Unzumutbare Wohnverhältnisse Chorweiler und Seeberg - Häuser im Besitz der Universal Invest, verwaltet durch „Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH“

Die Linke.-Fraktion · Postfach 103564 · 50475 Köln  
 
An die Oberbürgermeisterin 
Frau Henriette Reker 
 
An den Ausschussvorsitzenden 
des Unterausschuss Wohnen 
Herrn Pascal Pütz 
 
Rathaus, Spanischer Bau  
 50667 Köln 
Postanschrift:  
Postfach 103564 · 50475 Köln 
Tel: 0221/221 -27840 · Fax: 0221/221-27841  
E-mail: DieLinke@stadt-koeln.de 
Fraktionsvorstand  
 
 
Eingang beim Amt der Oberbürgermeisterin: 10.08.2023 
AN/1359/2023 
Antrag gem. § 5 der Geschäftsordnung des Rates auf Durchführung einer aktuellen Stunde 
Gremium Datum der Sitzung 
Unterausschuss Wohnen 14.08.2023 
 
Unzumutbare Wohnverhältnisse Chorweiler und Seeberg - Häuser im Besitz der Universal 
Invest, verwaltet durch „Zentral Boden Vermietung und Verwaltung GmbH„ 
Sehr geehrte Frau Oberbürgermeisterin, 
sehr geehrter Herr Ausschussvorsitzender, 
 
Die LINKE. im Rat der Stadt Köln beantragt gemäß § 5 der Geschäftsordnung des Rates für die 
Sitzung des Unterausschuss Wohnen am 14.08.23 eine  
 
Aktuelle Stunde 
 
zum Thema: 
 
 
 
Unzumutbare Wohnverhältnisse in den von der ZBVV verwalteten Häusern in Chorweiler und 
Seeberg 
 
Begründung: 
 
Bewohner*innen aus den Häusern Häuser in der Osloer Straße und Liverpooler Platz in Chorweiler 
sowie den Häusern in der Ludwig-Gies-Straße in Seeberg machen auf die dortigen unhaltbaren 
Wohnverhältnisse aufmerksam. Auch die Mitarbeiter*innen der Mieterkontaktstelle der 
katholischen Gemeinde in Köln Chorweiler verweisen zurecht auf die unzumutbaren Zustände in 
den Häusern, die von der ZBVV verwaltet werden.  
 
Feuchtigkeit, Schimmel, andauernder Ausfall von Heizung und Warmwasserversorgung, defekte 
Aufzüge und nicht abschließbare Haustüren führen zur (gesundheitlichen) Gefährdung der 
Mieter*innen.  
Da die Häuser oft nicht abschließbar sind, finden Kriminalität und übermäßige Verschmutzung 
durch Urin und Kot in den Eingangsbereichen statt. Die defekten Aufzüge in den Hochhäusern 
haben zur Folge, dass Menschen mit eingeschränkter Mobilität ihre Wohnungen nicht verlassen 
können.

Feuchtigkeit- und Schimmelbefall, oftmals verbunden mit gleichzeitigem Heizungsausfall, sind 
unzumutbare Zustände.  
 
Weder die o.g. Hausverwaltung noch die Eigentümerin kommen ihren Verpflichtungen nach. 
Leidtragende sind dabei die Mieter*innen. 
 
Die unternommenen Anstrengungen von Stadt, GAG sowie der privat geführten „Sahle Wohnen“ 
haben in den letzten Jahren zu sichtbaren Erfolgen geführt. Die Lebenssituation für viele 
Menschen in Chorweiler hat sich verbessert.  
Die Vernachlässig der Häuser durch die Universal Invest bzw. ZBVV gefährdet diese positive 
Entwicklung während der letzten Jahre. Daher muss umgehend gehandelt werden.  
 
Der Unterausschuss Wohnen muss notwendigerweise über die Missstände in Kenntnis gesetzt 
werden. Dies stellt die Voraussetzung für ein gemeinsames Vorgehen zur Behebung der 
Missstände dar.  
 
Mit freundlichen Grüßen 
 
Gez. 
Michael Weisenstein  
Fraktionsgeschäftsführer DIE LINKE