Errichtung einer Gesamtschule am Standort der Paul-Gerhardt-Realschule, Jüdefelder Straße 10

V/0281/2012 
DER OBERBÜRGERMEISTER 
Amt für Immobilienmanagement 
 
 
 
 
 
 
 
 
Betrifft 
 
Errichtung einer Gesamtschule am Standort der Paul-Gerhardt-Realschule, Jüdefelder Straße 10 
Beschluss zur Durchführung eines begrenzten Architektenwettbewerbes 
 
 
 
Beratungsfolge 
 
 
28.08.2012 Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen Vorberatung 
29.08.2012 Sportausschuss Vorberatung 
04.09.2012 Bezirksvertretung Münster-Mitte Anhörung 
18.09.2012 Ausschuss für Schule und Weiterbildung Vorberatung 
19.09.2012 Hauptausschuss Entscheidung 
 
Beschlussvorschlag: 
I. Sachentscheidung: 
 
1. Zur Erlangung eines Vorplanungskonzeptes für die Errichtung einer Gesamtsschule am Stand-
ort der Paul -Gerhardt-Realschule, Jüdefelder Straße 10, wird ein begrenzter Architektenwet t-
bewerb nach den Regeln für die Auslobung von Wettbewerben (RAW 2004) durchgeführt. 
 
2. Folgende Kriterien werden für die Bewertung der Wettbewerbsbeiträge vorgeschlagen: 
 
- Wirtschaftlichkeit (auch bezogen auf Nachhaltigkeit und Instandhaltung) 
- Funktionalität 
- Städtebauliche und architektonische Qualität 
 
Die Kriterien stehen gleichberechtigt nebeneinander. 
 
3. Das Preisgericht zur Bewertung der Wettbewerbsbeiträge setzt sich wie folgt zusammen: 
 
Preisrichter: 
 
- Prof. Jutta Heinze, Duisburg 
- Prof. Dörte Gatermann, Köln 
- Karsten Schlattmeier, Herford 
- Rainer Maria Kresing, Münster 
- Siegfried Thielen, Dezernent für Planungs- und Baukoordination, Münster 
- Jörg Andreas Michel, Technischer Leiter Amt für Immobilienmanagement, Münster 
- Dr. Andrea  Hanke, Dezernat für Bildung, Familie, Jugend, Kultur und Sport, Münster 
- Alfons Reinkemeier, Stadtkämmerer, Dezernat für Finanzen, Münster 
 
Vorlagen-Nr.: 
  
V/0281/2012 
Auskunft erteilt: 
Herr Brockhausen 
Ruf: 
492-2413 
E-Mail: 
BrockhS@stadt-muenster.de  
Datum: 
18.07.2012 
Öffentliche Beschlussvorlage

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V/0281/2012 
 
Folgende Vertreter/innen wurden von den Ratsfraktionen benannt: 
- Ratsfrau Sybille Benning   CDU 
- Ratsherrn Robert von Olberg SPD 
- Dieter Sumbeck    FDP 
- Ratsherr Gerhard Joksch  Bündnis 90/Die Grünen 
- Ratsherr Raimund Köhn  DIE LINKE 
 
Stellvertretende Preisrichter: 
 
- Prof. Oskar Spital-Frenking, Lüdinghausen 
- Georg Mümken, Abteilungsleiter, Amt für Immobilienmanagement, Münster 
- Norbert Hoppermann, Amt für Immobilienmanagement, Münster 
- Klaus Ehling, Amtsleiter Amt für Schule und Weiterbildung 
- Bernd Schirwitz, Amtsleiter Sportamt 
- Andreas Nienaber, Amt für Immobilienmanagement, Münster 
 
Sachverständige Berater/in ohne Stimmrecht: 
 
- Kathi von Hagen, Leiterin der Gesamtschule Münster-Mitte, Münster  
- Thomas Werner, Amt für Immobilienmanagement, Infrastrukturelles Gebäudemanage-
ment, Münster  
 
4. Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Preisträger des Wettbewerbes (voraussichtlich 4) 
zur Teilnahme an einem Vergabeverfahren zur Beauftragung der Architektenleistungen en t-
sprechend der Verdingungsordnung für Freischaffende (VOF) aufgefordert werden. 
 
II. Finanzielle Auswirkungen: 
 
5. Es wird zur Kenntnis genommen, dass für den Wettbewerb Kosten in Höhe von insgesamt ca. 
95.000 € (Preisgelder, externe Wettbewerbsorganisation, Modellbau und Nebenkosten) en t-
stehen. 
 
6. Die Mittel stehen bei der unten aufgeführten Finanzstelle zur Verfügung. 
 
Teilfinanzplan 
 
 Nr. Bezeichnung Haush.- 
jahr 
Betrag 
€ 
Bemerkungen 
 
Produktgruppe 0301 Leitungen für Schulen     
Investitionsmaßnahme 4430 Erw. Gesamtschule     
Auszahlungen   2012 430.000 
VE 1.000.000 
 
Auszahlungen   2013 1.720.000  
Auszahlungen   2014 3.150.000  
Auszahlungen   2015 3.430.000  
Auszahlungen    6.270.000 spätere Jahre  
gesamt     15.000.000

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V/0281/2012 
Begründung: 
 
Der Rat der Stadt Münster hat in seiner Sitzung am 14.12.2011 mit der Vorlage V/0894/2011 die 
Errichtung einer vierzügigen städtischen Gesamtschule am Standort der städtischen Paul -
Gerhardt-Realschule, Jüdefelder Str aße 10, beschlossen und die Verwaltung beauftragt, das 
Vergabeverfahren zur Beauftragung der Architektenleistungen entsprechend der Verdingungsor d-
nung für Freischaffende (VOF) einschließlich der vorgeschalteten Durchführung eines begrenzten 
Architektenwettbewerbes vorzubereiten. 
 
 
Zu 1. – 3.: Architektenwettbewerb 
 
Es wird vorgeschlagen einen begrenzten Wettbewerb gemäß den Anforderungen der RAW 2004  
durchzuführen. Durch die Wettbewerbskonkurrenz der Teilnehmer erhält die Stadt Münster als 
Ausloberin in di esem Verfahren eine Auswahl qualitativ hochstehender Lösungen, aus denen 
durch das Bewertungsgremium die beste Lösung der Planungsaufgabe ausgewählt werden kann. 
Diese Optimierung betrifft sowohl die funktionalen und gestalterischen, aber insbesondere auch  
wirtschaftliche Aspekte. 
 
Als Wettbewerbsart wird ein „begrenzter Wettbewerb“ vorgeschlagen. Die Teilnehmerzahl wird auf 
30 Architekturbüros begrenzt. Davon werden 10 Büros durch die Ausloberin eingeladen (siehe 
nichtöffentliche Vorlage V/0282/2012). Um w eiteren Teilnahmeinteressenten Gelegenheit zur B e-
werbung zu geben, wird die Absicht zur Durchführung des Wettbewerbs in der örtlichen Presse 
und in der Fachpresse bekannt gegeben. Aus dem Bewerberkreis werden weitere 20 Architektu r-
büros durch Losverfahren bestimmt. 
 
Das Preisgericht aus Politik und Verwaltung, unter Einbeziehung der Schule (s. Punkt 3) wird in 
der Preisgerichtssitzung aus den anonymisierten Vorplanungskonzepten Arbeiten prämieren, die 
an dem anschließenden Verhandlungsverfahren (s. u.) teilnehmen. 
 
Termin für das Preisgericht 
Folgende Termine wurden festgelegt: 
 Kolloquium am 05.12.2012, 15:00 Uhr, in der Mehrzweckhalle der Stadtwerke, Hafenplatz 1, 
48155 Münster 
 Preisgerichtssitzung am 28.02.2013 10:00 Uhr, in der Mehrzweckhalle der Stadtwer ke, Hafen-
platz 1, 48155 Münster 
 
Wirtschaftlichkeit 
Die Wirtschaftlichkeit der Planungslösung wird als gleichwertiges Kriterium neben den Kriterien 
„Funktionalität“ und „architektonische Qualität“ bewertet. 
In der Wettbewerbsauslobung werden von den teilne hmenden Architekturbüros Vorschläge zu 
wirtschaftlichen Baulösungen verlangt. Im Rahmen der Wettbewerbsvorprüfung werden hierzu 
überschlägig die Baukosten ermittelt. 
 
 
Zu 4. : VOF-Verfahren 
 
Öffentliche Auftraggeber sind verpflichtet, freiberufliche Leistu ngen (Dienstleistungen, Planung s-
leistungen etc.) bei Überschreitung der Schwellenwerte (erwartete Netto -Auftragshöhe 200.000 €) 
gemäß der Verdingungsordnung für freiberufliche Leistungen (VOF) in einem Verhandlungsverfah-
ren EU-weit auszuschreiben.  
 
Im Rahmen dieses VOF -Verfahrens können Planungsleistungen in einem Wettbewerbsverfahren 
ausgeschrieben werden. Mit dieser Vorlage entscheidet sich die Stadt Münster hierzu.

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V/0281/2012 
Im Anschluss an das Wettbewerbsverfahren erfolgt die Vergabe der Planungsleistungen in dem 
vorgenannten Verhandlungsverfahren. Teilnehmer am Verhandlungsverfahren sind die Preisträger 
(voraussichtlich 4) des Wettbewerbs.  
 
Abschließend wird das Ergebnis des VOF -Verfahrens einschließlich des Wettbewerbsergebnisses 
der Bezirksvertretung Mitte, dem Ausschuss für Schule und Weiterbildung, dem Sportausschuss, 
dem Ausschuss für Umweltschutz und Bauwesen und dem Hauptausschuss zur Kenntnis geg e-
ben. 
 
 
 
 
I. V. 
 
gez. 
 
Reinkemeier 
Stadtkämmerer