Initiative „PorzPlant!“

Dezernat, Dienststelle  
IX/151/2 
 
Vorlagen-Nummer 31.08.2023 
 2757/2023 
Mitteilung 
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Bezirksvertretung 7 (Porz) 31.08.2023 
Stadtentwicklungsausschuss 31.08.2023 
 
Initiative „PorzPlant!“ 
Derzeit engagiert sich die ortsansässige private „Entwicklung Porz Süd GmbH“ unter dem 
Projekttitel „PorzPlant!“ zur Entwicklung der Fläche westlich des S-Bahnhofs Porz-Wahn 
(„Wahn-West“), die im Regionalplanentwurf als allgemeiner Siedlungsbereich dargestellt ist. 
Der Regionalplan befindet sich derzeit noch im Aufstellungsverfahren. Die Initiative plant im 
Auftrag des Eigentümers der Fläche den Austausch mit der interessierten Bürgerschaft in ei-
nem etwa 1,5-jährigen Prozess zur Entwicklung dieser Fläche, die eine mögliche Wohnbaupo-
tenzialfläche darstellt. Dazu wurden erfolgreich Fördermittel der „Deutschen Bundesstiftung 
Umwelt“ eingeworben. Die Fördermittel drohen zu verfallen, wenn das Format nicht wie ge-
plant durchgeführt werden kann. Das von privater Initiative organisierte Bürgerbeteiligungsver-
fahren wird Anfang September 2023 beginnen. 
Die Verwaltung erarbeitet parallel im Rahmen der Landesinitiative „Bauland an der Schiene“ 
ein Projekt im intensiven Austausch mit der DB Netz und prüft hierbei insbesondere die Mög-
lichkeit den DB-Haltepunkt Porz-Wahn nach Westen hin anzuschließen. Der Haltepunkt bindet 
derzeit lediglich die Ostseite nach Porz-Wahn an. Diese verbesserte Anbindung in Richtung 
Westen muss technisch vertiefend geprüft werden und stellt die Grundvoraussetzung dar, die 
Fläche Wahn-West zu entwickeln. Eine erste Machbarkeitsstudie des Büros „BahnStadt“ liegt 
dazu vor. Sobald das Ergebnis der vertiefenden Studie vorliegt wird die Verwaltung hierüber 
berichten. Die Initiatoren von „PorzPlant!“ haben zugesagt, diese Ergebnisse in den weiteren 
Prozess einfließen zu lassen. 
Weitere (fach-)planerische Grundlagen zur Erarbeitung eines integrierten Planungskonzeptes 
liegen derzeit noch nicht vor und daher kann das Ergebnis des Prozesses zu „PorzPlant!“ 
auch nicht den Anspruch einer kommunalen Rahmenplanung haben. Dennoch können die Er-
gebnisse der Initiative wichtige Erkenntnisse zu den Bedürfnissen der BürgerInnen vor Ort 
bringen und somit die später noch zu erarbeitende integrierte Entwicklungsplanung beschleu-
nigen.  
 
Gez. Haack