Antrag auf vorzeitige Genehmigung einer beantragten Maßnahme hier: Dachsanierung von Kegelbahnen, Verwaltung, Geräte- und Gemeinschaftsräumen

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
14.03.2017 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat II an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
 
 
Amt: Sportamt 
 OBW bei abschl. B e-
schlussfassung Magist rat 
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2017/0077 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 421010 
Kostenstelle:  052-010-1200 Investitionsnummer:        
Kostenträger:  4210-11 Sachkonto: 7128000 
 
Betreff: Antrag auf vorzeitige Genehmigung einer beantragten Maßnahme  
hier: Dachsanierung von Kegelbahnen, Verwaltung, Geräte - und Gemeinschaftsrä u-
men 
 
Vorlage vom: 07.03.2017  
 
Beschlussvorschlag : 
 
1. Dem Antrag der Sportgemeinschaft Arheilgen auf vorzeitigen Beginn der Dachsanierung 
der Kegelbahnen, Verwaltung, Geräte - und Gemeinschaftsräume wird entsprochen.  
 
2. Mit der Genehmigung werden keinerlei Zusagen für eine grundsätzliche Förder ung ausge-
sprochen. Die se obliegen nach Ihren Beratungen den städtischen Gremien.  
 
Anlagen: Dachsanierung Kegelbahnen, Verwaltung, Geräte - und Gemeinschaftsräume SG 
Arheilgen 
Architektenleistung Angebot SG Arheilgen Teilsanierung der Dachflächen

- 2 - 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

- 3 - 
 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 07.03.2017 
 
Die Sportgemeinschaft Arheilgen e. V. hat fristgerecht einen Antra g auf Förderung bei der 
Wissenschaftsstadt Darmstadt  eingereicht. Gemäß den Sportförderungsrichtlinien ist der 
Antrag zwar förderungsfähig, kommt aber bei einer Bezuschussung erst im Jahr 2018 zum 
Tragen. 
 
Teilbereiche der  beschriebenen Dachflächen sind du rch den Verein in den letzten Jahren  zum 
Teil auch nur notdürftig instand gesetzt worden. Da regelmäßig Undichtigkeiten weiterhin 
auftreten, will der Verein weiteren Undichtigkeiten und damit weitere n Schaden so schnell 
wie möglich vorbeugen und die Sanierung umgehend starten. Aus den hier aufgeführten 
Gründen und eigener in Augenscheinnahme durch das Fachamt, wird der Vereinsantrag u n-
terstützt. 
 
Darmstadt, 07.03.2017  
52-kl-neu 
 
Dezernent II 
 
 
 
 
Rafael Reißer 
Bürgermeister

Sportgemeinschaft Arheilgen e.V.

Wettkampfsport - Breitensport - Gesundheitssport * Rehasport
SGA ?

Sportgemeinschaft Arheilgen 1876/1945 e.V. + Auf der Hardt 80 : 64291 Darmstadt SGA . GESCHÄFTSSTELLE
Magistrat der Wissenschaftsstadt Darmstadt Vereinsmanager
Andreas Faßmann
Sportamt Auf der Hardt 80
Herrn Raif-Rainer Klatt 64291 Darmstadt
Telefon: 06151 - 37 63 30
Frankfurter Straße 71 Fax: 06151 - 35 12.12
Mail: andreas.fassmann@sq-arheilgen.de
64293 Darmstadt

Darmstadt, 21.02.2017

Dachsanierung Kegelbahnen, Verwaltung, Geräte- und Gemeinschaftsräume / Antrag auf
vorzeitigen Bau- bzw. Maßnahmenbeginn

Sehr geehrter Ralf-Rainer Klatt,
sehr geehrter Rafael Reißer,

hinsichtlich der geplanten Dachsanierung der Kegelbahnen, Verwaltung, Geräte- und
Gemeinschaftsräume, eine Förderung der Wissenschaftsstadt Darmstadt vorausgesetzt, beantragen
wir hiermit einen vorzeitigen Bau- bzw. Maßnahmenbeginn ab April 2017.

Wir benötigen den Start des Projektes ab April 2017 um weiteren Undichtigkeiten vorzubeugen und
bisher notdürftig instand gesetzte Teilbereiche dauerhaft zu sanieren.

Vielen Dank im Voraus für Eure freundliche Unterstützung.

Herzliche Grüße

Andreas Faßmann

Vereinsmanager
www.sg-arheilgen.de
Sportgemeinschaft Arheilgen 1876/1945 e.V. Präsident: Sven Beißwenger
Auf der Hardt 80 64291 Darmstadt USt-IdNr.: DE 200275727
Telefon (0 61 51) 37 63 30 eingetragen beim Amstgericht Darmstadt,

Telefax (0 61 51) 35 12 12 Registernummer VR 913

raum -z architekten gmbh

raum - 2 erchiteklengmbh sandweg 94 im kesselhaus 60316 frankfurt am maln sandweg 94. 60316 frankfurt am main
SG Arheilgen e.V. tel 069 405 6249 0. fax 405 6249 29
Geschäftsstelle www.raum-z.de . info@raum-z.de
Auf der Hardt 80

64291 Darmstadt Frankfurt, den 16.06.2016

SG Arheilgen - Teilsanierung der Dachflächen des Sportzentrums der SG Arheilgen - restliche Dachflächen
Architektenleistung - Honorarangebot
Sehr geehrter Damen und Herren,

wir danken für Ihre Anfrage zur Abgabe eines Honorar-Angebotes für die Begleitung der Sanierung der Dachflächen im
Bereich der Umkleiden und möchten Ihnen hierfür nachfolgendes Angebot unterbreiten.

Eckdaten:
- Honorierung der Architektenleistung auf der Grundlage der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure HOAI 2013

- Zuordnung Honorarzone nach $ 5, 8$ 34 und 35 HOAI
Objektliste gemäß Anlage 10.2 HOAI

Turn- oder Sportgebäude Honorarzone Ill
Mindest- und Höchstsätze nach $ 35 HOAI Mindestsatz

- Nebenkosten gemäß 814 HOAI pauschal 5%

- Leistungsumfang Grundleistungen gemäß $ 34 und Anlage 11 HOAI vereinbart 100 % Grundhonorar
Lph. 1 Grundlagenermittlung 2% 2%
Lph. 2 Vorplanung 7% 7%
Lph. 3 Entwufsplanung 15% 15%
Lph. 4 Genehmigungsplanung 0% 3%
Lph. 5 Ausführungsplanung 25% 25%
Lph. 6 Vorbereitung der Vergabe 10% 10%
Lph. 7 Mitwirkung bei der Vergabe 4% 4%
Lph. 8 Objektüberwachung 32% 32%
Lph. 8 Erhöhung Lph.8 um 50% gemäß $12 (2) HOAI 16% -
Lph. 9 Objektbetreuung 2% 2%
Summe Leistungsumfang 113% 100%

Sollten über den Auftragsrahmen hinaus besondere Leistungen gemäß Anlage 10.1 HOAI erforderlich werden, so werden
hierfür folgende Stunden-Verrechnungssätze in Ansatz gebracht:

Stundensätze:
Auftragnehmer und Partner 90,00 €
Mitarbeiter Dipl.-Ing. oder M.A. Architektur 60,00 €
sonstige Mitarbeiter 50,00 €
raum -z archileklengmbh . geschäftsführender gesellschafter . lukas hundhausen architekt gessllschafler . prof. Ihomas zimmermann architekt bda

handelsregister hrb 98283 , steuernummer 047 242 10661 . bankverbindung . sparkasse darmstadt . IBAN DE83 5085 0150 0017 0089 60 . BIC HELADEFIDAS

Erläuterungen / Anrechenbare Kosten:

Als Grundlager der anrechenbaren Kosten wird die Kostenschätzung vom 15.06.2016 durch raum-z architekten
herangezogen. Sollte sich diese Grundlagen im Zuge des Projektes auf Grund von Erweiterten Maßnahmen oder weiteren
Dachflächen ändern, so wird die Honorarberechnung angepasst.

Ein Umbauzuschlag gemäß HOAI sowie eine Anrechnung von vorhandenen Bausubstanz für Honorargängige Kosten
sehen wir nicht vor, da wir mit keinen unerwarteten Maßnahmen rechnen. Sollten sich diesbezüglich im Zuge der
Maßnahme die Gegebenheiten ändern und weitere Leistungen notwendig werden, so sind diese über die oben genannten
Stundensätze abzurechnen oder gegebenenfalls eine Auftragserweiterung / Anpassung der anrechenbaren Kosten
vorzunehmen.

Die Kostenschätzung wird im Zuge der Projektes durch eine Kostenberechnung erseizt, welche dann den anrechenbaren
Kosten zu Grunde gelegt wird.

Erläuterungen zu dem nicht angebotenen Leistungsumfanges der Leistungsphase 4:
Die Leistungsphase 4, Genehmigungsplanung, wird nicht beauftragt, da es bei der Dachflächensanierung keine
Genehmigungsrelevanten Themen gibt.

Vereinbarung zur Lph. 8:

Gemäß $12 Absatz 2 HOAI wird vereinbart, dass für die Grundleistungen bei Instandsetzungen der Prozentsatz für die
Objektüberwachung um 50% erhöht wird. Dies begründet sich mit dem erhöhten Bauleitungsaufwand aufgrund des
Schadensanfälligen Bauteil Dach und der damit verbundenen erhöhten Fürsorgepflicht in der Bauüberwachung sowie der
Objektüberwachung von Kleinstmaßnahmen und des hohem Dokumentationsaufwandes bei einer Dachsanierung.

Vereinbarung Lph. 9:
Falls die Grundleistungen der Leistungsphase 9 HOAI - Objektbetreuung und Dokumentation durch den AG auf raum-z
architekten gmbh übertragen werden, so werden diese gesondert beauftragt.

Wir hoffen, dass unser Honorarangebot Ihre Zustimmung findet und würden uns freuen, wenn wir auf dieser Grundlage gut
und erfolgreich zusammenarbeiten könnten.

Bei Fragen oder Unklarheiten zu unserem Angebot bitten wir um kurzfristige Rückmeldung

[, Grüßen

raum-z gmbh architekten

“ ankfurt am main
a a ana 02a

°. _ www.raum-2.de

dhaußemf\rmnm-7 de
architekt
jeschäftsführender gesellschafter

Anlagen:
1 x Honorarermittlung zur Dachsanierung vom 16.06.2015
1 x Kostenschätzung zur Dachsanierung vom 15.06.2016

raum -z architektengmbh .  geschäftsführender gesellschafler . Iukas hundhausen architekt . gesellschafler . prof. thomas zimmermann architekt bda
handelsregister hrb 98283 . steuernummer 047 242 10681 . bankverbindung . sparkasse darmstadt . IBAN DEB3 5085 0150 0017 0089 60 . BIC HELADEFIDAS

Honorarermittlung für Architektenlelstungen (Gebäude)

Anlage zum Honorarangebot

Dachsanlerung von Tellflächen des SGA Zentrums

Restflächen

Stand 16.06.2016

mm ee

Honorartafel gemäß $ 35 HOAI

Anrechenbare Kosten / VEs gemäß 88 4,33 HOAI
Honorarzone gemäß $ 35 (2)-(6) HOAI

Honorarzone
Honorarsatz

Anrechenbare Kosten gemäß Kostenschätzung vom 15.06.2016

KG300
KG300
KG300
KG400

Dach Abriss

Dach Neu

weitere Handwerker Kosten
weitere Handwerker Kosten

Anrechenbare Kosten
Grundhonorar ( 100% )

Leistungsumfang:

Nr. Leistungsphasen

1 Grundlagenermittiung

2 Vorplanung

3 Entwurfsplanung

4 Genehmigungsplanung

5 Ausführungsplanung

6 Vorbereitung der Vergabe

7 Mitwirken bei der Vergabe

8 Objektüberwachung

8.1 Erhöhung der LPH8 um bis zu 50%
812 (2) HOAI 2013

9 Objektbetreuung
Nettohonorar
Nebenkosten

Nettohonorar inkl. Nebenkosten

zzgl. MwSt.

100 % Grundhonorar
2,00%

7,00%

15,00%

3,00%

25,00%

10,00%

4,00%

32,00%

2,00%

100,00%

netto
netto

vereinbart
2,00%
7,00%
15,00%
0,00%
25,00%
10,00%
4,00%
32,00%

16,00%

2,00%

113,00%
5,00%

19,00%

un
Mindestsatz

36.823,00 €
192.534,00 €
4.509,00 €
9.018,00 €

242.884,00 €
33.069,66 €

Betrag, Netto
661,19 €
2.314,18€
4.958,95 €
€
8.264,92 €
3.305,97 €
1.322,39 €
10.579,10 €

5.289,55 €

681,19 €

37.357,44 €
1.867,87 €

39.225,31 €
7.452,81 €

In

Honorarsumme inkl. MwSt.

raum-z architekten gmbh
sandweg 94 Im kesselhaus
60316 frankfurt

brutto

46.678,12 €

1 von 1

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