Neugestaltung Friedensplatz - Herstellung der Platzfläche inklusive Eingangsbauwerk

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Legende
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Bauteile Bestand Stahlbeton
Bauteile Bestand

Bauteile neu Mauerwerk
Bauteile neu Stahlbeton
Bauteile neu

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Straßenbahnschienen

Grundstücksgrenze
neue Baumpflanzung

Höhenkote (bezogen auf +/- 0.00)
Fertighöhenkote bezogen auf +/- 0.00
Rohhöhenkote bezogen auf +/- 0.00
Höhenkote Gelände Bestand (NN)
Höhenkote Gelände (NN)

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Erfordernissen
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2 +139,207 3,069 EM Stütze auf Betonsockel
5 x 2 ca. 0,60 x 0,30 m
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Alternativ Aufzugs- Rundstützen
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mit Sitzgelegenneiten beschichteter Asphalt
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NEU

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BAUMBEET.
NEU

REMERDENUAL

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EINGANGSBAUWERK
NEU

OKFFB + 0, 00m =

-142,33 m ü.NN.

ENTWURFSPLANUNG

Planung:
REITH WEHNER STORCH
ARCHITEKTEN PartG mbB
Heinrichstraße 67
36037 Fulda Fulda, 29.03.2017
= BB
Nr. Datum Art Bearbeitet | Geprüft
Änderungen
Zur Ausführung freigegeben
Darmstadt...
Planung abgeschlossen
Wissenschaftsstadt
Darmstadt
der Magistrat
Straßenverkehrs- und Tiefbauamt
R Anlage 5
Neubau Eingangsbauwerk
Tiefgarage und Baumbeet Ba
Friedensplatz Darmstadt Pins Schnitte
M. = 1:50
D: , i ie
armstadt, Juli 2017 DE ale und 111-66/2
Gezeichne: KG / MF
u! Datum: 29.03.2017
DipfAng. Steffen Land hi 11 0 Pl
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Z. Mitzeichnung

Lv
Ar
Betriebsleiter

65 Immobilienmanagement Darmstadt

de

61 Stadtplanungsamt Darmstadt

Punkt 3: Neugestaltung Friedensplatz - Herstellung der Platzfläche inklusive Eingangsbauwerk 
 (V-Nr. 2017/0148) 
 
Der Ausschuss empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage 
zuzustimmen.  
 
Gegenstimme: Fraktion Die Linke.

GARD/T version: 8.444

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Y

Projektpfad: L:\card84_pr\150182

| generiert mit: Ipbooooyyy.crd

Höhe: 29,7cm

‚Schutzvermerk nach DIN ISO 16016 beachten

59,5 cm

Breite:

«« KREBS+KIEFER

Legende

EZ] Material offen - Straßenbahn
DI]  Natursteinplatten 60x30 - Friedensplatz
Bee] Pflaster - Naturstein

Planverfasser |
“@ KREBS +KIEFER

Ingenieure GmbH

Hilpertstraße 20 | 64295 Darmstadt
T 06151 885-0 | F 06151 885-150
www.kuk.de

(EN DE nn en

Änderungen

Darmstadt,
Planung abgeschlossen

Wissenschaftsstadt

Darmstadt

der Magistrat

Straßenverkehrs- und Tiefbauamt

Planart Übersichtslageplan
M. = 1: 1000

I11-66/2

Neugestaltung Friedensplatz

Entwurfsplanung

Darmstadt, Juli 2017 Straßenverkehrs-und
Tiefbauamt ‚
IR:

/4 Datum: 21.04.2017

Dipf/Ing. Steffen Landsiedel
Amtsleiter

RZ

E Mitzeichnung

Braitao:  BOEHRm Häha 9207 rm Elärha: N177 m? ABB

8.444

GARD/N version:

N " "82_Gleisschleife_Friedensplatz

Acard84_prj

generiert tpikexxxyyy.crd
Projektpfal:

Projekt: 150182
Plotdatei: LP_M250.PLT
Plotob jektLP_M250

Fläche: 0,344

Auteszeict29010005

Benutzer: star
Plotdatum26.06.17

Höhe: 38,2m
STF-DoteiCARD.STF

Breite: 89,8m
Schutzvermerk nach DIN ISO 16016 be:

«« KREBS+KIEFER

5 "ee . Be
i © Legende
1 Fahrbahn - Zeughausstraße (Asphalt)
Bordstein
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‚03 2}
H 18 2 = Asphalt mit farbigem Epoxidharz - Podestbelag
er | EEE Straßenbahn (Material offen)
© ] Natursteinplatten 60x30 - Friedensplatz
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R ® Poller
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der Magistrat
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® eo A Darmstadt, Juli 2017 Straßenverkehrs- und
® u Tiefbauamt 111-66/2
® & . / Gezeichnet:
5 Hl F ER SERR, Ä I, Datum: 21.04.2017
3 Dr. Barbara Boczek Dip)?ing. Steffen LandsiedgI Fi KL (7
Fr " A Stadträtin Amtsleiter S6L EL? U
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| Z. Mitzeichnung
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Legende N
Bauteile Bestand Stahlbeton
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GG Kassenautomat aaa OKFFB _ 0,00m 142,33 m ü.NN.
o 8 D, 13.65 m2 o 8 (NA-Treppe)
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\\ \ se « << Aöbruch Elngangsbauwerk Bestand % 4
N Mn * — > : Anlage
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gemäß digitaler Vorlag: - r r ua . ER f . .
\ : re punktuelle Hindernisse im Gleisbogen = -2,03m / / Friedensplatz Da rmstadt Plant Grundriss Ebene 0
\ k „
\ f / = R
\ £ / “=  1:250 / 1:50
\ /
\ / / :
\ Ausschnilt / / Darmstadt, Juli 2017 a und 11-66/2
& Mast Straßenbahnleitung Bestand M 1:50 / f Gezeichnet: KG / MF
/ / A. W / h Dam: 29.03.2017
/ / Dipfing. Steffen Landsiede| | FL
u k ö Amtsleiter sB“ scL A
RUND i M
GRUNDRISSAUSSCHNITT EBENE 0 ÜBERSICHT EBENE O0 :
M.1:50 M.1:250 Z. Mitzeichnung Lot Sage
61 Stadtplanungsamt Darmstadt 65 Immobilienmanagement Darmstadt

Bauteile Bestand Stahlbeton
Bez Bauteile Bestand

Bauteile neu Mauerwerk
EZ

Bauteile neu Stahlbeton

Bauteile neu

u... Abbruch

Straßenbahnschienen
Grundstücksgrenze
PN
De) neue Baumpflanzung
Er
+ Höhenkote (bezogen auf +/- 0.00)
u. Fertighöhenkote bezogen auf +/- 0.00
ee] 9.45 Rohhöhenkote bezogen auf +/- 0.00
en A )  Höhenkote Gelände Bestand (NN)
_y+292,45 Höhenkote Gelände (NN)
AK Außenkante
DS Dichtschliessend
Lamstrhute zur F 30 Feuerhemmend 30 min
ea.g0oro_| = | | F 90 Feuerbeständig 90 min

| OK Oberkante

OKFFB Oberkante Fertigfußboden
Ya = OKRFB Oberkante Rohfußboden
di RD Rohdecke
BEISC TERROR is 14 er] j | RS Rauchschutztür
® nn — — { RFB Rohfußboden
| ie Stg. Steigung
H | EBENE. T9O feuerbeständige Tür (mind.90 min)

UK Unterkante
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| | | EBENE 2

ANSICHT OST - FRIEDENSPLATZ GESAMT M.1:200

BAUMBEET |)
NEU

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ca. +4,40 OKD

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ANSICHT NORD - FRIEDENSPLATZ Eingangsbauwerk Tiefgarage M.1 :100 ANSICHT SÜD - FRIEDENSPLATZ Eingangsbauwerk Tiefgarage M.1 :100 ANSICHT WEST - FRIEDENSPLATZ Eingangsbauwerk Tiefgarage M.1 :100

EBENE -1 Ih

OKFFB # 0,00m = -142,33 m ü.NN.
ENTWURFSPLANUNG

Planung:

REITH WEHNER STORCH
ARCHITEKTEN PartG mbB

Heinrichstraße 67
36037 Fulda Fulda, 29.03.2017

Nr. Datum Art Bearbeitet Geprüft

Änderungen

Zur Ausführung freigegeben

Darmstadt

Planung abgeschlossen

Wissenschaftsstadt
Lamellenhaube Zuluft TG Darmstadt
Be der Magistrat

ca. +3,90 OKD

Straßenverkehrs- und Tiefbauamt

| i Anlage 6
| Neubau Eingangsbauwerk
| | Tiefgarage und Baumbeet a
Ma \ Friedensplatz Darmstadt Pinat Ansichten
pe \ “= 1:200/ 1:100
uam | | g Darmstadt, Juli 2017 Straßenverkehrs- und 111-66/2

Tiefbauamt

Gezeichnet: KG / MF

Datum: 29.03.2017
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Ing. Steffen Landsie

Amtsleiter Fe s N 7

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Z. Mitzeichnung ud Sieh TEhsIetter

61 Stadtplanungsamt Darmstadt 65 Immobilienmanagement Darmstad

EBENE -1

ANSICHT OST - FRIEDENSPLATZ Eingangsbauwerk Tiefgarage M.1:100

116-1 !

Punkt 4: Neugestaltung Friedensplatz - Herstellung der Platzfläche inklusive Eingangsbauwerk 
 (V-Nr. 2017/0148) 
 
 Der Ausschuss empfiehlt der Stadtverordnetenversammlung, der Vorlage 
zuzustimmen. 
  
 Stimmenthaltungen: Fraktionen AfD, UFFBASSE und Die Linke.

- 2 - 
 
Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
14.08.2017 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat III an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
Dezernat I 
 
Amt: Straßenverkehrs - 
und Tiefbauamt   OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler: 
I 
III 66 67 
IV 20 
Stvv 
 
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2017/0148 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
286 
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 12 
Kostenstelle:  066-100-1000 Investitionsnummer:  15066-6125 
Kostenträger:  5410-11 Sachkonto: 0952010 
 
Betreff: Neugestaltung Friedensplatz - Herstellung der Platzfläche inklusive 
Eingangsbauwerk  
 
Vorlage vom: 09.08.2017  
 
Beschlussvorschlag : 
 
1. Der Baumaßnahme „Neugestaltung Friedensplatz – Herstellung der Platzfläche ink lusive 
Eingangsbauwerk “ wird auf der Basis der beiliegenden Planunterlagen zugestimmt.  
 
2. Die Kosten für die Herstellung der Platzfläche inkl. Eingangsbauwerk  werden von der  
Wissenschaftsstadt Darmstadt übernommen. Nach aktueller Kostenberechnung  betragen die 
Baukosten 5,7 Mio. Euro . Die Finanzierung erfolgt aus der Kostenstelle 066 -100-1000, 
Investitionsnummer 15066 -6125 „Friedensplatz" mit 3,1 Mio. Euro. Die noch offenen 2,6 Mio. 
Euro erhält der Friedensplatz aus der Kostenstelle 066 -100-1000, Investitionsnummer 
12066-6061 „Ausbau Pallasw iesenstraße, Kasinostraße bis Mainzer Straße“. Diese setzen 
sich zusammen aus 320.000 Euro gesperrten Haushaltsresten und 2,28 Mio. Euro aus dem 
gesperrten Ansatz 2017.

- 3 - 
 
Anlagen: Anlage_1_Platzfläche_Übersichtslageplan  
Anlage_2_Lageplan_Parkfläche  
Anlage_3_Platzfläche_Verkehrslasten_und_Nutzung  
Anlage_4_Eingangsbauwerk_Grundriss_Ebene0  
Anlage_5_Eingangsbauwerk_Schnitte  
Anlage_6_Eingangsbauwerk_Ansichten  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom 23.08.2017 
 
Der Vorlage wird zugestimmt.

- 4 - 
Begründung zur Magistratsvorlage vom 09.08.2017  
 
Der Friedensplatz liegt im Zentrum von Darmstadt auf der Westseite des Schlosses. Im Norden 
wird er begrenzt durch die Zeughausstraße, auf der Westseite von einer 3 – 4 geschossigen, 
teilweise offenen Randbebauung, im Osten von der Schlossgrabenmauer und i m Süden vom 
Ernst-Ludwig-Platz. Diese südliche Grenze des Platzes ist baulich nicht sichtbar definiert. Der 
Friedensplatz und der Ernst -Ludwig-Platz bilden zurzeit eine zusammenhängende 
stadträumliche Freifläche, die bis zum Weißen Turm reicht. 
Der Planung sprozess für die Umgestaltung des Friedensplatzes wurde im Jahre 2001 
eingeleitet. Im Jahr 2008 wurden Beschlüsse des Magistrates und der Stadt verord-
netenversammlung über einen Gestaltungsentwurf gefasst. Der Entwurf wurde am 07.06.2013 
im Gestaltungsbeirat vorgestellt, von diesem begrüßt und zur weiteren Umsetzung empfohlen. 
Über den Sachstand und den Planungsfortschritt wurden mit den Magistratsvorlagen 
2014/0346 und 2017/0055 ausführlich berichtet. 
Der im Gestaltungsbeirat vorgestellte Entwurf sah bere its eine Neugestaltung der 
Platzoberfläche vor. Eine grundsätzliche Ertüchtigung der Funktionsbauteile wie dem 
Eingangsbauwerk und den brandschutz technischen Einrichtungen der Tiefgarage waren zu 
diesem Zeitpunkt noch nicht berücksichtigt. Kenntnisse über  den Zustand und die statische 
Auslegung der Tiefgaragendecke lagen im Jahre 2008 ebenfalls noch nicht vor. 
Am 2. März 2017 wurde mit der Magistratsvorlage 2016/0495 bereits der Rückbau der Platz -
befestigung und die Erneuerung der Abdichtung der Tiefgarag endecke bis zur jeweiligen 
Oberkante des Schutzbetons beschlossen. Die Arbeiten zum Rückbau der Platzfläche 
ermöglichen es, zusätzliche Erkenntnisse in den Planungsprozess zurückzukoppeln. 
Die Arbeiten laufen seit Anfang Mai 2017. Die Erneuerung der Abdich tung der 
Tiefgaragendecke bis zur jeweiligen Oberkante des Schutzbetons soll im September 2017 
beginnen. Diese Arbeiten liegen in der finanziellen Zuständigkeit der HEAG Holding und sind 
nicht Gegenstand dieser Vorlage. 
 
1. Planung Platzfläche, Eingangsbauwerk und Technische Einrichtungen 
Die hier zum Beschluss vorliegende Planung hat den Entwurfsstand erreicht. Die dem Entwurf 
zugrundeliegenden charakteristischen Gestaltungselemente sind im Folgenden beschrieben.  
 
Platzfläche (vgl. Anlage 1 - Anlage 3): 
Ziel der Neugestaltung ist die Schaffung eines offenen und freundlichen Platzes im historischen 
Umfeld, der nicht nur zum Überqueren, sondern auch zum Verweilen und Ruhen Anreize geben 
kann. In der direkten Nachbarschaft des dominanten Schlosses sollen keine  Einbauten oder 
andere bauliche Nutzungsangebote den freien Blick, die Sicht - und Funktionsachsen zwischen 
Schloss, Landesmuseum und Mollerbau verstellen.  
Auf der Westseite des Friedensplatzes entstehen zwei um 45 cm erhöhte Plattformen mit einer 
Baumreihe in separaten Baumbeeten, die so genannten Plateaus. An diese Plateaus schließt, 
in gleicher Lage wie heute, das neu gestaltete Eingangsbauwerk zur Tiefgarage an.  
Die beiden Plateaus haben jeweils eine Abmessung von 12  m x 38  m und 12  m x 42  m und 
erhalten durch ihre Erhöhung zur restlichen Platzfläche und durch die Bäume eine eigene 
Aufenthaltsqualität. Der Übergang zwischen den Plateaus und Platzniveau wird jeweils auf drei

- 5 - 
Seiten von einer durchgehenden Treppenanlage gebildet, die in loser Abfolge durch  
Sitzmöglichkeiten zum Platz hin aufgelockert wird.   
Zwischen den beiden Plateaus gibt es eine ca. 6  m breite barrierefreie Durchgangs möglichkeit 
auf Platzniveau von der Straße „Friedensplatz“ auf den Platz. An diesen beiden Schmalseiten 
der Plateaus ist  jeweils ein barrierefreier Zugang auf die Plateaus vorgesehen. Auf dem 
nördlichen Plateau sind 5 Bäume, auf dem südlichen Plateau 4 Bäume geplant. Zwischen den 
einzelnen Pflanzbeeten sind ebenfalls teilweise Sitzmöglichkeiten vorgesehen.  
Während die äußer en Platzflächen gemäß den Beschlüssen der Gremien für das Umfeld des 
Schlosses mit Bogenpflaster in rotem Granit gestaltet werden, hebt sich der innere Platz im 
Platz mit einem großformatigen, rechteckigen und abgesetzten Plattenbelag ab. Auf Einbauten, 
Installationen und Möblierungen wird hier bewusst verzichtet.  
Die Auswertung der Bestandsunterlagen zu den Tiefgaragen ergab, dass die bereits im 
ursprünglichen Gestaltungsentwurf für die neue Platzfläche enthaltenen Plateaus nicht, wie 
ursprünglich geplant , auf der Tiefgaragendecke abgelastet werden können. Die Tragfähigkeit 
der Bestandsdecke ist hierzu nicht ausreichend, so dass die Lasten aus den Plateaus 
unmittelbar in die Stützenpfeiler der unter der Platzfläche liegenden Tiefgarage abgetragen 
werden müssen.  
Um den Festbetrieb und die Begehbarkeit des Platzes bei Festbetrieb zukünftig komfortabler 
zu gestalten, sind Elektroverteiler geplant, die mit Versorgungsschächten verbunden sind. Die 
Lage der Schächte wurde intensiv mit dem Marktmeistern abgestimmt. 
Aufgrund der statischen Randbedingungen kann die freie Platzfläche mit Fahrzeugen mit einen 
zulässigen Gesamtgewicht von 13  t / Fz befahren werden (vgl. Anlage 3 Lageplan mit 
Verkehrslasten für die Nutzung).  
Die Barrierefreiheit der Platzfläche ist sic hergestellt. Die Planung wurde mit dem 
Behindertenbeauftragten abgestimmt. 
 
Eingangsbauwerk (vgl. Anlage 4 - Anlage 6): 
Das neue Eingangsgebäude ist zurückhaltend gestaltet. Die Zugänge zur Tiefgarage 
präsentieren sich mit einer einladenden Geste Richtung Platzfläche. Als „fünfte Fassade“ wird 
die Dachfläche begrünt. 
Mit dem neuen Eingangsbauwerk am südwestlichen Ende des Friedensplatzes am Übergang 
zum Ernst -Ludwig-Platz erhält die Tiefgarage Friedensplatz einen zeitgemäßen hellen und 
ansprechenden Zugang mit Aufzug, Behinderten -WC und neuem Zuluftschacht. Gleichzeitig 
entsteht auf der Platzebene eine wettergeschützte und helle Eingangszone für die 
Kassenautomaten und die Wartezone vor dem neuen Aufzug. Die Größe der Aufzugskabine 
ermöglicht neben dem Trans port eines Rollstuhls auch den Transport von Fahrrädern, so dass 
eine Nutzung der TG zum Abstellen von Fahrrädern zukünftig möglich sein kann.  
Die Ausstattung des Behinderten-WCs erfolgt in Abstimmung mit dem Behindertenbeauftragten 
der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
 
Technische Einrichtungen: 
Die Abluftöffnungen der mechanischen Abluftanlage der Tiefgarage waren bislang in 
brüstungshohe Abluftbauwerke aus Beton in die bestehenden Pflanzbeete integriert. Da alle 
Pflanzbetonfassungen im Zuge der Neugestaltung des Platzes abgebrochen werden und ei ne

- 6 - 
vielfältig nutzbare freie Platzfläche entstehen soll, müssen die Abluftöffnungen angepasst 
werden.  
 
 
Geplant sind zwei bodengleiche und überfahrbare Abluftgitter aus rutschhemmenden Schwer -
last-Gitterrosten. Die Lüftungs -Kanalführung im direkten Anschl ussbereich der neuen 
Abluftöffnungen wird an die neue Abluftsituation angepasst. 
Die drei offenen Fluchttreppenhäuser sowie die Abluftbauwerke der Tiefgarage werden an die 
neue Platzgestaltung sowie die neuen Platzhöhen angepasst. Die offenen Treppenhäuser  
werden instandgesetzt und renoviert. Die bestehenden Zuluftöffnungen werden gemäß dem 
Brandschutzkonzept fachgerecht verschlossen. Die Treppenhäuser mit Sicherheitsbeleuchtung 
und der Aufzug werden an die vorhandene Strom - und Notstromversorgung der Tiefg arage 
angeschlossen. 
Die Beleuchtungsstelen können mit geringfügigen Abweichungen aus dem Beleuchtungs -
konzept übernommen werden und markieren in ihren linearen Ausrichtungen zusätzlich den 
inneren Platzbereich. Auf der Westseite werden die Stelen auch gle ichzeitig als Abspannmaste 
für die Straßenbahn genutzt. Auf der Ostseite der Plateaus wird im Zuge der weiteren Planung 
eine in die Plateaus integrierte Beleuchtung geprüft. 
Bei einer Neugestaltung des Platzes wird das Reiterdenkmal mit Ludwig IV unverände rt in 
gleicher Lage erhalten. Eine Verschiebung ist aufgrund der vorgefundenen statischen 
Randbedingungen nicht möglich. 
Die Lage der Nahverkehrsfahrbahn über den Friedensplatz bleibt in ihrer heutigen Lage 
erhalten. Die notwendigen Sicherheitsabstände zu den beiden Plateaus und zum 
Eingangsbauwerk wurden mit der HEAG mobilo abgestimmt und werden von der vorliegenden 
Planung an jedem Punkt eingehalten. Die Gleistrasse muss jedoch saniert werden. Die 
Gleistrasse auf dem Friedenplatz wird durch die Heag Mobilo noch vor den Sommerferien 2018 
hergestellt. 
 
2. Zeitplan der Gesamtmaßnahme 
Alle Bestandteile des Projekts weisen eine erhebliche bautechnische und bauzeitfensterseitige 
Verzahnungen auf und können in wesentlichen Teilen sinnvollerweise nur zusammen verg eben 
und durchgeführt werden. Die Wissenschaftsstadt Darmstadt als Trägerin der öffentlichen 
Straßenbaulast auf der Platzfläche und die HEAG mobilo als Betreiberin der ÖPNV -Trasse und 
die HEAG Holding als Eigentümerin der Tiefgarage als Eigentümerin der Sc hlossgarage 
beabsichtigen daher im Rahmen des Projekts „Neugestaltung des Friedensplatzes“ auf der 
Grundlage von Bau- und Finanzierungsverträgen zusammenzuarbeiten. 
Alle Maßnahmen werden im Zuge der Gesamtmaßnahme Neugestaltung Friedensplatz 
innerhalb des Baufelds ausgeführt. Baustelleneinrichtung, Baustellenzufahrt und 
Baustellenanlieferung müssen im Rahmen der Gesamtmaßnahme koordiniert und abgestimmt 
werden. 
Mai – März 2018:  Abbrucharbeiten im Arbeitsbereich der Tiefgarage 
Juli – April 2018:  Sanierung der Deckenabdichtung Tiefgarage durch die HEAG Holding 
Januar – Juni 2018:  Erneuerung der Nahverkehrsfahrbahn „Schlossumfahrt“ durch die 
 HEAG mobilo 
Januar – August 2018: Umbau Eingangsbauwerk

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März – April 2018: Abbrucharbeiten Westfahrbahn und Ostseite 
Mai – November 2018: Aufbau der Platzfläche 
 
 
3. Projektergänzung: „Schlossumfahrt“ 
HEAG mobilo erneuert in der ersten Jahreshälfte 2018 die Nahverkehrsfahrbahn 
„Schlossumfahrt“ nicht nur auf dem Friedensplatz, sondern auch im weiteren Verlauf bis zum 
Knotenpunkt Landgraf -Georg-Straße. In diesem Zusammenhang stehen die Seitenräume 
zwischen Gleisanlage und Fahrbahn zur Erneuerung an. Für diese Arbeiten wird eine separate 
Magistratsvorlage erstellt. 
 
4. Projektkosten Neugestaltung Friedensplatz (alle Beträge in brutto) 
Die Projektkosten setzen sich zusammen aus dem Aufwand der Projektvorbereitung, den 
Planungs- und Beratungskosten und den Baukosten. Projektübergreifend entstehen außerdem 
Kosten für die Projektsteuerung und die Bauüberwachung. 
Der erreichte Planungsstand der Entwurfsplanung erlaubt eine qualifizierte Ermittlung der 
voraussichtlichen Planungs- und Baukosten. Diese betragen gemäß Aufstellung der Fachplaner 
inkl. des üblichen Risikozuschlages ca. 5,7 Mio. Euro. 
 
Projektvorbereitung 71.000 Euro 
Bemusterung, Erkundungen 71.000 Euro 
 
Baukosten  3.996.000 Euro 
Rückbau Friedensplatz (Tiefgarage) 391.000 Euro 
Rückbau Friedensplatz (Fahrbahn und Ostseite) 132.000 Euro 
Aufbau Friedensplatz 2.360.000 Euro 
Plateaus und oberirdische Abluft 238.000 Euro 
Eingangsbauwerk Tiefgarage 495.000 Euro 
barrierefreies WC 29.000 Euro 
Sonstige Bauleistungen (Versorgung, Anschlüsse an Bestand) 351.000 Euro 
 
Planung, Bauüberwachung  1.176.000 Euro 
Projektsteuerung 119.000 Euro 
Entwurfsplanung Verkehrsanlagen 100.000 Euro 
Entwurfsplanung Eingangsbauwerk 100.000 Euro 
Entwurfsplanung Baumbeete 80.000 Euro 
Fachplanung Tragwerksplanung 24.000 Euro 
Fachplanung Fluchttreppenhäuser 27.000 Euro 
Fachplanung Lüftungsanlage 30.000 Euro 
Ausführungsplanung, Vergabe Verkehrsanlagen 43.000 Euro 
Ausführungsplanung, Vergabe Eingangsbauwerk 45.000 Euro 
Ausführungsplanung, Vergabe Baumbeete 49.000 Euro 
Beweissicherung, Brandschutz Öffentlichkeitsarbeit 130.000 Euro 
Kampfmittelkonzept / Kampfmittelräumung 300.000 Euro 
Bauüberwachung (Summe aller Einzelgewerke) 129.000 Euro

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Projektkosten  5.243.000 Euro 
üblicher Risikozuschlag (10 % der Baukosten)  400.000 Euro 
 
Projektkosten mit üblichem Risikozuschlag  5.643.000 Euro 
 
Die gesamten Projektkosten für den gesamten Planungsprozess und die Herstellung der 
Platzfläche inkl. Eingangsbereich betragen ca. 5,7 Mio. Euro brutto. Die Finanzierung erfolgt 
aus der Kostenstelle 066 -100-1000, Investitionsnummer 15066 -6125 „Friedensplat z" mit 3,1 
Mio. Euro. Die noch fehlenden 2,6  Mio. Euro erhält der Friedensplatz aus der Kostenstelle 
066-100-1000, Investitionsnummer 12066 -6061 „Ausbau Pallaswiesenstraße, Kasinostraße 
bis Mainzer Straße“. Diese setzen sich zusammen aus 320.000 Euro gespe rrten 
Haushaltsresten und 2,28 Mio. Euro aus dem gesperrten Ansatz 2017.  
 
Folgekosten Straßenbau 
Erfahrungswert:     1,70 Euro/m²/Jahr  
Fläche:       6.300 m² 
Folgekosten Straßenbau:    10.710 Euro/Jahr  
 
Folgekostenberechnung der Grün- und Freiflächen 
 
Erfahrungswert:     10,00 Euro/m² Pflanzfläche  
Pflanzfläche:      104 m² 
Erfahrungswert:     90 Euro/Baum  
Bäume:      9 Bäume  
Folgekostenberechnung der Grün- und Freiflächen:  1.850 Euro/Jahr 
 
Unterhaltungskosten (brutto) pro Jahr   12.560 Euro  
Folgekosten (Straßenbau und Grünflächen):  
Summe (gerundet)  12.560,00 Euro/Jahr 
 
 
5. Weitere Projektbestandteile 
Die Projektbestandteile von HEAG  Holding und HEAG  mobilo erzeugen weitere Kosten bei 
diesen Unternehmen. 
HEAG Holding 
- Rückbau Friedensplatz (Anteile Schutzschicht) 
- temporärer Rückbau der Zufahrtweiche Schlossumfahrt 
- Sanierung der Deckenabdichtung der Tiefgarage 
- Eingangsbauwerk Tiefgarage (Anteile der technischen Ausstattung) 
- brandschutztechnische Ertüchtigung der Tiefgarage 
HEAG mobilo 
- Rückbau Friedensplatz (Anteil Nahverkehrsfahrbahn „Schlossumfahrt“) 
- Erneuerung der Nahverkehrsfahrbahn „Schlossumfahrt“ 
- Teilumbau der Fahrleitungsanlage 
Darmstadt, 09.08.2017 
 
Der Dezernent I                      Die Dezernentin III Der Dezernent IV

Jochen Partsch                       Dr. Barbara Boczek  André Schellenberg 
Oberbürgermeister                  Stadträtin       Stadtkämmerer

Magistratsvorlage 
 
Eingang Magistrats - 
geschäftsstelle:  
14.08.2017 
an den Magistrat  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
 
Beteiligt vor 
Magistratsbeschlussfassung:  
Dezernat III an die Stadtverordnetenversammlung  
   OBW zur Befassung  
   zur Kenntnis 
   zur Beschlussfassung  
   zur abschließenden Beschluss - 
       fassung Fachausschuss  
Dezernat IV 
Dezernat I 
 
Amt: Straßenverkehrs - 
und Tiefbauamt   OBW bei abschl. 
Beschlussfassung Magistrat  
Behandlung in  
öffentl. Sitzung  
Ja 
 
Nein 
 
Verteiler:  
 
 
Ja 
 
Nein  
 
Vorlage-Nr. 2017/0148 
 
Magistratsbeschluss -Nr. 
  
 
Internetfähig     
 
Produkt-Nr.: 12 
Kostenstelle:  066-100-1000 Investitionsnummer:  15066-6125 
Kostenträger:  5410-11 Sachkonto: 0952010 
 
Betreff: Neugestaltung Friedensplatz - Herstellung der Platzfläche inklusive 
Eingangsbauwerk  
 
Vorlage vom: 09.08.2017 
 
Beschlussvorschlag: 
 
1. Der Baumaßnahme „Neugestaltung Friedensplatz – Herstellung der Platzfläche ink lusive 
Eingangsbauwerk “ wird auf der Basis der beiliegenden Planunterlagen zugestimmt.  
 
2. Die Kosten für die Herstellung der Platzfläche inkl. Eingangsbauwerk  werden von der  
Wissenschaftsstadt Darmstadt übernommen. Nach aktueller Kostenberechnung  betragen die 
Baukosten 5,7 Mio. Euro. Die Finanzierung erfolgt aus der Kostenstelle 066 -100-1000, 
Investitionsnummer 15066 -6125 „Friedensplatz" mit 3,1 Mio. Euro. Die noch offenen 2,6 Mio. 
Euro erhält der Friedensplatz aus der Kostenstelle 066 -100-1000, Investitionsnummer 
12066-6061 „Ausbau Pallaswiesenstraße, Kasinostraße bis Mainzer Straße“.  Diese setzen 
sich zusammen aus 320.000 Euro gesperrten Haushaltsresten und 2,28 Mio . Euro aus dem 
gesperrten Ansatz 2017.

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Anlagen: Anlage_1_Platzfläche_Übersichtslageplan  
Anlage_2_Lageplan_Parkfläche  
Anlage_3_Platzfläche_Verkehrslasten_und_Nutzung  
Anlage_4_Eingangsbauwerk_Grundriss_Ebene0  
Anlage_5_Eingangsbauwerk_Schnitte  
Anlage_6_Eingangsbauwerk_Ansichten  
 
Datenschutzrelevante Anlage:   
 
Folgekosten:    Ja    Nein 
 
Beschluss des Magistrats vom

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Begründung zur Magistrat svorlage vom 09.08.2017 
 
Der Friedensplatz liegt im Zentrum von Darmstadt auf der Westseite des Schlosses. Im Norden 
wird er begrenzt durch die Zeughausstraße, auf der Westseite von einer 3 – 4 geschossigen, 
teilweise offenen Randbebauung, im Osten von der  Schlossgrabenmauer und im Süden vom 
Ernst-Ludwig-Platz. Diese südliche Grenze des Platzes ist baulich nicht sichtbar definiert. Der 
Friedensplatz und der Ernst -Ludwig-Platz bilden zurzeit eine zusammenhängende 
stadträumliche Freifläche, die bis zum Weißen Turm reicht. 
Der Planungsprozess für die Umgestaltung des Friedensplatzes wurde im Jahre 2001 
eingeleitet. Im Jahr 2008 wurden Beschlüsse des Magistrates und der Stadt verord-
netenversammlung über einen Gestaltungsentwurf gefasst. Der Entwurf wurde am 07. 06.2013 
im Gestaltungsbeirat vorgestellt, von diesem begrüßt und zur weiteren Umsetzung empfohlen. 
Über den Sachstand und den Planungsfortschritt wurden mit den Magistratsvorlagen 
2014/0346 und 2017/0055 ausführlich berichtet. 
Der im Gestaltungsbeirat vorg estellte Entwurf sah bereits eine Neugestaltung der 
Platzoberfläche vor. Eine grundsätzliche Ertüchtigung der Funktionsbauteile wie dem 
Eingangsbauwerk und den brandschutz technischen Einrichtungen der Tiefgarage waren zu 
diesem Zeitpunkt noch nicht berück sichtigt. Kenntnisse über den Zustand und die statische 
Auslegung der Tiefgaragendecke lagen im Jahre 2008 ebenfalls noch nicht vor. 
Am 2. März 2017 wurde mit der Magistratsvorlage 2016/0495 bereits der Rückbau der Platz -
befestigung und die Erneuerung der  Abdichtung der Tiefgaragendecke bis zur jeweiligen 
Oberkante des Schutzbetons beschlossen. Die Arbeiten zum Rückbau der Platzfläche 
ermöglichen es, zusätzliche Erkenntnisse in den Planungsprozess zurückzukoppeln. 
Die Arbeiten laufen seit Anfang Mai 2017. Die Erneuerung der Abdichtung der 
Tiefgaragendecke bis zur jeweiligen Oberkante des Schutzbetons soll im September 2017 
beginnen. Diese Arbeiten liegen in der finanziellen Zuständigkeit der HEAG Holding und sind 
nicht Gegenstand dieser Vorlage. 
 
1. Planung Platzfläche, Eingangsbauwerk und Technische Einrichtungen 
Die hier zum Beschluss vorliegende Planung hat den Entwurfsstand erreicht. Die dem Entwurf 
zugrundeliegenden charakteristischen Gestaltungselemente sind im Folgenden beschrieben.  
 
Platzfläche (vgl. Anlage 1 - Anlage 3): 
Ziel der Neugestaltung ist die Schaffung eines offenen und freundlichen Platzes im historischen 
Umfeld, der nicht nur zum Überqueren, sondern auch zum Verweilen und Ruhen Anreize geben 
kann. In der direkten Nachbarschaft des dominant en Schlosses sollen keine Einbauten oder 
andere bauliche Nutzungsangebote den freien Blick, die Sicht - und Funktionsachsen zwischen 
Schloss, Landesmuseum und Mollerbau verstellen.  
Auf der Westseite des Friedensplatzes entstehen zwei um 45 cm erhöhte Platt formen mit einer 
Baumreihe in separaten Baumbeeten, die so genannten Plateaus. An diese Plateaus schließt, 
in gleicher Lage wie heute, das neu gestaltete Eingangsbauwerk zur Tiefgarage an. 
Die beiden Plateaus haben jeweils eine Abmessung von 12  m x 38  m und 12 m x 42  m und 
erhalten durch ihre Erhöhung zur restlichen Platzfläche und durch die Bäume eine eigene 
Aufenthaltsqualität. Der Übergang zwischen den Plateaus und Platzniveau wird jeweils auf drei 
Seiten von einer durchgehenden Treppenanlage gebildet , d ie i n loser Abfolge durch 
Sitzmöglichkeiten zum Platz hin aufgelockert wird.

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Zwischen den beiden Plateaus gibt es eine ca. 6  m breite barrierefreie Durchgangs möglichkeit 
auf Platzniveau von der Straße „Friedensplatz“ auf den Platz. An diesen beiden Schm alseiten 
der Plateaus ist jeweils ein barrierefreier Zugang auf die Plateaus vorgesehen. Auf dem 
nördlichen Plateau sind 5 Bäume, auf dem südlichen Plateau 4 Bäume geplant. Zwischen den 
einzelnen Pflanzbeeten sind ebenfalls teilweise Sitzmöglichkeiten vorgesehen. 
Während die äußeren Platzf lächen gemäß den Beschlüssen der Gremien für das Umfeld des 
Schlosses mit Bogenpflaster in rotem Granit gestaltet werden, hebt sich der innere Platz im 
Platz mit einem großformatigen, rechteckigen und abgesetzten Plattenbe lag ab. Auf 
Einbauten, Installationen und Möblierungen wird hier bewusst verzichtet.  
Die Auswertung der Bestandsunterlagen zu den Tiefgaragen ergab, dass die bereits im 
ursprünglichen Gestaltungsentwurf für die neue Platzfläche enthaltenen Plateaus nicht,  wie 
ursprünglich geplant, auf der Tiefgaragendecke abgelastet werden können. Die Tragfähigkeit 
der Bestandsdecke ist hierzu nicht ausreichend, so dass d ie Lasten aus den Plateaus 
unmittelbar in die Stützenpfeiler der unter der Platzfläche liegenden Tiefga rage abgetragen 
werden müssen.  
Um den Festbetrieb und die Begehbarkeit des Platzes bei Festbetrieb zukünftig komfortabler 
zu gestalten, sind Elektroverteiler geplant, die mit Versorgungsschächten verbunden sind. Die 
Lage der Schächte wurde intensiv mit dem Marktmeistern abgestimmt. 
Aufgrund der statischen Randbedingungen kann die freie Platzfläche mit Fahrzeugen mit einen 
zulässigen Gesamtgewicht von 13  t / Fz befahren werden (vgl. Anlage 3 Lageplan mit 
Verkehrslasten für die Nutzung).  
Die Barrierefreihei t der Platzfläche ist sichergestellt. Die Planung wurde mit dem 
Behindertenbeauftragten abgestimmt. 
 
Eingangsbauwerk (vgl. Anlage 4 - Anlage 6): 
Das neue Eingangsgebäude ist zurückhaltend gestaltet. Die Zugänge zur Tiefgarage 
präsentieren sich mit einer ei nladenden Geste Richtung Platzfläche. Als „fünfte Fassade“ wird 
die Dachfläche begrünt. 
Mit dem neuen Eingangsbauwerk am südwestlichen Ende des Friedensplatzes am Übergang 
zum Ernst -Ludwig-Platz erhält die Tiefgarage Friedensplatz einen zeitgemäßen hellen und 
ansprechenden Zugang  mit Aufzug, Behinderten -WC und neuem Zuluftschacht.  Gleichzeitig 
entsteht auf der Platzebene eine wettergeschützte und helle Eingangszone für die 
Kassenautomaten und die Wartezone vor dem neuen Aufzug. Die Größe der Aufzugskabine 
ermöglicht neben dem Transport eines Rollstuhls auch den Transport von Fahrrädern, so dass 
eine Nutzung der TG zum Abstellen von Fahrrädern zukünftig möglich sein kann.  
Die Ausstattung des Behinderten -WCs erfolgt in Abstimmung mit dem 
Behindertenbeauftragten der Wissenschaftsstadt Darmstadt. 
 
Technische Einrichtungen: 
Die Abluftöffnungen der mechanischen Abluftanlage der Tiefgarage waren bislang in 
brüstungshohe Abluftbauwerke aus Beton in die bestehenden Pflanzbeete integriert. Da alle 
Pflanzbetonfassungen im Zuge der Neugestaltung des Platzes abgebrochen werden und eine 
vielfältig nutzbare freie Platzfläche entstehen soll, müssen die Abluftöffnungen angepasst 
werden.

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Geplant sind zwei bodengleiche und überfahrbare Abluftgitter aus rutschhemmenden Schwer -
last-Gitterrosten. Die Lüftungs-Kanalführung im direkten Anschlussbereich der neuen 
Abluftöffnungen wird an die neue Abluftsituation angepasst. 
Die drei offenen Fluchttreppenhäuser sowie die Abluftbauwerke der Tiefgarage werden an die 
neue Platzgestaltung  sowie die neuen Platzhöhen angepasst. Die offenen Treppenhäuser 
werden instandgesetzt und renoviert. Die bestehenden Zuluftöffnungen werden gemäß dem 
Brandschutzkonzept fachgerecht verschlossen. Die Treppenhäuser mit Sicherheitsbeleuchtung 
und der Aufzug werden an die vorhandene Strom - und Notstromversorgung der Tiefgarage 
angeschlossen. 
Die Beleuchtungsstelen können mit geringfügigen Abweichungen aus dem Beleuchtungs -
konzept übernommen werden und markieren in ihren linearen Ausrichtungen zusätzlich den 
inneren Platzbereich. Auf der Westseite werden die Stelen auch gleichzeitig als Abspannmaste 
für die Straßenbahn genutzt. Auf der Ostseite der Plateaus wird im Zuge der weiteren Planung 
eine in die Plateaus integrierte Beleuchtung geprüft. 
Bei einer Neugesta ltung des Platzes wird das Reiterdenkmal mit Ludwig IV unverändert in 
gleicher Lage erhalten. Eine Verschiebung ist aufgrund der vorgefundenen statischen 
Randbedingungen nicht möglich. 
Die Lage der Nahverkehrsfahrbahn über den Friedensplatz bleibt in ihrer  heutigen Lage 
erhalten. Die notwendigen Sicherheitsabstände zu den beiden Plateaus und zum 
Eingangsbauwerk wurden mit der HEAG mobilo abgestimmt und werden von der vorliegenden 
Planung an jedem Punkt eingehalten. Die Gleistrasse muss jedoch saniert werden . Die 
Gleistrasse auf dem Friedenplatz wird durch die Heag Mobilo noch vor den Sommerferien 2018 
hergestellt. 
 
2. Zeitplan der Gesamtmaßnahme 
Alle Bestandteile des Projekts weisen eine erhebliche bautechnische und bauzeitfensterseitige 
Verzahnungen auf und  können in wesentlichen Teilen sinnvollerweise nur zusammen vergeben 
und durchgeführt werden. Die Wissenschaftsstadt Darmstadt als Trägerin der öffentlichen 
Straßenbaulast auf der Platzfläche und die HEAG mobilo als Betreiberin der ÖPNV -Trasse und 
die HEAG  Holding als Eigentümerin der Tiefgarage als Eigentümerin der Schlossgarage 
beabsichtigen daher im Rahmen des Projekts „Neugestaltung des Friedensplatzes“ auf der 
Grundlage von Bau- und Finanzierungsverträgen zusammenzuarbeiten. 
Alle Maßnahmen werden im Zu ge der Gesamtmaßnahme Neugestaltung Friedensplatz 
innerhalb des Baufelds ausgeführt. Baustelleneinrichtung, Baustellenzufahrt und 
Baustellenanlieferung müssen im Rahmen der Gesamtmaßnahme koordiniert und abgestimmt 
werden. 
Mai – März 2018:  Abbrucharbeiten im Arbeitsbereich der Tiefgarage 
Juli – April 2018:  Sanierung der Deckenabdichtung Tiefgarage durch die HEAG Holding 
Januar – Juni 2018:  Erneuerung der Nahverkehrsfahrbahn „Schlossumfahrt“ durch die 
 HEAG mobilo 
Januar – August 2018: Umbau Eingangsbauwerk 
März – April 2018: Abbrucharbeiten Westfahrbahn und Ostseite 
Mai – November 2018: Aufbau der Platzfläche

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3. Projektergänzung: „Schlossumfahrt“ 
HEAG mobilo erneuert in der ersten Jahreshälfte 2018 die Nahverkehrsfahrbahn 
„Schlossumfahrt“ nicht nur auf dem Friedensplatz, sondern auch im weiteren Verlauf bis zum 
Knotenpunkt Landgraf -Georg-Straße. In diesem Zusammenhang stehen die Seitenräume 
zwischen Gleisanlage und Fahrbahn zur Erneuerung an. Für diese Arbeiten wird eine separate 
Magistratsvorlage erstellt. 
 
4. Projektkosten Neugestaltung Friedensplatz (alle Beträge in brutto) 
Die Projektkosten setzen sich zusammen aus dem Aufwand der Projektvorbereitung, den 
Planungs- und Beratungskosten und den Baukosten. Projektübergreifend entstehen außerdem 
Kosten für die Projektsteuerung und die Bauüberwachung. 
Der erreichte Planungsstand der Entwurfsplanung erlaubt eine qualifizierte Ermittlung der 
voraussichtlichen Planungs- und Baukosten. Diese betragen gemäß Aufstellung der Fachplaner 
inkl. des üblichen Risikozuschlages ca. 5,7 Mio. Euro. 
 
Projektvorbereitung 71.000 Euro 
Bemusterung, Erkundungen 71.000 Euro 
 
Baukosten  3.996.000 Euro 
Rückbau Friedensplatz (Tiefgarage) 391.000 Euro 
Rückbau Friedensplatz (Fahrbahn und Ostseite) 132.000 Euro 
Aufbau Friedensplatz 2.360.000 Euro 
Plateaus und oberirdische Abluft 238.000 Euro 
Eingangsbauwerk Tiefgarage 495.000 Euro 
barrierefreies WC 29.000 Euro 
Sonstige Bauleistungen (Versorgung, Anschlüsse an Bestand) 351.000 Euro 
 
Planung, Bauüberwachung  1.176.000 Euro 
Projektsteuerung 119.000 Euro 
Entwurfsplanung Verkehrsanlagen 100.000 Euro 
Entwurfsplanung Eingangsbauwerk 100.000 Euro 
Entwurfsplanung Baumbeete 80.000 Euro 
Fachplanung Tragwerksplanung 24.000 Euro 
Fachplanung Fluchttreppenhäuser 27.000 Euro 
Fachplanung Lüftungsanlage 30.000 Euro 
Ausführungsplanung, Vergabe Verkehrsanlagen 43.000 Euro 
Ausführungsplanung, Vergabe Eingangsbauwerk 45.000 Euro 
Ausführungsplanung, Vergabe Baumbeete 49.000 Euro 
Beweissicherung, Brandschutz Öffentlichkeitsarbeit 130.000 Euro 
Kampfmittelkonzept / Kampfmittelräumung 300.000 Euro 
Bauüberwachung (Summe aller Einzelgewerke) 129.000 Euro 
 
Projektkosten  5.243.000 Euro 
üblicher Risikozuschlag (10 % der Baukosten)  400.000 Euro 
 
Projektkosten mit üblichem Risikozuschlag  5.643.000 Euro

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Die gesamten Proj ektkosten für den gesamten Planungsprozess und die Herstellung der 
Platzfläche inkl. Eingangsbereich betragen ca. 5,7 Mio. Euro brutto. Die Finanzierung erfolgt 
aus der Kostenstelle 066 -100-1000, Investitionsnummer 15066 -6125 „Friedensplatz" mit 3,1 
Mio. E uro. Die noch fehlenden 2,6  Mio. Euro erhält der Friedensplatz aus der Kostenstelle 
066-100-1000, Investitionsnummer 12066 -6061 „Ausbau Pallaswiesenstraße, Kasinostraße 
bis Mainzer  Straße“. Diese setzen sich zusammen aus 320.000 Euro gesperrten 
Haushaltsresten und 2,28 Mio. Euro aus dem gesperrten Ansatz 2017.  
 
Folgekosten Straßenbau 
Erfahrungswert:     1,70 Euro/m²/Jahr  
Fläche:       6.300 m² 
Folgekosten Straßenbau:    10.710 Euro/Jahr  
 
Folgekostenberechnung der Grün- und Freiflächen 
 
Erfahrungswert:     10,00 Euro/m² Pflanzfläche  
Pflanzfläche:      104 m² 
Erfahrungswert:     90 Euro/Baum  
Bäume:      9 Bäume  
Folgekostenberechnung der Grün- und Freiflächen:  1.850 Euro/Jahr 
 
Unterhaltungskosten (brutto) pro Jahr   12.560 Euro  
Folgekosten (Straßenbau und Grünflächen):  
Summe (gerundet)  12.560,00 Euro/Jahr 
 
 
5. Weitere Projektbestandteile 
Die Projektbestandteile von HEAG  Holding und HEAG  mobilo erzeugen weitere Kosten bei 
diesen Unternehmen. 
HEAG Holding 
- Rückbau Friedensplatz (Anteile Schutzschicht) 
- temporärer Rückbau der Zufahrtweiche Schlossumfahrt 
- Sanierung der Deckenabdichtung der Tiefgarage 
- Eingangsbauwerk Tiefgarage (Anteile der technischen Ausstattung) 
- brandschutztechnische Ertüchtigung der Tiefgarage 
HEAG mobilo 
- Rückbau Friedensplatz (Anteil Nahverkehrsfahrbahn „Schlossumfahrt“) 
- Erneuerung der Nahverkehrsfahrbahn „Schlossumfahrt“ 
- Teilumbau der Fahrleitungsanlage 
Darmstadt, 09.08.2017 
 
Der Dezernent I                      Die Dezernentin III Der Dezernent IV 
 
 
 
Jochen Partsch                       Dr. Barbara Boczek André Schellenberg 
Oberbürgermeister                  Stadträtin      Stadtkämmerer