Fällung eines städtischen Baumes im Zuge des Bauvorhabens Aumühlenweg 42 (Arheilgen)

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AumühlenwegFlurstück 71 I
\t/lssenschaftsstadt
Darmstadt
Der l,lagistrat
Grünilächenamt
Hllpertstraße 31
64295 Darmstadt
Aufstellfläche auf
dem Gelände:
Rasengittersteine!
Schneeräumung im
Winter erforderlich.
Anleiterba re Stelle GOK+
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2218 - Neubau MFH (22 WE) mit
8 PKW-Stellplätzen
Aumühlenweg
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"a" Aufsrellflächen verändert. 02 04 2024
"b" : mrt Garnlachenamt abgestimmt 07 06 24
''c" Aulslellflachen Aumühlenweg geanded.. 27 06 24
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M 1:200BAUHERR:
cULIVER Planungsgesellschaft mbH
Heidelberger Landstraße 36
64297 Darmstadt
Brandschutzplaner:
NerHEuneüno sctwtt'lHBrandschutzplan BS10c
Dipl.Jng. Klaus G. SchwinnFreiflächen
FW Aufstellflächen
Datum:24422424
Planersteller: SN
Qläit^rÄßa" A1l
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Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
02.03.2026 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat III an die Stadtverordne tenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
 
 
Amt: Grünflächenamt  
 OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2026/0091 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.:       
Kostenstelle:        Investitionsnummer:        
Kostenträger:        Sachkonto:       
 
Betreff: Fällung eines städtischen Baumes im Zuge des Bauvorhabens Aumühlenweg 42 
(Arheilgen) 
 
Vorlage vom: 25.02.2026  
 
Beschlussvorschlag : 
 
1. Der Fällung eines Feldahorns in einem Gehölzstreifen  im Glockengartenweg (Arheilgen)  im 
Zuge der Herstellung des Anleiterungsbereichs für die Feuerwehr für das Grundstück 
Aumühlenweg 42 wird zugestimmt.  
 
2. Der geplanten zeit - und ortsnahen Ersatzpflanzung auf dem privaten Grundstück 
Aumühlenweg 42 wird zugestimmt.  
 
 
Anlagen: Rodungsplan mit Kennzeichnung Ersatzpflanzung  
 
Datenschutzrelevante Anlage:

- 2 - 
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Zusätzlich für alle Vorlagen aus dem Bereich des Hochbaus anzugeben:  
Klimarelevanz des Vorhabens:    
Auswirkungen auf Stadtklima:   ja  nein 
Auswirkungen auf THG -Emissionen:   gering1)  mittel/groß 2) 
Beteiligung Amt f. Klimaschutz & Klimaanpassung:   ja  nein 
Zusätzlich bei Beschlüssen zur Baufreigabe:    
Wurden Optimierungspotentiale ausgeschöpft?   ja  nein 
Falls nein, Kompensationsmaßnahmen festgelegt?   ja  nein 
1) bis 10 Tonnen Kohlendioxid-Äquivalente (CO2e) pro Jahr, 2) über 10 Tonnen CO2e pro Jahr. 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 25.02.2026 
 
Das Bauvorhaben Aumühlenweg 42 ( Gemarkung Arheilgen, Flur 10 , Flurstück 716 / BV -
2023-14-13) zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten, 8 Stellplätze 
und 34 Abstellplätzen wurde durch die Bauaufsicht genehmigt.  
Das Grünflächenamt hatte im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens kein förmliches 
Mitwirkungsrecht nach § 70 Abs. 1 HBO, da das Verfahren einem eingeschränk ten 
Prüfungsumfang unterlag. Dem Grünflächenamt wurden lediglich Hinweise zu öffentlich -
rechtlichen Vorschriften sowie zu gegebenenfalls erforderlichen privatrechtlichen Bewilligun -
gen und Vereinbarungen übermittelt.  
 
Nach Einreichung der Baubeginnsanzeige durch den Bauherrn wurden durch die Feuerwehr  
ergänzende Anforderungen gestellt. In der weiteren Prüfung wurde deutlich, dass die Umset -
zung der brandschutzrechtlichen Anforderungen au sschließlich durch Fällung eines städti -
schen Baumes möglich ist.  Aufgrund verschiedener begrenzender Rahmenbedingungen be -
stehen für den Bauherrn keine alternativen Anfahrtsmöglichkeiten für die Feuerwehr. Der 
hierfür notwendige Eingriff wurde auf das fac hlich erforderliche Mindestmaß reduziert.  
 
Der zur Fällung vorgesehene Feldahorn weist einen Stammdurchmesser von rund 25 cm 
(gemessen in 1 m Höhe), eine Höhe von 11 m und einen Kronendurchmesser von 5 m auf. 
Der Baum befindet sich in einem vitalen und gru ndsätzlich erhaltenswürdigen Zustand.  
 
Eine Ersatzpflanzung ist vorgesehen und wird im Zuge der Maßnahme auf dem privaten Bau -
feld erfolgen. Die Ersatzpflanzung erfolgt gemäß den Vorgaben der Wissenschaftsstadt 
Darmstadt (Qualität 3 xv, STU 18 -20). Die Durchführung der Fällung, der Ersatzpflanzung 
sowie einer fünfjährige Fertigstellungs - und Entwicklungspflege wird durch eine privatrechtli -
che Vereinbarung mit dem Bauherrn  sichergestellt.  
 
Hinweis: Die Fällung erfolgt vorbehaltlich der Einhaltung der artenschutzrechtlichen Vorga -
ben durch den Vorhabenträger. Die artenschutzrechtliche Prüfung sowie ggf. erforderliche 
Genehmigungen sind vom Vorhabenträger eigenverantwortlich zu veranlassen.  
 
Dezernat III 
 
 
 
Michael Kolmer 
Stadtrat