Neubau von vier Mehrfamilienhäusern im öffentlich geförderten Wohnungsbau auf den städtischen Grundstücken Pater-Prinz-Weg 13-16, 50997 Köln-Rondorf - Haushaltsrechtliche Unterrichtung

Die Oberbürgermeisterin 
Dezernat, Dienststelle  
V/562/4 
 
Vorlagen-Nummer 07.02.2022 
0044/2022 
Haushaltsrechtliche Unterrichtung des Rates  
öffentlicher Teil 
Gremium Datum 
Unterausschuss Wohnen 07.02.2022 
Integrationsrat 08.02.2022 
Ausschuss für Soziales, Seniorinnen und Senioren 10.02.2022 
Bauausschuss 07.03.2022 
Bezirksvertretung 2 (Rodenkirchen) 07.03.2022 
Finanzausschuss 14.03.2022 
Rat 17.03.2022 
 
Neubau von vier Mehrfamilienhäusern im öffentlich geförderten Wohnungsbau auf den 
städtischen Grundstücken Pater-Prinz-Weg 13-16, 50997 Köln-Rondorf - Haushaltsrechtliche 
Unterrichtung gem. § 25 I Nr. 2 KomHVO i. V. m. § 12 der Haushaltssatzung 
Der Rat nimmt die Kostenerhöhung für die Maßnahme „Neubau von vier Mehrfamilienhäusern im 
öffentlich geförderten Wohnungsbau auf den städtischen Grundstücken Pater-Prinz-Weg 13-16 in 
50997 Köln-Rondorf“ von rd. 968.000 € brutto zur Kenntnis. Die Gesamtkosten betragen nunmehr rd. 
4.813.000 € brutto statt bisher 3.844.605,95 €. 
Begründung 
 
Mit der Vorlage 2961/2018 wurde am 22.11.2018 die Errichtung von vier Mehrfamilienhäusern im 
öffentlich geförderten Wohnungsbau in konventioneller Bauweise beschlossen. 
Diese vier Mehrfamilienhäuser entstehen derzeit auf den städtischen Grundstücken Pater-Prinz-Weg 
13-16 in 50997 Köln-Rondorf, Gemarkung Rondorf-Land, Flur 6, Flurstücke 266, 267, 282, 283. 
 
Bauprojekt  
 
Auf jedem der vier Flurstücke wird ein freistehender Baukörper in zweigeschossiger konventioneller 
Bauweise mit ausgebautem Satteldach und Keller errichtet. Insgesamt entstehen auf jeweils drei 
Wohnebenen 14 barrierefreie abgeschlossene Wohneinheiten (Zwei- bis Vierzimmerwohnungen) mit 
einer Gesamtwohnfläche von 956,53 m². Im Außenbereich werden neben ausreichend PKW- und 
Fahrradabstellplätzen vor zwei Häusern kleine Spielplätze mit Sandkästen, Spielgeräten und Sitz-
möglichkeiten für die Mieter*innen zur Verfügung stehen. 
Nach dem Baubeginn im Januar 2021 sind bereits die vier Rohbauten fertiggestellt worden und die 
Dach-, Fassaden- sowie Innenausbauarbeiten werden aktuell durchgeführt. Die Gesamtfertigstellung 
sowie Bezugsfertigkeit der vier Häuser wird im Oktober 2022 erwartet.  
 
Grundsätzlich fertigt die Verwaltung unverzüglich eine entsprechende Mitteilung über eine Kostener-

2 
 
höhung von mehr als 10% der im Baubeschluss genannten Investitionssumme an den Rat. Dies setzt 
voraus, dass die entsprechenden Mehrkosten belastbar beziffert werden können. Durch den Ab-
schluss aller Vergabeverfahren sowie nach Beauftragung sämtlicher Gewerke ist es der Verwaltung 
zum jetzigen Zeitpunkt möglich, eine fundierte Mitteilung über die Kostenerhöhungen in die politi-
schen Gremien einzubringen. 
 
Erläuterung zur Kostenerhöhung 
 
Die zu erwartenden Mehrkosten für das Bauprojekt Pater-Prinz-Weg 13-16 betragen insgesamt rund 
968.000 € brutto. Im Wesentlichen führten bei diesem Bauprojekt folgende Faktoren zur Kostenerhö-
hung:  
 
A) Baukosten 
 
Submissionsergebnisse: 
 
Zur Zeit der Baubeschluss-Erstellung wurde mit Gesamtkosten in Höhe von 3,84 Mio. € brutto ge-
rechnet. Dieser Kostenwert beruhte auf einer Kostenberechnung zum Stichtag 24.05.2018. Die reinen 
Baukosten machten dabei einen Anteil von rund 3,02 Mio. € aus. 
Die maßgeblichen Bau-Aufträge wurden allerdings erst sukzessive ab Ende 2020 zu den dann aktuell 
marktüblichen Preisen vergeben. Da zurzeit eine erhöhte Inflation herrscht und es insbesondere auf 
dem Baustoffmarkt zu Verknappungen kommt, steigt das Preisniveau im Baubereich stark an. Laut 
allgemeinem Baupreisindex lag im 1. Quartal 2021, zum Durchschnittszeitpunkt aller Submissionen, 
das Preisniveau um rd. 13,5 % über dem Indexwert aus dem IV. Quartal 2017. 
 
Nach Submission der einzelnen Lose aller 19 VOB-Gewerke im Rahmen der öffentlichen Ausschrei-
bungen ergaben sich somit Abweichungen zur Kostenberechnung aus dem Jahre 2018. Diese Ab-
weichung nach oben lag bei rund 860.000 € brutto.  
 
 
Nachträge: 
 
Im Bereich Erd- und Rohbauarbeiten sind bislang diverse Nachträge erforderlich geworden. Die 
Gründe dafür waren im Wesentlichen: 
- Der vorhandene Regenwasserkanal im Pater-Prinz-Weg ist lediglich für die Ableitung des 
Oberflächenwassers der Straße vorgesehen. Nach Vorgabe der Stadtentwässerungsbetriebe 
ist die Versickerung von Oberflächenwasser der Grundstücke durch den zusätzlich erforderli-
chen Einbau von Versickerungsrigolen auf dem eigenen Grundstück zu gewährleisten. 
- Zur Vermeidung von Bauzeitenverzögerungen durch Lieferschwierigkeiten bei Balkonvollfertig-
teilen wurde einer Ausführungsänderung zu Halbfertigteilen zugestimmt.  
- Für die mobile Versorgung der Baustelle mit Baustrom und Bauwasser bis zur verzögerten Er-
schließung der Straße durch die RheinEnergie AG sind Mehrkosten angefallen. Aufgrund der 
Entfernung von 200 bis 500 Meter zum nächsten Bauwasser- und Baustromanschluss be-
stand für den Auftragnehmer keine wirtschaftliche Möglichkeit zur Errichtung der entsprechen-
den Anschlüsse. 
Das Auftragsvolumen der geprüften neun Nachträge beläuft sich auf rund 108.000 € brutto. 
 
Durch die in den Submissionsergebnissen sowie in erforderlichen Nachträgen begründeten Kosten-
erhöhungen ergibt sich eine neue Gesamt-Auftragssumme von 4.812.741 € brutto.  
 
B) Zusammenfassung 
 
Die voraussichtlichen Gesamtkosten des Projektes Pater-Prinz-Weg 13-16 betragen unter Berück-
sichtigung der oben genannten Mehrkosten in Höhe von rund 968.000 € brutto nunmehr rund 
4.813.000 € brutto.

3 
 
Finanzierung 
 
Bislang wurden für das Projekt 1.938.725 € investiv ausgezahlt. Mit den verbleibenden Auszahlungen 
in Höhe von rund 2.774.000 € ist im laufenden Haushaltsjahr zu rechnen. Die restliche Summe in 
Höhe von 100.000 € wird im Haushaltsjahr 2023 erwartet. 
 
Zur Finanzierung dieser noch erforderlichen investiven Auszahlungen im Haushaltsjahr 2022 stehen 
im Haushaltsplan 2022 im Teilfinanzplan 1004 – Bereitstellung und Bewirtschaftung von Wohnraum, 
Teilplanzeile 08 – Auszahlungen für Baumaßnahmen, bei der Finanzstelle 5620-1004-2-5172, Pater-
Prinz-Weg, Mittel i. H. v. 280.000 € zur Verfügung. Die Mittel zur Finanzierung der restlichen Auszah-
lungen i. H. v. 2.494.000 € im Haushaltsjahr 2022 werden durch Umschichtung von der Finanzstelle 
5620-1004-0-5999 – Flüchtlings-WH (Programmbudget) innerhalb des Budgets von 56 zur Verfügung 
gestellt. Die erforderlichen investiven Auszahlungen im Haushaltsjahr 2023 werden im Haushaltsauf-
stellungsprozess 2023 entsprechend berücksichtigt. Das Dezernat V wird im Rahmen des Haushalts-
planaufstellungsprozesses 2023 ff. innerhalb des dann zugewiesenen Budgets die erforderlichen Mit-
tel, ggf. durch Umschichtungen, vorsehen. 
 
Im gleichen Teilergebnisplan (inkl. Mittelfristplanung) steht für die Finanzierung der zusätzlichen bi-
lanziellen Abschreibungen in Höhe von rund 16.100 € in Teilplanzeile 14 – Bilanzielle Abschreibun-
gen eine jährliche Aufwandsermächtigung in entsprechender Höhe bereit. 
 
Anlagen 
 
Gez. Reker

DATUM BEARBEITER ÄNDERUNGEN INDEX
N
Status:
Plannr.:
Planinhalt:
Architekt:
Bauherr:
Projekt:
Planverfasser:
Index:
Maßstab: Format:
gez:
Datei: 405 - Flüchtlingsunterkünfte
am:
ENTWURFSPLANUNG 1:100
EP.7
A1
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Neubau von 4 Einzelhäusern mit mehreren Wohneinheiten für
den sozial geförderten Wohnungsbau
Ort: Pater-Prinz-Weg, 50997  Köln-Rondorf
Stadt Köln - Amt für Wohnungswesen
Ottmar-Pohl-Platz  1, 51103 Köln
Tel.: 0221 221 35626  Fax: 0221 221 22205
e-mail: erwin.otterbein@stadt-koeln.de
405 220 Lageplan_Dachaufsicht
freigegeben:
freigegeben:
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
WM/TR
FeldahornFeldahorn
Feldahorn Feldahorn
Hecke
HainbucheHecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche Hecke
Hainbuche
Säulen-Eiche "Koster" Säulen-Eiche "Koster"
Säulen-Eiche "Koster" Säulen-Eiche "Koster"
1 2 3
4 5 6
78 91 0 11
12 13 14
MüllMüll
Parkplatz
Parkplatz
Parkplatz Parkplatz Parkplatz
Parkplatz
Terrasse
50.53
OKF EG
50.55
Haus 1
Rasen Rasen
Haus 2 OKF EG
50.55
Terrasse
50.53
Haus 3 Haus 4
OKF EG
50.40
Terrasse
50.38
Terrasse
50.38
OKF EG
50.40
50.15
50.18
50.4550.45
50.21
50.10
50.25 50.25
50.4050.40
Weg,
geplant in 
Schotterrasen
Plan-Strasse
Rasen Rasen
Fahrradstellplatz Fahrradstellplatz
50.00 50.00
ZufahrtZufahrt
Zaun Stahlgitter Höhe 140cm
50.40
50.40
3
2
3
1
2
3
Bord
Bord 2.5%
2.5% 33
2
2
50.25
50.25
50.25
Zaun Stahlgitter Höhe 140cm
50.40
2.5%
3
2.5%
3
50.25
50.25
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
3
1
2 2
3
3
Federwippe
KPL101
Sitzbank
Hecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche
Bord
Bord
Federwippe
KPL119
Spielgerät 
Kletterrakete
M7021
Sitzbank
Sand
Sandspiel mit Sitzmauer
H=30cm
Zaun Stahlgitter Höhe 100cmZaun Stahlgitter Höhe 100cm
SK als
Noteinlauf
SK als
Noteinlauf3 Müllboxen für Container 1.1cbm, 
abschließbar
Restmüll, Papier, Grüner Punkt
3 Müllboxen für Container 1.1cbm, 
abschließbar
Restmüll, Papier, Grüner Punkt
Plan-Strasse
Säulen-Eiche "Koster"
Mastleuchte Mastleuchte
Baum Neupflanzung
Parkplätze - Betonwerksteinpflaster, 
z.B. 40x20x8cm, wasserdurchlässig mit 
Splittfuge, Farbe basaltanthrazit
Wege und Terrassen
Betonwerksteinpflaster, z.B. 10x20x8cm, 
wasserdurchlässig, Farbe basaltanthrazit
Legende
Rasen
Hecke
Zufahrt
Betonwerksteinpflaster, z.B. 40x20x8cm, 
wasserdurchlässig, Farbe basaltanthrazit
50.40
50.00
Höhen Planung
Planhöhen Strasse
31 2
Mastleuchte
PLAN NR. BEARB. GRÖSSEMASSTABDATUM
REITHER           LANDSCHAFTSARCHITEKT
MECKENHEIMER ALLEE 162    ·    53115 BONN
FON 0228 - 264416     ·          FAX 0228 - 263459
INFO@REITHER.NET   ·    WWW.REITHER.NET
STADT KÖLN - AMT FÜR WOHNUNGSWESEN
562/4 NEUBAU, UMBAU UND SANIERUNG
OTTMAR-POHL-PLATZ 1   
·  51103 KÖLN
NEUBAU WOHNANLAGE PATER-PRINZ-WEG
IN KÖLN - RONDORF
PLANUNG DER FREIANLAGEN
ENTWURF
02.10.17 1:100 03 REI / CE 80x40
INDEX
A      Ergänzungen Entwässerung                 20.01.17 CE/REI
B      Umsetzen Mastleuchte                         06.04.17 CE/REI
C      Änderungen Ergänzungen                    11.05.17 CE/REI
08
AA
D DCC 04
02
07
06
05
05 Aussenanlagen Arbeitsblatt 1:1003. DA 1:100
DATUM BEARBEITER ÄNDERUNGEN INDEX
N
Status:
Plannr.:
Planinhalt:
Architekt:
Bauherr:
Projekt:
Planverfasser:
Index:
Maßstab: Format:
gez:
Datei: 405 - Flüchtlingsunterkünfte
am:
ENTWURFSPLANUNG 1:100
405 304
A1
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Neubau von 4 Einzelhäusern mit mehreren Wohneinheiten für
den sozial geförderten Wohnungsbau
Ort: Pater-Prinz-Weg, 50997  Köln-Rondorf
Stadt Köln - Amt für Wohnungswesen
Ottmar-Pohl-Platz  1, 51103 Köln
Tel.: 0221 221 35626  Fax: 0221 221 22205
e-mail: erwin.otterbein@stadt-koeln.de
Kellergeschoss
freigegeben:
freigegeben:
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Haus 2Haus 1
Haus 4Haus 3
AA
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16 STG x 16,63 cm x 26 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16 STG x 16,63 cm x 26 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16 STG x 17,56 cm x 26 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16 STG x 17,56 cm x 26 cm
15254,8751352,0352,03552,042515
15256,211154,885251511,9915254,8851156,212515
15 25 4,24 20 1,42 17 1,75 20 3,23 25 15
15254,80203,005203,0052515
15 25 4,24 20 1,39 20 1,75 20 3,23 25 15
15 25 4,39 5 1,42 135 5,215 25 15 7,99 15 25 3,155 115 1,50 5 4,39 25 15
15254,80206,212515
15254,80203,1753,0352515
15254,80201,002,5351352,5352515
15252,5451152,54525156,0011,996,0015255,212515
1,41541
15254,80202,0452,03552,042515
15 25 4,39 5 1,43 115 5,225 25 15
15256,211154,885251511,9915254,8851156,212515
15254,80202,84203,172515
2,00 10
26 41
785 115 1,50 20 4,24 25 15
15 25 4,24 20 2,81 25 11 4,00 7,99 2,00 11 25 2,81 20 4,24 25 15
15 25 4,39 5 1,43 115 5,225 25 15 15 25 3,155 115 1,50 5 4,39 25 15
15 25 2,36 795 115 1,50 20 4,24 25 15
15 25 3,145 135 1,49 20 4,24 25 15
15254,80206,212515
15 25 4,885 115 2,04 5 2,035 5 2,04 25 15
15 25 4,24 20 3,60 20 2,97 25 15
15 25 4,80 20 1,965 20 1,885 20 1,965 25 15
15 25 4,24 20 3,60 20 2,97 25 15
15 25 1,805 3,325 5 1,26 115 4,655 25 15 7,99 15 25 3,155 115 1,50 5 4,39 25 15
15 25 4,80 20 6,21 25 15
5,00 15 25 3,175 3,035 25 15
15 25 4,80 20 1,00 2,535 135 2,535 25 15
15 25 4,80 20 1,56 87 5 1,25 5 87 1,56 25 15
15 25 1,815 1,06 5 2,205 5 1,26 115 4,655 25 15
15 25 4,80 20 2,74 20 3,27 25 15
2,00 10
26
41 785 115 1,50 20 4,24 25 15
15 25 4,24 20 2,81 25 11 4,00 7,99 2,00 11 25 2,81 20 4,24 25 15
15 25 1,805 3,325 5 1,26 115 4,655 25 15 15 25 3,155 115 1,50 5 4,39 25 15
15 25 2,36 795 115 1,50 5 4,39 25 15
15 25 3,155 115 1,50 20 4,24 25 15
15 25 4,80 20 6,21 25 15
15253,0353,17525155,0011,995,0015253,1753,0352515
22 385
1,35 416 385
-2,81
-2,605
-2,81
-2,605
-2,66
-2,605
-2,66
-2,71
-2,66
-2,605
-2,66
-2,605
-2,81
-2,605
-2,81
-2,605
Pumpensumpf
90x90
Pumpensumpf
90x90
Pumpensumpf
90x90
Pumpensumpf
90x90
Trockenraum
NGF: 20,53 m2
Keller 1
NGF: 8,88 m2
Keller 2
NGF: 8,88 m2
Keller 3
NGF: 8,88 m2
Flur
NGF: 9,22 m2
HAR/Heizung
NGF: 8,70 m2
ZBV
NGF: 7,92 m2
Trockenraum
NGF: 20,53 m2
Keller 1
NGF: 8,88 m2
Keller 2
NGF: 8,88 m2
Keller 3
NGF: 8,88 m2
Flur
NGF: 9,22 m2
HAR/Heizung
NGF: 8,70 m2
ZBV
NGF: 7,92 m2
Keller 1
NGF: 5,30 m2
Keller 5
NGF: 5,30 m2
Keller 2
NGF: 5,34 m2
Keller 4
NGF: 5,34 m2
Keller 3
NGF: 5,32 m2
HAR/Heizung
NGF: 15,62 m2
ZBV
NGF: 15,75 m2
Keller 3
NGF: 8,88 m2
Keller 2
NGF: 8,88 m2
Keller 1
NGF: 8,88 m2
Trockenraum
NGF: 20,53 m2
Flur
NGF: 8,78 m2
HAR/Heizung
NGF: 14,58 m2
ZBV
NGF: 13,29 m2
Trockenraum
NGF: 20,53 m2
Flur
NGF: 11,91 m2
BB
HD 22.05.2018

DATUM BEARBEITER ÄNDERUNGEN INDEX
N
Status:
Plannr.:
Planinhalt:
Architekt:
Bauherr:
Projekt:
Planverfasser:
Index:
Maßstab: Format:
gez:
Datei: 405 - Flüchtlingsunterkünfte
am:
ENTWURFSPLANUNG 1:100
EP.7
A1
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Neubau von 4 Einzelhäusern mit mehreren Wohneinheiten für
den sozial geförderten Wohnungsbau
Ort: Pater-Prinz-Weg, 50997  Köln-Rondorf
Stadt Köln - Amt für Wohnungswesen
Ottmar-Pohl-Platz  1, 51103 Köln
Tel.: 0221 221 35626  Fax: 0221 221 22205
e-mail: erwin.otterbein@stadt-koeln.de
405 220 Lageplan_Dachaufsicht
freigegeben:
freigegeben:
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
WM/TR
FeldahornFeldahorn
Feldahorn Feldahorn
Hecke
HainbucheHecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche Hecke
Hainbuche
Säulen-Eiche "Koster" Säulen-Eiche "Koster"
Säulen-Eiche "Koster" Säulen-Eiche "Koster"
1 2 3
4 5 6
78 91 0 11
12 13 14
MüllMüll
Parkplatz
Parkplatz
Parkplatz Parkplatz Parkplatz
Parkplatz
Terrasse
50.53
OKF EG
50.55
Haus 1
Rasen Rasen
Haus 2 OKF EG
50.55
Terrasse
50.53
Haus 3 Haus 4
OKF EG
50.40
Terrasse
50.38
Terrasse
50.38
OKF EG
50.40
50.15
50.18
50.4550.45
50.21
50.10
50.25 50.25
50.4050.40
Weg,
geplant in 
Schotterrasen
Plan-Strasse
Rasen Rasen
Fahrradstellplatz Fahrradstellplatz
50.00 50.00
ZufahrtZufahrt
Zaun Stahlgitter Höhe 140cm
50.40
50.40
3
2
3
1
2
3
Bord
Bord 2.5%
2.5% 33
2
2
50.25
50.25
50.25
Zaun Stahlgitter Höhe 140cm
50.40
2.5%
3
2.5%
3
50.25
50.25
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
3
1
2 2
3
3
Federwippe
KPL101
Sitzbank
Hecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche
Bord
Bord
Federwippe
KPL119
Spielgerät 
Kletterrakete
M7021
Sitzbank
Sand
Sandspiel mit Sitzmauer
H=30cm
Zaun Stahlgitter Höhe 100cmZaun Stahlgitter Höhe 100cm
SK als
Noteinlauf
SK als
Noteinlauf3 Müllboxen für Container 1.1cbm, 
abschließbar
Restmüll, Papier, Grüner Punkt
3 Müllboxen für Container 1.1cbm, 
abschließbar
Restmüll, Papier, Grüner Punkt
Plan-Strasse
Säulen-Eiche "Koster"
Mastleuchte Mastleuchte
Baum Neupflanzung
Parkplätze - Betonwerksteinpflaster, 
z.B. 40x20x8cm, wasserdurchlässig mit 
Splittfuge, Farbe basaltanthrazit
Wege und Terrassen
Betonwerksteinpflaster, z.B. 10x20x8cm, 
wasserdurchlässig, Farbe basaltanthrazit
Legende
Rasen
Hecke
Zufahrt
Betonwerksteinpflaster, z.B. 40x20x8cm, 
wasserdurchlässig, Farbe basaltanthrazit
50.40
50.00
Höhen Planung
Planhöhen Strasse
31 2
Mastleuchte
PLAN NR. BEARB. GRÖSSEMASSTABDATUM
REITHER           LANDSCHAFTSARCHITEKT
MECKENHEIMER ALLEE 162    ·    53115 BONN
FON 0228 - 264416     ·          FAX 0228 - 263459
INFO@REITHER.NET   ·    WWW.REITHER.NET
STADT KÖLN - AMT FÜR WOHNUNGSWESEN
562/4 NEUBAU, UMBAU UND SANIERUNG
OTTMAR-POHL-PLATZ 1   
·  51103 KÖLN
NEUBAU WOHNANLAGE PATER-PRINZ-WEG
IN KÖLN - RONDORF
PLANUNG DER FREIANLAGEN
ENTWURF
02.10.17 1:100 03 REI / CE 80x40
INDEX
A      Ergänzungen Entwässerung                 20.01.17 CE/REI
B      Umsetzen Mastleuchte                         06.04.17 CE/REI
C      Änderungen Ergänzungen                    11.05.17 CE/REI
08
AA
D DCC 04
02
07
06
05
05 Aussenanlagen Arbeitsblatt 1:1003. DA 1:100
DATUM BEARBEITER ÄNDERUNGEN INDEX
N
Status:
Plannr.:
Planinhalt:
Architekt:
Bauherr:
Projekt:
Planverfasser:
Index:
Maßstab: Format:
gez:
Datei: 405 - Flüchtlingsunterkünfte
am:
ENTWURFSPLANUNG 1:100
405 300
A1
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Neubau von 4 Einzelhäusern mit mehreren Wohneinheiten für
den sozial geförderten Wohnungsbau
Ort: Pater-Prinz-Weg, 50997  Köln-Rondorf
Stadt Köln - Amt für Wohnungswesen
Ottmar-Pohl-Platz  1, 51103 Köln
Tel.: 0221 221 35626  Fax: 0221 221 22205
e-mail: erwin.otterbein@stadt-koeln.de
Erdgeschoss
freigegeben:
freigegeben:
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Haus 2Haus 1
Haus 4Haus 3
FeldahornFeldahorn
Feldahorn
Feldahorn
Hecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche
Säulen-Eiche "Koster" Säulen-Eiche "Koster"
Säulen-Eiche "Koster" Säulen-Eiche "Koster"
1 2 3
4 5 6
7 8 9 10 11
12 13 14
MüllMüll
Parkplatz
Parkplatz
Parkplatz
Parkplatz Parkplatz
Parkplatz
Terrasse
50.53
Rasen
Rasen
Terrasse
50.38
Terrasse
50.38
50.15
50.18
50.4550.45
50.21
50.10
50.14
50.25 50.25
50.4050.40
Weg,
geplant in
Schotterrasen
Plan-Strasse
Rasen
Rasen
Fahrradstellplatz Fahrradstellplatz
50.00 50.00
ZufahrtZufahrt
Zaun Stahlgitter Höhe 140cm
50.40
50.40
3
2
3
1
2
3
Bord
Bord 2.5%
2.5%
3
3
2
2
50.25
50.25
50.25
Zaun Stahlgitter Höhe 140cm
50.40
2.5%
3
2.5%
3
50.25
50.25
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
3
1
2
2
3
3
Federwippe
KPL101
Sitzbank
Hecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche
Bord
Bord
Federwippe
KPL119
Spielgerät
Kletterrakete
M7021
Sitzbank
Sand
Sandspiel mit Sitzmauer
H=30cm
Zaun Stahlgitter Höhe 100cmZaun Stahlgitter Höhe 100cm
SK als
Noteinlauf
SK als
Noteinlauf3 Müllboxen für Container 1.1cbm,
abschließbar
Restmüll, Papier, Grüner Punkt
3 Müllboxen für Container 1.1cbm,
abschließbar
Restmüll, Papier, Grüner Punkt
Plan-Strasse
Säulen-Eiche "Koster"
Mastleuchte Mastleuchte
WM/TR
AA
Whg 1
Summe 41,44 m2
-0,15
-0,01
05
06
07
08
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,201,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
0,90x0,90
0,90x0,90
0,90x0,90
0,90x0,90
0,90x0,90
1,50x1,50
1,50x1,50
1,50x1,50
1,50x1,50
Whg 1
EG
Kind 2
NGF: 14,34 m2
Whg 1
EG
Flur
NGF: 10,67 m2
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16 STG x 17,81 cm x 26 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16 STG x 17,81 cm x 26 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16 STG x 18,75 cm x 26 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16 STG x 18,75 cm x 26 cm
WM/TR
Whg 1
Summe 76,66 m2
Whg 1
Summe 89,59 m2
Whg 1
Summe 76,67 m2
Whg 2
Summe 49,88 m2
WM/TR WM/TR
WM/TR
BRH 0,00BRH 0,00BRH 0,00
BRH 1,80
BRH 0,00 BRH 0,00
BRH 0,00
BRH -15 BRH 1,65
BRH 1,65
BRH -15 BRH -15BRH -15
BRH -15 BRH -15 BRH -15
BRH 0,00BRH 0,00BRH 0,00
BRH 1,80
BRH 0,00 BRH 0,00
BRH 0,00
BRH -15BRH 1,65
BRH 1,65
BRH -15 BRH -15BRH -15
BRH -15 BRH -15 BRH -15
22 3,405 10 4,485 10 3,47 22
22 175 3,23 10 1,20 10 2,00 10 1,185 3,295 175 22
22 175 3,23 65
10
65 2,00 10 1,185 3,295 175 22
2,00 18175
295115 2,61 1,21
10
1,30 1,62 175 22
22 175 2,385 2,445 15 1,21 10 2,92 175 22
22 175 2,385 2,445 435 10
925 2,92 175 22
22 3,16 1,51
2,30
1,335 89 1,01
2,30
3,66 22
22 175 4,80 20 435 5,775 175 22
6,00 22 175 5,21 175 22
10,00
22 1,96 1,065 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,025 22
2,00 18 175 2,81 20 1,22
10
1,20 10 1,62
175
22
2,00 18 175 2,81 20 2,62 1,62 175 22
221754,80201,32560104,18517522
221753,32101,591,315104,78517522
221753,06102,0953757954,78517522
221753,23104,585103,19517522
221753,23101,20102,00101,2853,19517522
221753,2365102,65104,4817522
22 1,68 1,50
2,30
1,85 1,50
2,30
1,85 1,50
2,30
1,68 22
22 175 2,92 10 1,21 4,87 10 2,01 175 22
22 175 2,92 1,795 15 1,325 1,615 15 3,255 175 22
12,00 8,00 10,00
22 1,68 1,50
2,30
3,20 1,50
2,30
1,505 175
22
22 175 4,83 15 1,21 10 2,92 175 22
22 175 4,83 435 10
925 2,92 175 22
223,161,51
2,30
1,33891,01
2,30
3,6622
221754,80203,0153,19517522
6,00221755,2117522
22 175 2,92 10 1,22 20 2,81 175 18 4,00
22 175 4,24 20 2,81 175 18 4,00
12,00
223,161,51
2,30
33175
1,01
50
5,2017522
221754,80201,32510
604,18517522
5,0022
175
1,325104,78517522
2,00 18
175 30
115 2,605 1,21 10 2,92 175 22
2,00 18 175 2,81 20 1,22 10 1,20 10 1,62 175 22
2,00 18 175 2,81 20 4,24 175 22
2,5012,0012,0012,00
22 3,16 1,51
2,30
33
175
1,01
50
5,375 22
22 175 4,80 20 1,26
10
60 4,25 175 22
5,00 22 175 2,01 4,20 175 22
7,00 5,00 12,00 5,00 7,00
22 1,025 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,065 3,96 22
22 175 2,92 10 1,22 20 2,80 185 4,18
22 175 4,80 20 1,21
15
60 4,25 175 22
22 175 2,915 10 1,09 895 6,21 175 22
22 175 2,80 1,205 10 7,105 175 22
22 1,68 1,50
2,30
1,85 1,50
2,30
1,85 1,50
2,30
1,68 22
22 175 4,265 15 2,215 385
75
975 15 2,995 175 22
22 175 4,265 15 3,65 15 2,995 175 22
12,00 8,00 10,00
4,66 175 7,165
6,006,0012,006,006,00
12,0012,0012,00
8,00 4,00 8,00 2,00 8,00
8,00 4,00 8,00 2,00 8,00
225,6051,01
50
4,94522 22 5,605 1,01
50
4,945 22
22 1,96 1,065 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,025 22
22 1,68 1,50
2,30
3,20 1,50
2,30
1,68 22
22 4,47 1,01
50
1,815 1,01
2,30
3,255 22
22 175 2,92 1,32 20 7,165
224,6051,01
50
1,681,01
2,30
3,25522
22 1,025 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,065 3,96 22
22 175 2,92 10 1,845 1,815 2,42 10 2,01 175 22
22 175 2,92 10 1,21 625 15 3,11 10 2,995 175 22 2,00 18 175 3,02 1,21
10
1,30 1,62 175 22
±0,00
-0,15
-0,15
-0,15
±0,00
- 0,01
±0,00
- 0,01
-0,15
- 0,01
-0,15
- 0,15
-1,33
-1,34
-1,33
-1,34
-1,33
-1,34
-1,33
-1,34
0,90x0,90
1,20x1,20
0,90x0,90
1,20x1,20
0,90x0,90
Whg 1
0,90x0,90
0,90x0,90
Whg 1
Whg 1
Whg 2
Whg 1
=50,40
Aufzug optional
= 50,38
= 50,53 OKF Terrasse
= 50,53
=50,55
=50,55
1,20x1,20 1,20x1,20
=50,40
Aufzug optionalAufzug optional
Aufzug optional
1,20x1,20
0,90x0,90
0,90x0,90 1,20x1,20
0,90x0,90
1,20x1,20
1,20x1,20
= 50,38
VK Vordach VK Vordach
VK VordachVK Vordach
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100 RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
RR DN 100
EINGANG
HAUS 2
EINGANG
HAUS 1
EINGANG
HAUS 3
EINGANG
HAUS 4
= 50,38
Abst.
Abst.
1,20x1,20
1,20x1,20
Abst.
Aussenzapfstelle
(abschließbar)
Aussenzapfstelle
(abschließbar)
Aussenzapfstelle
(abschließbar)
Aussenzapfstelle
(abschließbar)
Whg 1
EG
Terrasse (0,25%)
NGF: 3,13 m2
Whg 1
EG
Eltern
NGF: 16,23 m2
Whg 1
EG
Bad
NGF: 6,02 m2
Whg 1
EG
Kind
NGF: 15,00 m2
Whg 1
EG
Bad
NGF: 5,58 m2
Whg 1
EG
Kind 1
NGF: 13,22 m2
Whg 1
EG
Eltern
NGF: 15,77 m2
Whg 1
EG
WC
NGF: 1,95 m2
Whg 1
EG
Terrasse (0,25%)
NGF: 3,13 m2
Whg 1
EG
Terrasse (0,25%)
NGF: 3,13 m2
Whg 1
EG
Eltern
NGF: 16,23 m2
Whg 1
EG
Bad
NGF: 6,02 m2
Whg 1
EG
Kind
NGF: 15,00 m2
Whg 1
EG
Flur
NGF: 5,55 m2
Whg 1
EG
1
Wohnen/Kochen
NGF: 29,31 m2
Whg 2
EG
Bad
NGF: 5,31 m2
Whg 2
EG
Terrasse (0,25%)
NGF: 2,91 m2
Whg 2
EG
Flur
NGF: 4,75 m2
Whg 1
EG
Wohnen/Kochen
NGF: 24,94 m2
Whg 2
EG
Wohnen/Kochen
NGF: 21,26 m2
Whg 2
EG
Schlafen
NGF: 15,65 m2
Whg 1
EG
Flur
NGF: 5,55 m2
Whg 1
EG
Abstell
NGF: 1,44 m2
Whg 1
EG
Abstell
NGF: 1,44 m2
Whg 1
EG
Wohnen/Kochen
NGF: 17,60 m2
Whg 1
EG
Schlafen
NGF: 12,17 m2
Whg 1
EG
Bad
NGF: 5,45 m2
Whg 1
EG
Flur
NGF: 3,89 m2
Whg 1
EG
Terrasse (0,25%)
NGF: 2,33 m2
Whg 1
EG
Wohnen/Kochen
NGF: 29,30 m2
BB 04
02
01
03
HD 22.05.2018

DATUM BEARBEITER ÄNDERUNGEN INDEX
N
Status:
Plannr.:
Planinhalt:
Architekt:
Bauherr:
Projekt:
Planverfasser:
Index:
Maßstab: Format:
gez:
Datei: 405 - Flüchtlingsunterkünfte
am:
ENTWURFSPLANUNG 1:100
EP.7
A1
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Neubau von 4 Einzelhäusern mit mehreren Wohneinheiten für
den sozial geförderten Wohnungsbau
Ort: Pater-Prinz-Weg, 50997  Köln-Rondorf
Stadt Köln - Amt für Wohnungswesen
Ottmar-Pohl-Platz  1, 51103 Köln
Tel.: 0221 221 35626  Fax: 0221 221 22205
e-mail: erwin.otterbein@stadt-koeln.de
405 220 Lageplan_Dachaufsicht
freigegeben:
freigegeben:
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
WM/TR
FeldahornFeldahorn
Feldahorn Feldahorn
Hecke
HainbucheHecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche Hecke
Hainbuche
Säulen-Eiche "Koster" Säulen-Eiche "Koster"
Säulen-Eiche "Koster" Säulen-Eiche "Koster"
1 2 3
4 5 6
78 91 0 11
12 13 14
MüllMüll
Parkplatz
Parkplatz
Parkplatz Parkplatz Parkplatz
Parkplatz
Terrasse
50.53
OKF EG
50.55
Haus 1
Rasen Rasen
Haus 2 OKF EG
50.55
Terrasse
50.53
Haus 3 Haus 4
OKF EG
50.40
Terrasse
50.38
Terrasse
50.38
OKF EG
50.40
50.15
50.18
50.4550.45
50.21
50.10
50.25 50.25
50.4050.40
Weg,
geplant in 
Schotterrasen
Plan-Strasse
Rasen Rasen
Fahrradstellplatz Fahrradstellplatz
50.00 50.00
ZufahrtZufahrt
Zaun Stahlgitter Höhe 140cm
50.40
50.40
3
2
3
1
2
3
Bord
Bord 2.5%
2.5% 33
2
2
50.25
50.25
50.25
Zaun Stahlgitter Höhe 140cm
50.40
2.5%
3
2.5%
3
50.25
50.25
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
3
1
2 2
3
3
Federwippe
KPL101
Sitzbank
Hecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche
Bord
Bord
Federwippe
KPL119
Spielgerät 
Kletterrakete
M7021
Sitzbank
Sand
Sandspiel mit Sitzmauer
H=30cm
Zaun Stahlgitter Höhe 100cmZaun Stahlgitter Höhe 100cm
SK als
Noteinlauf
SK als
Noteinlauf3 Müllboxen für Container 1.1cbm, 
abschließbar
Restmüll, Papier, Grüner Punkt
3 Müllboxen für Container 1.1cbm, 
abschließbar
Restmüll, Papier, Grüner Punkt
Plan-Strasse
Säulen-Eiche "Koster"
Mastleuchte Mastleuchte
Baum Neupflanzung
Parkplätze - Betonwerksteinpflaster, 
z.B. 40x20x8cm, wasserdurchlässig mit 
Splittfuge, Farbe basaltanthrazit
Wege und Terrassen
Betonwerksteinpflaster, z.B. 10x20x8cm, 
wasserdurchlässig, Farbe basaltanthrazit
Legende
Rasen
Hecke
Zufahrt
Betonwerksteinpflaster, z.B. 40x20x8cm, 
wasserdurchlässig, Farbe basaltanthrazit
50.40
50.00
Höhen Planung
Planhöhen Strasse
31 2
Mastleuchte
PLAN NR. BEARB. GRÖSSEMASSTABDATUM
REITHER           LANDSCHAFTSARCHITEKT
MECKENHEIMER ALLEE 162    ·    53115 BONN
FON 0228 - 264416     ·          FAX 0228 - 263459
INFO@REITHER.NET   ·    WWW.REITHER.NET
STADT KÖLN - AMT FÜR WOHNUNGSWESEN
562/4 NEUBAU, UMBAU UND SANIERUNG
OTTMAR-POHL-PLATZ 1   
·  51103 KÖLN
NEUBAU WOHNANLAGE PATER-PRINZ-WEG
IN KÖLN - RONDORF
PLANUNG DER FREIANLAGEN
ENTWURF
02.10.17 1:100 03 REI / CE 80x40
INDEX
A      Ergänzungen Entwässerung                 20.01.17 CE/REI
B      Umsetzen Mastleuchte                         06.04.17 CE/REI
C      Änderungen Ergänzungen                    11.05.17 CE/REI
08
AA
D DCC 04
02
07
06
05
05 Aussenanlagen Arbeitsblatt 1:1003. DA 1:100
DATUM BEARBEITER ÄNDERUNGEN INDEX
N
Status:
Plannr.:
Planinhalt:
Architekt:
Bauherr:
Projekt:
Planverfasser:
Index:
Maßstab: Format:
gez:
Datei: 405 - Flüchtlingsunterkünfte
am:
ENTWURFSPLANUNG 1:100
405 301
A1
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Neubau von 4 Einzelhäusern mit mehreren Wohneinheiten für
den sozial geförderten Wohnungsbau
Ort: Pater-Prinz-Weg, 50997  Köln-Rondorf
Stadt Köln - Amt für Wohnungswesen
Ottmar-Pohl-Platz  1, 51103 Köln
Tel.: 0221 221 35626  Fax: 0221 221 22205
e-mail: erwin.otterbein@stadt-koeln.de
Obergeschoss
freigegeben:
freigegeben:
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Haus 2Haus 1
Haus 4Haus 3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16 STG x 17,81 cm x 26 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16 STG x 17,81 cm x 26 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16 STG x 18,75 cm x 26 cm
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
16 STG x 18,75 cm x 26 cm
Whg 2
Summe 74,55 m2
Whg 2
Summe 74,56 m2
Whg 3
Summe 40,12 m2
Whg 4
Summe 47,98 m2
Whg 2
Summe 88,50 m2
WM/TR WM/TR
WM/TR
WM/TR
BRH 1,80
BRH 0,00 BRH 0,00
BRH 1,80
BRH 0,00 BRH 0,00
AA
BRH 1,65 BRH 1,65
BRH 0,00
BRH -15 BRH 1,65
BRH -15
BRH -15 BRH -15 BRH -15
BRH 0,00
BRH -15BRH 1,65
BRH -15
BRH -15 BRH -15BRH -15
BRH -15 BRH -15 BRH -15
05
06
07
08
22 3,405 10 4,485 10 3,47 22
22 175 3,23 10 1,20 10 2,00 10 1,285 3,195 175 22
22 175 3,23 65
10
65 2,00 10 1,285 3,195 175 22
12,00 8,00 10,00
2,00 18 175 2,81 20 1,22
10
1,20 10 1,62 175 22
22 1,96 1,065 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,025 22
2,00 18 175 2,81 20 2,62 1,62 175 22
22 1,68 1,50
2,30
3,20 1,50
2,30
1,68 22
22 175 2,385 2,445 15 1,21 10 2,92 175 22
22 175 2,385 2,445 1,445 2,935 175 22
22 3,71 1,01
2,30
1,285 89 1,01
2,30
3,66 22
22 175 4,80 20 435 5,775 175 22
6,00 22 175 5,21 175 22
1,25 2,80 5,95
221754,80201,325555
104,2317522
221753,32101,581,32104,78517522
221753,06102,0951,174,78517522
22 1,025 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,065 3,96 22
22 175 2,92 10 1,22 20 2,81 175 18 4,00
22 175 4,24 20 2,81 175 18 4,00
8,00 4,00 8,00 2,00 8,00
221753,23104,585103,19517522
221753,23101,20102,00101,2853,19517522
221753,2365102,65104,4817522
1,5512,0012,0012,001,55
22 1,68 1,50
2,30
1,85 1,50
2,30
1,85 1,50
2,30
1,68 22
22 175 2,92 1,495 30
15
1,25 75 1,615 15 3,255 175 22
22 175 4,265 175 2,165 1,20 15 3,255 175 22
12,00 8,00 10,00
2,00 18 175 2,81 20 1,22 10 1,20 10 1,62 175 22
2,00 18
175 30
115 2,605 1,21 10 2,92 175 22
2,00 18 175 2,81 20 2,62 1,62 175 22
22 1,68 1,50
2,30
3,20 1,50
2,30
1,505 175
22
22 175 4,83 15 1,21 10 2,92 175 22
22 175 4,83 435 10
925 2,92 175 22
223,711,01
2,30
28
175
1,01
50
5,37522
221754,80201,32560104,18517522
5,0022
175
1,325104,78517522
1,557,005,0012,005,007,001,55
223,711,01
2,30
1,28891,01
2,30
3,66
221754,80203,0153,195175
6,00221755,21175
1,556,006,0012,006,006,001,55
8,00 4,00 8,00 2,00 8,00
22 175 4,80 20 1,21
15
60 4,25 175 22
22 175 2,915 10 1,985 1,21 5,00 175 22
22 175 2,80 1,205 10 7,105 175 22
1,55 12,00 12,00 12,00 1,55
22 1,025 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,065 3,96 22
22 175 2,92 10 1,22 20 2,80 185 0,00 4,18
22 175 2,92 10 1,22 20 2,81 175 18 4,00
22 3,71 1,01
2,30
28175
1,01
50
5,375 22
22 175 4,80 20 1,36 60 4,25 175 22
5,00 22 175 2,01 4,20 175 22
22 1,68 1,50
2,30
1,85 1,50
2,30
1,85 1,50
2,30
1,68 22
22 175 4,265 15 765 1,45 385
75
975 15 2,995 175 22
22 175 4,265 15 3,65 15 2,995 175 22
1,30 2,70 4,00 2,70 1,30
1,25 2,80 3,90 2,80 1,25 1,25 2,80 5,95
225,6051,01
50
4,94522
22 1,96 1,065 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,245 1,01
2,30
1,025 22
2,00 18175
295115 2,61 1,21
10
1,30 1,62 175 22
22 5,605 1,01
50
4,945 22
22 4,47 1,01
50
1,815 1,01
2,30
3,255 22224,6051,01
50
1,681,01
2,30
3,25522
2,00 18 175 425 2,595 1,21
10
1,30 1,62 175 2222 175 2,92 10 1,21 625 15 3,11 10 2,995 175 22
+2,85
-2,84
+5,70
+2,70
+2,70
+2,84
+2,70
+2,70
+2,85
+2,70
+2,85
+2,84
+2,85
+2,70
+2,70
+2,70
+1,425
+1,415
+1,425
+1,415
+1,425
+1,415
+1,425
+1,415
+2,68
+2,68
+2,83
+2,83
+2,68
+2,68
Whg 2
Whg 2
Whg 3
Whg 4
Whg 2
0,90x0,901,20x1,20
0,90x0,90
0,90x0,90
0,90x0,90
VK Vordach VK Vordach
VK VordachVK Vordach
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,201,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
0,90x0,90
0,90x0,90
0,90x0,90
0,90x0,90
0,90x0,90
0,90x0,90
0,90x0,90 0,90x0,90
1,50x1,50
1,50x1,50
1,50x1,50 1,50x1,50
Whg 2
OG
WC
NGF: 1,95 m2
Whg 2
OG
Eltern
NGF: 16,23 m2
Whg 2
OG
Bad
NGF: 6,02 m2
Whg 2
OG
Kind
NGF: 15,00 m2
Whg 2
OG
Flur
NGF: 5,55 m2
Whg 2
OG
Wohnen/Kochen
NGF: 29,30 m2
Whg 2
OG
Bad
NGF: 5,59 m2
Whg 2
OG
Kind 1
NGF: 13,22 m2
Whg 2
OG
Eltern
NGF: 15,77 m2
Whg 2
OG
Eltern
NGF: 16,23 m2
Whg 2
OG
Bad
NGF: 6,02 m2
Whg 2
OG
Kind
NGF: 15,00 m2
Whg 2
OG
Flur
NGF: 5,55 m2
Whg 2
OG
Wohnen/Kochen
NGF: 29,31 m2
Whg 2
OG
Balkon (0,25%)
NGF: 1,01 m2
Whg 4
OG
Bad
NGF: 5,31 m2
Whg 3
OG
Wohnen/Kochen
NGF: 17,60 m2
Whg 3
OG
Bad
NGF: 5,45 m2
Whg 4
OG
Flur
NGF: 4,75 m2
Whg 3
OG
Flur
NGF: 3,89 m2
Whg 4
OG
Balkon (0,25%)
NGF: 1,01 m2
Whg 3
OG
Balkon (0,25%)
NGF: 1,01 m2
Whg 4
OG
Wohnen/Kochen
NGF: 21,26 m2
Whg 2
OG
Abstell
NGF: 1,44 m2
Whg 2
OG
Abstell
NGF: 1,44 m2
Whg 4
OG
Schlafen
NGF: 15,65 m2
Whg 2
OG
Flur
NGF: 10,67 m2
Whg 2
OG
Kind 2
NGF: 14,34 m2
Whg 2
OG
Wohnen/Kochen
NGF: 24,94 m2
BRH 0,00
WM/TR
BRH 0,00
BRH 0,00BRH 0,00
BRH 0,00
BRH -15 BRH -15BRH -15 BRH 0,00BRH 0,00BRH 0,00
Abst.
Abst.
Abst.
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
0,90x0,901,20x1,20
1,20x1,20
Whg 2
OG
Balkon (0,25%)
NGF: 1,01 m2
Whg 2
OG
Balkon (0,25%)
NGF: 1,01 m2
Whg 2
OG
Balkon (0,25%)
NGF: 1,01 m2
Whg 3
OG
Schlafen
NGF: 12,17 m2
BB 04
02
01
03
HD 22.05.2018

DATUM BEARBEITER ÄNDERUNGEN INDEX
N
Status:
Plannr.:
Planinhalt:
Architekt:
Bauherr:
Projekt:
Planverfasser:
Index:
Maßstab: Format:
gez:
Datei: 405 - Flüchtlingsunterkünfte
am:
ENTWURFSPLANUNG 1:100
EP.7
A1
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Neubau von 4 Einzelhäusern mit mehreren Wohneinheiten für
den sozial geförderten Wohnungsbau
Ort: Pater-Prinz-Weg, 50997  Köln-Rondorf
Stadt Köln - Amt für Wohnungswesen
Ottmar-Pohl-Platz  1, 51103 Köln
Tel.: 0221 221 35626  Fax: 0221 221 22205
e-mail: erwin.otterbein@stadt-koeln.de
405 220 Lageplan_Dachaufsicht
freigegeben:
freigegeben:
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
WM/TR
FeldahornFeldahorn
Feldahorn Feldahorn
Hecke
HainbucheHecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche Hecke
Hainbuche
Säulen-Eiche "Koster" Säulen-Eiche "Koster"
Säulen-Eiche "Koster" Säulen-Eiche "Koster"
1 2 3
4 5 6
78 91 0 11
12 13 14
MüllMüll
Parkplatz
Parkplatz
Parkplatz Parkplatz Parkplatz
Parkplatz
Terrasse
50.53
OKF EG
50.55
Haus 1
Rasen Rasen
Haus 2 OKF EG
50.55
Terrasse
50.53
Haus 3 Haus 4
OKF EG
50.40
Terrasse
50.38
Terrasse
50.38
OKF EG
50.40
50.15
50.18
50.4550.45
50.21
50.10
50.25 50.25
50.4050.40
Weg,
geplant in 
Schotterrasen
Plan-Strasse
Rasen Rasen
Fahrradstellplatz Fahrradstellplatz
50.00 50.00
ZufahrtZufahrt
Zaun Stahlgitter Höhe 140cm
50.40
50.40
3
2
3
1
2
3
Bord
Bord 2.5%
2.5% 33
2
2
50.25
50.25
50.25
Zaun Stahlgitter Höhe 140cm
50.40
2.5%
3
2.5%
3
50.25
50.25
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
3
1
2 2
3
3
Federwippe
KPL101
Sitzbank
Hecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche
Bord
Bord
Federwippe
KPL119
Spielgerät 
Kletterrakete
M7021
Sitzbank
Sand
Sandspiel mit Sitzmauer
H=30cm
Zaun Stahlgitter Höhe 100cmZaun Stahlgitter Höhe 100cm
SK als
Noteinlauf
SK als
Noteinlauf3 Müllboxen für Container 1.1cbm, 
abschließbar
Restmüll, Papier, Grüner Punkt
3 Müllboxen für Container 1.1cbm, 
abschließbar
Restmüll, Papier, Grüner Punkt
Plan-Strasse
Säulen-Eiche "Koster"
Mastleuchte Mastleuchte
Baum Neupflanzung
Parkplätze - Betonwerksteinpflaster, 
z.B. 40x20x8cm, wasserdurchlässig mit 
Splittfuge, Farbe basaltanthrazit
Wege und Terrassen
Betonwerksteinpflaster, z.B. 10x20x8cm, 
wasserdurchlässig, Farbe basaltanthrazit
Legende
Rasen
Hecke
Zufahrt
Betonwerksteinpflaster, z.B. 40x20x8cm, 
wasserdurchlässig, Farbe basaltanthrazit
50.40
50.00
Höhen Planung
Planhöhen Strasse
31 2
Mastleuchte
PLAN NR. BEARB. GRÖSSEMASSTABDATUM
REITHER           LANDSCHAFTSARCHITEKT
MECKENHEIMER ALLEE 162    ·    53115 BONN
FON 0228 - 264416     ·          FAX 0228 - 263459
INFO@REITHER.NET   ·    WWW.REITHER.NET
STADT KÖLN - AMT FÜR WOHNUNGSWESEN
562/4 NEUBAU, UMBAU UND SANIERUNG
OTTMAR-POHL-PLATZ 1   
·  51103 KÖLN
NEUBAU WOHNANLAGE PATER-PRINZ-WEG
IN KÖLN - RONDORF
PLANUNG DER FREIANLAGEN
ENTWURF
02.10.17 1:100 03 REI / CE 80x40
INDEX
A      Ergänzungen Entwässerung                 20.01.17 CE/REI
B      Umsetzen Mastleuchte                         06.04.17 CE/REI
C      Änderungen Ergänzungen                    11.05.17 CE/REI
08
AA
D DCC 04
02
07
06
05
05 Aussenanlagen Arbeitsblatt 1:1003. DA 1:100
DATUM BEARBEITER ÄNDERUNGEN INDEX
N
Status:
Plannr.:
Planinhalt:
Architekt:
Bauherr:
Projekt:
Planverfasser:
Index:
Maßstab: Format:
gez:
Datei: 405 - Flüchtlingsunterkünfte
am:
ENTWURFSPLANUNG 1:100
405 302
A1
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Neubau von 4 Einzelhäusern mit mehreren Wohneinheiten für
den sozial geförderten Wohnungsbau
Ort: Pater-Prinz-Weg, 50997  Köln-Rondorf
Stadt Köln - Amt für Wohnungswesen
Ottmar-Pohl-Platz  1, 51103 Köln
Tel.: 0221 221 35626  Fax: 0221 221 22205
e-mail: erwin.otterbein@stadt-koeln.de
Dachgeschoss
freigegeben:
freigegeben:
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Haus 2Haus 1
Haus 4Haus 3
WM/TR
BRH 0,00
BRH -15 BRH -15 BRH -15
BRH 0,00
BRH 1,80
BRH 0,00 BRH 0,00
BRH -15
BRH 0,00
BRH 1,80
AA
Whg 3
Summe 67,07 m2
Whg 3
Summe 67,07 m2
Whg 5
Summe 81,73 m2
Whg 3
Summe 81,21 m2
05
06
07
08
22 5,605 1,01
50
4,945 22
22 175 3,21 10 5,065 10 2,735 175 22
22
175 495
1,14 97 1,14 695 82 1,14 85 175 3,96 22
22 175 2,92 10 1,345 2,75 2,065 10 1,93 175 22
22 175 4,24 20 2,81 175 18 4,00
8,00 4,00 8,00 2,00 8,00
4,47 1,01
50
1,815 1,01
2,30
3,255 22
175 4,80 20 1,26 60 10 4,25 175 22
1,25 65 1,50
2,30
1,85 1,50
2,30
1,85 1,50
2,30
65 1,25
22 175 7,015 10 4,095 175 22
12,00 8,00 10,00
22 3,71 1,01
2,30
1,285 89 1,01
2,30
3,66 22
22 175 4,80 20 435 3,185 2,59 175 22
6,00 22 175 5,21 175 22
3,71 1,01
2,30
28175 1,01
50
5,375 22
22 175 4,80 20 1,26 62 10 4,23 175 22
1,55 6,785 5,215 12,22 4,565 7,215 1,55
22 175 2,385 2,445 435 10
925 2,92 175 22
22 175 4,83 15 1,21 10 2,92 175 22
22 1,28
40
1,50
2,30
6,205 175 22
2,00 18 175 79 1,14 88
20 495 1,14 97 1,14
495 175
22
2,00 18 175 2,81 20 1,22 10 2,92 175 22
2,00 18 175 2,81 20 4,24 175 22
22 175 3,23 1,30 10 2,00 10 1,89 2,59 175 22
22 1,68 4,70 1,50
2,30
1,68 22
1,25 2,80 5,95
5,00 22
175
1,26 10 4,85 175 22
175 4,005 10 2,155 10 60 4,25 175 22
22 175 2,92 10 4,095 1,985 2,285 22
1,25 2,80 3,90 2,80 1,25
225,6051,01
50
4,94522
221753,23105,19102,5917522
1,5512,0012,0012,001,55
22
175 495
1,14 97 1,14 695 82 1,14 845 175 3,96 22
22 175 2,92 10 1,22 20 2,81 175 4,18
22 175 3,02 1,22 20 2,81 175 18 4,00
8,00 4,00 8,00 2,00 8,00
1754,431,01
50
1,681,01
2,30
3,08175
1,25 65 1,50
2,30
1,85 1,50
2,30
1,85 1,50
2,30
65 1,25
22 175 4,315 2,59 10 4,205 175 22
12,00 8,00 10,00
223,711,01
2,30
1,28891,01
2,30
3,485175
221755,605221755,2117522
1,556,006,0012,006,006,001,55
3,711,01
2,30
28175
1,01
50
5,37522
1754,80201,25510525104,2317522
22 175 4,83 435 10
925 2,92 175 22
22 175 4,83 15 1,21 10 2,92 175 22
1,25 65 1,50
2,30
3,20 1,50
2,30
65 1,25
2,00 18
175
845 1,14 1,515 1,14 97 1,14
495 175
22
2,00 18 175 2,81 20 1,22 10 2,92 175 22
2,00 18 175 2,81 20 4,24 175 22
221753,231,30102,00101,892,5917522
1,25 2,80 4,70 1,25
5,221751,325104,78517522
1754,015102,2115554,18517522
22 175 4,415 4,785 2,00 1
175
22
1,25 2,80 3,90 2,80 1,25
221754,80203,622,5917522
1,5557157,467151,555 22 1,335 715 7,46 715 1,555
1,55 12,00 12,22 11,78 1,55
1,55 715 7,035 715 1,77
2,00 18 175 3,02 1,21 10 2,92 175 22
1,557157,0357151,55
1754,80201,30625104,18517522
+5,70
+5,55
+5,68
+5,70
+5,69
+5,70
+5,69
+5,55
+5,55
+5,70
+5,69
+5,55
+5,55
+5,70
+5,55
+5,70
+5,69
+4,275
+4,265
+4,275
+4,265
+4,275
+4,265+5,68
+5,53
+5,53
+5,53
+5,53
+4,275
+4,265
1,20x1,20
0,90x0,90
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
0,90x0,90
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
0,90x0,90
0,90x0,90
1,20x1,20
0,90x0,90
1,20x1,20
1,20x1,201,20x1,20
0,90x0,90
1,20x1,20
Whg 3
Whg 3 Whg 5
Whg 3
1,20x1,20
lh=1,50m
lh=1,00m
lh=1,50m
lh=1,00m
lh=1,50m
lh=2,00m
lh=2,00m
h=2,30m
h=2,30m
h=2,30m
lh=2,00m
lh=1,00m
lh=1,50m
h=2,30m
lh=2,00m
lh=1,50m
lh=1,00m
lh=1,50m
lh=1,00m
lh=1,50m
lh=2,00m
lh=2,00m
h=2,30m
h=2,30m
h=2,30m
lh=2,00m
lh=1,00m
lh=1,50m
h=2,30m
lh=2,00m
lh=1,00m
lh=1,50m
lh=2,00m
h=2,30m
lh=1,00m
lh=1,50m
lh=2,00m
h=2,30m
lh=1,00m
lh=1,50m
lh=2,00m
h=2,30m
lh=1,50m
lh=1,00m
lh=1,50m
lh=2,00m
lh=2,00m
h=2,30m
h=2,30m
lh=1,00m
lh=1,50m
lh=2,00m
h=2,30m
lh=1,00m
lh=1,50m
lh=2,00m
h=2,30m
lh=1,50m
lh=2,00m
h=2,30m
DFF
1,14 x 1,40
DFF
1,14 x 1,40
DFF
1,14 x 1,40
DFF
1,14 x 1,40
DFF
1,14 x 1,40
DFF
1,14 x 1,40
1,20x1,20
0,90x0,90
DFF
1,14 x 1,40
DFF
1,14 x 1,40
0,90x0,90
1,20x1,20
1,20x1,20
0,90x0,90
0,90x0,90
DFF
1,14 x 1,40
DFF
1,14 x 1,40
DFF
1,14 x 1,40
DFF
1,14 x 1,40
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20 1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,20x1,20
1,50x1,50
1,50x1,50
1,50x1,50
1,50x1,50
Whg 5
DG
WC
NGF: 1,84 m2
Whg 3
DG
WC
NGF: 1,95 m2
Whg 5
DG
Wohnen/Kochen
NGF: 31,71 m2
Whg 5
DG
Kind
NGF: 12,01 m2
Whg 5
DG
Flur
NGF: 9,99 m2
Whg 5
DG
Eltern
NGF: 18,72 m2
Whg 5
DG
Bad
NGF: 5,44 m2
Whg 3
DG
Eltern
NGF: 14,45 m2
Whg 3
DG
Wohnen/Kochen
NGF: 27,82 m2
Whg 3
DG
Balkon (0,25%)
NGF: 1,01 m2
Whg 3
DG
Kind
NGF: 13,13 m2
Whg 3
DG
Flur
NGF: 9,02 m2
Whg 3
DG
Eltern
NGF: 18,56 m2
Whg 3
DG
Bad
NGF: 5,59 m2
Whg 3
DG
Eltern
NGF: 14,45 m2
Whg 3
DG
Bad
NGF: 5,22 m2
Whg 3
DG
Wohnen/Kochen
NGF: 27,83 m2
Whg 3
DG
Balkon (0,25%)
NGF: 1,01 m2
Whg 3
DG
Flur
NGF: 6,28 m2
Whg 3
DG
Kind
NGF: 12,28 m2
Whg 3
DG
Kind
NGF: 12,29 m2
Whg 3
DG
Flur
NGF: 6,28 m2
WM/TR
WM/TR
WM/TR
BRH -15BRH 1,65
BRH 1,65
BRH 0,00
BRH -15 BRH 1,65
BRH 1,65
BRH -15BRH -15BRH -15
BRH 0,00
BRH 0,00BRH 0,00
BB 04
02
01
03
lh=1,00m
lh=1,00m
lh=1,00m
lh=1,00m
Abst.
Abst.
Abst.
1,20x1,20
1,20x1,20
Abst.
Whg 5
DG
Balkon (0,25%)
NGF: 1,01 m2
Whg 5
DG
Balkon (0,25%)
NGF: 1,01 m2
Whg 3
DG
Bad
NGF: 5,22 m2
Whg 3
DG
Wohnen/Kochen
NGF: 30,94 m2
Whg 3
DG
Balkon (0,25%)
NGF: 1,01 m2
Whg 3
DG
Balkon (0,25%)
NGF: 1,01 m2
HD 22.05.2018

Luftbild
Mittelpunkt: 355704, 5638000
1:1000
 
Herausgeber:
Stadt Köln - Die Oberbürgermeisterin
Erstellt am: 12.01.2022Seite 1 / 1

80m6040200 Mittelpunkt: [355689,5637982]   1:2000
 
KölnGIS
Hintergrundfarbe (Nutzung), Flurstücksnummer, Straßen, Hausnummern
Herausgeber: Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster
Die Geoinformationen sind gesetzlich geschützt und nur für den Dienstgebrauch zu verwenden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit sind die jeweiligen
Herausgeber verantwortlich. Diese sind auch für die Genehmigung weitergehender Nutzung zuständig.
Erstellt am: 10.09.2018

DATUM BEARBEITER ÄNDERUNGEN INDEX
N
Status:
Plannr.:
Planinhalt:
Architekt:
Bauherr:
Projekt:
Planverfasser:
Index:
Maßstab: Format:
gez:
Datei: 405 - Flüchtlingsunterkünfte
am:
ENTWURFSPLANUNG 1:100
EP.7
A1
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Neubau von 4 Einzelhäusern mit mehreren Wohneinheiten für
den sozial geförderten Wohnungsbau
Ort: Pater-Prinz-Weg, 50997  Köln-Rondorf
Stadt Köln - Amt für Wohnungswesen
Ottmar-Pohl-Platz  1, 51103 Köln
Tel.: 0221 221 35626  Fax: 0221 221 22205
e-mail: erwin.otterbein@stadt-koeln.de
405 220 Lageplan_Dachaufsicht
freigegeben:
freigegeben:
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
WM/TR
FeldahornFeldahorn
Feldahorn Feldahorn
Hecke
HainbucheHecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche Hecke
Hainbuche
Säulen-Eiche "Koster" Säulen-Eiche "Koster"
Säulen-Eiche "Koster" Säulen-Eiche "Koster"
1 2 3
4 5 6
78 91 0 11
12 13 14
MüllMüll
Parkplatz
Parkplatz
Parkplatz Parkplatz Parkplatz
Parkplatz
Terrasse
50.53
OKF EG
50.55
Haus 1
Rasen Rasen
Haus 2 OKF EG
50.55
Terrasse
50.53
Haus 3 Haus 4
OKF EG
50.40
Terrasse
50.38
Terrasse
50.38
OKF EG
50.40
50.15
50.18
50.4550.45
50.21
50.10
50.25 50.25
50.4050.40
Weg,
geplant in 
Schotterrasen
Plan-Strasse
Rasen Rasen
Fahrradstellplatz Fahrradstellplatz
50.00 50.00
ZufahrtZufahrt
Zaun Stahlgitter Höhe 140cm
50.40
50.40
3
2
3
1
2
3
Bord
Bord 2.5%
2.5% 33
2
2
50.25
50.25
50.25
Zaun Stahlgitter Höhe 140cm
50.40
2.5%
3
2.5%
3
50.25
50.25
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
Spritzschutz
Betonwerksteinplatte
3
1
2 2
3
3
Federwippe
KPL101
Sitzbank
Hecke
Hainbuche
Hecke
Hainbuche
Bord
Bord
Federwippe
KPL119
Spielgerät 
Kletterrakete
M7021
Sitzbank
Sand
Sandspiel mit Sitzmauer
H=30cm
Zaun Stahlgitter Höhe 100cmZaun Stahlgitter Höhe 100cm
SK als
Noteinlauf
SK als
Noteinlauf3 Müllboxen für Container 1.1cbm, 
abschließbar
Restmüll, Papier, Grüner Punkt
3 Müllboxen für Container 1.1cbm, 
abschließbar
Restmüll, Papier, Grüner Punkt
Plan-Strasse
Säulen-Eiche "Koster"
Mastleuchte Mastleuchte
Baum Neupflanzung
Parkplätze - Betonwerksteinpflaster, 
z.B. 40x20x8cm, wasserdurchlässig mit 
Splittfuge, Farbe basaltanthrazit
Wege und Terrassen
Betonwerksteinpflaster, z.B. 10x20x8cm, 
wasserdurchlässig, Farbe basaltanthrazit
Legende
Rasen
Hecke
Zufahrt
Betonwerksteinpflaster, z.B. 40x20x8cm, 
wasserdurchlässig, Farbe basaltanthrazit
50.40
50.00
Höhen Planung
Planhöhen Strasse
31 2
Mastleuchte
PLAN NR. BEARB. GRÖSSEMASSTABDATUM
REITHER           LANDSCHAFTSARCHITEKT
MECKENHEIMER ALLEE 162    ·    53115 BONN
FON 0228 - 264416     ·          FAX 0228 - 263459
INFO@REITHER.NET   ·    WWW.REITHER.NET
STADT KÖLN - AMT FÜR WOHNUNGSWESEN
562/4 NEUBAU, UMBAU UND SANIERUNG
OTTMAR-POHL-PLATZ 1   
·  51103 KÖLN
NEUBAU WOHNANLAGE PATER-PRINZ-WEG
IN KÖLN - RONDORF
PLANUNG DER FREIANLAGEN
ENTWURF
02.10.17 1:100 03 REI / CE 80x40
INDEX
A      Ergänzungen Entwässerung                 20.01.17 CE/REI
B      Umsetzen Mastleuchte                         06.04.17 CE/REI
C      Änderungen Ergänzungen                    11.05.17 CE/REI
08
AA
D DCC 04
02
07
06
05
05 Aussenanlagen Arbeitsblatt 1:1003. DA 1:100
DATUM BEARBEITER ÄNDERUNGEN INDEX
N
Status:
Plannr.:
Planinhalt:
Architekt:
Bauherr:
Projekt:
Planverfasser:
Index:
Maßstab: Format:
gez:
Datei: 405 - Flüchtlingsunterkünfte
am:
ENTWURFSPLANUNG 1:100
405 306
A1
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Neubau von 4 Einzelhäusern mit mehreren Wohneinheiten für
den sozial geförderten Wohnungsbau
Ort: Pater-Prinz-Weg, 50997  Köln-Rondorf
Stadt Köln - Amt für Wohnungswesen
Ottmar-Pohl-Platz  1, 51103 Köln
Tel.: 0221 221 35626  Fax: 0221 221 22205
e-mail: erwin.otterbein@stadt-koeln.de
Ansichten
freigegeben:
freigegeben:
hmp ARCHITEKTEN ALLNOCH UND HÜTT GmbH
Am Hirschsprung 24-28   51109 Köln
Tel.: 0221-9844-0   Fax: 0221-9844-6
e-mail: hmp@hmp-architekten.de
Haus 2Haus 1
Haus 4Haus 3
Haus 1 Haus 3Zufahrt ANSICHT WEST
Haus 4 Haus 3Pater-Prinz-Weg ANSICHT NORD
Haus 3 Haus 1Zufahrt ANSICHT OST
HD 22.05.2018

400m3002001000 Mittelpunkt: [355888,5638027]   1:10000
 
KölnGIS
Stadtplan - orange,
Herausgeber: Amt für Liegenschaften, Vermessung und Kataster
Die Geoinformationen sind gesetzlich geschützt und nur für den Dienstgebrauch zu verwenden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit sind die jeweiligen
Herausgeber verantwortlich. Diese sind auch für die Genehmigung weitergehender Nutzung zuständig.
Erstellt am: 10.09.2018