Gemeinsamer Antrag der Fraktionen CDU, SPD, Grüne und Frau Bastian (FDP): Grundstück "An der Mühle/Ecke Lülsdorfer Str."

SPD  
   
in der Bezirksvertretung  Köln-Porz, Bezirksrathaus Friedrich-Ebert-Ufer 64-70, 51143 Köln
Gleichlautend:
Herrn Bezirksbürgermeister
Henk van Benthem
Friedrich-Ebert-Ufer 64 - 70
51143 Köln 
Frau Oberbürgermeisterin 
Henriette Reker
Rathaus 
50667 Köln 
Porz, den 
Antrag zur Sitzung der BV Porz am 
hier:    
Sehr geehrter Herr Bezirksbürgermeister,
sehr geehrter Frau Oberbürgermeisterin, 
Beschlußentwurf:
Die Bezirksvertretung Porz bittet den Stadtentwicklungsschuss, die Verwaltung zu
beauftragen, den bisherigen unerfüllbaren Bebauungsplan Grundstück "An der Müh -
le/Ecke Lülsdorfer Str." zu verwerfen/aufzuheben und dafür einen Vorhaben- und
Entwicklungsplan (VEP) mit dem Investor vertraglich zu vereinbaren. Das Vorhaben
soll ohne Verzögerung schnellstmöglich bis Ende 2018 realisierbar sein.
Ziele des VEP sollen vor allem sein: 
- Bau eines Versorgers und Einzelgeschäften mit ca. 30 Wohneinheiten und ent-
sprechenden Parkplätzen. 
- Erhalt der charakteristischen dörflichen Ortseinfahrt durch zurückgezogene Be-
bauung und Straßenbegleitgrün und Baumpflanzungen entlang der Lülsdorfer 
Straße. 
- Um die Lärmbelästigung der Siedlung "Am Weingartsberg" zu mindern, sind 
sämtliche Kundenparkplätze vor dem Versorger an der Lülsdorfer Str. hinter dem
Begleitgrün zu errichten. Ein- und Ausfahrt sind an der Lülsdorfer Str. vorzuse-
hen. 
- Parkplätze und Bebauung sind entsprechend den Altlasten so zu versiegeln, 
dass Ausgasungen und Grundwasserverunreinigungen verhindert werden. 
- Das Abwasser ist im Mischwasserkanal zu entsorgen.
- Auf ein Qualifizierungsverfahren sollte möglichst verzichtet werden.

SPD  
   
in der Bezirksvertretung  Köln-Porz, Bezirksrathaus Friedrich-Ebert-Ufer 64-70, 51143 Köln
Sollte der StEA der Rücknahme des Qualifizierungsverfahrens entgegen stehen, bit-
tet die BV dem StEA ein einfaches Auswahlverfahren entsprechend dem dem Be-
schluss der BV Porz vom 15.03.2018 8.2 dafür zu nutzen.
Die Bebauung soll weitestgehend den bekannten Vorstellungen entsprechend den 
Skizzen Session 2560/2016; Anlage3; Beschluss über die Einleitung eines Bebau -
ungsplanverfahrens (vorhabenbezogener Bebauungsplan) Arbeitstitel: An der Mühle 
in Köln-Porz-Langel entwickelt werden. 
Begründung:
Um das Verfahren endlich zu einen guten und beschleunigten Abschluss zu bringen 
braucht die Verwaltung einen neuen ausführlichen Beschluss der BV um eine Vorla -
ge für den StEA zu fertigen.
Mit  freundlichen Grüßen
Werner Marx Simon Bujanowski Dieter Redlin   Elvira Bastian
Fraktionsvorsitzender Fraktionsvorsitzender Fraktionsvorsitzender                 Bezirksvertreterin