Änderungsantrag der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen, der CDU-Fraktion und Herrn Schuster (Deine Freunde), betr.: Konzeptvergabe Alpenerstraße

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  Fraktion Bündnis 90/Die Grünen CDU-Fraktion Herr Schuster (Deine Freunde) Herrn Bezirksbürgermeister Frau Oberbürgermeisterin Josef Wirges Henriette Reker Venloer Str. 419 - 421 Hist. Rathaus 50825 Köln 50667 Köln Eingang beim Bezirksbürgermeister: AN/1176/2019 Änderungs- bzw. Zusatzantrag gem. § 13 der Geschäftsordnung des Rates Gremium Datum der Sitzung Bezirksvertretung 4 (Ehrenfeld) 09.09.2019 Änderungsantrag der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen, der CDU-Fraktion und Herrn Schuster (Deine Freunde), betr.: Konzeptvergabe Alpenerstraße Herrn Bezirksbürgermeister Frau Oberbürgermeisterin J. Wirges Henriette Reker 50825 Köln 50667 Köln 28. August 2019 Änderungsantrag „Konzeptausschreibung Alpener Str. 4–6“ Vorlagen-Nummer 1136/2019 Sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, sehr geehrter Herr Bezirksbürgermeister, die Bezirksvertretung Köln Ehrenfeld regt folgende Änderungen zur Konzeptausschreibung Alpener Straße 4–6 in Köln-Ehrenfeld an: Folgende feste Ausschreibungskriterien (Präambel) sind zu ergänzen: Das Artilleriewagenhaus ist in seiner Grundgestaltung und seiner äußeren Erscheinung zu- mindest teilweise zu erhalten. Jede bauliche Veränderung ist in Planung und Ausführung mit dem Gesamtbild des Artilleriewagenhauses in Einklang zu bringen. Das Grundstück soll zu einem Festpreis angeboten werden, alternativ kann die Nutzungs- überlassung auch als Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren erfolgen. Die langfristige Nutzung des Grundstücks im Sinne des Konzepts ist sicherzustellen. Beim Aus- und Umbau sowie bei der Errichtung von Neubauten sind umweltschonende As- pekte des Bauens (Bauökologie) zu beachten. Die Wiederverwertung von Materialien ist zu ermöglichen Durch die Bautätigkeit und die verwendeten Materialien dürfen nur möglichst - 2 - geringe Eingriffe in die Naturkreisläufe vorgenommen werden. Alle Umweltbelastungen sind gering zu halten und für die Nutzungsphase ist eine Langlebigkeit der Materialien zu gewähr- leisten. Ein hohes Niveau des Wohlbefindens für die Nutzerinnen und Nutzer muss reicht werden. Folgendes festes Ausschreibungskriterium (Präambel) ist zu ändern: Es sollen mindestens 30% geförderter (Miet-)Wohnungsbau realisiert werden. Um auch preisgedämpften Wohnungsbau zu ermöglichen, sollen vom freifinanzierten Wohnungsbau mindestens 30% für „gemeinschaftliches Wohnen“ (Genossenschaften etc.) und 10 % für Geflüchtete reserviert sein. Die bepunkteten Kriterien sind entsprechend der folgenden Zielsetzungen zu überar- beiten zu überarbeiten: Die geforderte Mischung der Wohnangebote ist um Mehrgenerationenkonzepte und Cohou- sing zu ergänzen. Es soll Punkte für ein Mobilitätskonzept, das nachhaltigen Verkehr bevorzugt, geben. Es sind nicht störende gewerbliche kulturwirtschaftliche Nutzungen gem. B-Plan-Satzung (Mischgebiet) vorzusehen. Entlang der Alpener Str. wird eine Blockrandbebauung vorgesehen. Das Vorderhaus ist nie- derzulegen. Ökologische Kriterien (Mobilitätskonzept, Grau-Wassernutzung, Fassadenbegrünung etc.) sind höher zu bewerten. Quartiersbezogene Kriterien sind näher zu definieren und höher zu bewerten. Mit freundlichen Grüßen gez. gez. Christiane Martin Martin Berg Fraktion-BÜNDNIS 90/DIE GRÜNEN CDU-Fraktion gez. Harald Schuster Deine Freunde