR Regenrohr / Regenfallrohr
ST Sturz
STB Stahlbeton
STG Steigung
UK Unterkante
UZ Unterzug
UZD Unterzugdurchbruch
VK Vorderkante
WA Wandaussparung
WS Wandschlitz
WU WU-Beton
XPS Exp. Polystyrol
 Abkürzungen TGA
E Elektro
H Heizung
K Kälte
L Lüftung
S Sanitär
Neubau
Bestand
Abriss / Abbruch
Baulinie
Baugrenze
Grundstücksgrenze
Projektumfang
Dämmung weich / Neubau
Dämmung hart / Neubau
Beton, Stahlbeton / Neubau
WU-Beton, WU-Stahlbeton / Neubau
Stahlbeton-Fertigteil / Neubau
Estrich (Beton, unbewehrt) / Neubau
Mauerwerk / Neubau
Leichtbauwand / Neubau
Stahlbeton / Bestand
Mauerwerk / Bestand
Bekleidung, Belag / Bestand
Materialien / Oberflächen
 
Abstandsflächen
Achsen
Ansicht
Baugrenze
Baulinie
Bewegungsflächen
Grundstücksgrenze
Verdeckt oben nichttragend
Verdeckt oben tragend
Verdeckt unten nichttragend
Verdeckt unten tragend
Abbruch
Neubau
Bestand
NHN Normalhöhenull
NÜ Notüberlauf
PV  Photovoltaik
R-Raum  Rollstuhlgerechter Raum
RDA Rauchdruckanlage
RR Regenrohr / Regenfallrohr
RWA Rauchwarnanlage
ST Sturz
STG Steigungsverhältnis
UK Unterkante
UZ Unterzug
UZD Unterzugdurchbruch
VK Vorderkante
Flurstück Nr. Anschrift
Flurstücknummer 317 - 323, 333 ± 0,00 m = +54,18 m ü. NHN
 HGW = +43 m ü. NHN                                            Nordrichtung 88,08°
Eigentümer Stadt Köln 
Projekt RGM Generalinstandsetzung
 Generalsanierung des Ausstellungsgebäudes des Römisch-Germanischen Museums
 Roncalliplatz 4, 50667 Köln,
Bauherr Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
 Ottoplatz 1, D-50679 Köln
 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
Projektsteuerung Schmitz-Reichard GmbH
 Bachstraße 20, D-52066 Aachen
 0049 241 925775-0, RGM@schmitz-reichard.de
Generalplanung / Objektplanung allmannwappner gmbh
 Nymphenburger Straße 125, D-80636 München,
 0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
Tragwerksplanung Horz + Ladewig Ingenieurgesellschaft für Baukonstruktionen mbH
 Minoritenstraße 9-11, D-50667 Köln
 0049 221 92 59 63-0, twp-rgm@horz-ladewig.de
Technische Gebäudeausrüstung             Ingenieurgesellschaft für Energie- und Gebäudetechnik mbH
 Eversbuschstraße 194, D-80999 München
 0049 89 892629-0, tga-rgm@teuber-viel.de
Ausstellungsplanung               jangled nerves gmbH
 Hallstrasse 25, D-70376 Stuttgart
 0049 711 550375-0, mg-rgm@jn.de
Lichtplanung               pfarré lighting design
 Hesseloherstrasse 20, D-80802 München
 0049 89 540 41 43-0, lp-rgm@lichtplanung.com
Brandschutz                    hhpberlin
 Rotherstraße 19, D-10245 Berlin
 0049 30 895955-0, 21B0252@hhpberlin.de
Bauphysik                                Krämer Evers
 Bahnhofstraße 1, D-49205 Hasbergen
 0049 5405 616755-75, info@kraemer-evers.de
Rückbau und Entsorgung              Mull und Partner Ingenieurgesellschaft mbH
 Widdersdorfer Straße 190, D-50825 Köln-Ehrenfeld
 0049 221 170917-0, bv_re_rgm@mup-group.com
Antrag auf Baugenehmigung . FERTIGUNG
Ort des Vorhabens
Roncalliplatz 2, 50679 Köln
Ottoplatz 1, D-50679 Köln
Ind. Datum Ausgabe Name
VORABZUG
Generalsanierung Römisch-Germanischen Museums
Stadt Köln
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Flächenberechnung
Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen nach DIN 277-1:2016-01
Stand 09.10.2023
BGF R BGF Gesamt R+S BGF R BGF R
NRF NUF 1 NRF Innenraum NUF Ausstellung
29 m2 4.221 m2
NUF 2 NUF Museumspädagogik
0 m2 288 m2
NUF 3 NUF Nebenfunktionen Ausstellung
0 m2 480 m2
NUF 4 NU F Sanitär
1.480 m2 169 m2
NUF 5 NUF Anlieferung
4.240 m2 378 m2
NUF 6 NUF La ger
0 m2 215 m2
NUF 7 NUF Nebenflächen
164 m2 81 m2
TF BGF S NUF Schächte
1.041 m2 221 m2
VF NUF Verkehrsfläche
1.252 m2 1.153 m2
NUF Technikfläche
990 m2
NUF Lastenaufzug DBH
9 m2
BGF S
NUF Außenraum NUF Arkade
1.191 m2
NUF Innenhöfe
307 m2
Abkürzungsve rze i c hni s
BGF Brutto -G rundlf äc he Gesamtfl äch e al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks Brutto -G rundlf äc he
R e ge lf all –  BGF R Allseitig umschlossene Räume. Höhe R: Geschosshöhe, von OK FFB bis OK FFB R e ge lf all –  BGF R
S onde rf all –  BGF S Grundf läc he n, die  ko nstruktiv m it de m  Ge bäude  ve rbunde n sind, je do c h nic ht allse itig um sc hlo sse n sind z. B. Lo ggie n, Balko ne , Te rrasse n, Flac hdäc he r, unte rbaute  I nne nhö f e . S onde rf all –  BGF S
Hö he  S : Hö he  vo n OK FFB bis OK de r be gre nze nde n Bauko nstruktio ne n z. B. Brüstunge n
NR F Netto-Raumfläche Tei l fl äch e der BGF ,  di e sämtl i ch e Gru n dfl äch en  der n u tzbaren  Räu me al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks u mfasst Netto-Raumfläche
NUF Nutzungsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  di e der wesen tl i ch en  Z weckbesti mmu n g des Bau werks di en t Nutzungsf läc he
Nutzungsläc he  1 –  NUF 1 Wo hne n und Auf e nthalt Nutzungsläc he  1 –  NUF 1
Nutzungsläc he  2 –  NUF 2 Büroarbeit Nutzungsläc he  2 –  NUF 2
Nutzungsläc he  3 –  NUF 3 Pro duktio n, Hand- und Masc hine narbe it, Fo rsc hung und E ntwic klung Nutzungsläc he  3 –  NUF 3
Nutzungsläc he  4 –  NUF 4 Lagern ,  Vertei l en  u n d Verkau fen Nutzungsläc he  4 –  NUF 4
Nutzungsläc he  5 –  NUF 5 Bildung, Unte rric ht und Kultur Nutzungsläc he  5 –  NUF 5
Nutzungsläc he  6  –  NUF 6 Hei l en  u n d P fl egen  Nutzungsläc he  6  –  NUF 6
Nutzungsläc he  7 –  NUF 7 S o nstige  Nutzunge n Nutzungsläc he  7 –  NUF 7
TF Te c hnikf läc he Te ilf läc he  de r NR F, f ür die  te c hnisc he n Anlage n zur Ve rso rgung und E ntso rgung de s Bauwe rks Te c hnikf läc he
VF Ve rke hrsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  fü r di e h ori zon tal e u n d verti kal e Verkeh rsersch l i eß u n g des Bau werks Ve rke hrsf läc he
Hinwe ise
Die  Fläc he n be zie he n sic h auf  de n Planstand vo m  14.0 9 .20 23.
1.498 m2
KGF Außenstützen 
6 m2
Flächenberechnung nach FunktionenFlächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
1.503 m2
Flächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
8.205 m2
KGF
9.725 m2
1.520 m2
KGF
8.205 m2
1.503 m2
9.725 m2
11.228 m29.725 m2
1.520 m2
NRF (NUF 1-7 + TF + VF) + KGF = BGF R
8.205 m2 + 1.520 m2 = 9.725 m2
Generalsanierung Römisch-Germanischen Museums
Stadt Köln
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Abkürzungsverzeichnis
BGF Brutto-Grundlfäche Gesamtfläche aller Grundrissebenen des Bauwerks
Regelfall – BGF R Allseitig umschlossene Räume
Sonderfall – BGF S Nicht allseitig umschlossene Räume z. B. Loggien, Balkone, 
Terrassen, Flachdächer, unterbaute Innenhöfe
Abkürzungsverzeichnis
BGF Brutto-Grundlfäche Gesamtfläche aller Grundrissebenen des Bauwerks
Regelfall – BGF R Allseitig umschlossene Räume
Sonderfall – BGF S Nicht allseitig umschlossene Räume z. B. Loggien, Balkone, 
Terrassen, Flachdächer, unterbaute Innenhöfe
KGF Konstruktions-Grundfläche Teilfläche der BGF, die sämtliche Grundflächen der aufgehenden 
Baukonstruktionen des Bauwerks umfasst
NRF Netto-Raumfläche Teilfläche der BGF, die sämtliche Grundflächen der nutzbaren 
Räume aller Grundrissebenen des Bauwerks umfasst
NUF Nutzungsfläche Teilfläche der NRF, die der wesentlichen Zweckbestimmung des 
Bauwerks dient
TF Technikfläche Teilfläche der NRF, für die technischen Anlagen zur Versorgung 
und Entsorgung des Bauwerks
VF Verkehrsfläche Teilfläche der NRF, für die horizontale und vertikale 
Verkehrserschließung des Bauwerks
Abkürzungsverzeichnis
BGF Brutto-Grundlfäche Gesamtfläche aller Grundrissebenen des Bauwerks
Regelfall – BGF R Allseitig umschlossene Räume
Sonderfall – BGF S Nicht allseitig umschlossene Räume z. B. Loggien, Balkone, 
Terrassen, Flachdächer, unterbaute Innenhöfe
KGF Konstruktions-Grundfläche Teilfläche der BGF, die sämtliche Grundflächen der aufgehenden 
Baukonstruktionen des Bauwerks umfasst
NRF Netto-Raumfläche Teilfläche der BGF, die sämtliche Grundflächen der nutzbaren 
Räume aller Grundrissebenen des Bauwerks umfasst
NUF Nutzungsfläche Teilfläche der NRF, die der wesentlichen Zweckbestimmung des 
Bauwerks dient
Nutzungsläche 1 – NUF 1 Wohnen und Aufenthalt
Nutzungsläche 2 – NUF 2 Büroarbeit
Nutzungsläche 3 – NUF 3 Produktion, Hand- und Maschinenarbeit, Forschung und 
Entwicklung
Nutzungsläche 4 – NUF 4 Lagern, Verteilen und Verkaufen
Nutzungsläche 5 – NUF 5 Bildung, Unterricht und Kultur
Nutzungsläche 6 – NUF 6 Heilen und Pflegen 
Nutzungsläche 7 – NUF 7 Sonstige Nutzungen

20
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Flächenübersicht - Nutzungsflächenberechnung nach Funktionen
Bestand I
Denkmalschutz
36STG x 15,5 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
23STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
36STG x 15,5 cm x 30,0 cm31STG x 16,1 cm x 30,0 cm
STG UG zu EG STG EG zu OG
35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
31STG x 16 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
24 STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
Bestand I
Denkmalschutz
31STG x 16,1 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
31STG x 16 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
19STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
19STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
Legende
Anlieferung
Ausstellung
Außenraum
DBH-Lager
DBH-Verkehr
Lager
MuPä
Nebenflächen
Nebenfunktionen Ausstellung
Sanitär
Schächte
Technikfläche
Verkehrsfläche
n.d.
Generalsanierung Römisch-Germanischen Museums
Stadt Köln
Seite 1 von 1
Flächenberechnung
Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen nach DIN 277-1:2016-01
Stand 09.10.2023
BGF R BGF Gesamt R+S BGF R BGF R
NRF NUF 1 NRF Innenraum NUF Ausstellung
29 m2 4.221 m2
NUF 2 NUF Museumspädagogik
0 m2 288 m2
NUF 3 NUF Nebenfunktionen Ausstellung
0 m2 480 m2
NUF 4 NU F Sanitär
1.480 m2 169 m2
NUF 5 NUF Anlieferung
4.240 m2 378 m2
NUF 6 NUF La ger
0 m2 215 m2
NUF 7 NUF Nebenflächen
164 m2 81 m2
TF BGF S NUF Schächte
1.041 m2 221 m2
VF NUF Verkehrsfläche
1.252 m2 1.153 m2
NUF Technikfläche
990 m2
NUF Lastenaufzug DBH
9 m2
BGF S
NUF Außenraum NUF Arkade
1.191 m2
NUF Innenhöfe
307 m2
Abkürzungsve rze i c hni s
BGF Brutto -G rundlf äc he Gesamtfl äch e al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks Brutto -G rundlf äc he
R e ge lf all –  BGF R Allseitig umschlossene Räume. Höhe R: Geschosshöhe, von OK FFB bis OK FFB R e ge lf all –  BGF R
S onde rf all –  BGF S Grundf läc he n, die  ko nstruktiv m it de m  Ge bäude  ve rbunde n sind, je do c h nic ht allse itig um sc hlo sse n sind z. B. Lo ggie n, Balko ne , Te rrasse n, Flac hdäc he r, unte rbaute  I nne nhö f e . S onde rf all –  BGF S
Hö he  S : Hö he  vo n OK FFB bis OK de r be gre nze nde n Bauko nstruktio ne n z. B. Brüstunge n
NR F Netto-Raumfläche Tei l fl äch e der BGF ,  di e sämtl i ch e Gru n dfl äch en  der n u tzbaren  Räu me al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks u mfasst Netto-Raumfläche
NUF Nutzungsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  di e der wesen tl i ch en  Z weckbesti mmu n g des Bau werks di en t Nutzungsf läc he
Nutzungsläc he  1 –  NUF 1 Wo hne n und Auf e nthalt Nutzungsläc he  1 –  NUF 1
Nutzungsläc he  2 –  NUF 2 Büroarbeit Nutzungsläc he  2 –  NUF 2
Nutzungsläc he  3 –  NUF 3 Pro duktio n, Hand- und Masc hine narbe it, Fo rsc hung und E ntwic klung Nutzungsläc he  3 –  NUF 3
Nutzungsläc he  4 –  NUF 4 Lagern ,  Vertei l en  u n d Verkau fen Nutzungsläc he  4 –  NUF 4
Nutzungsläc he  5 –  NUF 5 Bildung, Unte rric ht und Kultur Nutzungsläc he  5 –  NUF 5
Nutzungsläc he  6  –  NUF 6 Hei l en  u n d P fl egen  Nutzungsläc he  6  –  NUF 6
Nutzungsläc he  7 –  NUF 7 S o nstige  Nutzunge n Nutzungsläc he  7 –  NUF 7
TF Te c hnikf läc he Te ilf läc he  de r NR F, f ür die  te c hnisc he n Anlage n zur Ve rso rgung und E ntso rgung de s Bauwe rks Te c hnikf läc he
VF Ve rke hrsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  fü r di e h ori zon tal e u n d verti kal e Verkeh rsersch l i eß u n g des Bau werks Ve rke hrsf läc he
Hinwe ise
Die  Fläc he n be zie he n sic h auf  de n Planstand vo m  14.0 9 .20 23.
1.498 m2
KGF Außenstützen 
6 m2
Flächenberechnung nach FunktionenFlächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
1.503 m2
Flächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
8.205 m2
KGF
9.725 m2
1.520 m2
KGF
8.205 m2
1.503 m2
9.725 m2
11.228 m29.725 m2
1.520 m2
1. Obergeschoss Erdgeschoss
1. Untergeschoss 2. Untergeschoss
Flurstücknummer 313/393
 
± 0,00 m = +54,18 m ü.NHN
 
HGW = +43 m ü.NHN
Eigentümer Stadt Köln  
Art des Vorhabens RGM Generalinstandsetzung
 Generalsanierung des Ausstellungsgebäudes des Römisch-Germanischen Museums
Roncalliplatz 4, 50667 Köln,
Bauherr / Antragsteller Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
Ottoplatz 1, D-50679 Köln 
0049 221 221 - 0, 50667 Köln
Planverfasser allmannwappner gmbh
Nymphenburger Str. 125 D-80636 München, 
004989139925-0, gp-rgmallmannwappner.com
Hohe Domkirche in Köln
Stadt Köln
Bayerischer Versorgungsverband Zusatzversorgungskasse der Bayerischen Gemeinden
Denninger Straße 37, 81925 München
Eigentümer:in angrenzender Grundstücke 
281, 283, 285, 287,
289, 292, 300, 301,
302, 303, 304, 305,
306, 307, 311, 312,
316, 317, 318, 344/17
375/29, 376/29, 433/16
288, 319, 320, 321,
322, 323, 330, 331,
332, 333, 334, 351,
352, 358, 947, 1347,
1354
 
475/14
Abkürzungen
AZ Aufzug
BRH Brüstungshöhe von Fertigboden
BRR Brüstungshöhe roh
DL  Durchgangslichte
ELT Elektrotechnik
HGW Höchster Grundwasserstand
HK  Heizkörper
HHW Höchsthochwasserstand
HW Hauswirtschaft
k.A. keine Angabe / keine Anforderung
LB Lichte Breite
LRH Lichte Raumhöhe
n.d. nicht definiert
Abkürzungen Brandschutz
BA Brandabschnitt
BABW Bauart Brandwand
BW Brandwand
D dichtschl. Tür
DS dicht- und selbstschl. Tür
F30 feuerhemmend
F60 hochfeuerhemmend
F90 feuerbeständig
F120 hochfeuerbeständig
F180 höchstfeuerbeständig
FST Fahrschachttür
RS rauchdicht, selbstschl. Tür
VD vollwandig, dichtschl. Tür
VDS vollwandig, dicht, selbstschl. Tür
Linienarten
Boden- oder Deckensprung Fertig
Boden- oder Deckensprung Roh
OKFB = Oberkante Fertigboden
OKRB = Oberkante Rohboden
UKRD = Unterkante Rohdecke
UKFD = Unterkante Fertigdecke
OKFB = Oberkante Fertigboden
OKRB = Oberkante Rohboden
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Fluchtweg (rechts)
Symbole
Projektname
RGM Generalinstandsetzung
Planinhalt
Nutzungen nach Raumprogramm
Datum Planstand
12.10.23
Datum erstellt84018
Projektnr.
GI
Gebäude Trakt
AR
Fach LPH
031
Verfasser StatusPlanart Index
Maßstab Format
Inhalt Nummer
Planänderungen
Roncalliplatz
Bischofsgartenstraße
Römische Straße
Anlieferung
A
A
B
B
D D
C C
RBD Fußbodendurchbruch
RD Rohdecke
RFB Rohfußboden
RR Regenrohr / Regenfallrohr
ST Sturz
STB Stahlbeton
STG Steigung
UK Unterkante
UZ Unterzug
UZD Unterzugdurchbruch
VK Vorderkante
WA Wandaussparung
WS Wandschlitz
WU WU-Beton
XPS Exp. Polystyrol
 Abkürzungen TGA
E Elektro
H Heizung
K Kälte
L Lüftung
S Sanitär
Neubau
Bestand
Abriss / Abbruch
Baulinie
Baugrenze
Grundstücksgrenze
Projektumfang
Dämmung weich / Neubau
Dämmung hart / Neubau
Beton, Stahlbeton / Neubau
WU-Beton, WU-Stahlbeton / Neubau
Stahlbeton-Fertigteil / Neubau
Estrich (Beton, unbewehrt) / Neubau
Mauerwerk / Neubau
Leichtbauwand / Neubau
Stahlbeton / Bestand
Mauerwerk / Bestand
Bekleidung, Belag / Bestand
Materialien / Oberflächen
 
Abstandsflächen
Achsen
Ansicht
Baugrenze
Baulinie
Bewegungsflächen
Grundstücksgrenze
Verdeckt oben nichttragend
Verdeckt oben tragend
Verdeckt unten nichttragend
Verdeckt unten tragend
Abbruch
Neubau
Bestand
NHN Normalhöhenull
NÜ Notüberlauf
PV  Photovoltaik
R-Raum  Rollstuhlgerechter Raum
RDA Rauchdruckanlage
RR Regenrohr / Regenfallrohr
RWA Rauchwarnanlage
ST Sturz
STG Steigungsverhältnis
UK Unterkante
UZ Unterzug
UZD Unterzugdurchbruch
VK Vorderkante
Flurstück Nr. Anschrift
Flurstücknummer 317 - 323, 333 ± 0,00 m = +54,18 m ü. NHN
 HGW = +43 m ü. NHN                                            Nordrichtung 88,08°
Eigentümer Stadt Köln 
Projekt RGM Generalinstandsetzung
 Generalsanierung des Ausstellungsgebäudes des Römisch-Germanischen Museums
 Roncalliplatz 4, 50667 Köln,
Bauherr Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
 Ottoplatz 1, D-50679 Köln
 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
Projektsteuerung Schmitz-Reichard GmbH
 Bachstraße 20, D-52066 Aachen
 0049 241 925775-0, RGM@schmitz-reichard.de
Generalplanung / Objektplanung allmannwappner gmbh
 Nymphenburger Straße 125, D-80636 München,
 0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
Tragwerksplanung Horz + Ladewig Ingenieurgesellschaft für Baukonstruktionen mbH
 Minoritenstraße 9-11, D-50667 Köln
 0049 221 92 59 63-0, twp-rgm@horz-ladewig.de
Technische Gebäudeausrüstung             Ingenieurgesellschaft für Energie- und Gebäudetechnik mbH
 Eversbuschstraße 194, D-80999 München
 0049 89 892629-0, tga-rgm@teuber-viel.de
Ausstellungsplanung               jangled nerves gmbH
 Hallstrasse 25, D-70376 Stuttgart
 0049 711 550375-0, mg-rgm@jn.de
Lichtplanung               pfarré lighting design
 Hesseloherstrasse 20, D-80802 München
 0049 89 540 41 43-0, lp-rgm@lichtplanung.com
Brandschutz                    hhpberlin
 Rotherstraße 19, D-10245 Berlin
 0049 30 895955-0, 21B0252@hhpberlin.de
Bauphysik                                Krämer Evers
 Bahnhofstraße 1, D-49205 Hasbergen
 0049 5405 616755-75, info@kraemer-evers.de
Rückbau und Entsorgung              Mull und Partner Ingenieurgesellschaft mbH
 Widdersdorfer Straße 190, D-50825 Köln-Ehrenfeld
 0049 221 170917-0, bv_re_rgm@mup-group.com
Antrag auf Baugenehmigung . FERTIGUNG
Ort des Vorhabens
Roncalliplatz 2, 50679 Köln
Ottoplatz 1, D-50679 Köln
Ind. Datum Ausgabe Name
VORABZUG
Bestand I
Denkmalschutz
36STG x 15,5 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
23STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
36STG x 15,5 cm x 30,0 cm31STG x 16,1 cm x 30,0 cm
STG UG zu EG STG EG zu OG
35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
31STG x 16 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
24 STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG35STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
Bestand I
Denkmalschutz
31STG x 16,1 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
31STG x 16 cm x 30,0 cmSTG UG zu EG
19STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
19STG x 16 cm x 30,0 cmSTG EG zu OG
Legende
Anlieferung
Ausstellung
Außenraum
DBH-Lager
DBH-Verkehr
Lager
MuPä
Nebenflächen
Nebenfunktionen Ausstellung
Sanitär
Schächte
Technikfläche
Verkehrsfläche
n.d.
Generalsanierung Römisch-Germanischen Museums
Stadt Köln
Seite 1 von 1
Flächenberechnung
Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen nach DIN 277-1:2016-01
Stand 09.10.2023
BGF R BGF Gesamt R+S BGF R BGF R
NRF NUF 1 NRF Innenraum NUF Ausstellung
29 m2 4.221 m2
NUF 2 NUF Museumspädagogik
0 m2 288 m2
NUF 3 NUF Nebenfunktionen Ausstellung
0 m2 480 m2
NUF 4 NU F Sanitär
1.480 m2 169 m2
NUF 5 NUF Anlieferung
4.240 m2 378 m2
NUF 6 NUF La ger
0 m2 215 m2
NUF 7 NUF Nebenflächen
164 m2 81 m2
TF BGF S NUF Schächte
1.041 m2 221 m2
VF NUF Verkehrsfläche
1.252 m2 1.153 m2
NUF Technikfläche
990 m2
NUF Lastenaufzug DBH
9 m2
BGF S
NUF Außenraum NUF Arkade
1.191 m2
NUF Innenhöfe
307 m2
Abkürzungsve rze i c hni s
BGF Brutto -G rundlf äc he Gesamtfl äch e al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks Brutto -G rundlf äc he
R e ge lf all –  BGF R Allseitig umschlossene Räume. Höhe R: Geschosshöhe, von OK FFB bis OK FFB R e ge lf all –  BGF R
S onde rf all –  BGF S Grundf läc he n, die  ko nstruktiv m it de m  Ge bäude  ve rbunde n sind, je do c h nic ht allse itig um sc hlo sse n sind z. B. Lo ggie n, Balko ne , Te rrasse n, Flac hdäc he r, unte rbaute  I nne nhö f e . S onde rf all –  BGF S
Hö he  S : Hö he  vo n OK FFB bis OK de r be gre nze nde n Bauko nstruktio ne n z. B. Brüstunge n
NR F Netto-Raumfläche Tei l fl äch e der BGF ,  di e sämtl i ch e Gru n dfl äch en  der n u tzbaren  Räu me al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks u mfasst Netto-Raumfläche
NUF Nutzungsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  di e der wesen tl i ch en  Z weckbesti mmu n g des Bau werks di en t Nutzungsf läc he
Nutzungsläc he  1 –  NUF 1 Wo hne n und Auf e nthalt Nutzungsläc he  1 –  NUF 1
Nutzungsläc he  2 –  NUF 2 Büroarbeit Nutzungsläc he  2 –  NUF 2
Nutzungsläc he  3 –  NUF 3 Pro duktio n, Hand- und Masc hine narbe it, Fo rsc hung und E ntwic klung Nutzungsläc he  3 –  NUF 3
Nutzungsläc he  4 –  NUF 4 Lagern ,  Vertei l en  u n d Verkau fen Nutzungsläc he  4 –  NUF 4
Nutzungsläc he  5 –  NUF 5 Bildung, Unte rric ht und Kultur Nutzungsläc he  5 –  NUF 5
Nutzungsläc he  6  –  NUF 6 Hei l en  u n d P fl egen  Nutzungsläc he  6  –  NUF 6
Nutzungsläc he  7 –  NUF 7 S o nstige  Nutzunge n Nutzungsläc he  7 –  NUF 7
TF Te c hnikf läc he Te ilf läc he  de r NR F, f ür die  te c hnisc he n Anlage n zur Ve rso rgung und E ntso rgung de s Bauwe rks Te c hnikf läc he
VF Ve rke hrsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  fü r di e h ori zon tal e u n d verti kal e Verkeh rsersch l i eß u n g des Bau werks Ve rke hrsf läc he
Hinwe ise
Die  Fläc he n be zie he n sic h auf  de n Planstand vo m  14.0 9 .20 23.
1.498 m2
KGF Außenstützen 
6 m2
Flächenberechnung nach FunktionenFlächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
1.503 m2
Flächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
8.205 m2
KGF
9.725 m2
1.520 m2
KGF
8.205 m2
1.503 m2
9.725 m2
11.228 m29.725 m2
1.520 m2
1. Obergeschoss Erdgeschoss
1. Untergeschoss 2. Untergeschoss
Flurstücknummer 313/393
 
± 0,00 m = +54,18 m ü.NHN
 
HGW = +43 m ü.NHN
Eigentümer Stadt Köln  
Art des Vorhabens RGM Generalinstandsetzung
 Generalsanierung des Ausstellungsgebäudes des Römisch-Germanischen Museums
Roncalliplatz 4, 50667 Köln,
Bauherr / Antragsteller Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
Ottoplatz 1, D-50679 Köln 
0049 221 221 - 0, 50667 Köln
Planverfasser allmannwappner gmbh
Nymphenburger Str. 125 D-80636 München, 
004989139925-0, gp-rgmallmannwappner.com
Hohe Domkirche in Köln
Stadt Köln
Bayerischer Versorgungsverband Zusatzversorgungskasse der Bayerischen Gemeinden
Denninger Straße 37, 81925 München
Eigentümer:in angrenzender Grundstücke 
281, 283, 285, 287,
289, 292, 300, 301,
302, 303, 304, 305,
306, 307, 311, 312,
316, 317, 318, 344/17
375/29, 376/29, 433/16
288, 319, 320, 321,
322, 323, 330, 331,
332, 333, 334, 351,
352, 358, 947, 1347,
1354
 
475/14
Abkürzungen
AZ Aufzug
BRH Brüstungshöhe von Fertigboden
BRR Brüstungshöhe roh
DL  Durchgangslichte
ELT Elektrotechnik
HGW Höchster Grundwasserstand
HK  Heizkörper
HHW Höchsthochwasserstand
HW Hauswirtschaft
k.A. keine Angabe / keine Anforderung
LB Lichte Breite
LRH Lichte Raumhöhe
n.d. nicht definiert
Abkürzungen Brandschutz
BA Brandabschnitt
BABW Bauart Brandwand
BW Brandwand
D dichtschl. Tür
DS dicht- und selbstschl. Tür
F30 feuerhemmend
F60 hochfeuerhemmend
F90 feuerbeständig
F120 hochfeuerbeständig
F180 höchstfeuerbeständig
FST Fahrschachttür
RS rauchdicht, selbstschl. Tür
VD vollwandig, dichtschl. Tür
VDS vollwandig, dicht, selbstschl. Tür
Linienarten
Boden- oder Deckensprung Fertig
Boden- oder Deckensprung Roh
OKFB = Oberkante Fertigboden
OKRB = Oberkante Rohboden
UKRD = Unterkante Rohdecke
UKFD = Unterkante Fertigdecke
OKFB = Oberkante Fertigboden
OKRB = Oberkante Rohboden
Barrierefrei
Rollstuhlgerecht
Fluchtweg (rechts)
Symbole
Projektname
RGM Generalinstandsetzung
Planinhalt
Nutzungen nach Raumprogramm
Datum Planstand
12.10.23
Datum erstellt84018
Projektnr.
GI
Gebäude Trakt
AR
Fach LPH
031
Verfasser StatusPlanart Index
Maßstab Format
Inhalt Nummer
Planänderungen
Roncalliplatz
Bischofsgartenstraße
Römische Straße
Anlieferung
A
A
B
B
D D
C C
RBD Fußbodendurchbruch
RD Rohdecke
RFB Rohfußboden
RR Regenrohr / Regenfallrohr
ST Sturz
STB Stahlbeton
STG Steigung
UK Unterkante
UZ Unterzug
UZD Unterzugdurchbruch
VK Vorderkante
WA Wandaussparung
WS Wandschlitz
WU WU-Beton
XPS Exp. Polystyrol
 Abkürzungen TGA
E Elektro
H Heizung
K Kälte
L Lüftung
S Sanitär
Neubau
Bestand
Abriss / Abbruch
Baulinie
Baugrenze
Grundstücksgrenze
Projektumfang
Dämmung weich / Neubau
Dämmung hart / Neubau
Beton, Stahlbeton / Neubau
WU-Beton, WU-Stahlbeton / Neubau
Stahlbeton-Fertigteil / Neubau
Estrich (Beton, unbewehrt) / Neubau
Mauerwerk / Neubau
Leichtbauwand / Neubau
Stahlbeton / Bestand
Mauerwerk / Bestand
Bekleidung, Belag / Bestand
Materialien / Oberflächen
 
Abstandsflächen
Achsen
Ansicht
Baugrenze
Baulinie
Bewegungsflächen
Grundstücksgrenze
Verdeckt oben nichttragend
Verdeckt oben tragend
Verdeckt unten nichttragend
Verdeckt unten tragend
Abbruch
Neubau
Bestand
NHN Normalhöhenull
NÜ Notüberlauf
PV  Photovoltaik
R-Raum  Rollstuhlgerechter Raum
RDA Rauchdruckanlage
RR Regenrohr / Regenfallrohr
RWA Rauchwarnanlage
ST Sturz
STG Steigungsverhältnis
UK Unterkante
UZ Unterzug
UZD Unterzugdurchbruch
VK Vorderkante
Flurstück Nr. Anschrift
Flurstücknummer 317 - 323, 333 ± 0,00 m = +54,18 m ü. NHN
 HGW = +43 m ü. NHN                                            Nordrichtung 88,08°
Eigentümer Stadt Köln 
Projekt RGM Generalinstandsetzung
 Generalsanierung des Ausstellungsgebäudes des Römisch-Germanischen Museums
 Roncalliplatz 4, 50667 Köln,
Bauherr Gebäudewirtschaft der Stadt Köln
 Ottoplatz 1, D-50679 Köln
 0049 221 221 -0, 26-rgm-gi@stadt-koeln.de
Projektsteuerung Schmitz-Reichard GmbH
 Bachstraße 20, D-52066 Aachen
 0049 241 925775-0, RGM@schmitz-reichard.de
Generalplanung / Objektplanung allmannwappner gmbh
 Nymphenburger Straße 125, D-80636 München,
 0049 89 139925-0, gp-rgm@allmannwappner.com
Tragwerksplanung Horz + Ladewig Ingenieurgesellschaft für Baukonstruktionen mbH
 Minoritenstraße 9-11, D-50667 Köln
 0049 221 92 59 63-0, twp-rgm@horz-ladewig.de
Technische Gebäudeausrüstung             Ingenieurgesellschaft für Energie- und Gebäudetechnik mbH
 Eversbuschstraße 194, D-80999 München
 0049 89 892629-0, tga-rgm@teuber-viel.de
Ausstellungsplanung               jangled nerves gmbH
 Hallstrasse 25, D-70376 Stuttgart
 0049 711 550375-0, mg-rgm@jn.de
Lichtplanung               pfarré lighting design
 Hesseloherstrasse 20, D-80802 München
 0049 89 540 41 43-0, lp-rgm@lichtplanung.com
Brandschutz                    hhpberlin
 Rotherstraße 19, D-10245 Berlin
 0049 30 895955-0, 21B0252@hhpberlin.de
Bauphysik                                Krämer Evers
 Bahnhofstraße 1, D-49205 Hasbergen
 0049 5405 616755-75, info@kraemer-evers.de
Rückbau und Entsorgung              Mull und Partner Ingenieurgesellschaft mbH
 Widdersdorfer Straße 190, D-50825 Köln-Ehrenfeld
 0049 221 170917-0, bv_re_rgm@mup-group.com
Antrag auf Baugenehmigung . FERTIGUNG
Ort des Vorhabens
Roncalliplatz 2, 50679 Köln
Ottoplatz 1, D-50679 Köln
Ind. Datum Ausgabe Name
VORABZUG
Generalsanierung Römisch-Germanischen Museums
Stadt Köln
Seite 1 von 1
Flächenberechnung
Grundflächen und Rauminhalte im Bauwesen nach DIN 277-1:2016-01
Stand 09.10.2023
BGF R BGF Gesamt R+S BGF R BGF R
NRF NUF 1 NRF Innenraum NUF Ausstellung
29 m2 4.221 m2
NUF 2 NUF Museumspädagogik
0 m2 288 m2
NUF 3 NUF Nebenfunktionen Ausstellung
0 m2 480 m2
NUF 4 NU F Sanitär
1.480 m2 169 m2
NUF 5 NUF Anlieferung
4.240 m2 378 m2
NUF 6 NUF La ger
0 m2 215 m2
NUF 7 NUF Nebenflächen
164 m2 81 m2
TF BGF S NUF Schächte
1.041 m2 221 m2
VF NUF Verkehrsfläche
1.252 m2 1.153 m2
NUF Technikfläche
990 m2
NUF Lastenaufzug DBH
9 m2
BGF S
NUF Außenraum NUF Arkade
1.191 m2
NUF Innenhöfe
307 m2
Abkürzungsve rze i c hni s
BGF Brutto -G rundlf äc he Gesamtfl äch e al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks Brutto -G rundlf äc he
R e ge lf all –  BGF R Allseitig umschlossene Räume. Höhe R: Geschosshöhe, von OK FFB bis OK FFB R e ge lf all –  BGF R
S onde rf all –  BGF S Grundf läc he n, die  ko nstruktiv m it de m  Ge bäude  ve rbunde n sind, je do c h nic ht allse itig um sc hlo sse n sind z. B. Lo ggie n, Balko ne , Te rrasse n, Flac hdäc he r, unte rbaute  I nne nhö f e . S onde rf all –  BGF S
Hö he  S : Hö he  vo n OK FFB bis OK de r be gre nze nde n Bauko nstruktio ne n z. B. Brüstunge n
NR F Netto-Raumfläche Tei l fl äch e der BGF ,  di e sämtl i ch e Gru n dfl äch en  der n u tzbaren  Räu me al l er Gru n dri sseben en  des Bau werks u mfasst Netto-Raumfläche
NUF Nutzungsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  di e der wesen tl i ch en  Z weckbesti mmu n g des Bau werks di en t Nutzungsf läc he
Nutzungsläc he  1 –  NUF 1 Wo hne n und Auf e nthalt Nutzungsläc he  1 –  NUF 1
Nutzungsläc he  2 –  NUF 2 Büroarbeit Nutzungsläc he  2 –  NUF 2
Nutzungsläc he  3 –  NUF 3 Pro duktio n, Hand- und Masc hine narbe it, Fo rsc hung und E ntwic klung Nutzungsläc he  3 –  NUF 3
Nutzungsläc he  4 –  NUF 4 Lagern ,  Vertei l en  u n d Verkau fen Nutzungsläc he  4 –  NUF 4
Nutzungsläc he  5 –  NUF 5 Bildung, Unte rric ht und Kultur Nutzungsläc he  5 –  NUF 5
Nutzungsläc he  6  –  NUF 6 Hei l en  u n d P fl egen  Nutzungsläc he  6  –  NUF 6
Nutzungsläc he  7 –  NUF 7 S o nstige  Nutzunge n Nutzungsläc he  7 –  NUF 7
TF Te c hnikf läc he Te ilf läc he  de r NR F, f ür die  te c hnisc he n Anlage n zur Ve rso rgung und E ntso rgung de s Bauwe rks Te c hnikf läc he
VF Ve rke hrsf läc he Tei l fl äch e der N RF ,  fü r di e h ori zon tal e u n d verti kal e Verkeh rsersch l i eß u n g des Bau werks Ve rke hrsf läc he
Hinwe ise
Die  Fläc he n be zie he n sic h auf  de n Planstand vo m  14.0 9 .20 23.
1.498 m2
KGF Außenstützen 
6 m2
Flächenberechnung nach FunktionenFlächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
1.503 m2
Flächenberechnung nach DIN 277-1:2016-01
8.205 m2
KGF
9.725 m2
1.520 m2
KGF
8.205 m2
1.503 m2
9.725 m2
11.228 m29.725 m2
1.520 m2
NUF Außen + KGF Außenstützen = BGF S
NUF Funktionen Innenraum + KGF Innen = BGF R
BGF S + BGF R = BGF Gesamt (R+S)
9.725 m2 + 1.503 m 2 = 11.228 m2

21
allmannwappnerGeneralinstandsetzung Römisch-Germanisches Museum13.10.2023
Materialkonzept Erdgeschoss
Treppenhäuser
Schieferplatten, Bestand
norwegischen Solvag Skifer – Glimmerschiefer
Rasterdecke
Nachbau des Bestandes, Schwarz
Türlaibungen
Edelstahl, Anthrazit
Foyer, Wandverkleidung
französischer Nussbaum
Museumspädagogik
weißer Stoffvorhang
Sichtbetonstützen und -wände
Bestand, gereinigt
Verkleidung 
Empfangstresen und
Cateringpunkttresen
Naturstein
Bestand Ergänzung mit neuen Materialien
Foyer, Boden
Floßenburger Granit, wie im Bestand

allmannwappner
allmannwappner

Anlage 8 | Übersicht über alle Bereiche
Position Kostenschätzung, brutto
1. EXTERNE DIENSTLEISTUNGEN
1.1 Abbau und Ausbringung der 
Exponate der alten Ausstellung 1.094.736,00 €
1.2. Restaurierung, Transporte und 
Exponateinbringung
1.2.1 Restaurierungsmaßnahmen 4.168.488,19 €
1.2.2 Kunsttransporte 466.219,69 €
1.2.3 Einbringung der Exponate 439.199,25 €
1.3 Erarbeitung und Herstellung von 
Ausstellungsmedien
1.3.1 Haptische Modelle 318.750,00 €
1.3.2 Medienstationen, Lebensbilder, Fotos,
kleinere Zeichnungen/Grafiken 894.342,25 €
1.4 Marketing 125.000,00 €
1.5 Beratung didaktische Hilfsmittel 25.000,00 €
1.6 Textarbeiten 75.000,00 €
investiv 7.606.735,38 €
2. SAC
HMITTEL
2.1 Beschaffung von Gerätschaften und 
Material für Restaurierung und Handling 
der zukünftigen Exponate
investiv 100.000,00 €
konsumtiv 110.000,00 €
2.2 Beschaffung didaktischer Hilfsmittel
investiv 30.000,00 €
konsumtiv 20.000,00 €
investiv 130.000,00 €
konsumtiv 130.000,00 €
SUMME investiv 7.736.735,38 €
SUMME konsumtiv 130.000,00 €

3111 RGM 
Stadt Köln Gebäudewirtschaft der Stadt Köln 
180.000.000 
160.000.000 
140.000.000 
120.000.000 
100.000.000 
80.000.000 
60.000.000 
40.000.000 
0 
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Alle Kostenangaben in EUR inkl. USt. 
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Aktuelle Periode --Kumulierte Summe ■ Mittelabfluss
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Seite 4 
Anlage 10

Neufassung von Anlage 5 - bitte austauschen!

sind erledigt  
gez. Diebold 18.01.2024

Generalinstandsetzung
Römisch-Germanisches Museum
Einholung des Baubeschlusses
02/2024
allmannwappner gmbh

2
Präsentation Entwurfsplanung
Kurzvorstellung

3
Lageplan
Baukosten 
Gesamtmaßnahme
KG 200-600
Rd. 80,2 Mio. € brutto
Davon entfallen auf
1. Außenanlagen:
2,2 Mio. € brutto
2. Museumsgebäude:
74,7 Mio. € brutto
3. Decke Dombauhütte 
und Trafo:
3,3 Mio. € brutto
N

4
Entwurfskonzept
N

5
Grundriss
Erdgeschoss
N

6
Blick ins Foyer
allmannwappner gmbh

7
Grundriss
Obergeschoss
N

8
Blick in die
Ausstellung
allmannwappner gmbh

Grundriss 
Untergeschoss
9
N

10
Kostenentwicklung
seit Kostenschätzung I/2022

KG 200-600
43.035.540 €
KG 200-600
80.209.511 €
indiziert bis IV/23, incl. 
KG700
10.761.944 €
Risikokosten
23.019.669 €
Risikokosten
26.070.482 €KG 700+900
17.185.074 €
KG 700+900
33.760.404 €
indiziert bis I/25
9.599.000 €
indiziert bis I/25
9.599.000 €
GU-Zuschlag
19.634.384 €
Musealer Bedarf
7.866.735 €
K O S T E N S C H Ä T Z U N G  A W  I / 2 2 K O S T E N B E R E C H N U N G  A W  I V / 2 3
KOSTENVERGLEICH KOSTENSCHÄTZUNG ZU 
KOSTENBERECHNUNG
11
103,6 Mio. €
177,1 Mio. €
149,6 Mio. €
Zusätzliche Kosten, die nicht in 
der Kostenschätzung 
enthalten waren.
Kostenentwicklung 
+46 Mio. € brutto
Kostenschätzung Ende LPH2
I. Quartal 2022:
-Baukosten KG 200-600
-BPI bis IV/2023
-Risikokosten
-Planerkosten KG 700+900
91,4 Mio.€ brutto
Zusammengefasst mit 
-den zusätzlich indizierten 
Kosten bis I/2025, incl. 
Fortschreibung der KG 700 
103,6 Mio. € brutto
Kostenberechnung Ende LPH3
IV. Quartal 2023:
-Baukosten KG 200-600
-Risikokosten,
-Planerkosten KG 700+900
-BPI bis I/2025
Neu hinzugekommen ist 
-zusätzlicher musealer Aufwand 
(i. Zh. Exponate)
-GU-Zuschlag
27,5 Mio. € brutto
Gesamtkosten:
177,1 Mio. € brutto
Es entsteht ein vergleichbares 
Delta i.H.v.
46 Mio. €. brutto
169,5 Mio. €

12
Begründung für die Kostenentwicklung +46 Mio. €
Kostenentwicklung von 103,6 Mio. € auf 149,6 Mio. €
Weiterplanung der musealen Im Zuge des weiteren Planungsprozesses (Vorplanung zur Entwurfsplanung) wurden 
Ausstattung (Szenographie) die Anforderungen des Nutzers (z.B. Vitrinenwände, Raumakustik, Medientechnik,
Medienproduktion, Ausstattung Sonderausstellung und Vortragssaal) konkretisiert 
und die Kosten fortgeschrieben.
8 Mio. €
Sicherheitsanforderungen Erhöhung des Schutzbedarfs: Ertüchtigung Bestands- Fassade EG und
Innenhöfe OG, zusätzliche Türausstattung, Einrichtung einer Alarmempfangsstelle 
für RGM und Kölner Stadtmuseum.
3,5 Mio.€
Mehraufwand, dem Bestand geschuldet
 Brandschutzertüchtigung Neue Erkenntnisse aus Bestandsuntersuchungen im Zuge des vorgezogenen 
Rückbaus. Betonsanierung, Brandschutzertüchtigung, Sichtbetonkosmetik im 
größeren Umfang erforderlich.
 Statische Ertüchtigung Erneuerung der aufgeständerten Hohlraumdecke EG über Bunkerdecke zwecks 
Erhöhung der Verkehrslast.
 Denkmalschutz Erneuerung denkmalgeschützter Beläge, Mehrkosten denkmalgeschützter 
Rasterdecke, Mehrkosten Instandsetzung Pfosten- Riegel- Fassade.
 Decken ü. DBH + Trafo Qualität Bestand deutlich schlechter als erwartet. Sanierungsaufwand enorm 
gestiegen.        
17 Mio.€
Sonstiges Rückbau, Transport und Zwischenlagerung Objekte, Bauaufzug, Scherenhub-
bühne neu einschl. Fundament und Unterfangung, PV- Anlage Dach (550.000€),
Wetterschutzzelt für Decke über DBH, Bauzeitverlängerung.
7 Mio.€
Planerkosten Die Planerkosten steigen analog zu den anrechenbaren Kosten an. Die Kosten 
bewegen sich im üblichen Verhältnis von ca. 35%.
10,5 Mio.€
_________________________________________________________________________________________________________________
Summe 46 Mio.€

13
Neu hinzugekommene Kosten + 27,5 Mio. €
Vergabestrategie Im Laufe des Planungsprozesses wurde auch die Vergabestrategie 
intensiv untersucht. Es wird eine GU-Vergabe angestrebt. Ein 
GU-Zuschlag i.H.v. 18% bezogen auf die Bau- und Planungskosten 
kommen hinzu. rd. 20 Mio.€
Musealer Bedarf Kosten für Umzüge und Zwischenmieten waren nicht auskömmlich 
kalkuliert. Der Transport und die Auslagerung von Exponaten konnten
erst nach der Ausschreibung beziffert werden, da jedes Exponat ein 
Einzelstück und eine Herausforderung in Größe, Gewicht, Sensibilität 
und Logistik ist.
Restaurierungsmaßnahmen der Exponate, die zur Wiedereinbringung 
in das sanierte Museum erforderlich sind, werden berücksichtigt. rd. 7,5 Mio.€
_____________________________________________________________________________________________________________
Summe rd. 27,5 Mio.€

14
KG 200 bis 600
80.209.511 €
45%
Preisindex
9.599.000 €
5%
KG 700+900
33.760.404 €
19%
Risikokosten
26.070.482 €
15%
GU- Zuschlag
19.634.384 €
11%
Musealer Bedarf
7.866.735 €
5%
Kostenberechnung
IV. Quartal 2023
Gesamtmaßnahme incl. Nebenmaßnahmen (Sanierung Decke Dombauhütte und Trafostation, Sanierung weiterer 
Außenanlagen im Bereich Roncalliplatz, bauliche Verbindung an den Neubau der Historischen Mitte)

15
Termine

16
Rahmenterminplan, Kurzfassung
Stand IV/2023
2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028
Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4
Sanierung DBH Q3 2021 - Q2 2024
vorgezogener Rückbau Q4 2022 - Q4 2024
Planung bis Baubeschluss Q2 2021 - Q4 2023
Ausführungsvorbereitung Q2 2023 - Q4 2025
Start Generalunternehmer Q4 2025 - Q1 2028

allmannwappner gmbh
Vielen Dank!

Geschäftsführung  
Finanzausschuss  
Herr Müller (20) 
Telefon: (0221) 221-24649 
Fax:  (0221) 221-23902 
E-Mail: Michael.Mueller6@stadt-
koeln.de 
Datum: 05.02.2024 
Auszug 
aus dem Beschlussprotokoll der Sitzung des Finanzausschusses  
vom 05.02.2024  
öffentlich 
10.10 Baubeschluss Generalsanierung des Römisch-Germanischen Museums 
der Stadt Köln, Roncalliplatz 4, 50667 Köln 
2794/2023 
10.10.1 Gemeinsamer Änderungsantrag der Fraktionen von Bündnis 90/ Die 
Grünen, CDU und Volt vom 30.01.2024 
AN/0176/2024 
 
Die Beschlussvorlage und der gemeinsame Änderungsantrag der Fraktionen von 
Bündnis 90/ Die Grünen, CDU und Volt werden ohne Votum in den Rat verwiesen. 
 
Die Verwaltung wird gebeten, die mündlich in der Sitzung des Ausschusses Kunst und 
Kultur erfolgte Stellungnahme zum Änderungsantrag zu verschriftlichen.