Alteburger Str. 140 - 144 - Neubau temporärer Ersatzgebäude Europaschule (Grundstück > 3.000qm)

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Objektbeschreibung
Unterlagen Bezirksvertretung 
 
 
Bauvorhaben:   
 
    
 
Lage:    
 
 
Bauherr:    
 
 
Entwurfsverfasser:   
  
 
Stand:   01.08. 2025

Objektbeschreibung Seite 2 von 7 
1. Formlose Bau- und Nutzungsbeschreibung 
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um temporäre Ersatzgebäude in der Straße Raderthalgürtel 3 in 50968 
Köln. Die Bestandsgebäude erhalten eine Generalinstandsetzung. 
Die temporären Ersatzgebäude sollen in rück- und wiederaufbaubarem Holzbau- / Holzhybridbauweise auf dem 
Standort Alteburger Straße/Schönhauser Allee in 50968 Köln errichtet werden. Für die Interimsschule sind zwei 
dreigeschossige und ein zweigeschossiges Schulgebäude, eine Großküche mit Mensa und Aula, eine Ein- und 
Dreifachturnhalle sowie eine Hausmeisterwohnung vorgesehen. 
Lageplan   
 
01: dreigeschossiges Schulgebäude 
02: zweigeschossiges Schulgebäude 
03: dreigeschossiges Schulgebäude 
04: eingeschossige Großküche mit Mensa/Aula 
20: eingeschossige Sporthalle 
40: eingeschossige Hausmeisterwohnung  
 
 
 
 
 
 
 
 
2. Objektdaten 
Anzahl der max. Hauptnutzer:  1.350 Kinder, 150 Lehrkräfte 
Schulgebäude 01 
Zahl der Vollgeschosse:   3 
OK G bis OK FFB oberstes Geschoss: max. 7 m 
Nutzung:    Schulbau 
NUF Gesamt:    3.911,04 m 2 
BGF:     6.260,41 m 2 
BRI:     22.171,64 m 3 
 
Schulgebäude 02 
Zahl der Vollgeschosse:   2 
OK G bis OK FFB oberstes Geschoss: max. 4 m 
Nutzung:    Schulbau 
NUF Gesamt:    2.638,40 m2 
BGF:     4.072,87 m 2 
BRI:     14.999,27 m 3 
 
Schulgebäude 03 
Zahl der Vollgeschosse:   3 
OK G bis OK FFB oberstes Geschoss: max. 7 m 
Nutzung:    Schulbau 
NUF Gesamt:    2.960,63 m 2 
BGF:     4.736,39 m2 
BRI:     16.736,39 m 3

Objektbeschreibung Seite 3 von 7 
Mensa 04 
Zahl der Vollgeschosse:   1 
OK G bis OK FFB oberstes Geschoss: max. 1 m 
Nutzung:    Mensa, Aula 
Anzahl der max. Hauptnutzer:  8 Mitarbeiter, 200 Personen 
NUF Gesamt:    1.156,25 m2 
BGF:     1.441,92 m2 
BRI:     8.432,28 m3 
 
Sporthalle 20 
Zahl der Vollgeschosse:   1 
OK G bis OK FFB oberstes Geschoss: max. 1 m 
Nutzung:    Sporthalle 
Anzahl der max. Hauptnutzer:  120 Kinder, 8 Lehrkräfte, Besucher 
NUF Gesamt:    2.336,10 m2 
BGF:     2.905,89 m2 
BRI:     21.930,64 m3 
 
Hausmeister 40 
Zahl der Vollgeschosse:   1 
OK G bis OK FFB oberstes Geschoss: max. 1 m 
Nutzung:    Wohnungsbau 
Anzahl der max. Hauptnutzer:  2 Erwachsene, 1 Kind 
NUF Gesamt:    7 0,62 m2 
BGF:     97,48 m 2 
BRI:     363,81 m 3 
 
3. Einordnung nach §2 (4) BauO NRW 
Das Gebäude 40 ist gemäß §2 (3) BauO NRW der Gebäudeklasse 1 (GK 1) zuzuordnen. 
Die Gebäude 01, 02, 03, 04 und 20 sind gemäß §2 (3) BauO NRW der Gebäudeklasse 3 (GK 3) zuzuordnen. 
Die Gebäude 01, 02, 03, 04 und 20 sind als Sonderbau gemäß §50 (2) BauO NRW einzustufen. 
 
4.  Standort 
Das Baugrundstück wird im Südwesten durch die Koblenzer Straße, im Süden durch die Schönhauser Straße und 
im Osten durch die Alteburger Straße eingegrenzt. Nördlich befindet sich in direkter Nähe ein Bahndamm mit 
Güterstrecke. 
Das Gebäudeensemble hat jeweils einen Hauptzugang von der Alteburger und der Koblenzer Straße sowie 
weiter Nebenzugänge. Die Großküche hat eine eigene Liefereinfahrt auf der vom Schulhof abgewendeten 
Nordseite. Alle Gebäude sind über eine durchgehende, interne Erschließungsachse von Nord nach Süd 
verbunden. Um und zwischen den Gebäuden bilden sich verschieden Zonen (Sportflächen, Sitzflächen, 
Schulgarten etc.). Die Gebäude 03 und 20 schirmen den Schulhof vom Lärm der Straßen ab.

Objektbeschreibung Seite 4 von 7 
5. Gebäudekubatur, Raumprogramm 
Schulgebäude 01 
Das Schulgebäude 01 ist dreigeschossig in Holzbauweise mit einem Flachdach zentral auf dem Grundstück 
geplant. Die Abmessungen des Neubaus betragen ca. 46,00 x 55,00 m. Das Gebäude verfügt über einen 
innenliegenden Lichthof. Erschlossen wird das Gebäude von der Nord- und Südseite.  
In dem Gebäude befindet sich die Sekundarstufe 1 (5.-10 Klasse). Die Raumanordnung ist über alle Geschosse 
hinweg ähnlich strukturiert. An den kürzeren Seiten des Innenhofes befinden sich zwei Treppenhäuser. Neben 
denen sich über alle Geschosse Technik- und Sanitärräume angliedern. Je Geschoss befinden sich zwei Lern-
Cluster. 
Durch große Sitzfenster und Fenster in den Türelementen werden Sitzbezüge zwischen den Klassenräumen und 
Differenzierungsflächen hergestellt. Das ermöglicht moderne Lernkonzepte mit flexiblen Betreuungssituationen. 
Die Klassenzimmer dienen dem regulären Unterricht, während die Differenzierungsräume und Foren auf jeder 
Etage als offene Lernlandschaften gestaltet sind. Diese bieten flexible Bereiche für Gruppenarbeiten, 
individuelle Förderung und fördern durch ihre offene Gestaltung zum Flur hin eine stärkere Interaktion 
zwischen den Schülern. 
Schulgebäude 02 
Das Schulgebäude 02 ist zweigeschossig in Holzbauweise mit einem Flachdach nördlich des Gebäudes 01 
geplant. Die Abmessungen des Neubaus betragen ca. 44,00 x 55,00 m. Das Gebäude verfügt über einen 
innenliegenden Lichthof. Erschlossen wird das Gebäude von der Nord- und Südseite.  
Die Gebäudestruktur erfolgt nach dem gleichen Prinzip wie Gebäude 01. An den kürzeren Seiten des Innenhofes 
befinden sich zwei Treppenhäuser. Neben denen sich über alle Geschosse Technik- und Sanitärräume 
angliedern. Im Obergeschoss befinden sich die Klassenräume der Sekundarstufe 2 (11-13 Klasse). Im 
Erdgeschoss befinden sich alle Nutzungen der Ganztagsbetreuung und für Aktivitäten außerhalb der normalen 
Unterrichtsstunden. Darunter fallen die Bibliothek, Lehrküchen, Mehrzweckräume, Ganztagsbetreuung und der 
Aufenthaltsraum der Sekundarstufe 2.  
Schulgebäude 03 
Das Schulgebäude 03 ist dreigeschossig in Holzbauweise mit einem Flachdach parallel zur Straße im Osten 
geplant. Die Abmessungen des Neubaus betragen ca. 16,00 x 100,00 m. Erschlossen wird das Gebäude zentral 
von der Westseite.  
Die Raumanordnung erfolgt über die Geschosse hinweg nach einem ähnlichen Prinzip. Zentral im Gebäude 
befindet sich das Haupttreppenhaus mit sich zu beiden Seiten angliedernden Sanitär- und Technikräumen. An 
den Gebäudeenden im Norden und Süden befindet sich jeweils ein außenliegendes Treppenhaus. 
Im Erdgeschoss liegen alle Kunst-, Kunsthandwerk- und Musikfachräume sowie Räume des Hausmeisters. Das 
1.Obergeschoss beherbergt die Verwaltung, Besprechungsräume und Informatikfachräume. Im zweiten 
Obergeschoss befinden sich die naturwissenschaftlichen Fachräume. 
Mensa / Aula 
Die Mensa ist eingeschossig in Holzbauweise parallel zur Straße im Norden des Grundstücks geplant. Die 
Abmessungen des Neubaus betragen ca. 60,00 x 32,00 m / 22,00 m. Erschlossen wird das Gebäude von der 
Schüler- und Lehrerschaft über den Schulhof von Süden. Auf der Nordseite befindet sich die Anlieferung und 
Auslieferung der Großküche.

Objektbeschreibung Seite 5 von 7 
Im Osten des Gebäudes befindet sich der Speisesaal, welcher auch als Aula mit Bühne genutzt werden kann. Die 
Sanitärräume befinden sich zentral im Gebäude und können auch getrennt über als Pausentoiletten genutzt 
werden. Westlich schließt der Bereich der Großküche mit Zubereitung, Kühlzellen, Spülküche, Kiosk und 
Nebenräumen für das Personal sowie Technikflächen an. 
Sporthalle 
Die Sporthalle wird als eingeschossiges Gebäude im Süden des Grundstücks in Holzbauweise errichtet. Die 
Sporthalle weist ein Satteldach auf. Die Nebenräume verfügen über ein Flachdach. Die Abmessungen des 
Gebäudes betragen ca. 67,00m x 44,00m.  
Erschlossen wird die Sporthalle von Nord-Osten über den zentralen Pausenhof. In dem Gebäude befinden sich 
neben einer Dreifach- und Einfachsporthalle Umkleiden und Funktionsräume sowie Technik-, Sanitär- und 
Nebenräume. 
Hausmeister 
Die Hausmeisterwohnung ist eingeschossig in Holzmodulbauweise mit einem Flachdach in südlicher 
Verlängerung des Gebäudes 03 geplant. Die Abmessungen betragen ca. 13,00 x 8,00 m. Erschlossen wird das 
Gebäude von seiner Nordseite. Die Terrasse orientiert sich nach Südosten vom restlichen Schulgelände weg. In 
dem Gebäude befinden sich neben dem Wohn- und Essbereich ein Schlafzimmer, ein Büro- oder Kinderzimmer, 
ein Bad sowie ein Hausanschlussraum. 
 
6. Konstruktion 
Die Gebäude sind nicht unterkellert und werden in Holzmodul- und Holzelementbauweise errichtet. Die 
Gründung wird mittels Bodenplatte hergestellt.  
Schulgebäude 01, 02, 03 
Das Modulraster beträgt in den Schulgebäuden 3,0 m auf 6,0 m. Die Module werden jeweils mit ihren 
Längsseiten aneinandergestellt. Zwischen den Stirnseiten der Module ist der Flur angeordnet. Dieser wird durch 
Boden- und Deckenelemente gebildet. 
Eine Ausnahme vom Achsraster bilden die jeweiligen Treppenhäuser, welche sich nach Bedarf der nutzbaren 
lichten Breite der Treppen sowie Eingänge ergeben. 
Mensa / Aula 
Die Großküche mit integrierter Mensa und Aula wird in Holzelementbau errichtet. Der Abstand der Achsen 
beträgt bei der Küche zwischen 3,1 bis 6,35 m in der Querrichtung und 9,05 bis 13,35 m in der Längsrichtung. 
Der Speisesaal bzw. die Aula weist ein Achsraser von ca. 3,12 m x 17,40 m auf. 
Sporthalle 
In der Sporthalle haben die Achsen einen Abstand von 3,0 m. Die Nebenräume werden in Holmodulbauweise 
errichtet. Die Halle weist ein Achsraster von ca. 3,0 m x 28,0 m auf. Die Halle wird als Holzelementbau errichtet. 
Hausmeister 
Die Hausmeisterwohnung besteht aus vier Holzmodulen. Das Modulraster beträgt 3,0 m x 7,0 m.

Objektbeschreibung Seite 6 von 7 
7. Materialien 
Die Fassade weist eine vertikale Lärchenholzverschalung mit Vorvergrauung auf. Die Holzfenster werden 
passend dazu graubeige lasiert. Die Eingangsbereiche heben sich durch farbige Faserzement-Fassadenplatten 
ab. Diese ziehen sich bis in die Treppenhäuser hinein und sorgen für Orientierung. 
Die Wandoberflächen der Aufenthaltsräume und im Flur sind robust und für ein angenehmes Klima in weiß 
lasiertem OSB-Sichtholz gestaltet. Bei zusätzlichen Anforderungen (Brand-, Feuchteschutz, etc.) kommen 
gestrichene Gipskartonplatten zum Einsatz. Die Innentüren und Sitzfenster werden in einem identischen RAL-
Ton ausgeführt, der für die Barrierefreiheit im farblichen Kontrast zu den umgebenden Wandflächen steht. In 
der Sporthalle kommen zusätzlich Prallwände im Bereich der Halle zur Ausführung. 
Der Bodenbelag in Fluren, Aufenthaltsräumen und Sporthalle ist Linoleum. Hier kommen unterschiedliche 
Farben zur besseren Orientierung zur Ausführung. In den Eingangsbereichen, den Treppenhäusern, den 
Sanitärräumen und der Küche ist eine Bodenfliese entsprechend den jeweiligen Anforderungen vorgesehen.  
In den Aufenthaltsräumen befinden sich Holzlamellen-Akustikdecken, im Treppenhaus und im Flur Holzwolle 
Leichtbau-Platten. Im Sanitärbereich sowie der Küche befinden sich ihren Anforderungen entsprechende 
Rasterdecken. 
 
8. Nutzung 
Schulgebäude 
Die Verortung der verschiedenen Nutzungen auf dem Campus bzw. in den drei Gebäuden soll den Schul- und 
Lehralltag unterstützen. Die Sekundastufe 1 kann im Schulgebäude 01 ungestört in sechs Jahrgangs-Clustern 
unterrichtet werden. Die Sekundarstufe 2 (Kurssystem) kann hiervon getrennt im Schulgebäude 02 auf einer 
eigenen Etage agieren. Nachmittagsbetreuung und Sondernutzungen finden im Erdgeschoss nah zur Großküche 
und Aula inkl. Kiosk statt. Alle Fachräume, die ausschließlich mit Lehrpersonal genutzt werden sind mit der 
Verwaltung und den Räumen der Lehrerschaft im Gebäude 03 positioniert.  
Die drei Schulgebäude werden im Ganztagsschulbetrieb werktäglich von 7:00-16:00 Uhr genutzt. Zur gleichen 
Zeit findet auch der Verwaltungsbetrieb, insbesondere in Gebäude 03 statt. 
Mensa / Aula 
An die Großküche, die zur Versorgung von acht weiteren Schulen errichtet wird, sind der Speiseraum und ein 
Kiosk angeschlossen. Der Speisesaal kann auch als Aula genutzt werden. 
Die Mensa wird werktäglich von 7:00 bis 15:00 Uhr genutzt, von 8 Küchenmitarbeiter:innen und bis zu 200 
speisenden Personen pro Schicht im Zweischichtbetrieb.  
Gelegentlich wird die Aula für Veranstaltungen außerhalb der Schulzeiten von 16:00/18:00 bis 22:00 Uhr an 
Werktagen und von 10:00 bis 22:00 Uhr an Wochenenden genutzt. Bei Veranstaltungen können sich bis zu 411 
Personen in der Aula aufhalten. 
Sporthalle 
Die Sporthalle ist eingeschossig. Im Eingangsbereich befinden sich angrenzend die Umkleiden, Nebenräume 
sowie der Zugang zur Halle. Die 3-fach Halle kann durch einen Trennvorhang sowohl getrennt als auch 
zusammengeschaltet werden. Die Einfachhalle ist baulich getrennt.

Objektbeschreibung Seite 7 von 7 
An Werktagen wird die Sporthalle von 7:00 bis 16:00, an einem Tag in der Woche bis 18:00 für den Schulsport 
genutzt. Im Anschluss findet dort bis 22:00 Vereinssport statt. An Wochenenden findet von 10:00 bis 22:00 Uhr 
ebenfalls Vereinssport statt. 
Nach Schulschluss, zwischen 16:00/18:00 und 22:00 Uhr werden alle Gebäude werktäglich gereinigt. 
Hausmeister 
Das Hausmeistergebäude umfasst eine eingeschossige Wohnung für den Hausmeister. 
 
9. Außenanlagen 
Die Erschließung der ABS-Interims-Schule erfolgt über die Alteburger Straße im Osten und die Koblenzer Straße 
im Westen. Die barrierefreie und stufenlose Erschließung der einzelnen Gebäude erfolgt über den zentralen 
Schulhof, der für eine einfache Orientierung sorgt. An den jeweiligen Eingangsbereichen befinden sich 
Fahrradstellplätze. Stellplätze für KFZ sowie der Kiss&Ride Parkplatz befinden sich an der Koblenzer Straße im 
Westen sowie nördlich der Großküche. 
Zentrales Element des Entwurfs ist die Ausbildung eines Schulhofs, der sich zwischen den Gebäuden aufspannt 
und sich in spezifische Nutzungszonen gliedert. Die teils begrünten Innenhöfe bieten einen intimeren, 
geschützteren Charakter und sind direkt an die Treppenhäuser angebunden.

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0cm 300cm 500cm
Index Datum Änderung gez.
Gebäude 40 - Ansichten Unterlagen Bezirksvertretung  
Plannummer:
Datum:
Planbezeichnung:
Blattgröße: 
Gebäude 40 - Ansichten 
Unterlagen Bezirksvertretung
Architekt
Bauherr
Lage
Bauvorhaben
01.08.2025
 
 
- Alle Angaben aus dem Baugrundgutachten sind zu beachten.
- Alle Tür- und Brüstungshöhen, sowie Fensterhöhen beziehen sich 
auf OK FFB.
- Die OK der Fensterrahmen liegt bei einer Ausführung mit und ohne 
Rollladenkasten immer auf der gleichen Höhe.
- Das Brandschutzkonzept ist zu beachten.
- Alle Angaben zu den Außenanlagen (Inkl. Außentreppen, Außen-
rampen und Podesten) sind der Planung des Landschaftsplaners 
zu entnehmen.
- Angebot enthält Ausstattung nach FLB
Alteburger Straße 140-144
50968 Köln
Bezirk: Köln, Köln-Bayenthal
Flur 51, Flurstücke 1160, 1161, 2054, 5762/52
Auftraggeber/
Totalüber-
nehmer
Planstand:
Planverfasser
 
LPH 4 Genehmigungsplanung
Projektnummer:
Maßstab: 1:100
A3
bearb./gez.:   
B
B
A
A
7,00
7,685
3,55
1,10
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
10 3,45
OK FFB EG
± 0,00
= +48,60 ü. NHN
OK Attika
+3,45
= 52,05 ü. NHN
OKG 
-0,10 
= 48,40 ü. NHN
OKG
-0,10 
= +48,40 ü. NHN
3,55
OKG Bestand
-0,14 
= +48,46 ü. NHN
OKG Bestand
-0,17 
= +48,43 ü. NHN
OK Einhausung Technik
+4,88 
= +53,48 ü. NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
5
5
4
4
3
3
2
2
1
1
12,685
10 3,45
GOK
-0,10
+58,50 ü. NHN
3,00 3,00 3,00 3,00
3,55
3,75
2,50 95
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
OK FFB EG
± 0,00
= +48,60 ü. NHN
OK Attika 
+3,45
= +52,05 ü. NHN
GOK
-0,30 
= 48,30 ü.NHN
GOK Bestand
+0,65 
= +49,25 ü.NHN
GOK Bestand
+-0,14 
= +49,46 ü.NHN
OK Einhausung Technik
+4,88 
= +53,48 ü. NHN
Grundstücksgrenze
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
A
A
B
B
40 3,35
OK FFB EG
+0,00
= +48,60 ü. NHN
OK Attika
+3,45
= +52,05 ü. NHN
GOK 
-0,30 
= 48,30 ü.NHN.
GOK Bestand
+0,08 
= 48,68 ü.NHN
GOK Bestand
+0,65 
= 49,25ü.NHN
1,40 1,40 95
1,10
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand2 STG x 14cm x 36cm
7,00
7,685
GOK 
-0,30 
= 48,30 ü.NHN
16 3,45
OK Einhausung Technik
+4,88 
= +53,48 ü. NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
I
I
20
40
01
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
10 3,45
OK FFB EG
±0,00 
= +48,60 ü.NHN
OK Attika
+3,45
= +52,05 ü. NHN 
3,00 3,00 3,00 3,00
12,685
OKG 
-0,30 
= 48,30 ü.NHN
2,50 95
OKG Bestand
+0,08 
= 48,68 ü.NHN
1,10
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
2 STG x 14cm x 36cm
3,75
OKG
-0,10 
= +48,50 ü.NHN
OKG Bestand
-0,17 
= +48,43 ü.NHN
3,45
OK Einhausung Technik
+4,88 
= +53,48 ü. NHN
Grundstücksgrenze
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagen-
planung
I
II
III
I
III
I
04
03
20
40
02
01
Ansicht 01 Ansicht 03
Ansicht 04
32
4
1
Lageplan
Ansicht 02

0cm 300cm 500cm
Index Datum Änderung gez.
Gebäude 01 - Ansichten Unterlagen Bezirksvertretung
Plannummer:
Datum:
Planbezeichnung:
Blattgröße: 
Gebäude 01 - Ansichten
Unterlagen Bezirksvertretung
Architekt
Bauherr
Lage
Bauvorhaben
01.08.2025
 
 
- Alle Angaben aus dem Baugrundgutachten sind zu beachten.
- Alle Tür- und Brüstungshöhen, sowie Fensterhöhen beziehen sich 
auf OK FFB.
- Die OK der Fensterrahmen liegt bei einer Ausführung mit und ohne 
Rollladenkasten immer auf der gleichen Höhe.
- Das Brandschutzkonzept ist zu beachten.
- Alle Angaben zu den Außenanlagen sind der Planung des 
Landschaftsplaners zu entnehmen.
- Angebot enthält Ausstattung nach FLB
Alteburger Straße 140-144
50968 Köln
Bezirk: Köln, Köln-Bayenthal
Flur 51, Flurstücke 1160, 1161, 2054, 5762/52
Auftraggeber/
Totalüber-
nehmer
Planstand:
Planverfasser
 
A0
LPH 4 Genehmigungsplanung
Projektnummer:
Maßstab: 1:100
bearb./gez.:  
I
II
III
I
III
I
04
03
20
40
01
02
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17
17
18
18
19
19
1
1
2
2
3
3
OK FFB EG 
±0,00
=+48,90 ü.NHN.
3,87640 3,276 3,276
3,87640 3,276 3,276
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,0 0 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
OK FFB OG1 
+3,276
= +52,176 ü. NHN
OK FFB OG2 
+6,552
= +55,452 ü. NHN
OK Attika
+10,428
= +59,328 ü. NHN
OK FFB EG 
±0,00
=+48,90 ü.NHN.
OK FFB OG1 
+3,276
= +52,176 ü. NHN
OK FFB OG2 
+6,552
= +55,452 ü. NHN
OK Attika
+10,428
= +59,328 ü. NHN
10,828
OK Absturzsicherung
+11,228
= +60,128 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +12,43
= +61,33 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +12,43
= +61,33 ü. NHN
54,66
2,50 776 2,50 776 2,50 1,37 6
2,50 776 2,50 776 2,50 1,37 6
10,828
1,10
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Neu
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
GOK Neu 
-0,40
= +48,50 ü. NHN
GOK Neu
-0,40
= +48,50 ü. NHN
GOK Bestand
+0,09
= +48,99 ü. NHN
GOK Bestand
-0,16
= +48,74 ü. NHN
3 STG x 14cm x  36cm3 STG x 14cm x  36cm Gefälle 6% 3 STG x 14cm x  36cmGefälle 6%
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
H
H
I
I
J
J
K
K
L
L
M
M
N
N
B
B
A
A
45,91
10,828
3,87640 3,276 3,276
OK FFB EG
±0,00
=+48,90 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +52,176 ü. NHN
OK FFB OG2
+6,552
= +55,452 ü. NHN
OK Attika
+10,428
= +59,328 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +52,176 ü. NHN
OK FFB OG2
+6,552
= +55,452 ü. NHN
OK Attika
+10,428
= +59,328 ü. NHN
GOK Neu
-0,40
= +48,50 ü. NHN
GOK Neu
-0,40
= +48,50 ü. NHN
40 3,276 3,276 3,876
OK Absturzsicherung
+11,228
= +60,128 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +12,43
= +61,33 ü. NHN
40 2,50 776 2,50 776 2,50 1,37 6
2,50 776 2,50 776 2,50 1,37 6
10,828
1,10
3,00 3,00 3,00 3,00 3,003,00 3,00 3,00 3,00 3,003,00 3,00 3,00 3,00 3,003,00 3,00 3,00 3,00 3,00
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Neu
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Grundstücksgrenze
Geländeverlauf Bestand
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 9,25 3,00 3,00 3,00 3,00 3,003,00
OK FFB EG
±0,00
=+48,90 ü. NHN
GOK Bestand
+0,01
= +48,91 ü. NHN
GOK Bestand
+0,09
= +48,99 ü. NHN
3 STG x 14cm x  36cm 3 STG x 14cm x  36cm Gefälle 6% 3 STG x 14cm x  36cm
19
19
18
18
17
17
16
16
15
15
14
14
13
13
12
12
11
11
10
10
9
9
8
8
7
7
6
6
5
5
4
4
3
3
2
2
1
1
54,66
3,27640 3,276 3,876
40 3,8763,276 3,276
OK FFB OG1
+3,276
= +52,176 ü. NHN
OK FFB OG2
+6,552
= +55,452 ü. NHN
OK Attika
+10,428
= +59,328 ü. NHN
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,0 0 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
10,828
OK FFB OG2
+6,552
= +55,452 ü. NHN
OK Attika
+10,428
= +59,328 ü. NHN
GOK Neu 
-0,40
= +48,50 ü.NHN
GOK Neu 
-0,40
= +48,50 ü.NHN
OK FFB EG
±0,00
= +48,90 ü. NHN
OK FFB EG
±0,00
= +48,90 ü. NHN
OK Absturzsicherung
+11,228
= +60,128 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +12,58
= +61,48 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +12,43
= +61,33 ü. NHN
2,50 7762,50 776 2,50 1,37 6
2,50 776 2,50 776 2,50 1,37 6
10,828
1,10
1,10
1,10
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
OK FFB OG1
+3,276
= +52,176 ü. NHN
GOK Bestand
-0,03
= +48,87 ü. NHN
GOK Bestand
+0,01
= +48,91 ü. NHN
3 STG x 14cm x  36cm 3 STG x 14cm x  36cm 3 STG x 14cm x  36cm
N
N
M
M
L
L
K
K
J
J
I
I
H
H
G
G
F
F
E
E
D
D
C
C
A
A
B
B
45,91
OK FFB EG
±0,00
= +48,90 ü. NHN
3,87640 3,276 3,276
10,828
40 3,8763,276 3,276
OK FFB OG1
+3,276
= +52,176 ü. NHN
OK FFB EG
±0,00
= +48,90 ü. NHN
OK FFB OG2
+6,552
= +55,452 ü. NHN
OK Attika
+10,428
= +59,328 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +52,176 ü. NHN
OK FFB OG2
+6,552
= +55,452 ü. NHN
OK Attika
+10,428
= +59,328 ü. NHN
GOK Neu 
-0,40 
= +48,50 ü. NHN
10,828
OK Absturzsicherung
+11,228
= +60,128 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +12,58
= +61,48 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +12,43
= +61,33 ü. NHN
2,50 776 2,50 776 2,50 1,37 6
2,50 776 2,50 776 2,50 1,37 6
1,10
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,003,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,003,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,003,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,003,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Neu
Grundstücksgrenze
Geländeverlauf Bestand
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 9,25 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
GOK Neu 
-0,40 
= +48,50 ü. NHN
GOK Bestand
-0,16
= +48,74 ü. NHN
GOK Bestand
-0,03
= +48,87 ü. NHN
3 STG x 14cm x  36cmGefälle 6% 3 STG x 14cm x  36cm3 STG x 14cm x  36cm
13
13
12
12
11
11
10
10
9
9
8
8
7
7
6
6
5
5
29,427
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
GOK Neu
-0,40
= +48,50 ü. NHN
40 2,50 776 2,50 776 2,50 1,37 6
1,00
1,20
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
OK FFB EG
±0,00
=+48,90 ü. NHN
OK Absturzsicherung
+11,228
= +60,128 ü. NHN
3 STG x 16cm x  36cmGefälle 6% H
H
G
G
14,59
3,00 9,25 3,00
OK Absturzsicherung
+11,228
= +60,128 ü. NHN
GOK Neu
-0,40
= +48,50 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +12,43
= +61,33 ü. NHN
40 2,50 776 2,50 776 2,50 1,37 6
1,10FH
FH
FH FH
FH
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
FH
3 STG x 16cm x  36cm
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
29,427
40 2,50 776 2,50 776 2,50 1,37 6
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
OK FFB EG
±0,00
= +48,90 ü. NHN
OK Absturzsicherung
+11,228
= +60,128 ü. NHN
GOK Neu 
-0,385
= +48,515 ü. NHN
G
G
H
H
14,59
OK FFB EG
±0,00
=+48,90 ü. NHN
OK Absturzsicherung
+11,228
= +60,128 ü. NHN
3,00 9,25 3,00
GOK Neu
-0,40
= +48,50 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +12,43
= +61,33 ü. NHN
2,50 776 2,50 776 2,50 1,37 6
1,10
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu Gefälle 6%
1
4
2
3
Ansicht 4
Ansicht 3 
Ansicht 2
Ansicht 1
5
6
7
8
Ansicht 5 - Innenhof
Ansicht 6 - Innenhof
Ansicht 7 - Innenhof
Ansicht 8 - Innenhof
Lageplan

0cm 300cm 500cm
Index Datum Änderung gez.
Gebäude 02 - Ansichten Unterlagen Bezirksvertretung
Plannummer:
Datum:
Planbezeichnung:
Blattgröße: 
24098_02_000_AR_4_102_AN_00_001_0_F_Ansichte
n
Gebäude 02 - Ansichten Unterlagen Bezirksvertretung
Architekt
Bauherr
Lage
Bauvorhaben
01.08.2025
- Alle Angaben aus dem Baugrundgutachten sind zu beachten.
- Alle Tür- und Brüstungshöhen, sowie Fensterhöhen beziehen sich 
auf OK FFB.
- Die OK der Fensterrahmen liegt bei einer Ausführung mit und ohne 
Rollladenkasten immer auf der gleichen Höhe.
- Das Brandschutzkonzept ist zu beachten.
- Alle Angaben zu den Außenanlagen sind der Planung des 
Landschaftsplaners zu entnehmen.
- Angebot enthält Ausstattung nach FLB
Alteburger Straße 140-144
50968 Köln
Bezirk: Köln, Köln-Bayenthal
Flur 51, Flurstücke 1160, 1161, 2054, 5762/52
Auftraggeber/
Totalüber-
nehmer
Planstand:
Planverfasser
Projektnummer:
Maßstab: 1:100
   A0 lang
1,289x0,841
04
03
20
40
I
II
III
I
I
III
01
02
19
19
18
18
17
17
16
16
15
15
14
14
13
13
12
12
11
11
10
10
9
9
8
8
7
7
6
6
4
4
3
3
2
2
1
1
5
5
54,66
7,452
3,00 3,00 3,003,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
OK Absturzsicherung
+7,952
= +56,552ü. NHN
30 3,276 3,876
GOK Bestand
-0,44
= +48,16ü. NHN
1,10 1,10
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Bestand
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
GOK Neu
-0,60
= +48,00 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +51,876ü. NHN
OK Attika
+7,152
= +55,752ü. NHN
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü.NN.
OK FFB OG1
+3,276
= +51,876ü. NHN
OK Attika
+7,152
= +55,752ü. NHN
7,752
60 3,276 3,876
GOK Neu
-0,30
= +48,30ü. NHN
2,5030 2,50776 1,376
OK Einhausung 
Technik +9,36
= +57,96 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +9,36
= +57,96 ü. NHN
2,50 2,5060 776 1,376
GOK Bestand
+0,29
= +48,89ü. NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Abluft
Lehrküche
Abluft
Lehrküche
Abluft
Lehrküche
Abluft
Lehrküche
2 STG x 14cm x 36cm
5 STG x 14cm x 36cm
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
H
H
I
I
J
J
K
K
L
L
M
M
N
N
A
A
B
B
43,91
GOK Neu
-0,60
= +48,00ü. NHN
7,752
3,00 3,00 3,00 7,25 3,00 3,00 3,003,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
60 3,276 3,876
GOK Neu
-0,60
= +48,00ü. NHN
OK Absturzsicherung
+7,952
= +56,552ü. NHN
2,5060 776 2,50 1,37 6
GOK Bestand
-1,92
= +46,68 ü. NHN
GOK Bestand
-0,44
= +48,16 ü. NHN
1,10
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
OK FFB EG
±0,00
=+48,60 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +51,876ü. NHN
OK Attika
+7,152
= +55,752ü. NHN
7,752
60 3,276 3,876
OK FFB EG
±0,00
=+48,60 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +51,876ü. NHN
OK Attika
+7,152
= +55,752ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +9,36
= +57,96 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +9,36
= +57,96 ü. NHN
2,50 2,5060 776 1,376
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
5 STG x 14cm x 36cmGefälle 6%
4
4
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17
17
18
18
19
19
5
5
1
1
2
2
3
3
54,66
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +51,876 ü. NHN
OK Attika
+7,152
= +55,752 ü. NHN
7,552
40 3,276 3,876
7,752
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
3,003,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
60 3,276 3,876
3,876
OK Absturzsicherung
+7,952
= +56,552 ü. NHN
OK Attika
+7,152
+55,752 ü. NHN
2,50 2,5060 776 1,376
2,50 2,5040 776 1,376
OK FFB OG1
+3,276
+51,876 ü. NHN
GOK Bestand
-0,11
= +48,49ü. NHN
GOK Bestand
-1,92
= +46,68ü. NHN
1,10
1,10
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
GOK Neu
-0,40
+48,20 ü. NHN
GOK Neu
-0,60
+48,00 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +9,14
= +57,74 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +9,36
= +57,96 ü. NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Gefälle 6%2 STG x 14cm x 36cm
Gefälle 6%
N
N
M
M
L
L
K
K
J
J
I
I
H
H
G
G
F
F
E
E
D
D
C
C
B
B
A
A
43,91
OK Attika
+7,152
+55,752 ü. NHN
OK FFB EG 
±0,00
= +48,60 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
+51,876 ü. NHN
Ok Attika
+7,152
+55,752 ü. NHN 7,452
30 3,276 3,876
7,552
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 7,25 3,00 3,00 3,00 3,00 3,003,00 3,00
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
+51,876 ü. NHN
40 3,276 3,876
OK Absturzsicherung
+7,952
= +56,552 ü. NHN
2,50 2,5040 776 1,376
2,50 2,5030 776 1,376
GOK Bestand
+0,29
= +48,89ü. NHN GOK Bestand
-0,11
= +48,49ü. NHN
1,10
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
GOK Neu
-0,30
= +48,30ü. NHN
GOK Neu
-0,40
= +48,20ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +9,14
= +57,74 ü. NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Gefälle 6%2 STG x 14cm x 36cm
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
5
5
29,428
OK Absturzsicherung
+7,952
= +56,552 ü. NHN
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
GOK Neu
-0,40
= +48,20 ü. NHN
7,552
40 2,50 776 2,50 1,37 6
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
H
H
G
G
12,59
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
OK Absturzsicherung
+7,952
= +56,552 ü. NHN
3,00 7,25 3,00
GOK Neu
-0,40
= +48,20 ü. NHN
1,10
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
OK Einhausung 
Technik +9,36
= +57,96 ü. NHN
7,552
40 2,50 776 2,50 1,37 6
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Gefälle 6%
13
13
12
12
11
11
10
10
9
9
8
8
7
7
6
6
5
5
29,428
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
OK Absturzsicherung
+7,952
= +56,552 ü. NHN
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
GOK Neu
-0,40
= +48,20 ü. NHN
7,552
40 2,50 776 2,50 1,37 6
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
G
G
H
H
GOK Neu
-0,40
= +48,20 ü. NHN
3,00 7,25 3,00
12,59
7,552
40 2,50 776 2,50 1,37 6
1,10FH
FH
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
OK Absturzsicherung
+7,952
= +56,552 ü. NHN
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +9,14
= +57,74 ü. NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
3 STG x 16cm x 32cm
3
2
4
1
Ansicht 1 Ansicht 2
Ansicht 3 Ansicht 4
5
6
7
8
Ansicht 5 - Innenhof Ansicht 6 - Innenhof Ansicht 7 - Innenhof Ansicht 8 - Innenhof
Lageplan

0cm 300cm 500cm
Index Datum Änderung gez.
Gebäude 03 - Ansichten Unterlagen Bezirksvertretung
Plannummer:
Datum:
Planbezeichnung:
Blattgröße: 
Gebäude 03 - Ansichten 
Unterlagen Bezirksvertretung
Architekt
Bauherr
Lage
Bauvorhaben
01.08.2025
 
 
- Alle Angaben aus dem Baugrundgutachten sind zu beachten.
- Alle Tür- und Brüstungshöhen, sowie Fensterhöhen beziehen sich 
auf OK FFB.
- Die OK der Fensterrahmen liegt bei einer Ausführung mit und ohne 
Rollladenkasten immer auf der gleichen Höhe.
- Das Brandschutzkonzept ist zu beachten.
- Alle Angaben zu den Außenanlagen sind der Planung des 
Landschaftsplaners zu entnehmen.
- Angebot enthält Ausstattung nach FLB
Alteburger Straße 140-144
50968 Köln
Bezirk: Köln, Köln-Bayenthal
Flur 51, Flurstücke 1160, 1161, 2054, 5762/52
Auftraggeber/
Totalüber-
nehmer
Planstand:
Planverfasser
 
A0
LPH 4 Genehmigungsplanung
Projektnummer:
Maßstab: 1:100
bearb./gez.:   
 
I
II
III
I
III
I
04
03
20
40
02
01
35
35
34
34
33
33
32
32
31
31
30
30
29
29
28
28
27
27
26
26
25
25
24
24
23
23
22
22
21
21
20
20
19
19
18
18
17
17
16
16
15
15
14
14
13
13
12
12
11
11
10
10
9
9
8
8
7
7
6
6
5
5
4
4
3
3
2
2
1
1
10,778
3,276 3,276 3,726
10,428
3,276 3,276 3,726
50 2,50 776 2,50 2,50 1,22 6776
15 2,50 776 2,50 2,50 1,22 6776
GOK -0,25
+48,35 ü. NN.
OK FFB OG1
+3,276
= +51,876 ü. NHN
OK FFB OG2
+6,552
= +55,152 ü. NHN
OK Attika
+10,278
= +58,878 ü. NHN
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +51,876 ü. NHN
OK FFB OG2
+6,552
= +55,152 ü. NHN
OK Attika
+10,278
= +58,878 ü. NHN
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
GOK Neu
-0,15
= +48,45 ü. NHN GOK Neu
-0,50
= +48,10 ü. NHN
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,0 0 3,00 3,00 60 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
100,26
OK Einhausung 
Technik +12,50
=61,10 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +12,45
=61,05 ü. NHN
OK Absturzsicherung 
+11,065
=59,665 ü. NHN
GOK Bestand
-0,16
= +48,44ü. NHN GOK Bestand
-0,58
= +48,02ü. NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
A
A
B
B
C
C
D
D
6,00 3,00 6,00
OK Absturzsicherung
+11,065
= +59,665 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +12,50
=61,10 ü. NHN
1,10
2,50 2,50 2,50776 776 1,226
10,428
3,276 3,276 3,726
10,678
2,50 2,50 1 2,5040 776 776 1,226
3,276 3,276 3,726
15,735
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +51,876 ü. NHN
OK FFB OG2
+6,552
= +55,152 ü. NHN
OK Attika
+10,278
= +58,878 ü. NHN
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +51,876 ü. NHN
OK FFB OG2
+6,552
= +55,152 ü. NHN
OK Attika
+10,278
= +58,878 ü. NHN
GOK Neu
-0,40
= +48,20 ü. NHN
GOK
-0,15
= +48,45 ü. NHN
GOK Bestand
+0,08
= +48,68ü. NHN
GOK Bestand
-0,13
= +48,47ü. NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Grundstücksgrenze
Alteburger Straße3 STG x 14cm x 36cm3 STG x 
13cm x 
36cm
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17
17
18
18
19
19
20
20
21
21
22
22
23
23
24
24
25
25
26
26
27
27
28
28
29
29
30
30
31
31
32
32
33
33
34
34
35
35
3,276 3,276 3,726
10,678
3,276 3,276 3,726
10,678
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +51,876 ü. NHN
OK FFB OG2
+6,552
= +55,152 ü. NHN
OK Attika
+10,278
= +58,878 ü. NHN
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +51,876 ü. NHN
OK FFB OG2
+6,552
= +55,152 ü. NHN
OK Attika
+10,278
= +58,878 ü. NHN
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,0 0 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 60 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
100,26
40
2,50 776 2,50 776 2,50 1,22 6
40 2,50 776 2,50 776 2,50 1,22 6
GOK ±0,00
+48,60 ü. NN.GOK Neu
-0,40
= +48,20 ü. NHN
GOK Neu
-0,40
= +48,20 ü. NHN
OK Absturzsicherung
11,065
= 59,665 ü. NHN
1,20
1,20
85 85
85
1,2085
1,20
OK Einhausung 
Technik +12,45
=61,05 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +12,50
=61,10 ü. NHN
1,10
GOK Bestand
-0,09
= +48,51ü. NHN
GOK Bestand
+0,08
= +48,68ü. NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
20 STG x 
16,38cm x 
30cm
20 STG x 
16,38cm x 
30cm
3 STG x 
14cm x 
36cm
3 STG x 13cm x 36cmGefälle 6%
20 STG x 
16,38cm x 
30cm
20 STG x 
16,38cm x 
30cm
D
D
C
C
B
B
A
A
10,678
3,276 3,276 3,726
10,778
3,276 3,276 3,726
2,50 2,50 2,5040 77 6 776 1,226
2,50 2,50 2,5050 776 776 1,226
15,735
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHNGOK Neu 
-0,50
+48,10 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +51,876 ü. NHN
OK FFB OG2
+6,552
= +55,152 ü. NHN
OK Attika
+10,278
= +58,878 ü. NHN
OK FFB OG1
+3,276
= +51,876 ü. NHN
OK FFB OG2
+6,552
= +55,152 ü. NHN
OK Attika
+10,278
= +58,878 ü. NHN
6,00 3,00 6,00
OK FFB EG
±0,00
= +48,60 ü. NHN
GOK Neu
-0,40
= +48,20 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +12,50
=61,10 ü. NHN
OK Absturzsicherung 
+11,065
=59,665 ü. NHN
1,217
3 STG x 13cm x 36cm Gefälle 6%
GOK Bestand
-0,58
= +48,02ü. NHN
GOK Bestand
-0,09
= +48,51ü. NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Grundstücksgrenze
Alteburger Straße
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
Ansicht 1
2
3
4
1
Lageplan

0cm 300cm 500cm
Index Datum Änderung gez.
Gebäude 04 -  Ansichten Unterlagen Bezirksvertretung
Plannummer:
Datum:
Planbezeichnung:
Blattgröße: 
Gebäude 04 -  Ansichten
Unterlagen Bezirksvertretung
Architekt
Bauherr
Lage
Bauvorhaben
01.08.2025
 
 
- Alle Angaben aus dem Baugrundgutachten sind zu beachten.
- Alle Tür- und Brüstungshöhen, sowie Fensterhöhen beziehen sich 
auf OK FFB.
- Die OK der Fensterrahmen liegt bei einer Ausführung mit und ohne 
Rollladenkasten immer auf der gleichen Höhe.
- Das Brandschutzkonzept ist zu beachten.
- Alle Angaben zu den Außenanlagen (Inkl. Außentreppen, Außen-
rampen und Podesten) sind der Planung des Landschaftsplaners 
zu entnehmen.
- Angebot enthält Ausstattung nach FLB
Alteburger Straße 140-144
50968 Köln
Bezirk: Köln, Köln-Bayenthal
Flur 51, Flurstücke 1160, 1161, 2054, 5762/52
Auftraggeber/
Totalüber-
nehmer
Planstand:
Planverfasser
 
A1 lang 
0,941x0,594
LPH 4 Genehmigungsplanung
Projektnummer:
Maßstab: 1:100
bearb./gez.:
I
II
III
I
III
I
04
03
20
40
02
01
7
7
6
6
5
5
4
4
3
3
1
1
2
2
31,652
GOK
-1,05
= +46,75 ü. NHN
9,464 3,00 6,86 6 5,70 1,85 4,20
1,05 6,808
OK Attika
+6,808
= +54,608 ü. NHN
73 6,808
OK FFB 
±0,00
= +47,80 ü. NHN
OK Attika 
+6,808
= +54,608 ü. NHN
GOK 
-0,73
= +47,07 ü. NHN
7,858
7,538
3,25 3,55 8
1,10
OK Einhausung Technik
+7,946
= +55,746 ü. NHN
GOK Bestand
-0,63
= +47,17 ü. NHN GOK Bestand
-1,06
= +46,74 ü. NHN
Wartungsaufstieg
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
1
1
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
2
2
5,205 1,603
6,808
1,48822,29 7,874
31,652
4,20 1,85 5,70 6,866 3,00 9,464
OK FFB
±0,00
= +47,80 ü. NHN
OK Attika 
+5,205
= +53,005 ü. NHN
OK Attika
+6,808
= +54,608 ü. NHN
OK FFB
±0,00
= +47,80 ü. NHN
OK Attika
+6,808
= +54,608 ü. NHN
GOK
-0,01
= +47,79 ü. NHN
GOK
-0,01
= +47,79 ü. NHN
Absturzsicherung 
+5,835
= +53,635 ü. NHN
2,50 2,72 2
22,29 9,362
3,25 3,55 8
4,096 1,129 1,603
OK Attika Vordach
+4,076
= +51,876 ü. NHN
Einhausung Technik 
+6,436
= +54,236 ü. NHN
Einhausung Technik 
+6,252
= +54,052 ü. NHN
1,10
6,808
GOK
-0,01
= +47,79 ü. NHN
Einhausung Technik 
+7,286
= +55,086 ü. NHN
Einhausung Technik 
+7,946
= +55,746 ü. NHN
GOK Bestand
+0,43
= +48,23 ü. NHN
Wartungsaufstieg
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
F
F
E
E
D
D
C
C
B
B
A
A
17,40 10,20 9,30 13,35 9,05
18,074 41,90
GOK Neu 
-1,05
= +46,75 ü. NHN
OK FFB
±0,00
= +47,80 ü. NHN
OK Attika
+5,205
= +53,005 ü. NHN
5,225 1,603
5,225 1,603
59,974
1,05 6,80 8
7,858
GOK Neu 
-0,01
= +47,79 ü. NHN
OK Attika
+6,808
= +54,608 ü. NHN
OK FFB 
±0,00
= +47,80 ü. NHN
OK Attika
+6,808
= +54,608 ü. NHN
1,10 1,40 2,70 5
2,50 2,70 5
Absturzsicherung 
+5,835
= +53,635 ü. NHN
GOK Bestand
-1,06
= +46,74 ü. NHN
OK Einhausung Technik
+7,946
= +55,746 ü. NHN OK Einhausung Technik
+7,286
= +55,086 ü. NHN
GOK Bestand
+1,75
= +49,55 ü. NHN
Wartungsaufstieg
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Grundstücksgrenze
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
9,05 13,35 9,30 10,20 17,40
41,90 18,074
OK Attika Vordach
+4,076
= +51,876 ü. NHN
OK Attika
+5,205
= +53,005 ü. NHN
OK FFB
±0,00
= +47,80 ü. NHN
59,974
GOK Neu
-0,01
= +47,79 ü. NHN
GOK
-0,01
= +47,79 ü. NHN
7,533
GOK
-0,73
= +47,07 ü. NHN
OK FFB
±0,00
= +47,80 ü. NHN
OK Attika
+6,808
= +54,608 ü. NHN
OK Absturzsicherung 
+5,835
= +53,635 ü. NHN
3,25 3,55 8
42 6,808
1,10 1,40 2,70 5
70 1,75 1,62 6 1,129
2,50 1,57 6 1,129
4,096 1,129
5,215
19,565 22,335 18,074
1,10
2 STG x 14cm x 36cm
OK Einhausung Technik 
+7,946
= +55,746 ü. NHNOK Einhausung Technik 
+7,286
= +55,086 ü. NHN
OK Einhausung Technik 
+6,436
= +54,236 ü. NHN
GOK Bestand
+0,43
= +48,23 ü. NHN
GOK Bestand
-1,03
= +46,77 ü. NHN
GOK Bestand
-0,63
= +47,17 ü. NHN
Wartungsaufstieg
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Grundstücksgrenze
2
3
4
1
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 1
Ansicht 4
Lageplan

0cm 300cm 500cm
Index Datum Änderung gez.
Gebäude 20 - Ansichten Unterlagen Bezirksvertretung
Plannummer:
Datum:
Planbezeichnung:
Blattgröße: 
Gebäude 20 - Ansichten
Unterlagen Bezirksvertretung
Architekt
Bauherr
Lage
Bauvorhaben
01.08.2025
 
 
- Alle Angaben aus dem Baugrundgutachten sind zu beachten.
- Alle Tür- und Brüstungshöhen, sowie Fensterhöhen beziehen sich 
auf OK FFB.
- Die OK der Fensterrahmen liegt bei einer Ausführung mit und ohne 
Rollladenkasten immer auf der gleichen Höhe.
- Das Brandschutzkonzept ist zu beachten.
- Alle Angaben zu den Außenanlagen (inkl. Außentreppen, 
Außenrampen und Podesten) sind der Planung des 
Landschaftsplaners zu entnehmen.
- Angebot enthält Ausstattung nach FLB
Hinweis Möblierung:
Möbel bauseits AG / Stadt Köln: Strichlinie und grau
Möbel durch den Totalunternehmer / AN: Volllinie und schwarz
Alteburger Straße 140-144
50968 Köln
Bezirk: Köln, Köln-Bayenthal
Flur 51, Flurstücke 1160, 1161, 2054, 5762/52
Auftraggeber/
Totalüber-
nehmer
Planstand:
Planverfasser
 
LPH 4 Genehmigungsplanung
Projektnummer:
Maßstab: 1:100
bearb./gez.:   
A0
I
II
III
I
III
I
04
03
20
40
02
01
66,565
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3 ,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
332 4,218 4,227 1,229
10,006
1,818 75 3,00332 1,65 1,22 7 1,229
412 4,218 4,227 1,229
10,086
1,818 75 3,00412 1,65 1,22 7 1,229
1,10
Absturzsicherung SeilsystemAbsturzsicherung Seilsystem
Winkelstützmauer
23
23
22
22
21
21
20
20
19
19
18
18
17
17
16
16
15
15
14
14
13
13
12
12
11
11
10
10
9
9
8
8
7
7
6
6
5
5
4
4
3
3
2
2
1
1
GOK Neu
-0,40 
= +48,60 ü. NHN
OK FFB EG 
±0,00 
= +49,00 ü. NHN
OK Attika 
+4,15 
= +53,15 ü. NHN
OK First 
+9,606 
= +58,606 ü. NHN
OK Traufe 
+8,377 
= +57,377 ü. NHN
GOK Neu
-0,40 
= +48,60 ü. NHN
GOK Neu
-0,62 
= +48,38 ü. NHN
OK Absturzsicherung 
+4,80 
= +53,80 ü. NHN
OK Absturzsicherung 
+4,80 
= +53,80 ü. NHN
GOK Neu
-0,48 
= +48,52 ü. NHN
OK FFB EG 
±0,00 
= +49,00 ü. NHN
OK Attika 
+4,15 
= +53,15 ü. NHN
OK First 
+9,606 
= +58,606 ü. NHN
OK Traufe 
+8,377 
= +57,377 ü. NHN
GOK Bestand 
-0,02 
= +48,98 ü. NHN
GOK Bestand 
-0,21 
= +48,79 ü. NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Absturzsicherung SeilsystemAbsturzsicherung 
Seilsystem
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
43,627
OK FFB 
±0,00
+49,00 ü.NHN
GOK Neu = GOK Bestand
+0,80 
= +49,80 ü. NHN
OK Traufe 
+8,377 
= +57,377 ü. NHN
OK First
+9,606 
= +58,606 ü. NHN
332 4,218 5,456
10,006
OK Absturzsicherung 
+4,80 
= +53,80 ü. NHN
28,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
1,20 7,57 7 1,229
1,0540 80 65 5,877 1,229
GOK Neu
-0,40
+48,60 ü.NHN
OK FFB 
±0,00
+49,00 ü.NHN
OK Attika
+4,15 
= +53,15 ü. NHN
OK Traufe 
+8,377 
= +57,377 ü. NHN
OK First
+9,606 
= +58,606 ü. NHN
15,36528,262
OK Einhausung 
Technik +6,05 
= +55,05 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +6,38 
= +55,38 ü. NHN
GOK Bestand 
+0,49 
= +49,49 ü. NHN
4,2272,4050 1,65 1,229
60 3,60 4,57 7 1,228
14,131 12,30 1,831
8,806
1,10
1,10
Boulderwand
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Grundstücksgrenze
Absturzsicherung
Koblenzer Straße
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Dachaufstieg
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3 ,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 3,00
Absturzsicherung SeilsystemAbsturzsicherung Seilsystem
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17
17
18
18
19
19
20
20
21
21
22
22
23
23
66,565
429 80 65 2,70 3,00 1,22 7 1,229
UK Bodenplatte 
-0,429 
= +48,571 ü.NHN
OKFFB 
±0,00 
= +49,00 ü.NHN
GOK Neu = GOK Bestand 
+1,15 
= +50,15 ü.NHN
OK First 
+9,606 
= +58,606 ü. NHN
OK Traufe 
+8,377 
= +57,377 ü. NHN
1,229 8,806
1,229 7,577 1,229
UK Bodenplatte 
-0,429 
= +48,571 ü.NHN
OKFFB ±0,00 
= +49,00 ü.NHN
GOK Neu = GOK Bestand 
+0,80 
= +49,80 ü.NHN
OK First 
+9,606 
= +58,606 ü. NHN
OK Traufe 
+8,377 
= +57,377 ü. NHN
429 1,15 7,22 7 1,229
1,579 8,456
429 1,15 3,003,00 1,227 1,229
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
43,627
1,15 8,45 6
1,15 7,22 7 1,229
3,00 3,00 3,00 3,00 3,00 28,00
15,365 28,262
2,50 5,87 7 1,229
1,10
1,10
UK Bodenplatte 
-0,429 
= +48,571 ü.NHN
Absturzsicherung SeilsystemAbsturzsicherung 
Seilsystem
10,086
4,63 4,22 7 1,229
48 2,50 1,65 4,22 7 1,229
G
G
F
F
E
E
D
D
C
C
B
B
A
A
GOK
-0,48 
= +48,52 ü. NHN
OK FFB EG 
±0,00 
= +49,00 ü. NHN
OK Attika 
+4,15 
= +53,15 ü. NHN
OK Traufe 
+8,377 
= +57,377 ü. NHN
OK First
+9,606 
= +58,606 ü. NHN
OK FFB EG 
±0,00 
= +49,00 ü. NHN
GOK Neu = GOK Bestand 
+1,15 
= +50,15 ü.NHN
OK Traufe 
+8,377 
= +57,377 ü. NHN
OK First
+9,606 
= +58,606 ü. NHN
OK Absturzsicherung 
+4,80 
= +53,80 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +5,28
= +54,28 ü. NHN
OK Einhausung 
Technik +6,38
= +55,38 ü. NHN
GOK Bestand 
-0,18 
= +48,82 ü.NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Absturzsicherung
Grundstücksgrenze
Koblenzer Straße
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
Geländeverlauf Bestand
Geländeverlauf Neu
Dachaufstieg
Ansicht 4
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 1
1 2
34
Lageplan

0cm 300cm 500cm
Index Datum Änderung gez.
Gebäude 40 - Ansichten Unterlagen Bezirksvertretung  
Plannummer:
Datum:
Planbezeichnung:
Blattgröße: 
Gebäude 40 - Ansichten 
Unterlagen Bezirksvertretung
Architekt
Bauherr
Lage
Bauvorhaben
01.08.2025
 
 
- Alle Angaben aus dem Baugrundgutachten sind zu beachten.
- Alle Tür- und Brüstungshöhen, sowie Fensterhöhen beziehen sich 
auf OK FFB.
- Die OK der Fensterrahmen liegt bei einer Ausführung mit und ohne 
Rollladenkasten immer auf der gleichen Höhe.
- Das Brandschutzkonzept ist zu beachten.
- Alle Angaben zu den Außenanlagen (Inkl. Außentreppen, Außen-
rampen und Podesten) sind der Planung des Landschaftsplaners 
zu entnehmen.
- Angebot enthält Ausstattung nach FLB
Alteburger Straße 140-144
50968 Köln
Bezirk: Köln, Köln-Bayenthal
Flur 51, Flurstücke 1160, 1161, 2054, 5762/52
Auftraggeber/
Totalüber-
nehmer
Planstand:
Planverfasser
 
LPH 4 Genehmigungsplanung
Projektnummer:
Maßstab: 1:100
A3
bearb./gez.:   
B
B
A
A
7,00
7,685
3,55
1,10
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
10 3,45
OK FFB EG
± 0,00
= +48,60 ü. NHN
OK Attika
+3,45
= 52,05 ü. NHN
OKG 
-0,10 
= 48,40 ü. NHN
OKG
-0,10 
= +48,40 ü. NHN
3,55
OKG Bestand
-0,14 
= +48,46 ü. NHN
OKG Bestand
-0,17 
= +48,43 ü. NHN
OK Einhausung Technik
+4,88 
= +53,48 ü. NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
5
5
4
4
3
3
2
2
1
1
12,685
10 3,45
GOK
-0,10
+58,50 ü. NHN
3,00 3,00 3,00 3,00
3,55
3,75
2,50 95
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
OK FFB EG
± 0,00
= +48,60 ü. NHN
OK Attika 
+3,45
= +52,05 ü. NHN
GOK
-0,30 
= 48,30 ü.NHN
GOK Bestand
+0,65 
= +49,25 ü.NHN
GOK Bestand
+-0,14 
= +49,46 ü.NHN
OK Einhausung Technik
+4,88 
= +53,48 ü. NHN
Grundstücksgrenze
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
A
A
B
B
40 3,35
OK FFB EG
+0,00
= +48,60 ü. NHN
OK Attika
+3,45
= +52,05 ü. NHN
GOK 
-0,30 
= 48,30 ü.NHN.
GOK Bestand
+0,08 
= 48,68 ü.NHN
GOK Bestand
+0,65 
= 49,25ü.NHN
1,40 1,40 95
1,10
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand2 STG x 14cm x 36cm
7,00
7,685
GOK 
-0,30 
= 48,30 ü.NHN
16 3,45
OK Einhausung Technik
+4,88 
= +53,48 ü. NHN
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagenplanung
I
I
20
40
01
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
10 3,45
OK FFB EG
±0,00 
= +48,60 ü.NHN
OK Attika
+3,45
= +52,05 ü. NHN 
3,00 3,00 3,00 3,00
12,685
OKG 
-0,30 
= 48,30 ü.NHN
2,50 95
OKG Bestand
+0,08 
= 48,68 ü.NHN
1,10
Geländeverlauf Neu
Geländeverlauf Bestand
2 STG x 14cm x 36cm
3,75
OKG
-0,10 
= +48,50 ü.NHN
OKG Bestand
-0,17 
= +48,43 ü.NHN
3,45
OK Einhausung Technik
+4,88 
= +53,48 ü. NHN
Grundstücksgrenze
Planung Außenanlagen
gem. Freianlagen-
planung
I
II
III
I
III
I
04
03
20
40
02
01
Ansicht 01 Ansicht 03
Ansicht 04
32
4
1
Lageplan
Ansicht 02

Dezernat, Dienststelle  
VI/630/1 
 
Vorlagen-Nummer 
 3023/2025 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 03.11.2025 
 
Alteburger Str. 140 - 144 - Neubau temporärer Ersatzgebäude Europaschule 
(Grundstück > 3.000qm) 
Am 07.08.2025 erhielt das Bauaufsichtsamt zu dem Grundstück Alteburger Straße 140 - 144 
(Gemarkung 4959, Flur 51, u.a. Flurstück 2054) einen Bauantrag. Geplant sind drei Schulge-
bäude, ein Mensagebäude, eine Sporthalle und ein kleines Hausmeistergebäude. Die Ge-
bäude werden in Holzhybridbauweise als temporäre Ersatzgebäude für die Europaschule (Ra-
derthalgürtel 3) gebaut. Nähere Details können der Bau- und Nutzungsbeschreibung entnom-
men werden. 
 
Das Vorhaben ist auf Grundlage des §34 Baugesetzbuch zu beurteilen.  
Die Verwaltung hält das Vorhaben planungsrechtlich für zulässig. 
 
Das Baugrundstück hat eine Fläche von über 3.000 m². 
Die Bezirksvertretung ist entsprechend §2 Abs.3 Nr.6.7 der Zuständigkeitsordnung (ZuStO) 
der Stadt Köln zu informieren. 
 
Die Lage des Grundstückes und die Lage der Gebäude sind den beigefügten Lageplänen so-
wie Übersichtskarten zu entnehmen. Darüber hinaus sind Ansichten und Schnitte beigefügt. 
Des Weiteren ist die o.g. Bau- und Nutzungsbeschreibung in den Unterlagen enthalten.

0cm 500cm 1000cm
Index Datum Änderung gez.
Lageplan Unterlagen Bezirksvertretung
Plannummer:
Datum:
Planbezeichnung:
Blattgröße: 
Lageplan Unterlagen Bezirksvertretung
Architekt
Bauherr
Lage
Bauvorhaben
01.08.2025
- Alle Angaben aus dem Baugrundgutachten sind zu beachten.
- Alle Tür- und Brüstungshöhen, sowie Fensterhöhen beziehen sich 
auf OK FFB.
- Die OK der Fensterrahmen liegt bei einer Ausführung mit und ohne 
Rollladenkasten immer auf der gleichen Höhe.
- Das Brandschutzkonzept ist zu beachten.
- Alle Angaben zu den Außenanlagen sind der Planung des 
Landschaftsplaners zu entnehmen.
- Angebot enthält Ausstattung nach FLB
Auftraggeber/
Totalüber-
nehmer
Planstand:
Planverfasser
A0
LPH 4 Genehmigungsplanung
Projektnummer:
Maßstab: 1:250
I
II
III
I
III
I
04
03
20
40
02
01
N
12345678910
11121314151617181920
20 STG x 
16,38
 cm
 x 
30
 cm
12
34
567
891011121314151617181920
20 STG x 
16,38
 cm
 x 
30
 cm
20 STG x 
16,38
 cm
 x 
30
 cm
Dachausstieg
1157
1036
1804
1034
1366
681
1368
5762/52
4845 / 30
1805
1658
1375
1158
4876 / 30
1374
1364
1035
1432
1367
1434
1799
1803
1160
1365
2054
1161
Außengeräte-
lager
Trafo +
 
Trinkwasser-
anschluss
Flurstücksgrenze
Flurstücksgrenze
Flurstücksgrenze
Flurstücksgrenze
Flurstücksgrenze
Flurstücksgrenze
Flurstücksgrenze
Flurstücksgrenze
Flurstücksgrenze
ABS 40 I
ABS 20 I
ABS 01 III
ABS 02 II
ABS 04 I
ABS 03 III
Alteburger Straße 140-144
50968 Köln
Bezirk: Köln, Köln-Bayenthal
Flur 51, Flurstücke 1160, 1161, 2054, 5762/52