Baulicher Zustand der Lehrschwimmbecken in Köln

Dezernat, Dienststelle  
VI/26 
 
Vorlagen-Nummer  20.09.2022 
 2696/2022 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Ausschuss Schule und Weiterbildung 21.11.2022 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 03.11.2022 
Bezirksvertretung 5 (Nippes) 03.11.2022 
Bezirksvertretung 3 (Lindenthal) 07.11.2022 
Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 07.11.2022 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 07.11.2022 
Bezirksvertretung 6 (Chorweiler) 17.11.2022 
Bezirksvertretung 8 (Kalk) 24.11.2022 
Bezirksvertretung 9 (Mülheim) 28.11.2022 
Bezirksvertretung 1 (Innenstadt) 01.12.2022 
 
Baulicher Zustand der Lehrschwimmbecken in Köln 
Die Verwaltung lässt zur Feststellung des erforderlichen Sanierungsbedarfes die  
Lehrschwimmbecken begutachten. 
Nach Vorliegen der ersten Ergebnisse wird hier ein erster Zwischenstand mitgeteilt. 
 
Bezirk Innenstadt - Kartäuserwall 40, 50676 Köln 
 
Seit August 2022 liegt das Gutachten zum baulichen Zustand des Lehrschwimmbeckens vor. Jetzt 
erfolgt der Abgleich mit Arbeiten im Keller unterhalb des Schwimmbades. Die aufgezeigten Mängel 
erfordern eine detaillierte Planungsphase.  
Der Beginn der Sanierungsmaßnahme ist für 2024 vorgesehen. 
 
Bezirk Lindenthal - Alter Militärring 96, 50933 Köln 
 
Das Lehrschwimmbecken ist stillgelegt. Die Technik und auch der Baukörper sind in einem  
mangelhaften Zustand. Eine Bewertung zum weiteren Vorgehen wird im Rahmen der geplanten  
Generalinstandsetzung beziehungsweise des Erweiterungsbaus als Maßnahme aus dem 2. Schul-
baupaket GU/TU durchgeführt. Ob das Lehrschwimmbecken neu errichtet wird, wird derzeit noch in 
Absprache mit dem Landschaftsverband Rheinland geklärt.

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Bezirk Ehrenfeld - Erlenweg 16, 50827 Köln 
 
Das Lehrschwimmbecken ist aufgrund einer defekten Pumpe außer Betrieb. Eine Fachfirma zur  
Reparatur wurde beauftragt. Das Lehrschwimmbecken geht voraussichtlich Mitte September 2022 
wieder in Betrieb.  
Die Begutachtung des Gesamtzustandes steht noch aus.  
 
Bezirk Ehrenfeld - Rochusstraße 80, 50827 Köln 
 
Nach einem umfangreichen Hochwasserschaden im Juli 2021 ist das Schulgebäude einschließlich 
des Lehrschwimmbeckens nicht mehr nutzbar. Eine Machbarkeitsstudie kommt zu dem Ergebnis, 
dass eine Generalsanierung des gesamten Gebäudes unwirtschaftlich ist, so dass ein Abriss und 
Neubau des Schulgebäudes die einzige Alternative darstellt. Die weitere Vorgehensweise wird im 
Rahmen des 2. Schulbaumaßnahmenpakt GU/TU abgestimmt. 
 
Bezirk Porz - Hohe Straße 77-79, 51149 Köln 
 
Das Gutachten zum baulichen Zustand des Lehrschwimmbeckens liegt vor und ist ausgewertet. Die 
Technik und auch der Baukörper sind in einem mangelhaften Zustand. Die weitere Vorgehensweise 
wird im Rahmen des 2. Schulbaumaßnahmenpakets GU/TU abgestimmt. 
Es ist vorgesehen, das Lehrschwimmbecken nicht mehr am Schulstandort Hohe Straße neu zu er-
richten. Stattdessen wird ein Schwimmbad an der Berliner Straße in Porz errichtet. Die Verwaltung 
sieht den Platz für das Schwimmbad auf dem Grundstück vor. Noch in 2022 ist vorgesehen, eine  
Vorlage zur Anpassung des politischen Beschlusses Nr. 1474/2020 vom 18.06.2020 (2. Maßnah-
menpaket für Schulbauprojekte durch Total- oder Generalunternehmer) in die politischen Gremien 
einzubringen, in der diese Änderung einfließen wird. 
 
Bezirk Porz - Konrad-Adenauer-Straße 20, 51149 Köln 
 
Seit Juli 2022 liegt das Gutachten zum baulichen Zustand des Lehrschwimmbeckens vor.  
Es wird noch ausgewertet. Anschließend wird die Sanierung beauftragt. 
 
Bezirk Porz - Sportplatzstraße 82, 51147 Köln 
 
Das Lehrschwimmbecken wurde bereits von einem Fachplaner untersucht und der Sanierungsbedarf 
ermittelt. Aufgrund dessen Tod wird nun zunächst die Beauftragung eines neuen Büros mit der Fach-
planung zur Durchführung der baulichen Maßnahmen erforderlich. 
 
Bezirk Kalk - Nürnberger Straße 10, 51103 Köln 
 
Der Bericht zum baulichen Zustand des Lehrschwimmbeckens liegt seit Juli 2022 vor. 
Als kurzfristige Maßnahmen werden 
- die sanierte Trinkwassernachspeisung mit einer stagnierender Umgehungsleitung rückgebaut, 
- der Zustand der Luftkanalnetze geprüft, sowie 
- eine Auffangvorrichtung für Chemikalienlagerung installiert.  
Mittelfristig werden 
- die umfassende Barrierefreiheit hergestellt,  
- Feuchteschäden an den Innenseiten der Kellerwände beseitigt, 
- die äußeren Kellerwände abgedichtet und energetisch aufgewertet,  
- alte Anlagenbestandteile des Wärmeverteilnetzes sowie der 15 Heizkörper ausgetauscht und  
erneuert, sowie 
- die elektrotechnischen Anlagen inklusive der Beleuchtung abschnittsweise erneuert.

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Bezirk Mülheim - Tiefentalstraße 66, 51063 Köln 
 
Die Generalsanierung des Lehrschwimmbeckens ist baulich fertiggestellt. Derzeit laufen die  
Sachverständigenabnahmen in Verbindung mit der Inbetriebnahme der Haustechnik. Aktuell gibt es 
eine Verzögerung durch den Tod des bauleitenden Architekten. Die Fertigstellung der Maßnahme ist 
zum Ende 2022 geplant. 
 
Fazit: 
5 von 9 Gutachten liegen vor und sind in Prüfung oder erste Maßnahmen in der Umsetzung. 
 
3 von 9 Gutachten sind ausgesetzt, da im Gebäude Tiefentalstraße 66 bereits eine gerade fertigge-
stellte Generalsanierung stattgefunden hat, der Schulstandort Alter Militärring 96 im Rahmen einer 
GU/TU-Sanierung gesamtheitlich betrachtet wird und das Schulgebäude am Standort Rochusstraße 
80 nach dem Hochwasser 2021 insgesamt abgängig ist. 
 
1 Gutachten muss noch beauftragt werden. 
 
Gez. Greitemann